探析土建工程造价预结算审核方法杨雨晨

探析土建工程造价预结算审核方法杨雨晨
发布时间：2021-12-22T02:44:31.408Z 来源：《基层建设》2021年第21期作者：杨雨晨[导读] 目前，住房建设过程中的浪费现象日益突出，如资金和资源的浪费
中新世纪建设集团有限公司湖北武汉 430000
摘要：目前，住房建设过程中的浪费现象日益突出，如资金和资源的浪费、项目进度缓慢等。

在这种情况下，房屋建筑企业越来越重视工程造价预结
算，以规范房屋建筑工程，提高自身的经济效益。

同时，还可以实现项目目标的管理，进而及时有效地控制住房建设成本。

通过预算，可以系统地对工程造价中的问题和缺陷进行全方位的审核和检查，将工程造价控制在合理正常的范围内。

关键词：土建工程；预结算审核；审核方法；措施
前言
工程预算结算审计工作是土木工程造价控制中关键性组成部分，项目规模与被审计项目工作量大小成正比。

由于受到了市场经济和社会环境变化的干扰，企业管理人员把提高其经济效益作为项目建设作以及整个企业治理的主体和目标,不断地优化对项目建设工程预算和结算的审计,可以有效地提高项目建设企业各类资源的综合利用率, 同时还能够有利于规范项目建设工程管理的全面秩序。

此外,可靠、真实地提供有关工程项目预算和结果审计的材料也会成为以后进行工程结果审计的主要依据, 因此与工程相关的管理人员必须高度重视对工程项目预算和结果审计的工作。

1 、土建工程造价预结算审核的主要内容
1.1 工程量的审核
在审核工程造价预算时，首先要对工程的总体建设金额进行预算。

只有确定了工程的总施工量，才能进行工程造价的预结算审核。

从这个角度来看，由于工程建设过程中受到外部环境和社会经济条件的影响，工程建设过程中会发生事故，从而无法控制施工过程中的工程消耗。

但也有人认为基于数据可以准确估算工程建设的整体工作量，但这种想法仍然存在很多问题。

针对这一问题，建议在工程量预算的同时，加强 BIM 技术在工程量中的应用，为了使预算更加准确，可以使用三维仿真技术。

只有准确确定工程量，才能有效进行工程造价预算和结算审核。

另外，要注意对项目范围的审核。

注重这一点的主要原因是为了减少建筑项目相关合同内的虚假上报等问题，以充分发挥审核的辅助功能。

此外，在项目合同管理中，如果对整个管理情况达成共识，在确定施工范围时，也可以通过明确材料设备使用的数量和范围，掌握施工进度，可以有效加强成本控制。

1.2 套用单价的审核
工程造价预算定额是由施工部门根据目前大多数企业正常施工条件、施工机械设备程度、合理的施工组织设计、施工技术和劳动组织等因素编制的，反映了社会的平均消费水平，是计算工程造价的主要依据。

在对实际工程造价应用单价的审计中，重点检查定额是否有具体规定，是否适合直接应用，是否有遗漏或重复。

首先，检查构件名称、混凝土标号等工程名称及内容是否符合设计图纸标准。

其次，检查沥青卷材防水层、找平层、预制件铁件和沥青保温层的冷底漆是否能再次应用。

最后，查看主材料的价格是否合理，了解大理石、木地板、外墙装饰板、花岗岩等主材料的建筑商的品牌档次要求，并进行市场询价。

对配额有一些规定，但不适合直接申请。

如果需要进行配额转换，首先要核查并找出一些允许转换的具体内容，具体内容应分别划分为人工、材料和机器进行核查。

如果定额中没有规定需要补充定额的，审计应重点检查编制依据和方法，并对合理的人工日、材料单价和机械机队单价进行类似的参考审核。

2 、土建工程造价预结算审核的主要方法
首先是对比审核。

在土木工程造价管理的过程中，经常会发生建筑结构与工程施工标准趋同的情况，同时也会导致大量工程造价相同的现象。

因此, 当研究土木工程的成本,有必要进行相关的成本控制工作的比较,不仅有效地分析之前的工程项目的成本,深入研究项目的设计方案和机械的相关成本,从而减少不合理的成本投入。

其次是全面审核。

在土建工程预算结算审计过程中，按照有关规定确定审计工作所涉及的内容，确保工作内容的准确性和全面性。

应用综合审计的方法，即对所有内容进行审计，提高审计工作的细节性，为最终结果的准确性提供有效保障。

同时也会增加工作量和工作时间。

必须投入大量的人力物力，因此该方法适用于小型土木工程，如果应用于大型项目，会增加审计难度，甚至影响审计结果的准确性。

再次是筛选审核。

与综合审计方法相比，筛选审计方法需要的分析较
少，可以在一定程度上提高审计工作的效率。

合理划分造价和工程量，同时建立相应的基本指标。

筛选审计方法具有快速、简便的优点，因此被许多工程造价咨询公司所应用。

但是，这种方法可能会导致审计结果产生误差，会影响项目的成本管理和控制。

如果发现有误差因素，必须在第一时间进行处理，以实现成本预结算审核结果的保证。

最后是重点审核。

显而易见，项目中重点项目的审计方式是审计的关键方法，与综合审计方法最大的区别就是范围不同。

关键审计方法侧重于项目的几个关键环节和要点，所以在大型项目中通常采用关键审计方法，不仅可以有效的控制项目的进度，还可以有效的控制项目的成本。

与此方
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法相关的审计要点有很多，如基础工程、门窗幕墙工程等。

但一些非主建工程，如明渠、坡道、水池等，通常不包括在审计范围内。

另外，项目对应的固定单价需要重点审核，特别是混淆的项目或虚假的项目需要单独审核。

目标锁定是关键审计方法的最大优势，所以效率通常非常高。

3 、加强土建工程造价预结算审核的措施
3.1 数据收集方式的优化
目前，社会已经进入了信息时代。

对于土建工程造价的预结算审计，其数据信息发生了很大的变化。

为了保证数据信息收集的效率和质量，可以利用信息技术来完成数据收集。

目前，BIM 技术已经在土木工程建设中得到推广，基于 BIM 系统可以获得与土木工程造价预结算相关的数据。

与传统土木工程技术相比，BIM 技术最大的优势在于模拟模型施工，围绕施工设计图纸进行准确的数据分析，实时监控施工。

因此，对于工程数据采集，在实现实时监测的同时，具有很强的优势。

完成数据跟踪，同时搭建基于 BIM 的数据共享平台，进一步实现施工统一，为后续的预结算审计打下坚实的基础。

随着土木建筑与 BIM 同向发展，VR 虚拟现实技术逐渐融合，打破了 BIM 仿真模型的束缚，实现了随时随地的模型展示。

同时，借助 VR 技术，可以结合实际施工情况完成数据记录和修改，保证工程造价预结算的准确性，提高审计质量。

3.2 注重材料的审核
建筑材料造价是混凝土浇捣施工中发挥着十分重要的作用,也是土木工程造价的主要消费项目。

若市场上材料产品价格的波动相对较大,将会严重降低整个项目的造价。

在对于建筑材料进行审核的现实操作过程中,对于某些特定类型的建筑材料,就应该向相关专业的机构进行咨询。

经过仔细对比,可以有效地充分确定了建筑材料价格的合理性,进一步提高预结算审计的准确性。

3.3 精确工程量和定额的计算
为了保证土建工程造价预结算审核的准确性，咨询公司应重视工程量的计算，提高口径的均匀性。

同时，在具体工作中及时掌握相关内容，深化对施工设计图纸的认识。

这样可以提高施工图工作内容和口径的一致性，统一口径有助于提高计算效率，减少计算交叉的发生。

在审批时，咨询单位应及时核对设计图纸，统一预算定额中各项目的计算单位，避免出错。

一般情况下，在换算单价定额时，应检查系数，以确定是否会影响单价换算结果的准确性。

原因是如果把材料成本和人工成本的换算分开，其他项目就不能换算了。

但是如果只换算计算设备成本，材料和人工的成本是无法换算的。

针对这一现象，咨询公司不应盲目计算，而应采用科学合理的方法，提高换算计算的合理性。

3.4 注重审核结果的准确性
在工程造价预结算过程中，最重要的任务是保证审计结果的准确性。

因此，在获取基础数据和分析数据的过程中，除了人工计算外，还需要利用计算机进行系统的计算，以保证计算结果相对准确。

此外，在审核工程造价预算和结算时，需要配备专业、高素质的精英人员进行审核。

同时，建设工程造价预算结算的审计是在一个系统的审计管理体系中进行的，因此，审计管理部门可以建立一个系统、简洁、科学的结合传统和现代技术的审计程序，加强网上信息系统技术的应用，确定审计工作的规章制度和标准要求，按照标准化要求开展审计工作和管理。

积极推进第三方监督审计管理体系建设，加强内外部监督工作，从而有效发挥监督作用，推动整个工程造价预算结算审计工作向准确方向发展。

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