办公楼工程竣工验收自评报告

华晨专用车标准厂房（一期）项目二标段工程

办公楼单体

竣工验收自评报告

编制人：

审核人：

批准人：

陕西建工第九建设集团有限公司

年月日

一、工程建设基本情况

1.1工程概况

华晨专用车标准厂房（一期）项目二标段工程位于陕西省西咸新区泾河新城，本工程由装配标准厂房及办公楼两个单体工程组成，总建筑面积14088.17㎡，合同造价2014.36万元。其中办公楼单体建筑面积为4368.87㎡，地上3层，建筑高度13.45m（室外地面至屋面面层），基础形式为钢筋混凝土独立基础，主体结构为框架结构，本子项工程设计等级为二级,工程设计规模等级为中型，防火设计建筑分类为二类办公楼，耐火等级为二级，屋面采用3+3厚改性沥青防水卷材，防水等级II级，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0.15g，建筑物主体结构合理使用年限50年。经过前期的顺利施工，现已现已竣工。

1.2参建单位

建设单位：华晨汽车金杯（西咸新区）产业园有限公司

勘察单位：陕西省勘察设计研究院

设计单位：机械工业第四设计研究院设计

监理单位：中汽智达（洛阳）建设监理有限公司

施工单位：陕西建工第九建设集团有限公司

分包单位：陕西钢构建设集团有限公司

1.3工程进度情况

本工程于2015年8月5日正式开工，于2015年8月12日进行地基验槽，2015年12月25日完成所有施工内容，质量等级为合格，工程进展顺利。

1.4安装工程主要内容

办公楼安装工程主要施工内容有厂房内部电气、动力、暖通、消防、给排水等专业施工。现已施工完毕，质量评定为合格。

二、建筑工程施工标准执行情况

1、建筑工程施工质量按《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010执行；

2、建筑地基与基础工程按《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002执行；

3、混凝土结构按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015执行；

4、砌体工程按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011执行；

5、屋面工程按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012执行；

6、建筑装饰装修工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001执行；

7、建筑给排水工程按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002执行；

8、建筑电气工程按《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002执行；

9、其他评定依据：施工图纸、工程地质勘察报告、施工合同等。

三、工程施工过程质量控制情况

3.1质量保证体系

本工程项目班子组成主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长的质量管理创优领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。

3.2质量控制方法

为确保工程质量合格及施工顺利，施工初期，项目部科学合理的编制了施工组织设

计、安全质量专项方案、各分部工程专项施工方案等，审批手续完整。同时在施工过程中项目部坚持“三检制”、“技术交底制”、“样板引路制”等，严把材料检验及隐蔽过程验收关，科学合理使用P、D、C、A的质量控制原理，以工序质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量，施工过程各项记录齐全。

3.3各分部分项工程施工质量情况

3.3.1土方工程

1）定位放线：上报测量方案，经审批后根据建设单位提供的基准标高、坐标位置及施工图纸，进行定位及高程控制，设置轴线控制桩及标高控制点，按照施工图纸放出基坑开挖边线，经建设单位及监理单位验线合格后，进行开挖。

2）土方开挖：本单体工程土方开挖为基坑大开挖，基坑开挖采用机械挖土，并一次开挖，在接近设计坑底标高或边坡边界时预留20—30㎝厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证标高符合设计要求。同时在开挖时做好坑内排水和地面截水、排洪等工作。基坑开挖完毕后，做好钎探检查，并由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等单位现场验槽，检查地基土于工程地质勘察报告、设计图纸是否相符。期间形成基坑（槽）钎探报告1份，验槽记录1份。

3）换填及回填：土方换填或回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，验收基底标高。施工过程中严格按照设计要求和有关规定和规范控制换填或回填材料的粒径、含水率，填筑厚度及压实遍数，素土击实报告1份，期间形成灰土配合比报告2份，灰土换填密实度报告1套，地基承载力检验报告1份，地基承载力及密实度均符合设计要求。

3.3.2钢筋混凝土结构及二次结构

1）钢筋工程：钢材进场均进行三方验收及复检，性能合格后方可使用，钢筋加工及绑扎执行施工图纸、11G101系列图集，专项施工方案等要求，严格落实报验制度，执行“三检制度”进行质量控制。整个绑扎过程中，钢筋表面清洁无绣，钢筋规格、级别、

数量、间距等均符合设计及规范要求。期间钢材进场6次，合格证书35份，原材复检35组，均合格。

2）混凝土工程：本工程所用的砼均采用商品砼，因此商品砼所用的砂、石、水泥等原材料的合格证及试验报告均由砼公司提供，混凝土浇捣前，及时上报相关资料及施工方案，对混凝土施工过程中的易出现的裂缝、烂根、漏振等质量问题制定专项预防措施，并在施工过程中加以实施，浇捣过程中按要求及时留置标养同养及拆模试块，施工完成后采用薄膜覆盖的方式进行养护。最终混凝土表面光洁、基本无蜂窝、麻面等缺陷，且独立基础承台、短柱、预埋件、梁等主线尺寸，标高正确，观感质量良好，经验收符合设计要求。期间标养留置22组，并送压，结果均评定为合格。

3）模板工程：模板施工严格按照施工组织设计及专项施工方案执行，加固牢靠，位置尺寸正确。

4）砌体工程：严格按照设计图纸、《砌体工程施工质量验收规范》及施工方案进行施工及资料编制，确保质量合格。期间形成水泥砂浆配合比报告一份，水泥安定性复检报告一份，Mu10多孔砖原材复检报告一份，钢筋原材复检报告2份，砂浆试块报告同条件及标养各1份，连系梁混凝土同条件及标养试块送检报告各1份，均评定为合格。

5）屋面工程:本工程屋面防水等级为二级，屋面施工前先进行结构试水，确保结构无渗漏，再进行屋面施工，在屋面施工过程中严格按照设计图纸及施工方案施工，同时严格执行各项质量管理质量，确保大面积屋面施工质量同时，对屋面雨水管、阳台排水管、空调冷凝水管及雨水管根部及接头处均作防漏处理，安装完毕后均做蓄水试验。在变形缝及阴阳角处均设置防水附加层，防水层施工严格按照规范要求施工，施工完毕后进行屋面蓄水试验，最终屋面施工效果良好，无渗漏。且施工过程中各项资料齐全，期间对防水卷材性能检测1次，且各项指标符合设计要求。

3.3.3装饰装修工程

3.3.5地面工程：本工程办公楼地面除机房、配电室及水箱间为细石混凝土地面外均