北京市房屋租赁合同模板标准版本
北京房屋租赁合同示范文本6篇
北京房屋租赁合同示范文本6篇篇1北京市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本合同。
第一条房屋基本情况1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。
1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房屋主要构造为__________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。
3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。
3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。
第四条房屋用途及维护4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。
4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。
4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。
第五条退租及违约责任5.1 租赁期满时，乙方应按时迁出房屋，如需续租应提前____个月通知甲方。
5.2 乙方提前终止合同需提前______个月通知甲方，违约金为本合同总租金的_________。
5.3 乙方擅自终止合同、擅自退租或者擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方协商解决或依据相关法律法规处理。
2024北京房屋出租合同模板6篇
2024北京房屋出租合同模板6篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
房屋内设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若双方均有意续租，可在协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元（大写：____________元整）。
租金包含内容需详细列明，如水、电、气、物业管理费等。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）向甲方支付一次租金。
租金应在每期到期前______日通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。
否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市____________区（县）____________街道（路）____________号。
北京市房屋租赁合同模板(4篇)
北京市房屋租赁合同模板甲方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。
第二条租赁期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。
乙方分____次支付。
本合同生效后的____日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的____日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
第九条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
北京市房屋租赁合同范本5篇
北京市房屋租赁合同范本5篇北京市房屋租赁合同范本（精选篇1）甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方：(签字)：联系电话：联系电话：签约日期：北京市房屋租赁合同范本（精选篇2）出租方(甲方)：______________身份证号码：______________________________承租方(乙方)：______________身份证号码：______________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于__市__街道__小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计X个月。
北京租房合同模板8篇
北京租房合同模板8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。
一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。
3. 租赁期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日为止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______日与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。
若乙方未提前通知甲方或未签订新的租赁合同，则视为乙方不再续租。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写______），其中按月计算，每月租金为人民币______元（大写______）。
乙方须于每月的第______日前支付下个月的租金给甲方。
若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方应支付押金人民币______元（大写______），在租赁期结束时如未发生违约情况则押金全额退还。
若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
三、房屋使用及管理约定1. 乙方承诺遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不从事违法活动。
如因乙方违法行为造成的损失由乙方承担全部责任。
2. 乙方需承担租赁期内所发生的水、电、气、物业管理费等相关费用。
北京房屋租赁合同书模板(5篇)
北京房屋租赁合同书模板甲方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于_____，架设高度为高出其楼顶围墙_____米;另租用_____（面积不小于____平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：一、租用场地具体位置：_____二、租用场地面积：____平方米三、租用场地用途：_____四、租用机房位置：_____层____号房间，面积____平方米五、租用机房用途：_____六、租用期限：____年，从____年____月____日到____年____月____日。
七、租金及支付方式1.租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币____万元整（￥____元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;2.支付方式：分____期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币____万元整（￥____元）。
第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。
3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责1.乙方在租用期间，拥有其天线、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。
甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。
甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10KVA的供电（220伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
北京房屋租赁合同模板(4篇)
北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
北京房屋租赁合同范本7篇
北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，房屋类型为______，房间布局为______室______厅______卫。
房屋产权属于甲方所有。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。
租金包含物业费和供暖费，不包含水电费及其他日常费用。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。
租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。
租赁期满时，乙方应保持房屋完好，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。
2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用，并按时缴纳。
甲方应在收到费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。
滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
如检查中发现房屋损坏情况，乙方应负责修复或承担修复费用。
若乙方拒绝修复或未及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。
北京房屋租赁合同标准版6篇
北京房屋租赁合同标准版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市____________________区（县）____________________街道（小区）____________________号。
2. 房屋面积：共计______平方米。
3. 房屋用途：居住用途。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。
租金支付方式：按季度支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。
首次租金于本合同签署后______日内支付。
2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的千分之______。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
第四条押金条款1. 乙方应于签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。
押金不计利息，用于保证乙方履行本合同的责任和义务。
租赁合同到期且乙方付清所有费用并归还房屋后，甲方应及时退还押金。
若乙方未履行本合同约定的责任和义务，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。
如押金不足以弥补甲方损失，甲方有权继续追偿。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
北京房屋出租合同通用范本5篇
北京房屋出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况（一）房屋位置：北京市______区/县______路（街道）______号。
（二）房屋类型：□平房□楼房。
房间布局包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。
（三）房屋面积：______平方米。
（四）附属设施及配置情况：包括但不限于家具、电器、固定装置等。
具体列明配置清单，作为本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本合同自动终止，若乙方需要续租，应与甲方协商一致并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式（一）租金金额：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
租金按______支付一次，于每______月的______日前支付下一______的租金。
第一次租金于签订本合同之时支付。
（二）支付方式：乙方通过______方式支付至甲方指定账户。
甲方在收到租金后应提供有效的收据。
（三）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，押金在租赁期满并结清所有费用后无息退还给乙方。
北京房屋出租合同范本标准版5篇
北京房屋出租合同范本标准版5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是拥有合法房屋产权的出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、格局、设施以及附属设备等详见附件《房屋状况及设施说明》。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元整（大写：______________________）。
租金支付方式详见附件《租金支付计划表》。
2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
押金在合同终止或租赁期满，乙方履行完所有合同义务后无息退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有违约，应承担相应责任。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋。
如需提前退租或变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方并得到甲方同意。
五、房屋及附属设施维护1. 甲方应保证出租的房屋及其附属设施安全、可靠。
在使用过程中，如发生损坏，甲方应及时维修。
因未及时维修造成的安全事故或损失由甲方承担。
2. 乙方在使用过程中如对房屋及其附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿损失。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
北京市租房合同标准模板(8篇)
北京市租房合同标准模板出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在北京市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公第____号通知执行。
北京租房合同标准模板(6篇)
北京租房合同标准模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____。
该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________________________________。
甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途该房屋用途为：_____。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
（期限超过____年的，超过部分无效。
）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日（□书面/□口头）通知对方。
2024年北京房屋租赁合同模板8篇
2024年北京房屋租赁合同模板8篇篇1（参考范本）甲方（出租人）：__________________身份证/营业执照号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证/营业执照号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于北京市__________（具体地址）的房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于北京市__________的房屋出租给乙方使用。
2. 乙方承租该房屋用于__________用途（居住、办公等）。
3. 租赁物具体状况（包括房屋结构、附属设施等）详见合同附件记录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元。
2. 租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付等），每期租金______元。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清洁干净后返还给甲方。
3. 若乙方未按照约定返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2. 押金在租赁期满或合同提前终止时，扣除可能存在的违约金、赔偿等费用后返还乙方。
北京房屋租赁合同范本标准版7篇
北京房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：北京市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构描述]。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自然终止。
若甲乙双方有续租意愿，应提前XX个月书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币XX元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每XX个月的第XX日。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将剩余押金返还乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方负责房屋及附属设施的日常维护。
除因乙方过错造成的损害外，由甲方负责维修。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。
（2）乙方需按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损害，由乙方负责修复或赔偿。
（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，须书面征得甲方同意。
五、合同的变更和解除1. 双方可协商变更合同内容。
2. 合同履行期间，任何一方不得无故解除合同。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
3. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
北京房租租赁合同模板(8篇)
北京房租租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
第一条房租基本情况甲方房屋（以下简称该房）位于_____建筑面积____平方米，无装修。
第_____层，共_____层。
房屋权属情况：_____房屋所有权人（购买人）姓名_____。
甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。
由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租金、租期、交付方式、交付期限租赁期限：_____租期暂定____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
并偿付对方总租金的违约金。
该房租期内租金为人民币____元（大写：____仟____佰____拾____元整），按_____季度结算，每季季初____日内，乙方向甲方支付季租金。
租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整。
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
采暖费应于____年____月____日前交清。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
乙方同意预交____元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。
合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。
第四条关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。
北京常用房屋租赁合同范本5篇
北京常用房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址________________。
2. 房屋面积：租赁房屋建筑面积______平方米。
3. 房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。
4. 房屋装修及设施情况：具体说明装修状况及家具家电配置情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，若乙方需要续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金人民币______元（大写：______元整）。
租金包含______费用，不包含______费用。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一期的租金。
甲方需提供有效税务发票或收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
如有特殊情况需征得甲方同意。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
逾期未缴的，甲方有权采取相应措施。
4. 租赁期间，甲方应确保房屋的出租权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。
若因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方相应损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方在签订合同时支付首期租金及押金后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，完成房屋交付。
北京住房租赁合同模板(8篇)
北京住房租赁合同模板出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。
每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____乙方：_________年____月____日北京住房租赁合同模板（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。
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文件编号：RHD-QB-K2653 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX北京市房屋租赁合同模板标准版本北京市房屋租赁合同模板标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
出租方：承租方：特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京市房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)。
该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
第三条房屋用途该房屋用途为：。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。
(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日，共计年个月。
(期限超过20年的，超过部分无效。
)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面/口头)通知对方。
第七条租金(一)租金标准：元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。
该房屋租金(年/月)不变，自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：，，，，。
(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。
)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状/ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：。
第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
(八)其他：。
第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项(一)。
(二)。
(三)。
……本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：电话：委托代理人：出租方代理人(签章)：电话：住所：电话：签约时间：年月日签约地点：租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构(签章)：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：这里写地址或者组织名称Write Your Company Address Or Phone Number Here。