开租赁发票所需材料

莆田市地方税务局关于办税厅开具发票应提供的材料及各税费征收标准

莆田市地方税务局关于办税厅开具发票应提供的材料及各税费征收标准来源：发布单位：文号：索引号：PT04201-0104-2009-00003一、（正面）交通运输业纳税人申请代开“搬运费”、“运杂费”发票的，需提供以下资料：税务登记证复印件（首次代开时提供）、双方签订的承运货物合同（复印件）或付款方出具有效证明、货物运输清单、承运方或经办人的身份证复印件。

（反面）应缴纳的各税费如下：税种税目子目税率营业税运输业装卸搬运3％城市建设维护税市区、县城、镇、乡市区、县城、镇、乡（营业税附征）7％、5％教育费附加营业税附征营业税附征3％地方教育附加营业税附征营业税附征1％企业所得税（企业）集体企业所得税 2.5%个人所得税（个人）对企事业单位的承包承租经营所得2.5%印花税货物运输合同内河、公路运输0.05％江海堤防洪费单位、个人0.09％（总税负约为5.97％）二、（正面）建筑业纳税人申请代开建筑零星修缮、安装装饰发票的，应提供以下资料：税务登记证复印件（首次代开时提供）、双方签订的工程合同（复印件）或付款方出具有效证明、施工方或经办人的身份证复印件、外出经营管理许可证明。

（反面）应缴纳的各税费如下：税种税目子目税率营业税建筑业建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业3%城市建设维护税市区、县城、镇、乡市区、县城、镇、乡（营业税附征）7％、5％教育费附加营业税附征营业税附征3％地方教育附加营业税附征营业税附征1％资源税其他非金属矿原矿建筑用砂1元(0.1%或0.3％)个人所得税个体工商户的生3％产、经营所得印花税建筑安装工程承包合同0.03%加工承揽合同0.05%江海堤防洪费单位、个人0.09％（总税负约为：①安装装饰的6.55％或6.75％、②修缮的6.57%或6.77%）三、（正面）房产租赁业（1）纳税人申请代开房屋租赁发票，需提供的以下资料：税务登记证复印件（首次代开时提供），房产证件复印件、双方签订的房屋租赁合同（复印件）、出租方或经办人的身份证复印件。

住宅房租开发票流程

住宅房租开发票流程1. 确定开票主体：- 如果是个人出租住宅，房东本人可去税务部门代开发票。

- 如果是企业出租住宅，由企业财务人员开具发票（企业需先具备开具房租发票的资格，如进行相关税务登记等）。

2. 准备资料：- 个人代开：- 房东身份证原件及复印件。

- 房屋租赁合同原件及复印件。

- 房产证复印件（有些地区可能需要提供原件核对）。

- 企业开具：- 营业执照副本原件及复印件。

- 房屋租赁合同原件及复印件。

- 房产证复印件。

- 发票专用章。

3. 前往税务部门（个人代开情况）：- 到当地税务局办税服务厅，找到代开发票窗口。

4. 计算税款：- 住宅房租涉及的税种主要有增值税、房产税、个人所得税（个人出租情况）等。

- 增值税：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

例如，月租金为3000元，增值税应纳税额 = 3000÷(1 + 5%)×1.5%≈42.86元。

- 房产税：按4%的税率征收。

以上述3000元租金为例，房产税应纳税额=3000×4% = 120元。

- 个人所得税：按10%的税率征收（各地可能有不同的优惠政策）。

应纳税所得额=收入额 - 财产租赁过程中缴纳的税费 - 向出租方支付的租金 - 由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止） - 税法规定的费用扣除标准（每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用）。

5. 缴纳税款：- 根据计算出的税款金额，在税务部门指定的窗口缴纳税款。

可以通过现金、银行卡、支付宝等方式缴纳（具体依据当地税务部门规定）。

6. 开具发票：- 缴纳税款后，税务部门会根据申报信息开具住宅房租发票。

发票上会注明租赁房屋的地址、租金金额、租赁期限等信息。

7. 企业开具发票（如果是企业出租）：- 企业财务人员使用企业的开票系统（如税控盘等）。

某企业为增值税一般纳税人2021年四月提供汽车租赁服务开具增

某企业为增值税一般纳税人2021年四月提供
汽车租赁服务开具增
值税专用发票的具体步骤如下：
1. 确认企业持有增值税一般纳税人资格。

增值税一般纳税人资格是指企业符合税务部门规定的条件，可以按照法定税率计征增值税的资格。

2. 确认企业提供的汽车租赁服务属于应税行为。

根据增值税法的规定，企业提供的商品销售和劳务或服务应税行为应纳增值税。

3. 按照税务部门规定的发票开具要求，准备好开票所需的材料和信息，包括企业名称、纳税人识别号、发票代码、发票号码、开票日期、开票人等信息。

4. 在税务部门指定的发票开具系统中填写相关信息，包括买方信息、销售商品或服务的明细、金额、税率等。

5. 确认发票信息无误后，点击确认开票，生成增值税专用发票。

6. 将开具的增值税专用发票交给客户或寄送给客户，完成开票过程。

需要注意的是，具体的发票开具流程可能会因地区和税务部门的要求而有所不同。

因此，在实际操作中，可以根据当地税务部门的具体要求进行操作。

房屋租赁合同签订的注意事项及发票开具指引

《房屋租赁合同》签订的注意事项及开票指引1、合同签订：外派人员签订的《房屋租赁合同》，统一采用所附的租赁合同模板，因为该合同仅用于开具租赁发票，无其他实际意义，所以须同时签订一份《解除合同协议书》，解除日期与租赁合同签订日期一致。

2、合同份数：《房屋租赁合同》签订一式两份，一份交给财务用于报销，另一份连同《解除合同协议书》一起，由人事行政部存档。

3、合同金额：房屋租金按个人住房补贴标准签订，例如住房补贴为3000元/月，则合同签订的含税金额应为：3174.6元/月（目前税点一般为5.5%）。

含税租金具体计算公式为：月租金（即房补标准）/（1-税点），如3000/（1-0.055）=3174.6元（其中3000元为房补，174.6元为税费）。

4、合同支付方式：合同约定的“每月支付一次”与发票直接相关，例如约定每两月支付一次，则每次开发票可两个月一起开。

5、发票抬头：各外派人员租房合同签订单位以发工资所在公司为准，具体详见外派人员明细表（同部门同开票公司的可以一起报）。

所有用于开发票的租赁合同均以相应公司名义签订，加盖合同章后开具相应公司抬头的租赁发票。

开发票的税金先由个人垫付，报销后房补及税金一同出款。

6、开发票所需资料：《房产租赁合同》复印件1份，业主身份证复印件1份，所租赁房屋的房产证复印件1份。

一般租赁发票在房屋所在地的税局开具，如房屋位于龙华区，则到龙华地税局开票。

7、报销程序：（1）各外派人员开具租赁发票后可自行报销，审批流程同其他行政费用的报销：部门经办人制单→部门领导签字→人事行政部审核→李董、赵董审批。

（2）或每月15日前将上月房补发票交到人事行政部陈剑玲处，由人事行政部统一报销。

（3）如上月的房费发票在本月结束前均没有提供，则上月房补将连同本月工资一起在次月发放（需扣缴个人所得税）。

海南各地税局咨询电话及地址海口市龙华大厅：68520422地址：国贸东路2号（世贸雅苑；秀英炮台右侧）美兰大厅：65309150地址：嘉华路6号（蓝天路；名门广场旁；省社保对面路口）秀英大厅：68648701地址：美俗路18号（丘海大道；凤凰花城玉兰园）琼山大厅：65982266地址：府城琼州大道24号（高登街路口；城东市场对面）华信大厅：66527208地址：华信路6号（华侨宾馆门口；泰华宾馆；农行路口进）保税大厅：66813526 地址：南海大道168号（保税区内）社保分局：65382180、65381860 地址：世纪大桥外滩中心海口政务大厅：滨海大道海口会展中心后侧陵水县第一税务分局：83326157第二税务分局：83355861第三税务分局：83322030第四税务分局：83470961文昌市地税局：63330521临高县地税局：28287550 地址：临高县临城镇临美路先行试验区地税局：83389671 地址：陵水县椰林镇中心大道26号澄迈县地税局：67622397地址：澄迈县金江镇文化北路112号，长升花园酒店对面其他请登录“海南省地方税务局门户系统”查询，网址：/hnportal/。

设备租赁需提供的资料清单

设备融资租赁所需资料清单
（以下材料请统一使用A4纸，各复印1份，并加盖公章）：
✧企业基本资料：
[1]融资租赁标的物的设备购置发票
[2]工商注册登记信息表（近三个月内工商局查档打印，加盖有工商局印章）
[3]企业简介（包括企业发展沿革、经营团队、组织架构、企业荣誉、经营业绩、
行业地位、对外担保情况、是否涉诉、主要贷款银行信用评级）。

[4]企业历史沿革（从企业成立开始的历次变更一直至今）
[5]法人代表+股东+实际控制人资产清单及复印件（房产+车等）。

[6]企业经营场所租赁合同或自有产权证复印件。

[7]企业行业中主要荣誉证书复印件。

[8]主营业务情况、工艺流程图及盈利模式说明。

[9]租赁物抵押情况、购买保险凭证。

[10]企业未来三年自由现金流情况（包括年度税后净利润，折旧，利息支出，营
运资金，资本性支出）。

见附件
[11]企业未来的发展规划，短期和中长期规划。

✧企业经营资料：
[12]最近一期的财务报表（三表），担保企业的11-13审计报告、最新财务报表
[13]最近一期的财务报表科目明细（固定资产、存货、应收、预付、应付、其他
应收、其他应付及贷款明细）
[14]近三年纳税凭证，如纳税申报表、完税证明
[15]近三年水、电或其他能源消耗的费用缴纳凭证
✧企业银行资料：
[16]企业近六个月的银行对账单（通过私人账户的，提供该账户对账单）
[17]银行征信报告（企业、实际控制人夫妇各一份），担保企业农发公司的征信
报告
✧如股东为企业法人的，参照上述资料清单准备。

房屋出租合同中的租金发票开具

房屋出租合同中的租金发票开具在房屋出租过程中，租金发票的开具是一项非常重要的环节。

租金发票作为租赁双方权益的保障，不仅是租户合法居住、享受基本公共服务的凭证，也是房东合法收入、履行纳税义务的证明。

本文将详细介绍房屋出租合同中租金发票的开具要求及相关注意事项。

一、租金发票开具的基本要求1. 完整而准确的纳税信息：在开具租金发票时，房东必须提供准确的纳税人信息，包括姓名（或名称）、纳税人识别号码（身份证号码或统一社会信用代码）、地址、电话等内容。

这些信息必须与税务登记信息保持一致，确保发票真实有效。

2. 合法的租金来源和用途：无论是个人还是企业出租房屋，房东都必须确保租金来源合法并进行纳税。

出租房屋的租金要经过合同约定，并以银行转账等形式进行支付，确保资金流转的安全可追溯。

此外，房东还应了解租金的纳税规定，并按照规定进行纳税申报。

3. 开票单位的信息准确无误：在租金发票中，开票单位一栏必须填写房东的单位名称，若为个人出租，则填写个人姓名。

与此同时，应确保发票代码、发票号码、开票日期等信息正确无误，以免发生纳税纠纷。

4. 发票金额的准确记录：在租金发票中，必须准确记录每期租金的金额，确保租户可据此索取相应税务优惠或报销租金。

发票金额应与实际支付金额一致，不得任意涂改或虚报，以免引起不必要的纠纷。

二、租金发票开具的具体步骤1. 准备相关材料：在开具租金发票前，房东需要准备好相关材料，包括房屋租赁合同、资产证明、身份证明、税务登记证明等。

这些材料将有助于证明房东的合法身份和纳税义务，确保租金发票的合法有效。

2. 前往税务机关办理：房东可携带上述相关材料前往当地税务机关办理租金发票开具手续。

在办理过程中，房东需要向税务机关提供必要的申请材料，并按照相关规定进行填写和提交。

3. 缴纳相应税款：在办理租金发票开具手续时，房东需要缴纳相应的税款。

税款的计算方法和缴纳方式根据当地税务机关的规定而定，房东应妥善安排资金并按时缴纳税款。

租房发票流程

租房发票开具流程
一、所需资料：
1、房东身份证复印件及原件；
2、房产证复印件及原件注：如有多份房产证，则需要其他房东房产证的复印件以及本房东的房产证原件和复印件；
3、租房合同原件和复印件；
4、公司税务登记证副本及复印件一份；通常需要复印件盖章即可。

如果公司已经三证合一了，则用公司新版营业执照复印件加盖公司公章也可以；
二、办理地址：一般在房屋所在地的街道办事处对应窗口办理。

三、办理流程：
1、准备资料；
2、由房东本人和公司相关负责人携带资料去街道办事处办理；（也可以房东本人过去，房东不方便的，也可以由公司相关人员代理，代理需要房东写一份委托书，被委托人需要带委托书原件和个人身份证原件和复印件去办理。

）
3、在街道办需要填写表格两份；
4、需要提前说明开具的发票类型；例如：增值税专用发票和增值税普通发票，一般街道办事处只能开具增值税普通发票，增值税普通发票税率为5%。

5、待工作人员审核完所有资料后，会开具一个北京银行的现金进账单，办理人员需要拿着这个缴费单去附近的北京银行营业厅缴费。

6、按照约定时间带着缴费凭单去街道办事处领取发票。

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出租房开票所需材料

个人出租房产类发票：以下材料提供复印件即可一、租房合同；二、房东身份证；三、若承租方是企业提供营业执照副本；若为个人则提供身份证；四、房屋产权证明：房产证、土地证或购房合同均可；若房屋为自建房，提供村委会/街道办事处证明；五、经办人身份证；六、如需开具增值税专用发票的提供一般纳税人的开票资料或开票信息；七、申请单：①承租期限；②不动产所在地；（用于发票备注栏填写）产权证明兹有________________人，在位于__________________________________，有私人住房__________间，面积为______________平方米，现暂无房产证。

房屋所在街道办事处或居委会签章年月日付款证明兹有公司租用的住房间。

该不动产位于：，租赁面积：平方米，租用期限：年月日至年月日，租金合计：元/年（大写：）。

付款单位：付款日期：租房合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：一、甲方自愿将自己位于______________________________________门市(库房)_____间______平米和位于_________________________________住房_____间_____平米，共计______平米，一并租给乙方使用，租赁期从______年____月____日至______年____月____日。

二、乙方自愿按每年￥________元/年（大写：）的租金租用甲方上述门市(库房)和住房，租金____年不变。

具体付款方式为：甲方开具正规发票交付乙方，乙方即支付甲方房租，每年支付租金为￥_______元。

三、门市外面的地面范围由乙方无偿使用。

甲方同意乙方在门市上方和两侧挂和拆销售牌和对联，不收任何费用。

乙方除付甲方房租费外，不再承担门市(库房)和住房的其他费用。

房屋租赁开发票授权委托书

房屋租赁开发票授权委托书委托人（出租方）信息：姓名/公司名称：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系电话：______________电子邮箱：______________通讯地址：______________被委托人（代开发票方/承租方或其他指定方）信息：姓名/公司名称：______________身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：______________联系电话：______________电子邮箱：______________通讯地址（如与委托人不同）：______________委托事项：本人/本公司（委托人）作为房屋出租方，因故无法亲自前往税务部门或相关机构开具房屋租赁发票，特委托______________（被委托人姓名/公司名称）代为办理以下事项：1.前往______________（具体税务部门或相关机构名称）申请开具房屋租赁发票。

2.提交房屋租赁发票所需的所有相关资料，包括但不限于房屋租赁合同、身份证明、税务登记证等。

3.签署、接收、递送与房屋租赁发票相关的法律文件、协议、确认书等。

4.领取并保管房屋租赁发票及相关文件。

委托权限：被委托人在上述委托事项范围内所实施的行为，均视为本人/本公司之行为，其法律后果由本人/本公司承担。

被委托人有权根据税务部门或相关机构的要求，在授权范围内自行决定采取适当的措施，并有权代表本人/本公司与税务部门或相关机构进行沟通和协商。

委托期限：本委托书自签署之日起生效，有效期至______________（具体日期）止，或至上述委托事项全部完成之日止（以较早者为准）。

若需延长委托期限，需由本人/本公司书面同意并重新签署委托书。

发票信息：•发票抬头：______________•开票内容：房屋租赁费（或其他具体租赁内容）•开票金额：人民币（大写）元整（小写：￥）•开票时间：尽量在______________（具体时间或时间段）内完成•其他要求：______________（如有特殊开票要求，请在此处说明）特别声明：1.本人/本公司确认，被委托人系本人/本公司信任之人/机构，具有完全民事行为能力/合法经营资格，且对委托事项具有充分的理解和判断力。

房屋租赁税务发票委托书

房屋租赁税务发票委托书委托人（房屋出租方）信息：•姓名/单位名称：_____________•身份证号码/统一社会信用代码：_____________•联系电话：_____________•通讯地址：_____________受托人（被委托人/代理机构）信息：•名称：_____________•统一社会信用代码/注册号：_____________•办公地址：_____________•联系电话：_____________委托事项：鉴于本人/本单位（即上述委托人）作为房屋出租方，因时间不便或其他原因无法亲自前往税务机关办理房屋租赁税务发票的相关手续，特委托上述受托人/代理机构作为我的合法代理人，全权代表我办理以下房屋租赁税务发票开具的相关事宜：1.根据租赁合同内容，向税务机关申报房屋租赁收入及相关税费。

2.提交开具房屋租赁税务发票所需的全部文件、资料和证明，包括但不限于租赁合同、身份证明、房屋产权证明等。

3.办理税务发票的开具、领取及保管事宜。

4.协助处理与房屋租赁税务发票相关的其他必要事宜。

委托权限：本委托书项下的委托权限为特别授权，即受托人/代理机构有权在上述委托事项范围内独立行使代理权，但需遵守法律法规、税务机关的相关规定及委托人的合理指示。

委托期限：本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁税务发票开具完毕且相关税费缴纳完毕之日止。

若需续期，双方应另行协商并签署书面协议。

双方权利与义务：1.委托人权利与义务：o有权要求受托人/代理机构按照本委托书的内容，忠实、勤勉地办理房屋租赁税务发票的相关手续。

o应提供真实、有效的材料和信息，确保房屋租赁税务发票开具的合法性。

o承担因房屋租赁税务发票开具产生的相关税费及合理费用（如有）。

2.受托人/代理机构权利与义务：o应在委托权限范围内，合法、合规地办理房屋租赁税务发票的相关手续。

o应妥善保管委托人提供的材料和信息，不得泄露给第三方。

o完成房屋租赁税务发票开具后，应将相关证件、材料交还委托人，并报告办理结果。

房屋租赁委托开票委托书的模板

房屋租赁委托开票委托书委托人（出租方/房东姓名/公司名称）：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系电话：_____________住址/注册地址：_____________受托人（代理方/开票单位名称）：_____________联系电话：_____________地址：_____________鉴于委托人将其位于_____________（详细租赁房屋地址）的房屋出租给_____________（承租方姓名/公司名称），并因业务需要或税务要求，需开具房屋租赁发票，特委托_____________（受托人名称）代为办理房屋租赁发票开具事宜。

一、委托事项1.代为向税务机关申请开具房屋租赁发票；2.代为收集并提交开具发票所需的相关材料，包括但不限于租赁合同、身份证明、税务登记证明等；3.代为缴纳与开具发票相关的税费；4.代为领取并保管房屋租赁发票，并将发票安全送达委托人指定地址或通过快递/邮件等方式送达委托人。

二、委托权限受托人在办理上述事项时，有权代表委托人进行必要的沟通、提交申请材料、缴纳税费、领取发票，并有权在必要时采取合理措施以保障发票的及时开具和安全送达。

委托人对受托人在办理上述事项过程中签署的有关文件及进行的操作依法承担全部责任。

三、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期至房屋租赁发票开具完毕并安全送达委托人为止。

如需延长委托期限，委托人将另行书面通知受托人。

四、保密条款受托人在处理委托事项时，应严格遵守国家法律法规和保密规定，不得泄露委托人的个人信息或涉及租赁房屋的敏感信息。

五、其他约定1.委托人应提供必要的支持和协助，包括提供真实的身份证明、租赁合同、税务登记证明等必要材料；2.委托人同意承担因开具发票产生的所有税费及合理费用；3.本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力；4.双方因执行本委托书发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交_____________（具体仲裁机构或法院）解决。

上海租房发票管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为了加强上海市租房市场的税收征管，保障国家税收收入，维护纳税人的合法权益，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国增值税暂行条例》及有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域内所有租房行为，包括住宅、商业、办公等用途的房屋租赁。

第三条租赁双方在签订租赁合同后，应当按照本规定开具和使用租房发票。

第四条本规定由上海市税务局负责解释。

第二章发票的开具第五条租赁双方在签订租赁合同后，出租方应当向承租方开具租房发票。

第六条出租方开具租房发票时，应当遵守以下规定：（一）发票的开具时限：出租方应在租赁合同签订之日起30日内开具租房发票。

（二）发票的开具内容：租房发票应当载明以下内容：1. 发票代码和号码；2. 出租方名称、纳税人识别号；3. 承租方名称、纳税人识别号；4. 房屋地址；5. 租赁期限；6. 租金金额；7. 税率；8. 税额；9. 合计金额；10. 出租方签章。

（三）发票的开具方式：出租方可以通过以下方式开具租房发票：1. 使用税务部门指定的发票管理系统开具；2. 通过税务机关指定的第三方开具；3. 手工开具。

（四）发票的保存：出租方应当妥善保存租房发票，保存期限不少于5年。

第七条承租方有权要求出租方开具租房发票，出租方不得以任何理由拒绝。

第八条出租方开具租房发票后，如因特殊情况需要更正，应当按照税务部门的规定办理更正手续。

第三章发票的使用第九条承租方在支付租金时，应当要求出租方开具租房发票。

第十条承租方取得租房发票后，应当按照以下规定使用：（一）承租方应当妥善保管租房发票，不得擅自涂改、撕毁或转让。

（二）承租方在计算租金支出时，可以将租房发票作为合法凭证。

（三）承租方在申请租金支出税前扣除时，应当向税务机关提供租房发票。

第四章发票的监督管理第十一条税务机关应当加强对租房发票的监督管理，定期对出租方开具租房发票的情况进行检查。

第十二条出租方有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，并可以处以5000元以上3万元以下的罚款：（一）未按照规定开具租房发票的；（二）开具虚假租房发票的；（三）拒绝开具租房发票的；（四）未按照规定保存租房发票的。

开租房发票委托书范文

开租房发票委托书范文
委托人：（填写委托人姓名）
住址：（填写委托人住址）
联系电话：（填写委托人联系电话）
受托人：（填写受托人姓名）
住址：（填写受托人住址）
联系电话：（填写受托人联系电话）
委托事项：开具租房发票
尊敬的受托人：
我，（委托人姓名），于（具体日期）起租赁位于（租赁房屋地址）的房屋，现因办理相关业务需要，特此委托你作为我的代理人，按照
相关法律法规的要求，代为办理开具租房发票的手续。

委托事项具体
如下：
1. 代为与房东联系，并获取到房东同意开具租房发票的书面确认。

2. 前往相关税务机关，办理开具租房发票的手续，包括但不限于填
写相关申请表格、提供必要的租房合同及其他文件材料等。

3. 确保所提供的租房发票信息的准确性和合法性，遵守相关税务规定，确保开具的租房发票符合国家税收政策。

4. 妥善保管办理租房发票所需的相关文件和资料，确保机密性和安全性。

5. 如有需要，代为缴纳开具租房发票所需的税款，并及时提供我方需要的相关费用凭证。

我特此委托你担任本委托事项的代理人，并授权你在处理相关事务时，有权签署必要的文件和证明。

受托人应按照诚实守信原则，尽职尽责地履行委托事项，并及时向我提供办理进展情况的汇报。

本委托书自双方签字之日起生效，并持续有效直至委托事项办理完成。

特此委托！
委托人签字：日期：
受托人签字：日期：。

个人租赁代理开票委托书模板

个人租赁代理开票委托书模板委托人：（个人姓名）身份证号码：联系电话：地址：受委托人：（代理人姓名）身份证号码：联系电话：地址：根据双方协商一致，委托人特此以书面形式委托受委托人代理个人租赁事宜，并开具租赁发票。

具体事项如下：1. 委托人将委托所有个人租赁事宜交由受委托人代理，包括但不限于出租、续租、退租等。

2. 受委托人有权代表委托人与承租人签订租赁合同，约定租赁期限、租金以及其他相关事项。

3. 受委托人有权代表委托人向承租人收取租金及押金，并签发相应发票。

4. 受委托人有权代表委托人处理与租赁事宜相关的一切问题，包括但不限于争议解决、追逐欠款等。

5. 受委托人应当按照委托人的要求及时提供租赁事宜的相关信息，并保证提供的信息真实、准确、完整。

6. 受委托人应当恪守法律法规及职业道德，维护委托人的利益，勤勉尽责地履行代理职责。

7. 受委托人代理租赁事宜产生的一切费用（包括但不限于广告费、律师费、行政费等）由委托人承担。

8. 双方同意，委托期限自签署之日起至______年______月______日止。

如有需要延长委托期限，双方应当在委托期满前书面协商，并达成一致意见。

9. 受委托人享有遵循委托人的指示的权利，但在履行代理职责时，如遇到无法遵循的指示，有权向委托人提出合理解释并征得同意。

10. 双方同意，如因履行本委托书所产生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 本委托书自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

委托人签字：_____________________日期：_____________________受委托人签字：_____________________日期：_____________________见证人签字：_____________________日期：_____________________（备注：本委托书一式两份，委托人、受委托人、见证人各持一份）。

住房证明在哪里开具(怎么开)

住房证明在哪里开具(怎么开)大家好，今天给各位分享住房证明在哪里开具的一些知识，其中也会对公司租了房子,要去开发票,怎么开进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！本文目录办理租房完税证明一定得用到房本和房主身份证原件吗要村委会开证明，有谁知道这个证明怎么写开个招待所都需要办理哪些证件，去哪里办理应该去哪里办理房产公证书？公司租了房子,要去开发票,怎么开办理租房完税证明一定得用到房本和房主身份证原件吗答：租房完税证明是国税局或者地税局开具的房屋税收缴纳证明。

办理租房税收证明所需要的证件包括：1.房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名；2.若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书；3.房屋租赁合同的原件、复印件；4.房产证或房屋购买合同复印件；5.所有复印件均须双份。

以上所需证明材料为常规性材料，具体材料以当地国税局或者地税局要求为准。

一般情况下，租房税收缴纳证明可以让房东到当地的地税局缴纳的或自己。

所以，家长们一定要和房东做好沟通工作，以免不能及时开具证明，影响孩子入学。

另外，如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完税证明。

要村委会开证明，有谁知道这个证明怎么写需要写成请求村委会开证明的书面申请，明确表述证明的用途和证明内容，并在申请信中提供相关资料及证明需要加盖村委会公章。

具体可参考相关政府规定和标准格式范本，确保申请信风格正式、内容准确、语法通顺、表述清晰。

同时，在申请信中应体现申请人礼貌、诚恳和感恩的态度。

开个招待所都需要办理哪些证件，去哪里办理开宾馆需要的主要手续如下：1、宾馆开办，首先应经主管部门审查批准。

（向县、市消防部门申领“安全许可证”）2、公安机关签署意见后，到工商行政管理部门申请登记领取营业执照。

3、到公安机关备案，领取特种行业的经营许可证。

租房发票时间管理制度范本

一、目的为规范租房发票开具时间，确保发票开具的及时性和准确性，维护租赁双方的合法权益，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于所有房屋租赁业务中，租赁双方在签订租赁合同后，进行租房发票开具的相关活动。

三、发票开具时间1. 租赁合同签订后，应在合同生效之日起30日内，由出租方或承租方主动向税务机关申请开具租房发票。

2. 房屋移交实施租赁的当天，应尽快开具租房发票。

3. 如因特殊情况导致发票开具延迟，应向税务机关说明原因，并取得书面证明。

四、发票开具程序1. 出租方或承租方应携带以下材料向税务机关申请开具租房发票：（1）出租方或承租方的身份证原件及复印件；（2）租赁合同原件及复印件；（3）房产证原件及复印件；（4）税务机关要求的其他材料。

2. 税务机关在收到申请后，对材料进行审核，符合要求的，应在5个工作日内开具租房发票。

3. 出租方或承租方在领取租房发票后，应妥善保管，不得遗失、损毁。

五、发票使用与保管1. 租赁双方应按照税务机关的规定使用租房发票，不得擅自涂改、伪造、转让、买卖发票。

2. 出租方或承租方应妥善保管租房发票，确保发票的真实性和有效性。

3. 发票遗失或损毁，应及时向税务机关报告，并按照税务机关的要求补办。

六、责任与处罚1. 出租方或承租方未在规定时间内开具租房发票，由税务机关责令改正，并可处以罚款。

2. 出租方或承租方在发票开具过程中，如有虚开、伪造、买卖、转让等违法行为，将依法追究法律责任。

七、附则1. 本制度由税务机关负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

通过以上制度，旨在规范租房发票开具时间，保障租赁双方的合法权益，同时加强税务机关对租房发票的管理，提高发票开具的效率和质量。

代房东开租房发票授权书

尊敬的房东：我，[您的全名]，身份证号码：[您的身份证号码]，现持有位于[具体地址]的房屋产权，房屋编号为：[房屋编号]。

鉴于本人因工作需要，无法亲自开具租房发票，现特此授权以下人员代为开具租房发票，特此证明。

一、授权事项1. 授权[授权人姓名]，身份证号码：[授权人身份证号码]，作为本人指定的代理人，代表本人开具租房发票。

2. 授权代理人有权以本人的名义，代表本人向租房者开具租房发票，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金的收取、发票的开具等。

3. 授权代理人有权根据租房者的需求，开具符合国家税法规定的租房发票。

二、授权期限本授权书自签订之日起生效，有效期为[授权期限，如一年、两年等]，授权期满后，如需继续授权，需重新签订授权书。

三、授权范围1. 授权代理人有权代表本人开具租房发票，包括但不限于增值税普通发票、增值税专用发票等。

2. 授权代理人有权根据租房者的需求，开具不同金额的租房发票。

3. 授权代理人有权根据租房者的要求，开具不同税率的租房发票。

四、授权责任1. 授权代理人应严格按照国家税法规定开具租房发票，确保发票的真实性、合法性。

2. 授权代理人不得利用授权书进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由授权人承担。

3. 授权代理人不得将授权书转借、出租、抵押或以其他方式非法转让。

五、授权撤销1. 本授权书自签订之日起生效，授权人有权在授权期限内随时撤销授权。

2. 授权撤销需书面通知授权代理人，并要求授权代理人将授权书及开具的租房发票退回。

六、其他事项1. 本授权书一式两份，授权人和授权代理人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本授权书未尽事宜，可由授权人和授权代理人另行协商解决。

特此证明。

授权人：[您的全名]身份证号码：[您的身份证号码]联系方式：[您的联系方式]签订日期：[签订日期]授权代理人：[授权人姓名]身份证号码：[授权人身份证号码]联系方式：[授权人联系方式]签订日期：[签订日期]。

开租房发票委托书

开租房发票委托书委托人：________________身份证号码：________________联系电话：________________受托人：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，委托人因个人原因无法亲自前往办理租房发票开具事宜，特委托受托人代为办理相关手续。

现就相关事宜达成如下协议：一、委托事项委托人委托受托人前往________________代为办理租房发票开具事宜，包括但不限于提交相关材料、填写申请表、领取发票等。

二、委托期限本委托书自签署之日起生效，至租房发票开具完成并交付委托人时终止。

三、受托人权限受托人在办理租房发票开具事宜时，有权代表委托人提交相关材料、填写申请表、领取发票等，并有权在合理范围内与相关部门进行沟通和协商。

四、委托人义务委托人应确保所提供的材料真实、准确、完整，并承担因材料不实或缺失所导致的一切后果。

同时，委托人应支付因办理租房发票开具事宜所产生的相关费用。

五、受托人义务受托人应妥善保管委托人提供的材料，并按照本委托书的要求办理租房发票开具事宜。

受托人应确保在办理过程中遵守相关法律法规和部门规定，不得损害委托人的合法权益。

六、其他本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。

本委托书自双方签字或盖章之日起生效。

委托人（签字）：________________日期：________________受托人（签字）：________________日期：________________开租房发票委托书（1）委托人（房东）：________________身份证号码：________________联系电话：________________受托人（租房人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________鉴于委托人拥有位于________________的房产，并同意将该房产出租给受托人使用。