物业会所网球场租用协议

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运动场地租赁合同7篇

运动场地租赁合同7篇

运动场地租赁合同7篇

运动场地租赁合同1

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

一、物业基本情况

1、项目名称:松山湖松湖广场运动场;

2、项目位臵:松山湖松湖广场内;

3、项目内容:室外网球场3片,室外篮球场2片,室外五人足球场1片。

二、租赁期限、用途

1、本合同项下的物业租赁时间为3年,自年月日起至年月日止。在同等条件下,乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

2、租赁期间,本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用,未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。

3、本项目隶属东莞市松山湖公用事业有限公司,项目建设所有建设费用由乙方自行承担。

三、租金、履约保证金及支付方式

1、经双方协商一致,本物业从年月日至年月日为筹备期,筹备期无需缴纳租金,从年月日起,乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方原因导致运动场无法开业,试业期、交租日期均以顺延。

2、运动场租金:人民币元整(小写:¥元/每年)。

3、从年月日起,乙方应于每季度第一个月10号前向甲方支付当季度租金,即人民币元/季度(小写:¥元/季度)。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。

4、在本合同签定之日起的五个工作日内,乙方应以银行汇款方式向甲方支

付本合同项下的物业履约保证金,共计人民币叁万元整(小写:¥30000元)。乙方逾期或不足额交付履约保证金,甲方有权单方解除本合同,并有权追究乙方违约责任。合同到期后,乙方无违约的,甲方无息退还履约保证金人民币叁万元整(小写:¥30000元)。

物业网球场的温馨提示

物业网球场的温馨提示

物业网球场的温馨提示

亲爱的业主们:

大家好!我们的物业网球场是小区内的一个休闲娱乐场所,为了让大家能够更好地享受网球运动的乐趣,我们特别为大家准备了一些温馨提示,希望大家在使用网球场时能够注意一些细节,保障自己和他人的安全,提升整体的使用体验。

一、使用时间

网球场的开放时间是早上8点到晚上10点,希望大家能够在规定的时间段内使用网球场,不要在关闭时间后继续打球,以节约资源和避免干扰他人休息。

二、预约方式

为了避免场地争夺和时间冲突,我们建议您提前在物业办公室或者小区APP上预约网球场的使用时间。每次预约的时间为1小时,如果您需要继续使用,请提前预约并支付费用。

三、场地保养

在使用网球场时,请注意保护场地设施,不要在场地上抛撒垃圾、吸烟或者留下痕迹。在结束使用后,请将场地上的乱丢的垃圾捡起并丢弃在指定的垃圾桶内,保持场地的整洁和美观。

四、装备要求

在使用网球场时,建议您穿着适合运动的服装和鞋子,并使用标准的网球装备,不要在场地上穿着硬底鞋或者其他不适合的运动装备,以免造成场地的损坏或者安全问题。

五、人员限制

为了保障每个人的安全和使用权益,我们建议每个场地最多不要超过4人同时使用,如果您需要在一个时间段内约战多人,可以提前预约多个场地或者轮流使用。

六、安全注意事项

在使用网球场时,请注意保护自己和他人的安全,避免发生意外伤害。建议您遵守网球场的相关规则,不要在场地上打闹、追逐或者做一些危险动作,以免造成不必要的损伤。

七、使用费用

使用网球场需要支付一定的费用,我们建议您在使用前提前交纳费用并领取使用凭证,以免造成不必要的纠纷和延误使用时间。

2023运动场地租赁合同

2023运动场地租赁合同

2023运动场地租赁合同

2023运动场地租赁合同1

甲方:

乙方:

就乙方租赁甲方体育馆场地进行比赛相关事宜,达成协议如下:

一、活动概述

1、比赛名称:

2、使用场地时间: 年月日点至月日点

3、比赛地点:济南奥林匹克体育中心体育馆。

4、进馆人数:人以内。

5、费用及支付:

自双方签定协议起两日内乙方须向甲方支付:元整; (大写)。

二、甲方责任

1、甲方负责提供乒乓球片场地片。

2、甲方负责提供场地灯光以保证乙方活动。

3、甲方负责活动当天的保洁、安保工作。

三、乙方责任

1、乙方必须严格遵守馆内场地管理规定《乒乓球馆入场须知》。

2、乙方须在活动前三天签署协议并从签署协议起至乙方使用场地之前两日内向甲方交纳场地租赁费及押金费用后方可使用场地。

四、违约责任

1、乙方不遵守馆内场地管理规定、擅自进入场馆造成损失时,甲方有权中断比赛,并扣除相应数额的押金。

2、造成场馆严重损失时,乙方应负责赔偿。

3、甲方未按协议条款履行者,乙方有权予以索赔。

4、未尽事宜,双方友好协商。

五、其他

本协议一式两份,双方各持一份。自双方盖章、签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023运动场地租赁合同2

甲方(托运方):

乙方(承运方):

合同编号:

签订时间:

签订地点:河南省西峡县

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关货物运输的有关规定,经过双方充分协商,现就甲方委托乙方运输一事,订立本合同,以便双方共同遵守。

2024年网球场地租赁协议范本

2024年网球场地租赁协议范本

2024年网球场地租赁协议范本

____年网球场地租赁协议

本协议由以下几方签署,分别为:

出租人(以下简称“甲方”):

住址:

电话:

承租人(以下简称“乙方”):

住址:

电话:

鉴于:

1. 甲方是一家拥有并管理位于(详细地址)的网球场地的机构;

2. 乙方有意租赁上述网球场地,并用于进行网球活动;

基于上述情况,甲方和乙方达成以下协议并共同遵守:

第一条租赁场地及用途

1.1 甲方同意将位于(详细地址)的网球场地出租给乙方,供其使用。

1.2 乙方同意将租赁场地用于进行网球活动,包括但不限于个人训练、团队训练以及比赛等。

第二条租赁期限

2.1 本次租赁的起始日期为____年(月)(日),终止日期为____年(月)(日)。

2.2 乙方有权在租赁期满前向甲方提出续租申请,甲方有权根据实际情况决定是否继续租赁给乙方。

第三条租金

3.1 乙方同意按照以下方式支付租金:

(1) 每小时租金:¥(金额);

(2) 日租金:¥(金额);

(3) 月租金:¥(金额)。

3.2 租赁费用将在租赁期开始之前交付给甲方,乙方应在每次使用场地后及时结清当天的租金。

3.3 如乙方需要提前预定特定时间段的场地使用,需提前支付押金。具体押金金额由双方协商决定,押金将在租赁期结束后无违约行为情况下全额退还给乙方。

第四条使用规定

4.1 乙方使用场地期间,应确保场地及其设施的安全,并按照正确的使用方法进行操作,以防止人员伤害或财产损失的发生。

4.2 乙方不得擅自改动场地设施或进行任何损坏、毁坏的行为。

4.3 乙方应遵守甲方制定的场地使用规定,包括但不限于使用时间、场地保养等内容。

2022物业合作协议书

2022物业合作协议书

2022物业合作协议书

2022物业合作协议书1

甲方:________________________

乙方:________________________

________________________

________________________

为了充分利用__物业四楼现有运动场地和相关资源,搞好网球场日常经营收益及管理工作,倡导和推动全民健身运动,满足社区居民学网球、打网球、提高球技及以球会友等的多层次需求,甲乙双方秉承"诚信合作、互利共赢"的原则,经友好协商达成如下协议:

一、合作方式

甲方提供开展网球培训的场地(含办公场所及训练场地)及相关设施(如支架、灯光等),并负责相关的维护、维修保障工作,占总收入(即扣除网球场产生的电费后的总营业额)的

____________%;乙方提供优质高效的网球教练员,并负责生源

的拓展、招收、培训及做好相关的宣传推介工作,占总收入(即扣除网球场产生的电费后的总营业额)的____________%。

二、甲方的权益和义务

1、在培训课程时,甲方无偿提供乙方场地使用权并负责相关设施的维护、维修保障工作;

2、甲方有权对双方开设的网球培训班财帐进行查阅监督;

3、甲方在力所能及的情况下配合乙方在所管理的辖区范围内做一些适当的辅助宣传工作;

4、甲乙双方共同协商制订网球场运营方案;

5、按双方协商的价格收取学费,学费由甲方代收代管,乙方有知情权。

三、乙方的权益和义务

1、乙方提供优质高效的网球教练员、自备器材(如网球拍、网球等)、训练服及做好课程安排,并承担教学事故责任;

物业网球场使用温馨提示

物业网球场使用温馨提示

物业网球场使用温馨提示

尊敬的业主和居民:

为了让小区的网球场能够更好地服务于大家,我们特地为大家整理了一份使用温馨提示,希望大家都能够遵守规定,共同维护好我们的网球场。

1. 使用时间:网球场的使用时间为每天早上6点至晚上10点,为了避免影响他人休息,请大家按时结束比赛并离开网球场。

2. 预约系统:为了更好地管理网球场的使用,我们建议大家通过小区APP或者物业服务中心提前预约网球场使用时间,以

避免产生排队和争执。

3. 遵守规则:在使用网球场时,请大家遵守相关规则,比如穿着适当的运动服装,不随意乱扔垃圾,不在场地内吸烟等。同时,大家也要注意文明用语,不要在比赛中发出过多嘈杂声音,以免影响到他人。

4. 球员数量:网球场的标准使用人数为4人,为了避免场地上人数过多造成混乱,请大家遵守人数规定,并对人数进行合理分组。

5. 场地保养:在比赛结束后,请大家自觉将网球场打扫干净,包括清理球拍、球和其他杂物,保持场地的整洁和清洁。

6. 安全第一:在比赛时,请大家注意自身安全。比如,不要在

场地上奔跑,不要在场地上随意滑动,以免造成摔倒和受伤。

7. 公平竞技:在进行比赛时,希望大家能够保持公平竞技的原则,不要采取欺骗或者伤害对手的行为。

8. 球场设施:为了保护球场的设施和设备,请大家不要随意破坏球场的硬化地面、网架和灯光设备等,避免造成不必要的费用支出。

9. 遵守公共秩序:在使用网球场时,大家也应该遵守当地的公共秩序,不要打扰到周边居民的生活,同时也要注意遵守相关法律法规,不要进行违法行为。

10. 警示标识:在网球场周围设有相关警示标识,请大家务必遵守,以免发生不必要的安全事故。

网球场地租赁合同模板

网球场地租赁合同模板

网球场地租赁合同模板

合同编号,__________。

甲方(出租方),__________(以下简称甲方)。

乙方(承租方),__________(以下简称乙方)。

鉴于甲方是一家拥有网球场地资源的单位,为了充分利用其网球场地资源,经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方网球场地一事达成如下协议,以兹共同遵守:

第一条租赁场地。

甲方同意将其拥有的位于__________(具体地址)的网球场地出租给乙方使用,作为乙方进行网球运动和训练的场地。

第二条租赁期限。

本次租赁期限为从__________年月日起至__________年月日止,共计

__________个月。租赁期满后,若乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并重新协商租赁条款。

第三条租赁费用及支付方式。

1. 乙方同意按照以下方式支付租赁费用:

(1)租赁费用,每月租金为__________元人民币,共计__________元人民币;

(2)支付方式,乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指

定的银行账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方在签订本合同时应向甲方支付__________元人民币作为押金,租赁期满

并且乙方无任何违约行为时,押金将在__________日内退还给乙方。

第四条使用规定。

1. 乙方在使用场地时,应遵守场地管理规定,保持场地整洁,不得损坏场地设施和器材。

2. 乙方在使用场地时,应保持良好的秩序,不得进行违法、违规或者有悖道德的行为。

3. 乙方在使用场地时,应注意安全,避免发生意外事故,如有违反,应承担相应的责任。

坪山新区体育中心二期网球中心委托运营管理协议

坪山新区体育中心二期网球中心委托运营管理协议

坪山新区体育中心二期网球中心委托运营

管理协议

甲方:深圳市坪山新区体育场馆管理中心

乙方:

甲乙双方本着互相尊重、坦诚合作的原则,根据坪山新区管委会指示精神及坪山新区体育中心二期(以下简称“网球中心”)实际情况,与乙方签订委托运营管理协议.经研究,就网球中心委托运营管理事宜提出如下约定条款:

第一条甲方将网球中心(位于坪山新区健体路、体育三路、八号路与新合路范围内),总用地规模约4。8万M2、建筑面积约2.6万M2,与体育中心一期约1.2万M2[坐标如下(x,y):33918。01,144180。02;33926。93,144170.77;33882。9,144111.35;33863.794,144107.471;33861。773,144107.079;33847.083,144104。749;33833。503,144103.489;33821。623,144103。219;33810。688,144103。891;

33810.688,144244.648;33855.719,144244.648]进行统

一规划,其中包括高级室内馆(3片网球场)建筑面积:4000 M2;简易室内硬场地(4片网球场)建筑面积:3500 M2;简易室内红场地(4片网球场):建筑面积3500 M2;培训中心建筑面积:5885 M2;运动中心建筑面积:5710 M2;配套

服务用房建筑面积:3200 M2;公共厕所建筑面积:160 M2;室外场地(14片网球场)占地11000 M2;社会停车场占地5005 M2,所有建设内容建成后按照建设竣工验收现状委托乙方运营管理.

网球场租赁合同范本

网球场租赁合同范本

网球场租赁合同范本

网球场租赁合同范本。

随着社会迅猛开展,相信很多人在日常生活当中都要使用合同。.合同的内容是,民事主体设立、变更、终止民事法律关系,是民事主体为自己和对方“立法”。一份符合法律规定的合同是怎样的呢?因此,栏目特意整理了网球场租赁合同范本,希望对你有所帮助,动动手指请一下!

出租方〔甲方〕:**

承租方〔乙方〕:***及球队全体队员〔球队队员以15人为上限〕

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就网球场地租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条:场地的根本情况

该场地位于**市体育场网球场外场第三片场地。

第二条租赁期限

1.场地租赁期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

2.租赁期满,甲方有权收回该场地。乙方有意继续承租的,应提早10日向甲方提出〔□书面/ □口头〕续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订场地租赁协议。

第三条租金

1.租金标准:20xx年5月1日——20xx年4月30日年度租金为人民币22500元/年〔1500元/人。年〕;20xx年5月1日——20xx年4月30日年度为人民币25500元/年〔1700元/人。年〕;20xx年5月1日——20xx年4月30日三个年度为人民币27000元/年〔1800元/人。年〕。

2. 〔二〕租金支付时间:双方签字后分次交清。首年首次交付20000元人民币,次年首付23000元人民币,后三年首付款25000元人民币,余下局部在各年度的最后一个月结清。〔为了监视双方共同的责任和义务,如甲方没有执行应尽的义务乙方享有协商解决的权利〕

小区网球场使用预约流程和网球场管理制度

小区网球场使用预约流程和网球场管理制度

小区网球场使用预约流程和网球场管理制度

一、网球场使用预约流程

1、营业时间为早上7:OO到晚上22:00,收费标准早上7:00到下午16:00,100元/小时,下午16:00到晚上22:00点120元/小时。

2、使用场地人员较多,请您提前3天预约或者到物业咨询,为了小区住户能够正常使用场地打网球,我们会按照住户联系时间的先后排队预约,先约先得。如需取消,请您提前24小时联系管理人员。

3、需住户预约前提供房间号,姓名,电话等信息,未提供相应信息无法预定场地。

4、服务热线电话:1111。

5、如遇雨雪天气和其它特殊情况,酌情关闭场地。场地关闭期间严禁任何人进入场地。

二、网球场管理制度

为满足本小区广大业主网球活动需求,规范网球场地管理,制定本网球场管理制度。

1、网球场地属于专业封闭式体育场地,任何与网球场地教学或租用无关的人员严禁入场;

2、本小区业主使用网球场地实行预约制度,提前3天电话预约。

3、严禁将烟头或火种抛入场地,场内禁止吐痰、吐口香糖、乱

扔杂物等行为;

4、进入网球场需服装整洁,须穿运动鞋;严禁穿足球鞋、皮鞋、

高跟鞋进入场内;严禁携带易燃、易爆、及腐蚀性物品进入场内;

5、严禁酒后进入网球场,儿童进入球场须有成年人陪同看护;

6、严禁各类交通工具和宠物进入场内;

8、严禁攀爬、翻越球场护栏及破坏场内设施,损坏场地设施需照价赔偿;

9、如遇雨雪天气和其它特殊情况,酌情关闭场地。场地关闭期间严禁任何人进入场地。

10、进入网球场使用过程中造成人身伤害,自行承担全部责任。

网球场使用管理规定

网球场使用管理规定

网球场使用管理规定

一、所有来客使用网球场,必须到值勤室办理登记,并遵守“网球场使用管理规定”和网球场使用收费标准。

二、进场者须听从当值人员的指导。

三、球场最多容纳客人8人,凡患有心脏病、高血压或不适合激烈活动的客人谢绝租用网球场。

四、打球者必须穿着运动服,运动鞋进入场内。

五、请勿携带宠物进入场内,不要在场内乱扔硬质物件。

六、请保持场内清洁,切勿在场内进食,喝有色饮料或遗漏任何废弃物品(特别是口香糖)。

七、请勿携带玻璃器皿或利器、易燃易爆、腐蚀物等化学物品进场。

八、禁止攀登场内围栏、灯杆,以免发生意外。

九、未经物业管理处书面允许,场内禁止进行任何带有商业性的活动。

十、如人为造成场地、设施、用具等损坏,照价赔偿。

十一、私人物品请妥善保管,如有损坏遗失,管理处概不负责或赔偿。

物业的合同范本

物业的合同范本

物业的合同范本

物业合同

甲方(业主/业主委员会):

姓名/名称:______________________

联系地址:______________________

联系电话:______________________

乙方(物业服务企业):

公司名称:______________________

法定代表人:____________________

联系地址:______________________

联系电话:______________________

鉴于甲方所拥有的物业需要专业的物业管理服务,乙方具备提供相关服务的资质和能力,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议:

一、物业基本情况

物业名称:______________________

物业位置:______________________

物业面积:______________________

物业类型:______________________

二、服务内容

1. 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

2. 房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理。

与甲方的物业合同范本

与甲方的物业合同范本

与甲方的物业合同范本

甲方(委托方):_______________________

法定代表人:_______________________

地址:_______________________

联系电话:_______________________

乙方(受托方):_______________________

法定代表人:_______________________

地址:_______________________

联系电话:_______________________

一、物业基本情况

物业名称:_______________________

物业类型:_______________________

物业位置:_______________________

物业面积:_______________________

二、服务内容

1. 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

2. 房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。

3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理。

4. 本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。

5. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

业委会出租球场协议

业委会出租球场协议

业委会出租球场协议

一、协议背景

根据业委会的决定,为了充分利用小区内空

闲的球场资源,并为小区居民提供更多的休闲

娱乐选择,特制定本《业委会出租球场协议》。本协议旨在规范业委会出租球场的相关事宜,

确保出租过程和管理有序进行。以下为详细内容:

二、协议条款

1.出租对象

出租对象为小区业委会所管理的球场设施,包括足球场、篮球场等。

2.出租条件

–出租方:小区业委会。

–承租方:居民或团体,需为小区业委会成员。

–出租时间:按照预定的时间段进行,每次租用时间不得超过3小时。

–出租费用:按照业委会规定的价格进行收费,具体收费标准详见附表A。

3.出租流程

–承租方需提前至少3天预约出租球场,并填写租用申请表。

–出租方根据球场预订情况,最迟在预约日

前一天进行确认,并与承租方进行联系。

–承租方需在预约日前一天缴纳所需的租金。–承租方需在预定时间前15分钟抵达球场,

并按时开始使用,否则出租方可以取消租用资格。

4.使用规定

–承租方需按照公共秩序使用球场设施,不

得从事赌博、涉及违法行为等不良活动。

–承租方需妥善保管和使用球场设施,避免

造成任何损坏或者污损。

–承租方需按照规定的时间使用,超时需额外支付费用。

–承租方需尊重其他小区居民的休息,不得在规定的时间段内制造噪音或干扰其他人。

–承租方需自行保证球场内的卫生整洁,不允许乱丢垃圾或损坏公共设施。如发现损坏或堆放垃圾的行为,出租方有权扣除押金或追究责任。

5.安全责任

–承租方在使用球场设施时需自行负责,出租方不承担任何责任。

–承租方需自行购买或签订相应的个人意外险或责任险,避免因使用球场设施造成的意外事故。

网球场租赁合同范本最新

网球场租赁合同范本最新

最新网球场租赁合同范本

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方将其拥有的网球场出租给乙方使用,乙方承租甲方网球场事宜,经协商一致,订立本合同,双方共同遵守。

一、网球场基本情况

1.1 甲方拥有位于___________的网球场,球场面积为___________平方米,球场设施包括___________等。

1.2 乙方承租甲方的网球场,用于___________用途。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为___________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币___________元整(大写:

___________元整),每半年支付一次,共计支付___________个月。

3.2 乙方支付租金后,甲方提供给乙方网球场使用。

3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1 乙方按照本合同约定使用网球场,不得将球场用于非法用途,不得损害球场设施。

4.2 乙方使用球场期间,应遵守球场管理规定,服从甲方的管理。

4.3 乙方使用球场期间,如有损坏球场设施,乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

小区会所网球场管理规定

小区会所网球场管理规定

物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。

小区会所网球场管理规定

1、网球场具体营业时间根据顾客的预订来安排,由于网球场夜场耗电量较大,故在价格上有白天和晚上的区别,具体收费以小时为计价单位:正常价会员价贵宾价

平常日50昼/60夜30昼/35夜40昼/50夜

节假日60昼/70夜35昼/45夜45昼/55夜

以上价格为参考价格。

2、网球场晚上计费时间以球场开灯为标准。

3、超时计算:打网球超过整小时,以十分钟为单位收费。

4、顾客打网球时,应避免把球打出场外,若因球打出球场而造成路人受伤或周围住户财物损坏,顾客应承担赔偿责任。

5、顾客预约打网球,应按预订时间及时到场,若不能按时前来,须提前打电话通知会所,以便会所另作安排,若超过预约时间十分钟还未到场,则此预约单自动作废.

6、顾客入网球场打球,请勿穿皮鞋或其他硬底鞋打球;请勿穿背心、拖鞋、请勿抽烟。

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物业会所网球场租用协议

物业会所网球场租用协议甲方(出租方)XX物业服务有限公司乙方(承租方)X市X体育有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,由甲方出租给乙方,供乙方开展经营事宜,经协商一致,订立本合同,双方共同遵守。

第一条经营场地

1、甲方出租给乙方的场地位于XX花苑小区内,共两个网球场(包括配套的括储物室、吸收休息室和洗手间)。

2、双方协商一致,关于经营场地的装修事宜按照以下方式执行

(1)甲方对经营场所进行整体装修;

(2)甲方对经营场地进行整体装修,乙方如需经营场地进行个性化装修、布局的,由乙方自行解决,但是方案须报甲方书面批准同意。

(3)甲方仅提供经营场所,不负责装修。

乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行,租赁期满后,除可移动的设施外,其他装修乙方不得拆除毁坏,应无偿归甲方所有。

第二条经营范围甲方允许乙方对外开放经营,为规范管理,甲乙方双方协商一致,乙方租赁经营场地仅用于以下服务网球俱乐部形式经营,乙方不得擅自改变经营场地用途,不得扩大、变更经营范围。

第三条履约保证金

1、为保证乙方在租赁期内,诚信经营,合法合约使用租赁场地,合同签订后七个工作日内,乙方需向甲方交纳1000元人民币作为履约保证金。

2、保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失,包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。

3、如出现2条情形的,乙方应及时妥善处理,消除影响,甲方可对乙方处以每次元的罚款,并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。

情节严重的,甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。

4、履约保证金被甲方扣减或没收的,乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履

约保证金;逾期不交纳的,甲方有权单方解除本合同,由此产生的一切后果与责任由乙方承担。

5、租赁期满后,如乙方未发生2条约定的情形的,甲方无息退还保证金。

6、如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予退还履约保证金。

第四条经营场地管理

1、乙方应爱护并合理使用场地,及各种设备、设施,如需改动,必须征得甲方书面同意,如果乙方造成损坏,需负责修复或者照价赔偿,甲方可不经乙方同意从保证金中直接扣除。

乙方不得在经营场地内储存有危险、易燃易爆等违禁物品。

2、乙方必须依法经营,遵守国家有关法律法规、规章和政策。

乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好经营场地卫生、消防安全等工作,协助甲方检查经营场地安全。

3、甲方有权对乙方进行监督检查,对乙方工作人员进行教育,发现问题有权处理。

4、租赁期内,经营场地的专用设施及门、窗、水、电等维修(包括水电费用)由甲方负责。

5、租赁期满或合同解除,乙方必须在一周内按时搬出全部自有物品,否则,视为放弃所有权,由甲方处理。

第五条租赁期限

1、该场地租赁期为五年,自年月日起至年月日止。

2、如乙方有意在租赁期满后续租的,则必须在租赁期满前的2个月书面形式向甲方提出申请,甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

3、租赁期内,乙方单方解除合同的,甲方不予退还剩余租金和保证金。

4、租赁期满,甲方有权收回场地,乙方应如期清场交还。

5、在合同履行期间,因甲方管理需要收回场地的,本合同自甲方做出管理决定并书面通知乙方之日起终止,但甲方应给与乙方合理的搬离时间。

因甲方原因合同提前终止的,甲方按合同约定将剩余租金和履约

保证金退还给乙方,同时甲方应给乙方合理的损失赔偿。

第六条租金及支付方式因小区配套还未完成,小区居住业主少,

第一年租赁每月租赁费用800元;第二年可以根据小区业主居住情况双方协商适当调整租金,支付时间每月25日前绞交当月租金第七条

双方权利义务

1、甲方保障乙方正常使用上述经营场地相关水电及公共配套设施。

2、在租赁期内,乙方需合法经营,依法纳税。

第八条违约责任

1、场地租赁期间,乙方有下列行为之一的,应向甲方支付相应的违约金;或者甲方可单方解除合同,收回场地并没收保证金,已收租金不退还。

乙方行为给甲方造成损失的,乙方还需予以赔偿

(1)未经甲方书面同意,改变本合同约定的场地租赁用途;

(2)乙方对经营场地及相关设施造成损坏,未及时修复赔偿的;

2、租赁期满,乙方应如期交还租赁场地。

乙方逾期归还,则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第九条争议解决方式甲乙双方如因本合同产生纠纷,可由双方协

商解决第十条合同效力及其它

1、乙方承诺在签订合同之前,甲方已告知其相关管理制度。

2、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。

3、合同附件及补充协议是合同组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

如附件与本文不一致,以本文为准;如补充协议与本文不一致,以补充协议为准。

4、本合同经甲、乙双方签字盖章,乙方交纳保证金后生效,合同正本一式两份,甲、乙方各执一份。

甲方(签名盖章)乙方(签名盖章)时间时间。

内容仅供参考

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