六固定资产PPT课件
合集下载
会计学固定资产ppt课件
1
*100%
预计使用年限
年折旧额= 固定资产帐面价值*年折旧率
4、年数总和法 固定资产年折旧率=固定资产尚可使用年限 预计使用年数总和
固定资产的年折旧额=（固定资产- 预计净）*年折旧率 原值 残值
双倍余额递减法
例1固定资产原始价值37500元，净残值为0， 预计使用年限5年。
第一年折旧额=37500×
七、固定资产
一、固定资产的性质与分类
1、特点 具有实物形态 持有目的——耗用 使用年限长、收益时间长 单位价值高
一、固定资产的性质与分类
2、综合分类 生产经营用固定资产 非生产经营用固定资产 未使用固定资产 不需用固定资产 经营性租出固定资产 融资租入固定资产 土地——历史遗留问题
借：
累计折旧
50000
贷：固定资产
150000
五、固定资产的处置
例：某企业将不需使用的设备出售，原 值15万元，已提折旧5万元，买卖双方 协商价格为12万。收入的款项已经存入 银行。
借：固定资产清理 100000
累计折旧
50000
贷：固定资产
150000
五、固定资产的处置
例：某企业将不需使用的设备出售，原 值15万元，已提折旧5万元，买卖双方 协商价格为12万。收入的款项已经存入 银行。
该设备已经计提减值准备2100元
固定资产培训课件PPT(共 51张)
借：固定资产
3 010 000
应交税费—应交增值税（进项税额） 510 000
贷：银行存款
3 520 000
第二节 固定资产的初始计量
一、外购固定资产
2、购入需要安装的固定资产
先通过“在建工程”核算，安装完毕后转入“固定资产”
购入时 安装
借：在建工程——安装工程 应交税费——应交增值税（进项税额）
未确认融资费用（差额）
相当于应支付的利息费用
贷：长期应付款（应支付的金额）
11
第二节 固定资产的初始计量
二、自行建造固定资产
1、自营工程：企业自行采购工程物资、自行组织施工建造的固定 资产。
（1）企业自行采购的工程物资应先记入“工程物资”科目，待工 程领用时转入工程成本；
（2）工程中领用本企业原材料，应将原材料成本计入工程成本； （3）工程中领用本企业生产的产品，应将产品成本及按税法规定
①外购建筑物资
借：工程物资——xx工程
贷：银行存款——xx工程
Leabharlann Baidu②进行施工
借：在建工程－－XX工程
贷：工程物资
原材料
库存商品
应交税费——应交增值税（销项税额）
应付职工薪酬
银行存款或应付账款
③工程完工达到可使用状态时
第六章固定资产PPT课件
2019
中级财务会计
2
第一节 固定资产概述
❖ 一、固定资产与确认 ❖ (一)固定资产的特征： ❖ 我国的《企业会计准则第4号—固定资产》给
固定资产做了较为明确的定义，指出“固定 资产指同时具有以下特征的有形资产：1.为 生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持 有的；2.使用寿命超过一个会计期间。”
2019
2019
中级财务会计
33
第三节 固定资产折旧
❖ 一、固定资产折旧的确认
❖ （一）固定资产折旧含义
❖ 2.会计含义
折旧是企业采用合理而系统的分配方法 将固定资产的成本在固定资产的经济使 用年限内进行合理分配，使之与各期的 收入相配比，以正确确认企业的损益。
2019
中级财务会计
34
（二）固定资产折旧问题分析
2019
中级财务会计
19
（1）按合同规定付工程款
❖ 借：在建工程
❖
贷：银行存款
❖ （2）计算并结转工程成本
❖ 借：固定资产
❖
贷：在建工程
2019
中级财务会计
20
（三）投资转入的固定资产
应按投资各方确认的价值（价值不公允的 除外），作为入账价值
❖ 借：固定资产等
❖ 贷：股本（或实收资本）
❖
资本公积（可有，可无）
2019
第6章固定资产PPT课件
第5页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2 固定资产管理系统工资初管理始设置
6.2.1 建立固定资产子账套
【做中学】 任务1：建立固定资产账套
第6页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2 固定资产管理系统工初资管理始设置
6.2.2 基础设置
【做中学】 任务2：查看并修改固定资产选项
第7页/共27页
第23页/共27页
第6章 固定资产管理
工资管理
6.4 固定资产期末处理
6.4.3 账表管理
1.分析表 2.统计表 3.账簿 4.折旧表 5.自定义报表
第24页/共27页
第6章 固定资产管理
工资管理
6. 5 固定资产数据维护
6.5.1 数据接口管理 6.5.2 重新初始化账套
第25页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2.2 基础设置
【做中学】 任务5：设置固定资产增减Leabharlann Baidu式及对应科目
第10页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2 固定资产管理系统工初资管理始设置
6.2.2 基础设置
【做中学】 任务5：查看固定资产使用状况设置
第11页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2 固定资产管理系统工初资管理始设置
6.2.2 基础设置
【做中学】 任务6：查看已设置的折旧方法
第6章 固定资产管理
6.2 固定资产管理系统工资初管理始设置
6.2.1 建立固定资产子账套
【做中学】 任务1：建立固定资产账套
第6页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2 固定资产管理系统工初资管理始设置
6.2.2 基础设置
【做中学】 任务2：查看并修改固定资产选项
第7页/共27页
第23页/共27页
第6章 固定资产管理
工资管理
6.4 固定资产期末处理
6.4.3 账表管理
1.分析表 2.统计表 3.账簿 4.折旧表 5.自定义报表
第24页/共27页
第6章 固定资产管理
工资管理
6. 5 固定资产数据维护
6.5.1 数据接口管理 6.5.2 重新初始化账套
第25页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2.2 基础设置
【做中学】 任务5：设置固定资产增减Leabharlann Baidu式及对应科目
第10页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2 固定资产管理系统工初资管理始设置
6.2.2 基础设置
【做中学】 任务5：查看固定资产使用状况设置
第11页/共27页
第6章 固定资产管理
6.2 固定资产管理系统工初资管理始设置
6.2.2 基础设置
【做中学】 任务6：查看已设置的折旧方法
固定资产课件讲义-固定资产完整PPT课件
• 借：固定资产——A 2,100,000
•
——B 2,400,000
•
——C 1,500,000
• 应交税费
1,020,000
• 贷：银行存款
7,020,000
2020/11/24
购买价款超过正常信用条件延期支付， 实质上具有融资性质
价值确定：以购买价款的现值为基础确定。 实际支付的价款与购买价款的现值之间的 差额，应在信用期内按照实际利率法进行 摊销,摊销金额除按照《企业会计准则第17 号——借款费用》应予资本化的以外，应 当在信用期间内计入当期损益（财务费 用）。P89
2020/11/24
（1）借：在建工程 50930 应交税费 8570
贷：银行存款 59500 （2）借：在建工程 4000
贷：原材料 1500 应付职工薪酬 2500 （3）借：固定资产 54930 贷：在建工程 54930
同时购入多项没有单独标价的固定资产
价值确定：按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。
• 达到可使用状态前试生产发生的成本，记入在建工 程，销售或转作库存商品时按收入或预计售价冲减 再减工程成本。
• 已达到可使用状态，但未办理竣工结算，按暂估价 值转入固定资产，并计提折旧，待办理竣工结算后 调整原暂估价值，但不调整已计提的折旧。
2020/11/24
固定资产管理培训课件ppt
机械设备
包括生产设备、办 公设备、运输设备 等。
工具器具
包括测量工具、实 验仪器等。
房屋及建筑物
包括办公楼、生产 车间、仓库等。
电子设备
包括电脑、打印机 、复印机等。
其他固定资产
包括车辆、船舶、 航空器等。
固定资产的登记制度
建立固定资产台账
详细记录固定资产的名称、规 格、型号、数量、价值等信息
。
定期盘点清查
提高固定资产使用效率
公道配置和有效利用固定资产，可以避免资产闲置和浪费，提高资 产的使用效率。
保证企业正常运营
固定资产是企业生产经营的重要物质基础，对其进行有效管理可以 保证企业的正常运营和可持续发展。
固定资产管理的原则和方法
01
02
03
04
统一管理原则
固定资产应由企业统一管理， 各部门和单位应遵循统一的管
制定固定资产的维修计划，定期对设 备进行检查和维护，确保其正常运行 。
保养措施
采取必要的保养措施，如润滑、清洁 等，以延长固定资产的使用寿命。
固定资产的盘点与清查
盘点周期
确定固定资产的盘点周期，定期对固定资产进行清点和核对。
清查制度
建立固定资产的清查制度，确保固定资产的存在和完整性。
04
固定资产的折旧管理
理制度和方法。
分级负责原则
包括生产设备、办 公设备、运输设备 等。
工具器具
包括测量工具、实 验仪器等。
房屋及建筑物
包括办公楼、生产 车间、仓库等。
电子设备
包括电脑、打印机 、复印机等。
其他固定资产
包括车辆、船舶、 航空器等。
固定资产的登记制度
建立固定资产台账
详细记录固定资产的名称、规 格、型号、数量、价值等信息
。
定期盘点清查
提高固定资产使用效率
公道配置和有效利用固定资产，可以避免资产闲置和浪费，提高资 产的使用效率。
保证企业正常运营
固定资产是企业生产经营的重要物质基础，对其进行有效管理可以 保证企业的正常运营和可持续发展。
固定资产管理的原则和方法
01
02
03
04
统一管理原则
固定资产应由企业统一管理， 各部门和单位应遵循统一的管
制定固定资产的维修计划，定期对设 备进行检查和维护，确保其正常运行 。
保养措施
采取必要的保养措施，如润滑、清洁 等，以延长固定资产的使用寿命。
固定资产的盘点与清查
盘点周期
确定固定资产的盘点周期，定期对固定资产进行清点和核对。
清查制度
建立固定资产的清查制度，确保固定资产的存在和完整性。
04
固定资产的折旧管理
理制度和方法。
分级负责原则
会计电算化课件第六章固定资产管理系统ppt
火灾袭来时要迅速疏散逃生，不可蜂 拥而出 或留恋 财物， 要当机 立断， 披上浸 湿的衣 服或裹 上湿毛 毯、湿 被褥勇 敢地冲 出去
主要折旧方法：系统提供了5种常见的折旧方法：平均年限法（一）、 平均年限法（二）、工作量法、年数总和法和双倍余额递减法，选择 常用的折旧方法，以便在资产类别新增设置时系统自动默认折旧方法， 以提高录入速度。此处选择的折旧方法可以在业务处理过程中修改。 如果选择了“本账套不计提折旧”，折旧方法选择“不提折旧”。
火灾袭来时要迅速疏散逃生，不可蜂 拥而出 或留恋 财ห้องสมุดไป่ตู้， 要当机 立断， 披上浸 湿的衣 服或裹 上湿毛 毯、湿 被褥勇 敢地冲 出去
选项操作示例如下。
（1）选择【设置】→【选项】菜 单，打开“选项”对话框。
（2）单击【编辑】按钮，选择 “与账务系统接口”选择卡。
（3）选中“月末结账前一定要完 成制单登账业务”和“业务发生后立即制 单”复选框；分别选择固定资产和累计 折旧缺省科目，如图所示。
固定资产初始向导—账务接口
火灾袭来时要迅速疏散逃生，不可蜂 拥而出 或留恋 财物， 要当机 立断， 披上浸 湿的衣 服或裹 上湿毛 毯、湿 被褥勇 敢地冲 出去
对账科目：参照选择需要对账的科目。固定资产管理系统提供的对账 数据是系统内全部资产的原值和累计折旧合计，因此，所选择的对账 科目应是一级科目。
中级财务会计(第6版)课件：固定资产
中财
17
n 7.2 固定资产的初始计量
7.2.3 投资者投入的固定资产
➢应按投资各方签订的合同或协议约定的价值和相关 的税费，作为固定资产的入账价值计价入账。合同或 协议约定的价值不公允的除外。
［例7—5］甲公司与D股东达成投资协议，将评估确认价值作为厂房 的入账价值。D股东以一座厂房作为投资投入该公司，该厂房经评估 确认价值为5 600 000元，按协议可折换成每股面值为1元、数量为3 000 000股股票的股权。
具体账务处理见教材P148
2023.06
中财
16
n 7.2 固定资产的初始计量
n 7.2.2 自行建造的固定资产 （4）
出包工程
达到预 定可使 用状态 前所发 生的必 要支出
建筑工程支出 安装工程支出 需分摊计入各固定资产价值的待摊支出
➢只需将支付的工程款作为成本入账
通过预付账款处理
［例7—4］
2023.06
借：固定资产 贷：股本——D股东 资本公积——股本溢价
5 600 000 3 000 000 2 600 000
2023.06
中财
18
n 7.2 固定资产的初始计量
n 7.2.4 接受捐赠的固定资产
➢捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的 相关税费，作为入账价值。 ➢捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其入账价值：
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020/12/29
购入不需要安装的固定资产
购入需要安装的固定资产
①购入时：
借：在建工程
借：固定资产
应交税费—应交增值税（进项
应交税费—应交增值税 税额）
贷：银行存款/应付账款等
（进项
税额） —待抵扣进项税额
（可能） 贷：银行存款/应付账款等
②达到预定可使用状态时： 借：固定资产
贷：在建工程
2020/12/29
2020/12/29
1
理解固定资产的概念、特征与分类 熟练掌握固定资产的初始计量方法 熟练掌握固定资产折旧的各种计算方法 掌握固定资产后续支出、固定资产处置等相关业务
的会计处理
2020/12/29
第一节 第二节 第三节 第四节
固定资产概述 固定资产的确认和初始计量 固定资产的后续计量 固定资产的处置与清查
按所有权分类
• 自有固定资产 • 融资租入固定
资产
2020/12/29
一、固定资产的确认条件
• 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业
• 该固定资产的成本能够可靠地计量
所有权
二、固定资产的初始计量
2020/12/29
总原则：固定资产应当按照其成本进行初始计量。
取得方式不同，成本的构成不同： 1）外购 2）自行建造 3）租入 4）其他方式取得的 5）存在弃置费用的固定资产
购入时： 借：在建工程/固定资产（购买价款现值）
Baidu Nhomakorabea未确认融资费用（未付的利息） 贷：长期应付款（未付的本息和）
摊销时： 借：在建工程/财务费用
贷：未确认融资费用
2020/12/29
自行建造的固定资产，其成本由建造该项资产达到预定可使 用状态前所发生的必要支出构成，包括工程用物资成本、人 工成本、缴纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分 摊的间接费用等。
（2）工程完工后，剩余的工程物资，如转作本企业存货的， 按其实际成本或计划成本进行结转。 借：原材料等 贷：工程物资
（3）完工后，盘亏、报废、毁损的工程物资，减去残料价 值（原材料）以及保险公司、过失人等赔款（其他应收款） 后的差额，计入当期损益。
A.3 000 B.3 020 C.3 510 D.3 530 【答案】B 【解析】该设备系20×9年购入的生产用设备，其增值
税可以抵扣，则甲公司该设备的初始入账价值=3 000+15+5=3 020（万元）。
2020/12/29
【补充例题•单选题】（2016年） 甲公司系增值税一般纳税人，购入一套需安装的生产设备 ，取得的增值税专用发票上注明的价款为300万元，增值税 税额为51万元，自行安装领用材料20万元，发生安装人工费 5万元，不考虑其他因素，设备安装完毕达到预定可使用状 态转入固定资产的入账价值为（ ）万元。 A.320 B.351 C.376 D.325 【答案】D 【解析】增值税一般纳税人购入设备的增值税可以抵扣， 不计入设备成本，安装过程中领用材料的增值税可以抵扣， 不计入设备成本，所以设备安装完毕达到预定可使用状态转 入固定资产的入账价值=300+20+5=325（万元）。
P122【例6-1、2】
2020/12/29
企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产时，应 当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配， 分别确定各项固定资产的成本。
如果以一笔款项购入的多项资产中除固定资产外还包括其 他资产，也应按类似的方法予以处理。
P122【例6-3】
2020/12/29
【补充例题•单选题】甲公司为增值税一般纳税人，于 20×9年2月3日购进一台不需要安装的生产设备，收到 的增值税专用发票上注明的设备价款为3 000万元，增 值税额为510万元，款项已支付；另支付保险费15万元， 装卸费5万元。当日，该设备投入使用。假定不考虑其 他因素，甲公司该设备的初始入账价值为（ ）万元。
2020/12/29
一、固定资产的概念和特点 二、固定资产的分类
2020/12/29
（一）固定资产的概念 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产： ①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有； ②使用寿命超过一个会计年度。 （二）固定资产的特点 （1）企业持有固定资产的主要目的不是出售，而是用于生产经
企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的 土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地 使用权）。
企业自行建造固定资产包括自营建造和出包建造两种方式。
2020/12/29
（1）企业为建造固定资产准备的各种物资，应当按照实际 支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本。 （“工程物资”）
2020/12/29
企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使 固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资 产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
【特别提示】 ①相关税费中不包括税法中规定的购进固定资产时支付的
可抵扣的增值税进项税额。 ②固定资产原值中不包括员工培训费。
购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上 具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基 础确定。
实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信 用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款 费用资本化条件的应当计入固定资产成本外，均应当在信 用期间内确认为财务费用，计入当期损益。
营活动。 （2）可供企业长期使用。固定资产使用年限超过1年或长于1年
的一个经营周期。 （3）固定资产必须是有形资产。 （4）在使用过程中逐渐转移其价值。
2020/12/29
实务中综合使用几种分 类标准
按经济用途分 类
• 经营固定资产 • 非经营固定资
产
按使用情况分类
• 使用中固定资产 • 未使用固定资产 • 不需用固定资产
2020/12/29
根据国家税务总局制定的《不动产进项税额分期抵扣暂行 办法》，自2016年5月1日起，增值税一般纳税人取得的不 动产和不动产在建工程，其进项税额分2年从销项税额中抵 扣。第一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的 40%。
房地产开发企业自行开发的房地产项目、融资租入的不动 产、在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额 抵扣不适用此项规定。
购入不需要安装的固定资产
购入需要安装的固定资产
①购入时：
借：在建工程
借：固定资产
应交税费—应交增值税（进项
应交税费—应交增值税 税额）
贷：银行存款/应付账款等
（进项
税额） —待抵扣进项税额
（可能） 贷：银行存款/应付账款等
②达到预定可使用状态时： 借：固定资产
贷：在建工程
2020/12/29
2020/12/29
1
理解固定资产的概念、特征与分类 熟练掌握固定资产的初始计量方法 熟练掌握固定资产折旧的各种计算方法 掌握固定资产后续支出、固定资产处置等相关业务
的会计处理
2020/12/29
第一节 第二节 第三节 第四节
固定资产概述 固定资产的确认和初始计量 固定资产的后续计量 固定资产的处置与清查
按所有权分类
• 自有固定资产 • 融资租入固定
资产
2020/12/29
一、固定资产的确认条件
• 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业
• 该固定资产的成本能够可靠地计量
所有权
二、固定资产的初始计量
2020/12/29
总原则：固定资产应当按照其成本进行初始计量。
取得方式不同，成本的构成不同： 1）外购 2）自行建造 3）租入 4）其他方式取得的 5）存在弃置费用的固定资产
购入时： 借：在建工程/固定资产（购买价款现值）
Baidu Nhomakorabea未确认融资费用（未付的利息） 贷：长期应付款（未付的本息和）
摊销时： 借：在建工程/财务费用
贷：未确认融资费用
2020/12/29
自行建造的固定资产，其成本由建造该项资产达到预定可使 用状态前所发生的必要支出构成，包括工程用物资成本、人 工成本、缴纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分 摊的间接费用等。
（2）工程完工后，剩余的工程物资，如转作本企业存货的， 按其实际成本或计划成本进行结转。 借：原材料等 贷：工程物资
（3）完工后，盘亏、报废、毁损的工程物资，减去残料价 值（原材料）以及保险公司、过失人等赔款（其他应收款） 后的差额，计入当期损益。
A.3 000 B.3 020 C.3 510 D.3 530 【答案】B 【解析】该设备系20×9年购入的生产用设备，其增值
税可以抵扣，则甲公司该设备的初始入账价值=3 000+15+5=3 020（万元）。
2020/12/29
【补充例题•单选题】（2016年） 甲公司系增值税一般纳税人，购入一套需安装的生产设备 ，取得的增值税专用发票上注明的价款为300万元，增值税 税额为51万元，自行安装领用材料20万元，发生安装人工费 5万元，不考虑其他因素，设备安装完毕达到预定可使用状 态转入固定资产的入账价值为（ ）万元。 A.320 B.351 C.376 D.325 【答案】D 【解析】增值税一般纳税人购入设备的增值税可以抵扣， 不计入设备成本，安装过程中领用材料的增值税可以抵扣， 不计入设备成本，所以设备安装完毕达到预定可使用状态转 入固定资产的入账价值=300+20+5=325（万元）。
P122【例6-1、2】
2020/12/29
企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产时，应 当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配， 分别确定各项固定资产的成本。
如果以一笔款项购入的多项资产中除固定资产外还包括其 他资产，也应按类似的方法予以处理。
P122【例6-3】
2020/12/29
【补充例题•单选题】甲公司为增值税一般纳税人，于 20×9年2月3日购进一台不需要安装的生产设备，收到 的增值税专用发票上注明的设备价款为3 000万元，增 值税额为510万元，款项已支付；另支付保险费15万元， 装卸费5万元。当日，该设备投入使用。假定不考虑其 他因素，甲公司该设备的初始入账价值为（ ）万元。
2020/12/29
一、固定资产的概念和特点 二、固定资产的分类
2020/12/29
（一）固定资产的概念 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产： ①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有； ②使用寿命超过一个会计年度。 （二）固定资产的特点 （1）企业持有固定资产的主要目的不是出售，而是用于生产经
企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的 土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地 使用权）。
企业自行建造固定资产包括自营建造和出包建造两种方式。
2020/12/29
（1）企业为建造固定资产准备的各种物资，应当按照实际 支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本。 （“工程物资”）
2020/12/29
企业外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使 固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资 产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
【特别提示】 ①相关税费中不包括税法中规定的购进固定资产时支付的
可抵扣的增值税进项税额。 ②固定资产原值中不包括员工培训费。
购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上 具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基 础确定。
实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信 用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款 费用资本化条件的应当计入固定资产成本外，均应当在信 用期间内确认为财务费用，计入当期损益。
营活动。 （2）可供企业长期使用。固定资产使用年限超过1年或长于1年
的一个经营周期。 （3）固定资产必须是有形资产。 （4）在使用过程中逐渐转移其价值。
2020/12/29
实务中综合使用几种分 类标准
按经济用途分 类
• 经营固定资产 • 非经营固定资
产
按使用情况分类
• 使用中固定资产 • 未使用固定资产 • 不需用固定资产
2020/12/29
根据国家税务总局制定的《不动产进项税额分期抵扣暂行 办法》，自2016年5月1日起，增值税一般纳税人取得的不 动产和不动产在建工程，其进项税额分2年从销项税额中抵 扣。第一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的 40%。
房地产开发企业自行开发的房地产项目、融资租入的不动 产、在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额 抵扣不适用此项规定。