项目开发委托管理合作合同协议书范本
委托技术开发协议书范本推荐5篇
委托技术开发协议书范本推荐5篇
第1篇示例：
委托技术开发协议书范本是一种重要的合同文书，旨在明确委托方与受托方在技术开发项目中的权利义务和责任。合理的委托技术开发协议书范本能够有效保障双方的合法权益，规范项目的进展和结果，有利于双方的合作顺利进行。下面就是一份关于委托技术开发协议书范本的推荐，供参考。
委托技术开发协议书范本
甲方（委托方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】
电话：【甲方联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等互利、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方开发技术的相关事宜达成如下协议：
一、委托内容
1. 甲方委托乙方开发【技术开发项目的具体内容】，详细要求如下：【具体要求】。
2. 乙方应按照甲方的要求，认真负责地完成委托的技术开发工作，并确保项目完成的质量和效果符合甲方的要求。
3. 本次委托技术开发的期限为【具体期限】，双方可根据实际情况协商适当延长。
二、技术开发费用
1. 甲方应按照本协议约定的费用标准，及时足额支付给乙方技术开发费用。具体费用标准为【费用详细规定】。
2. 技术开发费用支付方式为【支付方式】，甲方应在【支付期限】内将款项支付至乙方指定的账户。
三、知识产权
1. 甲方享有乙方开发的技术成果的知识产权，并有权合法使用、转让、许可等。
2. 乙方不得未经甲方书面同意，向第三方泄露、复制、利用甲方的商业秘密以及技术资料。
3. 在委托技术开发完成后，乙方应向甲方提供完整的技术文件以及相关资料，包括但不限于程序代码文档、技术方案说明等。
项目委托管理协议范文(8篇)
项目委托管理协议范文
委托方：_____ 法定代表人：_____住所：
受托方：（身份证号码：_____）住址：
委托方委托受托方实施_____项目。在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：
一、受托事项：
委托受托方实施项目，委托期限为____年____月____日至____年____月____日。
二、委托方责任：
1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。
2.提供项目进行中所必须的资料和信息。
3.按本合同约定的价款给受托方付款。
4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。
5.不得委托受托方从事违法的委托事项。
6.其他受托方应履行的义务。
三、受托方责任：
1.在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。
2.严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。
3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果。
4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。
5.承担合同价款取得的相关税费。
6.承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。
7.其他应由受托方承担的义务。
四、项目内容：
五、项目完成标准、时间与质量考核
六、服务费用及付款方式：
1.服务费：双方约定本项目服务费用为元;
2.付款方式：双方约定以下第款执行：
2.1服务费按月支付，每月日之前支付元;
2.2服务费一次性支付，在本合同委托期限届满后日内，委托
方一次性支付给受托方。
3.受托方每次领取服务费用时须向委托方提供真实、有效、足额的服务费发票。
五、违约责任：
委托房地产开发合同书范本
委托房地产开发合同书范本
本合同由以下两方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就委托房地产开发事宜达成如下协议：
甲方（委托方）：
公司名称：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
职务：_____________________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：_________________________
乙方（受托方）：
公司名称：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
职务：_____________________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________（详细地址）的土地使用权，并有意在该地块上进行房地产开发项目，现委托乙方作为该项目的开发管
理方，负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程的实施与管理。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下条款：
一、委托事项
1.甲方委托乙方进行该地块的房地产开发项目，包括但不限
于项目的前期策划、规划设计、施工建设、市场推广、销售执行及后期物业管理等全部或部分工作。
委托开发合作协议模板范文
协议编号：【协议编号】
甲方（委托方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（开发方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方需要对【项目名称】进行开发，乙方具备相应的开发能力和技术条件，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议：
一、项目概述
1.1 项目名称：【项目名称】
1.2 项目内容：【项目具体内容描述】
1.3 项目目标：【项目预期达到的目标】
二、双方的权利和义务
2.1 甲方权利：
（1）对项目开发过程进行监督和指导；
（2）对项目成果进行验收和评估；
（3）在项目开发过程中，享有对乙方提供的技术资料和成果的优先使用权；
（4）在项目完成后，拥有项目的所有权和使用权。
2.2 甲方义务：
（1）按照约定支付乙方开发费用；
（2）在项目开发过程中，提供必要的资料、数据和技术支持；
（3）对项目开发过程中涉及到的商业秘密和知识产权予以保密；
（4）对项目成果进行合理使用，不得侵犯乙方的合法权益。
2.3 乙方权利：
（1）按照甲方要求完成项目开发任务；
（2）在项目开发过程中，享有对项目成果的署名权；
（3）在项目完成后，对项目成果的知识产权享有相应的权益。
2.4 乙方义务：
（1）严格按照甲方要求进行项目开发，确保项目质量；
（2）在项目开发过程中，遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益；
（3）对项目开发过程中涉及到的商业秘密和知识产权予以保密；
（4）在项目完成后，将项目成果交付甲方，并提供必要的售后服务。
项目委托管理合同模板5篇
项目委托管理合同模板5篇
项目委托管理合同模板篇1
工程项目名称：
建设单位：
项目管理单位：
第一章基本情况
第一条合同主体情况：
甲方(委托方)：
地址：
负责人：
电话：
传真：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
第二条项目概况：
项目名称：
项目地点：
项目建设内容、规模、范围：详施工图纸内容
项目建设期：计划建设期为，
即年月日至年月日。
预计总投资：人民币万元。
甲方为本项目的建设单位，乙方为一家具有大型建设项目全过程管理经验的专业工程项目管理咨询企业。
甲方委托乙方按照国家和北京市政府有关规定及本合同约定提供本项目从项目立项批复的前期准备工作开始直至完成全部建安和市政工程竣工并具备交付使用条件为止的全部建设工程项目管理工作，乙方对其提供的管理工作承担全部法律责任。甲乙双方经友好协商，订立如下合同，以资共同信守。
第二章委托管理工作范围
乙方在本合同项下的具体工作范围为：见本合同第三条至第十九条内容。
第三条项目功能策划与论证工作
乙方应协助甲方进行本项目使用功能的论证与策划，编写功能需求报告及项目运行的初步方案，用以指导编制项目建议书与设计方案招标工作。根据设计方案深化优化及可行性研究批复情况，组织并配合甲方编制项目运行正式方案及实施组织设计，指导初步设计及施工图设计工作。
第四条办理工程建设的有关手续
1、本项目相关土地审批手续的办理由甲方负责，乙方协助甲方完成与土地相关各项手续的办理，并最终取得国有土地使用权证。
2、乙方负责办理本项目所有需政府行政主管部门审批的各项建设手续，上述手续包括但不限于办理该项目的规划意见书、可行性研究批复、规划设计方案审定、初步设计概算审批、计划转正、建设工程规划许可证、建安工程施工许可证、消防、人防、环保、绿化、交通、节水等专项审批，及市政配套方案(包括雨污水、供水、供电、热力、天然气、电信、道路、绿化、环卫环保)的咨询与审批、工程施工许可证及验收接用手续等。乙方应保证上述手续符合法律法规和政策要求，如乙方在办理手续过程中需要甲方支持，甲方应予以协助，如发生相关的咨询及审批费用由甲方支付。
委托开发合同范本
委托开发合同范本
委托开发合同范本1
甲方委托乙方研制_________装置，特商定如下合同：
1．研制内容：_________
2．技术要求：_________
3．试制经费：
甲方向乙方提供研制经费_________元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成，甲方另支付科研奖励费_________元。甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费_________元，提前二个月为_________元。
乙方如不能按期完成，每推迟一个月，倒扣乙方项目费的_________％。
甲方在协议生效后先预付试制经费_________％，其余部分待项目验收后付清。
4．协作方式：
乙方在研制过程中，甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。
5．试制进度：
控制台_________年年底完成，接着前往生产现场调试，总进度于_________年_________月结束。
6．违约责任
乙方不履行合同，应退回甲方预付的试制经费，甲方不履行合同，不得追回预付乙方的`试制经费，并赔偿乙方因此造成的损失。
7．争议及解决争议的方法：_________。
8．双方负有下列保密义务：_________。
9．研制成果归_________方所有。
10．研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时，责任由_________方承担。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日委托开发合同范本2
合同编号：_________
委托开发合同经典模板6篇
委托开发合同经典模板6篇
篇1
委托开发合同经典模板
甲方（委托方）：__（以下简称甲方）__
乙方（开发方）：__（以下简称乙方）__
鉴于：
1. 甲方经营需要委托乙方为其开发某项软件（以下简称“项目”），双方经友好协商达成一致意见，谨订立本合同。
2. 为保证项目的开发顺利进行，各方在本合同中盘明各项协议。
一、项目内容
1. 甲方所委托乙方开发的项目为：____（以下简称“项目”）__。具体开发内容详见附件《项目开发需求说明书》。
2. 甲方应保证提供给乙方的所有资料真实有效，并对相关资料的
准确性、完整性承担一切法律责任。
3. 乙方应按照附件《项目开发进度计划》的要求，按时调整开发进度，保证项目按时完成。
4. 项目的开发过程应保证保密，不得向第三方透露项目信息。
二、费用支付
1. 甲方应按照附件《项目费用清单》的金额，分期支付开发费用。
2. 开发费用的支付方式为：__（如银行转账、支付宝等）__。
3. 如项目因乙方原因导致进度延误，甲方有权暂停支付尚未支付的费用。
三、知识产权
1. 项目在开发过程中产生的所有知识产权（包括但不限于软件著作权、专利权、商标权等）归甲方所有。
2. 乙方在项目开发过程中所使用的知识产权享有者应确保合法使用，否则由乙方承担法律责任。
3. 甲方可根据项目需求进行知识产权的申请，但由此产生的费用由甲方承担。
四、验收与维护
1. 项目开发完成后，甲方有权进行验收。如发现问题，乙方应在15个工作日内进行整改并重新提交。
2. 项目验收合格后，乙方应提供项目维护服务，维护期限为__（如半年、一年等）__。
开发商合作协议书范本
合作协议书
甲方：____________
乙方：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发的有关事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、项目概述
1.1 项目名称：____________
1.2 项目地点：____________
1.3 项目规模：____________
1.4 项目投资估算：____________
二、合作内容
2.1 甲方负责项目的立项、土地取得、规划设计、施工建设等前期工作。
2.2 乙方负责项目的投资、融资、营销策划、销售执行等工作。
2.3 甲方应确保项目符合国家法律法规、政策规定及行业标准，保证项目的合法性、合规性。
2.4 乙方应按照约定向甲方支付投资款项，并按照约定比例分享项目收益。
三、合作期限
3.1 本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。
3.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、投资款项及收益分配
4.1 乙方应按照双方约定的时间和金额向甲方支付投资款项。
4.2 项目的收益分配按照双方约定的比例进行，具体比例在补充协议中约定。
五、违约责任
5.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
委托开发合同范本
委托开发合同范本
甲方（委托方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
乙方（受托方）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
法定代表人：______________________
一、项目内容
1. 甲方委托乙方开发[项目名称]，包括但不限于[具体功能和要求]。
2. 乙方应按照甲方的要求，进行项目的设计、开发、测试和交付。
二、项目时间
1. 项目的开发周期为自合同签订之日起[X]个工作日。
2. 如因甲方原因导致项目延期，乙方的交付时间相应顺延。
3. 如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、项目费用及支付方式
1. 项目费用总计为人民币[X]元（大写：______________________）。
2. 甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付项目费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：______________________）。
3. 乙方完成项目开发并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付项目费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：______________________）。
4. 乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。
项目开发委托合同（精选3篇）
项目开发委托合同（精选3篇）
项目开发委托篇1
甲方：注册地址：法定代表人：乙方：彭身份证号：地址：鉴于：
1、甲方取得了(或拟取得)位于编号为地块的国有土地使用权，依法进行房地产开发建设。甲方根据相关法律法规的规定，在项目所在地设立了项目公司作为该地块项目的开发建设主体。
2、乙方多年的房地产开发经验，在业内拥有较高的口碑及美誉度，对房产开发各环节享有大量社会资源，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方创造更高的效益。
3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意与乙方就上述地块项目开发建设的管理工作进行合作，乙方也同意有此意愿。为此，甲乙双方根据《民法典》等有关法律法规的规定，本着诚实信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第一部分
一、项目概况
1、项目名称：
2、项目地点： (暂命名) 。，土地四至为界址点座标见国有土地使用权出让合同附件《出让宗地界址图》。
3、土地使用权获取方式为拍卖招标收购等，用地性质为住宅商业综合或其他用地。
4、地块面积：宗地面积平方米，其中建设用地面积平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。
5、主要规划建设指标：容积率为限高为公共配套。其中，预计规划住宅建筑密度为，绿地率为， , 平方米，商业配套平方米，(最终以规划部门核准的指标为准) 。
6、建设内容：住宅、商业配套、公共服务设施。
委托开发合同范本
委托开发合同范本
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行开发事宜，达成如下协议：
一、项目名称：________________
二、项目内容：________________
三、项目周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、项目地点：________________
五、项目费用及支付方式：
1. 项目总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2. 支付方式：
（1）合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方项目费用的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
（2）项目验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方项目费用的剩余部分，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
六、项目验收：
1. 乙方应在项目周期内完成项目开发，并向甲方提交项目成果；
2. 甲方应在收到项目成果后__个工作日内进行验收；
3. 验收合格后，甲方出具验收合格证明，乙方提交相关文档和。
七、知识产权：
1. 项目成果的知识产权归甲方所有；
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将项目成果用于其他用途。
八、保密条款：
1. 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密；
2. 保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。
九、违约责任：
1. 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；
项目开发合作合同协议书(5篇)
工程开发合作合同协议书(5篇)
最新精选：工程开发合作合同协议书(5篇)。
工程开发合作合同协议书篇1
甲方：
乙方：
经双方友好协商，就甲方委托乙方开发工程事宜，为保障双方合法权益，特制定本协议。
一．合作意向：
甲方委托乙方开发软件、电路设计及布板，在满足甲方系统功能要求及相关设备工作环境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片进展设计。工程的详细功能规格由甲方提供。
二．合作方式
1．甲方负责元器件采购及打板、提供样机；乙方负责原理图、画pcb板、软件开发及测试。
开发时间为30个工作日〔不包括甲方pcb打板的时间〕。开发时间从甲方交付开发保证金，并且到帐后开场算起。
2．甲方必须提供详细工程功能规格书(见附录)，双方进展软件功能及原理图确认。
3、双方约定开发保证金为(RMB10000)元。
4、假如甲方在该工程开发完成的一年时间内，向乙方订购所采纳的芯片数量累计到达10K，乙方将开发保证金充当甲方的货款，否那么不给于退回。
5、本协议的技术所有权归甲方所有，乙方不得自用与转让。
6、在开发周期内乙方如未能按照协议要求完成设计规格要求，甲方有权收回全部开发费用，并且权终止协议。
7、本协议和工程功能规格书(见附录)一起生效。
8、其他未尽事宜，双方可在友好协商的根底上签定补充协议。
甲方：乙方：
地址地址：
：：
日期：日期：
工程开发合作合同协议书篇2
甲方：
身份证号：
住址：
乙方：
身份证号：
住址：
甲乙双方在平等自愿的根底上经充分协商，就合作经营
_______工程、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。
项目合作开发协议书
项目合作开发协议书
合作开发合同篇一
甲方：公司（以下称甲方）
乙方：公司（以下称乙方）
为了充分发挥两方的各自优势，积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资两方共同信守。
1、项目基本情况
1.1 项目地块基本情况：
1.1.1 项目所在地：北京市，西侧，土地用途为＿商业＿＿，附《土地使用权证》。
1.1.2项目规划条件：
A. 总用地面积：约平方米
B. 总建筑面积：约10000平方米
具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。
2、项目合作内容
2.1 甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得部分房屋的所有权。
2.2 项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，
设计方案应便于两方各自独立使用和管理工作，减少两方使用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托；建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感；甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。
3、甲方权利与义务
3.1 甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。
3.2 甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。
3.3 甲方有权监督乙方合理、高效使用土地；有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。
房产项目委托开发管理合同协议书范本
房产项目委托开发管理合同协议书范本
甲方（委托方）：（以下简称甲方）
地址：
联系电话：
乙方（开发方）：（以下简称乙方）
地址：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方是房产项目的所有权人，希望委托乙方负责该项目的开发管理工作；
2. 乙方具备相关的开发管理经验和技术能力，在此意愿接受甲方的委托；
双方经友好协商，达成如下合作协议：
第一条项目背景
1.1 甲方是位于（详细地址）的房产项目的所有权人。
1.2 该房产项目的规划及开发管理工作需要乙方提供专业的服务。
第二条项目委托
2.1 甲方委托乙方负责该房产项目的全过程开发管理工作，包括但
不限于项目规划、投资评估、设计管理、施工监理、销售及市场推广等。
2.2 乙方应当按照国家法律法规和有关政策规定，维护甲方的合法
权益，提供专业的管理服务。
第三条权责及义务
3.1 乙方应当全面负责该房产项目的规划、开发、施工、销售等工作，确保项目的顺利进行。
3.2 乙方应当保证项目的建设质量符合国家规定并达到甲方的要求。
3.3 乙方应当按照甲方的要求进行项目相关的环保、安全等工作，
并对项目的环保安全负责。
3.4 乙方应当根据甲方的委托，确保项目的销售工作按照有关法律
法规进行，并确保符合甲方的利益。
第四条报酬及支付方式
4.1 甲方将按照合同约定向乙方支付相应的开发管理费用。
4.2 开发管理费用的支付方式为：
首付款：人民币（具体金额）在签订本合同后（具体时间）内
支付给乙方；
阶段性付款：根据项目进展情况，甲方按照阶段性开发管理费
用支付计划向乙方支付相应的费用；
尾款：项目完工后，甲方将支付剩余的开发管理费用给乙方。
项目委托合作协议书4篇
项目委托合作协议书
项目委托合作协议书4篇
在不断进步的社会中，协议起到的作用越来越大，签订了协议就有了法律依靠。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的项目委托合作协议书，希望能够帮助到大家。
项目委托合作协议书1
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为规范处理拆并校点空校产，确保校产合理利用，防止资产的流失，经铁厂村“三委”、铁厂完小研究，决定将校点的空校产委托给乙方管理。依据《中华人民共和国教育法》及其相关的法律法规之规定，双方就甲方所属的校产委托管理事项达成一致意见。经双方友好协商，订立本协议，以资共同信守：
一、甲方将铁厂完小校点所有资产委托给乙方管理。
(一)、学校校址四至：
东：
西：
南：
北：
(二)、林权四至范围：
东：
西：
南：
北：
二、管理期限与形式
委托管理从年，年月起至村组长换届同步进行，如果管理期间发生变更等有关事宜，应按规定办理。
三、双方的权利与义务
(一)甲方权利和义务：
1、甲方依法对乙方的管理行为进行监督。
2、管理期间，学校的全部校舍、土地、山林、花草树木等集体资产性质不变，甲方依法拥有对学校的全部资产的所有权、处权和处分权。
(二)乙方权利和义务：
1、在委托管理期间，乙方依照本协议，可利用空校园校舍办农村成人技术文化学校，加强农村实用技术培训，同时请示汇报党委政府后也可作为村组活动场所，用于发展农村社会公益事业。
2、管理期间，乙方享有对学校的全部校舍、土地、树木等集体资产的使用权，但不享有处、变更权。
3、乙方在对学校进行具体的管理过程中，应加强对学校资产的保护管理，未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和改变学校土地的使用范围，严禁使集体资产造成损失。
合作开发委托协议范本
合作开发委托协议
一、合同双方
甲方（委托人）：
•名称：_____________________________
•注册地址/住址：___________________________
•联系电话：___________________________
•法人代表/授权代表人姓名及职务：
______________________________
乙方（受托人）：
•名称：_____________________________
•注册地址/住址：__________________________
•联系电话：___________________________
•法人代表/授权代表人姓名及职务：
________________________________
二、项目概述
2.1 项目名称：____________________________ 2.2 项目背景与目的：__________________________________________
三、合作内容与服务范围
3.1 甲方向乙方提出具体的技术需求或产品要求。 3.2 乙方同意接受甲方的技术需求，并承诺按照本合同约定完成相应的开发工作。
3.3 服务范围包括但不限于：[详细列出服务范围]
四、开发周期和里程碑
4.1 总体开发周期为自本合同签订之日起至____年__月__日止。
4.2 关键节点或里程碑包括但不限于[列明各阶段的时间点]。
五、费用和支付条款
5.1 本项目的总费用为人民币（大写）______________元整，（小写）￥______元；该费用包含但不限于设计、研发、测试等所有相关成本。 5.2 支付方式和时间：[明确支付的步骤和时间点]
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编号：_____________项目开发委托管理合作协议书
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
注册地址：
法定代表人：
乙方：
身份证号：
地址：
鉴于：
1、甲方取得了(或拟取得)位于________编号为________地块的国有土地使用权，依法进行房地产开发建设。甲方根据相关法律法规的规定，在项目所在地设立了项目公司
作为该地块项目的开发建设主体。
2、乙方多年的房地产开发经验，在业内拥有较高的口碑及美誉度，对房产开发各环节享有大量社会资源，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力量。乙方有意通过输出专业的管理及技术，为甲方创造更高的效益。
3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意与乙方就上述地块项目开发建设的管理工作进行合作，乙方也同意有此意愿。
为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着诚实信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。
第一部分协议书
一、项目概况
1、项目名称： ________
2、项目地点：_______________（暂命名），土地四至为________ 界址点坐标见国有土地使用
权出让合同附件《出让宗地界址图》。
3、土地使用权获取方式为_____【拍卖/招标/收购等】，用地性质为_____【住宅/商业 /综合或其他】用地。
4、地块面积：宗地面积________平方米，其中建设用地面积________平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。
5、主要规划建设指标：容积率为____限高为____公共配套________ 。其中，预计规划住宅________ 建筑密度为 ________ 绿地率为________平方米，商业配套_____平方米，（最终以规划部门核准的指标为准）。
6、建设内容：住宅、商业配套、公共服务设施。
7、土地现状：____________________【净地/待拆迁】【周边大市政配套建设情况、土地平整情况】【已交付/于确定期限前交付】
8、与项目有关的合同文件及审批文件：
1）《国有土地使用权出让合同》；
2）国有土地使用权证
3） ________
9、其他项目描述：重大不利因素/特别规划限制条件/部分动工等情况。注：项目前期尽职调查中发现的对于正常开发建设及管理存在限制、障碍等不利因素，如对于安置房的特别要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙双方约定，乙方负责项目全程管理，甲方聘请乙方以项目公司总经理的身份组建专业管理团队开展工作，对该房产开发项目包括但不限于协助拿地、项目定位管理、规划设计管理、工程营造、成本管理、营销管理、竣工交付管理、招商运营等环节的项目开发管理。
三、项目管理的基本原则
1、甲方作为项目的开发建设单位，拥有项目开发中的投资决策权、知情权、建议权和监督权。甲方依法享有项目的投资收益，承担项目投资风险。
2、乙方根据本协议的约定履行管理职责和义务，获得协议约定的收益。
3、乙方担任项目公司总经理并组建项目管理团队，乙方及乙方团队对甲方董事会负责，根据本合同的约定或甲方董事会的授权许可行使项目日常经营管理权，努力实现项目管理各项目标。
4、项目建设活动实行合同制管理，项目开发建设过程中的合同以项目公司名义签订，由乙方及乙方项目管理团队进行合同签订、履行的全过程管理。
四、乙方开发管理工作内容
1、涵盖一般性房地产开发项目公司的工作内容，包括但不限于：
1.1、协助甲方与各级行政部门沟通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的协助下完成项目的前期报批工作。
1.3、负责项目规划设计阶段的管理工作，把控设计成果质量。
1.4、全面管理项目公司的日常运行、运营。
1.5、通过招投标或其他符合规定的方式，选择工程勘察、设计、施工、监理和材料设备采购等的具体承包、供应单位。
1.6、进行项目开发建设过程中各类合同的洽谈、签署，负责合同履行的全过程管理。
1.7、负责现场施工管理，确保安全文明施工。
1.8、负责项目策划、推广、销售管理。
1.9、审核、签证工程进度报表及提出进度拨款意见，负责施工中出现的工程设计变更的报批手续。
1.10、组织中间验收、竣工验收和规划验收，组织、督促各承建单位及时编制工程结算及有关技术资料的整理汇编，并提交甲方。
1.11、负责组织实施房屋交付使用工作。
1.12、负责合同约定期限内的房屋维保工作。
1.13、根据甲方的需要为甲方融资需求提供帮助。
1.14、负责招商运营、物业管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事会核定和下达的经营指标，全面履行总经理职责。
五、项目委托管理的目标
1、工程质量管理目标：符合设计要求、符合国家现行相关施工质量验收规范的合格标准。
2、工期管理目标：本项目总体建设周期暂定为________个月（以首批施工许可证领取之日起开始计算）；以上时间目标均为估算，以双方正式确定的框架性开发计划与项目分期开发方案为准。乙方在本合同签订后15个工作日内将框架性开发计划提交甲方确认，在项目总体规划方案审批通过后30个工作日内将项目分期开发方案提交甲方确认。
3、工程成本管理目标：在项目定位、产品设计阶段，形成甲乙双方共同认定的概算成本管理目标；在项目施工图设计完成后20个工作日内，由乙方组织施工图预算，经甲方审核确认后作为工程预算成本管理目标。根据项目招投标情况，及时跟踪成本变动情况，如成本发生重大变异，应随时上报甲方，由甲方审核、确认后实施。
4、项目房产销售周期及销售率目标：本项目分期开发、销售，预计项目第一期不晚于________年________月获得预售许可证并正式开盘销售，于________年________ 月之前完成可销售面积_____%的销售（甲方保留物业计入已销售面积）。项目销售周期以双方正式确认的销售计划为准。乙方在项目总体规划方案审批通过后30个工作日内将项目整体销售计划提交甲方确认，并根据项目分期情况在每一期取得施工许可证后30个工作日内将当期销售计划提交甲方确认。如遇特殊情况，包括房产市场发生重大变化或甲方特别要求放缓销售节奏，则双方协商适当决定延长销售周期。
5、安全文明施工管理目标：无重大伤亡事故，符合项目工程所在地安全文明工地的标准。
6、具体目标以甲方董事会核定和下达的指标为准。
六、甲方应承担或向乙方支付以下几个方面的费用：
1、自本合同签订之日起，乙方即开展项目管理前期准备工作，甲方应按年薪____万元的标准向乙方支付报酬。（支付时间及方式自行确认）
2、鉴于乙方的专业管理为甲方产业增值所作的贡献，甲方同意按甲方（或项目公司）的全部股本的_____%股权所代表的收益权作为乙方进行项目管理的回报。（权利成立的时间及方式自行确认）
特别说明：股权所代表的收益权并非股权，该权利无需进行工商登记等备案手续，乙方也不因