标准商铺租赁合同范本(二)

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正规商铺租赁合同标准版范本(最新8篇)

正规商铺租赁合同标准版范本（最新8篇）

门面店铺租赁合同篇一

转让方（甲方）：_____________，身份证号：_____________________________

受让方（乙方）：_____________，身份证号：_____________________________

房东（丙方）：_______________，身份证号：______________________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_____街_____号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该饭店的所有权证号码为_______________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，月租为_____元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_______________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

商铺租赁合同范本(标准版)_合同范本

甲方）与承租方（乙方）之间关于商铺租赁关系的标准合同文本。以下是该合同范本的内容：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

一、租赁物

1. 租赁物为位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米。

2. 租赁物的用途为[商业用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2. 租赁期满，乙方需按期返还租赁物，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1. 租金为[租金金额]元/月。

2. 租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲

方。

四、保证金

1. 乙方应于合同签订时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2. 保证金用于保障甲方权益，合同期满，乙方履行完毕合同义务后，

甲方应无息退还保证金。

五、租赁物的维护与修缮

1. 甲方负责租赁物的定期维护与修缮，确保租赁物的正常使用。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物结构。

六、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金[违约金比例]。

2. 如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方因此造成的

损失。

七、合同的变更与解除

1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁，或依法向人民法院起诉。

九、其他约定

[双方可在此条款中约定其他事项，如装修条款、转租限制等]。

商铺租赁合同书(范本)

商铺租赁合同书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1 商铺地址：

1.2 商铺面积：

1.3 商铺用途：

第二条租赁期限

2.1 本商铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的 1% 作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付违约金，违约金为租金总额的 10%。

第四条商铺使用及管理

4.1 乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2 乙方应遵守物业管理规定，维护商铺和周边环境的整洁、卫生。

4.3 乙方在租赁期间，应承担商铺的安全、防火、防盗等责任。

第五条维修责任

5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

门面房租赁合同范本(2)5篇

门面房租赁合同范本（2）5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

门面房租赁合同

甲方（出租人）：____（以下简称甲方）

乙方（承租人）：____（以下简称乙方）

鉴于甲方是____所有者，有意出租该房屋作为商铺使用。乙方愿意承租该商铺，并愿意遵守以下条款，特订立本合同：

一、租赁房屋

1.1 甲方同意将其所有的位于____的商铺租给乙方作为经营场所，商铺的详细位置为____。

1.2 商铺使用面积为____平方米，商铺租金为____元/月。

1.3 商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1 乙方同意每月支付商铺租金，每月租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户。

2.2 乙方同意向甲方支付相当于____个月租金的押金，该押金将在合同期满后无息返还给乙方。

2.3 乙方同意承担商铺所产生的水、电、气费等其他相关费用。

三、使用规定

3.1 乙方有权根据商铺的使用性质进行商业活动，但不得违法或违规；不得将商铺转租给第三方；不得改变商铺结构以及用途。

3.2 乙方有义务保持商铺的卫生及安全，并对商铺内设备设施进行正常维护和保养。

3.3 乙方有义务遵守国家有关法律法规，并承担因违法行为所产生的一切后果。

四、违约责任

4.1 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求其立即支付并按照逾期天数加收违约金。

4.2 若乙方未履行本合同其他相关条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、其他约定

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满自动终止。

标准商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该物业用于商业用途，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁物业的描述

1.1 甲方同意将位于_____________________的商铺（以下简称“租赁物”），建筑面积为__________平方米，租赁给乙方使用。

1.2 租赁物的详细情况如下：

- 楼层：____________

- 房间号：____________

- 用途：商业用途

第二条租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年

______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方应重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

- 账户名：____________

- 开户行：____________

- 账号：____________

标准版商铺租赁合同书范本4篇

篇1

商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：______________

证件号码：______________

地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

证件号码：______________

地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是合法拥有位于______________商铺（以下简称“该商铺”）的所有权或经有权出租该商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方，双方

经友好协商就该商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1 该商铺的详细情况见房产证面积______________㎡，位于

______________商业区______________号楼______________单元

______________室。

1.2 租赁面积为______________平方米，租赁用途为______________，租赁期限为______________年。

1.3 租金为每月______________元，乙方需就每月租金支付至甲方

指定的账户，租金支付方式为______________。

第二条租赁期限

2.1 该商铺租赁期限为______________年，自______________年

______________日起，至______________年______________日止。

2.2 乙方有权在到期前60天提前向甲方续租，续租期限不超过原租赁期限的一半。

商铺租赁合同范本标准版

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方使用商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

1. 商铺位置：__________________（具体地址及编号）。

2. 商铺面积：__________________（面积及装修情况）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2. 乙方应按时支付租金，如有逾期未支付或拖欠租金的行为，甲方有权解除合同并收回商铺。

四、押金及退还方式

1. 甲方收取乙方人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方，甲方应在核实押金已扣除相关费用后将余额退还乙方。

五、商铺使用及维护

1. 乙方应合理使用商铺，并负责日常维护，保持商铺内外整洁。

2. 乙方不得擅自改变商铺结构、用途及设施，如需装修或增设附属设施或设备，应征得甲方书面同意后方可施工。施工所产生的费用由乙方自行承担。租赁期满后，对增设的附属设施或设备归属处理由双方协商确定。

3. 乙方应当遵守法律法规以及甲方的管理规定，保持商铺的整洁、安全和卫生。

商铺租赁合同范本

一、合同双方信息

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、租赁商铺信息

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______（具体用途）

三、租赁期限

起始日期：_______年_______月_______日

终止日期：_______年_______月_______日

四、租金及支付方式

1. 租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。

2. 租金总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3. 支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4. 押金：乙方需支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后无息退还押金。

五、权利与义务

1. 甲方权利与义务

保障乙方在租赁期间内正常使用商铺。

负责商铺的维修与保养，确保商铺符合租赁用途。

不得干涉乙方合法经营。

2. 乙方权利与义务

合法使用商铺，不得转租或用于非法活动。

负责商铺内部装修及设施的维护。

按时支付租金。

六、违约责任

1. 甲方违约

如甲方未能履行维修保养义务，影响乙方正常使用商铺，应减免相应租金。

如甲方提前解除合同，应退还乙方剩余租金，并支付相应赔偿。

2. 乙方违约

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并扣除押金。

商铺租赁合同范本

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付方式：采用先付后用的原则，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
（4）租赁期满或合同提前解除，乙方应将商铺及设施设备完好无损地交还给甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.3租赁期满后，如乙方按时退租，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2押金用于保障甲方商铺及设备设施的安全、完好，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。
五、双方权利与义务
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________代表（签字）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

商铺标准租赁合同范本

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

商铺坐落位置：_____________________

商铺面积：_____________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月人民币______元（大写：____________元整）。

2. 支付时间：乙方应在每月的__日前向甲方支付租金。

3. 支付方式：____________。

四、押金

乙方应向甲方支付人民币______元（大写：____________元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、商铺的使用及维护

1. 乙方应按照约定用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途、损坏商铺设施。

2. 租赁期间，商铺及其附属设施的维修由______方负责，费用由______方承担。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金______元。

商铺租赁合同范本(标准版)

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____市____区（县）____路（街）

____号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的建筑面积为____平方米，结构为____，用途为____。

第二条租赁用途

2.1 乙方承诺租赁该商铺仅用于经营____，不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共

计____年。

第四条租金及支付方式

4.1 租金为人民币____元/平方米/月，总计每月租金为人民币____元（大写：____）。

4.2 租金支付方式为____（如：季度预付、半年预付等），乙方应于

每____（如：季度初、半年初等）的____日前支付给甲方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1 甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物按现状交付给乙方。5.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应于租赁期满或终止后____日内将租赁物返还给甲方，且返还时租赁物的状态应符合正常使用后的状态。

标准版商铺租赁合同书范本4篇

篇1

标准版商铺租赁合同书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________（身份证号码/统一社会信用代码：__________，地址：__________）

乙方（承租方）：__________（身份证号码/统一社会信用代码：__________，地址：__________）

鉴于甲方是法定商业经营者，拥有特定商铺（具体地址：

__________）的出租权；乙方希望承租该商铺用于合法经营。双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1 甲方同意出租位于__________的商铺（以下简称“商铺”），商铺具体位置为__________，交通便利。

1.2 商铺的面积为__________平方米，用途为__________（商铺用途详细描述）。

1.3 商铺租赁期为__________年，租赁期限从__________年月日至__________年月日。

第二条租金及押金

2.1 租金：乙方同意每月向甲方支付商铺租金为__________元，租金支付日为每月的__________日。租金支付方式为__________（如转账、现金等）。

2.2 押金：乙方同意在本合同生效之日起向甲方支付相当于

__________个月租金的押金，即押金金额为__________元。租赁期满，无违约情况下，甲方应当无息返还押金给乙方。

第三条商铺使用权及管理

3.1 乙方有权合法使用商铺，且乙方在使用商铺期间应当合法合理地保管商铺及相关设备，并不得将商铺转租、出借或以其他形式转让。

商铺租赁合同范本2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

一、商铺基本情况

1.1 甲方出租的商铺位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。

1.2 商铺产权清晰，甲方保证对该商铺拥有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每年递增_______%。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：

____________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维护

5.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得进行违法活动。

5.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，并承担相关费用。

5.3 甲方负责商铺的维修和保养，因甲方原因导致商铺不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

六、违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。

商铺租赁合同范本(标准版)

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1 商铺地址：商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2 商铺现状：商铺现有状况为_______（详细描述商铺的现有设施、装修等情况）。

第二条租赁期限及用途

2.1 租赁期限：商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

2.2 租赁用途：乙方租赁商铺用作_______（填写租赁用途，如商业、办公等）。

第三条租金及押金

3.1 租金：商铺每年租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2 押金：乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3 租金支付方式：乙方以现金形式向甲方支付租金，租金暂定为每_______个月支付一次。

第四条其他费用

4.1 乙方承担商铺租赁期间的水、电、物业管理等费用。

4.2 乙方承担因使用商铺产生的其他费用，包括但不限于税费、网络费用等。

第五条商铺及附属设施的维护

5.1 甲方负责对商铺及附属设施进行定期检查、维修，确保商铺设施的正常运行。

5.2 乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

商铺租赁合同范本标准

---

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲乙双方就下述商铺的租赁事宜达成一致，特订立本合同：

一、租赁对象

甲方同意将其位于________（详细地址）的商铺，租赁给乙方使用，该商铺的具体面积为

________平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，乙方如需

续租，应提前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元。

2. 支付方式：租金应在每个月的第一天前支付给甲方，通过银行转账的方式。

3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

五、商铺使用

乙方应合法使用租赁的商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。乙方负责商铺的日常维护和

保养，确保商铺的良好运营状态。

六、维修与保养

1. 日常维修：乙方负责商铺的日常维护和小修。

2. 大修责任：因自然磨损导致的大修由甲方负责，非正常使用导致的损坏由乙方负责维修。

七、合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

______（此处可根据双方具体情况添加其他约定内容）

十、生效条件

标准商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、商铺基本信息

1. 商铺地址：____________________

2. 商铺面积：____________________平方米

3. 商铺结构：____________________

4. 商铺用途：____________________

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 租赁期满后，乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2. 租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺及附属设施恢复原状，并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

1. 乙方在租赁期间，应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方的要求进行维修、保养。

2. 乙方不得在商铺内从事违法经营活动，不得擅自改变商铺结构和用途。

六、保险责任

1. 乙方应在租赁期间为商铺购买相应的财产保险，保障商铺及附属设施的安全。

2. 乙方在租赁期间发生安全事故，应承担相应的法律责任。