进度款、超合同材料价差、合同装饰标准调整、签证单及设计变更等费用结算流程表
工程施工中结算流程(3篇)
第1篇一、工程开工前1. 签订合同：在工程开工前，建设方与施工方需签订工程合同，明确工程范围、工期、质量、价格等条款。
2. 工程预算编制：施工方根据工程合同和相关标准，编制工程预算，包括人工费、材料费、机械使用费等。
3. 预付款：建设方按照合同约定，向施工方支付一定比例的预付款，以保障施工进度。
二、工程施工过程中1. 工程进度款结算：施工方按照工程进度，向建设方提出进度款申请。
建设方审核后，根据合同约定支付进度款。
2. 工程变更及签证：在工程施工过程中，如遇设计变更、材料价格波动等情况，施工方需及时与建设方沟通，办理变更及签证手续。
3. 工程量审核：建设方或委托第三方对施工方上报的工程量进行审核，确保工程量准确无误。
4. 工程款支付：建设方根据审核后的工程量，支付相应工程款。
5. 工程进度款结算：施工方按照工程进度，继续向上报进度款申请，建设方审核后支付。
三、工程竣工验收1. 工程验收：工程完工后，施工方需组织建设方、监理方等进行工程验收，确保工程质量达到合同要求。
2. 验收合格：验收合格后，施工方与建设方办理工程移交手续。
3. 工程结算：施工方根据工程合同、预算、变更签证等资料，编制工程结算书，报送建设方审核。
4. 工程款支付：建设方审核工程结算书后，按照合同约定支付剩余工程款。
四、工程保修期1. 工程保修：在工程保修期内，如出现质量问题，施工方需按照合同约定进行维修。
2. 工程保修费用结算：工程保修费用由建设方支付，施工方根据实际情况，提出保修费用结算申请。
3. 工程保修期结束后，工程结算流程结束。
总之，工程施工中的结算流程是一个严谨、细致的过程，涉及多个环节和参与方。
通过规范结算流程，有助于确保工程顺利进行，维护各方权益。
在实际操作中，各方应严格按照合同约定，遵循相关法律法规，确保结算工作顺利进行。
第2篇一、工程结算概述工程结算是指工程完工后，施工单位根据合同约定，向业主办理工程价款结算的过程。
[最新]2013版清单计价规范工程计量进度款支付流程精讲(图表丰富)
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工图纸及其预算 方式发包形成的 总价合同，除按 照工程变更规定 引起的工程量增 减外，总价合同 各项目的工程量 是承包人用于结 算的最终工程量
8.2.1 工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的，按照现行国家计 量规范规定的工程量计算规则计算的工程量。
13版《计价规范》显著提高了其在指导国内工程计量方面的地位
意义1：宏观方面强化了《计价规范》在工程量计量方面的作用；利于《计 价规范》发挥类似 NRM2（SMM体系）一样的作用。
意义2：微观方面进一步统一了承发包双方的计量规则，避免双方因为计量 规则问题发生纠纷
承包人在合同约定的 每个计量周期内，对 已完的工程进行计量 ，并向监理人提交进 度付款申请单、专用 条款约定的合同总价 支付分解表所表示的 阶段性或分项计量的 支持性资料，以及所 达到工程形象目标或 分阶段需完成的工程 量和有关计量资料。 监理人对承包人提交 的上述资料进行复核 ，以确定分阶段实际 完成的工程量和工程 形象目标
2004 13 承包人应当按照合 同约定的方法和时 间，向发包人提交 已完工程量的报告
2007 17.1 除专用合同条 款另有约定外 ，单价子目已 完成工程量按 月计量，总价 子目的计量周 期按批准的支 付分解报告确 定。
2010 17.1 (1)本合同的计量周期为月，每月 日 为当月计量截止日期(不含当日)和下月计 量起始日期(含当日)。 (2)本合同 (执行(采用单价合同形 式时)／不执行(采用总价合同形式时))通 用合同条款本项约定的单价子目计量。 总价子目计量方法按专用合同条款第 17.1.5项总价子目的计量—— ( 支付分解报告／按实际完成工程量计量) 。
合同里进度款模板
合同里进度款模板1.双方约定，甲方在履行本合同下的义务过程中，乙方有权根据工程进度及验收情况向甲方支付进度款。
2.进度款支付标准2.1 甲方完成工程的设计阶段后，乙方应支付总合同价款的10%作为设计进度款；2.2 甲方完成工程的施工准备阶段后，乙方应支付总合同价款的20%作为施工准备进度款；2.3 甲方完成工程的主体结构施工后，乙方应支付总合同价款的30%作为主体结构施工进度款；2.4 甲方完成工程的装饰装修施工后，乙方应支付总合同价款的30%作为装饰装修施工进度款；2.5 甲方完成工程的竣工验收后，乙方应支付总合同价款的10%作为竣工验收进度款。
3.进度款支付条件3.1 甲方完成相应阶段的工程后，应提交相应的验收报告及相关图纸资料给乙方，并经乙方验收合格后，方可申请支付进度款。
3.2 进度款支付应在双方确认验收合格后的15个工作日内完成，若因乙方原因不能按时支付，应承担每日逾期付款金额的千分之五的违约金。
3.3 若甲方未按时完成相应阶段的工程，造成进度延误的，乙方有权根据实际情况决定是否取消或延期支付相应的进度款。
4.进度款支付方式4.1 进度款支付应通过银行转账方式进行，甲方应提供正确的银行账户信息给乙方，以确保款项能及时到账。
4.2 双方约定的进度款支付金额应以人民币为单位，支付时应遵循相关的银行汇率规定，若需要支付外币金额，另行协商。
5.违约责任5.1 任何一方未能按约定支付进度款的，应承担相应的违约责任。
5.2 若一方因自身原因导致工程延误，使得对方不能按时支付进度款的，应承担相应的违约责任。
6.其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
6.2 本合同项下任何争议应通过友好协商解决，如无法协商解决的，应提交仲裁裁决。
6.3 本合同的任何修改和补充应经双方书面同意后生效。
甲方（签字）：_____________________（盖章）乙方（签字）：_____________________（盖章）日期：_____________________。
施工合同款项结算流程
合同编号：__________施工合同款项结算流程第一条合同价款1.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2乙方报价是基于工程量清单和工程设计图纸等文件所编制的，包括工程的所有材料、人工、设备、措施、管理、利润等费用。
第二条款项支付2.1预付款（1）双方签订合同后_______天内，甲方应支付乙方工程总价的30%作为预付款。
（2）乙方收到预付款后，应向甲方出具等额的预付款收据。
2.2进度款（1）工程进度达到设计文件要求的70%时，甲方应支付乙方工程总价的30%。
（2）工程进度达到设计文件要求的90%时，甲方应支付乙方工程总价的20%。
（3）乙方收到进度款后，应向甲方出具等额的进度款收据。
2.3验收款（1）工程经验收合格后，甲方应支付乙方工程总价的10%。
（2）乙方收到验收款后，应向甲方出具等额的验收款收据。
2.4质保金（1）工程验收合格后，甲方应保留工程总价的5%作为质保金。
（2）质保期内，如乙方对工程进行维修、保养，质保金可用于支付相关费用。
（3）质保期结束后，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应在质保期结束后的_______天内支付剩余的质保金。
第三条款项支付方式3.1甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。
3.2乙方提供等额的收款凭证，以证实甲方已支付相应款项。
3.3双方应按照合同约定的付款时间及时支付款项，延迟支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
第四条款项支付条件4.1乙方按照合同约定完成工程，并经验收合格。
4.2乙方提供完整的工程资料，包括但不限于施工记录、验收报告、质保书等。
4.3乙方遵守国家法律法规，严格执行合同约定的各项条款。
第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至款项支付完毕之日终止。
合同约定工程款流程
合同约定工程款流程工程项目的顺利进行，离不开资金的支持。
为了确保资金的合理流动和双方的利益保护，工程款项的支付流程必须在合同中进行明确规定。
以下是一个标准的工程款流程范本，供参考。
一、合同签订阶段在合同签订之前，甲方（业主）与乙方（承包商）应充分沟通，明确工程的范围、标准、工期以及款项的支付方式。
合同中应详细列明工程款项的支付条件、时间节点和具体数额。
二、预付款合同签订后，甲方需按照约定向乙方支付预付款，通常为合同总金额的一定比例。
预付款用于乙方启动项目和采购初期材料。
三、进度款随着工程的推进，乙方应根据合同约定的进度节点，向甲方申请进度款。
甲方在核实工程进度符合要求后，按照合同约定支付相应款项。
四、竣工款工程完工后，乙方提交竣工报告，并经过甲方验收合格。
此时，甲方应支付约定的竣工款项，通常为合同总额的一定比例。
五、质保金为了确保工程质量，合同中会约定一定比例的质保金。
在质保期内，如无质量问题，质保期满后，甲方应无条件释放质保金给乙方。
六、违约责任合同中还应明确双方的违约责任。
如果一方未能按时支付工程款或未能按质按量完成工程，应承担相应的违约责任。
七、争议解决在履行合同过程中，如出现争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他条款合同还应包括保险、税费处理、变更订单处理等其他相关条款，以应对可能出现的各种情况。
总结：一个详细的工程款流程范本对于工程项目的顺利进行至关重要。
它不仅能够保障双方的合法权益，还能够作为项目管理的基础，确保工程按计划进行。
因此，在签订合同时，双方应仔细审阅合同条款，确保每一项内容都清晰明了，以避免未来的不必要纠纷。
在实际操作中，根据项目的具体情况和双方的实际需求，合同条款可能会有所调整。
因此，建议在签订合同前，由专业律师或法律顾问参与审查，以确保合同的合法性和实用性。
工程合同进度款支付、审批流程及注重事项;
工程合同进度款支付、审批流程及注重事项;
《工程合同进度款支付、审批流程及注重事项》
工程合同的进度款支付是在工程施工过程中非常重要的一环，合理的审批流程和注重事项对于确保工程进度和质量的顺利进行具有重要意义。
首先，关于工程合同进度款支付的审批流程，一般应该遵循以下步骤：项目经理提交申请，经营部门初审，财务部门复核，最终由领导审批。
在这个过程中，各个部门都需要对申请材料进行仔细审查，确保施工进度和质量符合合同要求。
其次，需要注重的事项是在申请进度款支付时，必须提供真实有效的证明材料，例如施工进度计划、工程量清单等。
同时，要注重施工质量的验收情况，必须合格验收后才能申请支付进度款。
此外，应严格按照合同约定的款项支付时间节点进行支付，避免出现违约情况。
另外，还需要关注进度款支付的资金安排和监管，确保资金使用合理、规范，并加强对有关方面的监督检查，以防止出现资金挪用或浪费的情况。
在工程合同进度款支付的过程中，要建立健全的审批流程和严格的资金监管，同时注重工程进度和质量的控制，才能确保工程施工的顺利进行。
通过在《工程合同进度款支付、审批流程及注重事项》中详细规定相关要求，以提高工程管理水平和工程施工质量。
工程进度款及签证单流程相关要求
工程进度款及签证单流程相关要求工程进度款及签证单流程相关要求一、工程进度款审核工作流程当项目工程形象进度到达合同约定节点后，由项目承包人向项目监理部申报工程进度款支付申请表（一式五份），项目监理部收到申请后对承包人本期施工完成的工程进行全面的审核，包括工程的进度、质量、安全、文明施工、申请付款金额、付款计算书等。
满足付款条件时，在3日内签署付款意见并上报公司项目经理部。
不满足付款条件时将其驳回重审。
公司项目经理部收到监理工程师报送的进度款支付申请后，对承包人申报的工程的进度、质量、安全文明、申请付款金额及计算书等进行核实和审核，对监理部签署的意见进行核实。
满足付款条件时，在5日内签署付款意见并上报公司成本部。
不满足付款条件时驳回重审。
成本部收到项目经理部的进度款支付申请后，对承包人申报的工程进度、质量、安全文明、申请付款金额及计算式进行核实和审核。
情况满足付款条件的，结合监理部和公司项目经理部意见，确定工程应付工程款金额，并在7日内签署付款金额和意见上报公司总经理审批。
情况不满足付款条件时驳回重审。
（另外，公司会计部每月将施工工地缴纳水电费发票复印件（两份）报送成本部，成本部存档一份，送承包人一份。
承包人在计算进度款时应扣除水电代缴费用。
）公司总经理收到成本部签署的进度款支付申请后，对工程进度款支付申请进行审批，同意付款的情况下，5日之内签署批准下发公司成本部。
如有问题驳回重审。
公司成本部收到总经理签署批准的进度款支付申请后，内部存档一份，其余送公司会计部一份，返还监理部、项目部、承包人各一份。
公司会计部收到批准后的进款支付申请后，进入进度款拨付流程。
二、工程设计变更签证单审核工作流程工程设计变更单文件统一由公司工程技术部发出（无论是设计提出的变更，还是承包人提出的变更），发送公司成本部一份、项目经理部一份、监理部一份、承包人一份，发出文件必须要求收到文件部门在文件收发薄上签字确认，防止工程未及时变更时以未收到变更文件为理由推卸责任。
合同工程款结算流程
合同工程款结算流程一、工程进度确认在每个结算周期开始前，施工方需提交工程进度报告给建设方。
该报告应详细记录至结算周期结束的工程完成情况，包括已完成的工程量和质量状况。
建设方在收到进度报告后，应在约定时间内进行现场核实，并确认工程进度。
二、结算资料准备施工方根据确认的工程进度，准备相应的结算资料，包括但不限于工程量清单、材料使用记录、劳务分包费用明细等。
所有结算资料应当真实、完整，以便于建设方审核。
三、提交结算申请施工方将准备好的结算资料连同结算申请书一并提交给建设方。
结算申请书应当明确本次结算周期内的工程款项总额以及相关的计算依据。
四、结算审核建设方在接收到结算申请后，应当组织专业人员对提交的结算资料进行审核。
审核过程中，如发现有疑议或不符合合同规定的地方，应及时与施工方沟通，必要时可要求补充相应证明材料。
五、争议解决如果在结算审核过程中出现争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。
若协商不成，可按照合同约定的争议解决机制进行处理，例如提交仲裁机构裁决或向法院提起诉讼。
六、结算确认一旦结算审核完成且所有争议得到解决，建设方应出具结算确认书，明确本期结算金额，并对施工方的工作成果给予确认。
七、支付工程款建设方在结算确认后的约定时间内，按照合同约定的支付方式向施工方支付工程款。
支付时，应当扣除之前约定的任何保留金、罚款或其他应付费用。
八、文件归档双方应将本次结算的所有文件和通信记录进行归档保存，以备未来查询或解决可能出现的问题。
九、下一周期的准备在完成本次结算后，施工方应继续推进工程进度，并准备下一个结算周期的相关文档，确保整个项目的结算流程连贯不断。
工程合同进度结款方式
工程合同进度结款方式一、合同基本信息在撰写工程合同进度结款方式之前，需要明确合同的基本信息，包括但不限于：- 合同双方的名称和地址- 工程项目的名称、地点、规模和范围- 合同金额及支付条件- 工程的开工日期和预计完工日期- 质量标准和验收标准二、进度结款方式1. 预付款通常在工程开始前，甲方需支付一定比例的预付款给乙方，以支持乙方启动项目。
预付款的比例根据具体项目而定，一般为合同总额的5%至30%。
条款预付款比例为合同总额的XX%，在合同签订后的XX天内支付。
/条款2. 进度款项进度款项根据工程进度分阶段支付。
各阶段的完成情况应由甲方或甲方委托的第三方进行验收。
条款进度款项根据以下阶段划分：- 地基与基础施工完成后支付XX%；- 主体结构施工完成后支付XX%；- 建筑封顶后支付XX%；- 室内装修完成后支付XX%；- 最终验收合格后支付剩余XX%。
/条款3. 材料款项对于大宗材料采购，乙方可以按照约定向甲方申请材料款项。
条款大宗材料采购前，乙方需提供材料清单及预算，经甲方审核无误后，支付相应材料款项。
/条款4. 变更订单在项目实施过程中，如遇设计变更或其他特殊情况导致成本变动，应及时签订变更订单并调整合同金额及支付计划。
条款任何变更订单需双方协商一致，签署书面协议后方可执行，相应的结款方式亦应随之调整。
/条款5. 结算与尾款支付项目完工并通过甲方验收后，进行最终结算。
结算时应考虑所有已支付款项、变更订单增减的费用以及可能的违约金等。
条款项目完工并通过验收后，双方应在XX天内完成最终结算。
尾款在结算确认无误后的XX天内支付。
/条款三、违约责任若一方未能按照合同约定支付款项或未能达到工程质量要求，应承担相应的违约责任。
条款违约方需赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于滞纳金、额外成本支出等。
/条款四、其他事项合同还应包括争议解决机制、法律适用以及其他必要的附加条款。
条款因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
1、 进度款支付流程
进度付款审核流程一、发起部门工程类付款由工程部发起，设计类付款由设计部发起，造价咨询类付款由成本部发起。
二、付款类别根据合同类别分为固定总价合同付款和固定单价合同付款两大类。
三、固定总价合同付款施工单位需要按照付款条件，上报付款相关内容，由工程部按付款流程直接发起OA审批，需附《工程形象进度确认表》和《工程款支付证书》。
具体同总承包付款流程的1.1、1.2、1.3条（若为指定分包工程，需增加总承包单位进行确认事宜）。
若施工单位在施工过程中，发生比较大的变化（预估对总价变化在15％以上，建议成本部重新计算合同总价款，审核流程可参考总包付款流程第1.4条）。
四、固定单价合同付款固定单价合同付款需有《付款申请书》、《已完工程量清单》、《工程形象进度确认表》、《工程款支付证书》、《工程进度款审批表》方能发起OA付款审批流程。
对于部分主材单价需要调整的固定单价合同，施工单位每月需提交合同约定的《工程进度形象确认表》，《工程形象进度确认表》需有监理单位和工程部审核、工程副总签字。
1、总包合同进度款审核流程1.1、因总包合同有部分主材价格需要按照月进行调整，由总承包单位每月5日之前上报以下内容各3份原件：附件一：《付款申请书》（若需付款时）、附件二：上月《工程形象进度确认表》、附件三：《工程量清单》及其它资料如：影像资料、图片等进度证明资料，并提供上述资料的电子版，三张表格均需合同约定的总包代表签字，总包单位盖章。
如果达到合同约定的付款节点，需要提交经业主、监理公司、施工单位签署的验收合格证明文件。
1.2、监理单位审核监理单位对申请单位每月提交的《工程形象进度确认表》进行审核，并由总监签署意见，加盖监理单位公章；如达到付款节点，需依据总包合同对总包提交的进度付款进行审核，提出审核意见，出具3份《工程款支付证书》（见附件四）原件与总包单位的付款资料一起提交给工程部。
1.3、工程部审核由工程部对已完成工程形象进度进行复核，复核后要对进度事实进行描述，并在《工程形象进度确认表》上签署意见。
六、工程进度款及结算支付业务流程...
第一章房地产开发的组织结构1、在制定项目的各项制度前，首先假设了企业关于房地产开发的组织结构，然后确定人员责任制。
2、在制定房地产开发的组织结构时，考虑到我公司目前将有两个新开项目和一个装修项目，建议公司设与项目开发相应的臵职能管理部门和相应人员，对各项目部进行指导、监督、检查、服务和考核。
公司设臵职能管理部门应包括：开发部、工程部、成本部、市场部。
其中工程部设总工一名，即总工办并入工程部。
3、项目部根据个项目大小需要，企业委托项目经理一名，总工一名、土建工程师若干、水暖、电气工程师各若干名、资料员一名。
总结：房地产开发的组织结构大致如下(总体采用矩阵式组织结构，各部门内为线性管理结构) 房地产开发的组织结构项目部组织结构第二章、各部门职责1、工程部工作职责一、负责项目方案管理工作1、项目规划方案编制2、组织编制总体规划、景观、建筑、装修装饰方案等设计任务书；3、组织甄选规划、建筑、景观以及装修装饰等方案设计单位；4、组织项目规划、建筑、景观以及装修装饰等方案评审；5、方案设计单位，深化并完成各项方案及初步设计；二、工程项目技术管理1、协调设计单位按时完成施工图设计，对施工图进行审核和确认；2、组织施工图设计交底和图纸会审，协调解决施工中发现的施工图设计问题；3、对涉及质量、安全等关键部位的施工组织设计进行复核；4、跟进项目管理，及时做好施工图设计变更的管理工作；5、提供工程技术支持与指导，及时协助解决施工现场的疑难问题。
6、收集保管工程技术资料，及时组织移交公司相关部门和建设档案管理单位；7、配合招标及合同管理工作，及时确定施工技术参数、工艺要求、质量标准、验收办法等；三、工程计划管理1、根据项目总计划和建筑方案的出图计划，编制施工图出图计划；2、根据项目总计划编制施工进度总计划，并根据实际情况及时进行调整；3、根据施工进度总计划和现场施工进度计划，编制项目年度、季度、月度材料、设备采购计划；4、根据项目施工进度编制材料、设备、绿化苗木等进场计划；5、根据施工进度总计划和项目施工进度计划，编制设计、监理、勘察、图审、施工、材料设备、苗木采购等资金使用计划。
一般工程结算审核大体步骤
一般工程结算审核大体步骤前提：经过招投标程序的、清单计价方式签订施工合同的一般工民建工程。
（其他类型的项目以后讨论）第一步：接收资料。
严格来讲，一个完整的工程结算审计，需要的资料是很全面的。
资料如果不够，会影响后面的审计进度，不过也没关系，后期可以要求补充提供。
最核心的资料是：施工合同、招投标文件、设计图纸、签证单、设计变更单、经济洽商、认质认价单等等。
参考《资料清单及要求》，里面的资料根据审计实际情况，都可以要求提供，都是对审计有用的。
1、比如隐蔽工程验收记录，用来验证是否做了某些重要的隐蔽工程，如果没有，就可以去怀疑没有做。
如：我们陕西的楼地面做法图集中，都有轻集料混凝土垫层厚6cm，但是实际施工中，大部分单位都没做，要验收记录，都是牛头不对马嘴，或者根本没有。
这样，这个垫层的费用就可以扣减了。
2、比如变更单要求连续编号，有些单位提供来的变更单，编号为001,004,009这样的，中间有断的。
这就要注意，其中少的编号，一般要么是不涉及费用的增减，要么就是涉及减少费用的（设计通知取消某些项目），他们会故意隐瞒不报。
实际工作中，委托方提供的资料肯定没有这么全，也没有关系，我们的责任是就现有资料发表意见，就现有资料发表审核意见。
资料的完整性和真实性我们不负责。
第二步：熟悉资料。
一般顺序是：1、施工合同大致扫一遍，看看结算条款。
比如是总价还是单价？总价就不审合同内的工作量了，只需要加上变更签证即可。
咱们这里假设为综合单价合同。
比如措施费是否包干？比如甲供材如何结算？比如变更单价如何确定？2、过一遍结算书，弄清楚送审总价是多少，结算书的结构是什么，每一部分多少钱。
是合同价 + 清单工程量增减 + 变更 + 签证 + 其他费用调整么？有些报送的结算，是直接在原投标工程量上修改最终实际工程量，有些是合同价不动，在合同外增加或者减少相应项的工程量，本质是一致的：单价合同，工程量按实结算。
其他费用调整，一般都是根据合同约定，有的是人工费调整，有的是税金调整，有的是认质认价部分的材料价差调整，这些都要以合同约定为准。
工程造价从业人员工作流程
工程造价从业人员工作流程导读：对于一项工程团队中少不了造价人员，造价人员在整个工程中处于一个先行者的角色。
在整个工程中造价人员流程有很多方面，比如说工程招标流程、签证工作流程、竣工结算流程、进度款支付流程、合同签定流程、设计变更的处理流程、面积控制流程等等。
可以说造价人员在熟悉工程流程中是一个很重要的作用。
一、工程招标流程1.根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划。
2.预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下；一万元至五万元（含伍万元）；五万元以上。
3.预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件（预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标），向合格供方单位发放招标通知（电话或书面均可）。
4.工程分类定标：由工程部和预算部在合格供方单位中选择1~3家进行比较分析，然后共同确定中标单位。
由工程部和预算部在合格供方单位中选择3家，采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。
所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底，给定标会议提供经济参考指标。
向投标单位反馈信息：及时通知中标单位，并通知该单位到工程部衔接工程施工或供货要求，并及时签定采购合同。
及时通知未中标单位，向其说明未中标原由，增强公司招标的公平性。
二、合同签定流程1.预算部经办人根据招标谈判约定条件，结合公司前期合同样本起草合同草案（技术质量及工期指标由工程部提供），该草案内容是经施工单位认可的内容。
2.将合同草案交律师审阅。
3.施工单位签字盖章后的合同，签交与律师审核见证。
4.合同经办人、工程预算主管、总经理助理签字认可。
5.甲方总经理签字，并盖合同专用章。
6.合同一式八份，甲方留六份，返乙方单位两份。
工作内容：1.根据投标文件及图纸，做好相关准备工作2.根据清单主材价格，进行市场询价，对比材料价差，为投标报价做好准备。
工程结算流程
工程结算流程一、结算流程1、初审流程图：(预算部审核）2、结算资料要求：该工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书（初审结算书）及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备，必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。
3、熟悉合同条款、相关结算资料：熟悉合同条款、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备，必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。
4、核实工程量、材料单价、套用定额：依据合同相关条款及国家法定、法规计算工程量，套相关单价，计算汇总。
5、与施工单位核对量、价：与施工单位的相关人员一起共同核对工程量及套价。
6、双方认可的初审结算书：双方认可工程量及相关套价后，编制初审结算书。
报送复审部进行复审。
二、预算部门初审结算时间：1、土建结算审核：a.收到乙方基础结算相关全套资料后，双方若无重大争议、乙方预算员到位核对时，每栋基础结算审核时间：自行计算在30个工作日内完成，双方核对在25个工作日完成，共55个工作日。
若在此时间内完成结算时，奖励当事人2000元/基础结算。
b.收到乙方地下室结算相关全套资料后，双方若无重大争议、乙方预算员到位核对时，地下室结构，自行计算在30个工作日内完成（面积大于2万平方米时，每增加1万平方米，增加5个工作日），双方核对25个工作日完成（面积大于2万平方米时，每增加1万平方米，增加5个工作日）。
共55个工作日（面积大于2万平方米时，每增加1万平方米，增加10个工作日）若在此时间内完成结算时，奖励当事人2000元/地下室结算。
c.收到乙方报送的上部结构各段的相关全套结算资料后，双方若无重大争议、乙方预算员到位核对时，上部结构自行计算在35个工作日内完成（40层以上在40个工作日内），双方核对时间在35个工作日内完成（40层以上在40个工作日内）。
工程进度款核算流程
经理
根据会计报表等会计资 料，对应收帐款进行分 析、催收等工作，加强 管理，加快公司的资金
回收
工程进度款 核算流程 流程拥有 者：财务部
时间
项目部
财务部 （会计）
开始
1 把有双方正式签章 的工程进度签认单 传真给财务部，原
件寄回。
每月底做帐时 (收到寄回的原件)
每次收到报帐单 据时
收最后一笔工程 款时
2 会计根据正式的签认单， 确认收入，确定“应收帐
款”金额。
3 会计根据项目部出纳提 供的工程进度款收据、 完税证明、材料发票等 正式有效的单据后冲减
“应收帐款”。
5 收到本项目的最后一笔 工程款，会计洁清该项
目的工程进度核算
4
根据会计报表等会计资 料，对应收帐款进行分 析、催收等工作，加强 管理，加快公司的资金
回收
结束
注：签认单位详 细列明方量、单 价、确认的工程 进度款，还应注 明代扣税金、质 保金、材料款、 船租等代扣事项 、金额。
装修合同付款流程模版
装修合同付款流程模版甲方（业主）：_____________________乙方（承包商）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅装修工程项目的付款流程达成如下协议：一、付款方式1. 甲方应按以下流程向乙方支付装修工程款项：a. 首付款：甲方在合同签订之日起三日内支付合同总金额的30%作为首付款。
b. 进度款：装修工程完成50%时，甲方支付合同总金额的30%作为进度款。
c. 完工款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的35%作为完工款。
d. 质保金：甲方在竣工验收合格之日起一年后，支付合同总金额的5%作为质保金。
二、付款条件1. 甲方支付首付款前，乙方需提供详细的装修设计方案和施工计划，并得到甲方确认。
2. 甲方支付进度款前，乙方需完成合同约定的一半工程量，且工程质量符合甲方要求。
3. 甲方支付完工款前，乙方需完成全部装修工程，并通过甲方及有关部门的验收。
4. 甲方支付质保金前，乙方需保证装修工程在一年质保期内无质量问题或已妥善解决所有质量问题。
三、发票及凭证1. 乙方应在收到每笔款项后的五个工作日内向甲方提供正规发票。
2. 甲方在支付每一笔款项时，应保留银行转账记录或其他支付凭证，以备核查。
四、违约责任1. 若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不合格，甲方有权暂停支付后续款项，直至问题解决。
2. 若甲方未能按本合同约定的时间和条件支付款项，应支付逾期款项的千分之五作为违约金给乙方。
五、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）签字：_____________________乙方（承包商）签字：_____________________日期：____年__月__日请注意，此模版仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。