土建工程施工监理服务协议书示范文本
土建建设工程施工合同范本9篇
土建建设工程施工合同范本9篇
土建建设工程施工合同范本 1
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就建设工程施工事项协商一致,特订立合同如下:
一、工程概况
1、工程结构:砖混;
2、建筑面积:约㎡(按实际建筑面积计算为准)。
二、承包方式
土建工程总单包(即包工不包料)。
三、甲方负责范围
甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围
1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格
按每平方米元结算,隔热层按计算。
六、质量要求
七、付款方式
1、基础完工付款
2、每层砌体完工付款
3、内粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期:按120天计算,雨天顺延。
九、安全问题
乙方应安全、文明施工,如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜,甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月
____日
土建建设工程施工合同范本 2
甲方:
乙方:__________工程队
为确保______公路按时、按质、按量完成,经甲乙双方共同协商,达成如下协议:
工程建设委托监理合同示范文本(5篇)
工程建设委托监理合同示范文本(5篇)
工程建设委托监理合同示范文本(篇1)
发包人(全称):_____________________________
承包人(全称):______________________________
根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部,国家工商管理总局共同发布的《建设工程施工合同》及其他有关法律、法规,自愿、平等、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就_____________工程协商签订合同,共同信守。第一条、工程事项
1.1工程名称:_______________________________________;
1.2工程地点:_______________________________________;
1.3工程内容:_______________________________________;
1.4工程开竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。
第二条、工程承包范围
2.1承包范围:乙方包工,包料。
第三条、发包人工作
3.1甲方向乙方提供设计图纸,核定乙方的施工方案。
3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿,方便乙方施工。
第四条、承包人的权利和义务
4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工,保证按期完工。
4.2施工中做到文明施工,严格按照安全标准组织施工。
4.3乙方编制施工方案,由甲方审定后实施。
4.4乙方保证按图施工,不得私自变更甲方图纸,如需更改必须与甲方沟通协商。
监理合同示范文本
监理合同示范文本
监理合同示范文本【篇1】
委托单位:_________
监理单位:_________
本合同由_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)双方协商一致签订。根据甲方要求,乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文,承担_________工程建设监理服务。兹就以下事项签订本合同。
1、工程概况:
工程名称:_________
工程地点:_________
工程规模为:_________
2、合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元,土建工程监理费用_________元,安装工程监理费用_________元,合计监理费_________元。
3、责任期限:从基本设计(第一次设计联络会)开始计算起,至_________装置通过_________小时运行后6个月。
4、下列文件应被认为是组成本合同的一部分,并应被作为其一部分进行阅读和理解。未尽事宜(以国家法律,法规和有关规定为基础),协商解决。
(1)甲方/乙方工程建设监理合同通用条款;
(2)甲方/乙方工程建设监理合同专用条款;
(3)本合同附件,即:*附件a-监理服务范围;*附件b-甲方提供的职员、设备、设施和其他;*附件c-报酬和支付。
(4)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。
5、考虑到下文提及的甲方对乙方的支付,乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。
6、甲方在此同意按本合同中约定承担责任,按注明的期限和方式,向乙方支付根据合同规定应支付的款项,以此作为履行服务的报酬。
7、乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的1%(包含在质量保证金之中),施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋,土地归还甲方,经甲方验收合格后,予以退还。
2012版《建设工程监理合同(示范文本)》的变化
浅析2012版《建设工程监理合同(示范文本)》的变化
摘要:笔者通过对《建设工程监理合同(示范文本)》
(gf-2012-0202)内容进行学习、浅析,和原《建设工程委托监理合同(示范文本)》(gf-2000-2002)进行对比,深刻体会《建设工程监理合同(示范文本)》在规范建设工程监理活动中,维护建设工程监理合同当事人的合法权益,维护工程监理市场秩序中起到的作用。经过学习和分析谈谈合同的主要变化, 同大家共同探讨。【关键词】建设工程监理合同变化
中图分类号:k826.16 文献标识码:a 文章编号:
近年来,随着我国国民经济的快速发展、城镇化进程的加速推进,固定资产持续较快增长,民生工程、基础设施等建设任务繁重,一些工程项目的技术难度越来越大,标准规范越来越严,施工工艺越来越精,质量要求越来越高。社会经济环境已发生改变,所依据的有关法律法规和标准也在不断修订调整。
工程监理作为工程建设不可缺少的一项重要制度,在我国已实施20多年。一大批基础设施项目、住宅项目、工业项目,以及大量的公共建筑项目按国家规定实施了强制监理。多年来实践证明,工程监理对于控制建设工程质量、进度和造价,加强施工单位安全生产管理,提高建设投资效益发挥了十分重要的作用,已得到社会的广泛认可。
为规范建设工程监理活动,维护建设工程监理合同当事人的合法权益,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设工
程监理合同(示范文本)》(gf-2012-0202),进一步明确工程监理的职责、内容、程序和方法,对于规范工程监理行为,严格要求工程监理单位和监理人员依法监理,认真履行监理职责,全面提升工程监理工作水平将会发挥重要作用。
建设工程施工合同(GF―2021―0201)协议书专用条款填写范例
建设工程施工合同(GF―2021―0201)协议书、专用条款填写范例第三章拟签订的合同条款
(GF―2021―0201)
建设工程施工合同
(示范文本)
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称):��辛集市东鹿房地产开发有限公司������承包人(全称):������������������
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:天玉玻璃厂房施工项目����。
2.工程地点:石家庄市建设大街89号。
3.工程立项批准文号:����������/������������。
4.资金来源:��企业自筹����������������������。
5.工程内容:��/��������������������������
��。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围:
��主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构,屋面、墙面、装饰装修、给排水、
采暖通风、照明电,附属房屋及室外工程等。(详见工程量清单)��。(详见工程量清单)����。
二、合同工期
计划开工日期:��2021��������年��1����月��1����日。
计划竣工日期:��2021��������年��06����月��30����日。
工期总日历天数:����������天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期
计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
土建工程监理方案模板
土建工程监理方案模板
一、项目概况
1.1 项目名称
1.2 项目地址
1.3 建设单位
1.4 设计单位
1.5 施工单位
1.6 监理单位
1.7 工程概况
1.8 监理范围
二、监理工作内容
2.1 工程前期准备阶段监理内容
2.1.1 监理单位人员组织和工作分工
2.1.2 监理计划编制
2.1.3 监理工作程序确定
2.1.4 监理实施方案编制
2.1.5 监理资料准备
2.2 施工阶段监理内容
2.2.1 施工过程监督
2.2.2 施工质量检验
2.2.3 施工进度管理
2.2.4 施工组织协调
2.2.5 安全生产监督
2.2.6 施工图纸、规范、施工方案的审核
2.3 预验收、竣工和验收阶段监理内容
2.3.1 工程预验收
2.3.2 高级检查
2.3.3 安全技术措施的落实2.3.4 工程竣工验收
2.3.5 档案资料归档
2.3.6 项目完工技术交底
2.3.7 后期跟踪监理
2.4 其他相关工作的监理内容2.4.1 工程变更管理
2.4.2 引进设备材料监理
2.4.3 关键工序检查
2.4.4 各参建单位联络协调
2.4.5 招投标文件的审查
三、监理管理机构
3.1 监理组织结构
3.2 监理人员资质要求
四、监理工作流程
4.1 开工阶段监理流程
4.2 施工阶段监理流程
4.3 验收阶段监理流程
4.4 监理日常工作流程
五、监理工作的监督管理
5.1 监理工程师的职责
5.2 监理日志的管理
5.3 工程质量检测的监督
5.4 施工图纸、规范、施工方案审核的监督5.5 施工进度管理的监督
5.6 安全生产监督的管理
5.7 后期跟踪监理工作的管理
六、监理工作的技术支持
土建工程监理方案模板范本
土建工程监理方案模板范本
一、项目概况
项目名称:xxx工程
项目地点:xxx市xxx区
项目类型:土建工程
项目规模:xxx平方米
二、监理目标
本监理方案的目标是通过有效监理手段,确保项目的质量、安全、进度和成本得到有效控制,实现工程建设的科学化、规范化和标准化。
三、监理组织
1.监理团队构成
本工程监理团队由一支专业、高效、有效的团队组成,团队成员具备相关工程建设监理的
专业资质和经验,负责整个工程的监理工作。监理团队由项目经理、总监理工程师、监理
工程师、材料员等人员组成。
2.监理组织结构
本工程监理组织结构包括监理部门、监理人员和监理机构。监理部门由总监理工程师领导,负责整个工程的监理工作。监理人员包括监理工程师、材料员、安全员等,负责具体的监
理任务。监理机构则是监理工程师团队所在的实际机构。
3.监理责任分工
监理部门将根据工程的实际情况,对监理人员进行责任分工,明确监理人员的监理任务和
职责,确保监理工作的有序进行。
四、监理范围
本项目监理范围包括但不限于以下内容:
1.土建工程施工质量监理:对土建工程的质量进行监督和检查,确保施工质量符合相关标
准和规范。
2.土建工程施工安全监理:对土建工程的施工安全进行监督和检查,确保施工过程中的安
全措施和管理措施得到有效执行。
3.土建工程施工进度监理:对土建工程施工进度进行监督和检查,确保施工进度符合合同
要求。
4.土建工程施工成本监理:对土建工程施工成本进行监督和检查,确保施工成本控制在合
理范围内。
五、监理方法
1.监理计划编制
监理团队将制定监理计划,明确监理工作的时间节点和具体任务,合理安排监理人员的工
建设工程监理合同示范文本
建设工程监理合同示范文本
甲方,(委托人名称)。
地址,(委托人地址)。
联系方式,(委托人联系方式)。
乙方,(监理人名称)。
地址,(监理人地址)。
联系方式,(监理人联系方式)。
鉴于甲方拟进行建设工程项目,为确保工程质量和进度,甲方
委托乙方进行监理,并双方达成如下合同:
第一条项目概况。
甲方拟进行的建设工程项目为(工程名称),位于(工程地址),项目规模为(工程规模),包括但不限于(具体工程内容)。
第二条监理范围。
乙方应对工程施工过程进行全程监理,包括但不限于对施工图
纸的审查、施工进度的监督、质量验收的监督、工程变更的审核等。
第三条监理报告。
乙方应按照约定周期向甲方提交监理报告,报告内容应包括工
程进度、质量验收情况、存在的问题及建议等。
第四条监理费用。
甲方应按照约定支付监理费用,具体金额为(监理费用金额),支付方式为(支付方式及时间)。
第五条违约责任。
任何一方未履行合同约定的,应承担违约责任,给对方造成损
失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更。
双方如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面变更
协议。
第七条合同解除。
双方协商一致,可解除本合同,解除合同应提前书面通知对方。
第八条争议解决。
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提
交有管辖权的人民法院解决。
第九条其他。
本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上为建设工程监理合同示范文本,特此确认。
建设工程施工合同(GF—XXXX—0201)协议书、专用条款填写范例
(——)
建设工程施工合同
(示范文本)
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
.工程名称:施工项目。
.工程地点:。
.工程立项批准文号:。
.资金来源:。
.工程内容:。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件)。
.工程承包范围:
主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构,屋面、墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电,附属房屋及室外工程等。(详见工程量清单)。(详见工程量清单)。
二、合同工期
计划开工日期:年月日。
计划竣工日期:年月日。
工期总日历天数:天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
.签约合同价为:
人民币(大写)(¥元);
其中:
()安全文明施工费:
人民币(大写)(¥元);
()材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)(¥元);
()专业工程暂估价金额:
人民币(大写)(¥元);
()暂列金额:
人民币(大写)(¥元)。
.合同价格形式:固定单价。
五、项目经理
承包人项目经理:。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
()中标通知书(如果有);
()投标函及其附录(如果有);
()专用合同条款及其附件;
()通用合同条款;
()技术标准和要求;
()图纸;
()已标价工程量清单或预算书;
监理合同填写示范文本
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
监理合同填写示范文本
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
建设工程委托监理合同
工程名称:(以招标文件和发改委下达的文件为准)
委托人:(工程项目的法人单位)
监理人:(监理公司的名称)
签订日期:XX年XX月XX日
(签订日期应以第二方盖公章日期为准)
建设工程委托监理合同
第一部分建设工程委托监理合同
委托人X X X X X X 与监理人X X X X X X 经双方协商一致,签定本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)
概况如下:
工程名称:(应以招标文件为准)
工程地点:(应以招标文件为准)
工程规模:(应以招标文件为准。建筑工程应填建筑面积,道路工程应填写道路长度或面积)
总投资:(以招标文件为准)
一、本合同中的有关词语含义与本合同第三部分〈〈标准条件》中赋予它们的定义相同。
二、下列文件均为本合同的组成部分:
①监理投标书或中标通知书;
②本合同标准条件;
③本合同专用条件;
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件;
四、监理人向委托人承诺按着本合同的规定,承担本合同专用
条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,
向监理人支付报酬。
本合同自XX 年XX月XX日开始实施,至XX年XX
月XX 日完成。
本合同一式六份:具有同等法律效力,双方各执三份。
委托人:(签章)监理人(签章)
2023年工程建设监理合同(通用15篇)
2023年工程建设监理合同(通用15篇)
工程建设监理合同1
_____(以下简称“业主”)与_____(以下简称监理单位)经过双方协商一致,签订本合同。
1.业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:
工程名称;
工程地点;
工程规模;
总投资;
监理范围。
2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。
3.下列文件均为本合同的组成部分:
(1)监理委托函或中标函;
(2)工程建设监理合同标准条件;
(3)工程建设监理合同专用条件;
(4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真,邮子邮件等。
4.监理单位同意,按照本合同的规定,承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
5.业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。
本合同的监理业务自____年__月__日开始实施,至____年__月__日完成。
本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本____份,各执___份。
业主:(签章)________ 监理单位:(签章)_____
法定代表人:(签章)_____ 法定代表人:(签章)____
____________ ___________
开户银行:__________ 开户银行:_________
账号:____________ 账号:___________
邮编:____________ 邮编:___________
电话:____________ 电话:___________
____年__月__日签于___ ____年__月__日签于__
土建工程施工合同补充协议示范文本
土建工程施工合同补充协
议示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
土建工程施工合同补充协议示范文本使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。
甲方:____________实业发展有限公司
乙方:____________建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜
进行友好协商,并共同达成以下补充协议:
一、工程造价:
1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮______%
后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮______%
后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取
阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料
计取阶段(主体封顶前一个月至______年______月______
日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
施工建设监理合同(4篇)
施工建设监理合同(4篇)
施工建设监理合同1
建设施工合同
1.订立施工合同应具备的条件:
(1)初步设计已经批准。
(2)工程项目已经列入年度建设计划。
(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。
(4)建设资金和主要建筑材料设备________落实。
(5)对于招投标工程,中标通知书已经下达。
2.《建筑工程合同》文件的组成:
(1)双方签署的合同协议书。
(2)中标通知书。
(3)投标书及其附件。
(4)本合同专用条款。
(5)本合同通用条款。
(6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。
3.《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的,并附有3个附件。
4.《通用条款》不能完全适用于各个具体工程,因此,配之以《专用条款》对其做必要的修改和补充。
5.重新检验(单选题)
检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。检验不合格,承包人承担由此发生的全部费用,工期不予顺延。
6.暂停施工
(1)发包人原因造成的暂停施工
(2)承包人原因造成的暂停施工
(3)意外事件造成导致的暂停施工
7.不可抗力所造成损失的承担
工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。
8.施工合同的解除
1)可以解除的情形
(1)发包人、承包人协商一致,可以解除合同。
(2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可以停止施工,由发包人承担违约责任。如果停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款),承包人有权解除合同。(单选题)
建设工程监理合同 (示范文本)
建设工程监理合同 (示范文本)
建设工程监理合同 (示范文本)
本合同由监理人员、业主和施工单位三方签署,旨在明确各方的权利和责任,规范建设工程的监理工作。以下是本合同的详细内容:
第一章总则
1. 当事方介绍:详细介绍监理人员、业主和施工单位的基本情况、连系方士等。
2. 合同目的:明确本合同的目的和目标,确保建设工程按照规划和要求进行监理。
第二章合同范围
1. 工程范围:列出建设工程的具体范围和规模,包括土建、设备、装修等。
2. 时限要求:规定建设工程的时间节点和完成要求。
第三章监理人员职责和权限
1. 监理人员组织机构:详细介绍监理团队的组成和人员职责分工。
2. 监理和职责:明确监理人员的具体职责和,包括工程质量检查、进度控制、安全监管等。
3. 权限和权限范围:规定监理人员的权限和权限范围,确保其在监理过程中的权威性和有效性。
第四章业主职责和权限
1. 工程建设资金和付款方式:明确业主的资金来源和付款方式。
2. 业主监督权利:规定业主对建设工程的监督和检查权利,以确保监理工作的顺利进行。
3. 业主违约责任:明确业主违约责任和相应的补偿措施。
第五章施工单位职责和权限
1. 工程质量保证:规定施工单位的工程质量保证措施和责任。
2. 安全生产责任:明确施工单位的安全生产责任和安全管理措施。
3. 工程变更处理:规定工程变更的程序和权限,确保变更过程的透明和合法性。
第六章合同履行和违约责任
1. 合同履行要求:规定各方履行合同的要求和时间节点。
2. 违约责任和补偿:明确各方违约责任和相应的补偿措施,确保合同的有效执行。
建筑工程施工合同示范文本6篇
建筑工程施工合同示范文本6篇
建筑工程施工合同示范文本 (1) 甲方:_____公司,乙方:______甲、乙双方本着“互利互惠、共同发展”
的原则,共同开展_______________行业市场,就______(包括手机、笔记本d)
业务系统,乙方通过合作利用甲方的通信网络为乙方用户提供技术服务的相关事
宜达成如下协议:
一、合作内容
1、甲方根据公司总体运营思路制定终端销售政策,乙方负责
“_______________”专用终端的引进和销售。
2、乙方通过对甲方进行业务分成的方式来收回投入成本。
二、甲方权利及义务
(一)甲方的权利
1、根据____________行业市场的发展需要,甲方有权与乙方共同选定
____________专用终端型号;
2、甲方对订购终端制定销售政策;
3、甲方有监督乙方完善售后服务体系的权利,包括:
(1)提供终端备机;
(2)在________________区至少设有一个售后服务站;
(3)要求制定详尽的售后服务流程,严格按照产品相关三包规定处理终端售
后问题;
(4)如经售后服务维修站确认为手机故障并在可提供换机服务时间范围内
的,乙方必须为用户提供换机服务。
4、甲方有权要求乙方完善其终端进销体系,包括:
(1)车辆要求:自有货车至少______辆,送货人员至少______人;
(2)终端管理:要有完备的终端进、销、存管理体系及管理制度,并配备相应岗位负责人员;
(3)财务管理:具有完善的财务核算体系及管理制度,配备相应财务人员;
(4)业务联系人员:配备相关业务联系人员,用于发展用户、日常业务交涉、货物供应联系、市场销售监控等;
现行建设工程施工合同示范文本
建设工程施工合同(示范文本)
合同编号:__________
发包人(全称):__________
地址:______________________
法定代表人或其授权代表:______
联系电话:__________________
承包人(全称):__________
地址:______________________
法定代表人或其授权代表:______
联系电话:__________________
鉴于发包人拟建设__________(项目名称)工程,并已接受承包人提交的投标文件,双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:_________________________
2.工程地点:_________________________
3.工程内容:_________________________(详细描述工程范围、规模、结构形式、层数、建筑面积等)
4.工程立项批准文号:_________________
5.资金来源:_________________________
6.工程承包范围:_____________________(明确承包人承担的施工范围,包括但不限于土建、安装、装饰装修等)
二、合同工期
1.开工日期:_____________(以实际开工令为准)
2.竣工日期:_____________(根据工期要求填写)
3.合同工期总日历天数:____天
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
土建工程施工监理服务协
议书示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
土建工程施工监理服务协议书示范文本使用指引:此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。
土建工程施工监理服务协议书
土建工程施工监理服务协议书
定义及解释
1.定义
下列措辞和用语,除上下又另有要求者外,应具有如
下所赋予的涵义:
(a)“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的
工程。
(b)“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服
务,包括正常服务、附加服务和额外服务。
(c)“工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包
括提供给业主的物品和设备)。
(d)“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。
(e)“监理工程师”是指本协议书中所指的,作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人
(f)“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。
(g)“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a(监理服务范围)、附件b (业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务)、附件(c)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。
(g)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
(i)“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
(j)“当地货币”(lc)是指项目所在国的货币,“外币”(fc)是指任何其它的货币。
(k)“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。
(l)“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2.解释
(a)本协议书中的标题不作为其内容的部分。
(b)单数包含复数含义,阳性包含阴性含义。视上下文需要而定,反之亦然。
(c)如果协议书中的规定之间产生矛盾,按时间顺序以最后编写的为准。
监理工程师的义务
3.服务范围
监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在
附件a中规定。
4.正常的、附加的和额外的服务
(a)正常的服务是指附件a中所述的那类服务。
(b)附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。
(c)额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的,但根据第28条监理工程师必须履行的服务。
5.认真地尽职和行使职权
(a)监理工程师在根据本协议书履行其义务时,应运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作。
(b)当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时,监理工程师应:(1)根据合同进行工作,如果未在附件a中对该权力和职责的详细规定加以说明,则这些详细规定必须是他可以接受的。
(2)在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权,如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断,作为一名独立的专业人员进行工作。
(3)可变更任何第三方的义务,如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更,须从业主处得到事先批准(除非发生任何紧急情况,此时监理工程师应尽可能快地通知业主)。
6.业主的财产
任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产,井在实际可行时应如此标明,当服务完成或终止时,监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主,并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。
业主的义务
7.资料
为了不耽搁服务,业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。
8.决定
为了不耽搁服务,业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。
9.协助
在项目所在国,业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助;
(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;
(b)提供服务所需要的畅通无阻的通道;
(c)个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关;
(d)发生意外事件时的遣返;
(e)提供如下权力:允许监理工程师因服务目的和他
的职员因个人使用将外币汇入;
允许将履行服务中所赚外币汇出;
(f)提供与其它组织相联系的渠道,以便监理工程师收集他要获取的信息。
1o.设备和设施
业主应为服务之目的,免费向监理工程师提供附件b 中所规定的设备和设施。
11.业主的职员
在与监理工程师协商后,业主应按照附件b的规定,自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时,此类职员只应从监理工程师处接受指示。
12.其他人员的服务
业主应按照附件b的说明,自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员或他们的行为负责。