钱江杯复查要点讲课教案

钱江杯复查要点浙江省钱江杯优质工程复查（详细）说明根据历年申报钱江杯优质，要求对工程的观感质量、施工现场质量保证条件、技术资料进行复查，并对申报工程逐个填写《申报钱江杯(建筑工程)检查综合评定表》、《施工现场质量保证条件评分表》、《申报钱江杯(建筑工程)观感质量检查评分表》，现就有大的问题说明如：一、观感质量主要是参照中建协制订的《中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)评定工作细则(试行)》、《国家优质工程复查要点》结合我省工程质量实际，提出了《2 0 l 1年申报钱江杯优质工程观感质量复查要点》，在《要点》中列出了部分国家规范、标准中的相关要求和“强制性条”的要求，也列出一些近年来我省工程创优取得共识的一些好的细部做法要求，通过“要点”的复查，对全面提高我省工程质量水平，将起到较好的推动作用。

二、对复查工程的技术资料，要求按照《浙江省建筑安装(创优)工程施工资料归档整理指南》组卷，重点检查工程的合法性、过程质量控制及竣工验收资料。

在工程合法性资料复查时要检查工程的规划许可证、施工许可证、用地许可证、施工合同及分包合同等：在过程质量控制资料中要重点检查材料的质量合格证(质保书)及复试报告、桩基工程检测资料、混凝土及砂浆的试块强度试验报告、同条件试块强度报告，检查强度等级是否满足设计及规范的要求？留置的试块是否满足规范要求?幕墙(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙)的设计及施工图审查结论是否符合规范要求？各种复试结果是否符合规范规定？要检查隐敝工程验收记录，各分部、分项工程的验收记录：工程优质结构的验评记录：沉降观测资料；竣工验收资料中要重点检查电梯验收资料(有电梯时查)、节能分部验收资料、消防工程验收资料、项目环保验收资料、室内环境检测资料、饮用水检测资料、单位工程竣工验收记录、房屋建筑工程竣工验收备案表；杜绝在技术资料中弄虚作假的行为。

二、“单位工程质量综合评定表”要基本按照此次复查要点，对申报工程进行认真、客观的评定。

说明主要的优点、特点和存在的问题。

评价结果拟定了“优-、优、优+”，三个档次，具体内容如下：1、优+类：工程设计合理、先进，造型新颖美观，符合国家和行业设计规范要求，主体结构评为优质结构，工程有较好的社会声誉，施工现场质量保证条件完整，措施有效。

土建与设备安装工程的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，并有部分分部、分项工程质量高于规范的标准的要求。

施工中应用了多项新技术、新工艺、新材料，有较高的科技含量，节能、环保符合规范要求。

工程技术资料完整、齐全，具有可追溯性。

工程细部处理精湛、细腻、一丝不苟，整个工程有较多的特点、亮点和创新，是工程中的精品。

2、优类：工程设计符合国家和行业设计规范要求，主体结构被评为优质结构。

施工现场质量保证条件基本完整，措施有效。

土建和设备安装的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，个别分部、分项工程质量高于规范标准要求。

施工中应用了新技术、新工艺、新材料，节能、环保符合规范要求。

工程技术资料完整，有一定的特点、亮点或创新。

但也存在一些不足之处。

3、优-类：工程设计符合国家和行业设计规范要求，主体结构被评为优质结构，施工现场质量保证条件基本具备，土建和设备安装的施工的质量基本符合国家和行业规范、标准要求，但不同程度存在一些缺陷和问题，个别部位违反：“强制性条文"，细部处理粗糙，技术资料不齐全，其至有弄虚作假之嫌。

四、局部有违反“强制性条文"的工程，在没有得到根本的整改情况下。

不能评为“优+”和“优”五、功能缺失的工程，如室外散水（或明沟)不做，应设置残疾人设施的工程未按要求做的，在无切实整改的前提下，不能评为“优+"和“优”。

“钱江杯”复查要点一、钱江杯复查要点1、复查依据《建筑工程质量评价标准》GB/T50375-2006及相关施工质量验收规范。

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）钢筋分项工程有关强条。

2、工程实物必查部位：①屋面：大小屋面、屋面构架、排气管高度、透气孔的设置、女儿墙圆弧、屋面砖、屋面设备支座、屋面管道栈桥等。

②技术层（设备层、避难层）：楼地面、管道顶部渗水、粉刷、踏脚线、管道支架、保温等。

（必查楼层质量通病）③室内：吊顶内需抽查一至二个（管道穿墙封堵、电线裸露、管道支架、防火防腐处理、清洁度等）；楼地面、墙面裂缝、卫生间门透气孔、地漏、排砖、检查口管道内粉刷、消防箱与管道井的拉手设置、栏杆高度、楼梯栏杆间距、落地大玻璃问题等。

（土建必须抽查吊顶）④底层：大堂地面石材、墙面、吊顶、石材消防箱、管道井、公共建筑残卫设施等。

（石材消防箱开启角度及公共部位残卫设施）⑤地下室：地面（地面耐磨漆防滑）、机房（水泵房）、排水沟、电缆沟、楼梯靠墙扶手、附属用房等。

（水泵房管道穿越墙面的渗漏水）⑥外围：墙面沉降缝、外墙干挂、玻璃幕墙打胶、散水（明沟）、残疾人坡道、沉降观察点（沉降观察点是否具有真实性，是否委托第三方检测）⑦有关强标的内容⑧安装工程：各类设备机房、防雷接地、有关强标的内容4、技术资料（技术资料的真实性和可追溯性，特别是安装工程检测资料复查）。

对违反强标条文、不符合国家验收规范要求的、并存在严重弄虚作假的资料可对整个工程综合评价为优-。

核查省级安全文明标化工程获奖时间、结构优质、建设部十项新技术应用情况是否满足五项以上；核查工程立项、施工许可、备案时间及三个面积的统一性；核查建筑节能专项验收资料；核查相关图审资料；核查资料的组卷要求；核查各项检测资料及执行强标的内容；核查质量评价是否执行《评价标准》；其他相关资料。

二、汇报材料内容1、汇报必须采用图文并茂的PPT形式，汇报内容要求简洁。

主要汇报工程的难点、特点、亮点，新技术、新工艺、新材料、新设备运用及工程QC成果。

汇报时间原则控制在3分钟。

（违反强标已整改要有照片附上）。

2、汇报提供照片必须在工程中拍摄的，不能采用其他工程提供的照片。

复查（具体）要点(土建部分)复查要点一、整体结构：l、观察主体工程是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；2、观察地基是否有较大的沉降?如有沉降是否己趋稳定?3、地下室、墙体、卫生间、屋面是否有渗漏?4、整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题?5、整体工程质量的均质性，即土建工程与设备安装质量是否均匀相配：精装修部分和普通装修部分的质量是否保持一致。

6、除结构外其它部位是否存在使用过程中可能发生的不安全隐患：7、主体结构与非主体结构间是否设沉降缝(分隔缝)断开：二、工程细部：l、屋面工程：1)屋面、天沟、檐沟是否积水?排水坡度是否符合设计要求?2)防水卷材收头处理和做法是否符合规范要求?3)屋面排气孔的布置是否超过了36M2一个，其高度是否大于25cm，是否成行排列?4)天沟、檐沟过水孔是否成线?孔底有无积水?5)上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面上是否有滴水板(簸箕)?6)屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座是否与结构相连，其泛水处理是否得当?7)出屋面的门口上是否设置雨蓬?8)金属制的固定爬梯是否接地?铁制爬梯是否有防锈漆及面漆?9)上人屋面铺贴有块材的，排砖是否合理?有无空鼓及小于1／2块材铺贴的现象?lO)刚性屋面有无空鼓、裂缝现象?11)上人屋面的卫生间排气管高度是否≥2m?12)卷材屋面是否有翘边、开裂、起鼓现象?13)屋面密封材料嵌填是否密实、连续、饱满、顺直?有无开裂、脱落等缺陷?14)上人屋面的女儿墙或栏板高度：临空高度在24m下时高度是否≥1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，高度是否≥1.10m；2、门窗工程：1)门的合页安装是否正确?合页开槽的深度、大小是否恰当?门扇定位后有无晃动?2)夹心板门上、下冒头是否设置排气孔?油漆是否到位?3)卫生间木门下部是否设进风口(百页、通风孔)?4)卫生间木门套与地面交接处是否设置有防水、防污染的措施?5)锅合金、塑钢窗的制作和安装质量是否符合标准?是否有污染和变形情况?6)铝合金、塑钢窗是否与窗洞形成“柔性联结”?联结处是否用发泡剂或保温材料嵌填?是否有隐蔽工程验收记录?窗口里、外四周是否打胶?打胶是否顺直、饱满、平稳、宽度一致?7)窗间墙为空心砖时，在安装窗前是否对空心砖采取填实措施?或在窗的固定联结处用实心砖、混、凝土预制块?8)采用木窗套时，是否将铝合金窗框、塑钢窗框都覆盖或局部分覆盖 (其覆盖部分不宜超过窗框宽度的1／3)。

9)门窗安装是否牢固?位置是否偏移?铝合金窗、塑钢窗在砌体上安装是否有用射钉固定的?l0)窗的限位装置和排水孔是否符合设计要求?1l)窗台高度是否符合规范和设计要求?高度低于0.90m的是否采取防护措施?l2)外窗上口及窗台下是否设置滴水线(或鹰嘴)?13)窗洞口是否方正?有无歪斜、扭曲现象?l4)门窗的制作及安装质量是否做到精致、细腻?3、地面工程：1)天然石材地面拼缝处是否平整?是否有二次打磨痕迹?2)天然石材地面是否有明显色差?地面的光泽和均匀度如何?3)块材地面是否有空鼓和裂缝?4)块材踢脚线的高度和出墙厚度是否符合要求?是否一致?5)块材踢脚线上口是否被污染?光洁度如何。

6)块材(地砖)铺贴是否对称协调?排砖是否合理?7)楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求?8) 楼梯平台净宽是否≥楼梯梯段净宽?并是否≥1.20m9)楼梯踏步的高度是否符合规范要求?踏步相邻高度是否超过l0mm?l0)天然石材踏步的外露部分(含侧面)光洁度如何？11)水泥砂浆地面有无空鼓、裂缝、起砂？12)水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹?石粒是否均匀、密实?分格条是否顺直、清晰?13)环氧树脂、耐磨地面是否有裂缝?表面平整度如何?14)水泵房地面是否在泵机周边设排水沟？15)大面积(地下室)地面是否设置伸缩缝？4、装饰装修工程：1)抹灰、饰面是否光洁、平整、色泽一致，无空鼓、裂缝。

2)湿贴天然石材是否采取有效措施，防止表面“返碱"现象?是否有表面污染?3)室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色?4)饰面砖粘贴是否牢固?有无空鼓?5)石膏板吊顶是否平整?有无裂缝下坠?色泽是否一致?有无明显拼缝现象?6)吊顶内的吊杆是否符合规范要求?吊杆是否涂刷防锈和面漆?7)吊顶的喷淋、烟感、灯具、风口等的布置是否合理、美观?8)室内装饰工程有无交叉污染现象?(如涂斜与抹灰面)9)不同材料在交接处是否作了分色处理?10)木作厨柜制作是否符合要求?油漆涂刷是否到位、细腻?11)木扶手弯头处是否有拼缝?弯头成型是否抛光?曲线是否自然平顺?l2)不锈钢扶手、栏杆的焊接是否满焊、抛光?底部固定是否牢固?13)楼梯扶手高度及楼梯水平段长度超过500mm部位扶手的高度是否符合规范要求?底部是否封闭?l4)轻质墙体上的抹灰是否采取增强粘结度、防止裂缝的措施?15)卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位是否打胶或以防水密封条密封?16)外墙采用饰面砖是否按《规范》要求设置伸缩缝?其排砖是否得当?有无出现较多的小于l／2块的小块?17)外墙干挂花岗石上是否有明显色差?排布是否合理?接缝打胶是否饱满、平整、顺直?18)玻璃幕墙的明框幕墙框料是否横平竖直?单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝是否横平竖直?缝宽是否均匀?19)框支承玻璃幕墙是否采用安全玻璃?点支承玻璃幕墙的面板玻璃是否采用钢化玻璃?20)幕墙的上、下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷设施是否符合设计要求；21)楼层落地玻璃是否有防护装置及标识?5、室外工程：1)建筑物四周是否设置有散水或明沟?是否与主体结构隔断?散水伸缩缝设置是否符合要求?填嵌密封胶是否平整、顺直?2)沉降观侧点设置是否符合设计要求?是否真实?安装是否与主体结构可靠连接?标识是否清淅?3)室外台阶高度是否符合规范要求?坡道表面是否平整?有无裂缝?无障碍设施是否符合要求?4)幕墙在室外与地面接触部位是否封堵密实？5)室外窨井内有无抹灰?三、技术资料1．依据《建设工程质量管理条例》检查工程的规划许可证、施工许可证、用地许可证、施工合同及分包合同、房屋建筑、工程竣工验收备案表2．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)和《建筑工程施工质量评价标准》(GB／T50375—2006)，检查基本建设程序，施工现场质量及质量责任制度，施工操作标准及质量验收规范配置，施工组织设计、专项方案，质量目标及相关保证措施。