购买二手房申请住房公积金贷款需提供的资料

申请住房公积金贷款需要准备哪些材料

申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料当前，申请住房公积⾦贷款买房的现象已经屡见不鲜。

那么，申请住房公积⾦贷款需要准备哪些材料呢?
⼀、商品房住房公积⾦贷款所需材料
1、借款⼈及参贷⼈(共同还款⼈、担保⼈)的⾝份证、户⼝本原件及复印件和共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的商品房购房合同或协议;
4、借款⼈及参贷⼈所在单位提供的个⼈资信证明;
5、借款⼈已交付不低于30%购房款的有效凭据;
6、⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权⼈同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
7、办理住房公积⾦贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银⾏签订按揭协议的楼盘，借款⼈可通过按揭银⾏办理贷款⼿续。

⼆、⼆⼿房公积⾦贷款所需材料
1、卖⽅户⼝本⾝份证复印件;
2、房产证原件、复印件;
3、由公积⾦管理中⼼认可的评估机构出具的评估报告;
4、由公积⾦管理中⼼认可的中介机构与买卖双⽅签订的三⽅协议;
5、由区级以上房产交易部门进⾏抵押登记。

三、单位集资建房公积⾦贷款所需材料
1、发展计划委员会的⽴项批复;
2、国有⼟地使⽤证;
3、建设⼯程规划许可证;
4、建设⽤地规划许可证;
5、建设⼯程施⼯许可证。

办理住房公积金贷款要准备哪些资料

办理住房公积⾦贷款要准备哪些资料办理住房公积⾦贷款的程序是什么？借款⼈申请住房公积⾦贷款需要向市住房公积⾦管理中⼼提出书⾯申请，填写住房公积⾦贷款申请表并如实提供有关资料。

市住房公积⾦管理中⼼负责借款⼈资格、担保⼈资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同...想要了解更多关于办理住房公积⾦贷款要准备哪些资料的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、办理住房公积⾦贷款的程序是什么(⼀)借款⼈申请住房公积⾦贷款需要向市住房公积⾦管理中⼼提出书⾯申请，填写住房公积⾦贷款申请表并如实提供有关资料。

(⼆)市住房公积⾦管理中⼼负责借款⼈资格、担保⼈资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款⼈与中⼼签订相关合同或协议，并按中国⼈民银⾏规定办理保险。

(三)贷款⼿续办理完毕后，市住房公积⾦管理中⼼给银⾏签发准予贷款通知书，银⾏接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划⼊开发商在银⾏开⽴的指定账户。

在这⾥要特别提醒购房者，办理公积⾦贷款的前提是公积⾦账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动⽤公积⾦，否则余额为零是⽆法办理公积⾦贷款的。

⼆、公积⾦贷款买房需要提交哪些材料借款⼈直接向住房资⾦管理中⼼提出贷款申请，受托⾏业可根据需要，代为收集借款⼈申请资料，统⼀交住房资⾦管理中⼼审核、审批。

需要提交的材料主要有以下⼏个：(⼀)借款⼈⾝份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收⼊证明;(⼆)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准⽂件;(三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权⼈同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证⼈同意提供保证的书⾯⽂件和保证⼈资信证明;(四)所购住房全部价款30%以上的⽤于住房的⾸付款的证明;(五)有住房资⾦管理中⼼认可的资产作为抵押或质押，或有⾜够代偿能⼒的单位或个⼈作为保证⼈;(六)住房资⾦管理中⼼规定的其他条件。

综上所述，购房者及所在单位连续缴纳住房公积⾦不少于六个⽉或者累计不少于两年就可以申请住房公积⾦贷款了，办理公积⾦贷款购房后，借购房者可以根据⾃⼰公积⾦的缴纳情况，到银⾏进⾏测算，就可得知贷款的⾦额和每⽉还款数额。

住房公积金申请表必备材料及填写要点

住房公积金申请表必备材料及填写要点一、背景介绍住房公积金是一项旨在帮助职工解决住房问题的福利政策，旨在积累职工个人住房资金。

在申请住房公积金时，需要填写申请表并提供一些必备材料。

本文将介绍住房公积金申请表的必备材料及填写要点。

二、住房公积金申请表必备材料1. 个人身份证明材料：申请人需要提供有效的身份证明材料，如身份证或护照等。

2. 户口簿或居民身份证明：提供户口簿或相关居民身份证明材料，以证明申请人的户籍情况。

3. 劳动关系证明材料：提供劳动合同、聘用合同、劳动保障证明或公务员任职证明等，证明申请人与单位的劳动关系。

4. 收入证明材料：提供工资流水、税前薪资证明、企业缴纳社保或公积金的证明等，以证明申请人的收入情况。

5. 房屋租赁相关材料（若适用）：如申请人为租房人，需提供有效的房屋租赁合同及相关证明材料。

6. 购房合同及相关材料（若适用）：如申请人购买房屋，需提供购房合同、产权证明等相关材料。

7. 配偶身份证件及婚姻证明材料（若适用）：如申请人已婚，需提供配偶的身份证件及婚姻证明材料。

三、住房公积金申请表填写要点1. 填写个人基本信息：申请人需要如实填写个人基本信息，包括姓名、性别、年龄、出生日期、婚姻状况等。

2. 填写工作单位信息：申请人需要填写工作单位的名称、地址、联系方式等，并如实提供劳动关系证明材料。

3. 填写家庭成员信息：填写家庭成员的姓名、与申请人的关系、年龄等，确保信息的准确性。

4. 填写房屋信息（若适用）：如申请人购房或租房，需填写房屋的基本信息，如地址、面积、用途等。

5. 填写申请原因及金额：申请人需要明确填写申请住房公积金的原因，并注明所需金额。

6. 签名和日期：申请人需在适当的位置签名，并填写申请日期。

四、总结在申请住房公积金时，准备齐全和填写正确的申请表是非常重要的。

本文介绍了住房公积金申请表所需的必备材料，并给出了在填写申请表时需要注意的要点。

希望本文对您申请住房公积金提供了一定的帮助。

二手房组合贷款流程

二手房组合贷款流程二手房组合贷款是指购房者在购买二手房时，将商业贷款和公积金贷款结合起来，以满足购房资金需求的一种贷款方式。

下面将详细介绍二手房组合贷款的流程。

首先，在进行二手房组合贷款之前，购房者需要准备相关材料。

购房者需要提供身份证、户口本、结婚证等个人身份证明文件，同时还需提供购房合同、房产证、购房发票等房屋相关材料，以及购房者的个人收入证明材料，如银行流水、工资单等。

接下来，购房者需要选择合适的贷款机构和贷款产品。

在选择贷款机构时，购房者可以根据自己的需求和条件，综合考虑不同机构的贷款利率、还款期限、还款方式等因素进行比较，并咨询相关专业人士的意见。

一旦确定了贷款机构和贷款产品，购房者需要填写贷款申请表，并提交相应的材料。

贷款申请表一般包括个人基本信息、购房信息、借贷金额、还款期限等内容。

购房者需要如实填写相关信息，并提供真实有效的材料作为证明。

贷款机构会根据购房者的资质和所提供的材料，进行审查和评估。

审查包括审核购房者的信用状况、还款能力等，评估则主要是对房屋的价值、抵押物价值等进行评估。

审查和评估结果将直接影响贷款机构是否批准贷款申请。

审查和评估通过后，贷款机构会向购房者发放贷款批复，并签订相关合同。

购房者需要在合同上仔细阅读条款，并提前了解合同中约定的贷款利率、还款方式、提前还款条款等内容，以避免出现后期纠纷。

在购房者与贷款机构签订合同后，贷款机构将会向购房者提供贷款。

购房者需要按照约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金和利息。

在还款期限内，购房者可以选择一次性还清贷款或按月偿还。

购房者需要根据自身经济状况和还款能力，合理选择还款方式。

最后，购房者需要履行相关手续，完成二手房的过户手续。

购房者需要将房屋的所有权变更为自己的名下，并向相关部门办理相关税费的缴纳手续。

综上所述，二手房组合贷款的流程包括准备材料、选择贷款机构和贷款产品、填写申请表、审查评估、批复和签订合同、放款和还款以及完成过户手续等步骤。

公积金贷款的申请材料补充指南介绍补充公积金贷款申请材料的具体方法

公积金贷款的申请材料补充指南介绍补充公积金贷款申请材料的具体方法公积金贷款的申请材料补充指南：介绍补充公积金贷款申请材料的具体方法公积金贷款作为一种低利率、低首付、长期还款的贷款方式，备受广大购房者的青睐。

然而，申请公积金贷款需要提交一系列的材料，对于首次购房者来说可能会感到有些困惑。

本文将给大家提供一份公积金贷款的申请材料补充指南，帮助大家了解申请时可能需要的额外材料及具体方法。

一、身份证明材料公积金贷款申请者需要提供有效身份证明材料，一般包括身份证正反面复印件以及户口本复印件。

二、购房相关材料1. 购房合同或者预售合同申请公积金贷款的买房者应当提供已签署的购房合同或者预售合同，合同需真实有效，并加盖公章。

2. 房屋产权证明如购房者已取得房屋的产权证明，需要提供该证明文件的复印件。

若尚未取得产权证明，可以提供房屋买卖预告登记、商品房买卖凭证等相关文件作为临时替代。

3. 房屋评估报告购买的房屋需要进行评估，购房者应当提供购房时的房屋评估报告。

评估机构应当具备相应的资质。

4. 房屋购买资金来源证明公积金贷款的申请者需提供购房资金来源的证明文件，包括银行存款证明、贷款合同、股票证券账户等证明购房资金来源的文件。

三、婚姻及家庭关系证明材料1. 结婚证购房者如为已婚状态，需提供结婚证的复印件。

2. 离婚证或再婚证明如购房者为离异或再婚人士，需提供相应的离婚证或再婚证明。

3. 子女出生证明如购房者有子女，需提供子女的出生证明作为家庭关系证明。

四、收入及缴存证明材料1. 公司或单位的相关证明文件申请公积金贷款的购房者需要提供工作单位出具的在职证明原件，包括单位名称、职务、工作年限等信息。

2. 缴纳公积金的证明文件购房者需要提供近六个月的公积金缴存证明，一般可通过向单位人事部门或公积金管理中心查询或索取。

3. 工资证明需提供购房者近六个月的工资单或银行流水等证明收入的文件。

五、其他可能的补充材料1. 共有人同意书如购房者为房屋的共有人，需提供其他共有人签署的共有人同意书。

公积金贷款申请前需要做好哪些准备

大家都懂得申请公积金贷款利息是最为节省旳，只是公积金贷款申请手续麻烦，平安普惠在这里提议大家，在申请公积金贷款前，最佳先了解下本地公积金贷款政策，做好贷款前旳准备工作，一般来说公积金贷款申请前需要做好哪些准备呢，其实不外乎也就是某些资料手续旳准备，例如：
1、借款人、配偶及共有人(假如有)身份证复印件各2份。 2、借款人、配偶及共有人(假如有)户口本复印件各2份。 3、出租车从业者提供从业资格证复印件。
看着上面旳资料很简朴，但实际准备过程中大家需要注意下列几种问题：
1、上述1-7项中全部复印件均需验证原件;二代身份证复印件，正背面需复印到同一张纸上;户口本复印件需含首页、户主页和本人页;到达法定结婚年龄未结婚旳、离婚或丧偶后未再婚旳须提供户口所在地民政部门近来30日内出具旳婚姻
统计证明; 2、非本地住房公积金市级缴存户旳，提供缴存地住房公
4、借款人结(离)婚证(附有关协议书)复印件2份。 5、《商品房买卖协议》原件3份;《协议信息备案摘要》复印件2份。 6、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印
件2份。 7、《房屋预告登记证明》复印件2份(购置高新区、经济
技术开发区房产除外)。 8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。 9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。 10、借款人用于还款旳银行帐号。
积金管理部门出具旳住房公积金贷款使用情况证明和缴存明细统计;配偶未参加公积金制度旳，按最低缴存基数认定其缴存基数。
3、购置二手房不提供5-9项材料，但需提供原房产证，卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖协议、首付款收据或资金监管凭证。以上材料复印件用A4规格纸张。
平安普惠温馨提醒征信次数是怎样查超旳？总结：
1，不要乱点微粒贷，点一次查一次征信。 2，不要在网上随便申请信用卡，点一次查一次征信。

公积金二手房贷款办理流程

公积金二手房贷款办理流程二手房贷款是指贷款人向贷款机构申请贷款，用于购买二手房的贷款。

有很多种贷款，其中最常见的是公积金贷款，即通过家庭公积金缴存情况，申请贷款购买二手房。

在办理公积金贷款办理二手房贷款之前，需要贷款人首先办理公积金缴存，然后确定公积金缴存基数，再申请公积金贷款，获得公积金证明。

一、办理公积金缴存1、参保缴费理公积金贷款之前，需要贷款人在当地公积金管理中心参保缴费，按照本单位的缴费比例，全额缴纳公积金。

2、缴存基数确定款人需满足一定的缴存基数要求，即每个月缴存金额要达到一定的数额。

该基数一般是当地月最低工资标准的35倍之间。

3、缴费确认费信息一旦确认，公积金管理中心会发放公积金账户，并向贷款人开放此账户，凭此账户可进行查询，根据信息可提供公积金证明。

二、办理公积金贷款1、申请贷款二手房贷款人需在所在地房贷中心提出贷款申请。

在提交贷款申请时需准备一系列有关资料，包括但不限于：公积金账户缴存证明，公积金账户月度明细，身份证明，就业状况证明等。

2、信息审查款机构会对贷款申请和所提供的资料进行审查，通过网络全国公积金查询平台实时查询贷款人的公积金缴存情况，从而对贷款申请进行审核。

3、贷款批准果审查通过，银行会对贷款人的贷款申请进行审批，批准书中会包含贷款金额，利率，利息，期限，还款方式等信息，一旦批准，贷款申请成功。

4、签署贷款合同后，贷款机构会与贷款人签订贷款合同，其中将包含信息：贷款人姓名，贷款期限，贷款利率，贷款金额，还款日期，担保方式，费用等内容，此时贷款申请就正式结束了。

通过以上步骤，可以成功办理公积金二手房贷款，但是贷款人在办理贷款时，还要关注贷款产品折扣，以及贷款利率变化等，贷款人可以根据实际情况和贷款期望，合理选择贷款产品，在节约贷款成本的同时，确保贷款合法合规。

公积金贷款的申请流程中的补充材料要求列举公积金贷款申请流程中的补充材料要求

公积金贷款的申请流程中的补充材料要求列举公积金贷款申请流程中的补充材料要求随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来实现购房梦想。

然而，在申请公积金贷款的过程中，除了常规的材料外，还会涉及一些补充材料的准备和提供。

本文将为大家列举公积金贷款申请流程中的补充材料要求，帮助读者更好地了解和应对这些要求。

首先，在公积金贷款申请流程中，最基础的材料就是身份证、户口本、婚姻状况证明、申请人个人信用报告等。

这些材料在整个流程中是必备的，没有它们，就无法继续下一步的申请操作。

其次，补充材料中常见的是购房合同或意向书。

这是公积金贷款的一项基本要求，用于证明申请人确实有购房意向，并且已经与开发商或房东签订了购房合同或意向书。

在提交这份材料时，需要注意合同的签字和盖章等问题，以确保其合法有效。

此外，还有婚姻状况证明材料。

对于已婚申请人来说，需要提供结婚证原件及复印件，以证明其婚姻关系的真实性。

而对于未婚申请人来说，需要提供单身证明或家庭出生证明等，以证明其未婚身份。

另外，公积金缴存证明也是公积金贷款申请中的补充材料要求之一。

申请人需要提供最近连续12个月的公积金缴存证明，以证明其按时缴纳公积金。

这对于银行或贷款机构来说，是评估申请人还款能力和信用状况的重要依据。

此外，还会有银行流水账单、纳税证明、工资单和社保缴费证明等材料的要求。

这些材料的提供是为了进一步检验申请人的还款能力和财务状况。

其中，银行流水账单可以反映申请人的收入与支出情况，纳税证明可以证明其纳税情况，而工资单和社保缴费证明则可以证明其当前的工作和社保缴费情况。

最后，还需要提供房屋购置发票、房屋权属证明和房屋评估报告等材料。

这是为了确保申请人购买的房屋符合贷款的要求和标准。

房屋购置发票是购房者购买房屋的证明，房屋权属证明是证明购房者的房产权属的文件，而房屋评估报告是评估房屋价值和抵押价值的重要依据。

综上所述，公积金贷款申请流程中的补充材料要求可包括购房合同或意向书、婚姻状况证明、公积金缴存证明、银行流水账单、纳税证明、工资单、社保缴费证明、房屋购置发票、房屋权属证明和房屋评估报告等。

二手房住房公积金贷款流程

二手房住房公积金贷款流程
第一步：贷款咨询
向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶单身出具民政局婚姻状况证明，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。

第二步：提交申请
A. 《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;
B. 所购房屋估价报告书;
C. 买卖双方签订的《存量房购房合同》;
D. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件;
E. 卖方开户存折;
F. 买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件，单身职工提供民政局婚姻状况证明。

第三步：签订借款合同
贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

第四步：交易过户
房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。

第五步：办理抵押
由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。

第六步：贷款发放
由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。

第七步：按月还款
贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。

第八步：注销抵押
借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。

2024年苏州市二手房公积金贷款流程是什么

2024年苏州市二手房公积金贷款流程是
什么
2024年苏州市二手房公积金贷款流程是什么
随着苏州房地产市场的不断发展壮大，二手房的交易量也越来越大。

很多购房者为了能够更好地购买自己心仪的二手房，选择了公积金贷款作为购房资金的来源。

那么，2024年苏州市二手房公积金贷款的流程是怎样的呢？本文将为读者详细介绍。

1.符合条件的购房者准备材料
2.向公积金管理中心申请
购房者准备好上述材料后，需要前往苏州市公积金管理中心进行申请。

购房者在申请时需要填写相应的申请表格，并提交上述准备好的材料。

苏州市公积金管理中心将对购房者的申请进行审核，审核结果通常在7个工作日内出来。

3.贷款额度评估
苏州市公积金贷款额度的评估是这个流程中的重要环节。

购房者在申请贷款时，需要根据自己的公积金账户缴存情况和还贷能力来确定贷款额度。

通常，苏州市二手房公积金贷款的额度为购房总价的70%。

4.购房者选择购买的二手房
在确定了贷款额度后，购房者可以根据自己的需求和贷款额度选择适合自己的二手房。

购房者可以通过房产中介或者自行搜寻合适的二手房信息，进行预约看房、核实房屋的真实情况，并与卖方进行价格的谈判。

5.签订购房合同
购房者在选择了心仪的二手房后，与卖方进行价格的最终谈判后，双方达成一致后需要签订正式的购房合同。

购房合同是双方之间的法律文件，包含详细的房屋交易条件和付款方式等相关信息。

6.提交贷款申请材料
购房者在签订购房合同后，将购房合同和相关材料提交给苏州市公积金管理中心。

购房者需要填写贷款申请表格，并附上购房合同、房屋评估报告等材料。

广州二手房住房公积金贷款流程及环节

广州二手房住房公积金贷款流程及环节下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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公积金贷款的申请条件及资格审核标准

公积金贷款的申请条件及资格审核标准公积金贷款申请条件及资格审核标准在购房置业的过程中，许多人会选择公积金贷款，以解决资金问题。

然而，想要成功申请公积金贷款，需要满足一定的条件并通过资格审核。

本文将详细介绍公积金贷款的申请条件和资格审核标准。

一、申请条件1. 具备公积金购房资格：根据国家相关政策，购房者必须拥有正式的职工身份，且单位已经正式办理了住房公积金手续。

若自雇人士或个体户想要申请公积金贷款，需提供相关证明材料，如纳税证明等。

2. 缴纳公积金时间要求：公积金贷款的申请人需要满足一定的缴存时间要求，即在公积金账户连续缴存一定时间，通常为6个月以上。

具体时间要求可根据当地公积金管理部门的政策规定而定。

3. 无不良信用记录：申请人需要保持良好的信用记录，无不良信用记录。

如有逾期还款、欠债等行为，将可能影响公积金贷款的申请。

4. 贷款用途符合规定：公积金贷款的用途通常限于购买自住住房，因此申请人必须确保购房用途符合规定。

二、资格审核标准1. 还款能力审核：公积金贷款机构会对申请人的还款能力进行评估，以确保贷款人有足够的偿还能力。

通常会参考申请人的收入、职业稳定性等因素来评估其还款能力。

2. 购房资格审核：贷款机构会对申请人的购房资格进行审核，以确定其满足购房条件。

申请人需要提供相关购房资料，如购房合同、产权证明等。

3. 公积金账户审核：贷款机构会审核申请人的公积金缴存情况，确认其公积金账户余额是否足够支付首付款或满足贷款比例要求。

4. 信用记录审核：贷款机构还会对申请人的信用记录进行审核，以判断其是否有不良信用记录。

如有逾期还款、被强制执行等情况，将对贷款申请产生负面影响。

5. 房产评估审核：贷款机构会对购房房产进行评估，以确定其价值是否符合贷款金额。

房产评估结果将直接影响贷款申请的审批与否。

6. 其他审核：贷款机构还可能根据实际情况进行其他必要的审核，如申请人的年龄、婚姻状况等。

总结：公积金贷款是购房置业中一种常见的贷款方式，但申请成功并不容易。

公积金贷款需提供资料,做公积金贷款需要准备哪些资料

公积⾦贷款需提供资料,做公积⾦贷款需要准备哪些资料公积⾦贷款需提供资料，买⽅做公积⾦贷款需要哪些资料?签署公积⾦借款合同时，买⽅为成年单⾝、离异、丧偶都需要提供哪些备件?公积⾦作为当下贷款利率较低的购房⽅式，深受买房置业者欢迎，那么你知道在签署公积⾦合同买⽅需提供哪些材料吗本⽂将为你详细讲述。

签署公积⾦借款合同时，买⽅成年单⾝，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注未婚)。

签署公积⾦借款合同时，买⽅已婚，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、结婚证、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符，标注已婚)。

签署公积⾦借款合同时，买⽅离异，需要提供哪些备件?⾝份证、户⼝本、离婚证(离异协议或者法院调解书或者法院判决书)、公积⾦卡(激活状态)、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实状况相符，标注离异)。

签署公积⾦借款合同时，买⽅丧偶，需要提供哪些备件?买⽅丧偶需提供配偶死亡证明、原结婚证、⾝份证、户⼝本、公积⾦卡、公积⾦交易密码(户⼝本婚姻状况需与现实相符)。

PS:公积⾦贷款购房提取公积⾦条件及备件：公积⾦贷款购房，如果符合提取条件并需要提取现⾦的，需在银⾏放款后⼀个⽉之内提取，如果⼀个⽉内未提取视为放弃，将不再能提取;或者选择不提取，在正常偿还住房贷款满三个⽉后，申请⽤公积⾦账户余额提前还款;提取时需提供以下原件：公积⾦贷款借款合同、公积⾦卡及密码、提取⼈⾝份证(如提取夫妻双⽅的需提供双⽅⾝份证及结婚证)。

公积⾦贷款的提取额度说明：提取额度不占⽤公积⾦贷款的额度，即⾜额贷款也可以提取账户余额。

(提取额不超过贷款本⾦加利息)例：张先⽣公积⾦账户余额50万，单⾝，根据条件，他可以公积⾦贷满45万。

则：张先⽣选择公积⾦贷款45万，10年，本⾦利息合计527600元。

可以提取全部账户余额，50万，不超过贷款本⾦利息综合(50万<52.76万)。

二手房公积金贷款怎么办理

The so-called fate actually depends on oneself.悉心整理助您一臂（页眉可删）二手房公积金贷款怎么办理一般的公司在员工入职一定时间后会为其购买住房公积金，所以，在购买二手房时可以使用公积金进行贷款，那么，具体而言，如何办理二手房公积金贷款呢，换句话说，二手房公积金贷款怎么办理呢?详细内容请看本文介绍。

一般的公司在员工入职一定时间后会为其购买住房公积金，所以，在购买二手房时可以使用公积金进行贷款，那么，具体而言，如何办理二手房公积金贷款呢，换句话说，二手房公积金贷款怎么办理呢?详细内容请看本文介绍。

一、如何办理二手房公积金贷款二手房公积金贷款应按以下流程办理：1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费;2、资料提交管理中心审批，进行初审;3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审;4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费;5、贷款批贷后，通知买卖双方过户;6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。

办理二手房公积金贷款时，需要提供下列资料：1、买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。

2、卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。

另外，办理二手房公积金贷款时，所需费用包括：评估费、担保费、贷款服务费等。

二、二手房公积金贷款怎么办理办理二手房公积金贷款的，应满足以下申请条件：1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

购买二手房申请住房公积金贷款办事流程图

购买二手房申请住房公积金贷款办事流程图
需要提交如下材料：
1.身份证(含配偶及共有人）；
2.户口本(含配偶及共有人）；
3.婚姻关系有效材料；
4.借款人用于还款的I类借记卡；
5.购房所在地及借款人公积金缴存地家庭住房情况有效材料；
6.二手房买卖合同；
7.首付款凭证；
8.卖方不动产权证或房屋所有权证；
9.卖方夫妻双方及共有人（如果有）身份证；
10.抵押物价值评估报告；
11.位于巩义、新密、登封、中牟、航空港区的房产，需提供加盖当地房管部门受理章或档案章的房地产转让合同（契约）；12.位于新郑、登封、中牟、巩义、新密、航空港区的房产，需提供卖方收款I类借记卡；
13.异地缴存职工，需提供异地住房公积金缴存使用证明及缴存明细；
14.家庭首套住房有尚未结清贷款的，需同时提供该套住房的购房合同、借款合同、近6个月的还款明细（已结清的提供贷款结清材料）。

苏州二手房公积金贷款贷款申请办理条件办理流程办理要件

1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；
2.无公积金贷款余额；
3.首次或第二次办理公积金贷款；
4.购买苏州市范围内的存量成套住房；
5.购买住房的首付款不低于规定比例；
6.能够落实贷款担保。

自由职业者申请住房公积金贷款应符合以下条件：
1. 自由职业者须在申请日前按期足额缴存住房公积金6个月（含）以上（申请日前6个月内累计补缴月份不得超过3个月）、累计缴存住房公积金24个月（含）以上（贷款申请日之后的预缴月份不得计入缴存月份）；缴存职工转为自由职业者的，缴存职工期间的缴存月份可合并计算。

2.申请公积金贷款时个人公积金账户处于正常缴存状态；
3.首次办理公积金贷款；
4.购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的成套普通自住住房；
5.具有贷款偿还能力，个人信用状况良好，同意授权受托银行和公积金中心查询个人信用报告和个人信用信息；
6.购买住房的首付款不低于规定比例；
7.能够落实贷款担保。

公积金贷款的申请材料补充要求

公积金贷款的申请材料补充要求公积金贷款作为一种低利率、长期贷款方式，已经成为许多人购房的首选。

在申请公积金贷款时，除了提供基本的申请材料外，还需补充一些特定的文件和信息。

本文将详细介绍公积金贷款的申请材料补充要求，以便申请人能够准确、高效地申请到公积金贷款。

一、基本申请材料在申请公积金贷款时，以下基本申请材料是必不可少的：1. 身份证明：申请人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。

2. 户口本：提供户口本复印件作为佐证。

3. 婚姻状况证明：已婚申请人需要提供结婚证或婚姻状况公证书。

4. 收入证明：包括税后工资明细、个体工商户的经营证明、自由职业者的收入证明等。

5. 社保缴纳证明：提供社保缴费记录或社保卡复印件等文件。

6. 还款能力证明：申请人需要提供银行流水单、存款证明、其他负债证明等文件，以证明还款能力。

二、补充材料要求除了上述基本申请材料外，公积金贷款申请还需要补充以下材料：1. 购房合同：申请人必须提供购房合同或预售合同，内容包括房屋信息、价格、付款方式等。

2. 房屋产权证明：提供房屋购买者的住房产权证明或预售商品房买卖合同补充协议，确保房屋信息的真实性。

3. 公积金缴存证明：申请人需提供公积金缴存明细或单位开具的公积金缴存证明，证明缴存金额和期限。

4. 房屋评估报告：根据银行要求，申请人可能需要提供房屋评估报告，以确定房屋的价值。

5. 规划许可证明：提供房屋开发商的规划许可证明文件，确保房屋的合法性。

6. 居住证明：如租房申请公积金贷款，需要提供租房合同和房东的居住证明等文件。

7. 其他补充材料：根据个人情况和银行要求，可能需要提供其他特定材料，例如购房者的信用报告、房屋装修方案等。

补充材料的提供旨在帮助银行更全面、准确地评估申请人的贷款风险和还款能力。

因此，申请人在准备材料时应确保文件的真实性和齐全性，提供准确的信息以便于顺利申请公积金贷款。

三、申请材料的提交方式根据不同地区和银行的要求，申请人可以选择以下方式提交公积金贷款申请材料：1. 纸质申请：将准备好的材料打印出来，并按照要求归档。

公积金贷款类题库

公积金贷款类题库第一篇：公积金贷款类题库贷款类题库判断题1、公积金缴存职工小孙从亲戚王某处购得一房子，两人自行拟定购房协议，小孙可以用此购房协议申请住房公积金贷款。

（）2、缴存职工小赵家原有住房为50平方米，现在开发商预备将此处拆迁，按照1:2的比例，给小王家赔付一套100平方米的房子，小王可用此套房申请住房公积金贷款。

（）3、缴存职工小吴计划购房，在新区某小区看好一套房子，此房为限价商品房，预计房屋首付为12万，小吴住房公积金已经连续缴存1年以上，那么他余下的房款20万可以申请住房公积金贷款。

（）4、借款人未按合同约定偿还住房公积金贷款本息时，住房公积金管理中心按中国人民银行有关规定计收贷款逾期部分本息和罚息。

（）5、在本地购买期房（商品房）申请住房公积金贷款的，所贷款项可以转入贷款人个人账户内。

（）6、个人贷款月还款额不得超过借款人月收入的一半。

（）7、本地市公积金缴存职工购买保障性住房，可在本地公积金中心申请住房公积金贷款。

()8、正常缴存住房公积金的职工，在本地市行政区域外购买自住住房时，可在公积金中心申请住房公积金贷款，可申请质押贷款或提供其他房产抵押贷款。

()9、职工提前结清住房贷款可申请提取父母、子女的住房公积金。

()10、借款人正常还款一年后可用借款人双方的公积金以及自筹资金一次性偿还住房贷款本息。

()11、职工购买门面房可申请住房公积金贷款。

()12、职工购买房屋的土地用途为商住的，不能申请住房公积金贷款。

（）13、商业住房贷款转住房公积金贷款，贷款额度可以为原商业住房贷款额度。

()14、正常缴存职工在陕西省外缴存住房公积金，如在本地购买自住住房，可向本地住房公积金管理中心申请贷款。

（）15、购买自住住房的职工，在支付首付款之前可申请办理住房公积金贷款。

()16、缴存职工偿还原有商业住房贷款和购买二手房时申请办理住房公积金贷款的，所贷款项可转至职工个人银行账户内。

（）17、缴存职工购房申请办理住房公积金贷款，所贷款项均不得转至职工个人银行账户内。

在大庆购买二手房用公积金贷款流程简介

在大庆购买二手房用公积金贷款流程简介（亲身经历版）今天现身说说亲身经历的二手房贷款流程：真是好漫长而且是问题百出的过程啊，大家要有抗折腾的心理素质。

第一步：二手房过户(办理产权证)地点：新村的房地产交易中心（比较规范，只要资料筹办的齐全，过户速度很快)。

买方：身份证(原件及拷贝件2份）。

卖方：户口本、身份证、产权证、土地证、结婚证(原件及拷贝件2份)。

过户费用=契税(房屋估价*1%或1.5%)+6*房屋平面或物体表面的大小(买卖双方各3元/㎡)+80元工本费。

注意事项：1、记得先排号。

2、买卖双方夫妻一定要到场，现在实行《物权法》后，管理比较规范，如果夫妻双方有一方不到，还要涉及办理公证，很麻烦（具体要问一楼的咨询人员）。

3、卖方的房证如果办过贷款，还要到一楼的对面，开个证明，办理人员不看税票，但是也要带着。

4、契税发票一定好好保管。

耗时7日后拿到产权证。

第二步：土地证地点：房子是哪个区的就到哪个区的行政大厅办理（现在一般都集中和其他行政事务合署办公）买方：新产权证、身份证(原件及拷贝件2份)。

卖方：土地证、身份证(原件及拷贝件2份)，费用：33元。

注意事项：卖方必须夫妻双方一起参加。

耗时7日后拿到土地证。

第三步：公积金支取地点：首先拿着产权证、契税发票、建行卡到本单位公积金管理员处开具四联单，然后再去公积金管理中心提取处办理。

筹办资料：产权证、契税发票、四联单、身份证、建行卡(拷贝件大小有要求，到公积金管理中间直接拷贝就行)。

注意事项：支取不需要用土地证，此步骤可以于产权证取患上手后办理，比较节约时间耗时：1天(上午办完，下午就能拿到钱)。

第四步：单身公证(已结婚不需要这一步)1、到户口地点地民政局去办理单身证明。

2、拿着民政局开的单子到档案馆(让胡路区当局附近)查档，费用50元。

3、拿着档案馆盖章的单子回到民政局办理单身证明。

4、拿着民政局开具的单身证明去奥林国际公寓的经济建设办事中间2楼左侧办理单身公证，费用200元。