2017年一建建设工程经济章节知识点：1z102030收入

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一建考试建设工程经济第二章工程财务图表口诀记忆

1Z102000 工程财务1Z102010财务会计基础财务会计：对外会计。

管理会计：内部管理。

内部预测管理等。

2011：财务会计的职能2012：会计要素的计量属性2013：会计核算的基本假设和会计核算基础2014：会计要素与会计等式1Z102020成本与费用2021：费用分类2022：工程成本的确认和计算方法2023：工程成本核算1、工程成本及其核算的内容：（1）根据《企业会计准则第15号－建造合同》，工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

（2）直接费用包括（耗用的材料费用、耗用的人工费用、耗用的机械使用费、其他直接费）（3）其他直接费用包括（材料二次搬运费、临时设施摊销费（施工现场）、生产工具用具使用费、检验测试费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等）（4摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用）2、工程成本核算对象的确定方法主要有。

（1）以单项建造(施工)合同作为施工工程成本核算对象。

（2）对合同分立确定施工工程成本核算对象。

（3）对合同合并确定施工工程成本核算对象。

2024：期间费用包含的内容1Z102030收入2031：收入的概念及分类2032：合同的分立和合并及建造合同收入的核算例题一、某建筑业企业与A业主订了一项合同总造价为3000万元的建造(施工）合同，同约定建设期为3年。

第 1年，实际发生合同成本750万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1750万元；第2年，实际发生合同成本1050万元，年末预计为完成合同尚需发生成本700万元。

第 1 年合同完工进度= 750÷(750+1750)X100% = 30%第 2 年合同完工进度= (750+1050) ÷(750+1050+700)X100% = 72%例题二、某建筑业企业与某业主就一栋工业厂房的建造，签订了总造价为3500万元的固定造价合同，合同约定的工期为3 年。

一建-工程经济-精讲班-28、第27讲：1Z102030收入

1Z102030收入营改增后，采用一般计税方法的建设工程按以下公式计算：工程造价＝税前工程造价×(1+11%)。

其中，11%为建筑业增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费<企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

企业管理费组成内容中增加附加税：国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。

甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。

正常情况下，“营改增”后要按新的造价规则制定不含增值税的预算合同成本。

有了增值税规则下的预计合同总收入和预计合同总成本，就可以按照当前建造合同准则，确认建造合同收入，此时的建造合同收入为不含税收入。

【考点】收入的概念及特点1.收入概念2.收入特点【考点】收入分类【考点】收入的确认原则销售商品收入的确认●企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方●企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制●收入的金额能够可靠地计量●相关的经济利益很可能流入企业●相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量让渡资产使用权收入的确认●与交易相关的经济利益很可能流入企业●收入的金额能够可靠地计量真题演练【2016】10.根据《企业会计准则》，若企业在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计，且已经发生的劳务成本预计不能得到补偿，则收入确认的方式是（）。

A.不确认提供劳务收入B.按照已经发生的劳务成本确认收入C.按合同金额确认收入D.按合同完工百分比确认收入【答案】A【解析】已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计人当期损益，不确认提供劳务收入。

【2014年】施工企业收取的下列款项中，不能计入企业收入的是（）。

A．代扣职工个人的所得税B．收到的工程价款C．转让施工技术取得的收入D．售价材料价款收入【答案】A【解析】B属于建造（施工）合同收入，即主营业务收入，CD属于其他业务收入。

2017年一级建造师建设工程经济考试大纲

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希望能帮到您!1Z100000建设工程经济1Z101000工程经济1Z101010资金时闻价值的计算及应用1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算1Z101020技术方案经济效果评价1Z101021经济效果评价的内容1Z101022经济效果评价指标体系1Z101023投资收益率分析1Z101024投资回收期分析1Z101025财务净现值分析1Z101026财务内部收益率分析1Z101027基准收益率的确定1Z101028偿债能力分析1Z101030 技术方案不确定性分析1Z101031不确定性分析1Z101032盈亏平衡分析1Z101033敏感性分析1Z101040 技术方案现金流量表的编制1Z101041技术方案现金流量表1Z101042技术方案现金流量表的构成要素1Z101050 设备更新分析1Z101050备磨损与补偿1Z101052设备更新方案的比选原则1Z101053设备更新方案的比选方法1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析1Z101061设备租赁与购买的影响因素1Z101062设备租赁与购买方案的比选分析1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101071提高价值的途径1Z101072价值工程在工程建设应用中的实施步骤1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1Z101081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1Z101082新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析1Z101083新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析1Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础1Z10201 1财务会计的职能1Z102012会计核算的原则1Z102013会计核算的基本前提1Z102014会计要素的组成和会计等式的应用1Z102020成本与费用1Z102021 费用与成本的关系1Z102022工程成本的确认和计算方法1Z102023工程成本的核算1Z102024期间费用的核算1Z102030收入1Z102031收人的分类及确认1Z102032建造(施工)合同收入的核算1Z102040利润和所得税费用12102041 利润的计算12102042所得税费用的确认1Z102050 企业财务报表1Z10205 1财务报表的构成1Z102052资产负债表的内容和作用1Z102053利润表的内容和作用1Z102054现金流量表的内容和作用1Z102055财务报表附注的内容和作用1Z102060 财务分析1Z102061财务分析方法1Z102062基本财务比率的计算和分析1Z102070 筹资管理1Z102071 资金成本的作用及其计算1Z102072短期筹资的特点和方式1Z102073长期筹资的特点和方式1Z102080 流动资产财务管理1Z102081现金和有价证券的财务管理1Z102082应收账款的财务管理1Z102083存货的财务管理1Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资1Z10301 1 建设工程项目总投资的组成1Z103012设备及工器具购置费的组成1Z103013工程建设其他费的组成1Z103014预备费的组成1Z103015建设期利息的计算1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103021按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成1Z103022按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成1Z103023建筑安装工程费用计算方法1Z103024建筑安装工程计价程序1Z103030 建设工程定额1Z103031建设工程定额的分类1Z103032人工定额的编制1Z103033材料消耗定额的编制1Z103034施工机械台班使用定额的编制1Z103035施工定额和企业定额的编制。

一级建造师《建设工程经济》知识点

一级建造师《建设工程经济》知识点1.建设工程经济学概述：-建设工程经济学的定义和基本原理；-建设工程经济学与其他学科的关系；-建设工程中的投资决策；-建设工程经济分析的方法和步骤。

2.建设工程项目投资规划：-建设工程项目的预测和选择方法；-建设工程项目的投资前景分析；-建设工程项目投资组合分析。

3.建设工程项目成本估算：-建设工程项目成本估算的基本方法；-建设工程项目成本估算的技术和经济指标；-建设工程项目成本估算的主要程序。

4.建设工程项目投资经营决策：-建设工程项目投资经营决策的概念和内容；-建设工程项目投资经营决策中的核心要素；-建设工程项目投资经营决策的方法和步骤；-建设工程项目投资经营决策中的风险分析。

5.建设工程项目评价和效果分析：-建设工程项目评价的目的和方法；-建设工程项目评价的指标体系；-建设工程项目评价的技术和经济指标。

6.建设工程项目融资和资本结构：-建设工程项目融资的概念和种类；-建设工程项目融资的方式和渠道；-建设工程项目资本结构的决策。

7.建设工程项目运营和管理：-建设工程项目的运营管理流程和方法；-建设工程项目的供应链管理；-建设工程项目的合同管理。

8.建设工程项目税收筹划：-建设工程项目税务政策和税收优惠政策；-建设工程项目税收筹划的方法和技巧。

以上是一级建造师《建设工程经济》的主要知识点，涵盖了建设工程经济学的概述、投资规划、成本估算、投资经营决策、项目评价和效果分析、融资和资本结构、运营和管理、税收筹划等方面的内容。

掌握这些知识点对于一级建造师考试和实际工作都具有重要意义。

2017年一建建设工程经济章节知识点：1z103030建设工程定额

2017年一建建设工程经济章节知识点：1z103030建设工程定额
1z103030建设工程定额
知识点一、建设工程定额的分类
知识点二、人工定额的编制
知识点三、材料消耗定额的编制
知识点四、施工机械台班使用定额的编制
知识点五、施工定额与企业定额的编制
知识点六、预算定额与单位估价表的编制
知识点七、概算定额与概算指标的编制
知识点一、建设工程定额的分类(正常施工条件下)(常考点)
1、按生产要素内容分类：人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。

2、按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

3、按编制部门和适用范围分类：国家定额、行业定额、地区定额、企业定额。

4、按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额和工程建设其他费用定额。

施工定额是以工序作为研究对象，是编制预算定额的基础
预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象，是编制概算定额的基础。

概算定额是以扩大的分部分项工程为对象，是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

概算指标它是以整个建筑物和构筑物为对象，是概算定额的扩大与合并，可作为编制估算指标的基础。

投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。

2017年一级建造师考试建设工程经济考试知识要点精编必过

建设工程经济总结第一章工程经济一、资金时间价值---计算1、影响资金时间价值的因素：①资金的使用时间；②资金数量的多少；③资金投入和回收的特点：前期投入的资金越多，负效益越大；离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值越多。

④资金周转的速度：周转次数越多，资金的时间价值就越多；2、决定利率高低因素：①社会平均利润率；②供求情况；③风险大小；④通货膨胀；⑤期限长短；3、信用方式筹集基金的特点——自愿性。

自愿性的动力是利息和利率。

4、资金等值的概念（该目重要）①不同时点绝对不等的资金，在时间价值的作用下，却可能具有相等的价值。

②如某点等值，则其他点也等值；5、现金流量图的作图方法和规则：①时间轴上的点成为时点，表示该时间单位末的时点；②横轴上方表示现金流入，下方表示现金流出；③箭线长短与现金流量数值大小应本成比例，但由于方案中现金流量差额悬殊无法成比例绘出，故箭线长短只要能适当体现时点现金流量数值的差异，标注数量的数值；④0表示“现在”，表示第1年初。

⑤第1年末=第2年初；⑥箭线与时间轴的交点，即现金流量发生的时点（末）；现金流量的三要素：大小、方向、作用点；6、影响资金等值的因素：资金数额的多少、资金发生的时间的长短、利率（关键因素）；二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价：技术方案的财务可行性、经济合理性进行分析论证；2、财务可持续的基本条件：有足够的经营净现金流量；3、财务生存的必要条件：允许个别年份的净现金流量出现负值，但隔年累计盈余资金不应出现负值。

4、经济效果评价（经营性方案）：根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；5、（非经营性方案）：主要分析技术方案的财务生存能力；6、经济效果评价分类①（按评价方法的性质）：定量分析、定性分析；②（按是否考虑时间因素）：静态分析、动态分析；③（按评价的时间）：事前、事中、事后评价；7、互斥性方案经济效果评价：①绝对经济效果检验；②相对经济效果检验；8、技术方案的计算期：①建设期；②运营期：a投产期、b达产期；运营期：根据方案主要设施设备的经济寿命期，产品寿命期，主要技术的寿命期综合确定；经济效果评价指标体系（P19）画图9、静态分析：最大特点是不考虑时间因素，计算简单；适用范围包括：①对方案进行粗略评价；②对短期投资方案评价；③对逐年收益大致相等的方案进行评价；10、动态分析：强调利用复利方法计算资金时间价值。

一建-工程经济-22、第22讲-收入

1.计量
按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入
2.交易价格
根据合同条款，并结合其以往的习惯做法确定交易价格
3.存在可变对价
按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，应当不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额
4.合同中存在重大融资成分的，企业应当按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。
【例题·单选】当企业与客户之间的合同变更之后发生可变对价后续交动，且合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，同时新增合同价款反映了新增商品单独货价。对该合同变更部分进行会计处理时，正确的做法是（）。【2019】
A.将合同变更部分作为原合同的组成部分处理 B.将合同变更部分作为一份单独的合同处理 C.将原合同未履行的部分和变更部分合并为新合同处理 D.将原合同与变更部分合并形成新合同处理【答案】B 【解析】企业应当区分下列三种情形对合同变更分别进行会计处理: （1）合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理。所以 B 正确。（2）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品或已提供的服务(以下简称"已转让的商品" )与未转让的商品或未提供的服务(以下简称"未转让的商品" )之间可明确区分的，应当视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理。（3）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间不可明确区分的，应当将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，由此产生的对已确认收入的影响，应当在合同变更日调整当期收入。 1Z102032 建造（施工）合同收入的核算

一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结

一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一，主要涉及工程项目的投资决策、成本控制、资金管理、项目经济效益评价等内容。

以下是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结：1.建设项目投资决策-建设项目投资的目标和任务-投资决策与资本运作-建设项目的投资可行性研究方法-建设项目的投资回收期计算-建设项目的投资风险评价-建设项目的投资决策方法与技术2.工程项目成本管理-工程项目成本组成与分析-工程项目成本控制方法-工程项目成本控制的途径和措施-工程项目成本变动与原因分析-工程项目成本管理的程序和要点3.工程项目的资金管理-工程项目资金的筹措方式与评价-工程项目资金计划编制-工程项目资金管理的基本原则-工程项目资金计划调整与控制-工程项目资金管理的方法和技巧4.建设工程项目的效益评价-建设项目经济效益的概念与评价指标-建设项目经济效益评价的方法与技术-建设项目经济效益的测算与评价-建设项目经济效益的敏感性分析-建设项目经济效益的评价报告编制5.建设工程合同与工程量清单计价-建设工程合同的种类和特点-建设工程合同的签订与履行-建设工程合同的索赔与变更-建设工程合同的质量与安全管理-建设工程合同的结算与支付6.工程项目投资与建设单位经济管理-工程项目投资的法律法规与政策-工程项目投资编制与审查-工程项目投资的控制与监督-工程项目投资的检查与评估-建设单位经济管理的组织与实施以上是一级建造师《建设工程经济》必考知识点的总结。

考生在备考期间应重点掌握这些知识点，理解其理论原理和实际应用，同时进行大量的练习和题目训练，以提升解题能力和应试水平。

祝考生取得好成绩！。

2017年一级建造师建设工程经济笔记

2017年一级建造师建设工程经济重点笔记1Z101011 利息的计算影响资金时间价值的因素（P1）1、资金的使用时间；2、资金数量的大小；3、资金投入和回收的特点；（前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小；4、资金的周转速度。

（周转越快，价值越大）利率高低影响因素1、首先取决于社会平均利润率（利率的最高界限）2、金融市场上借贷资本的供求情况3、风险情况4、通货膨胀5、借出资本的期限长短利息和利率的作用（P3）1.以信用方式动员和筹集资金的动力，特点是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率；2.利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金；3.利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆；4.利息和利率是金融企业经济发展的重要条件利息与利率的概念• 1.本质上看利息是贷款发生利润的一种再分配• 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度• 3.利率是衡量资金时间价值的相对尺度• 4.工程经济中，利息是资金的一种机会成本。

现金流量图1.以横轴为时间轴，向右表示时间延续，每个刻度表示一个时间单位，通常表示时间单位末的时点。

2.垂直箭线代表不同时点的现金流量，流量性质是对特定人而言的。

对投资人而言，上方表示流入，即收益，下方表示流出，即费用。

3.箭线长短与现金多少本应成比例，至少要适当体现差异，标上数值。

4.箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。

现金流量三要素：现金流量的大小、方向、作用点（时间点）A 发生在各期末，F 发生在期末； A 发生在各期初，F 发生在期初。

单利： )1(i n P F ⨯+=复利：n n P F )1(+=，),,(n i P F P F =等额支付终值计算ii A F n 1)1(-+=，),,(n i A F A F = 等额支付现值计算n n n i i A P )1(1)1(+-+= 名义利率r 为计息周期利率i 乘以一年内的计息周期数m 。

一建工程经济重点总结篇(最全最强大总结).

1Z101000 工程经济基础1Z101000 工程经济基础知识体系1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1．知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案经济效果评价评价理论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法财务评价指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率）动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法评价方法表示2. 知识要点现金流量某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。

则该项目的现金流量图为（）知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法答案：C解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。

解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。

现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。

画现金流量图时100100BD500100100500一定要注意全面，不要有漏项。

同时要注意区分年初与年末。

1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系2．知识要点（1）资金的时间价值资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

1.与采用复利计算利息的方法相同。

2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。

2017年一级建造师经济重点

2017年一级建造师经济重点在建筑行业中，一级建造师的资格证书具有极高的含金量。

而其中的经济科目，涵盖了诸多重要的知识点，对于考生来说，准确把握这些重点是成功通过考试的关键。

首先，资金时间价值的计算是一个基础且重要的部分。

理解利息的计算方式，包括单利和复利，是掌握资金时间价值的第一步。

单利仅以本金计算利息，而复利则以本金和累计利息为基础计算利息。

通过实际的案例和计算练习，考生能够更好地理解这两种计息方式的差异和应用场景。

成本与费用的核算也是重点之一。

工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

直接费用能够直接计入合同成本，而间接费用则需要按照一定的方法进行分配计入。

期间费用则包括管理费用、财务费用和销售费用，它们与工程成本有着不同的核算方式和特点。

在学习这部分内容时，要注意区分不同类型费用的构成和核算规则。

接着，收入的分类和确认是经济科目中的一个关键环节。

建筑企业的收入通常包括主营业务收入和其他业务收入。

主营业务收入如建造合同收入，其确认需要满足一系列条件，包括合同结果能够可靠估计和不能可靠估计的不同处理方法。

其他业务收入如销售材料、出租固定资产等的收入确认也有各自的特点和规定。

利润和所得税费用的计算也不容忽视。

利润的构成包括营业利润、利润总额和净利润，每个部分的计算都有明确的公式和规定。

所得税费用的计算涉及应纳税所得额的确定和税率的应用，需要考生熟练掌握税法的相关规定和会计处理方法。

在财务报表方面，资产负债表、利润表、现金流量表的结构和内容，以及它们所反映的企业财务状况和经营成果，是必须要清晰了解的。

资产负债表体现了企业在特定日期的财务状况，利润表反映了企业在一定会计期间的经营成果，现金流量表则展示了企业现金的流入和流出情况。

在财务分析中，偿债能力分析、营运能力分析和盈利能力分析是重要的考点。

偿债能力指标如资产负债率、流动比率和速动比率，能够反映企业偿还债务的能力；营运能力指标如总资产周转率、流动资产周转率等，体现了企业资产的运营效率；盈利能力指标如净资产收益率、总资产报酬率等，衡量了企业获取利润的能力。

2017年一建建设工程经济章节知识点：1z102050企业财务报表

2017年一建建设工程经济章节知识点：1z102050企业财务报表1z102050企业财务报表
知识点一、财务报表的构成
知识点二、资产负债表的内容和作用
知识点三、利润表的内容和作用
知识点四、现金流量表的内容和作用
知识点一、财务报表的构成(轮换考点)
根据现行会计准则的规定，财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益(或股东权益)变动表和附注。

资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。

利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。

现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表。

所有者权益(或股东权益)变动表是反映构成所有者权益(或股东权益)的各组成部分当期增减变动情况的财务报表。

财务报表附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。

知识点二、资产负债表内容和作用
(一)资产负债表的内容(p123表1z102052)
资产负债表根据资产、负债、所有者权益之间的关系，即“资产=负债+所有者权益”
我国会计制度规定，企业的资产负债表一般采用账户式资产负债表，该表为左右结构，左边列示资产，右边列示负债和所有者权益。

(二)资产负债表的作用
1.资产负债表能够反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况，可
以分析企业的资产构成;。

一级建造师《工程经济》命题考点

一级建造师《工程经济》命题考点2017年一级建造师《工程经济》命题考点知识是引导人生到光明与真实境界的灯烛，愚暗是达到光明与真实境界的障碍，也就是人生发展的障碍。

店铺为大家搜索整理了2017年一级建造师《工程经济》命题考点，希望对大家备考有所帮助。

P105 1Z102030 收入1Z102031 收入的分类及确认P106按企业营业的主次分类，企业的收入可分为主营业收入和其他业务收入两部分。

建筑业企业的主营业收入主要是:建造(施工)合同收入。

建筑业企业的其他业务收入主要包括：产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。

第三方代收款，不是收入，增加资产，增加负债，不增加所有者权益。

P107 1Z102032 建造(施工)合同收入的核算P108 二、合同分立与合并(记忆关键词)多选题建造合同分立：(1)每项资产有独立建造计划(2)与客户就每项资产单独谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款(3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。

(三项同时满足)建造合同合并：(1)该组合同一揽子交易签订(2)合同密切相关(3)合同同时或者依次履行。

(三项同时满足)P108 三、合同收入的内容合同收入包括2部分：1合同规定的初始收入2合同变更、索赔、奖励形成的收入。

P109 四、建造(施工)合同收入的确认(重点：完工百分比法计算、概念)如果建造合同能够可靠地估计，应在资产负债表日(每年的12月31日)根据完工百分比法确认当期的合同收入。

当期完成的建造合同，其合同收入(在完成时确认)。

P110(重点)完工百分比法计算P110例题必看,此项为新增内容,考试可能性很大1、根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本*100%2、根据已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计总工程量*100%3、根据已完成合同工作的技术测定确定合同完工进度=合同预计总成本*经测定的完成百分比-上一年完成进度P111不能可靠估计施工合同结果的：1合同成本能收回的，据实确认收入，同时确认费用。

2017年一建《建设工程经济》考点(3)

2017年一建《建设工程经济》考点（3）名义利率与有效利率的计算利率周期通常以年为单位，当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。

一、名义利率的计算若计息周期月利率为1%，则年名义利率为12%。

很显然，计算名义利率时忽略了前面个其利息再生的因素，这与单利的计算相同。

通常所说的年利率就是名义利率。

二、有效利率的计算1 计息周期有效利率的计算2 年游戏哦啊利率的计算若用计息周期利率来计算年有效利率，并将年内的利息再生因素考虑进去，这时所得的年利率称为年有效利率(又称年实际利率)【例题1Z101013-1】每年计息周期m越多，与r相差越大;另一方面，名义利率为10%，按季度计息时，按季度利率 2.5%计息与按年利率10.38%计息，两者是等价的。

所以，在工程经济分析中，如果各技术方案的计息期不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成有效利率进行评价，否则会的不出正确的结论。

三、计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算等值的计算方法有两种。

【例题1Z101013-2】应注意对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。

否则，只能用收付周期实际利率来计算。

复习要点：总承包服务费采用工程量清单计价时，招标控制价的编制内容包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

2016年一级建造师工程经济复习要点：总承包服务费编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定，并根据招标文件列出的内容和要求估算。

在计算时可参考以下标准：(1)招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工材料进行统一汇总整理等服务时，总承包服务费按发包的专业工程估算造价的 1.5%左右计算;(2)招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费应根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3%～5%计算;(3)招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。

2017年一级建造师经济重点

2017年一级建造师经济重点一级建造师考试中，经济科目是重要的组成部分。

对于考生来说，把握好重点知识，能够提高复习效率，增加通过考试的几率。

下面就来详细探讨一下 2017 年一级建造师经济的重点内容。

首先，资金时间价值的计算是一个关键考点。

考生需要熟练掌握利息的计算、资金等值的计算以及名义利率与有效利率的换算。

这部分内容不仅在选择题中经常出现，在案例分析题中也可能会涉及到，比如通过计算资金的时间价值来评估不同方案的优劣。

工程经济这一部分也是重点之一。

其中，经济效果评价的内容尤为重要。

考生要清楚经济效果评价的基本内容、方法，以及不同评价指标的计算和应用条件。

比如，投资收益率、静态投资回收期、财务净现值、财务内部收益率等指标，要理解它们的概念、计算公式以及如何根据计算结果进行决策。

还有，不确定性分析也是常考的知识点。

包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

要掌握盈亏平衡点的计算方法，以及敏感性分析中敏感度系数和临界点的概念和计算。

通过这些分析方法，能够帮助考生评估项目在面临不确定性因素时的风险和盈利能力。

在技术方案现金流量表的编制方面，投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表的构成和作用，以及各现金流量表中现金流入和流出的项目，都需要考生牢记。

设备更新分析也是不容忽视的重点。

要理解设备磨损的类型和补偿方式，掌握设备更新方案的比选原则和方法。

特别是在计算设备经济寿命时，需要运用到相应的公式和计算方法。

价值工程在工程建设中的应用也是常考点。

考生要掌握价值工程的基本原理、工作程序，以及如何通过价值工程提高产品价值。

在建设项目财务评价中，要清楚财务评价的基本内容和步骤，以及各类财务报表的编制和分析。

比如资产负债表、利润表、现金流量表等。

此外，工程量清单计价也是重要内容。

包括工程量清单的编制方法、计价规范的规定，以及综合单价的计算和调整。

成本管理的内容也需要重点关注。

比如成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等环节的方法和要求。