黄塘东村美丽乡村整治规划

1.3 编制依据
① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ 《中华人民共和国城乡规划法》； 《中华人民共和国土地管理法》 《清远市城市总体规划》（2010-2020）； 《村镇规划编制办法(试行)》（2000年2月14日建设 部第36号发布）； 《广东省村庄整治规划编制指引》（试行）； 《村镇规划标准》（GB50188-93）； 《村镇规划卫生标准》(引用标准GB9981-88《农村 住宅卫生标准》GB7959-87 《粪便无害化卫生标准》)； 国家、省市其它有关标准、规范和规定;
3、整治规划中需要突出解决的首要问题:
在调查中村民认为进行美丽乡村建设与整治过程中需要突 出解决的首要问题是资金的保证，以及村经济的发展。部分村 民也认为规划的编制和乡风民俗的改善也较为重要。
三、规划目标与思路
3.1 规划目标
通过开展道路硬化、污水治理、垃圾清理、危房改造等行 动，综合整治村庄环境，改善农村居民生产生活条件，使整治 后的村庄成为村容整洁、居住安全、生活方便、环境优美的新 农村。
4.3 道路整治规划
沿旧路进行改造，新开辟 道路尽量减少拆迁村民房屋。 规划将本区道路分为村庄 主路、支路和宅前路。 村内主路路面宽4米，支路 路面宽2-3米，宅前路面2米以内。
道路断面及做法
4.4 市政设施整治规划 1. 给水工程规划
2. 排水工程规划
1、本次规划近期采用雨污合流，远期采 用雨污分流。 2、雨水排放采用明沟方式解决。明沟砖 砌，宽300mm，深300mm，底部坡度>0.3%。 排水沟(管)渠充分利用地形，使雨水能 就近排入现状水塘。 3、污水：近期的污水排入现状水塘，经 截污后排入永和污水处理厂。
四、整治规划
4.1 总体布局规划
整治的内容主要为：道路及基础设施的建设，村庄的环境整治，
沿街建筑立面改造、绿化布置等。 （1）公共服务设施规划 根据村民的意愿，此次规划在村中部篮球场附近新建公厕、村民 健身广场、儿童活动区和停车场，增加村庄主路与支路道路照明。 （2）绿地规划 本次绿地规划系统主要包括道路绿地、宅旁绿地、及庭院绿地， 还有公共活动区的绿地。 在村庄的空地规划为绿地，栽植各类容易生长、不用修理的植物， 让村庄更加生态和谐。 序号 1 2 项目名称 改建篮球场 新建公厕 规模 1座，建筑面积450㎡ 1个，建筑面积40㎡
3. 电力工程规划
在村庄负荷中心规划一处10KV配电箱。公共活动场地、村口设置路灯。路灯选用LED等节能型灯具。 整治村庄电力线按“一杆到底”的原则，整合村内电力、电讯、广播、有线电视等杆线，结合道路间距30米架设整齐，一条杆线到户。
五、整治导则
5.1 整治规划主要内容
整治的内容主要为：改造篮 球场、新建小广场、儿童活动 场所，道路及基础设施的建设， 村庄的环境整治，沿街建筑立 面改造、绿化布置，村庄拆迁 安置建设等。
针对问题 道路
详细内容 完善已有道路 1.在现有基础上，拓宽村内道路为4米，并实施水泥硬化。 2.改造一些现有一定基础的小路，达到可行驶摩托车的水平，路宽2米。 3.完善村内各条小巷，作为人行通道。 拆除危房 清拆现有棚房、牲畜棚房，将清理出来的石头和泥沙作铺路或其它改造建设之 用
住宅
改造建筑立面 保留整治住宅，对其建筑立面作统一设计。统一墙体颜色，统一风格，统一视 觉效果。 公共服务中心 保留整治文化室。
2.3 村民建设需求
本规划为了更好的了解村庄的建设现状和村民的需求，编制 了针对村庄建设现状、村庄建设需求、村民对村庄建设的支持 等方面的村民调查表。
（4）部分主要道路已铺设水泥路面，宅间道路不通达，路灯等 配套道路系统不完善；
（5）垃圾收集缺乏有效管理，乱扔现象严重； （6）村内水塘无警示防护设施，存在安全隐患。
3.4 规划思路
通过对黄塘东村现状以及周边区域的条件，整治建设规划思路如 下：
3.2 规划原则
（1）政府引导，村民参与。 加强政策指导，尊重当地村民的意愿，引导村民积极参与《美 丽乡村整治规划》的编制和实施工作。 （2）尊重实际，规划先行。 从当地居民的实际需求出发，遵循村庄发展实际与客观规律， 坚持先规划、后整治，基础设施建设和环境整治不仅要满足改 善人居环境的需求，还应符合城乡规划的有关要求。 （3）分类指导，分期实施。 各村根据自身经济发展水平、自然条件等状况，积极探索切合 实际的整治模式，突出整治重点，先易后难，分步实施。 （4）保护生态，突出特色。 保护村庄生态环境，加强环境治理。结合当地地形地貌等自然 条件、生活习俗和原有建筑风格，延续传统村庄空间形态、景 观特色和历史文化特色。
污水经屋前明沟收集后排向村前水渠；无公厕；有垃圾处理池 1个；村内道路路灯未全面覆盖。
3、建筑现状：
现状住宅建筑以砖混、砖结构、泥砖房为主，在建建筑以框架结构为主，泥砖房较少；工具房主要在黄塘东村后零星分布，以泥瓦结构为主，质 量较差；村内建筑坐向一致，但由于布局密集房屋间距不够，导致建筑通风采光条件不理想，环境质量较差。 建筑质量分类表 分 类 定义
3.3 规划重点
规划通过现状调研，了解村民们的关注焦点，同时结合村庄整 治规划建设的要求，确定规划重点如下： 1、提高村庄主要道路等级和路面质量，解决出行难的问题； 2、进行新村的外表面整饰，改善村容村貌； 3、增加各项基础服务设施，解决村民日常生活的需求； 4、配套村民文化休闲场所，提高村民生活质量； 5、增加公共绿地，改善村民的生活环境。
占地面 栋数 积 （栋） （m2）
一 类
建筑质量较好，主 体结构牢固，外观 完整，立面经过修 饰的房屋，无须大 修大补，只需常规 维护即可继续长时 间使用。
5327
145
二 类
包括建筑质量一般， 外立面未经处理的 新建住宅，影响村 容村貌的建筑，以 2958 及建筑质量较差的 房屋如老宅，虽破 旧但村民不同意拆 除的房屋。 建筑质量很差的房 屋，如比较破旧的、 已无法使用的旧建 筑和一些棚屋（结 266 构简易，景观质量 差、土地使用率低） 以及村民同意拆除 的建筑。
5.2
整治措施指引 2、围墙整治
黄塘东村建筑朝向统一，但院落布局、围墙风格炯异。规划 对年久失修的院墙建议拆除，对有待改进的围墙进行加固和立 面粉刷。对质量较好的围墙进行保留。同时我们建议村庄尽量 采用半通透式围墙，以使院落绿化空间与外部空间进行衔接， 构造连续的景观风貌。
通过开展道路硬化、污水治理、垃圾清理、危房改造等行动，综 合整治村庄环境，改善农村居民生产生活条件，使整治后的村庄成 为村容整洁、居住安全、生活方便、环境优美的新农村。
1、村民对公共服务设施的需求：
根据现场调研，按照村民对各项公共服务设施需求量占总 调查数量比例排名依次是：道路硬化、村庄照明、环境卫生条 件差、雨水无排放口；停车面积太小、文化活动缺乏、水塘栏 杆、公共活动场绿化；
2、环境整治中最需解决的问题:
改善道路照明，增设路灯；改善村民的绿化环境；拆除临 时搭建的建筑、拆除危房；道路硬底化；
3、道路整治
对村庄内道路实施水泥硬化，为主要村道安装路灯，在道路 两侧种植本地树种，做好简单绿化。同时，要结合道路改造， 同步建设完善的排水系统。
②在院子里面和住宅周边有组织的增植一些绿化。
二类住宅整治措施：对此类老宅的整改应当以修补为主，局部破 败可拆除；新修建住宅做好外立面的整治工作，应注意如下方面： ①对残破颓败的老宅进行修葺整治。对一些不太牢固的建筑应予以 加固，增加抗御一般自然灾害的能力，确保其居住安全，延长其使 用寿命。局部拆除老宅用地做好绿化美化。
六、保障措施与实施建议
6.1保障措施
6.2实施建议
四、整治规划
4.1总体布局规划 4.2功能结构规划
一、概述
1.1 规划背景
•改革开放以来，我国城市获得了持续、高速的发展，如 今这股发展的热潮已经逐渐从沿海推向内地、从东部推 向西部、从大城市推向小城镇。随着国家整体发展提高 和城市经济增强，建设新农村（美丽乡村），提高农民 收入，扩大内需成为今后一定时期内我国经济持续发展
（1）村庄布局：该村地势平坦，建筑片密集分布。 （2）道路交通：进村道路条件较好，宅间路道路系统极不完善，路面以泥沙路面为主。村内主路宽度4米左右，小巷狭窄，多为1—2米，建筑
间距不够，各级道路衔接不通畅。
（3）配套设施现状：现有文化活动室一间；无小学、幼托、图书室、菜市场；运动场地和休憩场所基本满足居民正常需求；村内无自来水，
《清远市黄塘东村美丽乡村整治规划》
目
一、概述
二、现状分析
2.1现状概况 2.2现状问题分析 2.3村庄建设需求
录
4.3道路整治规划
4.4市政设施整治规划
五、整治导则
5.1整治规划主要内容 5.2整治措施指引 5.3具体整治意向
三、规划目标与思路.
3.1 规划目标 3.2 规划原则 3.3 规划重点 3.4 规划思路
4.2 功能结构规划
本次规划以节约土地、尊重现状、生活方便和环境整洁为设计理念，充分考虑村民的生活习惯。规划将形成“一心两组团”的空间结构。 “一心”为现状文化活动中心、规划的公共活动中心，现状为空旷草地，规划完善活动中心的绿化。规划的村民活动中心位于村庄东南侧，安排公共绿地、 健身场地和停车位，改造一个篮球场。 “两组团”为两个居住组团。规划尊重黄塘东村现状肌理及发展规律，对现有的村庄聚居区进行保留整治，由此形成了带状分布的两个居住组团。
1.2 编制目的
为推进清远市美丽乡村整治工作的顺利开展， 清远市城乡规划设计院根据相关法律法规、政策 文件、规范、标准，结合清远实际，进行《清远 市美丽乡村整治规划》的编制。
的一个增长点。
•为了扎实推进美好清远建设，不断提升社会主义新农村 建设水平，进一步加快全面小康社会建设进程，清远市 政府提出：在做好县域城镇体系和村庄布点规划修编的 基础上，全面推进清远市美丽乡村建设。
公共服务设施