11.2建设项目报建流程序
项目建设报批报建流程
项目建设报批报建流程一、前期准备1.项目意向阶段：项目方与政府相关部门初步沟通，明确项目的可行性和前期准备工作。
2.项目可研阶段：项目方进行项目可行性研究，包括项目的市场分析、技术可行性分析、经济效益分析等，编制项目可行性研究报告。
二、报建材料准备1.项目初步设计：根据项目需求和可行性研究报告，进行初步设计，包括项目的总体规划、平面布置、建筑设计等。
2.报批材料准备：根据项目初步设计和相关法律法规，编制报建材料，包括项目申请书、建设用地约定书、土地规划许可证、环境影响评价报告等。
三、报批申请递交1.递交申请：将报批申请材料递交给项目所在地的发展和委员会或规划局，并缴纳相应的申请费用。
2.初审：发展和委员会或规划局对申请材料进行初步审查，确认材料齐全并符合法律法规要求。
3.现场勘察：项目所在地的发展和委员会或规划局进行现场勘察，对项目的用地情况和环境要求进行评估。
四、评审环节1.专家评审：由相关专家进行项目评审，包括对项目的技术可行性、经济效益、环境影响等进行评估。
2.公示：将项目的建设规划及相关信息公示一定的时间，接受社会公众的监督和意见反馈。
3.听证会：项目方需组织听证会，听取社会各界对项目建设的意见和建议。
五、批准阶段1.递交评审会：将评审结果递交给发展和委员会或规划局的评审会。
2.评审会审议：评审会对项目的评审结果进行综合评估和讨论，决定是否批准项目建设。
3.颁发批复文件：发展和委员会或规划局根据评审会的决议，颁发批复文件，确定项目的建设规划和条件。
六、后续手续办理1.用地手续办理：根据批复文件要求，向房地产管理部门办理建设用地手续，包括土地出让、土地审批等。
2.环评手续办理：根据环境影响评价报告的要求，向环境保护部门办理环评手续，包括环境影响评价报告的审核和批准等。
3.施工许可办理：根据批复文件要求，向建设主管部门办理施工许可手续，包括施工设计审核、施工图审查等。
总结：以上是一个典型的项目建设报批报建流程的介绍。
建设工程报建流程
建设工程报建流程建设工程报建是指建设单位将拟建工程的计划及相关材料提交给相关行政主管部门办理审批手续的过程。
报建流程是一个系统的、逐步进行的过程，包括前期准备、报批阶段、设计审查、施工许可审查等环节。
下面将详细介绍建设工程报建流程的各个环节。
一、前期准备1.确定项目计划：确定项目的性质、规模、用途、预算等基本信息。
2.选址及环境评估：对选定的建设用地进行初步评估，确保符合规划要求，并进行环境影响评估。
3.项目可行性研究：编制项目可行性研究报告，明确项目可行性及经济合理性。
4.工程规划设计：根据项目可行性研究报告编制工程规划设计方案。
5.征地拆迁：进行土地征收、拆迁等手续。
6.项目投资申请：编制项目投资申请报告，并报送相关部门审核。
二、报批阶段1.报批材料准备：根据相关法律法规要求，准备完整的报批材料，包括工程基本情况、规划设计方案、环境影响评估报告等。
2.报批材料递交：将准备好的报批材料递交至相关行政主管部门。
3.材料初审：行政主管部门对递交的材料进行初步审查，核实是否齐全、准确。
4.受理审查：行政主管部门受理报批材料后，进行细致审查，对项目进行评审、核实。
5.上报批复：行政主管部门根据审查结果，将项目汇总上报给上级主管部门进行审批。
三、设计审查1.设计组织：建设单位按照要求组织设计单位进行项目设计。
2.设计报审：设计单位编制完设计文件后，通过建设单位向行政主管部门报审。
3.设计审查：行政主管部门对设计文件进行审查，包括技术、安全、环保等方面的合规性审查。
4.设计修改：如果设计文件存在问题或不合规定，建设单位需按照行政主管部门的要求进行修改。
四、施工许可审查1.施工组织设计：建设单位组织设计单位编制施工组织设计方案。
2.施工许可申请：建设单位将施工组织设计方案及相关材料报送行政主管部门申请施工许可。
3.施工许可审查：行政主管部门对申请的施工许可进行审查，核实施工组织设计方案的合规性。
4.许可发放：行政主管部门审核通过后，发放施工许可证。
建设项目报建工作流程-详细介绍
建设项目报建工作流程-详细介绍建设项目报建工作流程通常包括以下几个阶段：前期准备、规划方案设计、申报审批、实施和验收等。
下面将详细介绍这些阶段的具体工作流程。
一、前期准备在建设项目报建前，需要先进行前期准备工作。
准备工作包括调研、论证、选址、环境影响评价等，以确立项目的可行性和可行性报告的编制。
具体流程包括：1.选择项目类型。
首先需要确定想要开展哪一类的建设项目，包括基础设施、房地产、工业园区等。
项目类型的选择是根据市场需求和市场前景进行分析和决策的。
2.选址选区。
在确定项目类型后，需要进行选址和选区的工作。
选址地的选定需要考虑地形、地貌的情况，交通和运输的方便程度，以及规划环境和产业的合理性。
3.论证和调研。
项目可行性研究可分为市场、技术、设计、社会等各方面的研究。
需要对市场的需求和前景进行分析研究，同时还需要对技术方案、设计方案、生产要素、区域经济等进行详细的论证和调研工作。
4.环境影响评价。
环境影响评价是一个必要步骤。
评估工作主要包括环境问题的预测和分析，环境数据的处理和展示，以及应对措施等方面的内容。
5.可行性研究报告。
在完成前期准备工作后，需要编写可行性研究报告，以描述项目的基本信息、市场和技术发展状况、项目投资和经济效益分析、环境影响评价等内容。
二、规划方案设计规划方案设计阶段是建筑项目报建过程的一个重要环节。
主要工作包括：建筑方案设计、强制性规划方案设计、土地利用规划等。
具体流程如下：1.建筑方案设计。
项目建设者需要根据投资需求，委托建设设计单位对其建筑的功能、形态、建筑面积、质量等方面进行设计，并进行预算和招标等工作。
2.强制性规划方案设计。
国家、地方相关规定对建筑、城市、区域进行强制性法规的规定和控制，设计单位需要在规定、控制线和指标上列明新建和改建项目的范围，以遵循国家和地方规定。
3.土地利用规划。
土地利用规划是建设项目报建过程中的重要环节，需要编制范围、进入路线，规划用地指标、供给目标，以及土地利用与设备、环境等各方面的方案设计。
建设工程项目报建总程序
建设工程项目报建总程序一、办理报建程序如下：1、建设单位提出申请报告提交到城规股。
2、由城规股做出规划方案报局、县领导审批。
3、到发展计划局申请建设工程立项。
4、批复申请报告，签发《建设用地规划许可证》及建筑红线图，并提出规划设计要点。
5、到国土管理部门办理征地等有关手续。
6、委托勘察测量队进行地质勘察。
7、委托建筑设计单位进行建筑方案设计。
8、评审小组汇审设计方案。
9、委托设计部门进行施工图纸详细设计。
10、持施工图纸委托造价公司进行工程预算及审核造价。
11、到建设工程交易中心申请招投标。
12、到消防大队、气象局、环保局、房管所、建行分别办理消防、防雷、环保、白蚁防治、资金保函等审批手续。
13、持土地使用证、计划立项、消防审核书、白蚁防治证明、防雷登记表、施工图纸、拆旧建新的要提供相邻之间签订的拆建协议书及建工股核准的建筑面积和造价等资料到城规股领取《建设工程规划许可证》。
14、到建工股、散装办、质安站、监理公司等部门办理相关手续。
15、到建工股领取《建筑工程施工许可证》。
16、委托城规股到施工现场放线开工，并经规划人员验线签字后正式施工。
二、审批时限及服务承诺:1、城规股审批《建设工程规划许可证》，在资料提交齐全之日起5个工作日内完成（法定15个工作日）。
2、建工股审批《建筑工程施工许可证》，在资料提交齐全之日起5个工作日内完成（法定15个工作日）。
二. 城规股建设工程项目报建程序1、由建设单位或个人提出申请报告。
2、规划部门做出规划方案报局、县领导审批。
3、凭局、县领导批准的规划方案批复申请报告，签发选址意见书及《建设用地规划许可证》。
4、到国土管理部门办理征地或审核拆迁房屋产权5、签发建筑红线图及规划设计要点。
6、委托持证设计单位进行建筑方案设计，由城规股将建筑设计方案报局、县领导审批，经批准后进行施工图设计。
到消防大队、气象局、房管所等部门办理相关手续。
7、建设单位持土地使用证、计委计划立项、消防审核意见书，预防白蚁证明，防雷登记表（私人建房的还需计划生育证明）及施工设计图到建工股核准建筑面积及造价再到城规股办理报建，领取《建设工程规划许可证》。
建设项目报建全流程
建设项目报建全流程
第一阶段：项目可行性研究
在这个阶段，需要进行项目的可行性研究，包括市场调研、技术评估和经济效益评估等。
研究结果将作为项目报建的依据。
第二阶段：项目立项
在这个阶段，需要向有关部门提交项目立项申请，包括填写立项申请书、提交相关证明材料等。
审批部门会对项目进行评估，评估通过后，项目才能正式立项。
第三阶段：项目初步设计
在项目初步设计阶段，需要组织编制项目初步设计方案，包括绘制项目规划图、制定项目建设方案、确定项目投资规模等。
初步设计方案需要经过相关部门审查和审核。
第四阶段：项目施工图设计
在项目施工图设计阶段，需要进行项目施工图设计和优化，包括详细设计图纸、技术说明书和工程量清单等。
设计方案需要经过相关部门审核和批准。
第五阶段：项目环境影响评价
根据国家法律法规的要求，建设项目需要进行环境影响评价。
在这个阶段，需要提交环境影响评价报告和相关申请材料，并接受环评部门的审查和评估。
第六阶段：项目施工许可
在项目施工前，需要向有关部门申请施工许可证。
申请材料通常包括施工图纸、施工组织设计、施工方案、技术人员资格证书等。
审批部门会对申请材料进行审查和核实，核实通过后发放施工许可证。
需要注意的是，以上是一个简化的建设项目报建全流程。
实际的报建流程可能因不同地区和不同项目而有所不同，具体流程还需参考相关法律法规和文件要求。
此外，建设项目报建还需要进行资金筹措、用地取得、招标投标、合同签订等步骤，这些步骤超出了本文的范围，需要在实际操作中进一步了解和处理。
工程建设项目报建流程
工程建设项目报建流程一、立项阶段1.组织项目立项研究：确定项目的可行性，包括项目的技术、经济、社会、环境等方面的可行性研究。
2.提交项目立项申请：编写项目申请报告，包括项目的背景、目标、规模、投资、效益等内容，并提交相关部门进行审核。
3.项目立项审批：相关部门对项目立项申请进行审批，根据审批结果决定是否批准项目立项。
4.项目立项批复：批准项目立项后，由政府主管部门签发项目立项批复文件。
二、前期准备阶段1.编制招投标文件：根据项目需求，确定工程建设项目的招投标方式，编制相关招投标文件。
2.招标公告发布：将招标公告发布在指定媒体上，通知合格的潜在投标人参与投标。
3.招标文件发放：将招标文件发放给符合条件的投标人。
4.投标人报名：投标人按照招标文件的要求，提供相应资料报名参与投标。
5.投标文件递交：投标人将投标文件按规定时间和地点递交给招标人。
6.开标：由招标人在规定的时间和地点公开开标，记录并披露投标人的报价和其他相关信息。
7.评标：评审委员会对投标文件进行评审，确定中标人。
8.中标公示和中标通知书发放：将中标结果公示在指定媒体上，向中标人发放中标通知书。
9.签订合同：中标人与招标人签订合同，确定工程建设的具体要求和约束条件。
三、建设施工阶段1.开工备案：中标人在开工前必须向主管部门进行开工备案，提交相关资料，获得开工许可。
2.施工过程监督：相关监管部门对施工过程进行监督，确保施工按合同要求进行。
3.工程竣工验收：工程竣工后，进行验收工作，确认工程的质量、安全、环保等要求符合规定。
四、竣工阶段1.验收合格：经过验收确认工程符合规定的要求后，颁发工程竣工验收合格证书。
2.领取竣工备案证书：施工单位按照规定向主管部门领取竣工备案证书。
3.竣工报告编制：编制工程竣工报告，提交给主管部门备案。
以上是工程建设项目报建的一般流程，具体的流程和要求还需要根据当地的法律法规和相关部门的要求来确定。
在报建的过程中，需要遵守各项法规和规定，并按照规定的流程和程序进行操作。
建设项目报建流程
建设项目报建流程报告；2）项目建议书或可行性研究报告；3）用地预审意见；4）规划选址意见书；5）用地证明材料（房地产证、租赁合同等复印件）；6）其他相关证明材料。
2、办事程序1）填写申请表、提交必备材料；2）现场勘察；3）审查；4）出具建设用地规划许可证。
六、XXX办理建设用地审批1、申报材料1）建设用地规划许可证；2）土地使用权出让合同；3）其他相关证明材料。
2、办事程序1）填写申请表、提交必备材料；2）审查；3）出具建设用地批准书。
七、办理建设工程规划1、申报材料1）建设用地批准书；2）建设项目环评文件；3）规划选址意见书；4）建设用地规划许可证。
2、办事程序1）填写申请表、提交必备材料；2）审查；3）出具建设工程规划许可证。
八、其他审批事项根据项目涉及的其他部门，需出具相应的审查意见，并经过经济发展与招商局的立项审批。
同时，还需办理绿化设计审批、房地产开发许可、招标文件、档案合同、施工合同、监理合同备案、燃气工程审批、安全报监、垃圾处理、质量监督、市人防办理人防工程审批、市消防局办理消防设计审批、市气象局窗口办理防雷审批、市散装水泥办交纳散装水泥基金等事项。
最后，建设规划环保局还需办理施工许可和放线通知。
1）申请；2）审查；3）核发《建设工程规划许可证》。
3、承诺时限10个工作日建设项目报建流程申请建设项目需要按照一定的流程进行，以下是具体的流程及所需材料。
一、土地使用证办理1、申请阶段：申请人或委托人的有关证明，经批准的项目建议书，环保部门出具的建设项目环境影响评价意见，地形图图纸及电子文件（1：500或1：1000），土地权属单位同意的证明材料，土地界址证明材料，国有土地使用权出让合同，根据项目性质需要，需征询有关部门（如消防、水源等）的意见。
2、办事程序：申请，审查，管委会领导会签，发证。
3、承诺时限：3个工作日。
二、国土局用地审批详询国土分局。
三、地质勘查到市建委办理勘察质量监督手续，市建委质检站xxxxxxx。
建设项目报批报建流程
建设项目报批报建流程建设项目报批报建流程是指在进行建设项目前，需要按照相关法律法规和规定，向有关部门提交报批报建申请，经过审批程序后方可进行项目建设的一系列流程。
建设项目报批报建流程的规范和顺利进行，对于项目的顺利实施和后续运营具有重要意义。
下面将详细介绍建设项目报批报建流程的相关内容。
首先，建设项目报批报建流程的第一步是项目立项申报。
在进行项目建设前，申请人需要向相关部门提交项目立项申报书，包括项目的基本情况、建设规模、投资规模、建设内容等相关信息。
同时需要提交项目的可行性研究报告，经过相关部门的审查和评估后，方可进行下一步的申报流程。
接着，第二步是环境影响评价报告的编制和审批。
在项目立项申报获得批准后，申请人需要组织编制项目的环境影响评价报告，并向环境保护部门进行审批。
环境影响评价报告是保障项目建设过程中环境保护的重要依据，必须经过严格审批程序。
第三步是用地预审和土地使用规划的申请。
在环境影响评价报告获得批准后，申请人需要向国土资源部门进行用地预审和土地使用规划的申请。
这一步是确保项目用地合理、合法利用的重要环节，需要严格按照相关规定进行申请和审批。
第四步是建设工程规划许可证的申请。
在用地预审和土地使用规划获得批准后，申请人需要向规划部门提交建设工程规划许可证的申请。
建设工程规划许可证是项目建设的依据，必须经过规划部门的审批才能进行下一步的施工准备工作。
最后，是施工许可证的申请和项目开工。
在建设工程规划许可证获得批准后，申请人需要向建设行政主管部门提交施工许可证的申请。
施工许可证是项目实际施工的依据，必须经过审批程序后方可进行项目的实际开工建设。
综上所述，建设项目报批报建流程是一个复杂的程序，需要申请人严格按照相关规定和程序进行申报和审批。
只有确保建设项目报批报建流程的规范和顺利进行，才能保障项目的顺利实施和后续运营。
希望各相关部门和申请人能够共同遵守和执行建设项目报批报建流程，为城市建设和社会发展做出积极贡献。
建设项目报建流程
建设项目报建流程建设项目报建是指在开展建设项目前，申请相关行政部门进行审批、备案和登记的过程。
报建流程的规范性和严谨性对于项目的顺利进行具有重要意义。
下面将详细介绍建设项目报建的流程。
首先，项目申报。
建设单位首先需要向相关行政部门提交项目申报材料，包括项目的立项申请、规划选址意见书、环境影响评价报告等。
这些材料需要详细描述项目的基本情况、规划选址、环境影响等内容，以便行政部门对项目进行初步审查。
其次，初审阶段。
行政部门在收到申报材料后，将进行初步审查，主要是对项目的合规性、规划选址的合理性、环境影响评价的科学性等进行评估。
如果初审通过，则可以进入下一步的审批程序；如果初审不通过，则需要建设单位进行整改，重新提交申报材料。
再次，审批程序。
经过初审通过后，建设单位需要向相关行政部门递交项目的详细规划设计、施工图纸、施工方案等文件，以便行政部门进行审批。
审批程序主要是对项目的设计方案、施工方案、安全保障等进行审查，确保项目的合法性和安全性。
随后，备案登记。
经过审批通过后，建设单位需要向相关行政部门进行备案登记手续。
备案登记主要是对项目的立项文件、审批文件、设计文件等进行登记备案，确保项目的合法性和规范性。
最后，施工开工。
在完成备案登记手续后，建设单位可以向相关部门申请施工许可证，开展项目的施工工作。
施工开工前，需要对施工单位、施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工过程中的安全和质量。
总结来说，建设项目报建流程是一个严谨规范的程序，需要建设单位充分准备好相关材料，并按照规定的程序逐步进行申报、审批、备案和登记手续。
只有严格按照流程进行，才能确保项目的合法性和安全性，为项目的顺利进行奠定基础。
工程项目报建流程
工程项目报建流程
工程项目报建流程：
①项目立项：进行可行性研究，编写项目建议书，获得立项批准。
②规划设计：编制项目规划设计方案，申请建设用地规划许可证。
③土地手续：办理土地使用权证，确保项目用地合法。
④报建登记：向建设行政管理部门或授权机构领取并填写建设工程项目登记表。
⑤主管部门审核：将登记表报送至建设单位主管部门，进行审核并签署意见。
⑥提交审批材料：向建设行政管理部门提交登记表及相关文件，如立项批准文件、规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
⑦办理五大许可证：依次申请《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，以及在项目后期办理《房屋产权证》等。
⑧施工图审查：提交施工图纸至建设局或相关机构进行审查，获得施工图审查批准书。
⑨招投标与备案：进行工程招标，并向建设行政管理部门进行招投标监督备案。
⑩开工报告：向建设行政管理部门提交开工报告，获得施工许可。
⑪预售许可证：如果涉及商品房销售，需办理房屋预售许可证。
⑫工程建设：按照批准的设计和施工方案进行施工，期间接受相关部门的监督检查。
⑬工程验收：项目完成后，申请工程规划验收，确保工程符合规划要求。
⑭竣工验收：通过相关部门的竣工验收，办理建设工程竣工规划验收合格证。
项目报建流程
项目报建流程项目报建流程是指在进行项目立项前，需要按照相关规定和程序，提交项目申报材料，经过各级审批部门的审核和批准的一系列程序。
以下是项目报建流程的大致步骤：1. 确定项目需求：通过市场调研和前期项目策划，确定项目的可行性和市场需求，明确项目的目标、范围和预期效益。
2. 编制项目报告：根据项目需求，编制项目报告，包括项目背景、目标、计划、预算、风险分析等内容。
3. 内部审批：将项目报告提交给企业内部相关部门进行审批，包括财务、人力资源、技术等，确保项目与企业整体战略的一致性。
4. 各级审批：将通过内部审批的项目报告提交给相关政府部门或行业主管部门进行审批。
根据不同的行业和项目类型，可能需要经过多个层级的审批。
5. 审查材料准备：准备项目申报所需的各种材料，包括申请表、项目报告、经济评估报告、环境影响评估报告等。
6. 申报材料提交：将审查材料提交给相关审批部门，在规定的时间内，按照要求提交申请表和相关报告。
7. 审查过程：审查部门对项目材料进行审核，包括项目合法性、技术可行性、环境影响等进行评估。
8. 补充材料：根据审查部门的要求，及时补充完善申报材料，确保材料的完整性和准确性。
9. 评审会议：组织项目评审会议，邀请相关专家和决策者对项目进行评审和讨论，评估项目的可行性和风险。
10. 审批结果通知：审批部门根据评审结果和审查情况，向申报单位发出审批决定通知书，通知项目的批准情况。
11. 筹建阶段：项目获得批准后，按照相关规定，进行项目筹建工作，包括人员组建、资金募集、技术准备等。
12. 项目启动：完成筹建工作后，开始正式实施项目，按照项目计划进行，监督和控制项目进展。
以上是项目报建流程的大致步骤，具体的流程和要求可能会因不同地区和项目而有所不同。
在实际操作中，需要根据具体情况和相关法规进行操作，并与各个审批部门进行密切合作。
建设项目报建全流程
建设项目报建全流程1.前期准备阶段：在开始报建之前，需要对建设项目进行前期准备工作，包括项目可行性研究、规划方案和设计方案的编制等。
这些文件将作为报建的基础材料。
2.项目审批阶段：报建项目需要依法经过一系列审批程序。
首先，项目需提交相关部门进行初审，以确保项目符合相关政策法规。
然后，项目需在规定时间内承办部门进行评估，评估内容包括项目的技术性、经济性和社会效益等。
最后，项目需提交批准机关进行核准，核准通过后方可进入下一步。
3.土地手续办理阶段：项目批准后，需要办理土地手续。
这一过程主要包括土地使用权出让等手续办理。
土地使用权出让需要提交土地出让文件、土地出让合同等材料。
4.其他相关手续办理阶段：除了土地手续，还需要办理其他相关手续。
例如，建设项目的环保手续办理，需要进行环境影响评估和报告编制、环境保护手续审批等。
同时还需要办理工商注册、施工图审查、安全评估等手续。
5.建设用地规划许可阶段：在办理土地手续以及其他相关手续之后，项目还需要获得建设用地规划许可证。
这需要提交规划申请文件，包括用地规划设计文件、规划验收文件等。
通过审核后，将获得建设用地规划许可证。
6.施工许可阶段：获得土地规划许可证后，需办理施工许可手续。
这需要提交施工许可申请文件，包括施工图纸和施工组织设计等。
申请提交后，将进行审核，审核通过后才能获得施工许可证。
7.竣工验收阶段：项目完成施工后，需要进行竣工验收。
竣工验收包括验收申请、验收材料的准备和提交，验收现场的验收过程等。
验收合格后，将获得竣工验收文件。
8.在用阶段：项目竣工验收后，进入在用阶段。
在用阶段包括一系列运营管理工作，如设备设施的维护、人员管理等。
同时，还需要按照相关法律法规进行预防性检查和定期检查，确保项目安全运营。
以上是建设项目报建全流程的主要步骤。
不同地区和项目的具体情况可能会有所不同，因此在报建过程中需根据实际情况进行具体操作和申请。
同时，项目报建过程中还需严格遵循相关法律法规，并与相关部门进行及时沟通和配合。
建设项目报建全流程
建设项目报建全流程一、立项阶段：1.项目确定：确定建设项目的类型、规模、目标等，包括项目的市场需求、技术可行性、经济效益等。
2.前期研究：进行可行性研究，评估项目的可行性，包括市场调研、经济评估、技术论证等。
二、选址阶段：1.市场调研：了解适宜建设项目的市场需求，确定建设地区。
2.地勘&评估：通过地质勘查，评估土地可行性以及环境影响等。
3.土地出让&签约：通过土地招拍挂等方式取得合适的土地，并与土地出让方签订合同。
三、报批阶段：1.环评&报告：进行环境影响评价，编写环评报告，向环保部门报备。
2.用地规划&规划许可证：编制用地规划方案，获得规划许可证。
3.项目核准&备案：向有关行政部门提交项目核准申请，获得核准文件并备案登记。
四、设计阶段：1.方案设计：编制设计方案，包括施工图纸、设备清单、工艺流程等。
3.设计审查：承担审查职责的单位进行招标，选取有关专家组进行设计文件的审查。
五、施工阶段：1.施工准备：进行施工方案、工程投标等准备工作。
2.签订施工合同：与施工单位签订合同，明确工期、质量要求等。
3.施工实施：按照设计方案进行施工，包括基础施工、结构施工、装饰施工等。
4.施工验收：完成各项工程后，进行验收，确保达到相关标准。
5.竣工验收：施工完成后，进行竣工验收，按照规定程序，获得相关证书。
六、验收和竣工阶段：1.竣工验收备案：装修完成后，向有关部门申请竣工验收，备案登记。
2.竣工资料归集：整理收集竣工验收所需的材料，包括施工记录、验收报告等。
3.工程质保：根据合同约定，按照质保期进行支付。
以上就是一个建设项目报建的全流程，通常情况下，每个阶段还涉及到很多具体细节和不同部门的审批、审查，整个过程需要耗费一定的时间和精力。
需要注意的是，不同地区的流程可能有所不同，具体操作仍需根据当地法规和规定进行。
建设项目报建工作流程详细介绍
建设项目报建工作流程详细介绍建设项目报建是指工程建设单位依据国家法律法规和相关规定，将拟建设项目的有关情况向有关行政机关提出申请，以获得项目建设的批准与备案，从而合法地开展建设活动。
建设项目报建工作是建设工程项目进行前期准备工作不可或缺的一项工作，流程一般为规划、初步设计、审查意见和备案批准等几个阶段。
一、规划阶段规划阶段的目的是确定项目的基本情况和选址方案。
包括三个阶段：1.项目概述：前期准备期间按照立项依据对拟建项目所涉及的地理位置、土地性质、用途、规模、产出、投资、期限、规划等方面进行初步的方案设计；2.选址方案：根据项目概述，对拟建项目所涉及的选址方案进行明确，优化选址的影响因素，以达到经济、环境、社会效益整合的目的；3.环保影响评价：公示规划方案，开展环境影响评价和社会稳定性评估，根据评估意见及时调整规划方案，通过申报获得土地、环保等行政审批部门的初步审查意见，在三个方案回合中确立选址概念。
二、初步设计阶段初步设计阶段的目的是对选址方案进行深度分析，明确拟建设项目的工作方案。
包括五个阶段：1.初步设计：在选址概念确定后，按照法规要求，对拟建项目进行初步设计，根据水文地质调查、勘探报告、地形地貌等资料，制定出建筑设计方案，画出地图图纸、平面图、施工图等，并编制初步总预算；2.方案评估：对初步设计方案进行技术评估、经济评估以及环境和消防的评估，确定可行性报告，提出意见和建议；3.变更申报：必要时，申报拟变更的设备、用途、所建库容等事项，重新申领有关许可证，同时，向国土、水利、环保等部门提出变更申请，经审核后可以进行施工；4.地勘调查：在初步设计后，对建设区域进行地勘调查，对地质、水文、气象、泥沙等建设对环境影响的因素进行分析，并注意选址、结构设计，避免出现安全隐患和环境问题；5.备案审批：提交施工图纸和工程概算书、开工许可证等备案审核材料，备案合法后遵守环保、建设消防等各方面的有关法规。
三、审查意见阶段审查意见阶段的目的是获取有关部门对建设项目的意见和建议，确定更具可行性的建设方案，评估和解决可能出现的问题。
建设项目报建基本程序流程图及工作清单
第一部分项目审批流程图
（房地产开发项目-涵盖工程建设）
（流程：从规划选址开始到建设主管部门颁发建设施工许可证）
第二部分项目开工前期所需手续
1、土地使用证（国土局）
2、环境影响报告书（有资质的专业机构编制）
3、地震安全性评价（有资质的专业机构编制）
4、环保批文（环保局）
5、地震局批文（地震局）
6、可行性研究报告（有资质的专业机构编制）
7、发改委立项批批文（发改局）
8、人防办设防批文（人防办）
9、委托专业机构进行1、用地总平面布置设计2、建筑方案设计（有资质的专业设计单位）
10、规划局过方案评审会议（住建局）
11、初步设计审查（住建局）
12、用地规划许可证（住建局）
13、经审查的施工图（审图中心）
14、建筑规划许可证（住建局）
15、中标手续（需到住建局安监与质监报备案）
16、施工许可证（住建局）
第三部分建设流程具体工作清单。
项目报建流程
项目报建流程项目报建是指在进行各类建设项目时，需要向相关部门提交报建申请，经过审批后方可开始项目的建设工作。
项目报建流程是一个复杂的程序，需要按照相关规定和要求进行逐步操作，以确保项目的合法性和顺利进行。
下面将详细介绍项目报建的流程及相关注意事项。
一、确定项目类型。
在进行项目报建之前，首先需要确定项目的类型。
不同类型的项目可能需要向不同的部门进行报建申请，因此需要明确项目的性质和规模。
一般来说，建设项目可以分为房地产开发、基础设施建设、工业项目建设等多种类型，每种类型的项目都有相应的报建程序和要求。
二、编制报建材料。
一般来说，项目报建需要提交一系列的材料，包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告、施工图纸、规划许可证等。
这些材料需要按照相关规定进行编制，确保内容的真实性和完整性。
此外，还需要注意材料的格式和规范，以免因为格式不符合要求而导致申请被退回。
三、申请报建许可证。
在准备好报建材料后，需要向相关部门提交报建申请，并申请报建许可证。
一般来说，报建许可证是进行建设项目时的必备文件，没有许可证的项目是不允许进行建设工作的。
因此，申请许可证是项目报建流程中至关重要的一步。
四、审批及公示。
提交报建申请后，相关部门会对申请材料进行审查，并进行现场核查。
如果材料和现场符合相关规定，部门会进行审批，并公示一定期限。
公示期内如无异议，项目即可获得报建许可证。
五、领取报建许可证。
在项目获得报建许可证后，申请人需要到相关部门领取报建许可证，并按照许可证上的规定进行建设工作。
建设过程中需要严格按照许可证上的规定进行，以确保项目的合法性和安全性。
六、监督检查。
在项目建设过程中，相关部门会进行定期的监督检查，以确保项目的建设工作符合相关规定和要求。
如果发现项目存在违规行为，相关部门有权要求停工整改，并可能对责任人进行处罚。
七、竣工验收。
项目建设完成后，需要向相关部门进行竣工验收，确保项目的建设工作符合相关标准和要求。
建设项目报建全流程
建设项目报建全流程第一步:办理选址征求意见函第二步:办理选址规划意见书第三步：办理规划设计条件审批第四步：办理立项审批第五步：办理规划设计方案发改委1建设单位的报批函；2建设项目可行性研究报告或者建设项目意见书；3房地产开发企业的营业执照和资质。
1、《建设项目选址意见书》申请表；2、建设项目拟选址位置图；3、建设项目总平面规划意向图；4、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告；5、通过出让方式取得地皮的，应提供《国有地皮利用权出让合同》；1填写《建设用地规划许可证申请表》；2授权委托书及委托身份证明（复印件）；3有效立项文件；4有效建设项目选址及规划设计条件（包括附图）复印件；5经批准的方案或扩初批复（包括附图）；6，1：1000地形图1份（需划定规划掌握线）；7特殊情形需要提供的其他资料。
1工程立项请示:；2工程可行性研究敷陈；3资金证实；4营业执照及法人代表人身份证复印件5相关本能机能部门对工程审查的意见；6上级对项目建设的有关文件；7工程招标申请表及其他；1地形图一份（1:500）；2建筑方案平面图1:500）；3分层面积表可行性研究报告；4选址意见书及附图；5规划设计要求通知单及附图；6国有土地出让转让（使用权）合同及附图；7环保卫生，消防交通，绿化部门审批意见各一份8总平面图，横断面图2套；9日照分析报告及其他。
教育局15天1选址规划意见书；2审定总体规划设计方案通知书；3项目请平面图。
1园林现状测绘报告；2建筑剖面图；3首层标准以及地下各层平面图；4规划意见书和审定方案通知书及附图；5绿地安置图流程：（1）缴纳防空地下室易地建设费。
（2）建设工程人防报建登记表。
获取征求意见函复函建设局28天获取项目规划意见书建设局规划设计红线图发改局23天审批批复建设局20天审批的项目总体规教育报建部门报建审批市政园林局园林绿化报公用事业局建审批15天第六步：办理人防，环保和消防等多部门的审批注意：不是必经流程只有影响到教育机构才报建人防报建审批建设局15天人防工程开工通知书1项目报建全流程第八步：办理建筑方案设计审查规划局建设局建设局20天第六步：办理人防，环保和消防等多部门的审批1选址规划意见书；2设计方案通知书；3建设局的立项批复；4交通交通报建审交通局建设局影响评判敷陈；5市政门路设计方案及交通办法工程和谈；6交通流线批（15天）建设局分析图；7工程平面剖面分析图和车库坡道详图；8室庐户型图和面积的明细表环保报建审环保局批消防报建审消防局批16天1环境影响项目审批表；2环保方案；3已经审定的建设项目总体规划方案通知书；4环保咨询意见书排污许可证1防火审核申报表；2初步设计的消防设计图；3项目总平面图；4消防设计专篇；5审定总体规划设计方案通知书；6规划红线图；第七步：办理建设用地规划许可证（规划局，13天）1发改委建设局的立项批复；2建设项目规划审批表；3市政府关于征地的批复；4用地钉桩成果情况；5按限制规划意见书里要求取得有关和谈及文件；6核定的规划设计方案通知书。
建设项目报建工作流程详细介绍
建设项目报建工作流程详细介绍1.前期准备阶段：在项目启动前，需要进行前期准备工作，包括项目可行性研究、土地调查和选址、方案设计和技术经济评审等。
2.编制项目报告：根据前期准备阶段的工作成果，编制项目报告。
项目报告是申请报建的重要依据，其中包括项目的背景、目标和总体要求、选址依据和环境影响评价等内容。
3.报建申请：编制完项目报告后，需要向相关部门递交报建申请。
具体的报建部门根据项目的性质不同而有所区别，常见的有规划、建设、环保、安全等部门。
申请材料包括项目报告、项目申请书、可行性研究报告等。
4.审核审批：报建申请提交后，相关部门进行审核审批工作。
这个阶段主要是对项目报告的完整性、合法性、可行性等进行评估和审查，确保项目符合国家和地方的相关法律法规和规划要求。
5.审批决策：审核审批工作完成后，相关部门进行审批决策。
根据审核结果，可以作出以下几种决策：一是同意报建，发放建设许可证或其他必要的批复文件；二是退回报建申请，要求重新完善或修改申请材料；三是驳回报建申请，不同意项目报建。
6.建设设计：在获得建设许可证或批复后，需要对项目进行具体的建设设计。
建设设计包括项目的详细设计和施工图纸的编制，根据设计要求进行工程量清单的编制，确定工程标准和规范。
7.施工准备：建设设计完成后，需要进行施工准备工作，包括招投标、施工图预审、签订合同和安排施工人员等。
8.施工阶段：施工阶段是项目实施的核心阶段，包括现场施工、工程质量控制、安全生产、环境保护等工作。
施工过程中需要进行工程检验和监理，确保项目按照规定进行施工，保证项目质量和安全。
9.竣工验收：项目施工完成后，需要进行竣工验收。
竣工验收是根据合同约定和相关标准对项目进行综合检查评定的过程，包括工程质量、环境保护、安全生产等方面的评估。
10.监管和验收：项目竣工验收合格后，需要向相关部门进行监管和验收。
相关部门对项目进行终审，验收合格后发放竣工验收证书，项目正式竣工。
建设项目报建流程
建设项目报建流程1.立项阶段：(1)确定项目建设的必要性和可行性；(2)编制项目初步设计方案；(3)召开立项会议，审议通过项目建设方案，并报批立项。
2.前期准备阶段：(1)编制项目总体规划方案，包括项目建设的目标、任务和技术经济指标等；(2)编制项目建议书，包括项目建设的基本情况、投资预算、经济效益评价等；(3)编制环境影响评价报告；(4)完成土地手续，包括土地出让、土地使用权证等；(5)完成规划手续，包括规划设计方案、规划许可证等；(6)组织社会稳定风险评估，包括项目对周边社会环境的影响分析等；3.报建申请阶段：(1)填写报建申请表，包括项目基本情况、建设规模、施工地点等；(2)准备报建材料，包括项目初步设计方案、项目总体规划方案、建设用地证、规划许可证、环境影响评价报告等；(3)提交报建材料到相关管理部门，并支付报建费用；(4)相关部门进行初审，对报建材料进行审核。
4.研究性审批阶段：(1)相关部门组织评审会议，对报建材料进行评审；(2)评审会议达成意见后，将意见书及建议报请主管部门；(3)主管部门审核评审会议意见，根据评审意见进行审批决策。
5.行政审批阶段：(1)主管部门会同其他有关部门组成联合审批小组，审查报建材料；(2)联合审批小组进行现场勘察，了解项目建设情况；(3)提交现场勘察报告，并根据勘察结果进行审批决策。
6.发放施工许可证：(1)主管部门根据审批决策发放施工许可证；(2)发放施工许可证后，项目可以进入实际建设阶段。
7.后期手续办理阶段：(1)项目建设完成后，进行验收；(2)验收合格后，办理竣工备案手续；(3)办理竣工验收备案手续。
需要注意的是，根据不同的地区和项目类型，报建流程可能会有所差异，具体的流程和手续要根据当地有关法规进行操作。
此外，在整个报建流程中，需要积极与相关部门沟通协调，及时处理各种问题，并按照规定的时间节点提交相应的材料。
只有经过相关部门的审查和批准，项目方才能正式开展实施。
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建设项目报建流程序(本流程为一般规定，各地方要求略有不同)一、立项、前期规划报建手续（4个步骤）第一步骤：立项收件部门：市、区发展改革委(局)审批行政部门；发展和改革委员会(局)收费标准：不收费申请材料企业投资项目核准建设单位需准备资料：1、项目申请报告；2、当年年检的营业执照或单位法人证、组织机构代码证；3、规划局出具的项目规划意见（用地许可证=设计条件、国土出让合同）；4、国土局出具的项目用地意见；6、20-35%银行开具资金证明（资金证明一般一个月期限），7、窗口领取表格第二步骤：设计条件、用地许可证审批行政部门：市住规局收费标准：不收费申请材料：建设单位需准备资料：1、《设计条件、用地许可》申请表；2、1：500红线图；3、土地权属文件；4、测绘单位出具的用地界址测绘成果1套；4、叠加用地界址信息和规划控制信息的红线图1：500（或1：1000）5份。
注意事项：1、建设单位应在1年内，向规划部门报送建筑设计方案及有关文件、资料，否则规划设计条件自行失效；2、建设单位取得《建设用地规划许可证》1年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。
如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。
需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。
第三步骤：方案图审查审批单位：市住规局收费标准：不收费申请材料：建设单位公司需准备资料：1、建设工程设计方案送审图。
2、建设工程方案总平图5份；3、建设工程设计方案2套；4、日照分析综合计算图；5、A3幅面效果图2份注意事项：1、方案设计时必须一次设计到位，设计中对不确定的因素应事先与规划局进行咨询，避免在报批审查中出现较多问题多次进行修改；2、方案一经通过不能进行修改；第四步骤：规划许可证审批行政部门：市住规局收费标准：不收费申请材料：公司需准备资料：1、《建设工程规划许可证》申请表；2、土地权属文件；3、测绘单位出具的坐标放线资料1套。
注意事项：1、建设单位取得《建设工程规划许可证》后，应在6个月内申请开工，逾期未开工又未延期的《建设工程规划许可证》即自行失效。
二、前期施工报建手续（5个步骤）第一步骤；项目卡审批部门：市住规局收费标准：不收费申请材料：建设单位需准备资料：①《项目基本信息表》；②组织机构代码；③立项批复；第二步骤：报建费审批部门：市住规局收费标准：收费，按建筑面积每平米收取；申请材料：建设单位需准备资料：1、立项批复；2、建委审核通知书；3、总平图、各层平面图；注意事项：应随时了解报建费有无减免。
第三步骤：施工图(含地堪报告、施工图设计)审查审批部门：具备审图资质的审查机构收费标准：收费，1万平米以下按照每平米2元，1-10万平米按每平米1.2元(实际运作时价格可双方协商) 申请材料：建设单位需准备资料：1、地勘报告；技术部需提供资料：1、全套施工图5套；2、概算书；注意事项：建议找较熟悉的审查机构，以免在审查过程出现技术上的问题便于沟通，审图时间上也可以控制；第四步骤：建筑工程设计审查文件备案收费标准：不收费收件部门；市住规局审批部门；市住规局建设单位需准备申请材料：1、工程项目基本信息表（同时收电子文档）；2、经市住规局批准的方案总平图（2份）、规划设计条件通知书及公建配套设施相关行业标准；3、经施工图审查机构审查合格的建筑专业总平图、平、立、剖（1份）；4、市环保局环境影响报告书批复；第五步骤：.水土保持方案报告书收费标准：服务性收费收件部门；市水务局审批部门；市水务局申报条件：项目方案批准后，由有资质的机构编制的水土保持方案报告书(第三方收费)；申报材料：a. 水土保持方案申请书一份；第六步骤：建设项目环境影响评价审批收费标准：服务性收费收件部门；市环保局审批部门；市环保局申报条件：a.项目立项报告；b.工商登记注册证明；c.项目拟建址符合环保要求；申报材料：a.由环评资质单位编制的·环境影响评价报告·四份；b.环评报告书(表)技术审核意见一份；c.发改委项目备案书；d.市规建局选址意见书或规划设计条件一份；e.市水务局批准的水土保持方案报告书。
第七步骤：施工许可证报审(一)施工许可证办理其它前提条件1、工程施工招投标备案(可办理免予招标备案申请)收费标准：不收费收件部门；市住规局审批部门；市住规局建设单位提供材料：a.项目审批部门招标事项核准意见；b. 建筑工程规划许可证；c.建设资金落实证明材料；d.招标代理合同；e.招标文件及工程量清单；F.中标通知书。
2、建设工程合同备案\收费标准：合同印花税收件部门；市住规局审批部门；市住规局建设单位提供的资料：a.合同备案表（信息系统打印带条型码）（一式三份）。
b.承包人的资质证书（市外企业入市从事工程建设活动的承包人，应提供《自贡市外地建筑企业入市从事建筑活动登记表》，境外、省外企业入川从事工程建设活动的承包人，还应提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》）（核验原件留存复印件）。
c.法定代表人身份证明文件或委托代理人的身份证明和授权委托书（核验原件留存复印件）。
d.招标发包的工程，提供中标通知书（核验原件留存复印件）、中标备案通知书（核验原件留存复印件）、经招投标监管部门备案的招标文件、承包人的投标文件（核验原件留存复印件）。
e.不实行招标发包的工程，需提供相关部门核准的不采用招标发包的核准文件或其他证明文件（核验原件留存复印件），承包人报价书或预算书（核验原件留存复印件）。
f.备案合同的全部正本和副本。
依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应提供经备案的总承包合同（核验原件），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应提供发包人同意总承包人进行专业分包的文件（留存原件）。
劳务分包合同备案应提供经备案的总承包合同或专业分包合同（核验原件）。
g.担保合同或担保函（合同留存原件，保函留存复印件）h.廉政合同（国有投资项目须提供）i.渣土运输协议（留存原件）3.建设项目防雷设计审核收费标准：服务性收费收件部门；市气象局审批部门；市气象局申报条件：施工图设计出图后申报材料：a.防雷装置设计审核申请书；b.建设项目防雷装置前期可行性评估报告。
(二)施工许可证办理审查收费标准：不收费收件部门；市住规局、、市消防支队、市卫生局、市人防办(民建)、市水务局、市安监局、市气象局、市城管局、房管局审批部门；市住规局需准备申请材料：建设单位需准备申请材料1、建设项目立项批文或备案通知书；2、中标通知书；3建筑工程规划许可证及盖骑缝章总平图（查原件收复印件、配套费缴纳证明）；4、国土证（查原件收复印件）；5、招标核准表；6、《质量监督备案表》一式四份并签章、《建筑工程设计文件审查合格书》；7、《安全监督备案表》及《四川省建设工程施工安全生产现场斟察表》一式四份并签章、《施工现场开工安全生产条件自查表》一式四份并签章；8、安全文明施工措施费支付凭证（查银行进帐单原件收复印件，合同中有约定除外）；9、施工承包合同和分包合同原件二本；监理合同副本原件1本；安全文明施工措施费支付协议；廉政合同、劳务分包合同(二级及以上劳务施工企业)；10、银行出具的到位资金证明；11、《建筑工程施工许可申请表》；12、建设单位签章施工组织设计会签表；13、建设单位民工工资担保手续(无担保者：建设单位和施工单位分别按合同价的5%缴纳农民工工资保证金)；14、建设项目报建费交费核缴单；15、白蚁防防治合同书；16、施工图审查报告、节能审查报告及备案书；17、墙改基金、散装水泥费、预拌沙浆费手续(可力争减免或部份减免)；18、建设项目意外伤害险缴费收据；19、商品砼供应合同。
施工单位提供资料：1、《四川省外企业入川从事勘察设计活动备案证》；2、资质证书、安全生产许可证（查原件收复印件）；3、外地施工企业入蓉备案登记；4、《安全监督备案表》《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一式四份并签章；5、项目负责人经建设行政主管部门安全生产能力考核合格的证明材料；6、专职安全管理人员的〈安全生产考核合格证书〉及安全元一寸彩照一张；7、综合社会保险缴纳费确认函；8、施工单位民工工资担保手续；9、施工单位组织设计会签表；监理单位需提供资料：1、注册建造师和总监理工程师岗位证书（押原件，交1张1寸照片）及总监理工程师任命书；2、监理单位确定的工程质量检测见证取样送检人员名单及授权书；3、监理单位施工组织设计会签表合同部需提供资料：注意事项：1、报施工图审查、施工许可证资料时不确定的地方应先与各相关政府部门进行咨询、沟通后再申报，以免资料错误导致退件，影响下一步程序办理。
；2、施工图经各部门审批后，施工中应严格按照图纸进行修建，如因特殊原因需局部调整，需与相关部门进行沟通；3、施工许可证取得后三个月内应开工，因故不能开工可延期两次，每次为三个月否则证件作废应重新办证。
第八步骤：消防设计文件审核并备案(一)、消防设计文件审核申报条件：1.建设工程消防设计审核申报表；2.建设单位、监理单位的工商营业执照等合法证明文件复印件法人身份证复印件均加盖鲜章；3.立项文件复印件加盖鲜章；4.规划部门认可的总平图；5.选址意见书红线图复印件盖鲜章；6.建设工程规划许可证、建设用地规划许可证复印件加盖鲜章；7.设计单位资质证明文件、法人身份证复印件均加盖鲜章；8全套施工图；.9.如有消防工程的需提供消防工程施工单位资质、施工人员资质及双方签定的协议身份证复印件均加盖鲜章；10施工许可证复印件(可后补送)；11.施工图审核报告；(二)、消防审核设计备案申报条件：1.完清消防设计文件审核程序；2.填报建设工程消防设计备案申报表；3.取得建设工程消防设计备案凭证·三、竣工验收阶段（4个步骤）第一步骤：城建档案馆备案收费标准：收费，每卷115元申请材料建设单位需准备资料：A、综合性文件资料：1、计委关于项目建议书批复及项目建议书（立项报告），可行研究报告及批复，关于立项有关会议纪要、领导讲话；2、选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图、界址点成果表；3、征地拆迁意见，协议、方案等，政府建设用地批准书，划拨建设用地文件、国土使用证及国有土地出合同等；4、工程地质勘察、水文地址勘察报告；5、环保、消防、卫生、人防、市政、有限光纤电视系统、园林、白蚁等审批文件；6、工程监理、设计、施工、勘察合同及中标通知书；7、建设工程规划许可证及总平图、座标放线交接单、规划设计条件通知书；8、施工许可证、交纳绿化建设费等缴费证明、工程质量监督书9、工程验收报告、结算书、监理规划、监理细则、工程竣工总结、质量评价意见报告；工程部需提供资料；B、土建工程施工文件材料1、开、竣工报告、图纸会审记录、设计变更、设计会审记录；2、工尺感洽商记录、建筑定位放线测量记录；3、地基验槽、地基处理记录、基槽开挖线测量资料、地基钎探记录和钎探平面布点图、桩基施工记录、试桩记录；4、钢材、水泥、砖、砂、石、防水合格证、试验报告汇总表及合格证、试验报告，构件（门窗、外墙、油漆）合格证、检验报告，预制构件出厂合格证、试验记录；5、土壤试验报告，单位工程混泥土抗压强度汇总表及试验报告、混泥土抗渗试验报告；6、砌筑砂浆强度评定、砂浆抗压强度汇总表及试验报告，建筑工程隐蔽检查记录；7、商品混泥土出厂合格证、复试报告，钢筋试验报告。