广东省惠州市市辖区2014年第8月建筑参考价
广东省房屋建筑工程概算定额(2014年)说明与计算规则
广东省房屋建筑工程概算定额章节说明及计算规则（2014版）《广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》目录A.1 土石方工程2A.2 桩基础工程5A.3 ±0.000以下结构工程8A.4 ±0.000以上结构工程10A.5 砌筑工程16A.6 砌筑工程17A.7 幕墙工程18A.8 室内装饰工程19A.9 脚手架工程22A.10 垂直运输工程24总说明一、为合理确定和有效控制建设项目投资，提高投资效益，满足建设工程设计概算的编制与审查需要，组织编制了《广东省房屋建筑工程概算定额》（以下简称本概算定额）。
二、本概算定额是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95）及《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》的基础上，结合我省建设工程实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
三、本概算定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。
四、本概算定额是编制和审查建筑工程设计概算的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是对设计方案进行技术经济分析、优化设计的依据，是编制概算指标的基础。
五、本概算定额是完成单位工程量施工所需的人工、材料、机械、管理费消耗量的标准。
六、本概算定额以结构部位划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。
工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。
七、本概算定额采用 2010 年广东省建设工程计价依据工料机库。
其中，人工工资单价 51 元/工日按 2009 年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009 年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按 2009 年第二季度全省综合水平确定。
八、本概算定额管理费的有关说明：1、管理费是根据我省经济社会发展状况、物价水平等因素测定的，已经综和考虑了不同城市差异，执行过程中不因企业、地区和工程而调整。
中国城市统计年鉴2014规模以上工业总产值(市辖区)
2-20规模以上工业总产值(市辖区）Gross Industrial Output Value above Designated Size(Districts under City)单位：万元（10 000 yuan)北京市Beijing17012794110406498411149402天津市Tianjin23998258413532575627511845河北省Hebei108305166885662947142083石家庄市Shijiazhuang1157432787522472085206唐山市Tangshan1571921215372498秦皇岛市Qinhuangdao949279945310252009596邯郸市Handan1433846213754914185766邢台市Xingtai52582854237759940465保定市Baoding1352711411678736299106张家口市Zhangjiakou7135690685679717074承德市Chengde58127095770416沧州市Cangzhou1375542210118216376802廊坊市Langfang63097852617935859607衡水市Hengshui53813614875751368461山西省Shanxi59791775527118044869557太原市Taiyuan21593467170823293561414大同市Datong91515898467608阳泉市Yangquan4374900421630069900长治市Changzhi5422793535933427203晋城市Jincheng37289792873437768761朔州市Shuozhou74521157202705113306晋中市Jinzhong22069361811230221884运城市Yuncheng20889652050744忻州市Xinzhou874227874227临汾市Linfen20830901959176107089吕梁市Lvliang814714814714内蒙古自治区Inner Mongolia6737859961682577972789呼和浩特市Hohhot49438904657607225571包头市Baotou2495606223118686181814乌海市Wuhai717006471296562063赤峰市Chifeng92001578712638127401通辽市Tongliao10094582855826861423鄂尔多斯市Erdos471128137832945987呼伦贝尔市Hulunbuir2393061227045914191巴彦淖尔市Bayannur27130022285869343539乌兰察布市Ulanqab1196500116610010800辽宁省Liaoning28437180321073893818779547沈阳市Shenyang97176631 :677531194147984大连市Dalian58852837318313645450159鞍山市Anshan1246610011982800200300抚顺市Fushun1794678716741514466914本溪市Benxi20360714154551023936158丹东市Dandong20275141558541158224锦州市Jinzhou1046460382151971150003营口市Yingkou180655131398106813746712-20规模以上工业总产值(市辖区）Gross Industrial Output Value above Designated Size(Districts under City)单位：万元（10 000 yuan)辽阳市Liaoyang879650266056481457392盘锦市Panjin168407321627950918187铁岭市Tiding58581995407770305538朝阳市Chaoyang350387734989482649葫芦岛市Huludao55330135446159吉林省Jilin1411017761206402417745753长春市Changchun85390007681266426531193吉林市Jilin1959669218393714661850四平市Siping75217857006844142560辽源市Liaoyuan70488866734185171016通化市Tonghua78520437687529138340白山市Baishan5880800569180081500松原市Songyuan6129511585909611815白城市Baicheng168205211404317479黑龙江省Heilongjiang80936704748554781058203哈尔滨市Harbin2129127117188536687733齐齐哈尔市Qiqihar6071644574096366882鸡西市Jixi19176791689459228220鹤岗市Hegang20662292058713双鸭山市Shuangyash220319521993043891大庆市Daqing383840243797707512313伊春市Yichun15758931510864佳木斯市Jiamusi2450081198761127810七台河市Qitaihe20227922020060牡丹江市Mudanjiang2070863162259118396黑河市Heihe3990143861293112绥化市Suihua4840194741739846上海市Shanghai31769527911743087150318279江苏省Jiangsu66005359837824469676188145南京市Nanjing125630932742763697612974无锡市Wuxi58251927260593677025532徐州市Xuzhou50850980455014822654071常州市Changzhou779620245293926911189185苏州市Suzhou1162000473087164322530229南通市Nantong38268044201489973675522连云港市Lianyungang1383532164342301011323淮安市Huai’an28732201194904266544735盐城市Yancheng2208067811913151468684扬州市Yangzhou54259674395146826361184镇江市Zhenjiang27618389149748483710912泰州市Taizhou36175218273734402460434宿迁市Suqian101881638746792943360浙江省Zhejiang33002642422915165951054791杭州市Hangzhou940869226044482012499209宁波市Ningbo8598577548313627225248442-20规模以上工业总产值(市辖区）Gross Industrial Output Value above Designated Size(Districts under City)单位：万元（10 000 yuan)嘉兴市Jiaxing16248978106723671743027湖州市Huzhou14503367118232561191719绍兴市Shaoxing618217214658355110471792金华市Jinhua643800049820101052376衢州市Quzhou64259945753391135462舟山市Zhoushan10455673993599598692台州市Taizhou1386198311999531785823丽水市Lishui3908354382495939186安徽省Anhui17241612814066504812390117合肥市Hefei46679891331363533792534宪湖市Wuhu28175065204435711994414蚌埠市Bengbu101956499370403608693淮南市Huainan96373138855336617105马鞍山市Maanshan1432703212934059420399淮北市Huaibei1225074411908463107857铜陵市Tongling15514766117276163344236安庆市Anqing6786757642503032167黄山市Huangshan2282218218941159916滁州市Chuzhou60682963935430831999阜阳市Fuyang445412844289809614宿州市Suzhou51179384609841485014六安市Lu'an3226039316661922392亳州市Bozhou30637693034494池州市Chizhou2925101283556859263宣城市Xuancheng171142216638744514福建省Fujian1349571726182863832527901福州市Fuzhou21968448114166304524563厦门市Xiamen471621011156276613055672莆田市Putian16968664109043633608236三明市Sanming59345495762730156526泉州市Quanzhou2263491475833107134977漳州市Zhangzhou713773835418993187694南平市Nanping3063816269950918003龙岩市Longyan66800025435262502908宁德市Ningde34069402922169339322江西省Jiangxi84958785686350755700172南昌市Nanchang24436287168829042350554景德镇市Jingdezhen5865705569944427281萍乡市Pingxiang96686039289420188918九江市Jiujiang1073381488887891061591新余市Xinyu115991808879346614742鹰潭市Yingtan4196480411203239314赣州市Ganzhou76588855187016950080吉安市Ji'an33090512711289100197宜春市Yichun22147682075627108305抚州市Fuzhou44985024177560227770上饶市Shangrao777510731648314202-20规模以上工业总产值(市辖区）Gross Industrial Output Value above Designated Size(Districts under City)单位：万元（10 000 yuan)济南市Jinan2687757424686753600246青岛市Qingdao89190212665574844194126淄博市Zibo87907108801410231996323枣庄市Zaozhuang2042996918882547651708东营市Dongying50024264433697003154300烟台市Yantai53921970178809903649969潍坊市Weifang23501317201575651299343济宁市lining2686669921869579535619泰安市Tai'an110554131006330530186威海市Weihai1389856310351904857041日照市Rizhao1834650011794700189200莱芜市Laiwu159476001573170531926临沂市Linyi38907216319790741539302德州市Dezhou114109929823135233794聊城市Liaocheng9772537900970540749滨州市Binzhou98942049194869130512菏泽市Heze109005849313350934317河南省Henan17025383613720279023692436郑州市Zhengzhou425290752156710818904395开封市Kaifeng4030895384513271308洛阳市Luoyang243724082351265261707平顶山市Pingdingshan92902788600281539508安阳市Anyang84241168055239157926鹤壁市Hebi71020806614593131787新乡市Xinxiang103479738384422344636焦作市Jiaozuo87776518453086179815濮阳市Puyang686056268113114415许昌市Xuchang5761371550172970318漯河市Luohe1120850073402002421000三门峡市Sanmenxia41124193993756112282南阳市Nanyang82141667422710273264商丘市Shangqiu3808540371481140203信阳市Xinyang78226387506895208222周口市Zhoukou2979269202033998285驻马店市Zhumadian4611895385852673365湖北省Hubei20181525514929818411966323武汉市Wuhan92961472630546785653077黄石市Huangshi1179150074320002331400十堰市Shiyan11925259616875352870宜昌市Yichang17210348154857571102486襄阳市Xiangyang2639158420421900576800鄂州市Ezhou1234670511520198408798荆门市Jingmen953540087008005776002-20规模以上工业总产值(市辖区）Gross Industrial Output Value above Designated Size(Districts under City)单位：万元（10 000 yuan)荆州市Jingzhou74891766316018530622黄冈市Huanggang15477001254400275200咸宁市Xianning42220003499800155100随州市Suizhou40520163686467194232湖南省Hunan1329354971189795796084650长沙市Changsha32818118303303081809657株洲市Zhuzhou1360246412818394301123湘潭市Xiangtan1593272413226615618630衡阳市Hengyang118924088407752352115邵阳市Shaoyang3558986324890094364岳阳市Yueyang1846908117481674339024常德市Changde102944929561807509448张家界市Zhangjiajie421665407177益阳市Yiyang83046807434638728675郴州市Chenzhou72517606305744884737永州市Yongzhou2579600240100097500怀化市Huaihua11638191099323娄底市Loudi66457006256247349377广东省Guangdong954248105471310639215700856广州市Guangzhou1512237265319089926647722韶关市Shaoguan63806175417343771795深圳市Shenzhen23095208511071473055646912珠海市Zhuhai34608578141576537625372汕头市Shantou24794134194829912343226佛山市Foshan17121883511579281931011447江门市Jiangmen1756017584152416880977湛江市Zhanjiang1303078260232803276641茂名市Maoming155314681522855969074肇庆市Zhaoqing1299587753239114207464惠州市Huizhou528074881665600411255418梅州市Meizhou31505342405222360816汕尾市Shanwei432237223114861855341河源市Heyuan606341434934482569966阳江市Yangjiang63893855111845219268清远市Qingyuan997081975944191584519东莞市Dongguan1102344903490466040861067中山市Zhongshan567374532350215215082795潮州市Chaozhou852325664358411583824揭阳市Jieyang16526098143136721525867云浮市Yunfu1226519834464321345广西壮族自治区Guangxi110103496865607007545679南宁市Nanning17252205136490532519971柳州市Liuzhou3416295626155738435105桂林市Guilin484404343983071332842-20规模以上工业总产值(市辖区）Gross Industrial Output Value above Designated Size(Districts under City)单位：万元（10 000 yuan)北海市Beihai1178686593366971911338防城港市Fangchengg7811825479643769771钦州市Qinzhou87168777042359956235贵港市Guigang32600932683831551389玉林市Yulin2826757142871621200百色市Baise23502032189541160662贺州市Hezhou2108654202897932784河池市Hechi997146967530来宾市Laibin254693622356588586崇左市Chongzuo1377036672788108437海南省Hainan55597534597639192197海口市Haikou49955124070767192197三亚市Sanya564241526872三沙市Sansa重庆市Chongqing1313145568931921116009762四川省Sichuan17185397213725003016754888成都市Chengdu610759833191987114608461自贡市Zigong1210499111383167136040攀枝花市Panzhihua1168727011339483171009泸州市Luzhou8980223881116645667德阳市 .Deyang77755737024516561015绵阳市Mianyang1191519711199172227055广元市Guangyuan337043130500049887遂宁市Suining50436684730596112680内江市Neijiang53791874925150251233乐山市Leshan8393051822498651799南充市Nanchong87643088434995151540眉山市Meishan37792543440382104365宜宾市Yibin82778208091162171127广安市Guang'an3362571325933171368达州市Dazhou2334800231710017700雅安市Ya'an1386597132937557222巴中市Bazhong977206977206资阳市Ziyang724584267923686720贵州省Guizhou2563014824676233240890贵阳市Guiyang1393922813113437187370六盘水市Liupanshui38852563843509遵义市Zunyi3783739373880612076安顺市Anshun2222322221230910013毕节市Bijie101574398770428039铜仁市Tongren7838607804683392云南省Yunnan39064966368659441014481昆明市Kunming2092112919314067717412曲靖市Qujing63084686198783691772-20规模以上工业总产值(市辖区）Gross Industrial Output Value above Designated Size(Districts under City)单位：万元（10 000 yuan)保山市Baoshan100615094542339922昭通市Zhaotong1062412100749654916丽江市Lijiang253263253263普洱市Pu'er393603327369临沧市Lincang324560305039西藏自治区Tibet373271331108拉萨市Lasa373271331108陕西省Shaanxi86994275775298031300792西安市Xi'an3559312528741763414547铜川市Tongchuan52618724999799宝鸡市Baoji1327462511636653416535咸阳市Xianyang1086646810305843406166渭南市Weinan2349637228841919123延安市Yan'an1266971512669715汉中市Hanzhong133246013263093750榆林市Yulin3406400332600036000安康市Ankang117227311676024671商洛市Shangluo10677001067700甘肃省Gansu5222988051172282269868兰州市Lanzhou1968600018966600184200嘉峪关市Jiayuguan85026008502600金昌市Jinchang67562366756236白银市Baiyin5349302511354030629天水市Tianshui1885799186516410371武威市Wuwei2770862272619444668张掖市Zhangye752799727913平凉市Pingliang366353366353酒泉市Jiuquan30258833020570庆阳市Qingyang27009142693980定西市Dingxi341940341940陇南市Longnan9119291192青海省Qinghai7251671691889467148西宁市Xining6558569622579267148海东市Haidong693102693102宁夏回族自治区Ningxia1698102416243973236899银川市Yinchuan93991078836036132527石嘴山市Shizuishan4522197443633416255吴忠市Wuzhong1370132128201588117固原市Guyuan164294164294中卫市Zhongwei15252941525294新疆维吾尔自治区Xinjiang4131363240832767237827乌鲁木齐市Urumqi2368050323222845230158克拉玛依市Karamay1763312917609922766954913555 77144983 12596789 736874 346714 2952178 397782 80061 1549272 261819 42293 3260404 2832243 137149 2210414 949724 683981 88700 36256 86781 136104 173822 38221168254723233 60712 1655562 38345 360118 1474891 922000 108411 8359454853318 25275528 21571314 283000 738359 969454 310749 1099403 2709774733462 543036 1448912280 86854 12715782 10732172 541128 372381 143685 26174 107500 258600 534142 5023023 3415002 2637997516394636 65029 4346604298769773149946128 205620757 43741589 25167028 2695427 13833570 62798175 14443525 6389768 2697040 9698843 8383808 8932629 6341344 498011 49819974 21142893 151473043833584 1488392 4766378 403614 537141 420986 107662944209 19360963 9751004 5737080164872 972574 234424 442914 329560 32891 1300867 15534 23083 37028 29275 30270 43034 40600633 6027255 22543663 2456065 15293 7916627 408145 346304 741832 145449 10623538 5202829 138980 190265 783434 2105092 45134 1521789 497565 30836 93172 144421590575 18438602 5769762 895714 3500264 32391011 2044409 4461501 961922 2689618 6362600 183969 5388840 1354063 722083 568823 652917 9358610 2057572 114455 798049 150489 210951 355700 1618915 144750 44836 189324 14473006381 518192 53526 107521 860645 680004 40550748 24253717 2028100 5703636 622105 5392884 41770925700064253618100 567100 171317 7871268 678153 482947 2087479 3132541 215722 648383 22323714488 14136761279811006449640076 267236610 71385105 191479 64590443 12825553 2967917 24414569 2263957 3730861 233835 3464502 24896066 384496 1555451058272 791881 34468763 18152506 503591 686559 70710 15997117 1083181 7572113 312452538830 2945617 718283 24873 137684146891 29616 302692 595811 769917 732548 3736925985583 17849054 14547651 585784 176778 123390 190042310540 200392 202804 116266 177773 234507 15531 31872446754 713025 638421 41747 328571184541 889650 405082080566234 19521 42163 42163 8163680 6436815 262073154459 420952401 44400787730 535200205133 10264248865313 6934265629 265629500152 430544 69608243038 227500 15538。
2014计价办法113号文各专业取费费率
建设工程费用标准
附M表1 施工企业管理费及利润表
注：计费基础中的人工费及机械费中的人工费均60元/工日计算。
定额库人工基价是70，取费是60，PKPM软件中取费模版已经减去了10块钱的人工费，软件已经处理好了，不需要再设置。
附M表2 安全文明施工增加费表
附M表3规费
注：1．其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金等五项。
2．安全生产责任险分低风险工程、一般风险工程与高风险工程。
(1) 高风险工程包括：
①高度100m以上(含100m)或单跨跨度30m以上(含30m)的建筑物及构筑物；
②高度50m以上(含50m)，100m以下的地质条件、周边环境复杂（周
边人流密集、施工场地狭窄的建筑物及构筑物；
③目前尚无技术标准的新型结构体系或结构体系非常复杂的建筑物或构筑物；
④多孔跨径总长>1000m，单孔跨径总长>150m的桥梁工程或多孔跨
径总长≥100m，单孔跨径≥40m的涉水桥梁工程；
⑤隧道工程；
⑥地铁工程。
(2)低风险工程包括：
①高度24m以下(不含24m)的建筑物及构筑物；
②小型桥梁(8m≤多孔跨径≤30m，5m≤单孔跨径<20m)；
③市政道路工程；
④建筑装饰装修；
⑤园林古建筑工程；
⑥电梯安装工程、消防设施T程、机电设备安装工程。
(3)除以上(1)、(2)条规定的范围之外的均属于一般风险工程。
以上分类仍无法确认的，请看：湘建价安[2015]16号关于进一步明确安装工程安全生产责任险等级划分的通知
附M表4 税金。
2014工程造价咨询服务收费标准
附表：辽宁省工程造价咨询服务收费标准注：一、上表收费按差额定率分档累进法计费。
划分标准为单项工程。
当咨询收费不足1000元时，按1000元收取。
二、安装工程的工程造价含主材价格，但不含设备价格。
三、上述收费标准上下浮幅度不得超过20％。
司法鉴定收费标准按《辽宁省高级人民法院司法鉴定收费标准及鉴定单位选定办法（试行）》执行。
四、咨询服务的主要内容：1.投资估算、可行性经济评价：调查、收集资料，完成和出具投资估算或可行性经济评价报告。
2.工程概算编制或审核：收集资料，根据初步设计图计算或复核工程量，进行工料分析，出具工程概算书或审核报告。
3.施工图预、结算编制：收集资料，根据施工图或竣工图以及施工技术规范计算工程量、进行工料分析、完成计价，出具工程预算书或工程结算书。
4.施工图预、结算审核：根据有关规定，对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核，出具相应报告。
5.编制工程量清单：根据业主提供的施工图纸和相关资料，依据工程量清单计价规范，计算工程量，按工程量清单编制格式出具相应报告。
6.工程量清单计价、标底编制：根据业主提供的施工图纸和工程量清单等相关资料，依据工程量清单计价规范，计算综合单价和总价，按工程量清单计价格式出具相应报告。
7.工程量清单结算审核：根据有关规定，对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核，出具相应报告。
8.施工阶段全过程工程造价咨询服务：确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；参加与造价控制有关的会议；根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书；及时核定分阶段完工的分部工程结算；协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书；与造价控制有关的其他服务。
广东省房屋建筑工程概算定额(2014年)说明与计算规则
广东省房屋建筑工程概算定额章节说明及计算规则（2014版）《广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》目录A.1 土石方工程3A.2 桩基础工程7A.3 ±0.000以下结构工程9A.4 ±0.000以上结构工程11A.5 砌筑工程17A.6 砌筑工程19A.7 幕墙工程19A.8 室内装饰工程20A.9 脚手架工程23A.10 垂直运输工程25总说明一、为合理确定和有效控制建设项目投资，提高投资效益，满足建设工程设计概算的编制与审查需要，组织编制了《广东省房屋建筑工程概算定额》（以下简称本概算定额）。
二、本概算定额是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95）及《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》的基础上，结合我省建设工程实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
三、本概算定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。
四、本概算定额是编制和审查建筑工程设计概算的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是对设计方案进行技术经济分析、优化设计的依据，是编制概算指标的基础。
五、本概算定额是完成单位工程量施工所需的人工、材料、机械、管理费消耗量的标准。
六、本概算定额以结构部位划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。
工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。
七、本概算定额采用 2010 年广东省建设工程计价依据工料机库。
其中，人工工资单价 51 元/工日按 2009 年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009 年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按 2009 年第二季度全省综合水平确定。
八、本概算定额管理费的有关说明：1、管理费是根据我省经济社会发展状况、物价水平等因素测定的，已经综和考虑了不同城市差异，执行过程中不因企业、地区和工程而调整。
2014(8)号文件收费标准
晋建价协字〔2014〕8号各会员单位：为充分发挥行业协会在市场配置中的作用，完善工程造价咨询服务价格形成机制，促进我省工程造价咨询行业的健康发展，应会员单位对工程造价咨询服务收费标准的有关诉求，根据中国建设工程造价管理协会《关于规范工程造价咨询服务收费的通知》（中价协[2013]35号）精神，结合我省实际情况，我协会编制了工程造价咨询服务收费标准（见附件1），在签订工程造价咨询合同时可参照执行。
现将相关事宜通知如下：一、依法设立具有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并取得建设行政主管部门《工程造价咨询企业资质证书》的企业，应按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委托方签订咨询合同，并在承接工程造价咨询业务时向委托方收取工程造价咨询服务费。
二、工程造价咨询服务收费是指在工程造价咨询资质许可范围内从事与工程造价业务有关的咨询服务，并出具工程造价咨询成果文件等业务活动所收取的费用。
三、工程造价咨询服务应当遵循公平公正、诚实守信、自愿有偿、委托方付费的原则（法律法规另有规定的除外）。
四、工程造价咨询企业应遵守国家法律、法规和有关标准，并应严格按照行业的执业准则、管理规范、操作规程、造价咨询成果文件质量标准等提供质量合格的服务。
五、工程造价咨询合同履行过程中，由于委托方或工程造价咨询企业失误造成对方损失或达不到合同约定要求的，应按双方合同约定的相应条款予以赔偿。
建设工程造价咨询服务收费标准序号咨询项目名称工作内容收费基数（X）划分标准（万元）X≤500500<X≤20002000<X≤1000010000<X≤50000X>500001 工程概算编制依据初步设计文件计算工程量，套用概算定额，编制工程概算。
建安工程费用 2.5‰2‰ 1.8‰ 1.6‰ 1.3‰2 工程量清单编制依据施工图设计计算工程量，按工程量清单计价规范编制工程量清单，包括工程量和特征描述。
建安工程费用3‰ 2.6‰ 2.2‰ 1.8‰ 1.5‰3 招标控制价编制依据发布的工程量清单，编制招标控制价。
2014年广州市地区信息价(更新到二季度)
广州市建设工程造价管理站 2014年7月14日
关于2014年第二季度广州市建设工程结算及有关问题的通知 穗建造价[2014]43号 各有关单位： 2014年第二季度与2014年第一季度相比，我市建设工程材料中碎石价格有所上升，其他材料价格 有所下降。现将我市建设工程造价结算有关事项通知如下: 一、关于人工日工资价格问题 （一）2014年第二季度广州市建设工程各工种劳务日工资价格如下： 工种名称 劳务日工资 普工 145-215元 木工（模板工） 230-310元 钢筋工 255-330元 混凝土工 200-270元 架子工（脚手架工） 220-290元 砌筑工（砖瓦工） 200-290元 抹灰、镶贴工 250-320元 装饰木工 250-320元 油漆工 230-310元 电焊工 250-330元 金属制品安装工 225-305元 玻璃工 210-280元 防水工 200-280元 起重工 210-280元 抹灰工（一般抹灰） 235-315元 管工 205-285元 电工 225-305元 通风工 210-290元 机械工 190-270元 园艺绿化工 170-250元 （二）执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额 （2010年）》、《广东省市政工程综合定额（2010年）》、《广东省市政工程补充综合定额 （2011年）》和《广东省园林绿化工程综合定额（2010年）》和《广东省房屋建筑和市政修缮工 程综合定额（2012）》的工程，2014年第二季度综合工日、借工和时工的日工资价格按102元计 算，停工和窝工的日工资价格按77元计算。 （三）执行《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2013年第四季度人工 日工资价格按77元计算。 二、关于材料价格问题 （一）2014年第二季度我市碎石价格有所上升，其他材料价格有所下降。主要材料价格按附表《 2014年第二季度广州地区建设工程常用材料综合价格》计算。 (二)《广州地区建设工程常用材料综合价格》是指符合国家产品标准或行业认可质量要求的材 料，按正常的运输条件包运到我市施工现场的完税价格，不符合上述情况的材料不适合使用《广 州地区建设工程常用材料综合价格》。 三、关于机械台班价格问题 执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》、《广东省安装工程综合定额（2010年）》 、《广东省市政工程综合定额（2010年）》《广州市市政工程补充综合定额（2011年）》和《广 东省园林绿化工程综合定额（2010年）》和《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012） 》的工程，2014年第一季度机械台班价格按《广东省建设施工机械台班费用（2010年）》计算(第 二类费用的人工单价按102元/工日换算，燃料动力按《2014年第一季度广州地区建设工程常用材 料综合价格》换算)。
2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来源：国家统计局发布时间：2014-11-18 09:30一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。
环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。
10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，最低为下降9. 1%。
二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。
环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。
10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降10.7%。
表1：2014年10月70个大中城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基上月=100去年同月=1002010年=100上月=100去年同月=1002010年=100北京98.9 98.7 118.1 唐山98.8 97.3 100.2天津99.3 98.4 109.1 秦皇岛98.5 96.5 110.5 石家庄99.4 97.9 116.3 包头99.4 96.7 108.1 太原99.5 97.6 111.4 丹东98.7 96.7 112.5 呼和浩特99.1 98.0 111.0 锦州98.6 96.9 111.2 沈阳98.7 94.7 112.9 吉林99.4 97.4 110.8 大连98.7 97.0 112.9 牡丹江99.4 98.9 111.2 长春99.4 98.3 110.2 无锡99.6 97.3 103.5 哈尔滨98.8 98.0 110.7 扬州98.9 97.0 106.6 上海99.4 98.0 116.6 徐州99.5 97.4 109.6 南京99.6 99.1 110.7 温州99.2 94.5 78.2 杭州99.6 91.3 92.9 金华99.5 95.9 99.6 宁波99.5 96.5 95.4 蚌埠98.8 95.6 103.4 合肥99.8 100.5 111.0 安庆99.3 96.4 104.7 福州99.0 97.0 113.6 泉州99.3 96.8 103.6 厦门99.5 103.7 127.6 九江99.4 97.6 105.7 南昌98.9 96.3 112.7 赣州99.2 96.1 108.6 济南99.5 97.8 109.3 烟台99.2 97.9 108.3 青岛98.6 96.6 104.9 济宁99.5 98.2 110.4 郑州100.0 100.6 120.4 洛阳99.4 98.0 112.4 武汉99.6 97.2 111.6 平顶山99.4 98.2 111.4 长沙98.7 95.8 115.6 宜昌99.5 97.4 111.0 广州98.8 97.3 122.8 襄阳99.4 97.1 110.7 深圳99.6 99.0 122.1 岳阳99.6 98.8 112.6 南宁99.5 97.2 108.1 常德99.4 98.3 109.3 海口99.1 97.2 99.8 惠州98.9 97.4 109.2 重庆99.3 96.4 108.9 湛江98.9 97.6 113.8 成都98.8 96.9 108.9 韶关98.8 93.4 106.7 贵阳99.2 98.7 111.3 桂林99.0 96.5 112.4 昆明99.5 98.3 110.6 北海99.2 98.2 108.2 西安99.4 98.6 113.0 三亚99.3 98.4 103.4 兰州99.4 98.1 113.1 泸州99.3 96.2 107.5 西宁99.0 99.7 118.5 南充98.6 96.8 107.7 银川99.5 99.4 112.1 遵义99.4 98.7 110.5 乌鲁木齐99.4 98.5 120.6 大理99.1 99.0 104.9 注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
广东省房屋建筑工程概算定额(2014)说明及计算规则
广东省房屋建筑工程概算定额章节说明及计算规2014版）广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》目录A.1 土石方工程 (3)A.2 桩基础工程 (6)A.3 ±0.000 以下结构工程 (9)A.4 ±0.000 以上结构工程 (10)A.5 砌筑工程 (16)A.6 砌筑工程 (18)A.7 幕墙工程 (19)A.8 室内装饰工程 (20)A.9 脚手架工程 (23)A.10 垂直运输工程 (25)总说明一、为合理确定和有效控制建设项目投资，提高投资效益，满足建设工程设计概算的编制与审查需要，组织编制了《广东省房屋建筑工程概算定额》（以下简称本概算定额）。
二、本概算定额是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95 ）及《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》的基础上，结合我省建设工程实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
三、本概算定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。
四、本概算定额是编制和审查建筑工程设计概算的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是对设计方案进行技术经济分析、优化设计的依据，是编制概算指标的基础。
五、本概算定额是完成单位工程量施工所需的人工、材料、机械、管理费消耗量的标准。
六、本概算定额以结构部位划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。
工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。
七、本概算定额采用2010 年广东省建设工程计价依据工料机库。
其中，人工工资单价51 元/ 工日按2009 年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009 年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按2009 年第二季度全省综合水平确定。
广东建设工程计价依据
广东省建设工程计价依据应用说明治理暂行规定第一条为知足我省建筑市场工程计价的需要，保护建设各方的合法权益，标准建设工程计价依据应用说明工作，依照国家标准《建设工程工程量清单计价标准》、《广东省建设工程造价治理规定》等有关规定，结合我省实际，制定本规定。
第二条本规定适用于我省建设工程计价依据应用书面说明活动。
计价依据应用书面说明是指工程造价治理机构结合某一项目，对建设工程计价依据应用做出的仅适用于该项目的书面说明。
本规定所指的建设工程计价依据包括国家工程计价标准、省建设工程计价依据和各类工程计价相关政策性文件。
第三条建设工程计价依据的应用说明工作应依据客观事实，坚持依法、客观、公正、公平的原那么。
第四条建设工程计价依据应用说明工作以属地治理为大体原那么，省建设工程造价治理总站负责全省计价依据应用说明的指导和监督。
第五条以下项目的计价依据应用说明工作由省建设工程造价治理总站负责：（一）中央或省属单位投资或施工的；（二）市造价治理机构说明后，当事人仍有异议的；（三）市造价治理机构受理后，以为需要移交省建设工程造价治理总站处置的；（四）人民法院审理案件需要，向省建设工程造价治理总站申请说明的；（五）有关部门指定由省建设工程造价治理总站负责说明的。
其他建设工程项目的计价依据应用说明工作由项目所在地工程造价治理机构负责。
第六条中央或省属单位投资或施工的项目，当事人能够依照属地治理原那么向本地工程造价治理机构提出计价依据应用说明申请的，本地工程造价治理机构应予受理。
受理后可自行处置或依照需要移交省建设工程造价治理总站；自行处置的，应将处置结果抄送省建设工程造价治理总站。
第七条当事人申请计价依据应用说明，应提交计价依据应用说明申请报告、填写《广东省建设工程计价依据应用说明申请表》（见附件1），并提交以下资料：（一）《广东省建设工程计价依据应用说明申请表》一式两份；（二）计价依据应用说明申请报告。
申请报告应载明拟送单位、项目简介及实施情形，请求事项和各方观点、理由与依据，申请人等；（三）有关技术资料，视情形可包括施工合同、招标文件、变更资料、施工记录、施工方案、工程造价文件等；（四）市工程造价治理机构的复函或证明(适用于市工程造价治理机构处置后再向上级造价治理机构申请说明的)；（五）人民法院或有关部门的函件（已进入司法程序或其他情形的）。
惠市规建函〔2010〕422号
关于执行2010年《广东省建设工程计价依据》有关事宜的通知
惠市规建函〔2010〕422号
各有关单位：
为了做好我市2010年《广东省建设工程计价依据》的实施工作，现将有关事宜通知如下：
一、我市执行2010年《广东省建设工程计价依据》的建设工程，人工单价指导价不分专业，采用定额编制期三类地区人工参考标准59元/工日。
该人工单价包含按规定职工个人及单位应缴纳的社会保险和住房公积金，不适用于执行2006年《广东省建设工程计价依据》的建设工程。
二、我市执行2010年《广东省建设工程计价依据》的建设工程计价程序见附表。
二〇一〇年六月二十一日
建筑与装饰工程定额计价程序表
（自2010年4月1
建筑与装饰工程工程量清单计价程序表
（自2010年4月1
安装工程定额计价程序表
（自2010年4月1
安装工程工程量清单计价程序表
（自2010年4月1
市政工程定额计价程序表
（自2010年4月1
市政工程工程量清单计价程序表
（自2010年4月1
日起执行）
园林绿化工程定额计价程序表
（自2010年4月1
园林绿化工程工程量清单计价程序表
（自2010年4月1。
惠州市城市规划管理规定(二篇)
惠州市城市规划管理规定是指根据国家和省、市的有关法律、法规，结合本市实际情况制定的城市规划管理的具体规定。
以下是针对惠州市的城市规划管理规定的主要内容：1. 规划编制：要求编制符合国家、省、市规划要求的城市总体规划、分区规划和详细规划。
2. 规划审核：对各类规划进行审核，确保其符合法律法规和规划要求。
3. 规划方案评审：对城市总体规划和重要分区规划方案进行评审，并听取公众意见。
4. 土地利用规划：制定土地利用总体规划和详细规划，确定各类土地的功能和利用方式，并加强对土地利用的管理和调控。
5. 建筑规划：强调建筑规划与城市规划的协调，制定建筑控制规划，控制建筑物的高度、容积率、布局等。
6. 城市绿化规划：制定城市绿化总体规划和分区规划，促进城市绿化建设和生态环境的改善。
7. 道路交通规划：制定道路交通网总体规划和分区规划，促进交通系统的优化和发展。
8. 城市景观规划：制定城市景观总体规划和分区规划，保护和提升城市景观质量。
9. 城市保护规划：制定对历史文化遗产和特殊保护区域的城市保护规划，保护历史文化遗产和保护区域的完整性和特色。
10. 规划实施与管理：明确规划的实施职责和管理机构，建立规划管理制度，加强对规划实施的监督。
这些规定旨在确保惠州市城市发展的有序性和可持续性，保护和改善城市环境，提升居民生活质量。
惠州市城市规划管理规定（二）第一章总则第一条为合理制定城市规划，加强城市规划管理，依法建设城市，根据《中华人民共和国城市规划法》、《广东省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》，结合惠州实际，制定本规定。
第二条在惠州市行政区域内制定、实施城市规划和在城市规划区内进行建设，必须遵守本规定。
第三条城市规划区的具体范围由城市人民政府在编制总体规划中划定。
第四条城市规划是进行城市建设和规划管理的依据。
城市规划区内的土地使用和各项建设，必须符合城市规划，服从规划管理。
城市规划一经依法制定，未经法定程序批准，任何单位和个人不得擅自更改或废止。
世界上最有钱的国家之中国最富18大城市排行榜(2014年)
世界上最有钱的国家之中国最富18大城市排行榜（2014年）1、广东东莞市东莞市（官方外文名称为Dongguan，传统粤语外文名称为Tungkun）是中国广东省下辖的一个地级市，该市西临珠江口，与广州市、深圳市、惠州市接壤。
东莞为“广东四小虎”之一，更是国际加工业的重要一员。
东莞1985年撤县建市，1988年升格为地级市，现辖28个镇、4个街道办事处，386个村委会、205个居委会。
全市总面积2465平方公里，截至2008年底，常住人口694.98万人，其中本地户籍人口174.87万人，外来常住人口520.11万人。
截至2011年，港澳同胞约100万人，海外华侨约30万人，是著名的侨乡。
2、新疆克拉玛依市“克拉玛依”系维吾尔语“黑油”的译音，得名于市区东北角一群天然沥青丘——黑油山。
地处准噶尔盆地西北缘，于1958年建市，现为新疆维吾尔自治区设区的地级市，下辖克拉玛依、独山子、白碱滩、乌尔禾四个行政区，总面积7700多平方公里，居住着汉、维、哈萨克等38个民族，人口45万余人。
3、江苏苏州市本网注明“来源：世界上最有钱的城市”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。
违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
凡本网注明“来源：XXX（非居苏州自有文字记载以来的历史已有4000多年，公元前514年建城，是中国重点风景旅游城市，长江三角洲重要中心城市之一。
隋开皇九年（公元589年）始定名为苏州，以城西南的姑苏山得名。
苏州是江苏的经济、对外贸易、工商业和物流中心，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。
苏州是江苏人口最多的城市，同时也是经济最发达、现代化程度最高的城市。
4、广东佛山市佛山简称“禅”，是一座历史悠久的文化名城，是中华人民共和国广东省下辖的一个地级市，广东第三大城市，1951年6月26日成立。
这里是黄飞鸿、李小龙的故乡，也是珠三角的经济重地。
5、江苏无锡市无锡市位于江苏省南部，长江三角洲平原腹地，太湖流域的交通中枢，北倚长江，南濒太湖，东与苏州接壤，西与常州交界，京杭大运河从中穿过；运河绝版地、江南水弄堂就位于无锡。
2007-2008年惠州市房地产市场分析报告
惠州市2007-2008年房地产市场分析报告二00八年六月目录第一章惠州城市概况 ------------------------------------------------------------------------------------------------ 31.1城市简介------------------------------------------------------------------------------------------------------ 31.2交通区位------------------------------------------------------------------------------------------------------ 41.3城市规划------------------------------------------------------------------------------------------------------ 41.3.1城市定位及职能----------------------------------------------------------------------------------- 41.3.2城市空间规划-------------------------------------------------------------------------------------- 51.3.3市域空间布局-------------------------------------------------------------------------------------- 51.3.4城市产业布局-------------------------------------------------------------------------------------- 61.3.5重点发展区域-------------------------------------------------------------------------------------- 7 第二章惠州市社会经济状况分析 -------------------------------------------------------------------------------- 92.1国民经济发展状况分析----------------------------------------------------------------------------------- 92.2居民收入水平 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 11 第三章惠州市商品房市场分析----------------------------------------------------------------------------------- 123.1房地产开发投资市场------------------------------------------------------------------------------------- 123.2商品房供应市场 ------------------------------------------------------------------------------------------- 133.3商品房需求 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 133.4商品房价格 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 153.5惠州房价收入比 ------------------------------------------------------------------------------------------- 173.6商品房空置状况 ------------------------------------------------------------------------------------------- 18 第四章土地市场分析 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 184.1惠州土地市场概况 ---------------------------------------------------------------------------------------- 184.2惠州市2007年土地市场总结 -------------------------------------------------------------------------- 19 第五章重点区域市场分析----------------------------------------------------------------------------------------- 235.1江北片区—惠州CBD-------------------------------------------------------------------------------------- 235.2金山湖片区—惠城的“南部新城” ------------------------------------------------------------------ 245.3水口片区—惠州副城市中心 --------------------------------------------------------------------------- 25 第六章惠州市2007 年焦点回顾 -------------------------------------------------------------------------------- 266.1重大政策回顾 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 266.2热点因素分析 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 28 第七章惠州市2008年房地产市场状况------------------------------------------------------------------------ 317.1土地市场----------------------------------------------------------------------------------------------------- 317.2商品房（住宅）供应量---------------------------------------------------------------------------------- 327.3市场成交量及价格走势---------------------------------------------------------------------------------- 337.4 惠州市08年“五一”楼市状况 ---------------------------------------------------------------------- 34 第八章 08-09年惠州市住房建设规划 -------------------------------------------------------------------------- 378.1 惠州市08年住房建设安排 ---------------------------------------------------------------------------- 378.2惠州市09年住房建设安排 ----------------------------------------------------------------------------- 39第一章惠州城市概况1.1城市简介惠州地处广东省东南部，珠江三角洲东北端，属珠三角经济区。
2023年惠州市城市规划管理规定
2023年惠州市城市规划管理规定第一章总则第一条为了适应城市发展的需要，推动土地利用效率的提高，强化城市绿化和环境保护工作，保障人民群众的生活品质和幸福感，根据国家相关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于惠州市辖区内的城市规划管理工作。
第三条城市规划管理的目标是实现可持续发展，建设宜居城市，提高城市居民的生活质量，促进经济社会的发展。
第二章规划编制和调整第四条惠州市城市规划的编制和调整应当按照城市总体规划、分区规划和专项规划相结合的原则，充分考虑经济、社会、环境等因素，确保规划科学、合理、可行。
第五条规划的编制和调整应当充分听取公众意见，建立健全规划信息公开、参与和评估机制，保障公众知情权、参与权和监督权。
第六条规划编制和调整应当注重保护历史文化遗产，合理利用城市空间资源，提高土地利用效率，促进城市经济发展和人居环境的改善。
第三章地块使用和建设控制第七条土地利用应当按照规划要求进行，不得违法占用农用地、未利用地和环境敏感区。
第八条各类用地的开发建设应当符合国家和地方的相关法律、法规和标准，切实保障开发建设的质量和安全。
第九条建设项目应当符合城市规划和建设标准，不得一切修建，严禁有违规建筑。
第十条城市绿化应当积极推进，注重植树造林和绿化带建设，保护自然生态环境。
第四章建筑风格和景观规划第十一条城市建筑物在风格和色彩上应当注重统一和协调，不得乱搭乱建，保护城市的整体形象。
第十二条建筑物的外观装饰和景观规划应当与周边环境相适应，保持良好的景观效果，构建宜居的城市环境。
第五章环境保护与治理第十三条惠州市城市规划管理工作应当注重环境保护，推进生态文明建设，强化环境治理工作，提高城市环境质量。
第十四条城市垃圾处理和污水处理应当按照规划要求进行，严禁乱倒垃圾和排放污水。
第十五条城市空气质量监测和治理应当加强，减少大气污染源的排放，改善城市空气质量。
第六章监督和奖惩第十六条城市规划的监督工作应当加强，建立健全规划审查和执法机制，及时发现和纠正违法建设行为。
广东省住房和城乡建设厅关于发布《2014年广东省工程建设标准制订和修订计划》的通知
广东省住房和城乡建设厅关于发布《2014年广东省工程建设标准制订和修订计划》的通知
文章属性
•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2014.07.21
•【字号】粤建科函[2014]1384号
•【施行日期】2014.07.21
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
广东省住房和城乡建设厅关于发布《2014年广东省工程建设
标准制订和修订计划》的通知
（粤建科函〔2014〕1384号）
各地级以上市住房城乡建设局（委）、规划局、房管局、城管（执法）局（委）、市政园林局、水务局、住房公积金管理中心，深圳市规划和国土资源委员会、人居环境委，佛山市顺德区发展规划和统计局、国土城建和水利局、环境运输和城市管理局：
根据《工程建设国家标准管理办法》、《工程建设行业标准管理办法》的相关规定，结合我省工程建设标准化的管理需要，经组织有关专家对各单位自愿申报的广东省工程建设标准制订和修订项目进行遴选、审核、公示，我厅确定了《2014年广东省工程建设标准制订和修订计划》，现予以发布。
请各有关单位认真组织好标准的制订与修订工作。
在标准的制定与修订过程中遇到的问题，可径向我厅科技信息处联系。
附：2014年广东省工程建设标准制订和修订计划
广东省住房和城乡建设厅
2014年7月21日。
惠州市人民政府关于印发《惠州市固定资产投资项目委托咨询评估管理办法》的通知
惠州市人民政府关于印发《惠州市固定资产投资项目委托咨询评估管理办法》的通知文章属性•【制定机关】惠州市人民政府•【公布日期】2013.05.14•【字号】惠府[2013]58号•【施行日期】2013.05.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文惠州市人民政府关于印发《惠州市固定资产投资项目委托咨询评估管理办法》的通知（惠府〔2013〕58号）各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《惠州市固定资产投资项目委托咨询评估管理办法》业经十一届26次市政府常务会议讨论通过。
现印发给你们，请按照执行。
惠州市人民政府2013年5月14日惠州市固定资产投资项目委托咨询评估管理办法第一条为进一步加强我市投资决策的科学化和程序化水平，提高固定资产投资项目委托咨询评估的质量和效率，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）、《惠州市政府投资项目管理办法》（惠府令第81号），参照《国家发展改革委委托投资咨询评估管理办法》（发改投资〔2009〕802号）有关规定，结合惠州实际，制定本办法。
第二条本办法适用于下列固定资产投资项目事项的咨询评估：（一）市、县（区）发展改革部门（以下统称"发展改革部门"）审批的政府投资项目可行性研究报告。
（二）发展改革部门委托的其他咨询评估事项。
第三条本办法所称固定资产投资项目委托咨询评估是指发展改革部门委托咨询评估机构，对项目业主申报的、委托其他咨询机构编制的可行性研究报告及其他事项（以下统称"咨询评估事项"）进行评估论证，提出明确的评估结论和建议的活动。
评估结论和建议是发展改革部门审批该项目的重要依据。
本办法所称咨询评估机构，是指依法设立，具有独立法人资格，依法取得国家发展改革委颁发的《工程咨询单位资格证书》并符合本办法第六条规定条件的企业、事业单位。
本办法所称项目业主，是指固定资产投资项目出资人或其代理人（实施单位）。
参加规划编制人员
参加规划编制人员规划编制组组长：刘平辉惠阳区人民政府副区长规划编制组副组长：马雄辉惠阳区人民政府办副主任余建球惠阳区经贸局局长成员：卢锦雄惠阳区发展改革局副局长李志传惠阳区国土资源分局副局长刘有伟惠阳区规划局副局长黄子辉惠阳区工商局副局长罗建明惠阳区财政局副局长邱文翠惠阳区建设局副局长孙惠章惠阳区房产局副局长曾兆荣惠阳区旅游局副局长张锦文惠阳区统计局副局长林健熔惠阳区国税局副局长陈力维惠阳区地税局副局长叶晓雯惠阳区外经贸局副局长严明光惠阳区信息产业局副局长曾惠明惠阳区交通局纪检组组长林德君惠阳区经贸局副局长叶仁生惠阳区淡水街道办副主任周小军惠阳区秋长街道办副主任张国华惠阳区新圩镇副镇长李日雄惠阳区沙田镇副镇长黄庆辉惠阳区平潭镇副镇长陈哲强惠阳区镇隆镇党委委员林文凯惠阳区良井镇副镇长曾碧雄惠阳区永湖镇副镇长徐巧玲惠阳经济开发区管委会党委委员罗庆兰惠阳区经贸局市场科科长赖耀东惠阳区经贸局办公室主任委托编制单位惠州学院单位负责人：杨海涛惠州学院院长、教授、博士项目负责人：黄晓霞惠州学院处长、副教授、博士杨小清惠州学院副巡视员、教授项目组成员：成文华南师范大学教授刘小红惠州学院副主任、副教授刘桂林惠州学院主任、教授、博士吴映萍惠州学院副处长、副教授卢晓园惠州学院副教授何海霞惠州学院工程师赵勤惠州学院讲师目录第一章总论 (1)第1条规划背景 (1)第2条规划依据 (2)第3条规划原则 (3)第4条规划内容 (4)第5条规划范围 (4)第6条规划期限 (4)第7条人口规模 (4)第8条规划解释权 (5)第二章规划控制指标和标准 (5)第9条区级商业中心基本设置商业零售业态 (6)第10条镇级商业中心基本设置商业零售业态 (6)第11条大中型商业零售网点的基本控制指标 (6)第12条商业街规划控制指标 (8)第13条大型专业批发市场规划的基本控制指标 (8)第14条社区商业服务设施的基本控制指标 (8)第15条城乡结合部商业网点设施的基本控制要求 (9)第三章商业发展目标 (9)第16条总体目标 (9)第17条具体目标 (11)第18条区域发展目标 (12)第四章规划布局 (14)第19条区级商业中心 (14)第20条区级商业副中心 (16)第21条园区商业中心 (18)第22条社区商业（居住区） (19)第23条街坊商业 (21)第24条城镇商业体系 (22)第五章商业街 (25)第25条南门路综合型商业街 (25)第26条淡水河沿岸综合型商业街 (26)第27条专业型商业街 (26)第28条特色商业街 (27)第六章专业批发市场 (30)第七章物流园区 (34)第八章商业零售业态 (38)第29条商业零售业态 (38)第30条大型多功能购物中心布局规划 (38)第31条大型综合超市布局规划 (39)第32条百货商场布局规划 (40)第33条专业店布局规划 (41)第34条专卖店 (41)第35条超市 (42)第36条便利店 (42)第九章宾馆（酒店）与餐饮业规划 (43)第37条宾馆（酒店）规划 (43)第38条餐饮业规划 (44)第十章特种商品流通行业规划 (45)第39条特种行业规划 (45)第十一章规划管理与实施措施 (46)第40条加强组织与管理 (47)第41条加强网点管理制度建设 (47)第42条建立商业网点建设的听证制度 (48)第43条大力提升城市商业网点设施的档次与水平 (48)第44条积极推进高新技术应用，走科技兴商之路 (49)第45条创新流通方式 (49)第46条大力培育大型商业龙头企业 (50)第十二章附则 (50)附表 (50)附录 (78)规划图第一章总论第1条规划背景商贸流通业是一个地区社会生活、经济活动的重要组成部分，也是城市形象的重要体现。
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0003装饰装修工不分类别0005安装工不分类别0001综合工日不分类别0003装饰装修工不分类别，单独设计0109圆钢Ф10以内0109圆钢Ф12-250109圆钢Ф25外0101螺纹钢HRB335 Ⅱ级 Ф10以内0101螺纹钢HRB335 Ⅱ级 Ф10-25 0101螺纹钢HRB335 Ⅱ级 Ф25外0101螺纹钢HRB400 Ⅲ级 Ф10以内0101螺纹钢HRB400 Ⅲ级 Ф10-25 0101螺纹钢HRB400 Ⅲ级 Ф25外0103镀锌铁丝22#（Ф0.7）0103镀锌铁丝8#（Ф4.0）0111方钢综合0113扁钢综合0117工字钢综合0119槽钢综合0121角钢综合1709热镀锌方钢0119热镀锌槽钢0113热镀锌扁钢0129热轧薄钢板δ1.6-1.90129热轧薄钢板δ2-2.50129热轧薄钢板δ2.6-3.20129热轧薄钢板δ2-40129热轧厚钢板δ6-70129热轧厚钢板δ45-600129冷轧薄钢板δ1-1.50129花纹钢板δ5-80321镀锌铁皮厚度0.75mm0151铝合金门窗型材氧化，电泳等综合0151铝合金幕墙型材综合0401水泥P.O 32.5（R）0401水泥P.O 42.5（R）0401水泥P.O 52.5（R）0401白水泥P.O 32.5（R）0401水泥P.O 32.5（R）0401水泥P.O 32.5（R）0401水泥P.O 32.5（R）0401水泥P.O 42.5（R）0401水泥P.O 42.5（R）0401水泥P.O 42.5（R）0403中砂0407石屑0-50405碎石10mm0405碎石20mm0405碎石40mm0405毛石1423福粉干磨白石粉0409石灰0417玻璃钢波纹瓦中波0413标准砖240×115×530413蒸压灰砂砖240×115×53 （10MPa）0413蒸压灰砂砖240×115×53 （15MPa）0413灰砂砖240×115×530413烧结粘土空心砖水平孔各种规格0413烧结粘土空心砖垂直孔各种规格及配套砖0415膨胀珍珠岩隔热砌块300×300×65 有脚0415煤渣轻质隔热砌块300×300×65 有脚0415普通混凝土空心砌块390×190×190 3.5MP 0415普通混凝土空心砌块390×190×190 5.0MP 0415普通混凝土空心砌块390×190×140 3.5MP 0415普通混凝土空心砌块390×190×140 5.0MP 0415普通混凝土空心砌块390×190×90 3.5MP 0415普通混凝土空心砌块390×190×90 5.0MP 0415普通混凝土实心砌块各种规格0415蒸压加气混凝土砌块240×115×90 5.0MP 0415蒸压加气混凝土砌块240×115×115 5.0MP 0415陶粒混凝土空心砌块390×190×1900415陶粒混凝土空心砌块390×190×1400415陶粒混凝土空心砌块390×190×900415陶粒混凝土空心砌块190×190×1900415陶粒混凝土空心砌块190×190×1400415陶粒混凝土空心砌块190×190×903607预制路沿石500×200×803607预制路沿石500×200×1003607预制路沿石500×250×803607预制路沿石500×250×1003607预制路沿石500×250×1203607预制路沿石500×300×1003607预制路沿石500×300×1203607预制路沿石500×300×1503607预制路沿石500×400×803607预制路沿石500×400×1003607预制路沿石500×400×1200321批挡铁丝网0321批挡钢丝网1705不锈钢管（直型）Ф25×0.61705不锈钢管（直型）Ф38×0.81705不锈钢管（直型）Ф50×1.01705不锈钢管（直型）Ф60×1.01705不锈钢管（直型）Ф75×1.01705不锈钢管（直型）Ф90×1.21221铜管扶手直型 Ф601221铜管扶手直型 Ф753301钢支撑1707钢管Ф51×3.5（脚手架用）1803活动扣钢管排山用包螺丝两支0321铁件3301钢管排山直角扣含螺丝两支1809钢筋连接螺纹套筒Ф30以内8021商品混凝土C10 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C15 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C20 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C25 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C30 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C35 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C40 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C45 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C50 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C55 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C60 非泵送（塌落度≤12cm）8021商品混凝土C15 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C20 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C25 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C30 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C35 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C40 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C45 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C50 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C55 泵送（塌落度≥13cm）8021商品混凝土C60 泵送（塌落度≥13cm）0429预应力混凝土管桩Ф300×70 A0429预应力混凝土管桩Ф300×70 AB0429预应力混凝土管桩Ф400×95 A0429预应力混凝土管桩Ф400×95 AB0429预应力混凝土管桩Ф500×100 A0429预应力混凝土管桩Ф500×100 AB0429预应力混凝土管桩Ф500×125 A0429预应力混凝土管桩Ф500×125 AB0429预应力混凝土管桩Ф600×130 A0429预应力混凝土管桩Ф600×130 AB3339预制烟道450×3003339预制烟道500×3003339预制烟道600×3003339预制烟道650×3503339预制烟道650×4001303乳胶漆1303地坪漆环氧底漆1305防锈漆红色1303地坪漆环氧面漆1403柴油0#1403汽油90#3403汽油92#3403铵锑炸药、乳化炸药Ф32-Ф1201331乳化炸药Ф251331石油沥青70#-A级 60-100#8025改性沥青I-D8025沥青混凝土细粒式 AC-10I8025沥青混凝土细粒式 AC-13I8025沥青混凝土中粒式 AC-16I 8025沥青混凝土中粒式 AC-20I 8025沥青混凝土粗粒式 AC-25I 8025沥青混凝土粗粒式 AC-30I 8025改性沥青混凝土细粒式 AC-13I 8025改性沥青混凝土中粒式 AC-16I 8025改性沥青混凝土中粒式 AC-20I 0503改性沥青混凝土粗粒式 AC-25I 0503松杂木枋板材周转材、综合3411松杂直边板脚手架用材3411电3403水3403火雷管3403瞬发电雷管3403非电雷管3m3403非电雷管5m3403非电雷管7m3403非电雷管10m0313非电雷管15m0313不锈钢电焊条Ф2.50313不锈钢电焊条奥102 Ф<2.5 0313电焊条结422 Ф<2.5 0313电焊条结422 Ф3.2 0313电焊条结422 Ф40905安全网6m×1.8m0905氟碳喷涂铝合金平面板 1.5mm0905氟碳喷涂铝合金平面板 2.0mm0905氟碳喷涂铝合金平面板 2.5mm0905氟碳喷涂铝合金平面板 3.0mm0905氟碳喷涂铝合金平面板 4.0mm0905氟碳喷涂铝合金冲孔板 1.5mm0905氟碳喷涂铝合金冲孔板 2.0mm0905氟碳喷涂铝合金冲孔板 2.5mm0905氟碳喷涂铝合金冲孔板 3.0mm0905氟碳喷涂铝合金冲孔板 4.0mm0905铝单板 1.5mm0905铝单板 2.0mm0905铝单板 2.5mm0905铝单板 3.0mm0905铝幕板墙板厚度2.0mm氟碳0905铝幕板墙板厚度2.5mm氟碳0905铝幕板墙板厚度3.0mm氟碳0905铝幕板墙板厚度4.0mm氟碳0905铝幕板墙板厚度2.0mm聚酯0905铝幕板墙板厚度2.5mm聚酯0905铝幕板墙板厚度3.0mm聚酯0905铝幕板墙板厚度4.0mm聚酯0129201#不锈钢板厚度0.5mm 0129201#不锈钢板厚度1.0mm 0129201#不锈钢板厚度1.2mm 0129201#不锈钢板厚度2.0mm 0129304#不锈钢板厚度0.5mm0129304#不锈钢板厚度1.0mm 0129304#不锈钢板厚度1.2mm 0905304#不锈钢板厚度2.0mm0905彩铝冲孔方板天花600×600×0.8 0905彩铝冲孔方板天花600×600×0.7 0905彩铝冲孔方板天花600×600×0.6 0905彩铝冲孔方板天花600×600×0.5 0905彩铝冲孔方板天花500×500×0.8 0905彩铝冲孔方板天花500×500×0.7 0905彩铝冲孔方板天花500×500×0.6 0905彩铝冲孔方板天花500×500×0.5 0905彩铝冲孔方板天花400×400×0.8 0905彩铝冲孔方板天花400×400×0.7 0905彩铝冲孔方板天花400×400×0.6 0905彩铝冲孔方板天花400×400×0.5 0905彩铝冲孔方板天花300×300×0.8 0905彩铝冲孔方板天花300×300×0.7 0905彩铝冲孔方板天花300×300×0.6 0905彩铝冲孔方板天花300×300×0.5 0905彩铝平面方板天花800×800×1.2 0905彩铝平面方板天花800×800×1.0 0905彩铝平面方板天花800×800×0.8 0905彩铝平面方板天花600×600×0.8 0905彩铝平面方板天花600×600×0.7 0905彩铝平面方板天花600×600×0.6 0905彩铝平面方板天花600×600×0.5 0905彩铝平面方板天花500×500×0.8 0905彩铝平面方板天花500×500×0.7 0905彩铝平面方板天花500×500×0.6 0905彩铝平面方板天花500×500×0.5 0905彩铝平面方板天花400×400×0.8 0905彩铝平面方板天花400×400×0.7 0905彩铝平面方板天花400×400×0.6 0905彩铝平面方板天花400×400×0.5 0905彩铝平面方板天花300×300×0.8 0905彩铝平面方板天花300×300×0.7 0905彩铝平面方板天花300×300×0.6 0501彩铝平面方板天花300×300×0.5 0501杉原木综合0503松杂原木Ф100-280（综合）0503杉木板材0503杉木枋材0503松木板材0503松木枋材1101硬木板枋材0505杉木门窗套料0505胶合板2440×1220×3 0505胶合板2440×1220×5 0505胶合板2440×1220×9 0505胶合板2440×1220×12 0505胶合板2440×1220×18 0653胶合板δ18（防水1#胶）0707玻璃马赛克各色0701陶瓷马赛克305×3050701白瓷片150×1500701白瓷片200×3000701釉面砖150×1500701釉面砖300×3000701釉面砖500×5000701釉面砖800×8003609釉面砖1000×10003609广场地砖不拼图3609广场地砖拼图0705瓷质仿麻石广场砖100×100×180705瓷质仿古砖400×2000705瓷质仿古砖500×5000705瓷质耐磨砖300×300×9.50705瓷质耐磨砖400×400×9.50705瓷质耐磨砖500×500×9.50705瓷质耐磨砖600×600×9.50705瓷质梯级砖300×3000705瓷质梯级挡板砖300×1500705各色陶瓷地砖0705彩釉砖100×2000705彩釉砖200×2000705彩釉砖240×600705抛光砖300×3000705抛光砖400×4000705抛光砖600×6000705抛光砖800×8000703抛光砖1000×10000703釉面外墙砖（贴纸） 45×45 0703釉面外墙砖（贴纸） 45×95 0703釉面外墙砖73×730703釉面外墙砖95×950703釉面外墙砖45×1450705釉面外墙砖45×1950705抛光瓷质砖1200×8000705抛光瓷质砖1200×12000705抛光瓷质砖1600×10000705抛光瓷质砖1800×12000705抛光瓷质砖仿花岗石500×500 0705抛光瓷质砖仿花岗石600×600 0705抛光瓷质砖仿花岗石650×650 0705抛光瓷质砖仿花岗石800×800 0705抛光瓷质砖仿花岗石1000×1000 0701抛光瓷质砖仿花岗石1200×800 0701仿古艺术砖300×3000701仿古艺术砖400×4000701仿古艺术砖500×5000705仿古艺术砖600×6000705抛光倒角脚线砖500×1200705抛光倒角脚线砖600×1200705抛光倒角脚线砖650×1200705抛光倒角脚线砖800×120 0705抛光倒角脚线砖1000×120 0705抛光倒角脚线砖1200×120 0705抛光倒角脚线砖1600×120 0705抛光倒角脚线砖1800×120 0705抛光倒角梯级砖300×300 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