住宅部分类部电话号码簿领用日期
房产中介基础知识培训
客户主要来源
通过公司内部已经成交过的租赁合同，租赁合同上面有租客的电话，我 们可以通过这种方式询问租客住在小区的情况，如询问租客是否需要换 房，是否需要买房，这样我们不止可以做到回访，还有可能会找出几个 实在的租房或买房的客户。因为出租的房子有些被出售了，租客会需要 重新找房子租，或者房子小了，需要换大房子。也有些租客自己有打算 买房了。
银行放款
客户主要来源
上门客：
网络客：
通过用网络平台，如58同城， 58同城上面有个房产板块， 上面有个房屋求租，你可以 经常在上面浏览下，上面会 有些租客在上面发布自己求 租的信息。
通过加小区的业主群来获得客 源，有部分客户需要买房子， 会先去通过小区的业主了解小 区各方面的信息。另外，也有 些小区业主会需要换大房子， 或者小区业主的朋友需要买房 租房。
特殊情况下，须有租赁双方商议并达成一致
房地产相关的法律、法规
1. 中华人民共和国城市房地产管理办法：
1. 房地产开发 ② 房地产交易（房地产转让、抵押、房屋租赁）
2. 中介服务机构
2. 城市私有房屋管理条例
3. 城市商品房预售管理办法
业务知识——二手房业务
01 二手房的概念——二手房是指由北京市国
二级市场：开发商获得土地后，投入一定 的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买 给需求者（新建商品房的买卖市场）；
房产分类
01
居住住宅 ——平房、普
通楼房住宅、高档住宅、
别墅
02
商业楼宇 ——写字楼、
商铺（旅馆、餐饮、娱
乐）
03
工业和仓储用房
04
其他：
05
(教育、医疗、科研、交
通、 业务员对客户要求进行沟通 签订定金合同 买方：向银行申请贷款 产证出来
【办公用品】办公用品办公费用日常管理规定
规章制度汇编办公用品采购、办公费用日常管理规定第一条、规定目的为了节约开支，降低消耗，提高办公效率，规范集团办公用品采购、领用行为，特制定本规则。
第二条、使用及适用范围1、本制度规定了办公用品的采购、验收、领用等工作, 规范了办公费用的管理标准及范围，控制、审批的管理流程。
2、本制度适用于集团各职能总部及下属分公司。
第三条、定义1、办公用品是指集团员工办公使用的低值易耗品，单个价格在500元以下的物品。
办公用品分类:(1)、个人使用的零星办公用品包括：笔、笔芯、订书针、订书机、回形针、信纸、信封、橡皮擦、N次贴等。
(2)、公用办公用品包括：打印纸、墨盒、硒鼓、色带、计算器、档案袋、凭证打印纸、三层、四层打印纸、晒图纸、各种印刷的表格等。
2、办公设备指公司或部门公用的办公类设备，如空调机、复印机、打印机、扫描仪、传真机、摄像机、投影仪、照相机、电视机、保险柜、资料柜、饮水机、电话机等。
其他办公设备指电脑、优盘等，同时包括集团非建筑类展示板及组合宣传板等。
第四条、职责1、办公用品供货商由运营总部负责招标，确定定点（不少于二家），签订购销合同。
办公设备、办公用品由集团运营总部统一账面管理，各下属分公司运营部自行组织实施的日常管理，集团行政助理负责具体监察。
其他办公设备由领用人保管。
运营总部行政助理负责集团办公用品的采购及发放工作及核算。
2、财务总部、运营总部负责确定费用指标,并按费用指标进行检查、考核。
3、各使用部门负责在额度内提供每月需求计划。
第五条、要求（一）、办公设备、办公用品一、采购1、办公用品:(1)、每月1日，集团各职能总部文员根据本月办公用品的实际需求填写《办公用品采购计划》经部门总经理批准后提交至集团运营总部。
(2)、运营总部预审后汇总当月集团办公用品采购计划，于每月3－5日统一安排采购。
2、非常规用品的采购应由使用部门提出申请，填写《固定资产请购单》，预算内报运营总部、财务部联审，预算外再报总裁审核批准后，再由运营总部行政助理统一安排采购。
办公用品领用管理制度
办公用品领用管理制度办公用品领用管理制度1第一条：为更好的控制办公消耗成本，规范集团总部办公用品的发放、领用和管理工作，特制定本规定。
第二条：耐用办公用品的领用：1、耐用办公用品包括：电话、计算器、订书机、文件栏、文件夹、笔筒、打孔机、剪刀、戒纸刀、直尺、起钉器。
2、耐用办公用品已于员工入职时按标准发放，原则上不再增补，若破损、残旧需更换的必须以旧换新。
第三条：易耗办公用品的领用：1、易耗办公用品分为两部分：部门所需用品和个人所需用品。
2、部门所需用品包括：传真纸、复（写）印纸、打印纸、墨盒、碳粉、硒鼓、光盘、墨水、装订夹、白板笔。
3、个人所需用品包括：签字笔（芯）、圆珠笔（芯）、铅笔、笔记本、双面胶、透明胶、胶水、钉书针、回形针、橡皮擦、涂改液、信笺纸。
4、部门常用易耗办公用品月用量标准见附表。
此标准为暂定数，可依据每月平均用量进行合理调整。
5、每月22日前，由各部门将次月《易耗办公用品需求计划表》填好（常用易耗办公用品不得超过每月用量标准），经部门经理初核，中心总监或副总复核，人力资源中心总监批准后交采购部统一采购。
6、发放时间：每月1—2号（如遇假期，顺延）。
其余时间一般不予办理办公用品的领用手续。
7、领用方法：由各部门文员按发放日期统一到办公用品仓申领，填写《领料单》，经部门经理签字后交仓管员按《易耗办公用品需求计划表》发放，若部门领用超出需求计划的，须经人力资源中心总监批准后方可发放。
8、部分办公用品（油性笔、水彩笔、签字笔、白板笔、圆珠笔芯、圆珠笔、涂改液、各种电脑墨盒）实行以旧换新原则，传真纸领用时须以中间纸交换。
9、电脑耗材品（鼠标、墨盒、打印墨水碳粉、硒鼓等）由总经办电脑部经理审核，人力资源中心总监批准后方可领用，申领时须依旧换新。
9、本着节约与自愿的'原则，可不领用或少领用的应尽量不领用或少领用。
对于节俭成效突出的员工，公司将予以表扬。
第四条：未列入耐用及易耗办公用品的其它物品的申领，按集团相关制度执行。
办公用品管理制度
办公用品管理制度办公用品管理制度11、办公用品的分类1.1基础办公用品;办公桌、椅、文件柜、保险柜、沙发、电脑、打印机、传真机、电话机、复印机。
1.2日常办公用品;钢笔、圆珠笔(芯)、签字笔、铅笔、绘图擦、涂改液、直尺,档案袋、文件夹;便笺、信封、软面抄、复写纸、卷纸、墨水、印台、胶水、透明胶带、不干胶标签;订书机、回形针、大头针、图钉、票夹、订书针;1.3特殊办公用品;特殊办公用品指个别职能部门所用或服务于全公司的办公用品;帐页、帐皮、各类表格单据,打印纸、传真纸,灯泡、日光灯、节能灯,清洁用品;公司统一制的封夹、手提袋、记事本、纪念品、宣传品及其它小礼品等;1.4其他急用用品。
2、办公用品配置2.1基础办公用品配置2.1.1基础办公用品配置标准由总经办根据各部门工作需要制定;2.1.2基础办公用品的申请按《固定资产管理制度》办理;2.2日常办公用品、特殊办公用品的配置2.2.1每月25日由各部门报《办公用品领用申请单》由总经办汇总,经总经办负责人审批后,由总经办专人负责采购。
3、办公用品管理3.1办公用品由总经办专人采购、保管、配置;3.2办公用品专员,每月1日前将上月办公用品费用分类汇总,报部门负责人和财务部;3.3办公用品的采购和领用,必须建立办公用品台帐,保证帐实相符。
4、办公用品(名片、信封、稿笺、票据)印制规定4.1员工印制名片按公司规定的.统一格式由总经办专人负责印制;4.2员工印制名片需填写《名片印制申请单》,经总经办负责人签字后印制;4.3新印制的名片如有错误需查出原因,由责任者承担费用;4.4印制和发放的名片,必须建立名片发放档案;4.5信封、稿笺、单据等的印制需按公司规定格式统一由总经办印制。
办公用品管理制度2为使办公用品管理合理化,满足工作需要,合理节约开支,特制订公司办公用品管理制度,此规定的执行部门为公司办公用品管理部门。
一、公司办公用品管理办法总则为使办公用品管理合理化,满足工作需要,合理节约开支,特制订公司办公用品管理制度,此规定的执行部门为公司办公用品管理部门。
精装修工程电子存档一户一档要求
精装修工程电子存档一户一档要求背景随着社会的发展，精装修工程在住宅和商业建筑中越来越常见。
为了确保工程质量和方便后续维护，有必要建立一套电子存档一户一档的要求。
目标精装修工程电子存档一户一档的目标是确保所有工程信息、图纸、合同和其他相关文件都能按照标准的格式进行存档，以便随时查阅和使用。
要求为了实现上述目标，以下是精装修工程电子存档一户一档的要求：1. 存档格式：所有文件应以电子形式存储，可以使用常见的文件格式，如PDF、Word或Excel等。
存档文件应具有可读性和可搜索性。
2. 文件分类：对于每一户的精装修工程，应按照户号或其他唯一标识进行分类。
每个分类文件夹应包含所有相关的文件，包括但不限于图纸、合同、设计说明和施工报告等。
3. 文件命名规范：为了方便查找和识别，每个文件应采用清晰的命名规范。
文件名应包含与工程相关的信息，如施工日期、工程编号或工程名称等。
4. 存储介质：电子存档可以存储在本地服务器、云存储或其他安全可靠的存储介质中。
无论选择哪种存储方式，都需要确保存储设备和系统的安全性和稳定性。
5. 存档责任：负责精装修工程的相关方应确保存档的完整性和准确性。
他们应负责将所有相关文件按照要求进行存档，并及时更新存档内容。
6. 存档保密性：精装修工程的电子存档应具有一定的保密性。
只有授权人员才能访问和修改存档文件，并确保存档的安全性，防止信息泄露。
7. 存档备份：为了防止数据丢失或损坏，应定期进行存档文件的备份。
备份数据应存储在不同的地点，并定期测试和验证备份的可用性。
结论精装修工程电子存档一户一档的要求对于确保工程质量和方便后续维护非常重要。
遵守这些要求将有助于提高工程管理效率和信息的准确性。
所有相关方应积极配合并确保存档的完整性和安全性。
办公用品申购、领用、发放管理制度范文（3篇）
办公用品申购、领用、发放管理制度范文耗材申购、发放、领用管理办法一、总则为加强公司耗材申购、领用、发放管理，本着“节约成本，提高效率，规范流程，明确责任”的原则，倡导“健康优质、绿色环保、勤俭节约”的现代办公方式，特制定本办法。
二、适用范围公司各部门及全体员工。
三、办公用品分类(本分类不表示公司必备物品，有特殊需求的请填写申购单)1、固定资产类办公用品。
办公电脑(笔记本)、传真机、复印机、打印机、碎纸机、扫描仪、投影仪等。
2、高值非消耗类办公用品。
办公家具、验钞机、电话机、打孔机、装订机、u盘、移动硬盘、衣架、白板、书报架、电风扇、电脑包等。
3、高值消耗类办公用品。
墨盒、硒鼓、色带、碳粉、网线、电话线等。
4、低值消耗类办公用品：Ø笔类：签字笔(芯)、圆珠笔(芯)、铅笔、白板笔、记号笔、荧光笔、激光笔等；Ø册类：文件夹(盒/筐)、拉杆夹、按扣夹、单夹、板夹、拉边袋、档案盒(袋)、名片夹(盒/册)、支票夹等；Ø纸本类：笔记本、彩条纸、n次贴、便签纸等；Ø刀器类：计算器、订书器、推钉器、起钉器、剪刀、裁纸刀、转笔刀、刀片等；Ø夹钉类：装订条(圈)、推钉夹、燕尾夹、订书钉、别针、曲别针、大头针等；Ø耗材类：打印/复印纸、传真纸、复写纸、鼠标、键盘等；Ø其他类：刻录盘、胶水(棒)、胶带、双面胶、涂改液(带)、笔筒、尺子、橡皮、印台(油)、电池、塑封皮、公司印刷品、纸杯、茶叶、咖啡、瓶装矿泉水等；Ø超市耗材类：各类包装袋、购物袋、称纸、打码纸、广告纸、标价签等；1四、办公用品的申购、发放、领用1、办公用品申请需填写《耗材申购单》，办公用品的申请人为各部门助理。
2、各部门助理须于每月____日，根据各部门的办公用品需求填写《耗材申购单》，且注明申请领用人姓名及领用项目明细(高值非消耗类办公用品单位价值超过____元，需填写呈批单)，交由所属部门经理审批后，呈送总经理审批，并将《耗材申购单》提交账务部统一采购。
业主手册
致言尊敬的业主、住户：首先恭祝您乔迁新喜！在您迁居福地之际，XX物业深以为荣，我们将不负众望，以优质、高效的服务郑重向您承诺：XX物业——是您和家人的好参谋、好帮手、好朋友！“以人为本、乐业奉献、诚信服务、求实管理”是XX公司的企业精神，“优质服务、注重细节、客户满意、持续改进”的工作与居住环境是XX物业服务公司的质量方针。
这一环境的实现需要本社区全体人士的同心协作，为了增进沟通与协作，现将涉及住宅区管理的法律、法规以及XX物业管理服务的要点编辑成册，仅作为您居住之指引，以便您充分行使权利，履行义务，同心协力，共创二十一世纪高尚、文明之社区。
本手册编录较为周详，处处以您的利益为首位，故敬请您和您的家人仔细阅读，多谢合作！言之不尽意之处，请多多指正。
祝您安居乐业！XX市XX物业服务有限责任公司常用服务电话号码■物业服务公司：00000- 0000000XX物业管理质量监督：0000- 0000000XX小区物业服务处：XX小区售房处：0000- 0000000物业服务处24小时报警、维修、报修：临桂榕山社区居民委员会：0000- 0000000■治安：临桂派出所：0000- 0000000巡警：110火警：119交通事故报案：122■其它：供电局服务电话：00000自来水公司服务电话：00000有线电视服务电话：00000新奥燃气服务电话：0000- 0000000临桂县港华燃气公司：0000- 0000000市急救中心电话：120天气预报：121电信服务电话：10000电话号码查询：114目录一、物业使用说明/质量保证二、物业管理三、管理费用四、XX小区业主临时规约五、XX小区业主文明公约六、加建及改建七、物业装修八、环境卫生九、安全保安十、日常维修十一、防火、防震、防暴十二、生活必备常识十三、停车场管理十四、宠物管理十五、公共场地管理十六、其它责任及保养事项十七、其它十八、XX物业服务有限责任公司简介一、物业使用说明\质量保证物业使用说明■各户已安装有：（给排水管道及独立水表、电表、气表）等设施。
客人遗留物品管理规定
宾客遗留物品管理规定为规范宾客遗留物品的管理，提高服务效率的同时为了弘扬拾金不昧的传统美德。
特制定宾客遗留物品管理规定。
细则如下：1、员工在公司范围内捡到任何物品必须第一时间报告、上交；2、员工在岗期间，若发现有客人遗留物品，应立即通知服务总台或客房服务中心，如果客人尚未结帐离开，应立即当面交还客人。
若客人已离开，则应将物品保管好，尽量联系客人取回物品。
如未能联系则登记客人遗留物品，简要描述物品特征及数量等；3、服务总台和客房服务中心接到部门报告客人遗失物品后，需将其记录在客人遗留物品登记簿上，要求填写日期、房号或拾获地点、团体或散客姓名、物品名称及特征描述、拾获人姓名及部门等；4、所有遗留物品必须定点存放。
存放时要将贵重物品与一般物品分开，贵重物品或现金交由大堂副理负责存放保管，一般物品由服务总台/客房服务中心分类保管；5、服务总台/客房服务中心应设立存放遗留物品的专柜，人人知悉，保证客人随时认领并做好认领手续；6、遗留物品由服务总台/客房服务员通过查询客人档案等方式通知客人来认领，必要时营销部配合查询；7、服务总台/客房服务中心负责接待客人遗留物品查询认领，客人打电话咨询或前来认领时，需复述一遍遗失物品的数量、特征、遗失地点等，核准后如数交给客人，如是贵重物品认领需要通知大堂副理或值班经理到达现场，留下客人的身份证号、地址和电话号码；8、服务总台/客房服务中心为客人办理遗留物品认领时，并请其在《遗留物品登记表》上签名留下电话号码；9、遗留物品登记表由服务总台/客房服务中心定期核对，对已领走的物品及时核销；10、遗留物品分类：（1）贵重物品：珠宝首饰、银行卡、现金、手机、票据、资料、证件等；（2）非贵重物品A类：充电器、衣物、眼镜、日常用具、用品、食品、高档酒水等；（3）非贵重物品B类：泳装、饮料、已开启的食品及药品、有异味的物品等；11、保存时限：贵重物品存放时间为半年，非贵重物品A类保留时间为三个月，非贵重物品B类保留时间为三天；超过保留期的贵重物品由大堂副理或以上领导亲自到场处理，非贵重物品由服务总台/客房服务中心报部门经理处理；12、认领方式（1）直接认领；（2）请人代为认领；如果是请人代为认领要问清有关事项，经失主授权后，请代领人签字，并留下代领人的身份证号、地址和电话号码；13、出现以下现象的按公司制度处罚（1）员工发现客人遗留物品后上报不及时的；（2）员工私自处理客人遗留物品或把遗留物品当废弃物处理的；（3）服务总台/客房服务中心接到服务员报遗留物品通知时记录不清楚或交接班时遗留物品不清楚影响客人查询的；（4）服务总台/客房服务中心核实客人身份不严导致冒领现象发生的；（5）服务总台/客房服务中心为客人发放遗留物品发生张冠李戴的；（6）服务总台/客房服务中心为客人发放遗留物品时签字、登记等手续不全的。
办公用品申购、领用、发放管理制度(五篇)
办公用品申购、领用、发放管理制度总则为加强公司办公用品申购、领用、发放管理，本着“节约成本，提高效率，规范流程，明确责任”的原则，倡导“健康优质、绿色环保、勤俭节约”的现代办公方式，特制定本办法。
一、适用范围本手册适用于____捷科众志汽车贸易有限公司涵盖下的各分公司和分支机构全体员工(包括正式员工、试用期员工、见习徒工、实习学员)。
每部门设立《办公用品领用记录表》，由办公室发放、公司办公用品保管员统一管理，于领用时登记，严格控制办公用品领用。
各部门另设专人负责领用及保管部门公用品。
二、办公用品分类1、固定资产类办公用品。
办公电脑(笔记本)、传真机、复印机、打印机、碎纸机、扫描仪、投影仪等。
2、高值非消耗类办公用品。
办公家具、验钞机、电话机、打孔机、装订机、u盘、移动硬盘、衣架、白板、书报架、电风扇、电脑包等。
3、高值消耗类办公用品。
墨盒、硒鼓、色带、碳粉、网线、电话线等。
4、低值消耗类办公用品：Ø笔类：签字笔(芯)、铅笔、白板笔、记号笔、荧光笔、激光笔等；Ø册类：文件夹(盒/筐)、拉杆夹、按扣夹、单夹、板夹、拉边袋、档案盒(袋)、名片夹(盒/册)、支票夹等；Ø纸本类：账本、笔记本、彩条纸、n次贴、便签纸等；Ø刀器类：计算器、订书器、推钉器、起钉器、剪刀、裁纸刀、转笔刀、刀片等；Ø夹钉类：装订条(圈)、推钉夹、燕尾夹、订书钉、别针、曲别针、大头针等；Ø耗材类：打印/复印纸、传真纸、复写纸、鼠标、键盘等；Ø其他类：刻录盘、胶水(棒)、胶带、双面胶、涂改液(带)、笔筒、尺子、橡皮、印台(油)、电池、插线板、塑封皮、公司印刷品、纸杯、咖啡、瓶装矿泉水等；三、办公用品的申购、发放、领用1、办公用品申请需填写《办公用品申购单》，办公用品的申请人为部门办公用品管理负责人。
2、各部门办公用品须于每月____日前，根据各部门的办公用品需求填写《办公用品申购单》，且注明申请领用人姓名及领用项目明细，交由所属部门领导审批后，将《办公用品申购单》提交行政部统一采购。
低值易耗品管理办法
三毛集团低值易耗品管理制度目录低值易耗品管理制度为了加强集团职能部门、各分公司低值易耗品的管理，明确部门员工的职责，现结合集团职能部门、各分公司实际情况，特制定本条例。
一、低值易耗品的定义是指单位价值在500元以下，且使用年限较短，不足为固定资产的，重复使用且保持原实物形态的能独立发挥作用的物品。
二、低值易耗品的特点价值低、品种多、数量大、易损耗、使用年限短，购置报废比较频繁，流动性强、风险性大、管理难度大、易产生管理漏洞等。
三、低值易耗品的分类1.办公用具：各种办公家具用具，如：沙发、办公桌椅、档案柜（箱、袋）、茶具、计算器、记录本、纸、笔等2.电器用品：各种不足以固定资产核算的电器用品，如：验钞机、电暖器、风扇、饮水机、音响设备、电话机、移动硬盘等3.清洁用具：如：扫把、擦布、拖把、蜡、油等。
4.劳保用品：因工作需要而配备的工作服、手套、毛巾、帽子、胶鞋等5.其他类：以上类别外其他属于低值易耗品的其他用具，如：清洁用品、消防用品装饰用品、器具油墨等在实际管理中，存在界定不清是否属于低值易耗品的情况的处理办法：由仓库保管员及时上报财务部，并结合使用部门，双方共同依据物资的价值、性能和是否可重复使用等方面进行确认。
四、低值易耗品使用期限类别年限类别年限类别年限不锈钢类2年专用工具 1.5年玻璃制品0.5年陶瓷类 1.5年纸质0.5年其他1年铁制、铝制品1年布草类 1.5年竹木1年以上为相关低值易耗品理论使用时间，由于使用频率、强度、维护保养的不同，具体到每一物品时，都会有不同，暂以此作为低值易耗品正常工作时间。
五、低值易耗品台账的建立使用部门资产管理员负责低值易耗品台账的建立，其台账要按照领用部门或按专用工具的使用人进行登记管理，低值易耗品的台账要写明低值易耗品的类别、品名、生产商或销售商、存放地点以及现状等。
财务部要经常深入经营一线，盘点实物，凡是发现账账或账实不符的情况，要及时查找原因，及时进行帐务调整。
会计主管岗位制度
会计主管岗位制度在总经理的领导下，全面负责本企业会计机构的财务会计工作。
1.负责审核记账凭证（含所附原始凭证）的合法性、合规性、准确性。
2.审核是否正确运用会计科目及其科目对应关系。
3、审核摘要填写是否规范、简明扼要。
4、审核会计分录借金额是否平衡。
5、审核记账凭证所附原始凭证附件数是否相符。
6、审核登记总账和明细账是否遵守记账规则。
7、审核运用更正错误的方法是否正确。
8、审核会计报表的勾稽关系，表与表之间是否衔接。
9、审核会计报表编制前的各项准备工作是否合规。
10.审核会计报表附注和财务情况说明书的合法性、真实性、完整性11.负责组织和实施制订有财务管理和会计核算方面的管理制度和办法（如内部结算办法，财务管理若干规定，成本核算方法，原材料、在产品、产成品管理办法等）。
12.负责组织实施月、季、年度财力收支计划，层层落实与分解，并负责对执行的检查与分析、建议。
13.实行会计监督，严格维护财经纪律，对重要的财务收支业务应亲自作不定期的抽查和复审。
14.负责组织会计人员日常的政治和业务学习，支持财会人员依法行使职权。
15.负责检查各会计岗位履行职责的情况，及时提出指导意见。
16.负责对会计人员工作业绩进行考核和奖惩。
17.建立往来款项清算手续制。
对应收应付，备用金等往来款项，要建立必要的清算制度，加强管理及时清算。
18、对预借的差旅费，要督促及时办理报销手续，收回余额，不得拖欠，不准挪用，要按照规定开支标准，严格审查有关支出。
19、按照单位和个人分别设置明细账。
根据审核后凭证逐笔顺序登记，并经常核对余额，年终要抄列清单。
并向领导或有关部门报告。
根据规定的会计科目，设置总账账户。
按照采用的会计核算形式及时记账。
月份终了，要编制总账科目余额表试算平衡，并与有关明细账核对，保证账账相符。
20、每周二审核付款凭证及月底协助会计做成本模块业务。
会计岗位制度1. 开具税务发票，审核外账原始凭证，登录凭证，登录账簿（明细账，总账），及做税务财务报表。
城乡建设环境保护部关于印发《城镇房屋所有权登记暂行办法》的通知
城乡建设环境保护部关于印发《城镇房屋所有权登记暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】城乡建设环境保护部(已撤销)•【公布日期】1987.04.21•【文号】（87）城住字第242号•【施行日期】1987.04.21•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文*注：本篇法规已被：住房和城乡建设部公告第894号――住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录（发布日期：2011年1月19日，实施日期：2011年1月19日）宣布失效或废止城乡建设环境保护部关于印发《城镇房屋所有权登记暂行办法》的通知（（87）城住字第242号１９８７年４月２１日）城镇房屋产权产籍管理是城市管理的重要内容之一。
建国以来，除少数城市外，我国大多数城镇都没有进行过房屋所有权登记，核发过房屋所有权证件，致使产权不清，产籍不明的现象普遍存在，产权纠纷日益增多，影响了城镇房屋的管理工作，很不利于经济体制改革和社会主义法制建设。
为加强城镇房屋的产权产籍管理，我部决定从今年开始，用２～３年时间在全国城镇开展房屋所有权登记、核发所有权证的工作，现将《城镇房屋所有权登记暂行办法》印发给你们，请结合本地实际情况贯彻执行，并将执行中的问题，随时告我部城市住宅局。
城镇房屋所有权登记暂行办法第一条为保护城镇房屋所有人的合法权益，加强城镇房屋管理，根据《中华人民共和国宪法》和有关法规的规定，制定本办法。
本办法适用于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的所有房屋。
包括全民所有制行政、军队、企事业单位的房屋；集体所有制房屋；私人房屋；宗教团体房屋等。
第二条城镇房屋所有权登记由市、县人民政府主管房屋所有权登记的机关（以下简称登记机关）办理。
第三条城镇房屋所有人（自然人和法人）都必须在限期内到房屋所在地登记机关申请登记，领取房屋所有权证。
全民所有的房屋，由国家授权的房产管理单位申请登记；共有的房屋由共有人共同申请登记；申请登记的期限由市、县人民政府规定。
物品领用管理制度范本（3篇）
物品领用管理制度范本一、目的和适用范围本制度的目的是规范和管理公司内各类物品的领用、归还和管理流程，确保物品的合理使用和保管，防止损失和滥用。
该制度适用于公司员工、部门和其他相关人员。
二、定义和分类1. 物品：指公司所有的固定资产、办公用品、设备、工具、材料等。
2. 领用：指合法、合规的取得物品的行为。
3. 归还：指将已经领用的物品按照规定的时间、地点、方式和条件归还到指定的仓库或部门。
三、领用权限和流程1. 领用权限：a. 领用员工：员工可以根据实际需要申请领用办公用品、文具等小型物品。
b. 部门领用：部门经理或授权人员可以领用机械设备、工具、材料等大型物品，但需提供充分的使用理由和计划，并获得上级审批。
c. 其他情况：对于涉及公司重要资产的领用，需要公司高层领导批准。
2. 领用流程：a. 员工领用：员工需填写物品领用申请表，附上相关支持文件，如借用理由、领用期限等，并提交给领用管理员进行审核。
b. 部门领用：部门经理或授权人员需填写物品领用申请表，同时提供详细的使用计划和支持文件，并经过上级审批后，提交给领用管理员进行审核。
c. 高层领导批准：对于涉及公司重要资产的领用，需要申请者填写特殊物品领用申请表，并附上相关资料和理由，经过高层领导批准后，提交给领用管理员进行审核。
四、领用审批和发放1. 领用审批：a. 领用管理员负责审核物品领用申请表，审查申请人的申请理由、期限和其他必要信息，并核实是否经过上级审批。
b. 对于特殊物品的领用申请，领用管理员需将申请表和相关资料提交给高层领导审批。
c. 审批通过的领用申请，领用管理员进行记录，并通知申请人前往仓库领取物品。
2. 物品发放：a. 领用人员需携带有效证件，凭领用通知单到指定的仓库领取物品。
b. 仓库保管人员核对领用人员的身份，确认领用通知单的有效性，并出具领用单据。
c. 领用人员需在领用单据上签字确认物品的完好和数量，如发现异常或不完整，应及时与仓库保管人员沟通并记录。
7.5.1-G01-F1业主(住户)资料卡
业主（住户）资料卡编号：VKWY7.5.1-G01-F1 版本: C/0 表格生效日期:2005年2月1日序号：尊敬的业主（住户）：您好！为了更好地为您提供服务，请您在办理房屋交付手续前填妥此资料卡，携带此资料卡、房屋交付通知书以及《办理房屋交付手续指引》中明确的其他资料，一并交给工作人员。
此卡中的资料是我司为您提供服务之基础资料，仅限获授权并受过专业训练的工作人员使用，对外保密，谢谢您的合作！业主（住户）资料卡（附页）编号：VKWY7.5.1-G01-F1 版本: C/0 表格生效日期:2005年2月1日 序号：姓名： 姓名： 姓名： 姓名：姓名： 姓名： 姓名： 姓名：声 明如遇该房屋发生紧急事故或室内出现紧急情况时,管理处无法与本人取得联络，可联络下列人士，本人授权其代表本人处理有关事宜：姓名： 性别： 与业主关系： 身份证号码:联系方式：办公电话： 住宅电话： 手机：业主签名： 日期： 年 月 日美文欣赏贴 照 片贴 照 片贴 照 片贴 照 片贴 照 片贴 照 片贴 照 片贴 照 片1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
楼栋信息采集表及填表说明
民安街道楼栋信息采集表（表一）信息采集员：审核人：采集日期：2014年月日楼栋信息采集表填表说明1、本表填表对象为所采集楼栋基本信息，每栋楼对应填写一张登记表。
2、对于选择类项目，在对应的项目前打“√”，并只能单项选择。
3、使用蓝色或黑色钢笔（签字笔）填写表格。
4、“XXX社区XXX责任组”是指采集该楼栋是属于街道的哪个社区，所属哪个责任组；例如：民安街道回龙社区红岩井居委会1组。
5、“详细地址”栏中，“街路巷（行政村）是指详细街路巷名称；后面的相关内容是按照门楼牌号码具体填写到栋号。
例如：长沙路1号1栋。
6、“单位/小区名称”是指楼栋所属单位/小区的名称，例如“龙城世家”或“地税局”。
7、“楼栋名称”是指每栋楼有挂牌名称，1栋、2栋......;“单元数”是指一栋楼房里有多少个单元；“楼层数”是指一栋楼房里有多少层，后面将楼层地上、地下分别有多少层相应填写好；“户数”是指一栋楼房里有多少户住户，后面将自住和租赁情况相应填写好；8、“楼栋用途”分为住宅、办公、商业金融、教育医疗卫生科研、文化娱乐体育、工业交通仓储、军事及其他。
商业金融：各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所、银行、宾馆、保险公司等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
工业交通仓储：是指各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋；自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋；公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装卸、搬运的房屋。
9、“楼栋类型”分为居民自建、廉租房、经济适用住房、房改房、集资房、商住两用房、国有资产房、集体资产房及其他九大类型。
廉租房：是指政府和单位在住房领域实话社会保障功能，向具有城镇常住户口居民的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
经济适用住房：是指面向中低收入家庭的普通住宅。
房改房：又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。
电话号码簿(封面、须知、目录)
电话号码簿
大丰市三龙镇人民政府办公室编印二○○九年六月
使用须知
一、本电话号码簿仅为提供工作方便，排列顺序与机构职级无直接联系。
二、各单位或部门主要负责同志号码如有变换，请务必与政府办公室联系变更。
三、本电话号码簿属内部资料，请妥善保管，任何单位和个人不得复印、翻印，违者将按保密规定追究责任。
四、若有疏漏，请告知镇政府办公室，以便再版时修正。
五、资料截止时间为2009年6月。
目录
一、党委、人大、政府领导……………………
二、老同志………………………………………
三、党政机关……………………………………
四、镇直事业单位………………………………
五、双管单位……………………………………
六、文教卫生单位………………………………
七、行政村（居）………………………………
八、企业及三产服务业…………………………。
公司单位物品领用管理制度
公司物品领用管理规定
一、制度目的：
为了加强公司管理，规范公司各部门物品领用行为，有效的降低费用支出,制定本制度。
原则：制定标准、规范程序、及时发放、节约开支、提高效率
二、负责部门：
1、人力行政部：负责制定、修订、执行本制度，审核各部门领用物品的需求，严格把控成本，杜绝浪费
2、各部门：各部门规定一个固定的物品保管员，兼领用人，领取物品时候以部门为单位，由固定领用人负责。
物品领用人负责本部门日常物品及办公用品的使用统计，按要求上报人力行政采购计划。
三、领用物品分类
1、医疗用品：本制度采用广义上的定义，是指医疗业务所需使用的药品、医疗器械和医疗辅助用品等。
2、日常用品：包含办公用品，日常消耗品，如垃圾袋、纸抽等。
四、领用流程及领用时间
1、领用流程：领用人填写《物品申领表》一一部门负责人签字一一人力行政负责人签字一一总经理/院长签字，签字后拿填好的表单向领用负责人领取物品；医疗用品每周五、日常用品及办公用品每月28号可以向人力行政部领用负责人报送领用物品的类型、数量、规格及用途等。
2、领用时间:
1）医疗用品每周三下午3点-4点；如有紧急情况时，应向总经理说明领用原由，征得同意后，严格按照领用流程领用物品。
2）日常用品及办公用品每月1号、15号。
五、安全管理及领用要求
1、非仓库管理员，其余人等未经同意不得随意进入库房，更不得随意翻动物品，一经发现，所有发现的物品丢失或损坏情况，将追究违反者相关责任。
2、领用物品的顺序由人力行政统一安排。
六、本制度自下发之日起开始执行。
七、本制度最终解释权归人力行政部所有。
固定电话(重点)
固话基础业务知识一、概念固定电话是电信部门经营的向社会提供普遍服务的通信业务，它是电信通信的重要组成部分，是发展其它通信业务的重要基础。
二、分类按电话装设的不同分为甲种电话用户和乙种电话用户。
甲种用户是指电话安装在个人住宅的用户；乙种用户是指甲种用户规定范围以外的其它用户。
甲种住宅用户：持有效证件（身份证、户口本、驾驶证、军官证）办理；乙种办公用户：单位用户的单位介绍信、企业营业执照副本原件或加盖公章及财务章的复印件，经办人持本人有效证件办理；金融系统（包括邮政储蓄、信合、信用社、工行、农行、建行等）：办理新装固定电话时，需在中国人民银行银监局申请，并加盖公章。
三、各项业务1、装机：指一个用户（个人或单位）单独使用并占有一个独立的电话号码，它只提供话音业务。
装机资费：尧都区参照现行资费（目前10元手续费）。
新装当月：08年3月份开始，对固定电话、无线市话不足整月月租费的收取方式调整为“月租费/当月天数×实际使用天数”，四舍五入，精确到分。
2、A、移机：迁移已装电话设备，改变其装机位置或地址名称的为移机。
资费：同局、跨局移机尧都区参照现行资费（目前免费）。
B、移机不改号：即当客户装机地址发生改变时，客户号码保持不变的情况下可随客户进行地址的搬迁。
适用于本营业区内移机用户，不适用于跨区间及跨本地网移机用户。
具体指：尧都区四个营销中心为同一营业区，城郊和各县市每个单位为一个单独的营业区。
资费：移机工料费80元；手续费：甲种30元/号码；乙种75元/号码。
功能：特服号码归属地就近接通。
3、拆机：拆除已装普通电话。
（办理时需预存一定的押金，参照客户平时的消费额，等次月再多退少补）拆机当月：按天折算（标准资费）。
4、暂停：（停机保号）因某种原因需要在一段时间内暂时停止使用电话，可以申请停机业务，停机后电话不能打入、打出，不必交月租费，只需交纳停机保号费。
资费：停机保号费每三个月为15元，三个月为一个收费单位，不足三个月按三个月收取；收取停机保号费的实际月份：自客户停机次月起计算至复机前一个月。
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電話號碼簿（住宅、工商消費）領用1.17
1.貴客戶如需當地100年版住宅、工商消費電話號碼簿，請在下列開始領用日至當地中華電信營運處服務中心領用，並以發送完畢後截止。
2.貴客戶如需當地以外地區住宅、工商消費電話號碼簿，請至當地營運處服務中心價購或參考本網站郵購辦法郵購。
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100.12.14
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100.10.25
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100.09.13
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台東縣
100.10.04
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大高雄(二區)
(原高雄縣)
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工商消費
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嘉義縣市
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工商消費
100.10.12
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工商消費
100.11.02
大台南(二區)
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100.12.05
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100.10.12
花蓮縣
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版別
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