农村土地流转合同
农村土地流转合同简洁版(5篇)
农村土地流转合同简洁版一、合同双方发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____ 住所：_____二、承包土地名称甲方将_____大队____号地耕地面积____公顷承包给乙方。
三、承包期限自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途种植业生产经营。
五、地租价格按____省_____农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。
如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
（二）、乙方的权利和义务1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
农村土地流转合同书范本（五篇）
农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。
第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。
（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。
第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。
2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。
土地流转合同电子版(九篇)
土地流转合同电子版农村土地流转合同甲方名称（承包方）：乙方名称（受让方）：住址：_____ 住址：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转双方充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方以转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为：_______。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置序号土地名称面积等级四至东南西北五、流转价款及支付方式、时间乙方同意每____年____月____日前分次,按元/亩，将流转费用支付给甲方。
六、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。
（二）协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。
（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。
（三）在流转合同期限内，可自由的将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。
八、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，由甲方赔偿乙方损失。
向乙方支付违约金元。
（三）乙方违反合同约定，向甲方支付违约金元。
九、特别约定（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用土地时，双方应无条件服从，并约定获取国家征用该土地的补偿费用分配方式为：土地补偿款归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。
农村土地经营权流转合同书（通用6篇）
农村土地经营权流转合同书（通用6篇）农村土地经营权流转书篇1承包方(以下简称甲方)：_______________受让方(以下简称乙方)：_______________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称坐落(四至)地块数(__________块)面积(__________亩)质量等级__________(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年________月_______日起至__________年______月_______日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为__________元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。
(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为__________。
支付的时间和方式为__________。
(为__________年__________月__________日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于__________年__________月__________日前将转让土地交付乙方。
土地流转合同范本（通用17篇）
土地流转合同土地流转合同范本（通用17篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的土地流转合同范本，希望能够帮助到大家。
土地流转合同篇1转包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、承包土地的面积、位置承包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。
二、转包事项该地早期由甲方与村委会承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。
今经双方协调、同意甲方转让给乙方拾肆年(14年)。
即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。
三、承包金及支付承包金按每年每亩100元。
14年总承包金为合计人民币918000元。
本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。
已于20xx年月日乙方支付给甲方元，其余款元经协商于一次性支付完毕。
四、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。
五、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、按照合同约定收取承包金。
3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。
若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。
5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。
6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
7、为乙方的生产经营活动提供方便。
在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。
2024年农村土地流转合同（五篇）
2024年农村土地流转合同甲方：乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至_____。
二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月____日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。
有关于农村土地流转合同(通用5篇)
有关于农村土地流转合同（通用5篇）农村土地流转合同范本1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为人民币元。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为元。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为年月日。
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为，数量公斤，时间为年月日。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于年月日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。
具体手续由乙方负责办理。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定。
七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为人民币元。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
2024年农村土地流转合同范例（5篇）
2024年农村土地流转合同范例合同编号： ____________甲方（出租方）：____（姓名），____（身份证号码），____（住址），____（联系电话）乙方（承租方）：____（姓名），____（身份证号码），____（住址），____（联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议并签订本合同：第一条土地基本情况1. 甲方按照国家相关政策，拥有本合同中所涉及土地的承包经营权。
2. 土地地址：____（填写具体地址），面积为____平方米/亩/公顷。
第二条流转期限1. 本次土地流转合同的期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若任何一方需要提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致解决合同终止后的相关事宜。
第三条租金1. 甲方同意将本合同中所涉及土地的承包经营权流转给乙方，作为对价，乙方应支付租金。
2. 租金标准为：____元/年/亩/公顷（按需填写具体租金标准）。
3. 租金支付方式：（选择一种或多种）（1）一次性支付；（2）分期支付，每年支付____次，每次支付____元。
第四条农业生产经营管理1. 乙方需按照国家有关农业政策和规定，合理利用承包土地进行农业生产经营。
2. 乙方负责承包土地的日常管理和保护，保证土地的农业生产功能不受影响。
3. 乙方可根据需要自行决定农作物种植、养殖业经营等经营管理方式，但不得违反国家法律法规和相关政策。
4. 乙方应妥善保管使用农药、化肥等农资，确保安全使用，避免造成环境污染。
第五条流转土地权益的变动1. 乙方不得以任何形式将承包土地的流转权益转让、转包、再流转。
2. 乙方不得将承包土地用于非农业生产经营或其他违法行为。
3. 若有违反前两条规定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，并追究乙方违约责任。
农村土地流转合同(通用9篇)
农村土地流转合同（通用9篇）土地流转合同篇一合同编号：甲方(出让方)：乡镇村组(户主姓名) 乙方(受让方)：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。
三、土地流转时限从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。
土地流转费分六次支付，第一次在20__年春节之前付陆万。
以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
农业土地流转合同范本8篇
农业土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方在农村土地流转过程中的权利和义务，特订立本合同。
一、流转土地基本情况甲方自愿将位于__________的农村土地（具体面积、四至界限等详见附件）流转给乙方，用于农业生产经营。
二、流转方式及期限1. 流转方式：通过租赁的方式，由乙方承租甲方土地，进行农业生产经营。
2. 流转期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定每亩土地流转费用为人民币______元/年。
具体费用根据土地实际面积计算。
2. 支付方式：乙方应在每年度开始前，按时足额向甲方支付年度土地流转费用。
四、双方权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权获得约定的土地流转费用。
（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
（4）甲方应遵守国家法律法规，不得干扰、阻碍乙方的正常生产经营活动。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动。
（2）乙方应按时足额支付土地流转费用。
（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同规定，不得改变流转土地用途。
（4）乙方应合理开发利用土地，保护地力，不得造成土地损坏。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更。
若需变更，应经双方协商一致，并书面修改本合同。
2. 在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权解除合同。
4. 若乙方在流转土地上从事违法活动，甲方有权解除合同。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，干扰、阻碍乙方正常生产经营活动，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按约定支付土地流转费用，应承担违约责任，并按逾期未支付金额的百分之____支付滞纳金。
农村土地承包经营权流转合同书（5篇）
农村土地承包经营权流转合同书尊敬的×××先生/女士：甲方（出租方）：（出租方名称）统一社会信用代码/身份证号：地址：电话：乙方（承租方）：（承租方名称）统一社会信用代码/身份证号：地址：电话：经过双方友好协商，甲乙双方就甲方在农村土地承包经营权流转方面达成如下约定，以合法、公平、自愿和平等的原则起草本合同。
双方保证在签订本合同之前已经互相交流、了解双方的权益及责任，并自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条流转土地信息1、流转土地基本情况：（1）流转土地地块号：×××（2）流转土地面积：×××亩（3）流转土地位置：×××（4）流转土地性质：（农田、草地、种植大棚等）2、承租方自愿流转上述土地并承担相应的农村土地承包经营权义务。
第二条合同期限1、本合同的期限为：××年。
第三条流转权利与义务1、甲方的权利与义务：（1）将土地承包的经营权流转给乙方。
（2）向乙方提供农田基本信息和必要的农事技术培训。
（3）保证土地初始质量良好，并保证承包期内不收回土地经营权。
（4）协助乙方进一步发展土地经营业务，提供技术指导和市场信息。
2、乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的规模、比例和时间，种植相应作物或经营相关业务。
（2）保护及维护流转土地，保证土地的良好质量和高产出。
（3）按期交付租金，并向甲方提供经营成果和相关报告。
（4）按照甲方提供的流转土地基本情况和专业技术进行经营。
第四条土地流转费用1、乙方应向甲方支付流转费用及其他相关费用。
经双方议定，总流转费用为：××元。
第五条合同终止及解除1、本合同在以下情况下将被终止：（1）合同期满。
（2）甲、乙双方协商一致。
（3）乙方违反本合同约定且情节严重。
2、在本合同终止之后，甲方将土地经营权流转给其他符合条件的承租方或自行经营。
农村土地经营流转合同5篇
农村土地经营流转合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于______________的农村土地，土地使用权合法且愿意将土地经营权流转给乙方；乙方愿意受让甲方的土地经营权，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、土地流转标的甲方同意将其位于______________的农村土地（以下简称“流转土地”）的经营权流转给乙方，流转土地的具体位置、面积、质量等详见附件。
二、流转期限1. 流转期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 流转期满后，乙方应将流转土地的经营权归还甲方。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地流转费用，费用标准、支付方式及时间等详见附件。
2. 乙方应按时足额支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）按时收取土地流转费用；（2）监督乙方在流转土地上进行的经营活动；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方义务：（1）保证流转土地的土地使用权合法；（2）协助乙方办理土地流转相关手续；（3）确保乙方在流转土地上的正常经营活动。
3. 乙方权利：（1）在约定的范围内，享有流转土地的经营权；（2）因乙方投入资产提升地力的增值部分享有收益权。
4. 乙方义务：（1）按时支付土地流转费用；（2）遵守国家法律法规，按照合同约定进行经营活动；（3）保护流转土地，避免破坏和浪费。
五、合同变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同履行过程中，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
农村土地流转协议合同范本9篇
农村土地流转协议合同范本9篇第1篇示例：农村土地流转协议合同范本甲方（出租方）：___________（出租方名称）乙方（承租方）：___________（承租方名称）为明确双方的权利和义务，经友好协商，遵循自愿、平等、协商一致的原则，就农村土地流转的有关事宜，订立本协议。
一、流转土地基本情况1.甲方同意将其拥有并合法经营管理权的______________（土地规模、位置、面积等）土地流转给乙方使用。
2.流转期限为________年，即自________年________月________日至________年________月________日止。
3.流转土地的权属证明__________（可能是土地承包经营权证、宅基地使用权证、国有土地承包经营权证、土地流转经营权证等）编号为____________。
二、流转土地使用方式1.乙方承租的土地可用于___________（种植、养殖、建房等用途），具体使用方式为_____________。
2.在土地流转期限内，乙方有权对流转土地进行合理开发和利用，但不得擅自转租、抵押或出卖流转土地。
3.甲方有权对流转土地的使用情况进行监督检查，并有权对乙方的违约行为采取相应的制止和处理措施。
三、流转土地租金及支付方式1.乙方使用甲方流转的土地，每年需向甲方支付租金_____________元。
2.租金支付方式为_____________（一次性支付、分期支付等）。
四、流转土地的保护和管理1.乙方对流转土地应当加强保护和管理，合理利用土地资源，不得擅自毁坏、破坏流转土地及其周围的环境。
2.乙方应当按照国家相关法律法规和环保要求，采取措施做好土地的保护和环境的治理，确保土地资源的可持续利用，不得对土地资源进行过度开发和污染破坏。
五、流转土地的退出和终止1.流转期满时，乙方应当按照约定的方式和时间，将流转土地交还给甲方，并接受甲方的检查。
2.在流转期内，如乙方有下列违约情形之一，甲方可以解除本协议，并有权追究乙方的法律责任：（1）未按约定方式和时间支付流转租金的；（2）未经甲方同意擅自转租、抵押或出卖流转土地的；（3）擅自毁坏、破坏流转土地及其周围环境的。
土地流转合同范本(10篇)
土地流转合同范本（10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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土地流转合同范本6篇
土地流转合同范本6篇土地流转合同范本 (1) 甲方(流出方)：_________乙方(流入方)：_________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村 ________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事 ______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于___________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。
乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
农村土地流转合同(9篇标准版)
农村土地流转合同(9篇标准版)农村土地流转合同篇1本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(以下简称乙方)：住所地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：第一条：拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。
第三条：付款时间及方式第四条：承诺与保证4.1、甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。
4.2、甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。
4.3、甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。
4.4、甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。
4.5、乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。
第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
农村土地流转合同范本(4篇)
农村土地流转合同范本甲方：_____ 乙方：_____ 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包_____土地面积共为_____亩，四至界限为东至_____北至_____。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租赁价格及租赁方式：_____每亩每年租金为_____，合同期内承包金一年一结，以每年的_____月_____日为限，付款时间为每年_____月_____日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。
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农村土地流转合同
甲方(出让方)：
住址：宽甸满族自治县青椅山镇八棵树村二组
身份证号：
住所：
乙方(受让方)：
身份证号：
住所：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、甲方将承包的土地(以下简称承包地)34.54亩经营权流转给乙方，承包地分别位于：宅基地后面的地8.4亩，周瞎茔后面地7.142亩，顺道地2亩，南大岗地8亩，葛运成南面地8亩，月亮湾地1亩，共计34.54亩。
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
三、承包地承包经营权流转方式
甲方采用出租方式将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途
流转承包地只能用作农业用途，具体用途为
五、出租价款及支付方式、时间
1、承包地出租费用现金支付。
合同期内，乙方向甲方支付流转费万元，付款采用一次性付清方式。
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。
六、流转双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、权利。
甲方享有完整的处分权利，已征得其他享有权利人（长子：长女：二女：三女：）的同意，按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。
2、义务。
协助乙方按合同行使土地经营权，确定出租承包土地的使用边界
(二)乙方的权利和义务
1、权利。
在受让的承包地上，具有自主生产经营权。
如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，乙方有权获得相应的补偿。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定交纳流转费。
对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对承租的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
如乙方将甲方以出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意；
3、乙方要继续履行甲方已签订的合同的义务
周瞎茔后面7.142亩地合同。
由甲方与签订，期限为年月日至年月日止，该合同继续有效，自年起每年租金由方收取。
葛运成南面8亩地合同。
由甲方与签订，期限为年月日至年月日止，该合同继续有效，租金已由甲方一次性收取，其中2016年租金不再返还乙方。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
③一方违约，使合同无法履行的。
八、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的。
九、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。
十、其他约定事项
本合同一式四份，甲方、乙方双方各二份。
自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签名：
乙方签名：
年月日。