样板房主要设施及设备品牌

样板房岗位职责

样板房岗位职责一、岗位概述样板房岗位是指负责样板房的管理、维护和展示工作的职位。

样板房作为房地产开发商或装修公司的展示场所，扮演着重要的角色，直接影响客户对产品的印象和购买决策。

样板房岗位的主要职责是确保样板房的整洁、美观和功能完善，以吸引客户并提供良好的购房体验。

二、岗位职责1. 样板房管理- 负责样板房的日常管理工作，包括定期巡视、检查设施设备的运行状况，并及时报修或更换损坏的设备。

- 确保样板房内的家具、装饰物品的摆放整齐，保持整体的美观和协调性。

- 定期清洁样板房，包括地面、墙壁、玻璃等的清洁工作，保持样板房的干净和舒适度。

- 负责样板房的安全管理，确保样板房内的设备设施符合安全标准，保证客户的安全。

2. 样板房维护- 负责样板房内设备设施的维护工作，包括空调、照明、门窗等的维修和保养，确保其正常运行。

- 定期检查样板房内的家具、装饰物品的状况，及时修复或更换损坏的物品，保持样板房的完整性和美观度。

- 跟进样板房内的软装饰品和家具的更新换代工作，确保样板房的时尚性和与时俱进的展示效果。

3. 样板房展示- 负责样板房的展示工作，根据公司的要求和市场需求，设计合理的样板房布局和装修风格，以吸引客户。

- 根据客户的需求，提供专业的产品介绍和解说，回答客户的问题，引导客户了解产品的特点和优势。

- 协助销售团队开展样板房的参观和销售活动，提供周到的服务，帮助客户做出购买决策。

4. 客户关系维护- 积极与客户进行沟通和互动，了解客户的需求和意见，及时反馈给相关部门，以改进产品和服务质量。

- 协助销售团队与客户建立良好的关系，提供专业的咨询和建议，增强客户对公司的信任和满意度。

- 处理客户的投诉和问题，及时解决，并向上级汇报和反馈，确保客户的权益得到保护和满足。

5. 市场调研- 关注房地产市场的动态和竞争对手的情况，及时了解市场需求和客户偏好，为样板房的展示和改进提供参考。

- 收集客户的意见和建议，分析客户的需求和购房动机，为公司的产品设计和市场推广提供有益的建议和反馈。

售楼部样板房安全管理制度

一、总则
为加强售楼部样板房的安全管理，确保样板房的安全使用，保障员工及顾客的生命财产安全，特制定本制度。

二、管理职责
1. 售楼部经理负责样板房安全管理的全面工作，确保各项安全措施落实到位。

2. 安全管理人员负责样板房日常安全检查、监督及整改工作。

3. 售楼部全体员工应遵守本制度，积极参与安全管理，发现安全隐患及时上报。

三、安全管理内容
1. 人员管理
（1）进入样板房的人员需穿戴鞋套，保持室内整洁。

（2）样板房参观人员应服从现场管理人员的引导，不得随意触摸样板房内的设施设备。

（3）非工作人员严禁进入样板房。

2. 设施设备管理
（1）样板房内的设施设备应定期检查、保养，确保正常运行。

（2）禁止在样板房内使用明火、高压电器等危险物品。

（3）禁止在样板房内乱扔垃圾，保持室内环境整洁。

3. 安全隐患排查
（1）安全管理人员应定期对样板房进行安全隐患排查，发现问题及时整改。

（2）员工发现安全隐患应立即上报，不得擅自处理。

4. 应急处理
（1）发生火灾、触电等紧急情况时，应立即启动应急预案，确保人员安全。

（2）紧急情况下，应迅速疏散人员，并及时报警。

四、奖惩措施
1. 对在安全管理工作中表现突出的个人和部门给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度，造成安全事故的个人和部门进行严肃处理，追究相关责任。

五、附则
1. 本制度由售楼部经理负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。

3. 本制度如有未尽事宜，由售楼部经理根据实际情况予以补充和修改。

工程示范区样板房方案

工程示范区样板房方案一、设计背景随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高。

因此，提高住房建设质量，打造更适合居住的环境，成为当前住房建设的重要任务。

工程示范区样板房的建设，旨在借鉴国际先进的住房建设理念和技术手段，探索适合中国国情的住房建设方式，以此为引领，全面提升我国住房建设水平，满足人民对优质居住环境的需求。

二、设计原则1. 人性化：样板房的设计应充分考虑居住者的实际需求，注重人文关怀，创造人性化的居住空间。

2. 环保节能：在材料选择和设计构思上，兼顾节能环保、可持续发展的理念，打造绿色住宅。

3. 安全舒适：注重建筑结构的安全性和居住环境的舒适度，营造安全、健康、宜居的住房空间。

4. 公共设施：设计充分考虑公共设施的完善与配备，满足居民的日常需求，提升居住品质和生活便利度。

三、设计构思1. 建筑外观样板房建筑外观采用现代简约的设计风格，简洁大方，外立面以橙色、米白色为主调，搭配自然色系的绿色植物，打造现代自然的居住环境。

同时，采用大面积的玻璃幕墙设计，增加建筑的采光性和通透感。

2. 室内空间（1）客厅：采用大面积的玻璃窗设计，让室内充满日光，同时采用柔和的灯光，营造温馨宜人的氛围。

家具布局简洁大方，以灰色为主调，点缀一些明亮的色彩，塑造现代舒适的客厅空间。

（2）卧室：主卧室采用暖色调的装饰，营造温馨的居住氛围。

次卧则采用清新淡雅的装饰风格，营造舒适自然的睡眠环境。

（3）厨房：采用开放式设计，整体空间明亮通透，配备现代化厨具设备，打造舒适便捷的烹饪环境。

（4）卫生间：采用干湿分区的设计，注重卫生环境的保障，整体采用简约清爽的装饰。

3. 建筑结构样板房建筑结构采用轻钢结构和预制板材料，提高建筑的整体抗震性和耐久性。

外墙采用外保温系统，内墙采用隔音保温材料，有效提高建筑的保温隔音效果。

四、设施配备1. 电梯：样板房配备现代化电梯，提供便捷的上下楼服务。

2. 暖通设备：采用中央空调系统，实现整体采暖和通风。

样板房管理制度

引言概述：样板房是房地产开发商在售楼处或小区内设置的展示房间，用于展示房屋的风格、装修和空间布局等。

样板房管理制度的建立和执行对于房地产开发商来说至关重要，它不仅能提高样板房的使用效率和展示效果，还能有效管理样板房的使用秩序和维护工作，提升开发商的品牌形象和市场竞争力。

本文将从五个大点来详细阐述样板房管理制度的内容和实施。

正文内容：一、样板房使用管理1.样板房的使用目的和范围2.样板房使用的审批和申请流程3.样板房的使用时限和预约制度4.样板房的使用管理责任和权益5.样板房的租金收取和费用分摊原则二、样板房的维护管理1.样板房的定期检查和维修计划2.样板房的日常清洁和消毒要求3.样板房的装修材料和家具的保养维护4.样板房内设备设施的维护和保修5.样板房周边环境的管理和维护三、样板房展示效果1.样板房的陈设和布置要求2.样板房的灯光和氛围设计3.样板房的标识和宣传材料4.样板房的音效和展示设备5.样板房的展示效果评估和改进四、样板房安全管理1.样板房的安全防范措施2.样板房的进出管理和控制3.样板房的消防和安全设施4.样板房的安全意识和培训5.样板房的紧急救援和应急预案五、样板房客户服务1.样板房的接待服务标准2.样板房顾客需求调查和反馈收集3.样板房销售人员的培训和考核4.样板房客户的投诉处理和满意度调查5.样板房客户关系的维护和延伸服务总结：样板房管理制度是房地产开发商在售楼处或小区内展示房间的重要管理体系。

通过对样板房的使用管理、维护管理、展示效果、安全管理和客户服务等方面的规范和实施，可以有效提高样板房的使用效率和展示效果，维护样板房的整体形象和品质，从而提升开发商的品牌影响力和市场竞争力。

同时，样板房管理制度的建立也能够规范样板房的使用秩序，确保客户的合法权益和安全，为房地产开发商带来更为稳健和可持续的发展。

引言：样板房是开发商为了方便购房者观察和选择房屋而打造的展示房间。

为了保证样板房的有效管理和良好运营，特别需要建立一套完善的样板房管理制度。

样板房服务标准

样板房岗位工作标准及要求一、岗位职责：1. 做好样板房的日常开档准备，检查室内的设施设备完好情况。

2. 礼貌接待客户，维持良好的服务秩序，做好客户参观样板房的辅助工作，了解一些样板房基本的常识问题，提供优质的客户服务，提高客户服务的满意度。

3. 下班后，做好相应的收档工作及交接工作。

4. 妆发整齐上岗，精神面貌积极，与案场物业服务标准要求一致。

二、主要工作：1.开档准备1)9:00准时上岗，将鞋套机放置室外指定地点并启动，收纳摆好单独装鞋套，为部分客户提供，并做好以下准备工作。

2)开启样板房、看房通道及电梯厅的照明及室内灯光照明，周一至周五根据天气情况开启部分照明（重要接待除外），周六周日开启全部照明。

尽量不得开窗通风，可使用空调换气功能。

3)区域卫生情况的检查，和保洁一同对样板间卫生进行基础保洁和擦拭。

4)所有准备工作及保洁必须在9点半之前完成。

2.迎接客户1)有客户参观提前做好迎接准备。

迎接语：“早上好（中午好/下午好），欢迎参观。

”引导客户走看房通道（楼梯），尽量不使用电梯。

在接待过程中，如果遇到客户带食物，一次性茶杯，吸烟，要给予温馨提示：“样板房不能够吸烟及带食物进房的，请您见谅，谢谢您的配合。

”微笑引导客户不得使用样板间卫生间（未通水）：“很抱歉，样板间暂时并未通水，卫生间暂不可用，如有需要，稍后可至售楼部使用。

”。

（必须严格执行）2)要清楚了解样板房及户型的基本情况知识，特殊情况下，能够跟客户进行基本的交谈，展现公司整体的形象。

3)要观察好客户的动向，客户参观完样板房要离开时，指引客户把使用过的鞋套放在室外的垃圾桶内，做好送客服务，保持微笑，送别语：“谢谢参观（感谢光临），请慢走。

”直至客户下楼完全方可离开。

4)当班期间，要严格杜绝施工人员使用电梯搬运施工材料，若发现要及时地制止；禁止施工人员进入看房通道及样板间内，必须及时阻止；制止无效的，要及时通知物业经理，联系秩序维护人员前去处理。

样板房装修标准

附件：《样板房装修标准、设备情况备案表》
一、样板房修房装修材料（示范文本）
项目位置装修标准备注
地面
客厅800×800mm抛光砖
餐厅水泥砂浆找平层
卧室复合木地板
厨房300×300mm防滑砖
卫生间水泥砂浆找平层，聚胺脂防水层上翻1500 其它/
天花
厨卫混凝土结构层/条形铝扣板
其它水泥石灰砂浆底面扫白色涂料
墙面
客厅水泥砂浆底面扫白色涂料餐厅水泥石灰砂浆底面扫白色涂料卧室水泥砂浆底面扫白色涂料厨房水泥砂浆底
卫生间200×300mm白瓷片（到顶）
窗
厨房70系列铝合金平开窗，单层普通玻璃
卫生间70系列铝合金平开窗，单层普通磨砂玻璃其它90系列铝合金推拉窗，中空low-e玻璃
门入户门实木防火（乙级）防盗门
阳台门100系列铝合金推拉门，单层普通钢化玻璃分户门夹板门
1。

佛山市住房和城乡建设局关于印发商品房销售信息公示的规定的通知

佛山市住房和城乡建设局关于印发商品房销售信息公示的规定的通知文章属性•【制定机关】佛山市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.06.17•【字号】•【施行日期】2022.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文佛山市住房和城乡建设局关于印发商品房销售信息公示的规定的通知各区住房城乡建设和水利局，市住房保障和房地产登记信息中心，各房地产开发企业、各房地产经纪机构，《佛山市住房和城乡建设局关于商品房销售信息公示的规定》业经市司法局审查及统一编号，现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中遇到问题，请向市住建局反映。

佛山市住房和城乡建设局2022年6月17日目录第一章总则第二章一般规定第三章项目信息公示第四章销售现场经纪机构及工作人员信息公示第五章商品房销售现场宣传信息第六章样板房展示及装修公示规定第七章监督管理第八章附则佛山市住房和城乡建设局关于商品房销售信息公示的规定第一章总则第一条（制定依据）为规范商品房项目销售信息公示行为,加强商品房销售管理，引导企业诚信经营，营造公开、公平、有序的房地产市场环境，保障购房人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》《广东省商品房预售管理条例》《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）《广东省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售信息公示的通知》（粤建房函〔2021〕551号）《佛山市住宅物业管理条例》等相关法律、法规、规章及有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条（管理范围）本规定所称商品房销售公示信息是指本市行政区域内新建商品房（预售、现售）项目在销售过程中应被购房人知悉的销售信息，主要包括项目信息、经纪机构及人员信息、项目宣传信息、沙盘及样板房信息等。

第三条（管理权限）市房地产行政主管部门负责制定商品房销售信息公示管理制度，指导全市商品房销售信息公示管理工作。

样板房管理细则模版

样板房管理细则模版一、定义和范围本细则制定了对样板房进行管理的规章制度和操作流程，适用于公司所有样板房的管理工作。

二、样板房的用途和管理目标1. 样板房是公司向客户展示产品和装修效果的重要工具，其主要用途是展示公司的产品和服务的优势。

2. 样板房的管理目标是确保样板房的环境整洁、设施完好，并提供良好的体验给客户。

三、样板房的管理责任1. 公司管理层负责制定样板房的管理制度，并确保其有效实施。

2. 样板房管理员负责具体的样板房管理工作，包括日常维护、安全管理等。

四、样板房的日常维护1. 日常维护包括定期清洁、照明设备检查、卫生间卫生保洁等内容。

2. 定期清洁：保持样板房地面、墙壁、家具等的清洁，并定期进行一次全面的大扫除。

3. 照明设备检查：定期检查样板房的照明设备，确保其正常运作。

4. 卫生间卫生保洁：对样板房的卫生间进行定期保洁，并确保其干净、整洁。

五、样板房的设施维护1. 样板房的设施包括家具、装饰品、电器设备等，需要定期检查和维修。

2. 家具维护：定期检查样板房的家具，如发现破损或需要更换的，及时维修或更换。

3. 装饰品维护：保持样板房的装饰品整齐、干净，定期进行清洁和检查。

4. 电器设备维护：定期检查样板房的电器设备，确保其正常运作，并定期清洁。

六、样板房的安全管理1. 样板房的安全管理包括消防安全、设备安全等方面。

2. 消防安全：确保样板房的消防设备完好，并定期进行检查和演练。

3. 设备安全：样板房内的设备使用和维护需符合相关规定，如使用电器设备需注意电源使用安全等。

七、样板房的使用管理1. 样板房的使用需提前预约，不得擅自闯入或滞留，未经许可不得使用样板房内的物品。

2. 使用期限：对于长期使用的样板房，需设定使用期限，并进行相应的管理和维护。

3. 使用记录：对每一次样板房的使用需记录下来，包括使用人员信息和使用时间等。

八、样板房展示效果的维护1. 样板房的装修效果应保持统一和完好，确保每位客户看到的效果一致。

样板房管理制度

样板房管理制度第一章绪论一、为了规范和管理样板房的使用，提高其利用效率，保护和维护样板房设施设备，保障使用者的权益，特制定本管理制度。

二、本管理制度适用于公司内所有的样板房，包括展示样板房、样板间、样板别墅等。

适用范围包括但不限于公司员工、供应商、客户等。

第二章样板房的管理一、样板房的管理由公司的房地产部门负责，具体包括样板房的保洁、安保、设备维护等工作。

二、样板房的使用范围主要包括公司内部员工、供应商、合作伙伴、客户等。

非公司人员需提前向房地产部门申请使用。

三、使用样板房的人员需签订使用协议，严格遵守使用规定。

四、严禁在样板房内进行非法活动，如赌博、聚众打牌等。

一经查实，立即取消使用资格，并追究相应责任人责任。

第三章样板房的保洁管理一、保洁人员每日对样板房进行细致的清洁工作，包括地面、墙面、家具、设备等的清洁。

二、保洁人员需遵守公司的保洁规范，保持样板房的整洁和美观。

三、使用样板房的人员在使用后需保持房间整洁，离开时需将房间恢复原状。

四、定期对样板房进行全面的大扫除和清洁，确保房间的干净整洁。

第四章样板房的设备管理一、样板房内的设备设施由房地产部门负责维护和保养。

二、使用样板房的人员需爱护设备，防止损坏，如有损坏需立即向房地产部门报告并赔偿相应费用。

三、使用样板房的人员需遵守设备使用规范，不得私自调整设置，严禁拆卸设备。

四、定期对样板房的设备设施进行检查和维护，确保设备的正常使用。

第五章样板房的安保管理一、样板房的安保工作由房地产部门负责，保安人员需定期对样板房进行巡查和督导。

二、使用样板房的人员需遵守安保规定，不得擅自带入危险物品，不得进行违法犯罪活动。

三、样板房内的贵重物品由房地产部门负责保管，使用者需遵守相应规定，确保贵重物品的安全。

四、使用样板房的人员必须携带有效证件，在进入样板房前进行登记和核对身份。

第六章样板房的使用管理一、使用样板房的人员需提前向房地产部门进行申请，经批准后方可使用。

样板房施工方案

样板房施工方案一、前期准备在进行样板房施工前，需要做好充分的前期准备工作。

首先是对施工现场的勘察和测量，确定样板房的建筑面积和布局设计。

然后编制详细的施工计划和进度安排，确定所需人力、物力、材料等资源。

同时要进行设计方案评审，确保施工符合相关标准和要求。

二、基础施工基础施工是样板房建设的第一步，包括地基和基础结构的建设。

首先进行场地平整和标志，然后根据设计要求进行地基开挖和基础浇筑。

在施工过程中要注意质量控制，确保基础结构的稳固和牢固。

三、主体结构施工主体结构施工是整个样板房建设的关键环节，包括墙体、梁柱和楼板的施工。

根据设计图纸和工程要求，按照施工工艺和标准进行墙体砌筑、梁柱浇筑和楼板施工。

同时要加强质量监控，确保主体结构的稳定和安全。

四、装修装饰施工装修装饰是样板房建设的最后一道工序，包括墙面装饰、地面铺装、门窗安装等。

根据设计要求和装饰风格，进行墙面涂料、地板铺装、门窗安装等施工工艺。

在施工过程中要注重细节，确保装修装饰效果符合设计要求。

五、设备设施安装设备设施安装是样板房建设的配套工程，包括电气设备、管道设施、通风设备等的安装调试。

根据设计要求和施工图纸，按照标准工艺进行设备设施的安装和接线调试。

在施工过程中要注意安全和质量，确保设备设施正常运行。

六、竣工验收和交付样板房施工完成后，需要进行竣工验收和交付手续。

包括质量验收、安全验收和环保验收等方面的检查，确保样板房的质量和安全达到相应标准要求。

同时完成相关文件和图纸资料的归档整理，做好交付手续的准备工作。

结语样板房施工是一项综合性的工程，需要各方面的配合和协调。

只有严格按照设计要求和工程标准进行施工，才能保证样板房的质量和安全。

希望通过本文的介绍，能为样板房施工提供一些建设性的指导和帮助。

《样板房参观管理办法》

《样板房参观管理办法》一、目的增强样板房的效果，树立公司形象，引导客户。

二、适用范围适用于项目各种样板房的参观接待。

三、工作程序1、样板房分。

精装修样板房、工法样板房、交付标准样板房等。

2、样板房内应设专职讲解员和保洁员。

讲解员负责为进入样板房的客户进行解说；保洁员对样板房内的物品陈设清洁程度负责。

3、客户进入精装修样板房前，样板房讲解员应提醒客户套上鞋套，并为客户提供便利。

3、样板房讲解人员在门口迎接客户，并致欢迎词。

您好，欢迎参观，我是xx，需要我为您介绍吗。

4、如回答是肯定的，讲解人员依次为客户介绍户型格局、面积、各主要功能房的布置、功能、特点等。

如有客户对装修设备感兴趣，讲解人员应及时介绍装修设备的品牌。

并对是否随楼附送了如指掌，及时提醒客户。

5、如客户不需要介绍，则讲解人员回答“好的，请您随便参观，有需要的时候请告诉我”6、讲解人员应站于不干扰客户视线的地方，客户发出求助信号（通常是目光）时即能迅速出现在客户身边，“您好，请问有什么可以帮到您”7、样板房内所有装饰配件均为精心配置，讲解人员须提醒客户在参观过程中不可随意动用。

如遇客户拍摄样板房时，须及时出现在客户身边，微笑劝说：“对不起，请不要在此拍摄”。

8、客户询问具体销售信息时（如售价、优惠措施、销售率等），讲解人员可请客户询问销售人员。

9、客户离开时，讲解人员应对客户致谢“谢谢光临”，提醒客户除下鞋套，并为客户提供便利。

10、讲解人员应细心收集客户在参观过程中流露的心态和意见，并及时反馈给上级领导。

11、任何情况下切勿与客户发生争执，如客户不听劝阻，及时向销售人员、保安等求助。

四、参观注意事项1、如样板房实际户型与现房有差异，在未明示前需口头提醒客户。

2、销售人员应如实告知随楼附送的配置，切勿形成误导。

3、样板房的光源、温度对客户的感观影响极大，讲解人员须时刻注意窗帘、灯光、空调温度，保持室内亮度。

可能的情况下，应配置背景音乐。

4、样板房内的所有摆设均有其定位，讲解人员（销售人员）应主动将其恢复原状。

样板管理规定

一、目的1、完善设计、确定做法（材质、造型、色彩等）及施工工艺，以有效地指导施工，避免返工，控制工程工期、质量，成本。

2、贯彻落实“样板引路”的理念。

二、样板种类1、材料样板凡交房可见的面层材料，或其它具有特殊工艺或重要部位的材料，需确认材料样板。

材料样板的内容包括颜色、形状、质地、制作工艺等要素。

2、交房样板交房样板体现产品交付时的呈现的状态。

包括户内清水房交房标准、户内精装房交房标准、标准层公共部位精装修交房标准、首层大堂精装修交房标准、标准层外墙交房标准。

3、设计样板需要通过做样来完善设计、确定做法的样板。

4、施工样板体现施工工艺、工序的样板，主要用于确立施工质量标准及工艺标准，用于控制工程质量、减少返工。

三、各部门责任1、项目部项目部负责做样的准备、实施、验收等全过程工作的组织，是做样工作的第一责任部门，项目总监是工程样板做样工作的第一责任人。

具体如下：1）负责材料样板收集、保管；2）编制做样计划；3）组织交房样板、设计样板及施工样板的现场施工；4）组织各部门认样、对各部门提出的意见进行样板调整；5）负责样板确认的填写及完善、存档；6）负责交房样板的施工及维护；2、设计部1）提供材料样板或相关要求等，并对厂家提供的材料小样进行确认。

2）提出设计样板需求。

提供精装样板房、栏杆、门窗、外墙装修图、公装图纸等交房样板需要的图纸。

3）如项目部有需求，需到场指导做样。

4）验收样板，对样板效果负责，并签字确认。

5）保管部分材料样板。

3、成本部1）提供做样单位。

2）参与样板验收，确认做样材料、做法、费用，并签字确认。

3）保管部分材料样板。

4、营销部1）提供营销需要的样板需求。

2）参与交房样板验收，了解样板材料、做法、工艺等，并签字确认。

5、工程部1）负责督促各相关部门完成本部门应完成的做样工作。

2）参与样板验收，了解样板材料、做法、工艺等，并签字确认四、样板流程1、材料样板项目部提供需求→设计部提供设计样品或需求（敏感性材料须由集团产品研发部确认）→工程部配合确定供应单位→材料供应单位/施工单位提供材料样板→技术确认材料样板→封样→项目部、设计部、工程部分别保存材料样板。

豪华公寓配备高端家电与设施

豪华公寓配备高端家电与设施豪华公寓是追求高品质生活的人们的首选居住地。

除了舒适的环境和高端的装修外，一流的家电与设施也是这类公寓的一大亮点。

本文将为您介绍豪华公寓常见的高端家电与设施，让您对这类公寓的奢华与便利有更深入的了解。

一、智能家居系统豪华公寓的智能家居系统可以远程操控居住环境，提升居住质量。

这些智能设备包括智能门锁、智能灯光系统、智能温控系统等。

通过智能门锁，您可以远程开锁或者设定家人的出入时间。

智能灯光系统可以根据您的需求自动调整照明亮度和颜色，为您打造舒适的氛围。

智能温控系统可以实时监测室内温度，并根据您的设定自动调节，让您始终享受到适宜的温度。

二、高端厨房设备豪华公寓的厨房配备一流的高端厨房设备，为您的烹饪体验提供便利与舒适。

其中，嵌入式烤箱、大容量冰箱、燃气灶具和洗碗机是常见的配置。

嵌入式烤箱具有强大的烹饪功能，能够满足多样化的烹饪需求。

大容量冰箱可以让您充分存储食材，而燃气灶具则提供了高效的烹饪火力。

洗碗机的加入使您不再为洗碗烦恼，享受到更便捷的生活。

三、高品质卫浴设备豪华公寓的卫浴设备以其高品质和精致的设计而著称。

浴室的淋浴系统通常配备了多功能淋浴喷头，可以提供不同的水流模式，享受不同的淋浴体验。

浴缸则为您提供了放松身心的私人空间。

高品质的卫生洁具、地暖和干湿分离的设计，都让您在卫浴空间中感受到奢华与舒适。

四、智能家电设备豪华公寓不仅配备了智能家居系统，还配备了一系列智能家电设备，以提供更便利的生活。

智能电视是其中的代表，通过与智能手机或者平板电脑的连接，您可以享受到更多高清影片和在线娱乐内容。

智能音响则为您提供高品质的音乐和声音体验。

另外，豪华公寓还常常配备智能洗衣机、智能空调和智能窗帘等设备，让您的生活更加智能化和便捷。

五、全方位安全防护系统豪华公寓注重居住者的居住安全，因此配备了全方位的安全防护系统。

这些系统包括智能门禁系统、24小时监控设备、独立报警系统等。

智能门禁系统可以精确控制出入人员和时间，确保居住者的安全。

样板房征集方案

样板房征集方案1. 引言在房地产开发过程中，样板房作为销售过程中的重要环节，扮演着非常关键的角色。

通过展示样板房，开发商可以向客户展示房屋的内部结构、装修风格和空间利用等方面的特点，从而帮助客户更好地了解项目的优势和特色。

因此，开发商需要制定一套科学合理的样板房征集方案，以确保样板房的质量和功能与实际的房源相符，同时满足客户的需求和期望。

2. 目标本文档的目标是制定一套样板房征集方案，旨在帮助开发商选取合适的样板房，并保证样板房的设计、装修和配置与实际房源的规格相符，以提高项目的销售额和客户满意度。

3. 方案3.1 样板房选择在选择样板房时，需要考虑以下几个因素：•户型：选择具有较为典型、常见的户型作为样板房，以覆盖客户的不同需求。

•面积：选择面积适中的样板房，既能展示空间利用效率，又能满足客户的居住需求。

•层高：选择符合实际房源层高的样板房，以确保展示效果与实际房源一致。

3.2 样板房设计与装修样板房的设计与装修应追求简洁、时尚、舒适、实用四个原则。

具体要求如下：•空间布局：合理利用每个房间的功能与空间，使之达到最佳利用效果。

•色彩搭配：选择流行的色彩搭配方案，以提升房屋的整体观感。

•家具摆放：根据实际空间和户型，选择合适的家具进行布置。

•材料选择：选用环保、耐用、易清洁的装修材料，以确保样板房的品质和耐久性。

•灯光布置：精心设计灯光布置，以突出房屋的亮点和氛围。

3.3 样板房配套设施样板房的配套设施要与实际房源相符，以满足客户的需求和期望。

具体要求如下：•家电配置：选用主流、品质好、功能齐全的家电产品，如冰箱、洗衣机、电视等。

•卫浴设施：选择符合实际房源标准的卫浴设施，如马桶、洗手盆、淋浴器等。

•厨房配置：配置现代化的厨房设备，如灶具、油烟机、洗碗机等。

•暖通设施：根据实际气候条件，配置空调、暖气等设备，以提供舒适的居住环境。

•室内装饰：选择装饰品和艺术品，以提升房屋的整体观感和舒适度。

4. 实施计划4.1 样板房征集流程制定样板房征集流程，包括以下几个步骤：1.确定样板房选择的标准和要求。

房地产项目售楼处硬件设施筹备清单

房地产项目售楼处硬件设施筹备清单
一、售楼处装修工作清单
1、墙、地面处理
2、门窗处理
3、灯光安排
4、空调安排
5、卫生间安排
二、展板工作清单
1、售楼处项目形象展示板
2、项目总平面展示板
3、各户型平面展示板
4、项目特色展示板
5、公司业绩资料展示板
6、销控表展示板
7、小区模型、楼宇模型、户型模型
三、家具及环境软装饰工作清单
1、接待区
2、洽谈区
3、休息区
4、软装饰
四、销售人员个人配备品清单
1、服装
2、胸卡、名片
3、文件夹、文具
五、售楼处办公用品清单
1、电脑、打印机及附件
2、传真机、复印机及附件
3、档案资料管理用品：各式文件夹
4、财务用品：计算器、点钞机
5、普通办公用品：签字笔、铅笔、橡皮、直尺、订书机及钉、曲别针、剪刀、涂改液、
胶水、印泥等。

样板间管理方案

样板间物业管理方案目录一、总则二、人员配置以及构架三、服务内容四、管理规章制度五、服务操作流程六、物品遗失、损坏的赔偿制度一、总则为了不断提升华墅项目CEM客户体验接触点的品质，样板间的地位日渐提升。

样板间在展示、沟通等基本功能的基础上，除了在设计建造的“硬件”方面张扬项目个性，凸显项目品质之外，还需要通过加强“软件”层面的开发——对样板间的管理和服务，从而使其功能得以进一步扩展。

购房者及投资人，在参观样板间进行买卖洽谈时，置身于整洁有序的环境并感受到细致周到的良好服务是十分重要的。

购房者及投资者在参观样板间时，享受超前提供的专业化物业管理服务，已成为华墅项目传递营销理念、展现房型特色、营造销售气氛、树立企业形象的有效辅助手段，对促进产品销售具有一定作用。

因此，为增强CEM客户体验接触点的品质，物业公司对于样板间的管理将秉承既往的管理经验，运用成熟先进的管理理念，配备专业的管理服务人员，致力于为样板间打造超卓的管理服务。

样板间日常物业管理工作主要内容将展示如下。

二、人员配置及架构：1)根据样板间开放时间及数量、相邻距离等，平均每间配置1.5名礼宾管理员，1名安保人员；根据样板间面积大小不同，每间配置1名保洁员；配置1名电气维修工，可同时兼顾几个样板间之维修工作。

2)三、提供服务内容四、管理规章制度1、样板间管理员岗位职责1)每日于正式开放前半小时进入样板间进行有关物品检查、整理工作，核对记录；协助及监督清洁工作、维修工作。

2)热情友好，耐心细致的向访客提供高标准、高质量的服务。

3)认真作好样板间物品交接、成品检查等登记工作，如有异常，及时上报处理。

4)劝阻无关人员进入样板间及所管辖区域，禁止易燃易爆等危险物品进入该区域内。

5)随时提高安全警惕、防止一切意外事故，如有突发事件，应及时、正确的处理解决问题，并上报上级，处警不惊。

6)监督保洁人员工作质量，发现污染及时通知清洁人员进行处理，若清洁人员一时不在，情况又比较紧急，则管理员应立即进行处理，随后根据情况上报礼宾主管。

样板房装修工程量清单

样板房装修工程量清单一、前期准备工作1. 地面处理- 踢脚线：根据实际情况确定需要安装的踢脚线材料和数量，并进行安装。

- 地面清理：清理地面，确保地面平整、干净，并进行必要的修补。

- 铺设地板：根据实际需求选择地板材料，计算需要的地板数量，并进行铺设。

2. 墙面处理- 翻新墙面：根据实际情况选择墙面翻新的方式，修复墙面的开裂、漏水等问题。

- 粉刷墙面：根据设计要求选择墙面涂料及颜色，计算墙面面积，并进行粉刷。

3. 天花板处理- 翻新天花板：检查天花板是否有破损，进行必要的修复工作。

- 天花板装饰：根据设计要求选择天花板装饰材料，计算需要的材料数量，并进行安装。

二、配电工程1. 安装电箱：根据实际需求选择合适的电箱规格，进行安装，并保证安全可靠。

2. 布线：根据设计要求进行室内布线，包括插座、开关等位置和数量，确保电力供应充足。

3. 安装电器：根据设计要求选择合适的电器设备，进行安装，并进行必要的调试。

三、水电工程1. 水管铺设：根据设计要求进行水管的布置，包括冷水管、热水管等，确保水源畅通。

2. 安装卫浴设备：根据设计要求选择适当的卫浴设备，如水龙头、淋浴头、马桶等，并进行安装。

四、门窗工程1. 安装门：根据设计要求选择适合的门，计算需要的门的数量和尺寸，并进行安装。

2. 安装窗户：根据设计要求选择适合的窗户，计算需要的窗户数量和尺寸，并进行安装。

3. 窗帘安装：根据设计要求选择适合的窗帘材料和款式，计算需要的窗帘数量，并进行安装。

五、家具安装1. 柜子安装：根据设计要求选择适合的柜子材料和款式，计算需要的柜子数量和尺寸，并进行安装。

2. 床铺安装：根据设计要求选择合适的床铺材料和款式，计算需要的床铺数量和尺寸，并进行安装。

3. 桌椅安装：根据设计要求选择适合的桌椅材料和款式，计算需要的桌椅数量和尺寸，并进行安装。

六、装饰工程1. 灯具安装：根据设计要求选择合适的灯具类型、位置和数量，并进行安装。

顶级精装修品牌介绍

无忧PPT整理发布行业标准。
Poggenpohl 个性化、人性化理念
厨具必须具备高质量、在形式上领导潮流和在使用上持久耐用
——Poggenpohl理念
发展历程：
Poggenpohl由费德米尔先生 Herr Friedemir Poggenpohl 于1892年在德国创立,迄今已一百一十八年,是德国历史最悠久的橱柜制造商之一。 1908年,博德宝先生进行了一项革命性的创新,将当时橱柜所用的传统自然色漆改为新颖的白色漆,之后经过漫长岁月的发展,成为今日所有 Poggenpohl产品所用的高档十层光泽工艺。自1964年以来Poggenpohl一直被评为全德国最佳橱柜品牌并曾获“Trophee International de l’Esthetique et de Elegance”殊荣。
在1961年,一位名为Georg von Blanquet 的业余厨师掌管工厂。他负责开发现代 Gaggenau技术,并开始设计制造嵌入式厨房电器。Gaggenau成长为一家资产过百万的公司, 成为当之无愧的世界最高档次嵌入式厨房电器的供应商,其客户遍及欧洲、美国、中东和远东的50多个国家。
设计理念：
——为亚洲市场设计的厨房电器
Gaggenau还开发了一系列特别为亚洲市场设计的厨房电器,比如 Gaggenau VG231燃烧炉。这种炉具为适应大而重的平底锅而设计,可以快速达到焖和炖的最佳效果。焖和炖在中国和亚洲烹饪中是两个常见而重要的步骤。
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Gaggenau 豪宅选择
凯旋门
设计理念：
Poggenpohl符合个别习惯、需求,设计出千种个性橱柜单元,极大化橱柜收纳功能,兼顾便使用设计。台面高度注重人体工学,依据人体操作高度设计。

设备及主要构件品牌一览表

设备及主要构件品牌一览表
本文档旨在提供设备及其主要构件的品牌一览表，以便更好地了解各品牌所提供的产品和技术。

1. 设备品牌
以下是一些主要设备品牌的介绍：
- 品牌A：这是一家知名的全球性设备制造商，专注于生产高质量的设备。

他们以其创新性和可靠性而闻名。

- 品牌B：这是一家专注于特定领域的设备制造商，他们的设备在行业内颇具声誉，特别适用于某些特定的应用。

- 品牌C：这是一家新兴的设备品牌，虽然市场份额不大，但他们的产品在性能和价格方面都有一定优势，备受关注。

2. 主要构件品牌
以下是一些常见设备的主要构件品牌：
- 设备1：
- 主要构件1：品牌X
- 主要构件2：品牌Y
- 主要构件3：品牌Z
- 设备2：
- 主要构件1：品牌X
- 主要构件2：品牌Y
- 主要构件3：品牌Z
- 设备3：
- 主要构件1：品牌X
- 主要构件2：品牌Y
- 主要构件3：品牌Z
请注意，以上仅为示例，实际设备及构件品牌可能因各种因素而有所变化。

总结
通过这份设备及主要构件品牌一览表，我们可以更好地了解各品牌的特点和优势。

选择合适的设备品牌和构件品牌对于项目的成功非常重要，因此建议在选择前进行充分的研究和评估。

以上是设备及主要构件品牌一览表的内容。

如有进一步的问题或需要更多信息，请随时与我们联系。

谢谢！。

物业项目样板房设备设施开关规定

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5.12 当值人员在开启照明期间，发觉有不亮的灯具要做好登记，并准时报工程人员检修。
5.13 工程人员第半月对样板房室内机虑网清洗一次，室外机散热翅片每半年清洗一次，并做好虑网、散热翅片的清洗记录。
5.14 样板房关闭时，由工程人员检查生活供水总阀、电源开关的关闭状况，防止关闭期间发生水管渗水或电气火灾状况。如影响到鱼池内的鱼生长，通知环卫部将其打捞放到其他鱼池放养。
板房关闭前要检查供水总阀是否关闭。 5.7 房内的空调由当值安管员负责开启和关闭，禁止其他人员操
作，空调温度设置到 25℃，开启空调后如有异响的要马上关闭并通知工程人员前来检修。
5.8 私家花园水景和鱼池由当值人员负责开启和关闭，但水景的注水、补水等工作由工程人员完成。安管员在开启水景和鱼池后要检查运行是否正常，如有异样通知工程人员检查。
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由安管部班长指导ห้องสมุดไป่ตู้培训当值队员正确、安全的开关。。 5.4 样板房私家泳池的操作和开关由物业工程人员负责，其他人
员未经批准禁止操作。 5.5 样板房当值人员依据设备设施的开关时间表检查开关状况，
如天气有异样需增加照明，可依据实际状况自行调整，并做好记录。 5.6 早班当值人员在上班后负责开启该样板房生活供水总阀，样
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物业项目样板房设备设施开关规定
物业项目样板房设备设施开关规定 1.0 目的明确样板房设备设施的开关，规范样板房内设施设备的开关管理工作，在做到满足样板房开放的条件下尽量节能。 2.0 适用范围样板房及配套地场的设施设备开关。 3.0 职责 3.1 物业安管部当值人员负责设施设备的开启和关闭工作。 3.2 物业工程人员负责指导安管人员如何正确、安全的开启设施设备。 3.3 样板房管理人员负责制定样板房照明和设施设备的开关时间表。