物业智慧社区建设方案 ppt课件

万 高清IP照卡 满足类车应兼牌用容：：专支 移收持动用费支M。1摄付I，C像卡AP，机PP手BO机C2开.0闸金应融重防砸保障用I。C卡可达。
行
度 可 达
200万 年 次 秒 数字快速道闸 像素
出入口控制机
Step 1——立足用户核心刚性需求
进出顺畅——车辆进出不拥堵 车辆通行模式保障：
常规状态月卡车采用“刷卡+车牌识别”进出场 高峰状态月卡车采用“纯车牌识别”进出场 临停车采用取卡或人工登记发卡入场，出口退卡缴费出场
• “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨， 没有学问无颜见爹娘 ……”
• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
捷顺对智慧物业社区的理解
立足安防一卡通对智慧社区的理解：
充分借助终端一卡通产品的功能优势及稳定性，以及部署数据平台 及云支付平台，引入第三方战略资源。
在立足终端业主用户及物业一卡通系统管理人员的核心刚性需求基础上，实现前端 应用的车行、人行便捷顺畅，对外来人员进行系统登记，一卡通系统数据、资金安全 规范管理等功能。 智慧一卡通可融入更多的用户体验，如移动应用端（APP）、移动支付、银联等新 潮业主智慧社区体验。 基于物联网、第三方资源的整合，打造物业社区智慧生态圈，形成物业社区资源围 墙。
外来人员管控 治安巡更管理
资金堵漏措施 充值堵漏 手动放行堵漏
Step 1——立足用户核心刚性达III型（金融版）停车场控制机 长 无 起
模式保障：支持“月卡+车牌识别进出砸车模式”寿冠，
故 障
落 杆
“月卡 纯车牌识进出模式：”，“军临停运 速
1 300
8
3
车取卡退卡 进出模式”，支持出口
依托终端管理系统及平台的稳定性、 先进性及良好性能，满足业主、车辆 进出顺畅，外来人员登记，数据资金 管理规范安全等核心刚性需求。
Step 1——立足用户核心刚性需求
用户=业主+物管+……
车辆进出顺畅 人员进出顺畅
卡务数据、事件数据 财务数据、统计分析 小区报表、集团报表
进出顺畅
人员安全
数据规范
资金堵漏
停车场管理人员放行人情 车，总部管理人员无法随 时随地监控经营收益状况， 导致收益流失，停车费用 收取漏洞较大。
业主忘带卡无法开闸 业主忘带卡无法开门
精品资料
• 你怎么称呼老师？
• 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是 否会认为老师的教学方法需要改进？
• 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭
单路98.0%
整牌识别率：双路99.9% 车牌识别禁止业主取临停卡
Step 1——立足用户核心刚性需求
进出顺畅——车辆进出不拥堵 业主忘带卡进出车场：
减少业主因忘带卡与物业之间的冲突
对讲呼叫管理处
车牌号验证业主 身份开闸放行
Step 1——立足用户核心刚性需求
进出顺畅——业主忘带卡开门：
减少业主因忘带卡与物管之间的冲突
支付宝、微信月卡延期支付 壁挂终端月卡延期银联缴费 终端系统标准支持APP应用
Step 2——融入社区用户体验
终端一卡通系统标准支持APP应用
捷 生 活 APP
Step 2——融入社区用户体验
终端一卡通系统标准支持APP应用
手 机 开 道 闸
Step 2——融入社区用户体验
终端一卡通系统标准支持APP应用
电子巡查
在社区进出通道和重要区域和场所安 装摄像机，实时对现场进行监控管理 ，同时通过门禁点设置巡查点，保安 在巡查时刷卡进行巡更记录，保证社 区的安全。
视频巡航
门禁作为巡更点
管理中心
2
3
1. 视频查看 2. 巡更记录 3. 巡更预警 4. 预警发布
1 开始巡更
4
错误路线
6
5
Step 1——立足用户核心刚性需求
爱心物业
√ 电话预约 √ 预约信息提示 √ 预约系统管理 √ 到访自动识别
二代身份证直接读取录入 信息，其它证件扫描录入
授权介质：IC卡、二维码纸 票、二代身份证、CPU卡等
√ 身份比对
√ 出入视频联动
√ 卡片权限自动回收
√
滞留告警
√
决策分析
Step 1——立足用户核心刚性需求
人员安全——社区巡更管理
数据安全——社区一卡通数据管理规范
卡务数据 统计分析 集团报表
事件数据 社区报表
……
卡务数据
财务数据 分公司报表
住户车辆信息统计
车流量分析
分公司、集团报表
Step 1——立足用户核心刚性需求
资金安全——社区一卡通停车场资金安全
前端+后台 双管齐下
终端系统资金堵漏——防资金流失 数据平台远程稽查——查资金漏洞
物业智慧社区建设方案
××物业一卡通应用现状
进、出人员、车辆大且 混杂，出现的安全事故
将带来巨大损失
××物业管理停车场系 统设备是否正常运行，
甚至瘫痪，总部无法 统一监管
品牌多问题
××物业 一卡通现状
××物业管理的停车场系统品牌有××种，各 品牌功能配置不一致，欲实现统一管控确保 系统兼容性及稳定性是核心因素。
密码开门 远程开门
指纹开门
OPEN？
联系管理处 身份确认
电子地图远程开门
Step 1——立足用户核心刚性需求
人员安全——来访人员登记管理
对于临时的访客做到来访有登记，进出有记录，对访客时间进行控制，如果访客超出了授权时间， 系统会进行超时滞留处理。
电话预约
保安
短信知会 预约人
您好：你的 预约已经成 功，请带有 效证件拜访。
手 机 开 门
Step 2——融入社区用户体验
终端一卡通系统标准支持APP应用
月 卡 延 期
Step 2——融入社区用户体验
终端一卡通系统标准支持APP应用
手动开闸放行稽查 收费金额为0情况稽查
免费放行情况稽查 无卡车辆人工放行稽查
STEP1小结——立足用户刚性需求
依托终端一卡通管理系统及数据集成平台的 稳定性、先进性及良好性能，满足业主、车 辆进出顺畅，外来人员登记，数据资金管理 规范安全等核心刚性需求。
Step 2——融入社区用户体验
体验 融入社区用户
系统 资源 移动 集成 整合 应用
……
××物业智慧社区建设的整体思路
智慧物业 融入体验 立足刚需
集团物联网：统一监控统一管理 第三方资源整合：移动支付布局 形成社区资源围墙：圈用户、圈资源、圈消费
向业主引入移动应用端APP：满足自助卡务 、自助开闸开门、物管水电暖费用缴纳功 能 壁挂终端引入满足月卡自助延期功能。 支付宝、微信支付实现延期缴费