7成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
第一节、成品保护的管理措施成品保护是指在施工过程中，对已完成的分项工程，或者分项工程中已完成的部位加以保护。
做好成品保护可以保证已完成部位不受损坏，保证未完部位继续顺利施工，以保证工程质量、不增加维修费用、降低成本，保证工期。
具体做法如下：1、对各专业队伍经常开展成品保护意识教育，做到尊重他人劳动成果。
2、各专业队伍进场施工前做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。
自接收日起负责对已完成品和半成品的保护工作。
3、遵循合理的施工程序，不得野蛮施工，避免程序不当，造成返工和对已完成品的破坏。
4、各专业队伍加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，经监理、建设单位进行验收，符合要求签字盖章后才可进入下道工序施工。
5、安装施工和其他各专业施工要相互协调配合，不得各自为政，反复修补，破坏成品的不良情况。
6、进场的原材料按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象使用。
第二节、程保修工作的管理措施和承诺一、保修承诺1、保修服务项目在本工程竣工之前向业主提交有关本工程各系统、设备等的操作、维修、紧急程序及修补等手册。
同时负责对业主的操作、维修及运行人员进行培训，确保在保修期后业主能够正常有效运行。
承诺为本工程保驾护航，在工程保修期间，建立工程保修领导小组，组建由各专业人员的组成的保修队伍，24小时全天候服务。
2、保修期限严格按照国家有关法律法规及招标文件的规定。
3、保修责任本工程在保修期内需要保修时，由业主填写《建筑质量修理工程通知书》通知我方，我方自接到该通知后，立即组织保修，若我方未按工程质量保修书约定保修的，业主有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我方承担。
二、服务宗旨将我单位施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，为保证工程的使用价值，把施工过程和工程交付作为重点来实施服务，实现工程的预期效果，保证工程尽早投入使用、发挥预期效果。
在工程竣工后，把验收日作为保修开始日期，在保修期内我方将依据保修规定，以有效的制度、措施做保证，迅速为业主提供优良的维修服务。
成品保护和工程保修工作的管理措施与承诺方案
成品保护和工程保修工作的管理措施与承诺方案一、成品保护1. 制定成品保护方案：在项目开始之初，制定详细的成品保护方案，明确保护措施、责任人、保护期限等，以确保项目成果的安全与完整性。
2. 明确保护措施：根据项目特性，确定具体的成品保护措施，如设置防护栏、覆盖保护膜、定期巡查等，确保成品在施工过程中的安全。
3. 责任人落实：明确成品保护的责任人，建立奖惩机制，对保护不力的责任人进行惩罚，对保护得力的责任人给予奖励，以提高全体员工的成品保护意识。
4. 定期培训：对参与项目的员工进行定期的成品保护培训，提高员工对成品保护的认识和重视程度。
5. 验收检查：在项目竣工验收阶段，对成品进行全面的检查，确保成品无损坏、无污染，符合设计要求和质量标准。
二、工程保修工作1. 制定工程保修方案：在项目竣工验收后，制定详细的工程保修方案，明确保修范围、保修期限、保修责任等，以确保项目的长期稳定运行。
2. 建立保修档案：为每个项目建立详细的保修档案，记录保修事项、处理过程、结果反馈等，以便于追溯和查询。
3. 定期巡查：在保修期内，定期对项目进行巡查，及时发现并处理潜在的问题，确保项目的正常运行。
4. 及时响应：设立24小时服务热线，对用户反映的问题及时响应，提供专业的技术支持和解决方案。
5. 回访与评估：定期对用户进行回访，了解项目的运行状况，对存在的问题进行评估和改进，提高项目的质量和满意度。
三、承诺方案1. 我们承诺按照上述管理措施和方案进行成品保护和工程保修工作，确保项目的安全、稳定和质量。
2. 对于因我们的工作失误导致的成品损坏或工程问题，我们将承担全部责任，并按照合同约定进行赔偿和修复。
3. 我们将积极配合相关部门的检查和监督，接受社会各界的监督和建议，不断提高我们的服务质量和水平。
4. 我们将严格遵守相关法律法规和行业规范，确保项目的合法性和合规性。
5. 我们将始终坚持以客户为中心的服务理念，为用户提供优质、高效、专业的服务体验。
成品保护和工程保修工作管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作管理措施和承诺一、成品保护措施1、加强对各工种施工操作人员的思想教育工作，提高成品保护意识，避免人为的破坏行为。
把创精品工程的精神贯彻到每个人的心中。
2、工地成立成品保护工作领导小组，根据工程进度情况，定期检查，随时抽查成品保护工作落实情况。
领导小组由项目经理组织，质量员及施工工长做为组员负责具体工作的开展。
3、合理组织安排各相关或相互影响的工序、工种的先后施工顺序，力争使其之间能够密切配合、相互协调，避免后续施工作业对现场成品或半成品的破坏。
4、在砼及砌体工程施工过程中，水电暖通专业的施工人员，必须跟班作业，及时准确地设置预埋管件，杜绝因预埋构件漏设或位置不准而在上述工程完工后剔凿修整的现象。
二、成品保护制度1、各砼部位、构件的侧模应在其强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时方可拆除。
梁、板底模及悬挑长度小于2m的构件底模，应在构件砼达到设计强度的75％后方可拆除。
悬挑长度大于2m的构件底模，则必须在砼达到100％设计强度后，方可拆除。
2、在模板工程中，应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的模板连接稳固。
模板安装时，不得随意开孔，应严格按照施工方案制定的方法进行。
3、为防止因施工作业人员的踩踏而导致钢筋变位，在楼板钢筋绑扎完毕后，应搭设行走马道。
马道要布置合理，尽量延伸到每个作业面。
脚手板严禁搁置在已支好的模板上。
模板每次使用完毕后，要清理板面并刷脱模剂。
4、雨天施工时，要作好防雨措施，对刚施工完毕的砼部位、砌体结构等部位要进行覆盖，以防雨水冲刷对其造成破坏。
三、工程保修措施我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺保修期限。
房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年。
供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
1 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺1.1成品保护1.1.1成品保护的项目管理制度1、实行栋号工长分片包干负责成品检查保护制度。
2、建立以项目经理为组长的成品保护小组，定期组织有关人员对成品保护情况、落实情况的检查制度。
3、建立工序交接、成品交接记录制度。
4、建立分承包方负责施工范围内的成品保护制度，并与项目经理部签订成品保护协议书。
5、提倡奖优罚劣，创精品、优质产品精神，建立处罚和赔偿损坏成品的奖罚制度。
6、建立分包方、外协单位在施工完结后，对成品保护或损坏进行成品鉴定交接制度。
1.1.2钢筋混凝土工程成品保护措施1、成型钢筋按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形，锈蚀、油污。
2、上下层钢筋绑扎时，支撑马凳要绑牢固，防止操作时踩变形。
不得踩踏已绑好的负筋。
3、安装电线管、暖卫管线或其它设施时，不得任意切断钢筋。
4、已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时被碰损，不准在预拼装模板就位前作为依靠。
工作面已安装完毕的平面模板，不可作为临时堆料和作业平台。
5、拆模时不得用大锤砸或撬棍硬撬，以免碰坏混凝土表面和棱角，损坏模板。
6、已浇筑楼板必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。
1.1.3屋面工程成品保护措施1、保温层施工完后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。
2、找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。
3、抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。
4、雨水口、内排雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。
5、屋面工程完工后，应尽量少上人踩踏。
6、拆除龙门架或屋面爬架子时，应注意避免磕碰屋面各部位。
7、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时堵塞和挡盖，以防落进材料等物，施工完毕后将堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。
8、雨水管安装前，对已安装的雨水斗及水落口应采取措施，避免屋面排水造成墙面污染。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护管理1、严格控制工程质量，加强半成品及成品保护，减少不必要的返工。
2、加强施工人员成品保护教育，落实成品保护责任制。
3、项目经理部成立“以主管生产副经理为组长的施工现场领导小组，负责项目施工现场的管理和文明施工的成品保护工作。
4、定期对管理和操作人员进行文明施工、成品保护教育，提高职工自觉保护成品的质量意识。
5、要经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏、污染的成品或半成品要及时采取措施进行纠正处理，对责任人要给予经济处罚。
6、加强现场管理，科学组织施工作业，减少成品损失。
7、编制现场管理和成品保护实施细则，合理安排施工顺序，避免工序间相互干扰，凡下一道工序对上道工序会产生损伤或污染的，要对上道工序采取保护措施，一旦发生成品损伤或污染要及时处理或清除。
8、凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，要设专人管理，防止被撞或被刮。
9、对车站主体结构柱墙，为防止碰撞要用塑料布进行包缠或用栏杆进行隔离防护，总之要视可能对成品造成损伤或污染等情况，采取护、包、盖、封等措施进行保护。
10、提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为要进行制止，一经发现无论是否造成成品损坏，都要给予经济处罚。
二、履约保证措施1、按照业主及监理要求，建立健全工程履约保证体系。
2、认真学习履约文件，按照各项标准加强施工管理，增强履约能力。
3、由项目经理全面负责，项目技术负责人具体负责与监理工程师的对口工作，配齐各类各级人员，保障履约体系有效运转。
4、及时按监理程序进行计量确认工作，保证计量支付顺利进行，为工程的有序进展创造条件。
5、承诺：如我单位中标我公司承诺（1）严格执行工程建设的方针、政策、有关建筑施工安装的强制性标准和规范。
（2）按照双方合同的约定，按期、按质、按量完成工程建设。
（3）依照《中华人民共和国劳动法》等相关规定，招用务工人员，并与之签订劳动合同。
（4）建立健全务工人员的工资支付制度，及时发放务工人员工资，且不低于当地最低工资标准，不恶意拖欠务工人员工资。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
8、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护管理措施成品保护是施工质量的关键一步,成品保护的职责分工及具体的措施是落实成品保护的关键,我们对成品保护工作从以下二个方面着手进行：⑴、成品保护职责分工项目经理：组织对完工的工程成品进行保护.项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施或方案.对保护不当的方法制定纠正措施,督促有关人员落实保护措施.材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护.班组负责人：对上道工序产品进行保护.本道工序产品交付前进行保护.⑵、材料及半成品保护措施对场外加工以及进场的石材、玻化砖和陶板等材料及半成品必须分类、分规格堆放.叠层堆放时上下垫木,水平位置上下应一致,防止变形损坏.侧向堆放垫木外应加撑脚,防止倾覆.半成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施.半成品上不得堆放其它物件.材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥,装车高度、宽度、长度符合规定,堆放科学合理；超长构件成品,应配置超长架进行运输.装卸车做到轻装轻卸,捆扎牢固,防止运输及装卸散落、损坏.⑶、交工前成品保护措施为确保工程质量美观,铺装装饰和景观小品达到设计效果,项目施工管理班子应在铺装装饰分区或分层完成成活后,专门组织人员负责成品质量保护,值班巡查进行成品保护工作.⑷、成品保护值班人员,按项目领导指定的保护区或范围进行值班保护工作.对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工方案中予以明确.当修改成品保护措施,或成品保护不当需整改时,由专人制定作业指导书交成品保护负责人执行.二、工程保修工作及承诺我公司对产品的使用服务极重视,根据ISO9002国际质量体系标准对服务工作的要求,在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定,并已实施多年,用户对我公司的服务都较为满意,为我公司赢得了良好的社会信誉.我公司设立了专门的机构——工程部专职主管用户投诉和回访事宜.服务组织与服务程序1、和顾客建立畅通的联系渠道,工程验收交付后,项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络,明确联系方式和联系人,不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见.2、工程部根据公司有关文件规定,组织工程定期半年回访,回访方式采取直接回访或回访组回访,及时反馈用户意见.3、根据国家有关工程保修期限精神特殊情况可与业主协商适当延长保修期,热情迅速地做好维修工作.工程保修期限本工程保修期限将按中华人民共和国建设部执行.为确保用户利益,我公司如承担该工程的施工,将在国家规定保修期基础上适当延长保修期限.工程回访1、在本工程保修期内至少回访三次,一般在工程交工半年、中期和期满内各回访一次.2、工程回访或维修时,由我公司建立本工程的回访维修卡,根据本工程情况制定回访计划.3、向业主发出回访函,回访函一般在计划回访日期一个月前发出,并内容包括：①回访的原则和目的；②工程使用情况进行询问；③工程质量存在哪些问题,性质如何；④是否认为回访必要,如果要求回访,请回函并告之联系人的接待时间.维修程序1、维修任务的确定工程回访中,发现缺陷后,应对发现的缺陷加以认真量度、记录、较为严重的应加以照片、录像形式记录,将情况填入维修任务书,由专业技术人员分析存在的问题,找出主要原因,制定措施,经公司有关部门及主管领导审核后,报请业主批准确认.2、在处理措施确定后,由我公司组织专业人员组成维修队,指定专人负责,维修队按维修任务书内容进行维修工作,维修质量、工期、安全都应满足业主要求,特别注意维修期间应维持业主环境的整洁,力求不影响业主的使用.3、在维修完成后,由公司工程部、质检站与业主共同对其进行验收,并做好记录,符合要求后各方签字.。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺随着科技的不断发展和社会的进步，各行各业都在不断推陈出新，许多重要的建设项目也如雨后春笋般涌现。
在各类建设项目中，成品保护和工程保修工作显得尤为重要。
成品保护措施能够确保产品在运输、贮存和使用过程中不受损坏，而工程保修工作则旨在提供长期的保障，保证项目在验收后的一段时间内运行正常。
本文将从管理措施和承诺两个方面来详细探讨成品保护和工程保修工作。
一、管理措施成品保护和工程保修工作的管理措施是确保项目的正常运行和长期维护的基础。
以下是一些常见的管理措施：1.制定完善的保护和维护计划：在项目启动之初，应制定详细的保护和维护计划，明确各项任务、责任和时限。
该计划应包含材料的选择、运输方式、储存条件、使用环境等方面的要求。
2.严格执行操作规范：在运输、储存和使用过程中，必须严格按照操作规范进行操作。
例如，在运输成品时，应注意包装是否完好、搬运是否合理等。
在使用过程中，要确保设备正确安装和操作方法的正确执行。
3.加强培训和宣传教育：针对参与成品保护和工程保修的人员，应进行专业培训和宣传教育，提高其对保护和维护工作的认识和重视程度。
只有工作人员具备了必要的知识和技能，才能更好地保障项目的顺利进行。
4.建立健全的监测和检修机制：要定期对成品和设备进行监测和检修，发现问题及时处理。
同时，还要建立相关的记录系统，做好维护记录和故障分析，以便于后续分析和改进。
二、承诺除了管理措施，供应商、承包商和相关单位还应对成品保护和工程保修工作做出承诺，确保其质量和持续性。
以下是一些常见的承诺：1.质量保证：供应商和承包商应对所提供的成品和设备的质量负责，确保其符合国家相关标准和技术要求。
同时，还要提供相关的质量保证书和资料，以便于开展验收和后期保修工作。
2.及时响应：供应商和承包商在接到保修请求后，应能够及时响应并派人到现场进行维修和处理。
在一些关键的设备故障情况下，还应确保在最短的时间内提供技术支持和解决方案。
成品保护和工程保修工作管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作管理措施和承诺一、土方开挖对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、灰门板等，挖运土时不得撞碰，并应经常测量和较核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。
定位标准点也应定期复测和检查是否正确。
施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。
在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。
二、钢筋砼工程不得随意在模板中开孔，穿墙螺栓要在加劲肋的钢环中穿过或板缝中加木条安装穿墙螺栓。
预留钢筋可一端弯成90度，与砼柱钢筋焊牢，另一端用铁线绑牢，从板缝中拉紧紧贴模板内侧，拆模后再拉出。
拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏砼和模板边框。
各类型钢筋半成品，要按规格、型号、品种按指定地点堆放，并用垫木堆放整齐，挂好标志牌，堆放场地要具有庶盖和防止雨淋日晒设施。
转运钢筋半成品时，要小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形。
已绑扎好的钢筋，不准踩踏，特别注意负筋部位。
砼浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿砼。
已浇筑的楼板砼强度未达到1.2MPa前，不得在楼面上踩踏或安装模板及支撑。
侧面模板要在砼强度能保证其棱角不因拆模而被损坏时，方可拆模。
不准用重物冲击己安装好的模板，严禁在梁侧模板和吊板上蹬踩。
雨期施工，要备有足够的防雨设施，及时对已浇筑的砼进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。
三、砖砌体工程墙体拉结钢筋、抗震组合柱钢筋、各种预埋件、暖卫管线、电气管线，均要注意防护，不得随意碰撞、拆改或损坏。
安装暖卫、电气设备和管线时，不得随意拆打，剔凿墙体。
雨天施工下班时，要对墙体表面进行覆盖，防雨水冲刷。
砖墙、柱未安装楼板或屋面板前，当遇六级以上大风时，要采取临时支撑措施，以防砖墙、柱失稳倾倒。
砖过梁底部的模板，要在砌筑砂浆强度达到()*以上时方可拆除。
墙壁面预留脚手眼，要用与原墙相同规格、色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。
十七成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
十七成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护是指在产品生命周期的最后阶段，对产品进行保护、存储、维护、运输等一系列管理措施，以确保产品能够在到达终端用户手中时保持良好的状态和性能。
工程保修是指在项目完成后，对工程所涉及的设备、系统、构件等进行保修和维护，以保证工程质量和客户满意度。
为了有效管理成品保护和工程保修工作，我们将采取以下管理措施和承诺：1.成品保护管理措施（1）建立完善的成品保护流程。
我们将制定并执行成品保护的管理流程，确保所有生产和仓储环节都能按照规定进行操作，减少人为因素对产品质量的影响。
（2）提供专业的成品包装和运输服务。
在产品出厂之前，我们将对产品进行合适的包装，以减少在运输过程中受到的挤压、碰撞等因素的影响，保证产品到达终端用户手中时完好无损。
（3）建立成品保护巡检机制。
我们将配备专业的成品保护巡检人员，定期对产品进行检查和保养，确保产品在仓储和运输过程中避免受到湿度、温度等因素的影响。
2.工程保修管理措施（1）建立健全的工程保修流程。
我们将建立工程保修的通道和流程，确保客户能够方便快捷地提出问题和需求，我们将及时响应并安排专业人员进行处理。
（2）提供全面的工程保修服务。
我们将提供包括设备维修、系统升级、构件更换等一系列工程保修服务，确保项目在保修期内能够保持良好运行状态，满足客户需求。
（3）建立工程保修追踪机制。
我们将对每一个工程项目进行保修追踪，及时了解工程运行情况和客户需求，并与客户保持有效的沟通，解决问题和提供专业建议。
我们承诺，在成品保护和工程保修工作中，我们将始终坚持以客户需求为导向，提供高质量的服务和产品。
我们将建立和实施质量管理体系，确保整个过程规范、有序进行，减少人为失误和质量问题的发生。
对于任何出现的问题和需求，我们将迅速响应并采取相应措施，保证客户的合理利益。
同时，我们将持续改进和学习，积极引进先进的成品保护和工程保修管理理念和技术，提升我们的管理水平和服务质量。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺随着社会的进步和科技的发展，各行各业的竞争也越来越激烈。
在各种竞争中，成品的保护和工程的保修工作成为企业重要的管理措施之一。
本文将介绍成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺，并详细说明其重要性和应遵循的原则。
一、成品保护的管理措施成品保护是指在生产过程中，对已完成的产品进行有效的保护，以确保产品的品质和完整性。
成品保护的管理措施包括以下几个方面：1. 储存环境的控制：根据产品的特性和要求，合理规划储存环境，包括温度、湿度、光照等因素的控制，以防止产品遭受损害或坏变。
2. 包装和标识：为成品选择适当的包装材料和方法，确保产品在运输和储存过程中不受损。
同时，对成品进行正确的标识，方便管理和追溯。
3. 定期检查和维护：建立定期检查成品的制度，对产品进行质量和完整性的检测。
发现问题及时进行维修和维护，确保产品在储存期间保持良好的状态。
二、工程保修的管理措施工程保修是指在项目完成后，为客户提供一定时间的保修服务，以保证工程的质量和合法权益。
工程保修的管理措施包括以下几个方面：1. 编制详细的保修计划：在项目开展初期，制定详细的保修计划，明确保修的范围、时间和责任。
同时，制定相应的保修标准和要求，确保工程保修能够按照客户的期望进行。
2. 提供专业的保修团队：组建专业的保修团队，包括工程师、技术人员和维修人员等，确保保修工作能够科学、高效地进行。
同时，对保修团队进行培训和考核，提高其保修能力和服务质量。
3. 建立健全的保修制度：制定工程保修的管理制度和流程，明确保修的流程和要求。
建立健全的工程档案，方便工程保修的追溯和管理。
三、成品保护和工程保修的承诺为了提高成品保护和工程保修的质量，企业应当对其承诺做出如下保证：1. 全面保护产品和工程的品质：企业承诺在生产和施工过程中，严格按照国家标准和行业规范进行操作，确保产品和工程的品质和完整性。
2. 保证保修期内的服务质量：企业承诺在保修期内，及时响应客户的需求，提供高质量的保修服务。
完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺
完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺一、背景介绍完整版成品保护和工程保修工作是在项目工程交付后，为保障成品质量、延长成品使用寿命以及承诺维修服务，采取的一系列管理措施和承诺。
本文将就完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺进行详细阐述。
二、管理措施1. 完整版成品保护措施（1）合理包装：在成品生产出来后，我们将采取合理的包装措施，确保产品在运输、搬运、安装等环节中不受损。
（2）定期维护：对于长时间未使用的成品，我们将进行定期维护和保养，确保其机械部件和电气设备的正常运行。
（3）安全存放：在成品尚未被安装之前，我们会将其安全存放，并采取保护措施，避免日常操作中的磨损和损坏。
2. 工程保修措施（1）安装工程保修：对于完整版成品的安装工程，我们将提供一定的保修期限，确保工程过程中出现的不合格、不良问题能及时解决。
（2）设备质保期：针对完整版成品设备的质量问题，我们将在交付后提供设备质保期，即在设备正常使用情况下，出现质量问题时进行免费维修或更换。
（3）技术支持：我们将提供全面的技术支持，包括工程师上门指导、技术培训等，确保成品在运行过程中能正常使用。
三、保修承诺1. 完整版成品保护承诺（1）不合理操作导致的损坏：如果在使用过程中由于用户的不合理操作导致成品损坏，我司将无条件免费提供维修服务，但相关材料费用需要由用户自行承担。
（2）人力损坏问题：对于成品的人力损坏问题，我们将提供维修服务，但维修费用将由用户全额承担。
（3）免费保养：在成品质保期内，我们将提供一定的免费保养服务，确保成品的正常运行。
2. 工程保修承诺（1）工程设备质量问题：如果在设备质保期内出现工程设备质量问题，我司将全力解决，包括免费维修或更换设备等，同时承担相关的人工费用和材料费用。
（2）工程施工质量问题：对于工程施工质量问题，我们将提供解决方案，并承担相应的修复费用。
四、总结完整版成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺对于保障成品质量、延长其使用寿命以及提供售后服务至关重要。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护一般措施和要求施工准备阶段时，要求所有装修施工单位按业主要求对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。
指定专人专职负责成品保护工作，不定期的对施工现场进行专项检查，建立确实有效的奖罚制度。
要求土建、幕墙、水、电、暖和消防设备等已施工部分进行自行专业性保护措施，完成的成品或半成品应与装修施工单位、监理单位办理书面交接手续.要求装修施工单位严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。
建立专用的装修运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。
由于每层的施工面积大和施工人员多，要求施工单位必须每层搭建或设置临时卫生设施，保证现场的卫生环境。
二、装饰材料成品半成品保护的措施和要求装饰材料保护方面要求所有原辅材料经工程部验收合格后，由施工方仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放.只有检验合格的材料及成品才进入成品库.施工方成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。
材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记成册。
三、玻璃幕墙、玻璃类（一）、幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。
(二)、拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。
（三）、不许在幕墙、窗框上撞击,钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。
四、工程质量施工目标我公司自愿参加*****工程采购及施工的投标活动，如果该工程中标，我们将严格按照国家有关现行规范、标准和设计图纸及招标文件要求与合同的规定精心组织,精心施工，确保工程质量合格.并在工程竣工后按相关的规定对工程质量实施保修。
五、工程服务体系六、工程保修承诺措施1．保修期限及承诺1.1本工程质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行，并满足项目发包人对该工程的特殊要求。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
(一)成品保护工作本工程体量较大，工期较紧，各专业及大量的专业施工施工同时穿插进行。
为确保工期，必然有许多工序提前插入。
且会与主体工程的施工进行交叉作业。
所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或者不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或者破坏，影响工程质量。
这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，迟延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。
因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。
为此，我方将认真做好成品保护工作。
在工程收尾阶段对成品半成品) 易造成二次污染，影响工程进度，因此，做好工程成品保护工作意义重大。
在施工过程中，要制定专门的成品保护措施，设专人对现场成品进行看护；除设专人负责成品半成品)的保护工作外，还实行成品保护责任分工制，明确责任区，对各工序的每道成品要进行保护，各专业队互相配合，确保成品保护工作的落实。
材料成品在运输、仓储、搬运保护措施：1、在运输过程中，必须进行保护、慢行，禁止碰撞。
2、成品的存放要根据成品的特点采取不同方法。
石材采用板块立放，光面相对，板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮；油漆存放要远离火源，并配备灭火设施。
3、成品在搬运过程中要轻拿轻放；搬运材料不能扔摔，防止损坏。
(二)从现场清除所有剩余材料、杂物、垃圾等等。
从现场拆除所有的暂时建造物、构筑物和暂时设施并恢复地面原状。
1、从现场清除所有剩余材料、杂物、垃圾等等。
2、从现场拆除所有的暂时建造物和暂时设施并恢复地面原状。
3、清洗工程的所有地面等表面，清洗和擦洗所有金属面。
4、修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需更换的材料。
5、整个工程应达到干净、整洁和能随时投入使用的状态。
(三)保修工作承诺我公司对产品的使用服务极重视，根据 ISO9001 国际质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程叙文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，用户对我公司的服务都较为满意，为我公司赢得良好的社会信誉。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护工作的管理措施和承诺1成品保护方案建立成品保护工作的组织机构，建立成品保护责任制，由项目技术负责人根据不同的施工阶段确定成品保护内容和成品保护的实施计划。
由项目经理牵头，组织制定成品保护措施计划、成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、工作面移交制度、考核制度及责任赔偿制度。
配备人员、材料和设备用于整个工程的成品保护，防止已完工作遭受任何损坏和破坏。
在施工准备阶段，由项目技术负责人负责对施工进行统一协调，合理安排工序，加强各工种间配合，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成本保护的组织管理方式及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。
建立成品保护责任制J,派专人负责成品保护工作的监督管理，并定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。
加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前培训I,树立工人的配合和保护意识,建立各种成品保护临时交接制度，做到层层工序有人负责。
2成品保护工作的管理措施2.1成品保护一般措施1、覆盖：对成品主要采取覆盖措施，以防操作人员踩踏或磕碰，其他需要防晒、保温养护的项目也采取适当的措施覆盖。
2、围护：混凝土在终凝前不得在其表面堆放任何材料，浇筑完毕后即进行临时围护封闭，防止施工人员踩踏。
3、遮挡：各种预埋孔洞预留完成后即进行遮挡，防止施工过程中造成堵塞。
4、设成品保护员，负责成品、半成品的保护工作，发现问题及时上报并果断处理。
派专门的成品保护人员负责成品保护工作，成品保护人员上岗前均进行岗前培训，考核合格后方可上岗。
5、加强施工现场管理，落实成品保护责任制。
项目经理部成立成品保护监察小组，定期对管理和操作人员进行文明施工、成品保护教育，提高职工自觉保护成品的质量意识。
6、成品保护不只是对已完成的成品进行保护，而更重要的是对每道工序的成品进行保护，在进行下道工序之前，对上道工序的成品进行检查验收，若验收不合格，严禁下道工序作业。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺（一）成品保护的原则（1）合理安排工序，确定保护方案在准备工作阶段，由项目总工程师领导，配合土建、安装等专业施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种间的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作业指导书。
（2）建立成品保护责任制，责任到人。
派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。
（3）各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。
（4）加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。
（5）除在施工现场设标语外，在成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。
（6）对成品保护不力的队伍和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。
（二）成品保护管理制度（1）建立成品保护工作的组织机构1.以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。
2.项目经理部各专业施工员负责实施。
3.各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
（2）建立成品保护的责任由生产经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。
（3）确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。
（4）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目工程师审核批准实施。
（5）健全成品保护的各项管理制度由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。
表-1 成品保护管理制度度的一个很重要的方面，自始至终要高度重视。
除了以上制度、措施外，还应科学合理地安排工序交接，成品保护小组及专职保护成品巡视员加强监督成品保护措施的落实。
成品保护工作和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护工作和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护工作的管理措施和承诺1. 现场保管为了保证成品能够安全、有效地保管，我们将成品妥善的存放在专门的成品库中。
成品库要求环境干燥、无尘、无虫、无鼠、无异味。
库房内设置温度计、湿度计，并在库房门口放置杀虫、杀鼠等防护设备，确保库房环境的卫生和安全。
2. 质量检验我们将对成品进行质量检验，以确保成品的质量符合公司的要求和标准。
对于每一批次的成品，我们都会对样品进行随机取样，进行质量检验，只有经过检验的合格的成品才能够放行入库，并进行记录。
3. 贴标和条码管理每个成品都要经过贴标和条码管理。
贴标为了便于管理，提高出库效率，方便库内使用， barCode为了便于系统自动出库和库内追踪。
贴标和条码应当与成品的质量检验报告相对应，以便于将来的追溯性。
同时，库管员必须对贴在产品上的条码进行扫描，以保证条码的准确性。
二、工程保修工作的管理措施和承诺1. 保修政策针对工程项目的保修工作，我们承诺提供一年的保修服务。
所有实施项目均由专门的工程保修小组负责，并设立专人负责实施工作。
在工程项目实施中，我们将确保所有实施设备和配件的质量符合公司对信息设备的质量要求。
2. 定期维护定期维护是我们保证工程项正常运行的关键措施。
我们将按照合同约定的时间对安装的设备进行定期的维护，以保证设备的长期稳定运行和延长使用寿命。
我们将建立设备运行的日志记录，对设备的使用情况、故障情况、维修情况、维修费用等进行记录和汇总，以便于日后的维护和管理。
3. 态度和服务我们坚信保修工作的成功与否极大程度取决于我们对待客户的态度和服务。
我们将坚持“诚信、专业、负责、及时” 的服务理念，积极响应客户的垂询，并及时安排工程师进行解答和维修工作。
同时，我们将建立客户抱怨与建议处理管理机制，对所有接受的消息进行分类收集和及时处理。
4. 应急处置在工程运行期间，万一出现设备故障或运行异常，我们将及时派出工程师进行排查，并进行应急处置，直至问题得到完全解决。
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修作业的管理措施和承诺工程工期紧，施工队伍和工种多，交叉作业多，搞好已完工序和施工项目的成品保护，是建立正常施工秩序，改善施工环境，减少施工浪费和确保工程质量的一项重要管理作业。
因此，必须建立有效的成品管理准则和措施。
1.成品保护作业管理措施（1）现场成品保护管理及分工1）现场成品保护管理1.《项目成品保护方案》由项目总工组织编写并审批，项目经理部科学合理地安排施工工序，精心组织施工，按照施工组织设计和项目质量保证计划的要求，对分部.分项工程采取有效防护措施进行保护，减少人为或自然条件下损坏成品.半成品的可能性。
2.工程成品保护作业由项目质量检测部经理负责措施的制定.修正.调整，并对此项作业的人员进行指导和培训，涉及工程成品保护作业的人员还有现场责任工程师.质检员.施工班组长等负责人。
3.项目经理部技术人员应在施工技术交底时，将成品保护措施向生产班组交底，生产班组应按保护措施对所施工的分部分项工程进行保护。
4.各项作业完后，要交给另一分包单位进行下道工序时，两单位之间要有中间交接手续，双方签字。
5.本项目各参建单位将严格执行制订的项目成品保护方案以及相关的“工程成品保护程序”和“工程竣工交付程序”。
各分包单位进场施工要听从总包单位的安排.调度。
所有进场人员要进行思想道德教育，不得谁意破坏其它工种的成品，必要时要通过总包单位进行协调处理。
6.成立专门的项目成品保护队，沿现场.楼层巡视，纠正.处罚一切违章行为。
2）成品保护作业的分工1.对工程成品.半成品保护要将责任落实到位，由项目总工在项目质量保证计划中明确提出。
2.原材料.半成品的存放，场内搬运的保护由材料员负责。
3.加工产品在进场前由加工车间保护，进场后由现场责任工程师指定专人负责保护。
4.施工过程成品.半成品保护由现场责任工程师负责。
（2）结构施工阶段的成品保护1）钢筋工程1.绑扎柱筋时要搭设操作架，严禁蹬踩钢筋。
2.梁.板钢筋绑扎成型完工后，后续工种.施作业业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。
成品保护和工程保修工作管理措施和承诺
第一章成品保护和工程保修工作管理措施和承诺一、成品保护的具体内容1、防破坏：主要是防止人为破坏和损坏，保护好现场已施工完成的成品，避免或减少工人施工过程中因意外或失误造成的损坏，更要防止人为故意破坏。
2、防偷盗：主要是防止现场材料以及成品丢失事件的发生，防止施工人员和非施工人员进入施工现场偷盗成品和材料。
3、防污染：主要是防止已经施工完毕的墙面、地面、天花板、玻璃、油漆等成品受到其他施工的污染。
4、维护现场环境卫生：主要是制止乱写乱画污染成品的行为，督促施工人员做到“工完场净”，禁止随地大小便。
5、确保施工安全：主要是制止违章作业，发现和消除隐患问题，协助甲方监督管理，确保现场施工安全，和以我为主的“十防”安全要求。
二、成品保护员的职责：1、进场后成保队员必须熟悉环境，在责任区内进行24小时安全防护工作，确保现场成品和半成品处于受控状态，对成品半成品及设施设备进行认真清点检查，对已损坏、漏装等隐患进行全面细致统计记录，由成品保护队长负责汇总、建帐、备案并汇报甲方认可签字。
对贵重、大型成品及设备，要求队员重点看护，同时要求甲方予以配合，采取适当的封闭措施或给予交底，发现问题及时向甲方汇报。
2、成保员对责任区内已接收的成品天天清点，做好记录,了解并维护成品现状，不得丢失、损坏（人为、自然）、变形、水浸、污染等，每个月都要做汇总。
在安装过程中如有施工质量、残次品冲好、偷拿损坏物品不良行为事件，发现后马上制止，成品保护队长亲赴现场调查了解，立刻采取有效措施加以保护，并如实向甲方呈报事件责任单并将责任人交保卫部处罚。
3、成保员进入现场，做到定岗、定人、定责。
做到任务明确，责任清楚。
4、认真做好“四勤”、“五查”，即“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤’’,“查违章、查隐患、查事故、查死角、查证件”，确保成品保护的顺利开展。
5、成保员应服从甲方的统一指挥和管理，认真落实和执行甲方制定的各项管理制度。
6、检查进入施工现场的所有人员必须戴有安全帽、出入证、施工单，无胸卡、施工单一律不得进入施工区域。
成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺
成品保护和工程保修工作的管理措施及承诺和污染1）严格执行施工组织设计，合理安排施工进度，减少工序交叉作业，降低成品损坏和污染的风险。
２)加强现场管理，建立成品保护档案，定期检查成品保护措施的执行情况，及时发现问题并进行整改。
３)采用科学的施工方法和工艺，控制施工过程中产生的污染和损坏，如采用防护措施、使用专业工具和设备等。
３、加强与分包单位的沟通和协调1）与各分包单位建立成品保护工作联系机制，明确各自的职责和工作内容，加强沟通和协调，共同做好成品保护工作。
２)定期召开成品保护工作会议，交流经验，解决问题，提高成品保护的管理水平。
３)加强对分包单位的监督和检查，对不符合成品保护要求的分包单位进行警告、罚款等处理。
四、工程保修的管理措施及承诺１、工程保修的目的和原则工程保修是指工程竣工后，在保修期内对工程质量问题进行修补、更换、调整等处理，保证工程质量达到设计要求和合同约定的要求。
工程保修的原则：１）保质保量：保修期内，对工程质量问题进行修补、更换、调整等处理，确保工程质量达到设计要求和合同约定的要求。
２）及时响应：对业主提出的保修请求，及时响应，协调解决问题，保证工程质量和服务质量。
３）保持沟通：与业主保持良好的沟通，了解业主的需求和意见，及时反馈工程保修情况。
２、工程保修的管理措施１）建立健全工程保修制度，明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。
２）建立工程保修档案，记录工程保修情况和处理结果，为后续工作提供参考。
３）加强对工程保修人员的培训和管理，提高工程保修的技术水平和服务质量。
４）对工程保修过程中发现的问题和不足，及时进行整改和改进，提高工程质量和服务质量。
３、工程保修的承诺１）保修期限：本工程的保修期限为一年，自工程竣工之日起计算。
２）保修范围：保修范围包括工程设计和施工过程中存在的质量问题，但不包括因业主原因或不可抗力因素导致的质量问题。
３）保修责任：本工程的保修责任由承包商承担，如因承包商原因导致的质量问题，承包商将承担相应的责任和费用。
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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第一节成品保护措施一、成品保护组织措施1.根据施工组织设计编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的保护和交接责任，项目部安全管理部部长负责监管和总协调。
2.现场材料保护成品、半成品、设备进场后，由项目部合同预算部负责保管，安全管理部协助管理；施工队领用的材料由各施工单位负责保管。
3.结构施工阶段的成品保护结构工程的施工队为主要成品保护责任人，水暖、电气、设备施工等专业队伍，必须有保护土建项目的措施后方可作业，在水、电等专业施工项目完成并实施必要的成品保护措施后，向土建施工单位进行交接。
1）对于关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工队设专人看护。
2）上道工序与下道工序（主要指土建与安装专业，不同施工单位间的工序交接）要办理交接手续。
3）各施工单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，由施工方事先做好防护措施，以书面形式上报项目部工程部，经批准后方可施工。
4）项目部对所有入场施工单位都要进行定期的成品保护教育和成品保护方案交底，提高成品保护意识，增强成品保护的自觉性。
5）成立成品保护分队，对成品保护措施落实情况进行24小时巡查监控。
4.装修、安装施工阶段的成品保护1）装修工程成品保护由装修施工队负责；设备、器具的保护由安装专业单位负责。
各施工班组必须按成品保护方案要求进行作业。
2）上道工序与下道工序（主要指土建与安装专业，不同施工单位间的工序交接）要办理交接手续。
3）各施工单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，由施工方事先做好防护措施以书面形式上报项目部工程部，经批准后方可施工。
4）项目部对所有入场施工单位都要进行定期的成品保护教育和成品保护方案交底，提高成品保护意识，增强成品保护的自觉性。
5）成立成品保护分队，对成品保护措施落实情况进行24小时巡查监控。
二、成品保护技术措施1.定位桩、轴线桩、水准点用混凝土围护牢固，做好标识，避免碰撞。
2.防水施工：1）施工人员应掌握好作业顺序，减少在己施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。
2）防水涂膜固化后，应及时做保护层。
3.楼地面工程：1）推手推车时不许碰撞门口立边和栏仟及墙柱饰面，门框适当要包铁应保护，以防手推车轴头碰撞门框。
2）施上时不得碰撞水暖立管等。
3）施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。
4）沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。
5）水泥砂浆面层养护期内（一般宜不少于7天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。
6）地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。
7）完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要保护。
4.抹灰、面砖工程1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。
压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙的面抹灰层上。
2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不妄撞坏门窗和墙面。
3）要保护好墙上己安装的配件、窗帘钩（罩）。
电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上。
污染的要及时清刷干净。
4）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压5）要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。
6）粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。
5.乳胶漆工程：1）墙柱表面的未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。
2）墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。
3）涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等己完的工程。
三、成品保护经济措施1.“一工种”施工确需损坏或拆除“另一工种”的成品与半成品时，前一工种的主管工长与“另一工种”的主管工长共同请示“另一工种”的主管部门（即工程部或机电设备部）部长，经批准并办理相应手续后，方可施工。
其费用补偿事宜按下列原则处理：1）“一工种”与“另一工种”的施工方为同一核算单位时，由其负责人协调解决；2）“一工种”与“另一工种”的施工方非同一核算单位时，“责任方”（即损坏或拆除事件原始引发方）按其损坏或拆除部位的预算价补偿“非责任方”。
费用补偿手续由项目部商务经理负责办理。
“责任方”的确定，由安全管理部部长在调查研究和查看双方提供的证据材料的基础上裁定。
3）若上述“损坏或拆除”是有“四方”（业主、设计、监理、施工）签认的工程变更洽商所引起，则按合同约定办理。
2.、“一工种”在施工前未按照上述的规定办理施工批准手续，施工过程中损坏或拆除了“另一工种”的成品与半成品时，项目部相关工长、质检员及其他所有管理人员均有责任即时报告项目部安全管理部，由其调查确认后报安全管理部部长批准，对“一工种”施工方按下列规定给以处罚：1）“一工种”与“另一工种”的施工方为同一核算单位时，视损坏或拆除情况，分别对“一工种”施工方的该工种负责人、班（组）长、施工操作者处于1000元、500元、100元以上的罚款（现金兑现）；2）“一工种”与“另一工种”的施工方非同一核算单位时，“一工种”施工方按其损坏或拆除部位预算价的二倍赔偿“另一工种”的施工方。
处罚赔偿手续由项目部商务经理负责办理。
3.造成成品与半成品损坏或拆除时，由项目经理按照公司的有关规定对责任人给以处罚。
第二节工程交付为保证业主的投资尽快产生效益，及时投入使用，公司将在工程竣工验收后，依法向业主办理工程移交，并尽快撤场。
第三节工程服务一、提前邀请物业管理人员参加设备安装专业各系统的综合测试。
二、根据业主要求，可对物业管理人员进行业务培训。
三、协助业主进行如消防、环保、上水、市政、变电等方面的各种报验工作。
四、协助业主搞好向城市档案馆移交工程档案工作。
第四节工程回访工程交工后半年内每个月回访一次，以后三至六个月回访一次，在回访中虚心听取，认真对待，同时作好回访记录。
对回访中提出的问题责成有关单位、部门进行认真研究、分析，及时提出切实可行的处理方案进行维修。
第五节工程保修一、竣工交付使用前，按照建设部制定的《房屋建筑工程质量保修书》的内容要求，主动与业主签定工程质量保修书，我方将严格按照“保修书”中的承诺为业主提供优质的保修服务。
二、竣工后成立工程保修小组。
由项目部现场主要领导任组长，设立土建、水、电、风各专业小组3-5人，进行保驾，维修。
三、如工程出现质量问题，公司在接到通知后，24小时内到现场与业主共同检查，凡属施工单位的施工质量缺陷所致，二周之内给予保修并达到设计及规范要求。
不属施工单位质量问题的，公司将给业主提出合理化建议，积极协助，优惠服务。
保修期限：按照2000年1月30日国务院颁布的《建设工程质量管理条例》规定的期限，对所施工项目进行保修。
第六节施工现场安全技术措施所有工程在开工前都编制有安全措施的施工组织设计，对基坑支护工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、高空作业等危险性较大工程，以及消防安全、临时用电、临边防护、管线保护、周边安全防护、季节性施工安全等编制安全方案并报监理审批，并在必要时附有相关的计算书。
抓好施工现场平面布置和场地设施管理，做到图物相符，井然有序，并做好环保、消防、材料、卫生、设备等文明施工管理工作。
施工现场安全设施主要包括安全网、围护、护栏、防护罩、基坑防护栏杆等，各种限制装置齐全、有效，不得擅自移动。
雷雨天钢筋施工人员不准进行钢筋绑扎和焊接作业，以防雷电伤人。
第七节砌筑作业安全措施衬砌使用的脚手架、工作平台、模板台车、跳板、梯子等，安设牢固，其承重不得超过设计能力，并在现场标明；脚手架、工作平台搭设不低于1m的栏杆，底板满铺，木板端头搭设在支点上，严禁出现探头板；不得以模板架兼作脚手架。
工作台与跳板上无露头钉子；跳板宽度不小于60cm，自由长度不大于3m，并钉防滑木条，高度大于2m时，外侧有栏杆；上下平台的梯子一侧有扶手。
吊装和拆除模板，设专人指挥、监护，以防事故发生。
设备吊装，应拉设警戒线，安排专人负责指挥。
起吊时，指挥及操作人员应站在安全处夜间施工有充足的照明设施，若遇有暴雨、大风等情况时，应停止施工。
第九节施工机械安全控制措施施工现场实施机械安全管理及安装验收制度，机械安装要按照规定的安全技术标准进行检测。
所有操作人员要持证上岗。
使用期间定机定人，保证设备完好率。
施工过程中严格执行安全操作规程及有关规定，严禁违章指挥、违章操作。
机械设备的操作人员，均经培训并持证上岗，机械设备专人操作、专人负责。
吊装较大重量物体时，预先制定吊装方案，并按方案严格实施。
各种专用机械有可靠的安全防护装置，由使用者专门负责。
大中型机械设备在施工过程中，严格按机械规程作好日常维护及保养，并作详实记录。
外租机械设备，租赁方签订《安全协议书》，明确规定租赁双方安全责任。
第十节高处作业安全技术措施所有进入施工现场的人员必须戴好安全帽，并按规定配戴劳动保护用具，加安全带等安全工具。
作业人员不得穿拖鞋、高跟鞋、硬底易滑鞋进入施工现场。
在高空作业平台上设置护栏并挂设护网，且不低于1.2m，并要稳固可靠。
从事架子施工的人员，要取得特种作业操作证方能持证上岗。
模板施工，高度超过2m的架子要由架子工去完成。
施工作业搭设的扶梯、工作台、脚手架、护身栏、安全网等，牢固可靠，并经验收合格后方可使用。
架子工程符合《建筑施工高处作业安全技术规范》和《建筑安装工人安全技术操作规程》规定要求。
作业用的料具放置稳妥，小型工具随时放入工具袋，上下传递工具时，严禁抛掷。
进行两层或多层上下交叉作业时，上下层之间设置密孔阻燃防护网罩保护。
脚手架拆除时，经安全员检查同意后方可拆除，并按自上而下，顺序进行，严禁将架杆、扣件、模板等模板向下抛掷。
高空作业挂醒目的安全警示牌，夜间施工有充足的灯光照明。
（1）施工现场临时用电要有方案设计，按《施工现场临时用电安全技术规范》的要求进行设计、验收和检查。
临时用电还要有安全技术交底及验收表，健全安全用电管理制度和安全技术档案。
（2）开工前，针对本工程特点制定《施工用电方案》，报请监理工程师审批。
（3）施工现场用电实行三相五线制和双级漏电保护措施，作到用电设备“一机、一闸、一漏”。
（4）施工现场的电线采取加钢套管埋地或架空、挂设方式铺设，并在使用过程中随时检查，确保绝缘良好。
（5）施工现场电器设备均设防雨棚防雨。
（6）电焊机的一次线长度不大于5m，二次线必须使用专用线缆，多台电焊机同时工作时，禁止使用公用回路。
（7）施工现场变压器，由专人定期检查，并作记录。
（8）施工现场的电工，必须持证上岗，严格遵守操作规程，非电工禁止私自乱动电器设备，电器设备出现故障必须由电工处理。
（11）在雨季施工过程中，安装电气设备前必须摇测绝缘阻值，并定期检查电器设备的运行情况。