购房合同补充约定附件五2011.10.21
购房合同补充协议范本
购房合同补充协议范本甲方（卖方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、关于房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将符合合同约定的房屋交付给乙方。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素导致房屋交付延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相应的证明文件。
二、关于房屋质量1. 乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋的质量状况。
如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______日内予以解决。
2. 如乙方在接收房屋后发现房屋存在质量问题，且该问题在质保期内，甲方应负责免费维修或更换。
三、关于产权登记1. 甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。
2. 如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。
四、关于物业服务1. 本小区的物业服务由______公司提供，乙方应遵守该公司的管理规定。
2. 物业服务费用由乙方承担，具体收费标准和缴纳方式以物业服务公司的规定为准。
五、关于合同变更和解除1. 经双方协商一致，可以对合同进行变更或解除。
2. 如因法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方应协商解决。
六、争议解决方式本补充协议与合同具有同等法律效力，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：_______________________法定代表人（或授权代表）：_______________________签订日期：______年______月______日乙方（买方）：_______________________签订日期：______年______月______日。
购房补充协议范本
购房补充协议范本一、甲方，（出卖方）。
地址：电话：身份证号码：乙方，（购房方）。
地址：电话：身份证号码：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜已经签订了《房屋买卖合同》，为进一步明确双方的权利和义务，特订立本补充协议。
二、房屋交付。
1. 甲方应当按照《房屋买卖合同》的约定，按时将房屋交付给乙方，并保证房屋的产权清晰、无纠纷。
2. 乙方应当按照约定时间接受房屋交付，如有特殊情况需延期交付，应提前通知甲方，并经双方协商一致后办理相关手续。
三、房屋装修。
1. 甲方应当保证房屋交付时的装修质量符合国家相关标准，不存在质量问题。
2. 乙方应当在接受房屋后，及时进行装修和维护，保持房屋的良好状态，不得擅自改动房屋结构。
四、房屋权属。
1. 甲方保证房屋的产权证明真实有效，不存在任何形式的抵押、查封、限制转让等情况。
2. 乙方在购房后，应当及时办理房屋产权过户手续，确保房屋所有权的合法转移。
五、其他约定。
1. 本补充协议一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应当严格遵守协议内容。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、协议变更和解除。
1. 本补充协议的任何变更或解除，需经双方书面协商一致，并签署书面文件。
2. 一方未经对方同意擅自变更或解除本补充协议的，应当承担相应的法律责任。
七、争议解决。
本补充协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及产权过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章），_____________ 乙方（盖章），_____________。
签字，_____________ 签字，_____________。
日期，_____________ 日期，_____________。
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是购房补充协议范本，希望双方能够严格遵守协议内容，共同维护双方的合法权益。
签购房合同补充条款
签购房合同补充条款甲方（卖方）：_______ 身份证号：_______乙方（买方）：_______ 身份证号：_______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的房屋达成如下补充协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所有位于_______（具体地址）的房屋出售给乙方。
该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，用途为住宅/商业/办公等。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易总价为人民币______元整。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 余款支付方式：乙方应于______年______月______日前一次性支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应及时修复。
四、产权过户及费用承担1. 甲乙双方应于______年______月______日前共同办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需税费由______方承担。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
4. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______。
购房合同补充约定
甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就房屋买卖事宜，经双方友好协商，在《房屋买卖合同》的基础上，就以下事宜达成补充协议：一、房屋交付1. 买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，即人民币____元整。
剩余房款于房屋交付前全部支付完毕。
2. 房屋交付时间：____年____月____日。
3. 房屋交付地点：____市____区____街道____号____栋____室。
4. 买方在收到房屋钥匙后，应于____个工作日内对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修或更换。
二、税费及费用承担1. 本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由买方承担。
2. 房屋买卖过程中产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等，由买方承担。
3. 若因政策调整导致税费增加，增加部分由买方承担。
三、房屋产权及使用1. 买方在房屋交付后，取得该房屋的完全产权。
2. 买方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及相关规章制度。
3. 买方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应取得卖方书面同意，并承担相应费用。
四、违约责任1. 买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。
2. 卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。
3. 双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定1. 本补充协议与《房屋买卖合同》具有同等法律效力，如与《房屋买卖合同》内容不一致，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________。
购房合同补充条款范本
甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方与乙方已签订《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），为明确双方权利义务，保障交易安全，经双方协商一致，特订立本补充协议，作为主合同的补充部分。
一、补充条款1. 房屋交付时间主合同约定的房屋交付时间如因以下原因造成延误，甲方应承担相应的责任：（1）因政策调整、不可抗力等原因导致工程延期；（2）因甲方原因导致施工进度滞后；（3）因乙方原因导致付款延迟。
2. 房屋面积及价格（1）如因设计变更、房屋结构变更等原因导致实际面积与主合同约定面积存在差异，双方应协商解决。
如协商不成，按以下方式处理：①若实际面积小于主合同约定面积，甲方应退还乙方超出部分的房价款；②若实际面积大于主合同约定面积，甲方应向乙方支付超出部分的房价款。
（2）如因市场波动等原因导致房屋价格变动，双方应协商解决。
如协商不成，按以下方式处理：①如价格上涨，甲方应向乙方支付差价；②如价格下跌，甲方应退还乙方差价。
3. 产权证办理（1）甲方应在房屋交付之日起____个工作日内办理完毕不动产权证，并将不动产权证交付乙方。
（2）如因甲方原因导致无法在规定时间内办理完毕不动产权证，甲方应承担以下责任：①赔偿乙方因延迟办理产权证造成的损失；②按日支付乙方违约金，违约金按主合同约定的房屋总价款的万分之____计算。
4. 贷款事宜（1）如因政策调整、银行原因等原因导致乙方无法办理按揭贷款，甲方应承担以下责任：①退还乙方已支付的购房款；②按日支付乙方违约金，违约金按主合同约定的房屋总价款的万分之____计算。
（2）如因乙方原因导致无法办理按揭贷款，乙方应承担以下责任：①按主合同约定的房屋总价款的____%支付违约金；②如甲方已支付相关费用，乙方应承担相应的损失。
5. 物业管理（1）甲方应将物业公司的名称、资质、收费标准等信息公开，供乙方查阅。
（2）乙方有权对物业管理提出建议和意见，甲方应及时予以答复。
购房合同补充条款模板
购房合同补充条款模板为了进一步明确双方的权利和义务，特此就购房合同中的相关事项作出以下补充条款：第一条优先购买权1.1 卖方同意在未来开发该楼盘的其他建筑单元时，优先向买方提供购买的机会，买方有权优先购买相应的建筑单元。
1.2 买方在收到通知后需在规定时间内作出购买决定，逾期未果即视为放弃优先购买权。
第二条房屋装修2.1 卖方应对房屋进行基础装修，包括地板、墙面、厨卫等基本配套设施。
2.2 买方有权自行选择是否进行深度装修，但需在装修工程期间做好与邻居的协调与沟通，不得造成扰民情况。
第三条产权保障3.1 卖方保证所售房屋的产权清晰，不存在纠纷或抵押等情况，买方购买后拥有合法产权。
3.2 如因卖方原因导致房屋的产权出现问题，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。
第四条交付时间4.1 卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，并确保房屋的基础设施和配套设施正常使用。
4.2 如因不可抗力等原因导致交付时间延期，卖方需提前通知买方，并经双方协商确定新的交付时间。
第五条违约责任5.1 任何一方违约应当承担相应的责任，违约方应根据合同约定赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。
5.2 如因合同约定的其他事宜产生争议，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，则应提交至有关部门进行调解或仲裁。
第六条其他事项6.1 本补充条款部分与购房合同具有同等的法律效力，双方均应遵守执行。
6.2 本补充条款的未尽事宜，可根据实际情况另行约定，并需经双方签字确认后生效。
本补充条款自双方签字确认之日起生效，与购房合同具有同等效力。
双方应按照本补充条款的约定履行各自的责任，并共同维护合同的有效性。
买方（签字）：日期：卖方（签字）：日期：。
购房合同补充协议
购房合同补充协议双方当事人：甲方：（购房人/出卖人姓名）证件类型：（身份证/营业执照/其他证件）证件号码：（证件号码）乙方：（购房人/出卖人姓名）证件类型：（身份证/营业执照/其他证件）证件号码：（证件号码）鉴于双方就以下房屋购买事宜达成一致意见，特制定本购房合同补充协议（以下简称“本补充协议”），专门针对原购房合同（编号：XXXXX）进行补充和完善。
各项条款的内容以本补充协议为准。
一、房屋信息1. 根据原购房合同的约定，本补充协议仅适用于以下房屋：房屋地址：（具体地址）房屋楼层：（楼层信息）房屋面积：（建筑面积/套内面积）2. 此次补充协议中约定的房屋信息应与原购房合同中的相应条款一致，如存在不一致的情况，以本补充协议为准。
二、房屋价格及付款方式1. 根据双方协商一致，本补充协议中约定的房屋价格为：（具体价格）。
2. 支付方式：（分期付款/一次性支付/其他约定）。
3. 付款时间及方式：（具体付款时间及所需支付方式）。
三、其他约定事项1. 房屋交付与验收（1）交付时间：（具体交付时间）。
（2）交付标准：房屋按照设计图纸及相关规定建设，功能齐全，无影响正常使用的质量问题。
（3）交付方式：（自行选择快递、当面交付等）。
（4）验收标准：双方在交付房屋时应进行验收确认，确认房屋符合预期。
2. 房屋抵押及权属转移（1）乙方在甲方向乙方支付全部房款后，应办理相关房屋抵押手续。
（2）甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，保证乙方在支付房款后能够顺利取得房屋所有权。
3. 违约责任（1）任何一方未按照本补充协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。
（2）违约方应支付守约方因此产生的损失，并承担相应的法律责任。
4. 争议解决双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
五、补充协议效力1. 本补充协议自双方当事人签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议的效力与原购房合同相互依存，对原购房合同的执行具有同等效力。
购房合同夹带补充协议书
甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，就主合同未尽事宜，经双方协商一致，达成如下补充协议：一、关于房屋交付1. 甲方应于主合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如因甲方原因导致房屋无法按期交付，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。
如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复。
如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。
二、关于房屋面积1. 本补充协议中房屋面积为____平方米，与主合同中约定的面积一致。
2. 乙方在办理房屋产权证时，如实际面积与主合同及本补充协议中约定的面积存在差异，乙方有权要求甲方按实际面积调整购房款。
三、关于装修标准1. 甲方承诺，房屋交付时，室内装修达到以下标准：（1）墙面、地面、顶面平整，无裂缝、脱落等质量问题；（2）门窗、水电、燃气等设施齐全，功能正常；（3）室内配备基本家具和家电。
2. 如甲方未达到上述装修标准，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的违约责任。
四、关于税费1. 乙方在办理房屋产权证过程中产生的税费，由乙方承担。
2. 甲方在办理房屋产权证过程中产生的税费，由甲方承担。
五、关于违约责任1. 甲方如未按本补充协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。
2. 乙方如未按本补充协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付____元/日的违约金。
3. 如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息。
六、其他1. 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如主合同与本补充协议内容冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日。
购房合同中补充协议书
购房合同中补充协议书尊敬的买方：为了进一步明确双方在购房合同中的约定条款，特补充协议如下：一、购房房屋信息1. 房屋地址：[请填写具体地址]2. 房屋面积：[请填写具体面积]3. 房屋楼层：[请填写楼层信息]4. 房屋结构：[请填写具体结构]5. 房屋所有人：[请填写房屋所有人姓名]6. 房屋权属证明：[请填写房屋权属证明信息]二、房屋交付和验收1. 房屋交付时间：本次购房交付时间为合同签署之日起[请填写具体交付时间]内2. 房屋交付标准：房屋应符合国家规定的相关建筑、消防、环境保护标准3. 房屋验收：买方在接受房屋交付后[请填写具体天数]内，对房屋进行验收，如有质量问题需及时通知卖方并提供相关证明材料三、支付方式1. 定金：买方已支付卖方定金[请填写具体金额]元，作为购房意向金，已计入最终房款中2. 首付款：买方需在房屋交付前，支付房屋总价款的[请填写具体比例]%作为首付款，已扣除定金3. 尾款支付：买方在房屋交付后[请填写具体天数]内支付剩余房款[请填写具体金额]元四、过户手续1. 过户费用：过户费用由买方承担，包括但不限于房屋过户登记费、增值税、契税等相关费用2. 过户程序：买方需提供相关过户材料和证明，卖方协助办理房屋过户手续3. 过户时间：房屋过户程序将在房款支付完毕后[请填写具体天数]内完成五、其他约定1. 房屋维修：房屋交付后，买方需自行负责房屋的日常维修和保养，如发现房屋质量问题，可以向卖方提出投诉，并提供相关证明材料2. 违约责任：如一方违反了本补充协议的约定，需承担相应违约责任，给对方造成经济损失的，需进行赔偿3. 法律适用和争议解决：本补充协议的签署、解释和执行均适用中华人民共和国法律，并提交所在地人民法院管辖本补充协议经买卖双方阅读、审慎考虑后在自愿、平等的基础上达成，具有法律效力。
买方（签字）：___________________日期：___________________卖方（签字）：___________________日期：___________________。
购房合同补充协议模板
购房合同补充协议模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房屋开发商/中介机构名称）鉴于甲方与乙方签订的《购房合同》（以下简称“原合同”）存在一些需要补充约定的事项，为明确双方权益，特制定本补充协议。
双方经友好协商，达成如下补充约定：一、房屋信息补充1. 房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋产权证号：2. 房屋交付时间：乙方承诺在（具体日期）前将房屋交付给甲方。
3. 房屋交付标准：乙方承诺按照国家相关规定和约定的标准，交付符合以下要求的房屋：（详细描述房屋交付标准，如装修、设施、配套等）4. 房屋交付验收：甲方在收到房屋交付通知后，应在（具体日期）前进行验收。
如甲方对房屋有任何质量问题或瑕疵，应及时通知乙方，并要求乙方进行修复或更换。
二、房屋价格及付款方式补充1. 房屋总价：房屋总价为（具体金额）元。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式支付房屋款项：（详细描述付款方式，如首付款、分期付款等）3. 违约金：如甲方未按照约定时间支付房屋款项，甲方应按照原合同约定支付违约金。
三、其他补充约定1. 房屋权属：乙方承诺房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题。
2. 房屋质量保证：乙方承诺房屋质量符合国家相关规定，并提供相应的质量保证。
3. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本补充协议的效力：本补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。
5. 其他约定：（根据实际情况，可补充其他约定事项）本补充协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：。
购房合同补充件
甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商，达成如下补充协议：一、标的房屋基本情况1. 标的房屋位于：________________________。
2. 标的房屋建筑面积为：________________________平方米。
3. 标的房屋户型为：________________________。
4. 标的房屋权属证书编号为：________________________。
5. 标的房屋用途为：________________________。
二、购房款及支付方式1. 乙方购买标的房屋的总价款为：人民币________________________元。
2. 乙方应在签订本补充协议之日起________________________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
3. 支付方式：________________________。
4. 甲方收到购房款后，应向乙方出具收据，并妥善保管。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在本补充协议签订之日起________________________日内，将标的房屋交付给乙方。
2. 乙方在收到标的房屋后，应在________________________日内对标的房屋进行验收。
3. 验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。
四、税费及费用承担1. 乙方应按照国家相关规定，承担购房过程中产生的税费。
2. 甲方应按照国家相关规定，承担购房过程中产生的税费。
3. 双方在签订本补充协议后，应按照相关法律法规及政策规定，自行承担各自应缴纳的税费。
购房合同附件的补充协议
甲方（以下简称“买方”）：________乙方（以下简称“卖方”）：________鉴于双方于____年____月____日签订的《购房合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权益，经双方友好协商，就主合同中未尽事宜，达成以下补充协议：一、关于房屋交付1.卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。
交付时，房屋应具备以下条件：（1）房屋主体结构及附属设施齐全，符合设计图纸要求；（2）房屋内外装修完毕，达到入住标准；（3）供水、供电、供气、供暖、网络等配套设施齐全，并达到正常使用条件；（4）房屋权属证书齐全，无任何争议。
2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按以下方式计算：（1）逾期一日，按房屋总价款的万分之五支付违约金；（2）逾期超过____日，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及利息。
二、关于房屋质量1.卖方保证所售房屋质量符合国家有关标准，不存在影响居住安全和使用功能的重大质量问题。
2.房屋交付后，如买方发现房屋存在质量问题，应在发现之日起____日内书面通知卖方。
卖方应在接到通知之日起____日内予以修复。
如卖方未在规定时间内修复或修复后仍不符合要求，买方有权要求卖方退还已付房款及利息。
三、关于物业管理1.房屋交付后，买方应按照物业管理相关规定缴纳物业管理费。
2.物业管理公司应按照合同约定，为业主提供优质的物业服务。
四、关于税费1.买方应按照国家相关政策规定，自行缴纳房屋买卖过程中产生的税费。
2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
五、其他约定1.本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。
2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：________乙方（卖方）：________签订日期：____年____月____日。
购房合同中补充协议书
购房合同中补充协议书购房合同补充协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方已就位于_________________________的房产签订了购房合同（以下简称“原合同”），现双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，就原合同未尽事宜或双方认为需要明确的问题，订立如下补充协议：一、关于房屋交付的补充约定1. 甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备与原合同约定相符，且处于正常使用状态。
二、关于房屋质量保证的补充约定1. 甲方保证所售房屋结构安全，无重大质量问题。
2. 自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构提供________年的质量保证。
三、关于房屋装修的补充约定1. 甲方同意按照乙方的要求进行房屋装修，具体装修标准及费用由双方另行协商确定。
2. 乙方对装修材料有特殊要求的，应提前通知甲方，并承担相应的额外费用。
四、关于产权办理的补充约定1. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。
2. 办理产权转移登记手续所产生的费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。
五、关于违约责任的补充约定1. 如甲方未按本补充协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期每日支付房屋总价款的万分之____。
2. 如乙方未按本补充协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期每日支付未付房款的万分之____。
六、其他补充约定1. 本补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
2. 本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。
七、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________签订日期：________年____月____日（注：本补充协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况由专业法律人士协助制定。
购房合同附件补充协议
甲方（以下简称“买方”）：________________________乙方（以下简称“卖方”）：________________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《购房合同》（以下简称“主合同”），为了明确双方的权利和义务，进一步规范购房行为，现就主合同未尽事宜，经双方协商一致，达成以下补充协议：一、房屋交付时间及条件1. 本补充协议签订后，卖方应于____年__月__日前将房屋交付给买方。
2. 房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：（1）房屋主体结构、承重构件、防水层等基本设施齐全，符合国家有关建筑质量标准；（2）房屋内部装修、设施设备齐全，达到入住条件；（3）房屋权属证书齐全，无任何法律纠纷。
二、房屋面积及产权1. 本补充协议签订后，双方应按照以下约定确定房屋面积及产权：（1）房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米；（2）房屋产权归买方所有，卖方保证房屋无任何权属纠纷。
三、税费及费用承担1. 双方确认，在办理房屋产权过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。
2. 买方承担房屋买卖合同签订之日起至房屋交付之日止的物业管理费、水电气费等费用。
3. 卖方承担房屋交付之日起至办理房屋产权过户手续完毕之日止的物业管理费、水电气费等费用。
四、违约责任1. 如卖方未按本补充协议约定的房屋交付时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。
2. 如买方未按本补充协议约定的付款时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。
3. 如任何一方违反本补充协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决1. 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本补充协议与主合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。
购房合同补充协议
购房合同补充协议合同补充协议编号：[补充协议编号]甲方：[卖方姓名] 住所地：[卖方住所地] 身份证号码：[卖方身份证号码] 联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名] 住所地：[买方住所地] 身份证号码：[买方身份证号码] 联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方和乙方就购房合同（以下简称“原合同”）的条款进行补充协商，双方达成如下补充协议：一、购房房屋信息补充1.根据原合同约定，乙方将购买位于[房屋地址]的房产，房产面积约为[房产面积]平方米。
2.经甲方提供，房产的权属证明已办理完毕，并确保所有权证、房产证齐全、合法有效。
3.房屋交付标准：乙方同意按照原合同约定的交付标准进行交房，甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关规定，并提供相应的建筑质量保证书。
4.房屋价格及支付方式：乙方同意按照原合同约定的价格及支付方式进行付款。
二、过户手续及税费补充1.过户手续：乙方同意按照原合同约定的过户手续进行办理，甲方负责办理过户手续，并承担相应的过户费用。
2.税费负担：根据国家相关规定，乙方同意按照原合同约定的方式承担房屋购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
三、其他补充协议1.违约责任：双方同意按照原合同约定的违约责任条款进行履行。
2.纠纷解决：对于因履行本补充协议而发生的争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，双方同意提交本协议签订地的有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、补充协议生效1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对原合同具有补充和完善的作用。
2.对于未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________ 日期：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________ 日期：_____________________注意：本文档为范例文档，仅供参考使用。
具体合同内容应根据实际情况进行调整、修改。
房地产购房合同的补充条款
鉴于本购房合同（以下简称“主合同”）的签订，为明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行，现就以下补充条款达成一致意见：一、关于房屋交付1. 房屋交付时间：甲方应于主合同约定的交付日期前完成房屋建设并达到交付条件。
如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付每日万分之二的违约金，直至房屋实际交付之日止。
2. 房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋符合以下条件：（1）房屋主体结构及配套设施建设完毕，并经验收合格；（2）房屋内部装修达到合同约定的标准；（3）供水、供电、供气、供暖、网络等基础设施接入到位；（4）房屋产权证已办理完毕，并交付给乙方。
二、关于房屋面积及产权1. 房屋面积：乙方确认，房屋实际面积以甲方提供的测绘报告为准，如实际面积与合同约定面积存在误差，双方应协商解决。
若误差超过3%，甲方应退还乙方相应的房款及利息。
2. 房屋产权：甲方保证所售房屋为甲方合法拥有的房产，不存在产权纠纷。
房屋产权证办理过程中产生的相关税费由甲方承担。
三、关于物业管理1. 物业管理费：乙方同意按照甲方指定的物业管理公司提供的物业服务合同约定支付物业管理费。
2. 物业服务：甲方应确保物业管理公司提供符合合同约定的物业服务，如物业管理公司未能履行义务，甲方应承担相应的责任。
四、关于房屋质量1. 房屋质量：甲方保证所售房屋符合国家建筑质量标准，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿的责任。
2. 质量保修：房屋质量保修期限为自房屋交付之日起五年。
在质量保修期内，如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
五、关于房屋抵押1. 甲方保证所售房屋未设定抵押，如存在抵押，甲方应提前解除抵押并通知乙方。
2. 如甲方在合同签订后再次设定房屋抵押，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、关于合同解除1. 双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2. 如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
购房合同_补充条款范本
购房合同补充条款范本如下：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方于____年____月____日签订的《____》合同（以下简称“主合同”）补充如下：一、关于房屋交付：1. 甲乙双方同意将房屋交付时间为____年____月____日。
2. 甲方保证在交付时，房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并符合甲方在销售过程中向乙方承诺的装修标准。
3. 如因甲方原因导致房屋交付时间延误，甲方应按照主合同约定承担违约责任。
二、关于产权证办理：1. 甲方保证在____年____月____日前将房屋所有权证办理至乙方名下。
2. 如因甲方原因导致产权证办理时间延误，甲方应按照主合同约定承担违约责任。
三、关于贷款办理：1. 甲方承诺协助乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致贷款办理不成功，甲方应按照主合同约定承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致贷款办理不成功，乙方应按照主合同约定承担违约责任。
四、关于房屋质量：1. 甲方承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
2. 如交付的房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复；如修复时间超过____日，甲方应按照主合同约定承担违约责任。
五、关于物业管理：1. 甲方保证在交付时，明确物业管理公司及其收费标准。
2. 如物业公司擅自提高收费标准，乙方有权要求甲方承担损失。
六、关于公摊面积：1. 甲方保证公摊面积的合理性，如实际公摊面积与合同约定有较大差异，甲方应按照主合同约定承担违约责任。
七、关于合同的变更和解除：1. 如主合同的任何条款与本补充协议相抵触，以本补充协议为准。
2. 本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与主合同具有同等法律效力。
八、其他：1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
签购房合同的补充条款
购房合同补充条款甲方（买方）：________乙方（卖方）：________鉴于甲乙双方已签订《购房合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本补充条款，作为主合同的组成部分。
一、房屋交付1. 房屋交付时间：____年____月____日。
2. 房屋交付条件：乙方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋结构完整，无损坏、隐患；（2）房屋内部装修、设备齐全，符合设计要求；（3）房屋土地使用权证、房屋所有权证齐全；（4）房屋相关配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、网络、有线电视等。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币____元整。
2. 付款方式：（1）首付：甲方应在签订本补充条款之日起____日内支付首付款人民币____元；（2）尾款：甲方应在房屋交付前支付尾款人民币____元。
三、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方逾期交房的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方提供的房屋不符合约定条件的，应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方损失。
四、争议解决1. 双方在履行本补充条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本补充条款未尽事宜，按主合同约定执行；2. 本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：________乙方（卖方）：________签订日期：____年____月____日请注意，以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整。
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房地产购房合同的补充条款
鉴于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及本购房合同的具体约定，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本补充条款，作为本购房合同的组成部分。
一、房屋交付1. 房屋交付时间：除本购房合同约定的交付时间外，如因以下原因导致房屋交付延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任：（1）政府规划、审批、征收、拆迁等政策性原因；（2）不可抗力因素；（3）因乙方原因导致的工程延期；（4）其他非甲方原因。
2. 房屋交付条件：甲方应确保房屋符合以下条件：（1）房屋结构安全，符合国家建筑设计规范；（2）房屋内部设施齐全，符合本购房合同约定；（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患；（4）房屋权属清晰，无产权纠纷。
二、房屋质量与维修1. 房屋质量：甲方承诺房屋质量符合国家相关标准和规定，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 维修责任：房屋交付后，甲方应负责房屋主体结构、防水、保温、隔热等重大质量问题及房屋损坏的维修工作。
维修期限为自房屋交付之日起五年。
3. 维修费用：房屋维修费用由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。
三、物业服务1. 物业服务费用：物业服务费用按照本购房合同约定标准收取，甲方应按时缴纳。
2. 物业服务内容：甲方应确保物业服务企业按照国家规定和本购房合同约定，提供优质的物业服务。
四、税费承担1. 房屋买卖税费：本购房合同约定的房屋买卖税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照本购房合同约定各自承担。
2. 其他税费：除房屋买卖税费外，其他因房屋产生的税费由甲乙双方按照法律法规和本购房合同约定各自承担。
五、违约责任1. 甲乙双方违反本购房合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之二的违约金。
3. 如乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付购房款万分之二的违约金。
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附件五：双方其它约定出卖人：买受人：出卖人和买受人根据双方签订的编号为[ ］的《商品房买卖合同》（下称“合同”），经友好协商，就合同及附件四补充协议的未尽事宜进行如下补充约定：第一条本附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
买受人和出卖人签署合同、补充协议后所达成的书面的修改、补充及备忘文件（如有），对双方具有约束力，与合同、补充协议具有同等法律效力。
第二条买受人与出卖人之间的通知送达按下述规定处理：1、通知可以手送递交、传真、挂号邮件或特快专递的方式发出。
上述书面文件送达买受人在签署合同时留给出卖人的通讯地址或代收人地址或事后书面通知的通讯地址或代收人处即为有效送达。
2、买卖双方的地址、电话、传真如有变更，应在变更后十日内以书面形式通知对方。
否则，一方按照对方原通信地址向对方发出的任何书面通知均视为已根据本条的约定送达对方。
3、使用传真发出的每一信函、文件，发出当日为送达日（如果信函、文件发出当日在收件人所在国家并非工作日，则在下一个工作日开始时，视为有效送达；使用传真发出文件时，在发出的传真机上自动显示收件人的传真号码或接收代号时，视为有效送达）；如以派人递交方式发出，收件人在文件上签字当日视为有效送达，如以邮政发信方式发出，在寄出后七天视为有效送达；如用特快专递发出，发出后48小时视为有效送达。
第三条对合同第五条（面积差异处理）的补充约定：1、房屋产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方同意在房管部门颁发房屋所有权证后30日内，由双方按照产权证的面积依据合同第五条的约定结算面积差价款，仅结算面积差价款而不计利息。
如未按时结算, 则违约一方应每日向对方支付未结算款万分之五的违约金。
2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人应在出卖人向买受人出示测绘部门的实测建筑面积数据之日起15日内以书面通知方式行使合同规定的退房权，在此期限内未书面要求退房的，视为买受人不退房，按合同中有关买受人不退房的处理方式处理。
买受人退房的，出卖人按同期银行活期存款利率付给买受人自付清房款之日至实际退回房款之日止的已付购房款利息。
因设计变更造成面积差异，买受人不退房的，按照合同第十条规划设计变更条款中关于买受人不退房的规定处理。
第四条对合同第九条（逾期交房）的补充约定：1、买受人应在合同第九条第l 款（2）项规定的逾期交房期限，即60天届满之日起15天内以书面通知方式行使合同第九条规定的解除合同权利，在此15天期限内未书面要求解除合同的，视为买受人不解除合同，按合同第九条中有关买受人要求继续履行合同的处理方式处理。
2、如买受人解除合同，则买受人与出卖人须签署书面终止协议，双方应前往房地产主管部门办理注销合同备案的手续，除非房地产主管部门另有要求。
买受人在此授权，在合同解除（终止）后，出卖人可单方到房地产主管部门办理注销合同备案的手续，但必要时买受人仍应予以协助，如买受人拒不配合的，按每日100元标准向出卖人支付违约金。
第五条对合同第十条（规划设计变更）的补充约定：合同第十条所规定的规划、设计变更，不包括出卖人根据合同订立后国家和河南省或郑州市新颁布的法律、法规、规章或有关政府主管部门的要求必须进行的设计变更，亦不包括买受人所购商品房内管道、风道、厨具和洁具位置的变更。
发生合同第十条的情形，如买受人选择不退房的，视为买受人接受变更。
第六条双方同意按合同第八条、第十一条和下述约定交付房屋：1、交付日期以出卖人通知买受人前来办理交付手续的通知书规定的日期为准；通知书由出卖人用书面邮件的形式发出，该通知书送达至买受人签署合同时预留或事后补留的买受人或代收人的通信地址处即为有效送达。
出卖人根据本条上述规定向买受人发出通知书即视为出卖人履行了如期如约交付该商品房的义务，通知书中明示的办理房屋交接手续的时间可以早于合同第八条约定的交付日期。
如买受人未在通知书规定的交付期限内办理收房手续的，则自通知书中明示的办理交接手续的日期届满之日视为该商品房已实际交付。
2、买受人限于收房通知规定的期限内到指定地点办理房屋交付手续，按前期物业管理服务协议规定缴纳有关物业管理费用。
3、买受人未在收房通知书规定的期限和地点办理房屋交付手续的，则自出卖人通知规定的期限届满之日起，即视为出卖人已按期向买受人交付符合合同规定的该商品房。
如房屋在合同约定的期限内被交付或视为交付，买受人不得再以任何其他原因向出卖人提出延迟交房的索赔。
4、买受人未按合同及补充协议的约定履行付款及偿还出卖人代垫款项的，或者买受人存在逾期尚未偿还按揭银行贷款的，出卖人有权暂不办理该套房产的交付手续，买受人无权追究出卖人违约责任。
5、自房屋被交付或视为被交付之日起，与该商品房有关的风险责任转移给买受人。
若因不可抗力或其他非出卖人引起的原因致使该商品房遭受损失的，均由买受人自行承担。
6、买受人逾期办理该商品房交付手续的，应补交自收房通知规定的交付日期起至买受人实际办理交付手续之日止的各项管理费用及滞纳金。
7、买受人办理房屋交付手续时，须结清届时应付的所有房价款、违约金和其他应付费用，并出具买受人已向有关机关缴纳契税及房屋专项维修资金的证明。
如买受人未按时缴纳前述应付款，则出卖人有权拒绝办理房屋交付手续，并有权追究买受人的违约责任。
8、商品房在交付时存在的需要保修或返修的问题，出卖人应及时予以返修/保修，以便该商品房达到正常使用状态。
但出卖人对上述问题的保修/返修并不影响出卖人向买受人交付房屋义务的完成，亦不构成逾期交房。
第七条对合同第十五条的补充约定1、就合同第十五条规定的权属登记事宜，买受人有义务予以协助，包括但不限于买受人需提交办理权属登记所需全部文件及税费等。
2、如果因买受人或非出卖人原因造成买受人未能在合同第十五条规定的期限内取得该商品房的房地产权属证书，则该期限应相应顺延，出卖人不承担违约责任。
3、如出卖人在初始登记和转移登记方面的违约行为同时存续，双方同意出卖人的违约责任不做累加。
4、双方同意产权初始登记中约定的出卖人报送办理房屋权属初始登记资料的时间为房屋交付日期加60日推算出来的，如果该房产的实际交付日期或视为交付之日晚于合同约定的交付日期的，则办理初始登记的日期可以相应顺延；办理转移登记的日期亦顺延。
5、买受人未按合同及补充协议的约定履行付款及偿还出卖人代垫款项的，或者买受人存在逾期尚未偿还按揭银行贷款的，出卖人有权暂不办理该套房产的转移登记手续，买受人无权追究出卖人违约责任。
第八条对贷款方式支付房款的补充约定1、买受人未按合同及补充协议规定的时间按贷款银行的要求提交并签署申请贷款所需的资料、交清因按揭贷款而产生的相关费用，买受人应按合同第七条的约定承担逾期付款的违约责任。
2、买受人向贷款机构及或其指定的代办机构（或买受人委托的办理贷款的代办机构）提供全部资料及费用之后，如根据政府相关部门或者银行的要求需要补交相关资料和费用的，买受人按贷款机构或其指定的代办机构要求的时间履行补交义务。
如因买受人未及时提供或补交相关资料的，买受人按合同第七条承担逾期付款的违约责任。
3、如因买受人的原因导致未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额，如贷款机构批准的贷款比例或年限低于买受人的贷款申请，导致买受人无法获得贷款或获得贷款的成数不足而需增加首付款的数额，则双方同意买受人在接到贷款机构或其指定的代办机构（或买受人委托的代办机构）之通知后7日内一次性付清该商品房的剩余房款。
如买受人未在前述日期内支付剩余房款，则买受人应按合同第七条的约定承担逾期付款违约责任。
4、出卖人就买受人的借款债务向银行提供保证责任担保，担保期限自借款合同生效之日起至出卖人所购房屋办理房屋所有权证且完成抵押登记之日止。
买受人有义务按期偿还银行贷款，并使出卖人免于遭受银行追索。
5、因买受人的原因致使出卖人行使合同解除权，合同解除（终止）时，买受人同意出卖人将买受人已付购房款（包括首付款和银行贷款）先行扣除合同附件四第三条规定款项以及房屋被交付或视为被交付后的房屋使用费、物业管理费后，如有剩余，则在合同办理注销登记手续后向买受人无息退还，不足部分应由买受人补足。
6、买受人同意委托出卖人或出卖人指定的中介机构办理该套房产的产权转移登记手续，在办理入住手续时签署委托书并交纳代办产权转移登记手续的费用。
在办理产权转移登记相关事宜需要买受人配合时，如因买受人未按合同、本补充协议及政府相关规定及时办理或未提供相应协助的，则每延迟1日买受人按合同约定的该商品房总价款之万分之五向出卖人支付违约金。
7、买受人必须在办理房屋交接手续的同时完成全部办理产权转移登记的委托代理手续、交纳委托费用、并提供办理产权手续所需全部文件和资料（之后如根据政府相关部门要求需要补交相关资料和费用的，买受人按出卖人要求时间履行补交义务）。
如由于买受人未能如期完成委托代理手续、交纳委托费用及/或提供办理产权手续所需全部文件和资料等买受人的原因导致其不能在合同规定的期间内取得房地产权属证书时，买受人无权要求出卖人承担任何违约责任。
8、如果买受人采用公积金贷款或者自办贷款，出卖人将无义务为该贷款行为提供担保，买受人同意自行办理完毕公积金贷款手续，买受人必须确保自本合同签署之日起60日内由公积金贷款银行将购房款转至出卖人指定的帐户。
如逾期则买受人应按合同第七条的约定承担逾期付款违约责任。
第九条双方依据法律规定或者本合同约定行使合同解除权时，如合同解除时房屋已交付或视为交付，买受人均应承担从房屋交付或视为交付之日起至双方办理完毕该合同的注销手续并由买受人退房之日止（以时间在后者为准）该房屋的使用费，使用费按人民币15元/月/建筑平方米计算。
如买受人在使用过程中对该房屋及/或其设备造成任何损坏，买受人均应赔偿。
第十条除非合同另有约定，买受人在合同项下享有的各项退房权（包括但不限于因面积误差、逾期交房、规划设计变更等原因要求解除合同的），均应在买受人享有相应权利之日起15日内行使，在此期限内未书面要求退房的，视为买受人不退房，按照合同有关买受人不退房的处理方式处理。
第十一条在出卖人有权单方解除合同的情况下，买受人在此授权出卖人可单方向房地产主管部门申请办理终止合同的有关手续（注销合同预售备案）。
但必要时买受人仍应予以协助。
第十二条出卖人保留修改及完善该商品房项目建筑图纸的权利，但须经有关政府部门批准。
商品房所在项目房产的所有权及所占土地的土地使用权（除已售出的房屋及其相应土地面积的土地使用权外）均属出卖人所有。
出卖人对该土地享有有关的转让、出租、抵押、管理、分割和发展等权利。
第十三条买受人应于合同签订后30日内或办妥贷款手续后的30日内，按照规定的标准自行缴纳契税，逾期产生的责任由买受人承担。
其他房产交易过程中发生的所有需向政府缴纳的税费，由买受人和出卖人按照国家有关法律和政府有关规定分别缴纳。