广场商铺委托经营及管理协议书
商铺委托经营合同7篇
商铺委托经营合同7篇篇1甲方（委托人）：___________身份证号：_____________________住址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托人）：___________商业管理有限公司法定代表人：___________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意将该商铺的经营权委托给乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的根据甲方的委托，乙方同意对甲方拥有的商铺进行经营管理，实现商铺的经济效益和社会效益最大化。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。
二、委托事项甲方将其拥有的商铺（以下简称“该商铺”）的经营权委托给乙方进行管理。
乙方负责该商铺的招商、出租、运营等事务，包括但不限于市场推广、租赁合同签订、租金收取等。
乙方应根据市场需求和经营策略进行合理运营，提高商铺的知名度和经济效益。
三、合同期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签本合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见。
四、经营权限及授权范围甲方授权乙方对该商铺进行全权经营管理，包括但不限于出租、招商、运营等事务。
乙方应以自己的名义开展经营管理工作，并承担相应责任。
乙方在经营过程中应遵守法律法规和商业惯例，确保商铺的合法经营。
五、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式如下：_____________________。
2. 乙方在经营过程中产生的其他费用（如水、电、物业费等）由乙方自行承担。
3. 甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付应按照约定支付违约金。
六、利润分配及方式除管理费用外，对于该商铺的盈利部分，双方可按以下比例进行分配：_____________________。
商铺委托经营管理协议6篇
商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行专业、有效的经营管理，实现商铺的增值保值，共同促进双方的长远发展。
二、委托事项1. 商铺位置及面积：甲方委托乙方管理的商铺位于__________，面积为______平方米。
2. 委托期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 乙方负责对商铺进行日常经营、管理、宣传、租赁、收取租金等事宜。
4. 乙方需积极推广商铺，寻找潜在租户，并签订租赁合同。
5. 乙方需按照甲方的要求，制定经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权了解商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和运营数据。
（2）甲方有权要求乙方定期汇报商铺的租赁情况，包括已签订的租赁合同、租金收入等。
（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。
（4）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营管理活动。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行经营管理，并享有相应的收益权。
（2）乙方应制定科学、合理的经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
（3）乙方应积极推广商铺，寻找潜在租户，并与租户签订租赁合同。
（4）乙方应定期向甲方汇报商铺的租赁情况，如实提供相关的财务报表和运营数据。
（5）乙方应妥善保管商铺的财产和设备，因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、收益分配1. 委托期限内的商铺租金收入，在扣除相关税费和运营成本后，甲乙双方按照比例分配。
具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。
2. 双方应按季度结算收益，每年度进行一次总结算。
商铺委托经营管理合同范文5篇
商铺委托经营管理合同范文5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺委托经营管理事宜达成如下协议：一、委托商铺的基本情况甲方委托的商铺位于______（详细地址），建筑面积______平方米。
二、委托经营管理的期限委托经营管理的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、委托经营管理的内容1. 乙方负责对外招商运营，策划和管理，甲方应按乙方的要求提供产权证明及其他相关材料。
2. 乙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于市场推广、招商租赁、物业管理等。
3. 乙方负责收取租金和其他收益，并及时向甲方支付相应的收益。
4. 乙方有权根据市场情况调整商铺的经营策略和管理方式。
四、委托经营管理的费用及支付方式1. 乙方有权收取商铺的运营管理费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付费用，如逾期支付，则应支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行商铺的经营管理。
2. 甲方应按时向乙方提供产权证明及其他相关材料，确保所提供材料的真实性和合法性。
3. 甲方应遵守乙方的经营管理规定，不得干涉乙方的正常运营秩序。
4. 甲方应积极配合乙方的市场推广和招商租赁活动，协助完成商铺的出租工作。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定进行商铺的经营管理，确保商铺的正常运营秩序。
2. 乙方应根据市场情况调整商铺的经营策略和管理方式，努力提高商铺的出租率和经营效益。
3. 乙方应及时向甲方支付收益，并严格按照约定的时间和方式支付。
4. 乙方应妥善保管甲方的产权证明及其他相关材料，不得擅自复制或泄露。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
商铺委托经营管理协议5篇
商铺委托经营管理协议5篇第1篇示例：商铺委托经营管理协议甲方：（出租方/委托人）地址：电话：鉴于甲方是商铺的所有人，拥有相关的经营权利，乙方具有经营管理商铺的能力和意愿，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺位置及面积甲方同意将其位于（商铺位置）的商铺出租/委托给乙方进行经营管理，商铺面积为（面积大小）平方米。
第二条经营内容乙方承诺在商铺内开展合法经营活动，经营内容包括但不限于（经营范围），并遵守相关法律法规和市场秩序。
第三条租金/分成方式1. 甲方向乙方收取每月/每季度/每年（选择一种）的租金，金额为（具体金额）元。
2. 运营利润分成方式：双方同意按照（分成比例）的比例分配商铺的净利润，乙方有义务及时报送相关财务报表。
第四条经营期限本协议自（日期）起生效，经营期限为（具体期限），到期后如有续约需另行协商约定。
第五条装修及经营品质1. 乙方有权对商铺进行装修及陈列，但需提前向甲方报备方案并经其同意。
2. 乙方承诺保持商铺的清洁卫生，提供良好的服务品质，若发生违规行为，将承担相应的法律责任。
第六条经营风险1. 乙方须自行承担商铺经营过程中的各项风险，包括但不限于经营亏损、责任索赔等。
2. 甲方不对商铺经营过程中的风险承担责任，但应提供必要的支持协助乙方解决问题。
第七条保密义务双方应保守协议内容及商铺经营过程中涉及的商业秘密，不得向第三方泄露，如有违反应承担相应的法律责任。
第八条协议变更和解除任何一方需变更或解除本协议，须提前书面通知对方，并经双方协商一致后可行。
如未经协商一致变更或解除，需承担相关的法律责任。
第九条其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定并签订补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：第2篇示例：商铺委托经营管理协议甲方（商铺所有人）：乙方（承租人）：综述《商铺委托经营管理协议》（以下简称“本协议”）由甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成，就甲方的商铺进行委托经营管理事宜达成一致意见，特订立本协议。
商场商铺委托经营管理合同（精选5篇）
商场商铺委托经营管理合同商场商铺委托经营管理合同合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么合同书的格式。
以下是小编精心整理的商场商铺委托经营管理合同（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
商场商铺委托经营管理合同1甲方：乙方：第一章总则第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。
第二条甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的委托对实施统一经营管理。
乙方是楼号商铺（以下简称该商铺）的业主，该商铺的建筑面积是平方米。
购买该商铺总价款为________元（大写人民币：_______）（以实际面积结算金额为准）第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。
在本合同终止前____日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。
在本合同终止前____日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。
第二章商场经营第四条乙方购得商铺，对该商铺拥有产权；乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。
甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。
第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。
第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。
甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。
甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。
商铺委托经营管理合同8篇
商铺委托经营管理合同8篇第1篇示例：商铺委托经营管理合同甲方：【商铺所有人名称】地址：【商铺所在地详细地址】鉴于甲方为上述商铺的所有人，拟将商铺交由乙方经营管理，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、商铺委托经营1.1 甲方同意将位于【商铺详细地址】的商铺委托给乙方进行经营管理，乙方应按照本合同的规定对商铺进行合法合规的经营管理，确保商铺的正常经营。
1.2 乙方有权根据市场需求对商铺进行合理的调整和管理，包括商品的采购、陈列、促销等经营活动，但须事先经甲方书面同意。
二、商铺装修及设备设施2.1 乙方应保证商铺的装修、设备设施等保持良好状态，如有损坏或需要更换的，应及时通知甲方并得到甲方的同意后进行维修或更换。
2.2 甲方有权对商铺的装修、设备设施进行定期检查，乙方应积极配合并按要求进行整改。
三、商铺经营方式3.1 乙方可以自主确定商铺的经营方式和经营策略，但应确保符合法律法规的要求，不得从事违法违规的经营活动。
3.2 乙方须按照甲方规定的营业时间对商铺进行开放，确保商铺在规定时间内正常经营。
四、经营成果与分成4.1 乙方应按照双方约定的分成比例将商铺的经营收益按期支付给甲方，时间为每月【具体日期】。
4.2 乙方应及时向甲方提供商铺的经营情况报告，包括销售额、利润、库存等情况，以便甲方进行监督和管理。
五、违约责任5.1 若乙方未按本合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 若双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。
六、其他事项6.1 本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效，至商铺交还归还甲方时终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________日期：___________ 日期：___________第2篇示例：商铺委托经营管理合同甲方：（详细填写商铺委托方名称、法定代表人、注册地址、电话等信息）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并希望委托乙方对该商铺进行经营管理，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方将位于（商铺地址）的商铺委托给乙方进行经营管理，经营范围为（商铺经营内容），具体包括但不限于（详细列举经营项目）。
商铺委托经营管理合同范文8篇
商铺委托经营管理合同范文8篇第1篇示例：商铺委托经营管理合同范本甲方：（出租方）地址：鉴于甲方拥有位于（地址）的商铺，拟通过委托经营的方式进行经营管理，乙方具有一定的经营管理经验和能力，双方经友好协商，就甲方商铺的委托经营管理事宜达成如下协议：第一条委托经营的商铺甲方将其位于（地址）商铺进行委托经营，包括但不限于（商铺面积、使用权、其他相关设施），具体商铺信息详见附件。
第二条委托期限本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。
双方如需续签合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致签署续约协议。
第三条押金及租金1.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金，并在每月的（日期）支付当月租金。
2.租金支付方式及账号详见附件。
1.乙方在甲方商铺内经营的业务应符合相关法律法规规定，不得经营国家禁止类商品或行为，否则乙方应承担相关法律责任。
2.乙方有权自行招聘员工从事经营活动，但不得损害甲方商铺的形象及利益。
3.乙方应负责商铺的清洁卫生，保持商铺内部环境整洁。
第五条商铺装修及维护1.乙方获得商铺经营权后，应根据经营需要进行相应的装修，但必须经过甲方书面同意。
2.乙方应对商铺的日常维护负责，如有损坏或需维修，应及时通知甲方并由乙方承担相应费用。
第六条合同解除1.发生下列情形之一，乙方应向甲方支付相当于剩余租期的违约金，并承担因此产生的其他费用：（1）未经甲方同意私自转租、转让经营权；（2）未按时支付租金；（3）擅自擅用商铺；（4）其他严重违反合同约定的行为。
第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
2.本合同如有未尽事宜，双方可通过友好协商进行调整，并签订书面补充协议。
第八条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。
因履行本合同所产生的争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方：乙方：（附件：商铺信息及租金支付账号）以上为商铺委托经营管理合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改，双方应严格遵守本合同约定，并共同维护合同的有效性和权益。
商铺委托经营管理合同范文5篇
商铺委托经营管理合同范文5篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方（出租方）：____________（委托人）乙方（承租方）：____________（商铺承租方）鉴于甲方是商铺的所有者，拟将商铺交给乙方通过经营管理，双方经友好协商，达成如下协议并遵守：第一条商铺基本信息商铺名称：____________（商铺名称）商铺地址：____________（商铺地址）商铺面积：____________（商铺面积）商铺类型：____________（商铺类型）第二条合作期限合作期限为____年，具体时间自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前双方需提前____天书面通知对方是否续签合同或解除合同。
第三条委托内容1. 甲方委托乙方对商铺进行经营管理，包括但不限于制定经营计划、管理人员、销售产品、保持商铺形象等工作。
2. 乙方有责任保证商铺的正常经营，并根据合同约定向甲方支付租金。
3. 乙方负责商铺内的设备、装修和日常维护，确保商铺设施的正常运转。
4. 乙方有权向商铺内的其他商户收取租金，但需按合同规定向甲方支付租金。
第四条租金和结算方式1. 租金为每月____元，租金支付方式为每月____日前支付。
2. 租金支付方式为____（现金/转账等），乙方应当如期支付，逾期支付需承担相关法律责任。
第五条经营权和风险1. 乙方在合同期限内拥有商铺的经营权和风险，如有损失需自行承担，甲方不承担相关责任。
2. 乙方如需更改商铺的经营方向或经营项目，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
第六条违约责任1. 任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，违约方需赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方违反合同规定未按时支付租金属于违约情况的一种，甲方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第七条合同终止1. 合同期满后，乙方如需继续经营商铺，应当与甲方重新谈判签订新的合同。
2. 合同期间如有特殊情况，一方提出解除合同的申请，应当提前____天书面通知对方。
商铺委托经营管理合同范文3篇
商铺委托经营管理合同范文3篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方：（出租商铺的委托方）地址：电话：法定代表人/负责人：乙方：（承租商铺的承租方）地址：电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的经营管理权，为了更好地利用商铺资源实现共赢，特别约定如下：第一条商铺委托经营管理事项1.甲方授权乙方对商铺进行经营管理，包括但不限于商铺内装修、店面经营、员工管理、货品采购、营销推广等方面的工作。
2.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，确保商铺经营环境良好，保持商铺形象，提升商铺价值。
3.乙方负责商铺装修和经营成本的支付，并按照约定向甲方支付管理费用。
4.甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，乙方应积极配合提供相关资料和信息。
第二条租金及管理费用1.乙方应按照合同约定支付商铺租金，租金支付时间为每月月底之前。
2.乙方应按照约定向甲方支付管理费用，费用标准为（具体金额），支付时间同商铺租金支付时间。
3.如乙方逾期未支付租金或管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同并收回商铺。
第三条商铺装修及形象保持1.乙方需按照商铺规定进行装修，装修过程应符合相关法规规定，经甲方审核同意后方可正式经营。
2.乙方需注意商铺形象的保持，保持商铺内外环境整洁美观，提升商铺形象及知名度。
第四条经营风险及风险分担1.商铺经营过程中的经营风险由乙方承担，如因不可抗力等原因导致经营困难，乙方可提出商铺交还甲方，双方协商解决。
2.如因商铺经营出现亏损，乙方应积极采取措施降低损失，并及时向甲方报告情况，共同寻找解决办法。
第五条合同期限及终止1.本合同期限为（具体时间），到期后双方协商是否续签合同。
2.一方未履行合同义务或违反合同规定导致合同解除的，应按照法律规定进行赔偿。
3.乙方如自行申请解除合同，须提前（具体时间）书面通知甲方，并经双方协商一致方可解除合同。
第六条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.乙方应认真履行合同义务，确保商铺经营顺利进行。
商铺委托经营管理合同范本4篇
商铺委托经营管理合同范本4篇篇1商铺委托经营管理合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）地址：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）地址：__________鉴于甲方为其拥有的位于_______（具体地址）商铺出租，为了保证商铺的正常经营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方是商铺的合法所有人，现将商铺出租给乙方作为承租方，商铺的基本情况如下：商铺地址：_______（具体地址）商铺使用面积：_______平方米商铺用途：_______商铺租金：_______元/月第二条商铺的使用权限1. 乙方有权在商铺内经营其合法合规的业务，但不得经营违反国家法律法规的行为。
2. 乙方有权根据自身经营需求对商铺进行装修和布置，但必须经过甲方书面同意。
3. 乙方有权对商铺进行日常维护和管理，保持商铺环境的整洁和安全。
4. 乙方须接受甲方对商铺的巡视和检查，如有损坏或违规使用商铺的行为，应当承担相应的责任。
第三条商铺的租金及支付方式1. 商铺的租金为每月_______元，租金应当在每月的_______日前支付给甲方。
2. 乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照未支付金额的_______%支付滞纳金。
3. 租金支付方式为：__________（具体支付方式）第四条商铺的装修和维护1. 乙方有权对商铺进行合理装修和布置，但须获得甲方的书面同意。
2. 乙方应当注意商铺的日常维护和保养，保持商铺环境整洁和安全。
3. 如有任何商铺损坏或问题，乙方应当及时向甲方报告，并按照双方协商的方式进行修复。
第五条商铺的保险1. 甲方应当为商铺购买适当的保险，保障商铺的安全。
2. 商铺的保险费用由甲方承担，乙方不需另行承担费用。
第六条商铺的违约责任1. 一方违反本合同的约定，应当向对方承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本合同规定，导致商铺受损或损失的，应当承担相应的赔偿责任。
商铺委托经营管理协议5篇
商铺委托经营管理协议5篇篇1商铺委托经营管理协议甲方：（委托方）___________（以下简称“甲方”）乙方：（经营方）___________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是商铺的业主，拥有该商铺的所有权；乙方是一家经营管理公司，具有丰富的商业运营经验和资源；为了更好地利用商铺资源，实现共赢，甲、乙双方经友好协商，特订立本协议。
第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对商铺进行经营管理，包括但不限于商铺的日常运营、市场推广、租金收益等。
1.2 乙方有权对商铺进行合理改造和装修，但需经甲方书面同意。
第二条经营管理责任2.1 乙方承诺按照甲方的要求和标准对商铺进行经营管理，确保商铺的正常运营和稳定收益。
2.2 乙方应当对商铺的日常维护、保洁、安全等工作负责，保证商铺环境整洁、安全。
2.3 乙方应当及时向甲方报告商铺的经营情况，遇有重大事件需征得甲方同意后再行处置。
第三条收益分配3.1 商铺的经营收益包括但不限于租金收益、销售利润等，由乙方按照约定比例分成，具体比例由双方协商确定。
3.2 乙方应当按时向甲方支付商铺的经营收益，在收益发放时应提供相关报表和明细。
第四条保密责任4.1 双方应当对商铺相关信息和经营计划进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 本协议终止后，双方仍要继续承担保密责任，不得利用商铺的信息从事不正当竞争行为。
第五条违约责任5.1 一方违反本协议规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
5.2 一方严重违反本协议规定，致使商铺经营出现严重问题的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
第六条协议变更6.1 本协议的任何修改、变更必须经双方书面协商一致，并签署书面的书面协议，方视为有效。
第七条协议终止7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
在有效期届满前，双方如有意愿继续合作，可另行签订协议延长合作。
7.2 本协议自双方达成一致意见终止并解除后，乙方应当将商铺还原，并如实向甲方交代商铺的运营情况。
商铺委托经营管理合同5篇
商铺委托经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，现甲方委托乙方进行商铺的经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺经营管理过程中的权利和义务，确保商铺的正常运营和双方的合法权益。
二、委托事项1. 甲方将其拥有的商铺全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方负责商铺的租赁、市场推广、招商、物业管理等日常经营管理工作。
3. 乙方负责商铺的租赁收入收取、费用支出管理等工作。
4. 乙方应积极维护商铺的声誉和形象，保证商铺的正常运营和可持续发展。
三、经营期限本合同期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同到期后，双方可协商续签。
四、委托管理内容1. 商铺的租赁管理：乙方负责商铺的租赁工作，制定租赁策略，签订租赁合同，确保租赁收入的及时收取。
2. 商铺的市场推广和招商：乙方负责商铺的市场推广和招商工作，制定营销策略，开展宣传和推广活动，吸引客户和投资者。
3. 物业管理：乙方负责商铺的物业管理，包括公共设施维护、保安、清洁等工作。
4. 财务管理：乙方负责商铺的财务管理，确保资金的合理使用和透明管理。
5. 法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保商铺的合法经营。
五、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。
2. 乙方在经营管理过程中产生的其他费用，如市场推广费用、物业管理费用等，由乙方承担。
3. 甲方应按照约定时间向乙方支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
六、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未按时支付费用或干涉乙方的经营管理活动，应承担违约责任。
商铺委托经营管理协议3篇
商铺委托经营管理协议3篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鉴于甲方拥有合法所有的商铺，并愿意将其商铺的经营和管理权委托给乙方，由乙方在约定的期限内进行商业经营和管理，以达成双方共赢的目标。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺经营管理过程中的权利和义务，确保商铺的经营秩序和市场环境，促进商铺的可持续发展。
二、委托事项1. 甲方将其所拥有的商铺全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方接受甲方的委托，负责商铺的招商、租赁、运营、市场推广等日常经营管理工作。
三、委托期限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
2. 协议期满后，双方可协商续签。
四、经营权限与义务1. 甲方有权了解商铺的经营状况，并享有因乙方经营管理所产生的收益分配权。
2. 乙方有权在约定的范围内进行商铺的招商、租赁等经营行为，并负责商铺的日常运营管理。
3. 乙方应依法经营，遵守商业道德，确保商铺的合法性和安全性。
4. 乙方应定期向甲方报告商铺的经营状况和市场动态。
5. 乙方应妥善保管商铺的财产和设备，确保商铺的正常运营。
五、收益分配1. 商铺因乙方经营管理所产生的收益，按照甲方和乙方事先约定的比例进行分配。
2. 具体收益分配比例和方式由双方另行签订补充协议确定。
六、风险承担1. 甲方承担因商铺产权纠纷、质量问题等产生的风险。
2. 乙方承担因经营管理不善、决策失误等产生的风险。
3. 双方共同承担因不可抗力因素导致的风险。
七、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，导致乙方无法正常经营管理的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方如违反本协议约定，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。
八、协议的变更与解除1. 本协议如有未尽事宜或需变更的，双方可协商补充或变更协议。
商铺委托经营管理合同范文6篇
商铺委托经营管理合同范文6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商铺的委托经营管理事宜达成以下协议：一、合同背景及目的甲方为商铺的合法所有者，为了优化商铺的经营和管理，提高经济效益，特委托乙方进行商铺的经营管理。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，对商铺进行专业、规范、有效的经营和管理。
二、商铺描述及委托事项1. 商铺地址：__________2. 商铺面积：__________3. 委托事项：甲方全权委托乙方进行商铺的招商、出租、运营、市场推广等经营管理活动。
三、委托期限1. 委托管理期限为XX年，自合同签订之日起生效。
2. 委托期限届满后，双方可协商续签。
四、经营管理模式及权责1. 乙方负责制定商铺的经营策略、管理规章制度，并负贵实施。
2. 乙方负责商铺的招商工作，包括寻找承租人、洽谈租赁条件等。
3. 乙方负责商铺的出租管理，包括签订租赁合同、收取租金等。
4. 乙方负责商铺的日常运营管理，包括商场秩序维护、安全管理等。
5. 乙方负责商铺的市场推广和宣传，提升商铺的知名度和商业价值。
6. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，并提出合理建议。
7. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取商铺的管理费用，具体标准按照合同约定执行。
2. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用。
3. 如乙方提供额外的服务，双方应另行约定服务费用及支付方式。
六、商业运营及收益分配1. 乙方在经营管理过程中所产生的收益，应按照本合同约定进行分配。
2. 甲乙双方可约定按照一定比例分配收益，具体比例另行协商确定。
3. 乙方应在每季度结束后XX日内向甲方汇报经营成果并分配收益。
七、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如乙方在经营管理过程中存在违规行为或未达到预期效果，甲方有权解除合同。
商铺委托经营管理合同范本专业版5篇
商铺委托经营管理合同范本专业版5篇篇1商铺委托经营管理合同范本专业版甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鉴于甲方具有____________（写明甲方经营的业务性质），为了有效管理商铺并提升经营效益，经双方友好协商，达成如下合同：第一条商铺委托内容1.1 甲方将其位于____________（写明商铺地址）的商铺委托给乙方进行经营管理，具体经营内容包括但不限于____________（写明具体经营项目）。
1.2 乙方接受委托，负责全面管理商铺，包括货品采购、陈列布置、销售推广、人员管理等工作。
第二条委托期限2.1 本合同自____________（写明起始日期）起生效，有效期为____________（写明委托期限）。
2.2 若甲方需终止合同，需提前____________（写明提前通知期限），并承担因终止合同产生的相关费用。
第三条经营方式3.1 乙方应按照甲方的经营理念和要求，制定合理的经营方针和策略，确保商铺的正常运营。
3.2 乙方应保证商铺内货品的品质和数量，提供优质的售后服务，确保顾客满意度。
第四条委托费用4.1 甲方向乙方支付的委托管理费用为____________（写明具体金额），支付方式为____________（写明支付方式）。
4.2 若因乙方原因导致商铺经营出现亏损，乙方应承担相应责任，并按事先约定的比例进行赔偿。
第五条经营报告5.1 乙方应每月对商铺的经营情况进行报告，包括但不限于销售额、利润情况、库存情况等。
5.2 甲方有权对乙方提供的经营报告进行审核，并提出建议和要求。
第六条保密条款6.1 本合同涉及的双方商业机密及其他保密信息，任何一方均不得向第三方透露，否则应承担相应法律责任。
第七条违约责任7.1 若一方未按照合同约定履行义务，导致对方遭受损失的，违约方应当承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________（写明仲裁机构）仲裁解决。
商铺委托经营管理协议3篇
商铺委托经营管理协议3篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方商铺的委托经营管理事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的商铺委托给乙方进行经营管理，以共同实现商铺的增值和收益最大化。
二、委托事项1. 甲方将其所拥有的商铺（以下简称“本商铺”）全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方有权代表甲方对外招商、出租、运营本商铺，并承担相应管理责任。
3. 乙方负责对本商铺进行日常维护和保养，确保商铺的正常使用。
4. 乙方应积极推广本商铺，提高商铺的知名度和影响力。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，委托期限为____年。
在委托期限内，乙方享有对本商铺的经营管理权。
四、权利义务1. 甲方有权了解本商铺的经营管理情况，并提出合理建议。
2. 甲方应配合乙方开展本商铺的招商、出租、运营等工作，提供必要的支持和协助。
3. 乙方应本着诚信、勤勉、谨慎的原则，积极履行本商铺的经营管理职责。
4. 乙方应定期向甲方报告本商铺的经营管理情况，并接受甲方的监督和建议。
5. 乙方应确保本商铺的合法经营，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。
6. 委托期限内，乙方不得将本商铺的经营权转委托给第三方。
五、收益分配1. 本商铺的租金收入、运营收益等由乙方负责收取并管理。
2. 收益分配方案由甲乙双方共同商定，并按照约定比例进行分配。
具体分配比例和方式如下：（根据实际情况填写具体比例和方式）。
3. 乙方应在每年度结束后，向甲方提交上一年度的收益分配报告，并经甲方确认后进行分配。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，干涉乙方的经营管理权，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能履行本协议约定的经营管理职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
商铺委托经营管理协议3篇
商铺委托经营管理协议3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对商铺的经营与管理的需求，以及对乙方专业能力的信任，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行经营和管理，旨在提高商铺的运营效率和经济效益。
二、委托事项1. 商铺位置及基本情况：甲方委托乙方管理的商铺位于____________，商铺的具体面积、布局等信息详见附件。
2. 乙方经营范围：乙方有权在商铺经营范围内进行招商、租赁、运营管理等活动。
3. 经营管理内容：包括但不限于市场调研、商铺出租、租金收取、商户管理、市场推广、客户服务等。
三、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行商铺经营管理。
（2）甲方有义务向乙方提供真实的商铺信息，并协助乙方进行商铺管理工作。
（3）甲方应按时支付乙方管理费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定对商铺进行经营管理。
（2）乙方应根据甲方的需求，制定合理的经营策略，努力提高商铺的效益。
（3）乙方应按时向甲方报告商铺管理情况，并接受甲方的监督。
（4）乙方应确保商铺的正常运营，维护商铺的公共秩序。
五、管理费用及支付方式1. 管理费用标准：根据本协议约定，甲方应向乙方支付管理费用。
具体标准如下：______。
2. 支付方式：管理费用按______支付。
甲方应按时支付，如有逾期，应按约定支付滞纳金。
六、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及履行过程中涉及的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。
2. 若乙方未按照本协议约定履行管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
商铺委托经营管理协议3篇
商铺委托经营管理协议3篇篇1商铺委托经营管理协议甲方（出租方）：__________ Co., Ltd.地址：______________法定代表人：______________电话：______________乙方（承租方）：______________ Co., Ltd.地址：______________法定代表人：______________电话：______________鉴于甲方为其拥有的商铺寻求租赁并委托经营管理，乙方具有良好的商业信誉和丰富的经营管理经验，双方本着平等、自愿、公平原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就商铺委托经营管理事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1. 甲方将其位于______________的商铺，面积为______平方米，用途为______，其中包括______间门店，作为出租商铺。
2. 商铺的租金为______元/月，租期为______年。
第二条租赁委托1. 乙方应按照本协议的约定从事商铺的日常经营管理工作，确保商铺的正常营运及经营利润。
2. 乙方应遵守相关法律法规和商业道德，经营合法、合规的商业活动。
3. 乙方有权利对商铺进行装修、陈设和广告设计，但应事先征得甲方书面同意，并保证不影响商铺整体形象。
第三条租金支付1. 租金的支付方式为每月或每季度支付，最迟支付日期为当月的第一个工作日。
2. 如因乙方原因导致租金支付延迟，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期金额的百分之三。
第四条经营利润1. 乙方应按照本协议的约定，实现商铺的盈利，并由乙方自主支配经营利润。
2. 乙方应每月向甲方提供商铺的经营情况报告，包括营业额、毛利、净利润等数据。
第五条商铺维护1. 乙方应对商铺进行日常维护和保洁，保持商铺内外环境的整洁和安全。
2. 如商铺出现损坏或设备故障的情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求及时修复。
第六条合同变更1. 在合同有效期内，如有需要修改本协议的事项，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
店铺委托经营管理协议书（通用5篇）
店铺委托经营管理协议书（通用5篇）店铺委托经营管理篇1甲方：乙方：丙方：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管家桥9号199号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。
2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。
自年月日至年月日止。
第二条委托经营管理期限自年月日至年月日止。
第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：(1)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写： )。
(2)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写： )。
(3)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写： )。
(4)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写： )。
(5)、本合同终止，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：元整(大写： )。
(7)、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每年月日前支付。
其中20__年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。
(8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。
2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：账号：3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费用。
第四条项目房屋的管理1、委托经营管理期限内，乙方对项目房屋拥有独立的经营自主权，并有权按照统一管理、统一形象、统一动作原则适时调整经营方式。
乙方有权决定项目房屋的使用方式，并有权将房屋转租给第三方使用，甲方对乙方的决定不得干涉。
甲方同意乙方或实际承租客户根据经营需要在场内统一设计、变更项目房屋之间的尺寸或合作，分割出租、装修等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商铺委托经营及管理协议书
编号:
委托方：（以下简称甲方）身份证号/护照号/营业执照注册号：
地址：
联系电话：
受托方：武汉奥山商业管理有限公司（以下简称乙方）地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，达成如下商铺委托经营及管理协议条款，以资双方共同遵守：
第一条：甲方同意将其购买的“奥山世纪城·奥山世纪广场”项目幢单元层号铺位（建筑面积平方米）委托乙方经营及管理，乙方负责商铺招商及培育市场。
第二条：甲方自愿将上述商铺委托给乙方经营及管理的期限共计五年，签订本协议起至2018年5月31日止，在上述经营及管理期内,乙方享有该商铺的经营权、管理权和相应的收益权，以及在不损害甲方合法权益的情况下的自主转租权。
但从本协议生效之日起至2013年5月31日前为市场培育期及装修期，双方一致确认该期间乙方不向甲方支付租金及任何费用。
第三条：租金及支付方式
1、租金
上述商铺在委托经营及管理期间,其年租金为人民币元（即半年租金为人民币元），本条款所涉租金为税前租金。
2、租金的支付方式
2013年6月1日起至委托期限届满期间的租金由乙方按半年度向甲方支付，具体支付时间为2013年6月10日前支付半年租金计人民币元，2013年12月10日前支付半年租金，以此类推。
3、租金契税及扣缴方式
在委托经营期间，甲方所获得的税前租金所产生的契税，甲方同意由乙方按国家规定代扣代缴，届时乙方向甲方支付的租金为扣除契税后的租金。
第四条：乙方负责包括甲方上述商铺在内的委托经营管理物业实施统一的经营管理模式；有权决定甲方上述商铺在内的物业经营布局和宣传推广；在不改变铺位主体结构和整体风格前提下统一进行装修管理，所涉费用与甲方无涉。
第五条：上述商铺仅作商业用途。
第六条：商铺的移交
1、甲方应于上述商铺的出卖人公告的交付日期办理商铺交付手续，并在与出卖人办理完毕交付手续的次日将商铺移交给乙方经营及管理，届时甲、乙双方应当办理书面移交手续。
2、如若甲方不能如期至出卖人处办理商铺交付手续，甲方同意授权乙方在出卖人公告的交付日期届满后三日内代为甲方办理商铺交付手续，交付手续办理完毕后商铺即正式移交给乙方经营及管理。
第七条：委托经营管理期间，乙方负责承担上述商铺所发生的水电费、卫生费、物业服务费等费用.
第八条：甲方保证乙方拥有本协议书所约定的完整经营管理权利和相应的收益权。
在委托经营管理期内，甲方有权转让上述商铺的所
有权，但甲方应提前30日书面通知乙方，如甲方将上述商铺所有权转让他人，甲方应保证受让人继续履行本协议书，并承担相应的义务，甲方还应会同受让方与乙方共同订立本合同的权利、义务的转让协议。
第九条：乙方有权以自己的名义直接与承租人签订有关甲方物业的租赁合同获取收益，并直接以自己的名义或者甲方的名义对第三方或者承租人违反相关租赁合同或乙方管理制度等行为，向第三方或承租人提起诉讼，需甲方提供相关授权和证照等配合的，甲方应予以协助。
诉讼费用及诉讼风险均无需甲方承担。
甲方未予协助而致乙方无法实现权利而造成损失的，乙方有权向甲方追偿。
第十条：本合同期间，如该商铺实际承租人因办理工商营业执照等事项需要甲方出具商铺产权证明和租赁证明等相关资料的，甲方同意予以无条件配合。
第十一条本协议书有效期内，发生下列情形之一的，本协议书予以终止：
（一）因不可抗力，使本协议书无法履行的；
（二）政府决定征用委托经营管理商铺和依法需拆除委托经营管理商铺的；
（三）双方协商一致的。
第十一条：商铺的返还
1、甲方同意乙方对商铺进行装修，委托经营期届满后10日内，乙方应将商铺交付给甲方，并保持届时装修现状（可移动的电器类设施设备乙方可予以拆除）。
2、如甲方愿意继续与经营商户建立租赁合同关系，可在委托经营期届满前90日向乙方提出书面意向，并由乙方协助甲方与经营商户商谈另行签订租赁合同事宜，但乙方对此不承担任何法律责任。
如甲方与经营商户另行签订了租赁合同，亦视为乙方已向甲方履行了返还商铺的义务。
3、本合同期满后，甲方可以继续将该商铺交由乙方统一经营。
如甲方继续将该商铺交由乙方统一经营的，在本合同期满前三个月，双方另行商议具体条款。
4、本合同期满后，如甲方未继续将该商铺交由乙方统一经营的，但仍须继续将该商铺交由乙方统一管理，并按届时乙方统一制定商业管理费用标准向乙方交纳商业管理费用。
5、本合同期满，如果甲方继续将该商铺予以出租的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
6、本合同期满不再续订的，甲方承诺按乙方统一经营之规定业态和品质标准进行招商或自营，同时甲方接受并遵守乙方制定的各项管理制度。
第十二条：甲方的违约责任
1、因甲方原因单方解除本协议书，甲方应向乙方支付违约金。
违约金为解除协议当年总租金的3倍，如违约金不足以弥补乙方因此所受到的损失（该损失范围包括但不限于乙方的招商费用、装饰装修费用、经营性设施投资、承租商户一切损失、律师费、诉讼费等因履行及终止本合同所发生的任何支出与费用损失，以及乙方的可得利益损失）的，甲方还应补足其不足部分。
2、甲方保证上述商铺权属清晰，若甲方发生与上述商铺有关的权属纠纷或债权债务纠纷而导致乙方或实际经营商户受到损失（该损失范围包括但不限于乙方的招商费用、装饰装修费用、经营性设施投资、承租商户一切损失、律师费、诉讼费等因履行及终止本合同所发生的任何支出与费用损失，以及乙方的可得利益损失）时，甲方应承担全额的赔偿责任。
3、甲方违约解除协议的，除承担违约责任外，还应补偿乙方对房屋进行装饰装修物的残值损失。
第十三条：乙方的违约责任
乙方逾期向甲方交付租金的，应按当期应交租金额的日万分之三承担违约金，逾期达六十日的，甲方可提出解除本协议书。
因乙方原因单方解除本协议书或者因乙方未按照本协议书约定支付租金达
六十日由甲方提出解除本协议书的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议所涉年租金的3倍。
如违约金不足以弥补乙方因此所受到的损失的，甲方还应补足其不足部分。
第十四条：甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。
第十五条：甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
第十六条：本协议书一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。
第十七条：本协议书的附件作为本合同的组成部分，包括以下内容：
附件一：甲方的身份证复印件或营业执照复印件
附件二：平面图
附件三：商铺设施移交表
附件四：武汉市商品房买卖合同
第十八条：本协议书自甲乙双方授权代表人（或本人或授权委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。
甲方（签章）：
代表人（或授权代理人）：
联系电话：
乙方（签章）：
授权代表人：
联系电话：
年月日。