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王宏艳与珠海蓝琴发展有限公司商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书
王宏艳与珠海蓝琴发展有限公司商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】广东省珠海市中级人民法院【审理法院】广东省珠海市中级人民法院【审结日期】2020.08.03【案件字号】(2020)粤04民终1797号【审理程序】二审【审理法官】李烈斌庹佳王芳【审理法官】李烈斌庹佳王芳【文书类型】判决书【当事人】王宏艳;珠海蓝琴发展有限公司【当事人】王宏艳珠海蓝琴发展有限公司【当事人-个人】王宏艳【当事人-公司】珠海蓝琴发展有限公司【代理律师/律所】胡金锐北京汇淳律师事务所;杨波青广东铭建律师事务所;王任辉广东正澳律师事务所【代理律师/律所】胡金锐北京汇淳律师事务所杨波青广东铭建律师事务所王任辉广东正澳律师事务所【代理律师】胡金锐杨波青王任辉【代理律所】北京汇淳律师事务所广东铭建律师事务所广东正澳律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【字号名称】民终字【原告】王宏艳【被告】珠海蓝琴发展有限公司【本院观点】王宏艳提交证据与本案事实具有关联性，本院将结合其他证据予以认定，蓝琴公司提交民事判决书不属于证据范畴，本院不予采信。
本案二审争议的焦点是：蓝琴公司是否存在王宏艳主张的违约行为以及违约责任如何认定。
一审法院认为涉案房屋在出售时宣传为“商住两用"（LOFT）未对王宏艳造成购房价差损失，并无不当。
根据商品房预售合同及装修协议书的约定，涉案房屋交付时间为2018年6月30日，交付条件为商品房预售合同第九条及装修合同约定的“带装修房屋"，根据一审法院查明的事实，蓝琴公司依约取得了竣工验收备案表也向购房者发出了交房通知。
王宏艳上诉主张蓝琴公司存在违约的理由不成立，本院不予采纳。
【权责关键词】完全民事行为能力代理实际履行违约金消除影响合同约定书证鉴定意见重新鉴定关联性合法性证明责任（举证责任）罚款诉讼请求【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理查明，珠海市住建局于2020年6月1日出具《关于横琴国贸大厦相关投诉的复函》，载明对该大厦各房间室内装修部分未申报消防设计审查验收的情况，该局于2020年1月7日已向蓝琴公司下发《消防隐患整改通知书》，通知该公司立即停止对国贸大厦的使用，全面进行整改，采取有效措施消除隐患，完善消防审验相关手续。
儋州市人民政府关于国有资产管理情况的综合报告
儋州市人民政府关于国有资产管理情况的综合报告文章属性•【制定机关】儋州市人民政府•【公布日期】2021.08.24•【字号】•【施行日期】2021.08.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文儋州市人民政府关于国有资产管理情况的综合报告（2020年度）一、国有资产基本情况（一）市属企业国有资产。
2020年市属企业资产总额154.29亿元，负债总额82.45亿元，所有者权益71.84亿元。
累计实现营业收入0.64亿元,累计实现利润总额-0.18亿元。
（二）行政事业单位国有资产。
2020年全市行政事业单位资产总额177.32亿元，负债总额43.33亿元,净资产133.99亿元。
其中行政单位国有资产117.33亿元，事业单位国有资产59.99亿元。
（三）自然资源国有资产1.土地资源情况。
根据2019年儋州市第三次国土调查成果和2020年统一时点更新成果，儋州市全市国土总面积为340538.82公顷(含洋浦)。
2.矿产资源情况。
我市境内的矿产资源17种，具有优势的矿种是水泥用灰岩约1.2亿吨、建筑用花岗岩约1.05亿立方米、地热（热矿水）日产约5.2千立方米，其他矿种的资源储量有限。
3.林业资源情况（1）林地资源。
根据《儋州市总体规划（空间类2015-2030）》，我市划定林地总量为172558.63公顷，占国土面积52.43%（不含洋浦经济开发区）。
（2）湿地资源。
全市湿地面积约为4.09万公顷，总量位居全省第二。
儋州市海岸线蜿蜒，湿地类型多样，还拥有全省面积最大的独立人工湿地（松涛水库）和全省面积最大的淡水玉蕊林湿地（中和镇七里村）。
（3）植物资源。
儋州市植物种类繁多，市内植物有644种，隶426属128科。
天然林树种有530多种。
其中珍贵木材树种有青梅、母生、坡垒、银珠、苦梓、油楠、红木罗、鸡占、胭脂、花梨和白格等20多种。
（4）陆生野生动物资源。
儋州市人民政府关于拟征收云月湖公园基础设施绿道及驿站项目用地土地地类调查登记的公告
儋州市人民政府关于拟征收云月湖公园基础设施绿道及驿站项目用地土地地类调查登记的公告文章属性•【制定机关】儋州市人民政府•【公布日期】2016.07.12•【字号】儋府〔2016〕60号•【施行日期】2016.07.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文儋州市人民政府关于拟征收云月湖公园基础设施绿道及驿站项目用地土地地类调查登记的公告儋府〔2016〕60号根据儋州市人民政府常务会议纪要（十四届77次〔2015〕13号）精神，云月湖公园基础设施绿道及驿站项目用地选址位于云月湖公园内，用地面积284.119亩（绿道面积268.114亩、驿站面积16.005亩）。
现将项目用地拟征收土地地类调查登记的相关事项公告如下：一、首期拟征收土地地类调查登记面积284.119亩，涉及拟征收土地权属调查登记单位有海南儋州云月湖度假村有限公司、中国热带农业科学院、南辰农场、那大镇政府等。
二、地块四至范围：（具体位置详见勘测定界图）。
三、自本公告发布之日起15日内，拟征收土地地类调查登记的集体、农民及地上附着物产权人，须持土地权属证书等相关材料到市国土资源局办理登记手续。
市国土资源局负责组织勘测、调查土地权属、清点青苗及地上附着物等工作。
涉及建筑物及其他构筑物补偿的由市国土资源局委托测绘和评估单位办理登记和评估手续。
四、拟征收土地补偿标准按海南省人民政府《关于印发海南省征地统一年产值标准和海南省征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（琼府〔2014〕36号）执行。
拟征收土地地类调查登记的集体、农民及地上附着物产权人需要索取征地补偿安置相关政策材料的，请到市国土资源局领取。
五、由市国土资源局组织实施拟征收土地地类调查登记工作，并与拟征收土地地类调查登记的集体签订《征地补偿协议书》。
那大镇人民政府要配合做好宣传发动及拟征收土地地类调查登记的农民思想工作，并组织拟征收土地地类调查登记的农民实地指界丈量。
海南省行政区划及代码
海南省行政区划及代码海南省460000000000海口市460100000000市轄区460101000000秀英区460105000000秀英街道办事处460105001000秀华社区居民委员会460105001001秀海社区居民委员会460105001002秀中社区居民委员会460105001003秀新社区居民委员会460105001004书场社区居民委员会460105001005向荣村委会460105001200海秀街道办460105002000海港社区居民委员会460105002001东方洋社区居民委员会460105002002长秀社区居民委员会460105002003金鼎社区居民委员会460105002004十一支队家属社区居民委员会460105002005长流镇460105100000长流墟社区居民委员会460105100001长东村委会460105100200康安村委会460105100201会南村委会460105100202长丰村委会460105100203美德村委会460105100204博新村委会460105100205长南村委会460105100206堂善村委会460105100207长流村委会460105100208堂昌村委会460105100209长北村委会460105100210美李村委会460105100211西秀镇460105101000博养村委会460105101200长德村委会460105101201龙头村委会460105101202荣山村委会460105101204新和村委会460105101205丰盈村委会460105101206拨南村委会460105101207新海村委会460105101208荣山寮村委会460105101209镇海村委会460105101210海秀镇460105102000海榆社区居民委员会460105102001新村村委会460105102200水头村委会460105102201业里村委会460105102202儒益村委会460105102203周仁村委会460105102204永庄村委会460105102205石山镇460105103000石山墟社区居委会460105103001和平村委会460105103200扬佳村委会460105103201道堂村委会460105103202北铺村委会460105103203岭西村委会460105103204施茶村委会460105103205安仁村委会460105103206福安村委会460105103207建新村委会460105103208美岭村委会460105103209道育村委会460105103210永兴镇460105104000永兴社区居委会460105104001永秀村委会460105104200永德村委会460105104201美东村委会460105104202建中村委会460105104203雷虎村委会460105104204建群村委会460105104205罗经村委会460105104206东山镇460105105000镇南社区居委会460105105001镇北社区居委会460105105002东星村委会460105105200儒万村委会460105105201永华村委会460105105202东山村委会460105105203东溪村委会460105105204光明村委会460105105205溪头村委会460105105206马坡村委会460105105207东苍村委会460105105208玉下村委会460105105209雅德村委会460105105210建丰村委会460105105211文圹村委会460105105212紫罗村委会460105105213前进村委会460105105214环湖村委会460105105215东升村委会460105105216溪南村委会460105105217射钗村委会460105105218东城村委会460105105219城西村委会460105105220东山热作场虚拟村委会460105105500龙华区460106000000中山街道办事处460106001000长堤社区居民委员会460106001001人和坊社区居民委员会460106001002居仁坊社区居民委员会460106001003园内里社区居民委员会460106001004竹林社区居民委员会460106001005得胜沙社区居民委员会460106001006富兴社区居民委员会460106001007义兴社区居民委员会460106001008西湖社区居民委员会460106001009西门外社区居民委员会460106001010滨海街道办事处460106002000八灶社区居民委员会460106002001滨海新村社区居民委员会460106002002滨海社区居民委员会460106002003盐灶一社区居民委员会460106002004盐灶二社区居民委员会460106002005盐灶三社区居民委员会460106002006龙华社区居民委员会460106002007滨港社区居民委员会460106002008金贸街道办事处460106003000龙华南社区居民委员会460106003001珠江社区居民委员会460106003002世贸社区居民委员会460106003003国贸社区居民委员会460106003004玉沙社区居民委员会460106003005大同街道办事处460106004000友谊社区居民委员会460106004001大同里社区居民委员会460106004002华海社区居民委员会460106004003龙昆上社区居民委员会460106004004龙昆下村区居民委员会460106004005正义社区居民委员会460106004006侨中社区居民委员会460106004007义龙社区居民委员会460106004008海垦街道办事处460106005000海垦一社区居民委员会460106005001海垦二社区居民委员会460106005002海秀社区居民委员会460106005003金山社区居民委员会460106005004顺发社区居民委员会460106005005疏港社区居民委员会460106005006金牛岭社区居民委员会460106005007秀英村社区居民委员会460106005008滨涯社区居民委员会460106005009滨濂社区居民委员会460106005010金宇街道办事处460106006000银湖社区居民委员会460106006001面前坡社区居民委员会460106006003坡博社区居民委员会460106006004坡巷社区居民委员会460106006005城西镇460106100000仁里社区居民委员会460106100001府西社区居民委员会460106100002金盘社区居民委员会460106100003高坡村委会460106100200丁村村委会460106100201山高村委会460106100202沙坡村委会460106100203头铺村委会460106100204苍西村委会460106100205苍东村委会460106100206大样村委会460106100207薛村委会460106100208龙桥镇460106101000挺丰村委会460106101200玉符村委会460106101201道贡村委会460106101202龙桥村委会460106101203龙洪村委会460106101204玉荣村委会460106101205永东村委会460106101206三角园村委会460106101207新坡镇460106102000文山村委会460106102200文丰村委会460106102201新村村委会460106102202雄丰村委会460106102203农丰村委会460106102204新彩村委会460106102205群益村委会460106102206群丰村委会460106102207民丰村委会460106102208新坡村委会460106102209光荣村委会460106102210仁南村委会460106102211仁里村委会460106102212遵谭镇460106103000新谭村委会460106103200群力村委会460106103201咸谅村委会460106103202龙合村委会460106103203咸东村委会460106103204东谭村委会460106103205遵谭村委会460106103206龙泉镇460106104000东占社区居委会460106104001汉香村委会460106104200扬亭村委会460106104201新江村委会460106104202五一村委会460106104203仁新村委会460106104204雅咏村委会460106104205大叠村委会460106104206椰子头村委会460106104207美仁坡村委会460106104208新联村委会460106104209元平村委会460106104210市井村委会460106104211富伟村委会460106104212永昌村委会460106104213美定村委会460106104214占符村委会460106104215国扬村委会460106104216琼山区460107000000国兴街道办460107001000巴伦社区居委会460107001001攀丹社区居委会460107001002米铺社区居委会460107001005道客社区居委会460107001006府城镇460107100000府城社区居委会460107100001城东社区居委会460107100002忠介社区居委会460107100003云露社区居委会460107100004文庄社区居委会460107100005下坎社区居委会460107100006桂林社区居委会460107100007高登社区居委会460107100008大园社区居委会460107100009北官社区居委会460107100010那央村委会460107100200五岳村委会460107100201铁桥村委会460107100202儒逢村委会460107100203红星村委会460107100204石塔村委会460107100205龙塘镇460107101000龙塘社区居委会460107101001三桥村委会460107101200龙富村委会460107101201仁三村委会460107101202潭口村委会460107101203龙光村委会460107101204新民村委会460107101205龙新村委会460107101206文道村委会460107101207三联村委会460107101208仁庄村委会460107101209云龙镇460107102000南区社区居委会460107102001儒林村委会460107102200云龙村委会460107102201长泰村委会460107102202云阁村委会460107102203云蛟村委会460107102204云裕村委会460107102205云岭村委会460107102206红旗镇460107103000土桥社区居委会460107103001昌文村委会460107103200龙榜村委会460107103202合群村委会460107103203道崇村委会460107103204苏寻三村委会460107103205龙源村委会460107103206龙发村委会460107103207墨桥村委会460107103208红旗村委会460107103209三门坡镇460107104000庆丰社区居委会460107104001新德村委会460107104200文岭村委会460107104201美城村委会460107104202龙马村委会460107104203谭文村委会460107104204谷桥村委会460107104205文蛟村委会460107104206清泉村委会4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1103208赤草村委会460201103209港门村委会460201103210乾隆村委会460201103211临高村委会460201103212保平村委会460201103213盐灶村委会460201103214海棠村委会460201103215梅东村委会460201103216长山村委会460201103217三公里村委会460201103219梅西村委会460201103220三更村委会460201103221镇海村委会460201103222雅亮村委会460201103223青法村委会460201103224明善村委会460201103225抱安村委会460201103226雅林村委会460201103227天涯镇460201104000马岭社区居委会460201104001黑土村委会460201104200布甫村委会460201104201红塘村委会460201104202塔岭村委会460201104203文门村委会460201104204过岭村委会460201104205华丽村委会460201104206马亮村委会460201104207马脚村委会460201104208龙密村委会460201104209那受村委会460201104210那会村委会460201104211国营南田农场460201400000国营南田农场虚拟居委会460201400400国营南新农场460201401000国营南新农场虚拟居委会460201401400国营南岛农场460201402000国营南岛农场虚拟居委会460201402400国营立才农场460201403000国营立才农场虚拟居委会460201403400国营南滨农场460201404000国营南滨农场虚拟居委会460201404400省属虚拟市469000000000五指山市469001000000冲山镇469001100000河北东社区居委会469001100001河北西社区居委会469001100002河南东社区居委会469001100003河南西社区居委会469001100004番茅村委会469001100200什保村委会469001100201福关村委会469001100202红雅村委会469001100203福利村委会469001100204牙日村委会469001100205应示村委会469001100206番慢村委会469001100207福安村委会469001100208番香村委会469001100209牙畜村委会469001100210报龙村委会469001100211太平村委会469001100212什会村委会469001100213番寨村委会469001100214南定村委会469001100215南圣镇469001101000南圣村委会469001101200红合村委会469001101201什兰村委会469001101202牙南村委会469001101203同甲村委会469001101204毛祥村委会469001101205政府直辖虚拟村委会469001101500毛阳镇469001102000牙合村委会469001102200毛旦村委会469001102201毛辉村委会469001102202什稿村委会469001102203毛阳村委会469001102204牙力村委会469001102205毛栈村委会469001102206牙胡村委会469001102207空联村委会469001102208什益村委会469001102209毛兴村委会469001102210毛贵村委会469001102211毛路村委会469001102212政府直辖虚拟村委会469001102500番阳镇469001103000番阳村委会469001103200孔首村委会469001103201毛组村委会469001103202布伦村委会469001103203加艾村委会469001103204政府直辖虚拟村委会469001103500畅好乡469001200000草办村委会469001200200畅好村委会469001200201番贺村委会469001200202番通村委会469001200203什哈村委会469001200204什奋村委会469001200205毛召村委会469001200206什冲村委会469001200207保国村委会469001200208番好村委会469001200209政府直辖虚拟村委会469001200500毛道乡469001201000毛道村委会469001201200毛枝村委会469001201201毛卓村委会469001201202红运村委会469001201203政府直辖虚拟村委会469001201500水满乡469001202000方龙村委会469001202200新村村委会469001202201水满村委会469001202202毛脑村委会469001202203牙排村委会469001202204政府直辖虚拟村委会469001202500国营畅好农场469001400000国营畅好农场虚拟居委会469001400400琼海市469002000000嘉积镇469002100000美景社区居委会469002100001加祥社区居委会469002100002新民社区居委会469002100003纪纲社区居委会469002100004朝标社区居委会469002100005东区社区居委会469002100006加囊社区居委会469002100007登仙岭社区居委会469002100008龙利坡社区居委会469002100009蔗园社区居委会469002100010先锋社区居委会469002100011山叶社区居委会469002100012文坡社区居委会469002100013红星社区居委会469002100014勇敢村委会469002100200不偏村委会469002100201龙池村委会469002100202南堀村委会469002100203南中村委会469002100204棉寨村委会469002100205桥头村委会469002100206雅洞村委会469002100207益群村委会469002100208军屯村委会469002100209逢龙村委会469002100210坡头村委会469002100211万石村委会469002100212官塘村委会469002100213椰子寨村委会469002100214温泉村委会469002100215下寨垌村委会469002100216参古村委会469002100217上甬村委会469002100218龙寿村委会469002100219礼都村委会469002100220山辉村委会469002100221黄崖村委会469002100222田头村委会469002100223乌石村委会469002100224大礼村委会469002100225里邦村委会469002100226龙阁村委会469002100227泮水村委会469002100228大坡村委会469002100229俸田村委会469002100230新朝村委会469002100231东山村委会469002100232万泉镇469002101000文曲社区居委会469002101001西河村委会469002101200丹村村委会469002101201文台村委会469002101202夏坡村委会469002101203龙头村委会469002101204博山村委会469002101205文南村委会469002101206南轩村委会469002101207大雅村委会469002101208沐皇村委会469002101209加城村委会469002101210光跃村委会469002101211罗凌村委会469002101212新市村委会469002101213加文村委会469002101214枫树坡村委会469002101215石壁镇469002102000下朗村委会469002102200石壁村委会469002102201南星村委会469002102202赤坡村委会469002102203岸田村委会469002102204水口仔村委会469002102205南通村委会469002102206中原镇469002103000大克村委会469002103201锦武村委会469002103202仙寨村委会469002103203迈汤村委会469002103204逢来村委会469002103205山仙村委会469002103206三更村委会469002103207水口村委会469002103208黄思村委会469002103209黄竹村委会469002103210排塘村委会469002103211书斋村委会469002103212沙坡村委会469002103213新华村委会469002103214联光村委会469002103215乌皮村委会469002103216乐群村委会469002103217排沟村委会469002103218长仙村委会469002103219星池村委会469002103220仙村村委会469002103221博敖镇469002104000东海村委会469002104200东屿村委会469002104201朝烈村委会469002104202珠联村委会469002104203田甬村委会469002104204博敖村委会469002104205古调村委会469002104206指母村委会469002104207海燕村委会469002104208中南村委会469002104209仰大村委会469002104210乐城村委会469002104211莫村村委会469002104212培兰村委会469002104213沙美村委会469002104214北岸村委会469002104216阳江镇469002105000阳江村委会469002105200岭下村委会469002105201题榜村委会469002105202益良村委会469002105203上科村委会469002105204江南村委会469002105205东兴村委会469002105206红色村委会469002105207龙山村委会469002105208老区村委会469002105209桥园村委会469002105210群联村委会469002105211文市村委会469002105212利试考村委会469002105213棉坡村委会469002105214龙江镇469002106000蓝山村委会469002106200南正村委会469002106201龙江村委会469002106202滨滩村委会469002106203中洞村委会469002106204博文村委会469002106205蒙养村委会469002106206深造村委会469002106207南面村委会469002106208潭门镇469002107000日新村委会469002107200潭门村委会469002107201旧县村委会469002107202林桐村委会469002107203草塘村委会469002107204墨香村委会469002107205金鸡村委会469002107206北甬村委会469002107207凤头村委会469002107208社昌村委会469002107210多亩村委会469002107211西村村委会469002107212福田村委会469002107213塔洋镇469002108000先亮村委会469002108200珍寨村委会469002108201福寨村委会469002108202联丰村委会469002108203加贤村委会469002108204红庄村委会469002108205群良村委会469002108206联先村委会469002108207红花村委会469002108208裕山村委会469002108209里文村委会469002108210千秋村委会469002108211诗书村委会469002108212孟里村委会469002108213鱼良村委会469002108214长坡镇469002109000文子村委会469002109200椰林村委会469002109201欧村村委会469002109202青葛村委会469002109203长坡村委会469002109204社学村委会469002109205福头村委会469002109206孟文村委会469002109207牛角村委会469002109208良玖村委会469002109209东塘村委会469002109210多玉村委会469002109211渔业村委会469002109212伍园村委会469002109213礼昌村委会469002109214福石岭村委会469002109215黄号村委会469002109217烟塘村委会469002109218大头坡村委会469002109219长山园村委会469002109220大路镇469002110000大路村委会469002110200礼合村委会469002110201美容村委会469002110202安竹村委会469002110203新村村委会469002110204岭脚村委会469002110205青天村委会469002110206湖仔村委会469002110207马寨村委会469002110208江湖村委会469002110209蔗园坡村委会469002110210石桥村委会469002110211青廊村委会469002110212堆头村委会469002110213云满村委会469002110214会山镇469002111000大火村委会469002111200沐塘村委会469002111201三洲村委会469002111202溪仔村委会469002111203国营东太农场469002400000国营东太农场虚拟居委会469002400400国营东平农场469002401000国营东平农场虚拟居委会469002401400国营东红农场469002402000国营东红农场虚拟居委会469002402400国营东升农场469002403000国营东升农场虚拟居委会469002403400国营南俸农场469002404000国营南俸农场虚拟居委会469002404400彬村山华侨农场469002500000彬村山华侨农场虚拟居委会469002500400儋州市469003000000那大镇469003100000西干社区居委会469003100001大同社区居委会469003100002铺仔社区居委会469003100003解放社区居委会469003100004东风社区居委会469003100005胜利社区居委会469003100006先锋社区居委会469003100007群英社区居委会469003100008东干社区居委会469003100009东兴社区居委会469003100010石屋村委会469003100200侨南村委会469003100201白南村委会469003100202红旗村委会469003100203茶山村委会469003100204王桐村委会469003100205横岭村委会469003100206头潭村委会469003100207蔬菜村委会469003100208清平村委会469003100209那恁村委会469003100210军屯村委会469003100211洛基村委会469003100212槟榔村委会469003100213洛南村委会469003100214抱龙村委会469003100215力崖村委会469003100216屋基村委会469003100217番真村委会469003100218加平村委会469003100219和庆镇469003101000和庆社区居委会469003101001美万村委会469003101200美灵村委会469003101201和祥村委会469003101202新村村委会469003101203文卷村委会469003101205木排村委会469003101206美敖村委会469003101207美扶村委会469003101208罗便村委会469003101209美万新村委会469003101210南丰镇469003102000南丰社区居委会469003102001南丰村委会469003102200尖岭村委会469003102201头佑村委会469003102202陶江村委会469003102203武教村委会469003102204松门村委会469003102205油麻村委会469003102206马岭苗族村委会469003102207新村村委会469003102208油文村委会469003102209大成镇469003103000大成社区居委会469003103001调南村委会469003103200新风村委会469003103201推赛村委会469003103202可运村委会469003103203小岭村委会469003103204雅星镇469003104000雅星社区居委会469003104001富街社区居委会469003104002飞巴村委会469003104200文丰村委会469003104201新让黎族村委会469003104202雅星黎族村委会469003104203庙陀村委会469003104204新隆村委会469003104205鱼塘村委会469003104206富仍村委会469003104207乐贺村委会469003104208富克村委会469003104210大讲村委会469003104211兰洋镇469003105000兰泉社区居委会469003105001兰洋村委会469003105200水南村委会469003105201大塘村委会469003105202番开村委会469003105203南报村委会469003105204头竹村委会469003105205南罗村委会469003105206加老村委会469003105207海孔村委会469003105208番加村委会469003105209番新村委会469003105210番打村委会469003105211番雅村委会469003105212三雅村委会469003105213光村镇469003106000永昌社区居委会469003106001泊潮社区居委会469003106002新隆村委会469003106200光红村委会469003106201屯积村委会469003106202巨雄村委会469003106203挺进村委会469003106204新地村委会469003106205扁墩村委会469003106206欧宅村委会469003106207大老村委会469003106208沙井村委会469003106209木棠镇469003107000李坊村委会469003107200梁屋村委会469003107201薛屋村委会469003107202荣谋村委会469003107203苏屋村委会469003107204陈坊村委会469003107206铁匠村委会469003107207春坡村委会469003107208木棠村委会469003107209王坊村委会469003107210积万村委会469003107211蒌根村委会469003107212高堂村委会469003107213潭乐村委会469003107214神冲村委会469003107215长老村委会469003107216周坊村委会469003107217东方村委会469003107218大域村委会469003107219二图村委会469003107220美龙村委会469003107221塘坎村委会469003107222兰训村委会469003107223道南村委会469003107224海头镇469003108000港口社区居委会469003108001南港社区居委会469003108002新市社区居委会469003108003德立社区居委会469003108004那历村委会469003108200珠江村委会469003108201加乐村委会469003108202岛村村委会469003108203七柏榔村委会469003108204红坎村委会469003108205岭地村委会469003108206新洋村委会469003108207洋家东村委会469003108208红洋村委会469003108209峨蔓镇469003109000峨蔓村委会469003109200盐丁村委会469003109201长荣村委会469003109203田井村委会469003109204多业村委会469003109205多美村委会469003109206片石村委会469003109207茅园村委会469003109208黄沙村委会469003109209龙门村委会469003109210高根村委会469003109211笔架村委会469003109212三都镇469003110000三都村委会469003110200南滩村委会469003110201漾月村委会469003110202旧州村委会469003110203德义村委会469003110204西照村委会469003110205冠英村委会469003110206棠柏村委会469003110207颜村村委会469003110208王五镇469003111000王五社区居委会469003111001山营村委会469003111200徐浦村委会469003111201小千村委会469003111202流坊村委会469003111203新坊村委会469003111204东光村委会469003111205光村村委会469003111206新地村委会469003111207白马井镇469003112000胜利社区居委会469003112001解放社区居委会469003112002海滨社区居委会469003112003东方社区居委会469003112004新街社区居委会469003112005渔业社区居委会469003112006藤根村委会469003112201禾能村委会469003112202马口井村委会469003112203钱地村委会469003112204竹古村委会469003112205山花村委会469003112206寨基村委会469003112207南庄村委会469003112208松鸣村委会469003112209英丰村委会469003112210旧地村委会469003112211兰城村委会469003112212学兰村委会469003112213东山村委会469003112214中和镇469003113000中和社区居委会469003113001高第村委会469003113200水井村委会469003113201环龙村委会469003113202和平村委会469003113203山春村委会469003113204灵春村委会469003113205横山村委会469003113206五里村委会469003113207七里村委会469003113208长村村委会469003113209黄江村委会469003113210排浦镇469003114000排浦社区居委会469003114001禾丰村委会469003114200沙沟村委会469003114201南华村委会469003114202昌王村委会469003114203瓜兰村委会469003114204黑石村委会469003114205春花村委会469003114206东成镇469003115000长坡社区居委会469003115001茅坡村委会469003115200吴村村委会469003115201中心村委会469003115202周坊村委会469003115203大坡村委会469003115204迈格村委会469003115205里仁村委会469003115206流坡村委会469003115207书村村委会469003115208东成村委会469003115209番陈村委会469003115210平地村委会469003115211赛脚村委会469003115212高荣村委会469003115213加悦村委会469003115214洪山村委会469003115215崖碧村委会469003115216文柏村委会469003115217抱舍村委会469003115218新州镇469003116000马墩社区居委会469003116001东升社区居委会469003116002西立社区居委会469003116003唐庙巷社区居委会469003116004东方头社区居委会469003116005新街社区居委会469003116006周庙巷社区居委会469003116007世禄巷社区居委会469003116008中巷社区居委会469003116009西境社区居委会469003116010黄塘社区居委会469003116011新州社区居委会469003116012荣上村委会469003116200英均村委会469003116201兰田村委会469003116202黄玉村委会469003116203新地村委会469003116204英隆村委会469003116205攀步村委会469003116206南岸村委会469003116207英进村委会469003116208敦教村委会469003116209大屯村委会469003116210黄村村委会469003116211腾阳村委会469003116212宣泮村委会469003116213盐场村委会469003116214宝山村委会469003116215长塘村委会469003116216西边村委会469003116217泮山村委会469003116218洋浦经济开发区469003117000南便社区居委会469003117001儒兰社区居委会469003117002厦兰社区居委会469003117003海勤社区居委会469003117004洋浦社区居委会469003117005东临社区居委会469003117006春鸣社区居委会469003117007五山社区居委会469003117008咸塘社区居委会469003117009白沙社区居委会469003117010高山社区居委会469003117011公堂下社区居委会469003117012太平社区居委会469003117013共呜社区居委会469003117014港区社区居委会469003117015新英湾社区居委会469003117016新都社区居委会469003117017新兴社区居委会469003117018国营西培农场469003400000国营西培农场虚拟居委会469003400400国营西华农场469003401000国营西华农场虚拟居委会469003401400国营西庆农场469003402000国营西庆农场虚拟居委会469003402400国营西流农场469003403000国营西流农场虚拟居委会469003403400国营西联农场469003404000国营西联农场虚拟居委会469003404400国营蓝洋农场469003405000国营蓝洋农场虚拟居委会469003405400国营新盈农场469003406000国营新盈农场虚拟居委会469003406400国营八一农场469003407000国营八一农场虚拟居委会469003407400国营龙山农场469003408000国营龙山农场虚拟居委会469003408400国营红岭农场469003409000国营红岭农场虚拟居委会469003409400华南热作学院469003500000华南热作学院虚拟居委会469003500400文昌市469005000000文城镇469005100000文岭社区居委会469005100001和平社区居委会469005100002文建东社区居委会469005100003文建西社区居委会469005100004东风社区居委会469005100005南新社区居委会469005100006沿江社区居委会469005100007城东社区居委会469005100008新风社区居委会469005100009英城社区居委会469005100010清澜墟社区居委会469005100011迈号墟社区居委会469005100012新合墟社区居委会469005100013新苑社区居委会469005100014德田村委会469005100200坑美村委会469005100201民星村委会469005100202堂福村委会469005100203霞洞村委会469005100204。
海南儋州十大旅游景点
海南儋州十大旅游景点儋州市古称儋耳郡，儋耳郡是海南岛最早建于汉代的两个郡之一。
儋州市位于海南岛西北部，境内有大小山岭160座，多在东南部。
南部的纱帽岭海拔752米，是境内最高点。
全市面积3235平方公里，约占全岛面积的10%。
人口约73万，辖20镇5乡，1街道办，境内有10个国营农场和中外闻名的洋浦经济开发区.市政府驻那大镇。
这里的人民爱好古典诗词，吟诗作联成为社会时尚，素有“诗乡歌海”之称。
1.儋州东坡书院位于海南岛儋州市中和镇的东坡书院属全国重点文物保护单位，古时候是儋州府所在地，弯弯曲曲的村街，全用青石板铺成，古庙古寺石碑随处可见。
古老的东坡书院就在一片椰林之下。
东坡书院坐落在宜兴市丁蜀镇东北隅的蜀山山麓，建于北宋年代。
东坡书院所处环境十分雅致，树木葱茏，鸟语啁啾，一条小河从院门前静静的流过；院内建筑整齐壮观，古朴典雅，具有浓郁的民族风格。
东坡书院虽历经千年的风雨沧桑，天灾-，但代代乡党重文厚教，募资悉心修葺，至今仍保存完好。
2.云月湖位于儋州市西南六公里处。
她雾海云天山作黛，月色空明水亦悠，镜湖碧水充满着盎然绿色。
这里方圆数百里，四周青山环绕，林木叠翠，山川逶迤。
山脚陡斜，凹落成天然的低洼山谷大盆地，盆地荡漂着波光粼粼的湖水。
水波不惊，青山飘浮于湖面。
湖畔有大片橡胶林、木麻黄林，山绿水绿，构成一幅绿色基调的水彩画。
而今，云月湖兴建了旅游度假别墅新村及各种娱乐设施，将“城、湖、山、园”联为一体。
还有新建高尔夫球场可供游人挥杆。
在这里游泳、荡舟、或是各种休闲娱乐，都会时时感到清新舒畅、心旷神怡。
云月湖以其怡静幽遥的独特景致，成为一个迷人的旅游胜地。
“云月湖”是一座人工挖到的大水库，早些年看见过“云月湖”的人，都会觉得无何特别之处。
而今，默默无闻云月湖畔，赫赫冒出一个规模如此庞大，景观如此诱人的度假村来，真叫人大吃一惊，远远望去，辽阔的湖面与大片碧绿的草坪连成一体，石桥从水面跨过，白鹭在空中游戏，群山环抱中，牧歌般的情调、田园式的风韵朴面而来，将人们旅途的疲倦顿时驱散一空；几十座罗可可式的别墅，沿湖而建，将湖光山色点缀得更加迷离，还有一群古雅别致的小木屋，静卧于丛林深处，白石小径把它们串联起来，如同-片中描绘的仙境。
儋州市松涛花园商品房1#、2#、3#、4#楼消防安装工程
措施项目工程人材机价差合计 其他项目清单计价合计 规费 建筑垃圾处置费 工程定额测定费 社会保障费 危险作业意外伤害保险 不含税工程造价 含税工程造价
6191.06
分部分项合计+措施项目合计+其他项目合计 (工日合计+技术措施项目工日合计)*56.03 分部分项人工费+组织措施人工费+技术措施项目人工 费 分部分项工程项目费用合计+措施项目工程费用合计+ 其他项目清单计价合计+规费 不含税工程造价/(1-0.0336)
单位工程费汇总表
工程名称：儋州市松涛花园商品房1#、2#、3#、4#楼消防安装工程 第1页 共1页
行号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
序号
1 1.1
项目名称
分部分项工程项目费用合计 分部分项工程量清单计价合计 其中：人工费
取费说明
分部分项工程量清单计价合计+分部分项工程人材机价 差合计 分部分项合计 分部分项人工费 分部分项人材机价差 措施项目清单计价合计+措施项目工程人材机价差合计 措施项目合计 组织措施人工费+技术措施项目人工费 措施项目人材机价差 其他项目合计 建筑垃圾处置费+工程定额测定费+社会保障费+危险作 业意外伤害保险
0 0 1 6191.06 4273241.77 4421814.75
费率
金额（元）
4190550.54 3910844.7 613040.88 279705.84 76500.17 76500.17 6065.57
1.2 2 2.1
分部分项工程人材机价差合计 措施项目工程费用合计 措施项目清单计价合计 其中：人工费
海南儋州市主城区商业调查报告130523(整案)
一、儋州主城区商业运行现状1、儋州主城区商业体量分析此次儋州商业市场调研以主城区主要商业街区作为重点，分别对儋州主城区中兴大道、大通路、大优坡路、儋耳路、东风路、东门路、东坡路、伏波路、海宝路、红旗路、建设路、交通路、解放路、军屯路、农垦路、前进路、人民路、胜利路、四中路、万昌隆路、万昌路、文化路、先锋路、幸福路、园地路进行走访调研，并将有效信息进行汇总分析。
据市场调研数据汇总分析，儋州主城区商业在海南县级市中规模最大，据不完全统计儋州主城区约有2442家商铺（除转租铺、零散街巷小铺外）。
主要以中兴大道为中心向四周街道延伸。
1）儋州主城区商业数量分析从上图可知，儋州主城区商业以中兴大道为中心向四周延伸，其商铺数量占比为14%，以人民路为老城区中心，起商铺占比为15%，二者约占整个儋州主城商业的三分之一，其次是文化路数量占比为12%，再次是东坡路、解放路、先锋路、约占10%左右。
四中路、万昌路和东门路等商业数量相对较小，占比不足1%。
2）儋州主城区商业面积分析通过扫街调研目测，儋州主城区沿街商业体量约为60.2万平方米，大型商业、农贸市场约为25万平方米，共计约为85.2万平方米（不含除转租铺、零散街巷小铺外）。
从上图可知，中兴大道商业面积占比为53%，约占整个儋州主城区商业的二分之一以上，其次是人民路面积占比为18%，再次是解放路、东坡路、文化路分别各约占5%左右。
四中路、万昌路和东门路商业面积相对较小，占比不足1%。
2、儋州主城区商业业态分析此次市调将儋州主城区业态分为以下种类，分别是办公用品、保险、博彩、餐饮、茶行、超市、打印、干洗、化妆品、广告、灯饰、电摩车行、电脑、电器、电玩、儿童用品、服饰、机电、家居用品、建材、金融、酒店、酒行、康体、琴行、麻将机、美容美发、摩托配件、农机、汽车美容、汽车配件、汽车养护、汽车专卖、汽车租赁、燃气、日杂、饰品、通讯、网吧、五金、相馆、药行、医疗、幼儿园、娱乐、珠宝、装饰、自行车、其他，共48类。
澳门街道名称
哪咤庙里 商
十八间 商业学校街 善庆围 嘉妹前地 嘉乐庇总督马路 嘉模前地 嘉模巷 嘉模斜巷 嘉路士米耶马路 嘉路米耶圆形地 三盏灯 嘉野度将军街 将军街 噶地利亚街 嚤啰园路 四月二十五日前地 四月二十五日街 圆台巷 圆台街 土地庙前地 醮场地 土地庙里 土库围 地厘古工程师马路 松山马路 地堡街 埃武拉街 城市日大马路 基马拉斯大马路 塔石巷 塔石街 塘巷 填地围 福寿里 墨山巷 墨山街 士多鸟拜斯大马路 夜呣巷
美副将马路 美基内市场围 味机市 美基街 美女巷 美珊枝街 美的路主教街 美丽街
群兴新街 群队街 义字街 翎毛巷 老人围 老人院前地 花王堂高园 老虎巷 老饕巷 耕里 耕围 耶稣会纪念广场 耶都地巷 圣尼各老围 仁厚里 圣庇道街 圣德伦街 圣方济各斜巷 圣方济各街 圣方济各里 玻璃樽围 圣柯奴非围 福星里 圣母堂前地 圣珊泽马路 西望洋马路 圣禄杞街 圣禄杞里 圣美基街 聚宝街 夜呣前巷
偶像围 傅礼士神父街 侨乐巷 侨乐新街 光复围 光复里 光复街 兔巷 入便街 内里围 公仔围 公仔巷 公侯巷 公园街 公局市前地 公局市场巷 公局市横巷 公局市横街 公局新市北街 公局新市南街 公局新市东街 公局新市西街 六屋围 福六里 兵房斜巷 兵营斜巷 兵营斜路 冼星海大马路 冼鸡巷 冼鸡街 刀里 升发围 剪发匠巷 劏狗环巷 加思栏后新马路 加思栏马路 加菲也巷 劳动节大马路 劳动节巷 劳动节街 化验所巷 化验所街 北京街 北安前地
丁香围
亚美打利庇卢大马路 新马路 亚美打利庇卢里 亚美打利庇卢围 亚美打街 亚丰素雅布基围 亚丰素围 亚丰素雅布基街 亚丰素街 亚马喇前地 亚马喇土腰 关闸马路 亚马喇马路 仁安里 仁慈堂右巷 仁慕围 仁慕巷 仙女巷 仙德丽街 伯多禄局长街 白马行 何光来巷 何子英西围 何智英东围 何林围 何林里 何老桂巷 何贤绅士大马路 何连旺街 何鸿燊博士大马路 余敦善堂里 余敦善堂私家围 佛山街 俊秀围 俊秀里 俊秀巷 信安马路 俾利喇巷 俾利喇街 俾若翰街 快子基北街 伦敦街 伦斯泰特大马路 伟龙马路
单项工程投标报价汇总表
工程名称：儋州市松涛花园第四期保障性住房（经济适用房）6#住宅楼 其 序号 单位工程名称 儋州市松涛花园第四期保障性住房 （经济适用房）6#住宅楼-土建工程 儋州市松涛花园第四期保障性住房 （经济适用房）6#住宅楼-电气设备安 装工程 儋州市松涛花园第四期保障性住房 （经济适用房）6#住宅楼-给排水工程 儋州市松涛花园第四期保障性住房 （经济适用房）6#住宅楼-暖通工程 金额（元） 暂估价（元） 中 规费（元） 15910.9 2285.72 第 1 页 共 1 页 安全文明 施工费（元） 151913.57 9428.6
1 2
ห้องสมุดไป่ตู้
6391683.72 915991.71
3 4
654074.17 21850.96
9560.82 103.05
2317.78 24.98
合
计
7983600.56
171006.04
20539.38
海南省国营西联农场与儋州市住房和城乡建设局、儋州市自然资源和规划局行政登记二审行政裁定书
海南省国营西联农场与儋州市住房和城乡建设局、儋州市自然资源和规划局行政登记二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政登记【审理法院】海南省第二中级人民法院【审理法院】海南省第二中级人民法院【审结日期】2020.04.03【案件字号】(2020)琼97行终4号【审理程序】二审【审理法官】张成信孔凡勇梁栋杰【审理法官】张成信孔凡勇梁栋杰【文书类型】裁定书【当事人】海南省国营西联农场;儋州市住房和城乡建设局;儋州市自然资源和规划局;海南如来木业有限公司【当事人】海南省国营西联农场儋州市住房和城乡建设局儋州市自然资源和规划局海南如来木业有限公司【当事人-公司】海南省国营西联农场儋州市住房和城乡建设局儋州市自然资源和规划局海南如来木业有限公司【代理律师/律所】张金玲海南圣合律师事务所;时娇海南唐海律师事务所;郭维海南唐海律师事务所;梁如秀北京京师(海口)律师事务所【代理律师/律所】张金玲海南圣合律师事务所时娇海南唐海律师事务所郭维海南唐海律师事务所梁如秀北京京师(海口)律师事务所【代理律师】张金玲时娇郭维梁如秀【代理律所】海南圣合律师事务所海南唐海律师事务所北京京师(海口)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】海南省国营西联农场;海南如来木业有限公司【被告】儋州市住房和城乡建设局;儋州市自然资源和规划局【本院观点】本案的二审争议焦点为：一、上诉人国营西联农场是否具备本案的原告主体资格；二、被上诉人儋州市住建局、儋州市资规局是否属于本案的适格被告。
【权责关键词】合法违法共同被告第三人复议机关质证关联性合法性新证据证据不足驳回起诉缺席判决维持原判改判撤销原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审审理查明：2017年海南省农垦集团公司决定农场转企改制，成立西联农场公司。
根据国营西联农场和西联农场公司营业执照及工商登记载明海南国营西联农场法定代表人为王兵祚，西联农场公司法定代表人为何传经，目前企业状态均正常。
儋州安居房申请条件
儋州安居房申请条件
儋州市政府一直致力于提供合适的住房条件，让居民过上安心、舒适的生活。
为此，儋州市推出了安居房政策，为符合条件的居民提供经济适用房，以满足他们的基本居住需求。
儋州安居房申请条件主要包括以下几个方面：
1. 户籍条件：申请人应具备儋州市的户籍或户籍迁入儋州满一年以上。
2. 年龄要求：申请人年龄需在18周岁以上，无年龄上限。
3. 家庭收入要求：申请人家庭的年度综合收入应符合儋州市的规定。
具体的收入要求因地区而异，可根据儋州市政府的相关文件了解详细信息。
4. 居住条件：申请人在申请时需提供儋州市内有合法稳定居住条件的证明，如购房合同、租房合同等。
5. 未拥有住房要求：申请人及其家庭成员在申请时不能拥有自有住房，包括商品房、商住楼等。
6. 社保缴纳要求：申请人及其家庭成员需按规定缴纳社会保险，且缴纳情况符合儋州市政府的要求。
7. 其他要求：申请人还需根据儋州市政府的要求提供其他相关的申请材料，如身份证明、户口簿、个人或家庭收入证明、结婚证明等。
需要注意的是，儋州市的安居房政策是针对有住房困难的城乡低收入家庭，满足上述条件并不代表一定能够获得安居房。
具体的申请流程和分配标准可根据儋州市政府的规定进行了解。
总之，儋州安居房申请条件主要包括户籍条件、年龄要求、家庭收入要求、居住条件、未拥有住房要求、社保缴纳要求和其他要求。
对于符合条件的居民来说，
这是一个有效解决住房问题的机会。
如需申请，请及时了解儋州市政府的相关政策和申请要求。
儋州欧堡森林主题客房介绍词
儋州欧堡森林主题客房介绍词
欢迎来到儋州欧堡森林主题客房！我们为您提供独特的住宿体验，让您在森林中尽情享受大自然的美丽和宁静。
我们的森林主题客房位于儋州市的迷人乡村，被郁郁葱葱的树木环绕。
每间客房都精心设计，将自然元素与现代舒适相结合，为您营造一个舒适温馨的居住环境。
每间客房都设有宽敞明亮的窗户，让您可以享受到室内阳光和森林美景。
客房内设有舒适的床铺和现代化设施，如空调、电视、迷你冰箱等，让您在森林中也能享受到便利和舒适。
除了舒适的住宿环境，我们还为您提供丰富多样的设施和服务。
您可以在我们的餐厅品尝到当地的美食，感受地道的乡村味道。
我们还提供自行车出租服务，让您可以在森林中尽情畅游，感受大自然的美妙。
在儋州欧堡森林主题客房，您可以放松身心，远离喧嚣的城市，享受大自然的宁静和纯净。
不论是家庭度假、情侣蜜月还是独自旅行，我们都将竭诚为您打造一个难忘的入住体验。
无论您是喜欢漫步森林小径，还是喜欢在舒适的客房中静心休息，儋州欧堡森林主题客房都能满足您的需求。
我们期待着您的光临，为您带来一段难忘的森林之旅。
儋州市 存量房屋买卖合同
儋州市存量房屋买卖合同关键信息项：合同双方甲方（业主/物业管理公司）：____________________________乙方（保安公司/保洁公司）：____________________________服务内容保安服务内容：24小时保安巡逻监控设备管理访客登记与管理应急处理保洁服务内容：小区内公共区域清扫垃圾处理定期清洁计划特殊清洁要求（如地毯清洗、窗户清洁等）合同期限合同开始日期：____________________________合同结束日期：____________________________合同延续或续签条款服务费用保安服务费用：____________________________保洁服务费用：____________________________付款方式（如按月、按季度等）：____________________________费用调整条款双方权利与义务甲方的权利与义务：提供必要的工作条件与支持及时支付服务费用监督服务质量乙方的权利与义务：按合同提供约定服务确保服务质量符合标准定期报告服务情况服务标准与质量服务标准：保安服务标准保洁服务标准质量检查与验收：检查频次验收程序违约责任甲方违约责任乙方违约责任违约处理方式：赔偿条款解除合同条件保密条款机密信息的定义与保护保密义务的期限争议解决争议解决方式：友好协商仲裁或诉讼争议解决机构及地点合同的变更与终止合同变更程序合同终止条件合同终止后的事项处理其他条款合同的法律适用合同解释及补充条款合同副本及保存甲方：____________________________（业主/物业管理公司）乙方：____________________________（保安公司/保洁公司）双方同意如下：服务内容1.1. 乙方应提供全面的保安服务，包括但不限于24小时保安巡逻、监控设备管理、访客登记与管理以及应急处理。
乙方应确保保安人员的资格和服务质量，保障小区的安全与秩序。
儋州市人民政府关于实施不动产统一登记的通告
儋州市人民政府关于实施不动产统一登记的通告文章属性•【制定机关】儋州市人民政府•【公布日期】2016.09.30•【字号】儋府〔2016〕87号•【施行日期】2016.09.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】物权其他规定正文儋州市人民政府关于实施不动产统一登记的通告儋府〔2016〕87号根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）以及国家和省关于加快推进不动产统一登记工作的要求，市政府决定自2016年10月1日起，在全市范围内实施不动产统一登记和“停旧证发新证”业务。
现将有关事项通告如下：一、不动产登记办理机构全市范围内的不动产统一登记工作由儋州市不动产登记中心负责具体承办。
二、不动产登记办理类型按照《不动产登记暂行条例》第五条的规定，市不动产登记中心负责办理以下不动产权利的登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）地役权；（五）建设用地使用权；（六）抵押权；（七）宅基地使用权；（八）海域使用权；（九）法律规定需要登记的其他不动产权利。
三、不动产登记申请办理地点因办公场所尚未建好，市不动产登记中心的业务暂时在以下地点办公：（一）不动产统一登记土地、林地、海域业务受理地点：原市土地交易所办公室（地址：那大镇人民东路，联系电话：23326799）；（二）房产业务及不动产登记综合业务受理地点：怡心花园原市房产管理所办公室（地址：那大镇科学南路怡心花园小区，联系电话：23834367）。
四、不动产登记申请办理时限个人商品房、存量房不动产登记自受理之日起10个工作日内办结，其余不动产登记按照《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，在30个工作日内办结；法律另有规定的，按规定期限办理。
以上办理时限均不包含权籍调查时间。
五、不动产登记有关事项说明（一）市不动产统一登记“停旧证发新证”起始时间为2016年10月1日零时。
儋州望海国际广场项目(住宅区)基坑设计总说明
儋州望海国际广场项目(住宅区)基坑支护设计总说明一、工程概况场地位于儋州市那大镇国盛路南侧（中华路北侧，文化广场西侧），交通便利。
拟建场地内由低层商铺、高层住宅楼和地下室组成，共有11栋1～11#楼层高为2～22F商铺及高层住宅楼，其中2F商铺分别在1～3#和8～10#高层住宅楼之间，地下室分布在场地东侧（1～5#楼东侧）大部，各拟建建筑一览表（见表1）。
全场地室外地坪标高为123.10～125.30m（均采用国家85高程，各建筑物地坪标高详见图1-1）。
总用地面积为74759.05m2。
二、设计依据(1)、海南地质综合勘察设计院《儋州望海国际广场项目(住宅区-详勘)》二〇一二年一月(2)、《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)(3)、《建筑与市政降水工程技术规范》(JGJ/T111-98)(4)、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）(5)、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）(6)、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）(7)、《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001，2009年版）(8)、《建筑施工土石方工程安全技术规范》（JGJ 180-2009）(9)、《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-2008）三、场地岩土工程条件1.地层岩性根据钻探揭露，场地19.20m深度范围内，场地表层为素填土(Qml)，下伏地层岩性为早三叠纪花岗岩(T1γ)及其残积土(Qel)，地层岩性从上至下共划分为4个工程地质层。
土层岩性特征及分布规律见剖面图2-1～2-45，柱状图3-1～3-176，分述如下：①层素填土(Qml)：分布于场地大部，褐黄色、土黄色、灰色，稍湿-饱和，松散。
主要填料为砂质粘性土和含砂粉质粘土，含少量碎石，局部含植物根，为新近填土。
②层砂质粘性土(Qel)：分布于场地大部，除DK16、DK24、DK38、DK39、DK42、DK43孔缺失外，其余钻孔均有揭露。
海南房儋州气候
海南房儋州气候1、儋州经济适用房申请条件海南省儋州市申请经济适用房必须同时满足下列三个条件：1、具有儋州市的非农业户口（不含国营农场和洋浦管理局辖区的非农业户口）。
2、家庭现有住房人均面积不超过15平方米。
3、家庭现有人口年人均可支配收入不超过1.5万元。
满足上述三个条件的，可向市保障性住房建设管理服务中心申请购买经济适用房。
申请程序如下：1、向儋州市保障性住房建设管理服务中心领取申请表，按要求填好表内的申请人及家庭成员信息，并准备上述三个条件的证明材料，交由工作企业或居住地所在的居委会审核（行政、事业单位或全民、集体所有制企业的，由工作单位审核），主要审核上述三个条件证明资料的真实性和符合性；审核符合要求后，由审核单位进行公示，公示15天，在公示期内，无异议或异议不成立的，审核单位签署同意申请意见，加盖单位公章。
2、由审核居委会或单位将申请提供经审核的证明材料、公示照片及已签署并加盖公章的申请表，交给所在地的镇政府（单位作意见的交给上一级主管部门），按同样的程序审核、公示、签署同意的意见，加盖单位公章。
3、由二审单位将申请人的有关申请资料报送到市保障性住房建设管理服务中心，由“中心”再审核，对符合条件的，在市政府政务网上公示，公示无异议或异议不成立者即是符合条件的申请购房者。
2、海南买房哪里比较便宜海南作为国际旅游岛，一直以来都吸引了大量的游客前来旅游。
尤其是冬季，海南气候暖和，更是使得很多人前来过冬，也因此很多人有了在海南买房的想法。
在海南想要买到相对便宜的房子，我建议选择西线城市的房子，这些地方的房价要比东线的三亚等城市要便宜许多，具体推荐买房的西线城市有澄迈、儋州、东方。
澄迈澄迈是我国有名的长寿乡，这里森林覆盖率高，含有对人体健康有好处的负离子，是一个非常适合养老和生活的地方。
澄迈开通了高铁，使得人们出行更加便利。
但是相对于海口、三亚来说，澄迈的交通、医疗方面还跟不上，这是最大的缺陷。
不过随着海南的发展，澄迈的房价只会继续上涨，关于医疗、交通等方面的配备设施也会跟上来，所以在澄迈买房也是一笔很值得的投资。
儋州市人民政府办公室关于印发儋州市农房建设规划报建管理暂行办法的通知
儋州市人民政府办公室关于印发儋州市农房建设规划报建管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】儋州市人民政府办公室•【公布日期】2019.05.24•【字号】儋府办〔2019〕26号•【施行日期】2019.05.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】村镇建设正文儋州市人民政府办公室关于印发儋州市农房建设规划报建管理暂行办法的通知儋府办〔2019〕26号各镇政府，滨海新区管委会，地方农林场，市政府直属各单位：《儋州市农房建设规划报建管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
儋州市人民政府办公室2019年5月24日儋州市农房建设规划报建管理暂行办法第一条完善村庄规划。
各镇政府应当足额安排村庄规划编制资金，依照我市“多规合一”和上位城乡规划，组织编制村庄规划，报市政府审批。
做到村村有规划，建设有依据。
第二条建房户申请。
农房建设实行“一表两证”制度（即填报农村房屋建设规划报建申请表、颁发乡村建设规划许可证和出具宅基地使用权属证明）。
在村庄开发边界内拟使用原已确权登记发证的宅基地或空闲现状建设用地建房，应由建房户填写农村房屋建设规划报建申请表并附建房用地权属证明（农户有宅基地使用权证书的，提供宅基地使用权证书作为权属证明；没有宅基地使用权证书的，在符合村庄规划或符合“多规合一”建设用地范围内同时土地利用现状为集体建设用地的,满足“一户一宅”条件和宅基地面积符合规定标准的前提下，由村民小组出具同意建房用地意见书）。
满足上述条件的建房户，持家庭户口本、个人身份证向村委会提出建房申请，领取并填写《儋州市农村居民建房报建审批表》。
第三条村委会审核及公示。
村委会对建房户填写的《儋州市农村居民建房报建审批表》进行审核，审核同意后，将同意建房用地意见书及报建申请表在村务公开栏、村民小组进行公示，公示期为7个工作日。
公示期满无异议的，建房户或者由村委会代为向镇政府申请核发《乡村建设规划许可证》；村委会代为申请的，应在3个工作日内向镇政府提出。
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海南儋州市澳门街居住小区3#楼水电安装工程
预算编制说明
工程概况：
建设单位：海南怡澳投资有限公司/儋州爱信实业有限公司
工程名称：海南儋州市澳门街居住小区3#楼水电安装工程
二、编制依据：
1、按照2013年海南省安装、市政工程计价办法及工程量清单项目设置规则，套用2008年《海南省安装工程综合定额（常用册）》,人工费按琼建定[2014]280号文件调整。
2、材料价格：按海南省儋州市2014年11月份信息价、生产厂家报价单及市场价计算。
三、预算范围及说明事项：
1、强电工程由低压配电房低压配电柜下端出线电缆开始计算至末端照明设备，包括
地下室照明、楼梯间照明、电梯前室及走廊照明、一二层商场应照明（不含一二层商
场普通照明）、不包括住户二次装修照明线路、灯具及开关插座的安装。
不含高低压
配电房配电部分（引出的电缆按电房半周长计取）。
2、给水工程从生活水泵房（含水泵房设备）开始计起的市政及加压管网，楼层计至
到户内厨房预留阀门，不包括厨房、卫生间给水管的敷设及水龙头的安装。
3、生活排水系统室内计至卫生间预留排水管口，不包括卫生间、厨房的二次排水布
管以及洁具的安装，室外计至第一个检查井（不含检查井）。
4、防排烟系统部分：按防排烟图纸计算工程量。
5、电视、电话、对讲及监控系统管井至入户弱电箱RDD（含此箱体）部分只包括管、
槽敷设及其主线，不包线路、设备及电话、网络对讲及监控过线箱（此部分由专业公
司深化设计施工），不包括入户弱电箱RDD至弱电插座部分线管敷设、穿线及弱电插
座安装；
6、包防雷工程，包防雷审图、防雷风险评估费及检测费；
7、消火栓系统：包括从消防水泵房开始的加压消火栓系统，不含室外市政消火栓管网系
统。
8、自动喷淋系统：包括从消防水泵房开始的自动喷淋系统。
9、自动报警系统：从消防控制中心消防主机开始计起的自动报警系统。
10、本预算不含室外强弱电气、室外给水、市政排水；
11、本预算不含消防检测费、消防培训费。
12、本预算不含防火门安装。
13、本预算含发电机房、变配电房的气体灭火系统、防火卷帘安装。
14、所有电箱不含电表
四、材料参考品牌
1、线槽、桥架：中山文兴/番禺天虹/广丰电气
2、PVC电线管：联塑/雄塑/佛山顾地
3、成套配电箱：日月明/德城/中山开关厂（箱内开关采用正泰）
4、镀锌钢管：荣钢/华捷/华通
5、钢塑复合管：荣钢/华捷/华通
6、阀门：精嘉 /剑桥/上海冠龙
7、消防箱：中山新海/广州恒安/粤兴
8、PVC排水管及PPR给水管：联塑/雄塑/佛山顾地
9、水表：埃美柯/福州福达
10、开关插座：TCL/松本电工/三雄·极光
11、应急灯、出口指示灯：中山冠安/平安
12、吸顶灯：中山冠安/三雄极光/振辉
13、电线电缆：深圳东佳信/广州新兴/中山电线电缆
14、自动报警：海湾/泰和安/北大青鸟
15、喷淋：南海平安/金盾
16、水泵：上海凯泉/上海东方
17、防排烟：绿品源/九洲
编制单位：
编制时间：年月日。