霞光道5号广告策划方案
世联经典营销案例(20090513)
城市别墅标杆项目北京•复地首府 北京•复地首府n项目核心价值的深度理解与传 递 n强有力的现场逼定世 聯 地 産世联版权所有北京•西绒线26号 北京•西绒线26号政经核心地王城市豪宅 逆市突破的成功案例逆势立世（藏头诗）逆境进场受危命，势如破竹解 困境。
立威扬名西城区，世联淡市显 真功。
n控制放量，制造卖压 n销售团队的整合世 聯 地 産世联版权所有淡市下的顶级城市别墅天津•万科霞光道5号 天津•万科霞光道5号n天津最具纯粹居住品质的城市别墅、最具贵族气质的城市别墅、最具资产价值的城 市别墅 n万科北方区域最顶级的城市别墅； n重拳出击，广泛高调的推广增强及提高项目调性，挖掘强化项目核心价值，成就淡 市下顶级城市别墅经典世 聯 地 産世联版权所有从霞 光 道 5 号看 天 津 的顶 级 别 墅 客 户财 富 极 大 自 由 下 的 终 极 置 业者。
因 为 对 财 富 的 敏 锐 洞 察 而 钟 爱 稀 缺 的 地 段 。
因 为 开 阔 的 国 际 性 视 野 而 钟 爱 细 刻 的 藏 品 。
因 为 已 无 需 身 份 的 标 签 而 钟 爱 自 我 的 封 赏放大客户喜欢的理由成为抓牢顶级客户的营销关键！世 聯 地 産世联版权所有惠州•金融街金海湾 惠州•金融街金海湾n异地度假物业淡市营销大法： 度假物业之推广、客户、定价、 销售等创新模式 n扬帆九式：以展会为主推 广，旅游式体验营销，挤压销 代提高销售力： 1、准确锁定目标客户、跨区 域整合推广营销（参加深圳展 会、异地展场、户外广告）； 2、滨海体验系列活动 ； 3、专业营销配合（盘客、造 势、挤压、定价）淡市热销之“扬帆九式”世 聯 地 産世联版权所有THANKS！世 聯 地 産世联版权所有46。
活动主题归纳
活动主题归纳1.芬芳丽湾——丽湾心生活开启盛典暨金泰城.丽湾.芳草地小学签约仪式2.桃源仙踪——暨金隅凤洲仙境生活体验之旅3.欢乐领地魅力嘉年 ——欢乐谷魅丽光色启幕环球嘉年盛典4.名流·汇--鉴藏的庄园——玛歌庄园＆名流会合作签约暨胡润百富层峰人士“会话财富尊享丰盛人生”<对话>酒会5.撼动城市——西南卫星城发展新闻发布会暨社会山产品推介6.首领置业 创想生活——首创置业天津分公司成立新闻发布会 7.绽放于世界之巅——天津中心华美盛放暨国际名人堂与世界小姐张梓琳时空对话入印盛典8.龙脉传承·境界嘉谷——盘龙谷光耀启幕暨全球层峰人士巅峰对话文化藏峰盛典9.位，在醇美盛放时——犀地商街生活品质社区全景呈现10.空降的艺术盛典——犀地4#楼盛装津城暨会所艺术盛放视觉饕餮酒会11.花园中的玫瑰盛筵——霞光道5号样板间华美盛放玫瑰花园音乐会都铎时代·生活复现 ——霞光道5号独俱光芒时代复现耀世启幕12.[Being Lost In Toscana]香醍漫步诗意绽放13.自然精华缔造水岸传奇——暨世华水岸首发大典全城共赏14.肆意狂欢夜Revelry Night —— 中央别墅区十五年生日庆典15.唯心主义今夜芳华不必有谁聆听16.肆意狂欢夜—— 中央别墅区十五年生日庆典17.春天的承诺——春末紫台魅力生活节18.华润“学院之声开启社区生活.——橡树湾一期入住庆典暨‘橡树下老友会’主题见面会19.无锡华润“在南岸等你”——珀丽南岸新品推介会活动20.壳牌“你不平凡，挑战超凡——赴意大利与舒马赫共驾”21.星耀世纪里程芝华士25年经典传奇之夜22.复地我有一个梦北京启动暨‘复地贵州三都鹏城希望学校足球队’冠名仪式23.“公园1872财富论坛”24.“鹭岛国际社区三期客户体验活动25.”牵手河畔新世界.品鉴世界级的享受家.河畔新世界盛世开盘26.“金林俊景Apple客户联谊活动27.嘉兴世贸.世贸新城市区接待中心盛大开放28.苏州世贸上海品鉴之旅.杭州世贸上海品鉴之旅29.南通“优山美地国际风情节”30.“首创置业五盘联动星耀天津.首创（天津）置业管理有限公司成立新闻发布会31.东丽湖万科城：携手共享臻美生活共创空港美好明天天津空港保税区管委会、天津万科、天津网通三方战略合作签约仪式暨推介答谢会32.“全球共瞩星耀五洲星耀开工仪式暨新闻发布会33.“华宇.春天.直通房交会.阳光水岸亮相北城产品品鉴会34.公元1872华美开盘35.龙湖香缇漫步梦幻嘉年华36.天佑中华爱感人间——爱心捐款晚会37.礼遇苏州——苏州运河城销售中心华幕初启盛典38.星河湾投资讲座及抗震救灾活动39.龙湾原创和汇之美龙湾和院纯美开盘40.大运河孔雀城样板区开放41.精装独栋牛仔归来——原乡美利坚二期开盘及西镇奠基仪式活动42.激情亦庄无限联想.融科香雪兰溪临时接待中兴开业庆典43.快乐鹭岛国际社区五一DIY欢乐游园会活动44.“虹动”世纪城之绵阳首届嘉年华45.优山美地国际风情节46.我做奥运小福娃.星河湾灵格风幼儿园五一活动47.缤纷五一星河梦工厂.水果集结号.宠物总动员48.“墅居生活，缘来院趣”——首届泰达·岭上林里庭院设计大赛49.茶韵幽香共品芳茗---碧桂园携手网易举办品茶会优雅开启50.来自越剧发源地的艺术盛宴---“华北城之夜”大型越剧演唱会倾情开唱51.相约意风区体验狂欢万圣节52.“中国因你而美丽——2009《泊客中国》盛典”华北城独家冠名53.颠覆想象，传奇耀世！全新捷豹XJ中国首发Dior迪奥爵士幻妆的不羁魅力1.华宇阳光水岸开盘2.雍容.欧罗巴远洋.万和城开盘活动3.公园1872财富论坛之二特邀凤凰卫视著名主持人曾子墨主持，高级财经专家左小蕾做客4.风尚无限魅力西街.金泰城西街推介会5.精致中环品质之选暨长城中环墅开盘酒会6.福娃总动员暨万科金色理程六一儿童节7.深蓝两代人的儿童节8.感恩08 感动一方远洋一方大型答客户联谊活动9.金色城品奠基典礼10.厦门小海豚爱心传递活动11.蓝光圣菲TWON城温馨六一携手共建爱心学校12.金融街奕兴置业“金彩华章漫舞倾城暨金色.漫香林唯美绽放13.天洋城“橙心卡客户答谢会暨产品推介会14.“巅峰筑作贵者尊享”公园1872招商银行贵宾客户专场推介会15.“荷包溢香‘粽’是情暨天鸿万象新天业主端午体验日16.融科2008。
01月兰州大诚投资地5大道项目营销推广策划方案及
结合项目开盘这一重大节点，强势推广，使项目最大化迅速的引发市场关注，吸引客群，以支撑项目开盘旺销。
开盘后以后项目的持续推广阶段，与项目”常销期“结合，保障销售持续进行直至进入尾盘销售，同时避免项目在开盘节点过后市场迅速遇冷。
3. 价值体现——产品深度解析
本项目的价值体现为“人性化、专业化、年轻化”。其中，“人性化”为项目整个价值体系的核心。“专业化”通过统一规划、统一招商、统一管理、统一经营、统一宣传推广等表现出来，是坚定客户购买信心的有力保障。“年轻化”则明晰了项目形象与客群的精确定位。因此，我司认为，在下一步的宣传推广中，应有整体性、系列性的针对“四街区、二广场”的产品优势卖点，在“人性化”——商业价值之上的人文价值附加；“专业化”——统一运营之上的价值增值保障；“年轻化”——精确客群定位之上的活力形象展现三个方面，予以重点表现。
2. 推广三大核心
地5大道——创 领 BRT 潮 流 商 业 ！
辅推：主Βιβλιοθήκη ：3. 推广口号地5大道——兰州首个BRT立体商业！ 首开BRT商业，缔造财富焦点！
三. 营销推广策略思路
四. 阶段营销推广计划
五.开盘期间营销推广计划及实施
六. 视觉形象展示
一. 前期策划推广状况分析
二. 营销推广定位升级
C. 更加充分合理的应用相关重要节点
B. 推广定位需抓住产品核心要点
根据销售和工程节点需求，我项目在推广方面应当属于“蓄势期”即将结束，为强势推广做准备的阶段，但从项目整体宣传资料和市场效果来看，后期宣传推广中应进一步明晰项目特色，理清宣传内容、深化市场认知，树立更加鲜明的产品形象，使得项目在市场中迅速的脱颖而出，在更加坚定已有客户投资信心的同时进一步挖掘市场潜在客户。
大街广告拍摄方案策划书3篇
大街广告拍摄方案策划书3篇篇一《大街广告拍摄方案策划书》一、背景随着市场竞争的加剧，企业需要不断创新和提升品牌形象，以吸引消费者的注意力。
大街广告作为一种重要的宣传手段，可以在短时间内吸引大量的目标受众，提高品牌知名度和美誉度。
本次大街广告拍摄方案旨在通过创意和视觉冲击力，展现企业的品牌形象和产品特点，吸引更多的消费者关注和购买。
二、目标受众本次大街广告的目标受众主要是年龄在 18-45 岁之间的消费者，他们具有较强的消费能力和购买意愿，注重品牌形象和产品质量。
三、拍摄地点选择繁华的商业街或购物中心作为拍摄地点，如北京的王府井步行街、上海的南京路步行街、广州的北京路步行街等。
这些地方人流量大，目标受众集中，可以有效地提高广告的曝光率和传播效果。
四、拍摄时间选择周末或节假日作为拍摄时间，这些时间段人流量大，目标受众集中，可以有效地提高广告的曝光率和传播效果。
五、拍摄内容1. 品牌形象展示通过拍摄企业的标志、口号、产品形象等，展现企业的品牌形象和价值观。
2. 产品特点展示通过拍摄产品的外观、功能、使用方法等，展现产品的特点和优势。
3. 消费者互动通过拍摄消费者与产品的互动场景，如试用、购买、评价等，展现产品的受欢迎程度和消费者的满意度。
4. 创意元素通过加入创意元素，如特效、动画、音乐等，增加广告的趣味性和吸引力。
六、拍摄设备1. 摄像机选择高清摄像机，如索尼 PMW-F55、佳能 C300 Mark II 等，确保拍摄画面的清晰度和质量。
2. 镜头选择适合拍摄广告的镜头，如广角镜头、长焦镜头、定焦镜头等，确保拍摄画面的多样性和视觉冲击力。
3. 灯光设备选择适合拍摄广告的灯光设备，如闪光灯、柔光灯、聚光灯等，确保拍摄画面的光线效果和层次感。
4. 录音设备选择适合拍摄广告的录音设备，如麦克风、录音机等，确保拍摄画面的声音效果和清晰度。
七、拍摄团队1. 导演负责广告的创意和拍摄方案的制定，确保广告的创意和视觉冲击力。
线下广告营销文案策划书3篇
线下广告营销文案策划书3篇篇一线下广告营销文案策划书一、背景随着市场竞争的加剧，企业需要更加有效的广告营销手段来吸引消费者的注意力。
线下广告作为一种传统的营销方式，仍然具有很大的潜力。
本策划书旨在为[企业名称]制定一份线下广告营销文案策划，以提高品牌知名度和产品销售量。
二、目标受众我们的目标受众是[具体描述目标受众的特征，如年龄、性别、职业、兴趣爱好等]。
三、广告目标1. 提高品牌知名度，让更多的人了解[企业名称]。
2. 增加产品销售量，提高市场份额。
四、广告策略1. 选择合适的广告媒体，如报纸、杂志、户外广告、地铁广告等。
2. 制定有吸引力的广告文案，突出产品的特点和优势。
3. 设计精美的广告画面，吸引消费者的注意力。
4. 选择合适的广告投放时间和地点，提高广告的曝光率。
五、广告文案内容1. [简洁明了的，突出产品的特点或优势]2. 副[进一步解释，吸引消费者的注意力]3. [详细介绍产品的特点、优势、使用方法等，让消费者了解产品的价值]4. 呼吁行动：[鼓励消费者采取行动，如购买产品、访问网站、关注公众号等]六、广告投放时间和地点1. 报纸广告：选择在周末或节假日投放，以提高广告的曝光率。
2. 杂志广告：选择在与产品相关的杂志上投放，以提高广告的针对性。
3. 户外广告：选择在人流量较大的地方投放，如商业街、地铁站、公交站等。
4. 地铁广告：选择在地铁车厢内或站台投放，以提高广告的曝光率。
七、广告效果评估1. 定期对广告效果进行评估，如广告曝光率、率、转化率等。
2. 根据评估结果，及时调整广告策略和文案内容，以提高广告的效果。
八、预算广告预算主要包括广告制作费用、广告投放费用和广告效果评估费用等。
具体预算如下：项目预算金额（元）广告制作费用[具体金额]广告投放费用[具体金额]广告效果评估费用[具体金额]总预算[具体金额]九、注意事项1. 广告文案内容要真实、合法、合规，不得含有虚假信息或误导消费者的内容。
沙滩产品调色方案策划书3篇
沙滩产品调色方案策划书3篇篇一《沙滩产品调色方案策划书》一、策划背景随着人们对海滩度假和休闲活动的热爱不断增加，沙滩产品市场呈现出广阔的发展前景。
为了更好地满足消费者对沙滩产品的视觉需求，提升产品的吸引力和竞争力，特制定本调色方案策划书。
二、目标受众1. 海滩度假游客：追求时尚、舒适和美观的沙滩产品，希望能在度假中展现个性和时尚感。
2. 户外运动爱好者：如冲浪、游泳、沙滩排球等运动参与者，需要具备耐用、防水和防晒功能的沙滩产品。
3. 时尚达人：关注潮流趋势，注重产品的外观设计和色彩搭配，追求高品质的生活方式。
三、市场分析1. 消费者对沙滩产品的色彩需求呈现多样化趋势，既包括传统的海滩色彩如蓝色、白色、黄色等，也越来越倾向于时尚、个性的色彩组合。
2. 环保和可持续发展的理念逐渐深入人心，消费者更加关注产品的原材料和生产过程是否环保。
3. 科技元素在沙滩产品中的应用越来越广泛，如防水、防晒、透气等功能的产品受到消费者的青睐。
四、调色方案1. 主色调蓝色：代表海洋和天空，给人一种清新、自然的感觉，是沙滩产品的经典主色调。
可以选择不同深浅的蓝色，如浅蓝色、深蓝色、湖蓝色等，以营造出不同的氛围和风格。
白色：象征纯洁和清爽，与蓝色搭配可以形成鲜明的对比，增加产品的时尚感和视觉冲击力。
黄色：代表阳光和活力，能够吸引人们的注意力，使产品更加醒目和吸引人。
可以选择柠檬黄、金黄色等不同饱和度的黄色。
绿色：寓意着自然和生机，与沙滩和海洋的环境相呼应，给人一种舒适和放松的感觉。
可以选择草绿色、军绿色等绿色系。
2. 辅助色调粉色：增添一份甜美和浪漫的气息，适合女性消费者和儿童产品。
橙色：充满活力和热情，能够激发人们的积极情绪。
紫色：神秘而优雅，给产品带来一种高贵的感觉。
黑色：作为经典的中性色，可以与其他色彩搭配，增加产品的层次感和时尚感。
3. 色彩搭配原则对比搭配：利用主色调和辅助色调之间的对比，营造出强烈的视觉效果，如蓝色和黄色的搭配、白色和黑色的搭配等。
天津顶级豪宅_某地产霞光道五号项目全面分析_30PPT_招商地产
•
追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。2020年12月15日星期 二上午9时55分 36秒09:55:3620.12.15
•
严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020年12月 上午9时 55分20.12.1509:55December 15, 2020
•
作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2020年12月15日星期 二9时55分36秒 09:55:3615 December 2020
六、硬景铺装
四、景观设计方案及部品
六、硬景铺装 延续建筑的古朴 全部采用花岗岩（无沥青路面） 混凝土立砌砖 碎石小径
四、景观设计方案及部品
七、主入口大门
营销篇
售价暂定32000元，面积253-259之间，毛坯，现房销售；（总价800万 左右） 共155套，宁发回购了80套，还剩75套；（如是宁发大队村民入住将降 低业主层次） 计划08年净销；（平均每月12.5套） 项目确实是二手房销售，世联正在办理“二手经纪”资格，加上5.55% 的营业税，售价预计将提高到34000元；（重大短板） 霍尼韦尔智能化系统是否上马未定；（待定）
THANKS！
•
树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.12.1520.12.15Tuesday, December 15, 2020
•
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。09:55:3609:55:3609:5512/15/2020 9:55:36 AM
•
安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.12.1509:55:3609:55Dec-2015-Dec-20
一、规划设计方案
主入口
次 入 口
规划总平面图
天津某项目宣传推广策划案
天津某项目宣传推广策划案一、项目背景天津某项目是一项位于天津市的新建商业区项目，拥有优越的地理位置和强大的城市资源，致力于打造成为天津地区的文化、商业和娱乐中心。
为了宣传推广该项目，吸引更多的投资者和消费者，我们制定了以下的宣传推广策划案。
二、目标受众1.投资者：吸引国内外资本投资者，提供优质的投资机会。
2.商家：招募品牌商家，打造多元化、高品质的商业环境。
3.消费者：吸引消费者前往项目区域购物、娱乐和休闲。
三、宣传推广策略1. 建立完整的品牌形象通过精确定位和差异化策略，确定项目的品牌定位和形象，包括项目名称、标志、口号等。
通过设计专业的品牌形象，以打造独特、可识别的品牌。
2. 多渠道推广（1）媒体推广：通过广告、新闻稿、媒体合作等方式，在主流媒体上广泛投放项目宣传信息，提高项目曝光度。
（2）社交媒体：通过建立项目的官方网站和社交媒体账号，定期发布有关项目的最新动态，与受众互动，增加项目的知名度和影响力。
（3）线下推广：在项目所在地的商业、文化等重要场所，设置展示展示板、海报等宣传物料，增加项目的曝光率。
3.举办活动（1）品牌发布会：策划并举办项目的品牌发布会，邀请媒体、投资者、商家代表等参与，通过发布项目的详细信息和未来规划，提高项目的知名度和信誉度。
（2）主题活动：根据不同节假日或时令，组织主题活动，吸引消费者前往项目区域参与活动，提高项目的知名度和吸引力。
4.与企业合作与知名品牌企业进行合作，通过品牌联合推广和互惠合作，实现品牌效应的叠加，扩大项目的影响力。
5.提供购物优惠和奖励通过提供购物优惠和奖励，吸引消费者前往该项目购物、消费，养成消费者的消费习惯，提高项目的客流和销售额。
四、预期效果通过以上的宣传推广策略，我们预期能够达到以下效果：1.投资者数量增加：吸引各类资本投资者，实现项目的融资和发展。
2.商家数量增加：吸引各类品牌商家入驻，建设多元化、高品质的商业环境。
3.消费者数量增加：吸引消费者前往项目区域购物、娱乐和休闲，提高项目的客流和销售额。
大街广告拍摄方案策划书3篇
大街广告拍摄方案策划书3篇篇一《大街广告拍摄方案策划书》一、策划背景随着市场竞争的日益激烈，广告宣传已成为企业推广产品和品牌的重要手段。
为了提高大街广告的宣传效果，吸引更多消费者的关注，我们制定了本广告拍摄方案。
二、广告目标1. 提高品牌知名度和美誉度。
2. 增加产品销售量。
3. 吸引潜在客户，提高市场份额。
三、广告创意1. 突出产品特点和优势，强调其独特的价值。
2. 以生动、有趣的方式展示产品的使用场景和效果。
3. 结合时尚元素，展现产品的潮流感和现代感。
四、拍摄地点选择繁华的商业大街，如南京路、王府井等，以吸引更多路人的关注。
五、拍摄时间选择人流量较大的时间段，如周末、节假日或上下班高峰期。
六、拍摄内容1. 产品展示：通过模特展示产品的外观、颜色、款式等特点。
2. 使用场景：拍摄产品在不同场景下的使用效果，如家庭、办公室、户外等。
3. 消费者体验：采访一些使用过该产品的消费者，分享他们的使用感受和体验。
4. 品牌形象：展示企业的品牌形象和文化，如企业标志、员工风采等。
七、拍摄手法1. 运用多角度拍摄，展示产品的细节和特点。
2. 采用特写镜头，突出产品的亮点。
3. 运用光影效果，增强画面的层次感和立体感。
4. 加入一些特效，如慢动作、快进等，增加广告的趣味性和吸引力。
八、后期制作1. 剪辑：对拍摄的素材进行剪辑，删除不必要的片段，使广告更加流畅。
2. 配乐：选择适合的音乐和音效，增强广告的感染力。
3. 特效制作：添加一些特效，如字幕、动画等，提升广告的品质。
4. 调色：调整画面的色彩和亮度，使广告更加美观。
九、宣传推广1. 在社交媒体上发布广告片，吸引更多用户的关注和分享。
2. 在商业大街的电子屏幕上播放广告，提高广告的曝光率。
3. 制作宣传海报和传单，在周边商业区和社区发放，增加广告的覆盖面。
十、预算安排1. 拍摄费用：[X]元2. 后期制作费用：[X]元3. 宣传推广费用：[X]元4. 其他费用：[X]元总预算：[X]元十一、注意事项1. 确保拍摄现场的安全，避免发生意外事故。
街道氛围调色方案策划书3篇
街道氛围调色方案策划书3篇篇一《街道氛围调色方案策划书》一、项目背景随着城市的发展和人们对生活品质的要求不断提高，街道氛围的营造变得越来越重要。
通过合理的调色方案，可以为街道赋予独特的魅力和个性，提升居民和游客的体验。
本策划书旨在为特定街道制定一套切实可行的氛围调色方案。
二、调色目标1. 打造与街道特色和功能相契合的整体氛围。
2. 增强街道的视觉吸引力和辨识度。
3. 营造舒适、宜人的空间感受。
三、调色原则1. 尊重街道的历史、文化和自然环境。
2. 考虑周边建筑风格和色彩搭配。
3. 注重色彩的协调性和层次感。
4. 确保白天和夜晚的效果都能达到最佳。
四、具体调色方案1. 主色调选择根据街道的特点，选择一种或几种主色调，如温暖的黄色、宁静的蓝色等，以奠定整体氛围的基调。
2. 辅助色调搭配选用与主色调相协调的辅助色调，用于丰富色彩层次，如搭配相近色或对比色。
3. 重点区域突出对街道的重要节点、地标建筑等进行特别的色彩处理，以吸引注意力。
4. 灯光色彩运用结合路灯、景观灯等，运用合适的灯光色彩来增强夜间氛围。
五、实施步骤1. 进行详细的现场调研和分析。
2. 与相关部门和专业人员进行沟通和研讨。
3. 制定具体的调色方案和实施计划。
4. 组织施工和安装工作。
5. 进行效果评估和调整优化。
六、预算安排包括调色材料采购、施工费用等各项支出，列出详细预算清单。
七、预期效果1. 提升街道的美观度和吸引力。
2. 促进商业和旅游业的发展。
3. 增强居民的归属感和自豪感。
八、后期维护建立定期巡查和维护机制，确保色彩效果的持久和稳定。
[策划人姓名][具体日期]篇二《街道氛围调色方案策划书》一、项目背景随着城市的发展，街道作为城市的重要组成部分，其氛围对于居民和游客的体验有着重要影响。
通过对街道氛围进行调色，可以营造出独特而吸引人的视觉效果，提升街道的整体形象和魅力。
二、目标与意义1. 目标通过合理的调色方案，打造出具有特色和美感的街道氛围，增强街道的吸引力和辨识度。
品牌曝光活动策划书3篇
品牌曝光活动策划书3篇篇一《品牌曝光活动策划书》一、活动背景随着市场竞争的日益激烈，品牌的知名度和影响力对于企业的发展至关重要。
为了提升我们品牌的曝光度，吸引更多潜在客户的关注，特策划本次品牌曝光活动。
二、活动目标1. 提高品牌知名度，让更多目标受众了解我们的品牌。
3. 吸引潜在客户，促进销售增长。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动主体全体目标受众六、活动内容1. 线上推广利用社交媒体平台（如、微博、抖音等）进行品牌宣传，发布有趣、有吸引力的内容，吸引用户关注和分享。
开展线上互动活动，如抽奖、问答等，增加用户参与度和粘性。
与知名博主、网红合作，进行产品推广和品牌宣传。
2. 线下活动在繁华商业区域举办品牌展示活动，展示产品、提供试用，吸引过往行人的关注。
举办主题讲座、研讨会等活动，邀请行业专家分享相关知识和经验，同时宣传品牌。
参加行业展会、交流会等活动，展示品牌形象和产品优势，与潜在客户建立联系。
七、活动宣传1. 制作宣传海报、传单等宣传材料，在活动地点周边进行发放和张贴。
2. 利用当地媒体（如报纸、电视台、广播等）进行活动宣传报道。
3. 在社交媒体平台上提前发布活动预告，吸引更多人关注和参与。
八、活动预算1. 线上推广费用：[X]元2. 线下活动费用：[X]元（包括场地租赁、设备租赁、活动物料等）3. 宣传费用：[X]元4. 合作费用：[X]元（与博主、网红等合作费用）5. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、活动效果评估1. 通过社交媒体平台的数据分析，评估线上推广活动的效果，如粉丝增长数、互动量等。
2. 统计线下活动的参与人数、现场咨询量、产品销售量等数据，评估线下活动的效果。
3. 收集客户反馈意见和建议，了解客户对品牌的认知和评价，为后续活动改进提供依据。
十、注意事项1. 活动现场要确保安全，设置安全警示标识，配备必要的安全设施和人员。
2. 活动宣传要真实、准确，不得夸大其词或虚假宣传。
万科世联天津万科霞光道5号豪宅项目营销策略总案94PPT
纯别墅
双拼，联排，叠加别
地段
墅+超高层
历史文化根 地段
基
大盘
宜居性稍差 舒适度不够
西康路36号 独栋别墅+高层 五大道地段 完善的生活配套 环境、宜居性不足
项目主题语 600年城市源点，一座城市的光荣与梦想
客户群体
私企业主\外企高管，自主兼办公，部分客户有海 外生活背景
学项习目改简变命评运,知
识创造未来
600年天津城市居住文化起源地段—老城厢，占据
万亩市政规划绿地
万科世联天津万科霞光道5号豪宅项目营销策略总案94PPT
优劣势对比
区域： 老城厢600年天津居住文化发源地，天津人对该地段具有浓重的地源情节 产品： 面积区间比霞光道5号大100平米左右，户型设计方正，空间利用率较高。 价格： 预期价格将在400-1000万之间，与霞光道5号相处于同一价格区间。
2008年
2009年
4月
5月
6月
7月
8月
9月 10月 11月 12月 1月
2月
3月
4月
本项目 71套联排别墅，面积区间250-260
西康路36号 34套独栋别墅，面积区间320-600 檀府 120套别墅，独栋：470-580，联排：190-350
钻石山 160套联排别墅，面积区间240-280
江胜天鹅湖 84套联排别墅，面积区间250-350 新悦庭 120套独栋别墅，面积区间300-540 领世郡 100套独栋别墅，面积区间330-750
万科世联天津万科霞光 道5号豪宅项目营销策略
总案94PPT
学习改变命运,知 识创造未来
2021年3月4日星期四
区域解析：项目的区域价值具有典型的豪宅属性，区域价 值不可复制。
大街广告拍摄方案策划书3篇
大街广告拍摄方案策划书3篇篇一大街广告拍摄方案策划书一、背景随着市场竞争的加剧，广告宣传已经成为企业推广产品和服务的重要手段。
为了提高广告宣传效果，我们计划在大街上进行广告拍摄。
二、目标受众本次广告拍摄的目标受众为[具体年龄范围]的人群。
三、广告主题根据产品或服务的特点，确定广告主题。
例如，如果是一款新的手机，可以选择“引领未来通讯”作为主题；如果是一家餐厅，可以选择“美食盛宴，尽在[餐厅名称]”作为主题。
四、拍摄地点选择具有代表性的大街作为拍摄地点，例如商业街、步行街、市中心等。
这些地方人流量大，能够吸引更多的观众。
五、拍摄时间选择在人流量较大的时间段进行拍摄，例如周末、节假日、上下班高峰期等。
这样能够提高广告的曝光率。
六、拍摄内容1. 展示产品或服务的特点和优势，例如功能、质量、设计等。
2. 突出产品或服务的使用场景，让观众能够想象自己在使用该产品或服务时的情景。
3. 展现品牌形象和企业文化，让观众对品牌产生认同感。
七、拍摄设备和人员1. 拍摄设备：根据拍摄需求，选择合适的拍摄设备，如高清摄像机、无人机等。
2. 拍摄人员：包括导演、摄影师、灯光师、录音师等。
确保拍摄人员具备丰富的拍摄经验和专业技能。
八、后期制作1. 剪辑：对拍摄的素材进行剪辑，制作成一个完整的广告视频。
3. 音乐和配音：选择合适的音乐和配音，让广告更具感染力。
4. 字幕和标识：添加必要的字幕和标识，让观众更好地理解广告内容。
九、宣传推广1. 在拍摄现场周围张贴海报、发放传单等宣传物料，吸引观众观看。
2. 在社交媒体上发布广告拍摄的预告和花絮，提前预热。
3. 拍摄完成后，将广告视频至各大视频平台，扩大广告的传播范围。
十、预算根据拍摄需求和制作要求，制定合理的预算。
预算包括拍摄设备租赁、人员工资、场地租赁、后期制作等费用。
十一、注意事项1. 确保拍摄现场的安全，设置警示标志，避免发生意外事故。
2. 遵守相关法律法规，如交通规则、拍摄场地规定等。
夜市曝光调色方案策划书3篇
夜市曝光调色方案策划书3篇篇一《夜市曝光调色方案策划书》一、项目背景随着人们夜生活的丰富，夜市成为了城市中极具活力和特色的场所。
为了更好地展现夜市的独特魅力，提升其视觉效果，我们特制定此夜市曝光调色方案策划书。
二、目标通过合理的调色方案，增强夜市的色彩层次感和氛围感，吸引更多人关注和参与夜市活动。
三、调色原则1. 突出夜市的热闹与活力，强调色彩的鲜明度和对比度。
2. 保持整体色调的协调性，避免过于花哨或刺眼。
3. 根据不同区域和场景的特点，进行有针对性的调色。
四、具体调色方案1. 美食区增强暖色调，如红色、橙色等，突出食物的色泽和诱人感。
适当提高亮度，营造明亮、欢快的氛围。
2. 商品区强调色彩的丰富度，展现商品的多样性。
可运用一些柔和的色调来平衡整体视觉。
3. 表演区使用动态感强的色彩，如闪烁的灯光效果。
配合表演节奏进行色彩变化。
五、实施步骤1. 前期调研：对夜市的现有光线和色彩情况进行详细了解。
2. 方案设计：根据调研结果，设计具体的调色方案。
3. 设备调试：准备好所需的灯光设备和调色工具，进行调试。
4. 现场实施：按照方案在夜市现场进行调色操作。
5. 效果评估：定期评估调色效果，根据反馈进行调整优化。
六、资源需求1. 专业的灯光设备和调色工具。
2. 具备调色技术的人员。
七、预算包括设备采购、人员费用等，根据实际情况进行详细预算编制。
八、风险与应对1. 可能出现设备故障，提前准备备用设备并安排专人维护。
2. 调色效果不理想，及时与相关人员沟通调整方案。
策划人：[姓名]日期：[具体日期]篇二《夜市曝光调色方案策划书》一、项目背景随着人们夜生活的丰富，夜市成为了城市中极具活力和特色的场所。
为了更好地展现夜市的独特魅力和氛围，我们需要制定一套专门的曝光调色方案，以提升夜市在视觉上的吸引力和感染力。
二、目标与意义1. 目标：通过精心设计的调色方案，使夜市的照片和视频呈现出更具吸引力的色彩和氛围，吸引更多人关注和参与夜市活动。
姑苏区品牌活动策划方案
姑苏区品牌活动策划方案一、项目背景姑苏区作为江苏省苏州市的一个重要区域，拥有丰富的历史文化底蕴和自然资源。
然而，姑苏区在品牌建设方面还有一定的欠缺，需要通过品牌活动的策划实施，提升区域形象和知名度，吸引更多的游客和投资者。
二、目标与策略目标：通过品牌活动的策划，提升姑苏区的品牌形象和知名度，吸引更多的游客和投资者。
策略：1. 突出姑苏区的特点和优势，打造独特的品牌形象。
2. 结合姑苏区的历史文化和现代发展，推出多样化的品牌活动。
3. 利用媒体、互联网等渠道，扩大品牌宣传的覆盖面。
4. 加强合作与互动，提升品牌活动的影响力。
三、品牌活动策划1. 姑苏区文化之旅活动内容：组织游客参观姑苏区的文化遗址和名胜古迹，如苏州园林、古运河等，让游客深入了解姑苏区的历史和文化。
活动时间：每年举办一到两次，每次持续3-5天。
推广方式：利用旅游平台和社交媒体进行宣传，吸引游客报名参加。
2. 姑苏区美食节活动内容：邀请姑苏区的餐饮企业参与，推出特色菜品和美食节。
通过美食的呈现，展示姑苏区的地方特色和文化底蕴。
活动时间：每年举办一次，持续一个月。
推广方式：在市区内设立美食摊位，进行现场品尝和销售，同时在媒体和互联网上进行推广。
3. 姑苏区艺术展览活动内容：组织姑苏区的艺术家和文化机构举办艺术展览，展示姑苏区的艺术创作和文化产业发展。
活动时间：每年举办一到两次，每次持续一周。
推广方式：利用艺术展览的特点，邀请媒体和艺术评论家参与，增加活动的曝光度。
4. 姑苏区创新创业大赛活动内容：面向姑苏区的创新创业团队举办比赛，评选优秀项目，并提供创业支持和投资机会。
活动时间：每年举办一次，持续三个月。
推广方式：通过网络平台和科技媒体进行宣传，吸引更多的创新创业者参与。
5. 姑苏区大型文艺演出活动内容：邀请知名艺术家和演出团队，举办大型文艺演出，展示姑苏区的艺术氛围和文化底蕴。
活动时间：每年举办一次，持续一个晚上。
推广方式：在市区内选择适合的场地，邀请媒体和观众参与，扩大活动的影响力。
20090520霞光道5号电话营销一页纸总结
霞光道5号电话营销总结1、霞光道5号电话营销：持续时间：200809-200905 历时8个月平均每月2000组数据统计：共计电话营销15261组，可跟进客户1118组有效到访客户共计26组，成交客户2组4套分类场所效果反馈：■霞光道5号高档社区到访比例较高，其中水晶城别墅、天骄园、仁爱豪景的有效到访数量最高。
■电话营销需要持续进行，在达到一定量的积累后，配合其他推广动作，效果显现。
2、资源获取筛选：生活区域：白楼仕家、奥城、水晶城、万科新城、仁爱豪景、森淼清华园、犀地、天骄园、卡梅尔等工作区域：注册资金1000万以上的企业法人消费场所：高端车车主（奥迪、奔驰、宝马等）友谊商厦VIP会员竞品项目：钻石山来电、中天首府独栋来访、天鹅湖来访排序：高端社区的别墅部分、楼王产品优先，消费场所按消费金额排序，金额高的优先进行电话营销。
3、规定时间，规定数量，规范动作最适当的数量：每人每天不少于40组最适当的时间：周一至周五，上午10：00—11：30，下午14：30—16：30 电话营销说辞：■开场白：先生/女士您好，我是天津万科的客户经理，在我们的客户平台上显示您是我们万科的贵宾客户。
现在我们有一个天津最好的别墅项目，能否耽误您3分钟时间，让我为您介绍一下呢？”先生/女士您好，我是天津万科的客户经理，在我们的客户平台上显示您是我们万科的贵宾客户。
现在我们有一个天津最好的别墅项目万科霞光道5号，不知您近期是否还有购买别墅的打算呢？”■如何吸引客户注意：它与目前市面上在售的其他城市别墅项目完全不同，因为：ⅰ它是唯一全现房成品别墅，即买即住，是真正可以随时兑现资产价值；ⅱ它的贵族气质与天津五大道别墅风格神似，是当代天津顶级成功人士的身份选择，是天津最具传世价值的顶级别墅社区；ⅲ它是万科华北地区最顶级的城市别墅；ⅳ它地处南开水上附近，上风上水、私密隐逸，是天津市最具居住品质的别墅。
■如何应对客户就价格、面积、户型的提问：ⅰ户型、面积：城市核心的联排别墅，使用面积350—400平米，其中销售面积256平米，赠送地下影音室、车库80多平米，还有的小院40-100平米不等。
夜市曝光调色方案策划书3篇
夜市曝光调色方案策划书3篇篇一夜市曝光调色方案策划书一、策划背景夜市作为城市夜晚的一道亮丽风景线，吸引着众多游客和市民前来体验。
为了提升夜市的吸引力和知名度，我们需要制定一套有效的曝光调色方案，通过色彩的运用和光线的处理，打造出独特而迷人的夜市氛围。
二、目标受众1. 本地居民：希望吸引更多本地居民在夜市消费，增加夜市的人气和活力。
2. 游客：通过宣传吸引更多游客来夜市游玩，提升夜市的知名度和美誉度。
3. 社交媒体用户：利用社交媒体平台进行宣传推广，吸引更多用户关注和分享夜市的照片和视频。
三、调色方案1. 整体色调根据夜市的特点和氛围，确定整体色调为温暖而明亮的风格。
可以选择橙色、黄色、红色等暖色调为主，营造出热闹、欢快的氛围。
2. 重点区域突出在夜市中设置一些重点区域，如美食摊位、表演舞台、特色商品展示区等。
对这些区域进行重点调色，使其在整体色调的基础上更加突出，吸引游客的注意力。
3. 光线运用合理运用光线可以增强夜市的氛围和层次感。
可以使用灯光、灯笼、蜡烛等照明设备，营造出温馨而浪漫的氛围。
同时，注意避免光线过于刺眼，影响游客的体验。
4. 色彩搭配在夜市的装饰和布置中，注意色彩的搭配和协调。
可以选择一些与夜市主题相关的色彩，如传统的夜市招牌颜色、地方特色元素等，增加夜市的整体一致性和特色。
四、宣传推广1. 社交媒体宣传利用微博、、抖音等社交媒体平台发布夜市的照片和视频，配合吸引人的文字描述和话题标签，吸引更多用户关注和分享。
2. 线下宣传在夜市周边、商业区、学校等地张贴宣传海报、发放传单，提高夜市的知名度。
3. 合作推广与当地的旅游机构、酒店、餐厅等合作，进行联合推广，互相宣传，吸引更多游客。
五、执行计划1. 确定调色方案和宣传推广内容后，与夜市管理方和相关商户进行沟通，确保方案的实施。
2. 安排专业的灯光师和摄影师进行现场调色和拍摄，确保效果的质量。
3. 建立夜市曝光调色的长效机制，定期对夜市进行调色和宣传，保持夜市的吸引力。
社区醒目招牌活动策划方案
社区醒目招牌活动策划方案一、背景介绍随着城市化进程的不断推进，社区已成为现代城市的一个重要组成部分。
社区具有近距离的居住环境和便利的生活服务，越来越多的人选择在社区内居住。
然而，社区的品牌形象和宣传力度相对较低，导致社区的知名度和吸引力不足。
因此，为了提升社区的形象和吸引更多的人关注和加入社区，本次活动旨在策划一系列醒目招牌活动，打造有特色、有影响力的社区品牌形象。
二、活动目标1. 提升社区的知名度和形象。
通过活动，增加社区的曝光度，吸引更多的人对社区进行关注和了解。
2. 强化社区的凝聚力和认同感。
通过活动，增加居民的参与度和归属感，增强居民之间的交流和合作意识。
3. 吸引更多的商家进驻社区。
通过活动，展示社区的潜力和机会，吸引更多的商家进驻社区，提供更多的优质服务和商品。
4. 创造社区的经济效益。
通过活动，增加社区的商业活动和消费，促进社区的经济发展。
三、活动策划内容1. 开展社区宣传月活动为了增加社区的知名度，提升社区的形象，计划开展一个月的社区宣传活动，通过多种方式宣传社区的特色和优势，吸引更多的人参与社区建设和发展。
（1）社区宣传栏设置：在社区内设置宣传栏，张贴社区的特色景点、优质服务和活动信息等，吸引居民的注意和关注。
（2）线上宣传：通过社交媒体、微信公众号等渠道，发布社区的特色活动和优惠信息，吸引更多的人关注和参与。
（3）社区文化展示：举办社区文化展示活动，展示社区的历史、文化和发展成就，增加居民对社区的认同感。
（4）社区推荐人评选：组织社区居民参与社区推荐人评选活动，通过居民的评选和推荐，选出社区内的优秀推荐人，并举办颁奖仪式，增加他们的影响力和宣传效果。
2. 社区主题盆栽大赛为了增加社区居民的参与度和归属感，计划举办社区主题盆栽大赛。
居民可以根据自己的爱好和创意，种植盆栽，并设计出与社区形象相关的主题。
评委将评选出最具创意和代表性的作品，并颁发奖项和证书。
3. 社区美食文化节为了吸引更多的商家进驻社区，提供更多的优质服务和商品，计划举办社区美食文化节。
日用广告拍摄方案策划书3篇
日用广告拍摄方案策划书3篇篇一日用广告拍摄方案策划书一、方案概述本方案旨在为一款日用产品拍摄广告片，通过视觉和情感的双重冲击，让消费者深入了解产品的特点和优势，从而提升品牌知名度和产品销量。
二、拍摄主题本次广告片的主题为“美好生活，从日用开始”。
通过展示产品在日常生活中的广泛应用，以及产品给人们生活带来的便利和舒适，传达出产品的高品质和高性价比。
三、拍摄风格1. 温馨家庭风：以家庭为背景，展示产品在家庭生活中的应用，如厨房、卧室、客厅等场景，营造出温馨、舒适的家庭氛围。
2. 时尚简约风：以简洁、时尚的场景和画面，展示产品的外观和功能，突出产品的高品质和简约设计。
3. 轻松幽默风：通过轻松、幽默的情节和对话，展示产品的特点和优势，让观众在轻松愉快的氛围中接受产品信息。
四、拍摄地点1. 室内场景：选择具有代表性的家庭场景，如客厅、厨房、卧室等，以展示产品在日常生活中的应用。
2. 室外场景：选择具有特色的户外场景，如公园、海滩、山区等，以展示产品的户外性能和使用场景。
五、拍摄设备1. 高清摄像机：确保画面清晰、细腻，色彩还原度高。
2. 灯光设备：配置合适的灯光设备，确保拍摄场景的光线均匀、柔和。
3. 录音设备：采用专业的录音设备，确保声音清晰、无杂音。
六、拍摄人员1. 导演：负责广告片的整体策划和拍摄指导。
2. 摄影师：负责拍摄画面的构图、光线和色彩等。
3. 灯光师：负责灯光的布置和调整。
4. 录音师：负责声音的录制和后期处理。
5. 演员：根据脚本要求，进行广告片的拍摄。
七、后期制作1. 剪辑：对拍摄的素材进行剪辑，形成完整的广告片。
2. 特效制作：添加适当的特效，如转场效果、动画效果等，提升广告片的视觉效果。
3. 配乐：选择合适的音乐和音效，为广告片增添情感氛围。
4. 配音：录制旁白和对话，增强广告片的感染力。
5. 调色：对画面进行调色处理，使画面色调更加统一、协调。
八、广告投放1. 电视广告：选择收视率较高的电视频道，在黄金时段播出广告片，提高品牌知名度。
各类标识标牌策划活动方案
各类标识标牌策划活动方案一、活动背景随着城市的不断发展和人们生活水平的提高，标识标牌在城市中的作用日益凸显。
良好的标识标牌系统可以提高城市的形象品质，提供更好的导向服务，对于城市的发展具有重要意义。
因此，我们计划开展一系列各类标识标牌策划活动，以推动城市标识标牌系统的建设和升级。
二、活动目标1. 提升城市形象：通过修复和更新标识标牌，提高城市的整体形象和风貌，增强城市的辨识力；2. 提供优质导向服务：通过优化标识标牌系统，给市民和游客提供更准确、更便捷的导向服务，提高城市的公共交通和旅游体验；3. 引导市民行为：通过标识标牌的规范化布置和明确指引，引导市民遵守交通规则，文明出行；4. 推动城市发展：通过标识标牌的组织布置，为城市的商业、文化、旅游等产业提供更好的推广平台。
三、活动内容1. 标识标牌修复活动过程：根据城市标识标牌的现状，制定修复计划，将破损、褪色和老化的标识标牌进行修复或更换。
修复过程中注重选用耐用材料，并进行防腐处理，以提高标识标牌的使用寿命。
活动时间：持续进行，根据修复进度安排。
活动效果评估：对修复后的标识标牌进行评估，考察其稳定性、美观度和耐用性。
2. 标识标牌更新活动过程：根据城市的整体发展规划，对标识标牌进行更新，包括内容更新和设计更新。
内容更新主要针对标识标牌的指示内容进行调整，以适应城市的最新变化。
设计更新主要针对标识标牌的外观设计进行升级，使其更加美观、时尚。
活动时间：根据更新计划，分阶段进行。
活动效果评估：对更新后的标识标牌进行评估，考察更新效果和市民反馈。
3. 标识标牌规范化布置活动过程：制定标识标牌布置规范，确定标识标牌的布置范围、高度、间距等重要参数，提高标识标牌的可视性和一致性。
同时，对长期存在的乱贴乱画问题进行整治，保持城市的整洁和美观。
活动时间：制定目标后，进行城市规范布置。
活动效果评估：对规范布置后的标识标牌进行评估，考察其对城市环境的贡献和市民使用情况。