通用版2024年店面租赁协议书

通用版2024年店面租赁协议书本合同目录一览

1. 租赁店面及面积

1.1 店面位置及建筑

1.2 店面面积及布局

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 租赁用途及经营范围

4.1 租赁店面用途

4.2 租赁方经营范围

5. 租赁方的权利和义务

5.1 租赁方的权利

5.2 租赁方的义务

6. 出租方的权利和义务

6.1 出租方的权利

6.2 出租方的义务

7. 维修与保养

7.1 租赁店面及设施的维修与保养

7.2 维修与保养的费用承担

8. 保险

8.1 租赁方应购买的保险

8.2 保险费用承担

9. 租赁变更和终止

9.1 租赁变更的条件和程序

9.2 租赁终止的条件和程序

9.3 租赁终止后的处理事项

10. 违约责任

10.1 租赁方违约的情形和责任

10.2 出租方违约的情形和责任

11. 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 争议解决程序

12. 法律适用及争议解决

12.1 法律适用

12.2 争议解决

13. 其他条款

13.1 租金调整条款

13.2 店面转让条款

13.3 租金减免条款

14. 签署日期及地点

14.1 签署日期

14.2 签署地点

第一部分：合同如下：

1. 租赁店面及面积

1.1 店面位置及建筑

本合同租赁店面位于_______（地址），店面建筑为_______（建筑类型），租赁店面总面积为_______平方米。

1.2 店面面积及布局

店面内部布局为_______（具体描述），店面外部有_______（具体描述）。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2 租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日，租赁期限共计_______年。

2.3 租赁续约条款

如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

租赁店面每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2 租金支付周期

租金按月支付，每月的_______日为租金支付日。

3.3 租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。

4. 租赁用途及经营范围

4.1 租赁店面用途

4.2 租赁方经营范围

租赁方在租赁店面的经营范围为：_______（具体经营范围）。

5. 租赁方的权利和义务

5.1 租赁方的权利

租赁方有权按合同约定使用店面，进行正常的经营活动。

5.2 租赁方的义务

租赁方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途，应负责店面的日常维护和清洁工作。

6. 出租方的权利和义务

6.1 出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督租赁方的经营活

动。

6.2 出租方的义务

出租方应保证店面的结构和设施安全，负责店面的维修和保养工作，确保店面的正常使用。

8. 维修与保养

8.1 租赁店面及设施的维修与保养

出租方负责店面的主体结构和公共设施的维修与保养，确保其安全可靠。

8.2 维修与保养的费用承担

出租方承担店面主体结构和公共设施的维修与保养费用。租赁方负责店内设施的日常维护和保养费用。

9. 保险

9.1 租赁方应购买的保险

租赁方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将其保险单副本交给出租方备案。

9.2 保险费用承担

租赁方承担购买保险的费用。

10. 租赁变更和终止

10.1 租赁变更的条件和程序

如租赁方需变更租赁店面或面积，应提前_______个月书面通知出租方，并签订变更协议。

10.2 租赁终止的条件和程序

租赁期满或双方同意终止租赁时，租赁方应按照合同约定将店面交还给出租方。

10.3 租赁终止后的处理事项

租赁终止后，租赁方应支付租赁期间产生的所有费用，并按照合同约定办理店面交还手续。

11. 违约责任

11.1 租赁方违约的情形和责任

租赁方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。

11.2 出租方违约的情形和责任

出租方未按照合同约定提供店面或违反合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。

12. 争议解决

12.1 争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2 争议解决程序

双方应按照法律规定和合同约定，履行争议解决的程序。

13. 其他条款

13.1 租金调整条款

租金的调整应根据市场情况和双方协商确定，如有调整，应提前书面通知对方。