第三方饭店转让协议书模板

甲方（转让方）： [转让方全称]，身份证号：[转让方身份证号]，联系电话：[转让方联系电话]
乙方（受让方）： [受让方全称]，身份证号：[受让方身份证号]，联系电话：[受让方联系电话]
丙方（原房东）： [房东全称]，身份证号：[房东身份证号]，联系电话：[房东联系电话]
鉴于：
1. 甲方拥有位于[具体地址]的饭店，建筑面积为[具体面积]平方米，产权归甲方所有。

2. 甲方与丙方签订了租赁合同，租期为[起始日期]至[终止日期]，月租金为[具体金额]元人民币。

3. 乙方有意向购买甲方所拥有的饭店，并愿意接受甲方及丙方的相关条款。

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：
第一条饭店转让
1. 甲方同意将位于[具体地址]的饭店（以下简称“饭店”）转让给乙方使用，转让期限自[具体日期]起，至[具体日期]止。

2. 饭店的所有权及经营权一并转让给乙方，乙方在转让期限内享有饭店的经营管理权。

第二条租赁合同
1. 乙方同意接替甲方履行与丙方签订的租赁合同，包括但不限于支付租金、水电费等各项费用。

2. 乙方接手后，原租赁合同中约定的租金、押金等费用由乙方承担，并按照原合同约定的时间支付。

3. 乙方应确保租赁合同中约定的各项权利和义务得到履行，如有违约行为，由乙方自行承担相应责任。

第三条饭店设施与设备
1. 饭店现有装修、装饰、设备（包括但不限于厨房设备、餐具、家具等）在甲方
收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

2. 饭店转让后，原租赁合同中约定的动产与不动产划分标准适用于本协议，动产
归乙方所有，不动产归丙方所有。

第四条转让费用
1. 乙方应在[具体日期]前一次性向甲方支付转让费用，共计人民币[具体金额]元，大写为：[大写金额]。

2. 转让费用包括但不限于：甲方与丙方签订的租赁合同中约定的押金、装修装饰
费用、设备购置费用等。

3. 甲方收到转让费用后，应将相关费用退还给丙方，并协助乙方办理相关手续。

第五条营业执照与许可证
1. 饭店的营业执照、卫生许可证等证照由甲方办理，乙方接手后继续使用。

2. 乙方应在接手后的一定期限内，按照相关法律法规办理营业执照、卫生许可证
等证照的变更手续。

第六条争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商解决。

甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
丙方签字：_________________
日期：_________________。