个人购房协议书

个人购房协议书
甲方：(买方姓名)
身份证号码：
联系地址：
乙方：(卖方姓名)
身份证号码：
联系地址：
鉴于甲方意欲购买乙方名下位于（房屋所在地）的房产，经多方协商，现达成协议如下：
一、房屋描述：
1. 房屋地址：（房屋所在地址）
2. 房屋面积：（填写具体面积，如：100平方米）
3. 户型结构：（填写具体户型，如：三室二厅一厨一卫）
4. 房屋权属：（填写具体权属，如：产权/使用权）
5. 房屋现状：（填写具体现状，如：毛坯/装修）
6. 其他特殊说明：（如有其他特别情况，请详细说明）
二、购房价格及支付方式：
1. 购房总价：（填写具体金额，如：XXX万元）
2. 首付金额：（填写具体金额，如：XXX万元）
3. 尾款支付方式：（填写具体支付方式，如：按揭贷款/一次性支付等）
三、过户及税费：
1. 房屋过户：交付房屋过户费用由买方承担。

（注：过户费用包括公证费、契税、印花税等相关费用）
2. 房屋产权证：过户后，乙方将会将房屋产权证等相关文件交付给甲方。

四、交付与验收：
1. 交房时间：买卖双方约定交房时间为（具体时间）。

2. 房屋交付：乙方在房屋交付时，应保持房屋的原样性。

3. 房屋验收：房屋交付后，甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方负责维修或退还购房金额的相应部分。

五、违约责任：
1. 甲方违约责任：若甲方在签订本协议后不履行购房义务，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的____%。

2. 乙方违约责任：若乙方在签订本协议后不履行房屋交付义务，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的____%。

六、附加条款：
1. 其他约定：（填写具体约定事项）
七、争议解决：
本协议如发生争议，争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项：
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。