山东省二手房买卖合同

山东省二手房买卖合同
山东省二手房买卖合同
甲方（卖方）：（个人/企业名称）
住所地：（具体地址）
乙方（买方）：（个人/企业名称）
户籍所在地：（具体地址）
鉴于甲、乙双方同意按照本合同的约定，就甲方销售、乙方购买甲方所拥有的房屋进行买卖交易，特订立本合同。

具体条款如下：
一、房屋描述：
1. 房屋坐落：
2. 户型及面积（建筑面积/套内面积）：
3. 登记状况：
4. 共有情况（如果有）：
二、房屋权属：
1. 甲方保证其具有该房屋的所有权，并无任何纠纷；
2. 房屋权属证书及相关手续已经合法办理，并能够移交给乙方；
3. 如果发生权属争议，甲方承担所有法律责任，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

三、房屋价款：
1. 房屋总价款：
2. 首次支付款项及时间：
3. 次支付款项及时间：
四、交付方式：
1. 甲、乙双方约定房屋交付时间为（具体日期）；
2. 交付房屋时，乙方需支付房屋尾款，并签署相关过户手续；
3. 房屋过户费用由乙方承担；
4. 乙方应在（具体日期）之前将过户的款项支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋状况和维修责任：
1. 甲方在交付房屋时应保证房屋处于正常使用状况；
2. 房屋交付后，甲方对于房屋状况和维修负有义务；
3. 如出现因甲方原因引起的房屋结构、设施等损坏，甲方应承担维修费用；
4. 如出现非甲方原因引起的损坏，由乙方自行承担。

六、违约责任：
1. 任何一方如未按合同约定时间履行义务，应支付给对方违约金；
2. 对于因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求返还已支付款项；
3. 对于因甲方原因导致合同解除的，乙方有权要求返还已支付款项，并要求甲方赔偿相应损失。

七、其他约定事项：
1. 本合同任何一方不得以任何形式将合同约定的权利义务直接
或间接转让给第三方；
2. 本合同所涉及的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交山东省仲裁委员会仲裁；
3. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：
日期：日期：。