兄妹三人房产协议书范本

兄妹三人房产协议书范本

甲方（大哥）：[姓名]

乙方（二哥）：[姓名]

丙方（妹妹）：[姓名]

鉴于甲方、乙方、丙方为兄弟姐妹关系，共同拥有位于[具体地址]的房产一套，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。经三方友好协商，就房产的共有、使用、管理、处分等事宜达成如下协议：

一、房产共有

1. 该房产为甲方、乙方、丙方共同所有，各占三分之一的份额。

2. 房产的共有权由三方共同行使，任何一方不得擅自处分共有房产。

二、房产使用

1. 房产的使用权由三方共同享有，任何一方使用房产时，应事先征得其他两方的同意。

2. 如一方需要长期居住或使用房产，应与另外两方协商，并达成书面协议。

三、房产管理

1. 房产的日常管理由三方共同负责，包括但不限于房屋维修、物业缴纳等。

2. 房产管理所产生的费用，由三方按份额分担。

四、房产处分

1. 如需出售或抵押房产，必须经三方共同同意，并签署书面协议。

2. 房产处分所得收益，按照三方各自的份额进行分配。

五、争议解决

1. 本协议在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2. 协商不成时，可提交房产所在地人民法院通过诉讼方式解决。

六、其他

1. 本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

2. 本协议自三方签字盖章之日起生效。

七、协议的修改和终止

1. 本协议的修改，必须经三方共同协商一致，并以书面形式确认。

2. 本协议的终止，应由三方共同协商一致，并签署书面终止协议。

本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

丙方签字：____________

签订日期：____年____月____日

[注：以上内容为范本，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。]