二次设计阶段成本优化作业指引

3）玻璃雨篷等承重钢构件，需由结构工程师进行强度复核（装饰设计计算一般保守）和结构优化；
4）面层防腐处理：钢构件需区分使用场所（室内外），分别采用不同的防腐处理：如室内楼梯扶手、楼梯间栏杆刷防锈漆＋调和漆即可；室外栏杆选择氟碳喷涂或镀锌＋静电喷涂。
5）提出优化建议是注意综合考虑楼盘档次，规范要求以及后期维护使用成本。
5）避免大面积西晒玻璃的使用，日落之前可获得较好的采光条件，但是进行空气调节的费用是很高的。
6）在考虑满足通风要求的条件下尽量减少开启扇数量，并注意防止空气渗漏以及紧急出口设置，平开窗可以较推拉窗获得高的通风能力，但是开启形式设计需要考虑风压作用。
7）加大版面设计，减少窗框和扇的材料面积，提高整窗的视野通透及性能。
6）常用栏杆百叶做成标注做法备选，减少重复优化工作。
6.支持性文件
无
7.相关记录
无
8）门窗五金件选择：根据门窗系统（木、铝、塑）、项目产品定位、建设期和使用期全寿命周期费用综合选择门窗五金件系统。避免功能不足或过剩。
5.2.金属构件
1）栏杆百叶等非承重构件，需控制断面尺寸不宜过大或过厚，满足强度和刚度即可（需注意节点构造设计）；
2）注意对栏杆百叶的间距控制（满足安全间距和遮挡要求）；
4.职责
4.1.成本管理中心
4.1.1.编制设计阶段成本优化计划并检查计划执行情况；
4.1.2.进行具体成本优化估算并根据结果提出优化建议。
5.工作程序
5.1.铝合金
1）根据当地气候条件、项目、产品定位和保温节能要求，选择相应的门窗系统（常见门窗系统按成本高低排序依次为木铝复合→铝合金窗→塑钢窗）。
2）根据建筑施工图进行门窗分格设计时，在满足采光通风要求前提下，避免门窗面积过大和窗型过多过小。
3）对于使用较好导热性能的窗框材料如铝合金窗框材料，大面积的玻璃较小面积的玻璃好，因为大面积玻璃减少窗中窗框材料的比例，通过合理配置中空玻璃的结构，可以使整窗的性能最大优化。
4）高性能窗的热性能弱点是窗框材料和玻璃边部材料，因为玻璃中心是高效率的，窗框和玻璃边部传导相对较高，应该选择绝缘间隔条（没有金属/很少金ຫໍສະໝຸດ ）及热隔断性能好、低传导的窗框材料。
二次设计阶段
成本优化作业指引
（B/1版）
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1.目的
总结二次设计阶段成本优化的方法，实施成本优化，提高设计阶段的成本管理意识，提高成本控制效果。
2.适用范围
适用于二次设计阶段的成本优化管理。
3.术语和定义
二次设计，指施工图设计后，针对铝合金、金属构件类的深化设计。