房屋抵押公证合同范本

房屋抵押公证合同范本

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

一、抵押物情况

1. 房屋所有权人：甲方

2. 房屋坐落：__________（详细地址）

3. 房屋建筑面积：__________平方米

4. 房屋所有权证号：__________

5. 土地使用权证号：__________

6. 房屋评估价值：人民币__________元

二、抵押担保范围

甲方抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

三、借款金额及借款期限

1. 甲方因__________向乙方借款人民币__________元（大写：__________）。

2. 借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、双方权利与义务

1. 甲方应保证抵押物的合法性、真实性，并向乙方提供抵押物的相关证明文件。

2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。在抵押期间，甲方对抵押物负有维修、保养、保证完好无损的责任。

3. 乙方有权对抵押物进行检查和监督。

4. 乙方应按照合同约定及时向甲方发放借款。

5. 在甲方履行完毕还款义务后，乙方应及时协助甲方办理抵押注销手续。

五、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现债权，并要求甲方承担违约责任，支付违约金（违约金的计算方式为：未还款金额的__________%）。

2. 若因甲方原因导致抵押物无法实现抵押权，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、公证事项

双方同意对本合同进行公证，赋予本合同强制执行效力。甲方承诺：如未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权向公证机构申请出具执行证书，并向有管辖权的人民法院申请强制执行，甲方自愿接受人民法院的强制执行。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日