房子院落出售合同范本

房子院落出售合同范本

《房子院落出售合同》

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房屋及院落基本情况

1. 甲方出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

2. 该房屋所附属的院落面积为[具体面积]平方米。

二、房屋价款及付款方式

1. 双方商定房屋及院落的总价款为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付购房定金人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。

3. 剩余购房款乙方应在[具体时间]前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的[具体天数]日内，将房屋及院落交付给乙方。

2. 交付时，房屋应保持现状，水、电、气等设施齐全并能正常使用。

3. 如房屋或院落存在需要修缮的情况，甲方应在交付前负责修缮完毕。

四、产权过户及税费承担

1. 甲乙双方应在房屋交付后的[具体时间]日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户所产生的税费按照国家相关规定由双方各自承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。

3. 如因一方原因导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日