公区精装设计标准化

公区精装修设计指导手册
设计研发中心
01 编制说明
1.1 产品标准分级
1.2 设计指标管理
1.3 手册使用说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
目 录
丨CONTENTS
03 产品价值
3.1 选装维度分析
3.2 产品价值主张
3.3 产品精工细节
分级原则：
依据不同城市的细分市场建立公共区域精装修分级标准化体系，对应不同售价及财务指标要求进行产品分档。

分级说明：
1、公区精装修标准体系根据不同产品类型与成本投入,进行分档分级的精装修标准的研发。

2、根据市场需求，在装饰风格上采用去风格化的现代风格。

产品标准分级公区作为客户公共活动必经之处，展现的不仅仅是公司的产品力，最重要的是能够给客户带来一种舒适可停留的空间，能更好的促进小区的幸福感。

在公区产品线上，结合公司现阶段开发的项目将公共区域分为A/B/CD三个标准档位
目 录丨BONTENTS
01 编制说明
1.1 产品标准分级1.2 指标管理
02 产品手册03 产品价值
产品标准分级
公区精装修A 标准产品为例如下：
目 录
丨CONTENTS
01 编制说明
1.1 产品标准分级1.2 指标管理
02 产品手册02 产品价值
注：上图为简要配置标准，具体品牌型号详见附件材料选型表格。

（非集团战采品牌，待集团战采品牌确定后，以最终集团战采为准。

）
内容
标准配置
地面古堡灰石材墙面墙砖、不锈钢天花石膏板吊顶地面
马德里灰石材墙面主背景木饰面大面陶板局部亨利灰石材局部不锈钢
天花石膏板二级吊顶乳胶漆
地面
地面砖墙面大面墙面砖电梯门套不锈钢天花局部石膏板二级吊顶乳胶漆地面
地面砖墙面主背景木饰面大面墙面砖电梯门套不锈钢天花石膏板二级吊顶乳胶漆
地面
花岗岩墙面
大面涂料不锈钢隔断涂料混油木饰面天花格栅吊顶防水石膏板吊顶地面
雪花白石材亨利灰石材墙面木饰面黑钛金不锈钢
陶板天花
石膏板吊顶黑钛金不锈钢
目 录
丨CONTENTS
01 编制说明
1.1 产品标准分级
1.2 指标管理
1.2.1 成本口径
1.2.2 工程界面
02 产品手册
03 产品价值指标管理
成本口径
1.精装修费用包括实体工程费用和非实体工程费用
2.面积计量口径：地面铺装面积，即指公共区域隔墙维护结构内地面装修净面积。

人工辅料：
主材安装、安装工程、天花、地面、墙面。

天花：包括但不限于在天花部位的砂浆找平、乳胶漆、轻钢龙骨石膏板吊顶、灯槽、风口等地面：包括但不限于在地面上部位的找平、地面嵌缝条等
墙面：包括但不限于在墙面部位的乳胶漆及基层、墙面找平等
装饰主材：
瓷砖、石材、木作、灯具、开关插座、不锈钢工程。

非实体工程：
变更预留(实体工程的)3%，措施费5%
参考工程界面：丨CONTENTS
01 编制说明
1.1 产品标准分级
1.2 指标管理
1.2.1 成本口径
1.2.2 工程界面
02 产品手册
03 产品价值
分类总包单位工程范围精装单位工程范围
楼梯间1、现浇楼梯：墙面、顶面、楼梯踏步面及侧面的粉刷完成，栏杆
安装完成后，楼梯砼面修补及成品保护；2、移交前楼梯踏步损坏
维修由土建总包负责；3、强弱电箱、消防箱、水表箱封堵及背面
粉刷在各单位安装完成后；4、由土建总包完成;装饰空间防火门
塞缝由土建总包完成；5、完成楼梯间管线、灯具安装；
/
电梯井道1、完成土建井道、预留门洞、预留孔洞及预埋件；2、在设备安
装结束后完成填补及精加工工作；3、完成井道地下部分防水；
1、电梯门安装完成后，由精装修总包完成封堵；2
、电梯面板穿线孔由精装修单位开设；
强弱电井1、完成强弱电井照明回路安装、插座回路安装/
电梯前室1、完成结构以及墙面砂浆粉刷（若装饰需做石材的，总包做到结
构面清理；如有吊顶则不作顶面及吊顶以上墙面粉刷）;2、负责
电梯、楼梯踏步、电梯前室标高的控制及移交；3、完成配电箱安
装、线管预埋（根据总包施工蓝图预埋），接线盒安装；应急照
明回路安装（含穿线及回路灯具安装）；
1、完成地面找平，完成墙地顶的装修；
2、公用部
位的门扇安装（不含单元门防火门）；3、照明回路
安装（包括从配电箱至灯具点位的电线敷设，灯具安
装以及精装图与总包蓝图不符的地方增设明管敷设、
接线盒安装、灯具及接线盒处连接的软管安装）、在
吊顶中预留应急灯具的孔洞及修补；
电梯轿厢1、完成电梯轿厢顶、厢壁安装，按合同要求做好电梯轿厢内保护
，并在装修前拆除；
1、负责电梯轿厢内装修及轿厢的保护及维保。

参考工程界面：丨CONTENTS
01 编制说明
1.1 产品标准分级
1.2 指标管理
1.2.1 成本口径
1.2.2 工程界面
02 产品手册
03 产品价值
分类总包单位工程范围精装单位工程范围
入户大厅1、完成结构以及墙面砂浆粉刷（若装饰需做石材的，总包做到结
构面清理；如有吊顶则不作顶面及吊顶以上墙面粉刷）；2、完成
门庭雨篷等安装；3、完成配电箱安装、线管预埋（根据总包施工
蓝图预埋），接线盒安装；应急照明回路安装（含穿线及回路灯
具安装）
1、地面找平，完成墙地顶的装修；
2、公用部位的
门扇安装（不含单元门防火门）；照明回路安装（包
括从配电箱至灯具点位的电线敷设，灯具安装以及精
装图与总包蓝图不符的地方增设明管敷设、接线盒安
装、灯具及接线盒处连接的软管安装）、在吊顶中预
留应急灯具的孔洞及修补。

公区管道井1、完成层间封堵，完成管道井粉刷，收头必须美观。

1、负责管井门边收头。

地下室入户
大厅
1、完成结构以及墙面砂浆粉刷（若装饰需做石材的，总包做到结
构面清理；如有吊顶则不作顶面及吊顶以上墙面粉刷）；完成配
电箱安装、线管预埋（根据总包施工蓝图预埋），接线盒安装；
应急照明回路安装（含穿线及回路灯具安装）；
1、地面找平，完成墙地顶的装修；
2、公用部位的
门扇（含单元门）安装。

（不含防火门）；3、照明
回路安装（包括从配电箱至灯具点位的电线敷设，灯
具安装以及精装图与总包蓝图不符的地方增设明管敷
设、接线盒安装、灯具及接线盒处连接的软管安装）
、在吊顶中预留应急灯具的孔洞及修补。

参考工程界面：丨CONTENTS
01 编制说明
1.1 产品标准分级
1.2 指标管理
1.2.1 成本口径
1.2.2 工程界面
02 产品手册
03 产品价值
分类消防单位工程范围精装单位工程范围公共部分完成消防工程施工预留消防设备的孔洞及修补
分类弱电单位工程范围精装单位工程范围公共部分完成弱电工程施工预留弱电设备的孔洞及修补
目 录
丨CONTENTS
01 编制说明
1.1 产品标准分级
1.2 设计指标管理
1.3 手册使用说明02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.3 部品选配清单
03 产品价值
31 选装维度分析
3.2 产品价值主张
3.3 产品精工细节
产品手册
目 录
丨BONTENTS
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层
2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准
03 产品价值
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 社区大堂2.1.2 首层大堂2.1.3 标准层2.1.4 地下大堂2.1.5 架空层2.1.6 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
社区大堂效果图
社区大堂实景图
01 编制说明
大堂效果图标准层效果图02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.1.1 社区大堂
2.1.2 首层大堂
2.1.3 标准层
2.1.4 地下大堂
2.1.5 架空层
2.1.6 电梯轿厢
2.2 部品配置标准
2.3 部品选配清单
03 产品价值
地下大堂效果图
地下大堂实景照片
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 社区大堂2.1.2 首层大堂2.1.3 标准层2.1.4 地下大堂2.1.5 架空层2.1.6 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
电梯轿厢效果图
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 社区大堂2.1.2 首层大堂2.1.3 标准层2.1.4 地下大堂2.1.5 架空层2.1.6 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
架空层效果图01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.1.1 社区大堂
2.1.2 首层大堂
2.1.3 标准层
2.1.4 地下大堂
2.1.5 架空层
2.1.6 电梯轿厢
2.2 部品配置标准
2.3 部品选配清单
03 产品价值
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.1.1 社区大堂
2.1.2 首层大堂
2.1.3 标准层
2.1.4 地下大堂
2.1.5 架空层
2.1.6 电梯轿厢
2.2 部品配置标准
2.3 部品选配清单
03 产品价值社区大堂
墙面陶板、不锈钢
顶面铝板吊顶、石膏板
吊顶
地面石材
灯具西顿
社区大堂实景图
瓷砖
不锈钢
石膏板吊顶
古堡灰石材
古堡灰石材黑钛金哑
光不锈钢
主材配置
白色人造石
白色乳胶漆线型灯带
陶板可调节灯
地埋灯
黑色人造石
首层大堂
墙面
主背景木饰面、大面陶板、局部石材
及不锈钢顶面乳胶漆饰面地面石材灯具
西顿
首层大堂效果图
亨利灰石材
木饰面
爱马仕灰石材01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层
2.1.3 地下大堂
2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
陶板
首层电梯厅效果图
亨利灰石材
陶板
黑钛金哑光不锈钢
亨利灰石材
黑钛金哑光不锈钢
主材配置
爱马仕灰石材
木饰面白色乳胶漆
筒灯陶板
洗墙灯
嵌入式可调灯管
首层大堂
墙面
主背景木饰面、大面陶板、局部石材
及不锈钢顶面乳胶漆饰面地面石材灯具
西顿
首层大堂效果图
亨利灰石材
木饰面
爱马仕灰石材01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层
2.1.3 地下大堂
2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
陶板
首层电梯厅效果图
亨利灰石材
陶板
黑钛金哑光不锈钢
亨利灰石材
黑钛金哑光不锈钢
主材配置
爱马仕灰石材
木饰面白色乳胶漆
筒灯陶板
洗墙灯
嵌入式可调灯管
标准层
墙面墙面砖、局部不锈
钢顶面乳胶漆饰面地面地面砖灯具
西顿
标准层效果图
墙面砖
不锈钢地面砖
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
地面砖
黑钛金哑光不锈钢
主材配置墙面砖
白色乳胶漆
筒灯
灯管
门槛石
地下大堂
墙面墙面砖、局部木饰
面顶面乳胶漆饰面地面地面砖灯具
西顿
地下大堂效果图
墙面砖
木饰面地面砖01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
黑钛金哑光不锈钢
主材配置
地面砖
木饰面
白色乳胶漆
筒灯
墙面砖
洗墙灯
嵌入式可调
节灯
灯管
架空层（主题：休闲茶室）
墙面涂料顶面格栅吊顶，局部防水石膏板吊顶
地面花岗岩灯具
西顿
架空层效果图
涂料格栅吊顶
不锈钢01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
花岗岩石膏板吊顶涂料花岗岩
不锈钢黑钛金不
锈钢
主材配置
白色不
锈钢
白色铝
格栅
白色乳胶漆浅色花岗岩
深色花岗岩
射灯
斗胆灯
地埋灯
灯带
架空层（主题：城市客厅）
墙面涂料顶面格栅吊顶，局部防水石膏板吊顶
地面花岗岩灯具
西顿
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
架空层效果图
涂料格栅吊顶
花岗岩花岗岩
石膏板吊顶不锈钢不锈钢
黑钛金不锈钢
主材配置
白色不锈钢
白色铝格栅
白色乳胶漆
浅色花
岗岩
深色花
岗岩
射灯
斗胆灯
地埋灯
灯带
架空层（主题：SOHO 办公）
墙面涂料
顶面格栅吊顶，局部防水
石膏板吊顶
地面花岗岩灯具
西顿
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
涂料黑钛金不锈钢涂料
涂料格栅吊顶
架空层效果图
黑钛金不锈钢
主材配置
白色不锈钢
白色铝格栅
白色乳胶漆浅色花
岗岩深色花岗岩灰色钢化玻璃覆膜
斗胆灯
地埋灯
灯带
射灯
灰色钢化玻璃覆膜
架空层（主题：儿童阅读室）
墙面涂料
顶面格栅吊顶，局部防水
石膏板吊顶
地面花岗岩灯具
西顿
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
架空层效果图
蓝色涂料格栅吊顶花岗岩
石膏板吊顶地胶板涂料皮革
地胶板
主材配置
白色不锈钢
白色铝格栅
白色乳胶漆浅色花
岗岩
深色花岗岩
射灯
斗胆灯地埋灯
灯带蓝色木饰面黄色木饰面
蓝色涂料蓝色木饰面黄色木饰面蓝色木饰面黄色木饰面
架空层（大面无主题）
墙面涂料
顶面格栅吊顶，局部防水
石膏板吊顶
地面花岗岩灯具
西顿
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
黑钛金不锈钢
主材配置
白色不锈钢
白色铝格栅
白色乳胶漆浅色花
岗岩
深色花岗岩
射灯
斗胆灯
地埋灯
灯带
花岗岩格栅吊顶
涂料
花岗岩
电梯轿厢
墙面大面木饰面，背景为陶板，局部不锈钢顶面乳胶漆饰面，局部不
锈钢
地面地砖灯具
西顿
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.1.1 首层大堂2.1.2 标准层2.1.3 地下大堂2.1.4 架空层2.1.5 电梯轿厢
2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
雪花白石材乳胶漆
陶板木饰面亨利灰石材
黑钛金不锈钢黑钛金不锈钢亨利灰石材
黑钛金哑
光不锈钢
主材配置
雪花白石材
木饰面
乳胶漆
射灯
陶板
灯带
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值编号： WD-02
类别： 铝板
品牌： 定制
型号： K6187GS
规格： 1.2m厚
应用位置：顶面
编号： ST-02
类别： 陶板
品牌： 国产定制
型号： 仿鱼肚白
规格： 3200*1200*6
mm
应用位置：墙面
编号： ST-01
类别： 石材
品牌： 定制
型号： 卡特灰
规格： 20mm厚
应用位置：地面
编号： ST-03
类别： 人造石
品牌： 定制
型号： 黑色
规格： 20mm厚
应用位置：水景
编号： MT-01
类别： 不锈钢
品牌： 定制
型号： 拉砂黑钢哑
光面
规格： 1.2mm厚
应用位置：局部墙面、
踢脚线、收口
编号： ST-04
类别： 人造石
品牌： 定制
型号： 白色
规格： 20mm厚
应用位置：石凳
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值
编号： WD-01
类别： 木饰面
品牌： 融信定制
型号： K6187GS
规格： 2.5丝
应用位置：主背景
编号： CE-01
类别： 陶板
品牌： 国产定制
型号： 仿鱼肚白
规格： 3200*1200*6
mm
应用位置：墙面
编号： ST-01
类别： 石材
品牌： 定制
型号： 爱马仕灰
规格： 20mm厚
应用位置：局部墙面
编号： ST-02
类别： 石材
品牌： 定制
型号： 亨利灰
规格： 20mm厚
应用位置：地面大面积
编号： MT-01
类别： 不锈钢
品牌： 定制
型号： 拉砂黑钢哑
光面
规格： 1.2mm厚
应用位置：局部墙面、
踢脚线、收口
编号： ST-03
类别： 石材
品牌： 定制
型号： 比萨灰
规格： 20mm厚
应用位置：门槛石
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值编号： ST-03
类别： 石材
品牌： 定制
型号： 比萨灰
规格： 20mm厚
应用位置：门槛石
编号： CT-03
类别： 瓷砖
品牌： 融信集采定制
型号： 冠珠126037
规格： 600*600m
m
应用位置：地面
编号： CT-04
类别： 瓷砖
品牌： 莎米特
型号： 80002
规格： 800*800m
m
应用位置：墙面
编号： MT-01
类别： 不锈钢
品牌： 定制
型号： 拉砂黑钢哑
光面
规格： 1.2mm厚
应用位置：局部墙面、
踢脚线、收口
丨CONTENTS
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.2 部品配置标准2.2.1 装饰主材2.2.2 工程灯具2.3 部品选配清单
03 产品价值
编号： WD-01类别： 木饰面品牌： 科定 型号： K6187GS 规格： 2.5丝应用位置：主背景 编号： CT-01类别： 瓷砖
品牌： 莎米特
型号： 69020规格： 600*900m m
应用位置：地面
编号： CT-02类别： 瓷砖品牌： 萨米特型号： 126100
规格： 600*1200m m
应用位置：墙面
编号： MT-01类别： 不锈钢 品牌： 定制
型号： 拉砂黑钢哑 光面
规格： 1.2mm厚应用位置：局部墙面、踢脚线、收口
编号： ST-03类别： 石材品牌： 定制 型号： 比萨灰 规格： 20mm厚应用位置：门槛石
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值
编号： ST-01
类别： 花岗岩
品牌： 定制
型号： 芝麻白（荔枝面）
规格： 20mm
应用位置：地面
编号： ST-02
类别： 花岗岩
品牌： 定制
型号： 芝麻黑（荔
枝面）
规格： 20mm
应用位置：地面
编号： ST-03
类别： 花岗岩
品牌： 定制
型号： 中国黑
规格： 20mm
应用位置：城市客厅地
面
编号： MT-01
类别： 格栅吊顶
品牌： 定制
型号： 白色喷漆
规格： W25*H100
*1mm
应用位置：顶面
编号： PT-01
类别： 涂料（灰色）
品牌： 多乐士
型号： 色号Dulux30GG
52/011，防水哑面
规格： /
应用位置：格栅吊顶内
编号： PT-03
类别： 涂料（白色）
品牌： 多乐士
型号： 白色
规格： 防水哑面
应用位置：墙面、顶面
编号： PT-02
类别： 涂料（蓝色）
品牌： 多乐士
型号： 色号Dulux
74BG 61/206，防水
哑面
规格： /
应用位置：儿童阅读
室墙面
编号： MT-02
类别： 不锈钢
品牌： 定制
型号： 黑钛金
规格： 1.2mm厚
应用位置：墙面造型
编号： MT-03
类别： 不锈钢
品牌： 定制
型号： 白色喷漆
规格： 1.2mm厚
应用位置：墙面造型
编号： WD-01
类别： 木饰面
品牌： 定制
型号： 白色混油
规格： /
应用位置：墙面造型
编号： WD-01
类别： 木饰面
品牌： 定制
型号： 黑色混油
规格： /
应用位置：儿童阅读室
墙面造型
编号： WD-03
类别： 木饰面
品牌： 定制
型号： 蓝色混油
规格： /
应用位置：儿童阅读室
墙面造型
编号： WD-04
类别： 木饰面
品牌： 定制
型号： 黄色混油
规格： /
应用位置：儿童阅读室
墙面造型
编号： GL-02
类别： 玻璃
品牌： 定制
型号： 灰色钢化玻
璃（覆膜）8mm厚度
规格： /
应用位置：SO办公隔
断
编号： SF-01
类别： 地胶板
品牌： 定制
型号： 仿制木纹
规格：
应用位置：儿童阅读室
地面
丨
CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值
编号： WD-01
类别： 木饰面
品牌： 科定
型号： K6187GS
规格： 2.5丝
应用位置：墙面
编号： CE-01
类别： 陶板
品牌： 国产定制
型号： 仿鱼肚白
规格： 3200*1200*6m
m
应用位置：墙面主背景
编号： ST-01
类别： 石材
品牌： 定制
型号： 雪花白
规格： 20mm厚
应用位置：地面
编号： ST-02
类别： 石材
品牌： 定制
型号： 亨利灰
规格： 20mm厚
应用位置：地面
编号： MT-01
类别： 不锈钢
品牌： 定制
型号： 拉砂黑钢哑
光面
规格： 1.2mm厚
应用位置：局部墙面、
踢脚线、收口
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值商品名称： LED天花射灯
品 牌：西顿
型 号：CET11048C
材 质：铝合金
功 率：9W
产 品 尺寸:φ110*H55mm
开 孔 尺寸:95mm
色 温：3000K
应用位置：顶面
商品名称： LED筒灯
品 牌：西顿
型 号：CEA1401H
材 质：铝合金
功 率：12W
产 品 尺寸: ￠151*88mm
开 孔 尺寸:125mm
色 温：3000K
应用位置：顶面
商品名称： LED双头格栅射灯
品 牌：西顿
型 号： CES802E-M+CETM50
材 质：铝合金
功 率：2*9W
产品 尺寸: 185*335mm
开孔 尺寸: 165*320mm
色 温：3000K
应用位置：顶面
商品名称：LED灯带
品 牌：西顿
型 号：CEGB5050G-500
材 质：柔性PVC
功 率：12W
产品 尺寸: 5M/卷60PS/M
色 温：3000K
应用位置：顶面
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值商品名称： LED筒灯
品 牌：西顿
型 号： CEA13501H
材 质：铝合金
功 率： 7W
产 品 尺寸: ￠151*88mm
开 孔 尺寸: φ105mm
色 温： 3000K
应用位置：顶面
商品名称：LED灯带
品 牌：西顿
型 号：CEGB5050G-500
材 质：柔性PVC
功 率：12W
产品 尺寸: 5M/卷60PS/M
色 温：3000K
应用位置：顶面
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值商品名称： LED天花射灯
品 牌：西顿
型 号：CET11046C
材 质：铝合金
功 率： 7W
产 品 尺寸: φ90*45mm
开 孔 尺寸: Φ75mm
色 温： 3000K
应用位置：顶面
商品名称： LED筒灯
品 牌：西顿
型 号： CEA13501H
材 质：铝合金
功 率： 7W
产 品 尺寸: ￠151*88mm
开 孔 尺寸: φ105mm
色 温： 3000K
应用位置：顶面
商品名称： LED双头格栅射灯
品 牌：西顿
型 号： CSS802K-X+CEG111
材 质：
功 率：2*12W
产品 尺寸: 185*335mm
开孔 尺寸: 165*320mm
色 温：3000K
应用位置：顶面
商品名称： LED天花射灯
品 牌：西顿
型 号：CET11048C
材 质：铝合金
功 率： 9W
产 品 尺寸: φ110*H55mm
开 孔 尺寸: Φ95mm
色 温： 3000K
应用位置：顶面
商品名称： LED筒灯
品 牌：西顿
型 号：CEA1401H
材 质：铝合金
功 率：12W
产 品 尺寸: ￠151*88mm
开 孔 尺寸:125mm
色 温：3000K
应用位置：顶面
商品名称：LED灯带
品 牌：西顿
型 号：CEGB5050G-500
材 质：柔性PVC
功 率：12W
产品 尺寸: 5M/卷60PS/M
色 温：3000K
应用位置：顶面
丨CONTENTS
01 编制说明
02 产品手册
2.1 空间设计说明
2.2 部品配置标准
2.2.1 装饰主材
2.2.2 工程灯具
2.3 部品选配清单
03 产品价值商品名称：斗胆灯
品 牌：西顿
型 号： CES801E-M+CETM50
材 质：铝合金
功 率：9W
产 品 尺寸: 92*92*16.5mm
开 孔 尺寸:75mm* 75mm
色 温： 3000K
应用位置：顶面
商品名称：射灯
品 牌：西顿
型 号：CET2324R
材 质：铝合金
功 率：9W
产 品 尺寸:109mm*60mm
开 孔 尺寸: 95mm
色 温： 3000K
应用位置：顶面
商品名称：地埋灯
品 牌：西顿
型 号：CEQ21090
材 质：
功 率： 3W
产品 尺寸: 100mm*75mm
开孔 尺寸: 90mm
色 温： 3000K
应用位置：顶面
商品名称：LED灯带
品 牌：西顿
型 号：CEGB5050G-500
材 质：柔性PVC
功 率：12W
产品 尺寸: 5M/卷60PS/M
色 温：3000K
应用位置：顶面
丨CONTENTS
01 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.2 部品配置标准2.2.1 装饰主材2.2.2 工程灯具2.3 部品选配清单
03 产品价值
商品名称：射灯品 牌：西顿
型 号： CEJ075E(主体)2S 材 质：铝合金功 率： 7W
产 品 尺寸: φ87*H88.5mm 开 孔 尺寸: φ75mm 色 温：3000K 应用位置：顶面
商品名称：LED灯带品 牌：西顿
型 号：CEGB5050G-500材 质：柔性PVC 功 率：12W
产品 尺寸: 5M/卷60PS/M 色 温：3000K 应用位置：顶面
目 录
丨CONTENTS
012 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
部品标准及选配清单
注：上图为简要配置标准，具体品牌型号详见附件材料选型表格。

（非集团战采品牌，待集团战采品牌确定后，以最终集团战采为准。

）
内容
标准配置
地面古堡灰石材墙面墙砖、不锈钢天花石膏板吊顶地面
马德里灰石材墙面主背景木饰面大面陶板局部亨利灰石材局部不锈钢
天花石膏板二级吊顶乳胶漆
地面
地面砖墙面大面墙面砖电梯门套不锈钢天花局部石膏板二级吊顶乳胶漆地面
地面砖墙面主背景木饰面大面墙面砖电梯门套不锈钢天花石膏板二级吊顶乳胶漆
地面
花岗岩墙面
大面涂料不锈钢隔断涂料混油木饰面天花格栅吊顶防水石膏板吊顶地面
雪花白石材亨利灰石材墙面木饰面黑钛金不锈钢
陶板天花
石膏板吊顶黑钛金不锈钢
成本分配
目 录
丨CONTENTS
012 编制说明02 产品手册
2.1 空间设计说明2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单
03 产品价值
A标成本
大面材料
部位
净面积单方成本分配（元/㎡）含税
材料单价（元/㎡）
做法
3000元/㎡
石材+铝板+不锈钢+陶板
地面
806古堡灰石材400元/㎡古堡灰石材块面铺设（详效果图）顶面353石膏板15元/㎡
背景回光灯槽+中间圆形石膏板吊顶墙面1145瓷砖117元/㎡；不锈钢460元/㎡;瓷砖+不锈钢
水景
103黑色人造石560元/㎡安装管线及灯具347/PVC管、普通筒灯、射灯、回光灯
措施费150
/软装/
无
小计2904/
变更余量87按3%预估合计
2991
/
测算面积：按地面装修面积（公共区域隔墙维护结构内地面装修净面积，不含飘窗面积）。