米脂县翔凤盛世二期2楼主体验收评估报告

米脂县翔凤盛世二期
2#、3#住宅楼
主体工程质量评估报告
编制人：
审核人：
审批人：
监理单位：榆林北方元工程咨询监理有限公司
编制日期： 2014 年 10月 20日
一、工程概况：
1、本工程位于米脂县米西区迎宾路南侧、园艺路东侧，2#楼结构类型为框架剪力墙，建筑面积为17887.46平方米，地上十五加一层地下一层，建筑总高度49m。

3#楼结构类型为框架剪力墙，建筑面积为17887.46平方米，地上十五加一层地下一层，建筑总高度49m。

建筑抗震设防裂度为六度。

在施工过程中，严格按施工图、规范施工，根据建筑工程质量验收规范统一标准，严把原材料验收关、试验关，工程隐蔽验收关、工程质量检查验评关，从工程实体到内业资料的管理，我项目部围绕内部质量保证体系，进行了全面的自检自查，工程资料与进度同步，工程质量符合设计规范要求。

2、工程建设责任主体单位：
建设单位：陕西达昌房地产开发有限公司
设计单位：陕西省现代建筑设计研究院
监理单位：榆林北方元工程咨询监理有限公司
勘察单位：榆林市吉昌岩土工程有限公司
施工单位：榆林市榆建建设工程有限公司
3、监理部概况：根据国家相关规范及监理合同要求我监理公司按照直线制形式组织了本工程项目监理部，委派李荦为总监、张胜
军为专业监理工程师、朱赫等现场监理人员，确定岗位责任制、建立例会制、旁站监理制、文件档案管理制、监理日志填写办法等并将各项制度上墙公布，督促监理人员努力工作，为公司及业主负责。

依据现场监理工作需要配备了相应的质量检测设备和工具（钢尺、水准仪、经纬仪等）。

二、监理过程中得质量控制情况：
1、监理规划和实施细则：工程质量监理控制目标应确保合同约定的工程质量等级，根据施工承包合同确立为合格并达到国家施工质量验收规范合格标准。

建立质量目标监理体系，围绕质量目标的实现，项目部制定了系列规章制度，监理员跟踪监理。

2、监理方式：依据现场监理工作需要配备了相应的质量检测设备和工具：钢尺、卡尺、水准仪、经纬仪等。

主体施工过程中对关键部位进行旁站监督，项目监理工程师巡查。

在工程中严把材料关，对进场材料实行严格检查凡进场材料在监理员见证下，项目部试验员现场取样，送试验单位复试，发现不合格材料及时通知项目经理，并责令退场，“三无”物资拒绝进场。

三、工程质量评定：
1、砼结构工程施工及验收规范 GB50204—2002
2、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002
3、砌体工程施工及验收规范 GB50203—2002
4、统一强制性标准 GB50300—2001
四、分部工程质量评定结论
1、主体分部分项检验批验收情况如下：
2#楼主体结构所含5个分项工程全部合格：
3#楼主体结构所含5个分项工程全部合格：
2、2#楼钢筋进场检验复试情况
HRB4008
HRB40010
HRB400E12
HRB400E14
HRB40014
HRB400E16
HRB400E18
HRB400E20
HRB40022
3#楼钢筋进场检验复试情况
HRB4008
HRB40010
HRB400E12
HRB400E14
HRB40014
HRB400E16
HRB400E18
HRB400E20
HRB40022
3、2#楼钢筋电渣压力焊复试情况
12
14
3#楼钢筋电渣压力焊复试情况
12
14
2#楼钢筋物理性能送检组数20组，经检验为合格。

钢筋电渣压力焊送检34组，经检验为合格。

3#楼钢筋物理性能送检组数21组，经检验为合格。

钢筋电渣压力焊送检34组，经检验为合格。

普通粘土砖进场检验6次，多孔砖进场检验8次，2#楼蒸压加砌块16次，3#楼蒸压加砌块16次，复试项目全部合格。

原材料复试
4、2#楼砼标养试件复试情况
2#楼砂浆标养试件复试情况
3#楼砼标养试件复试情况
3#楼砂浆标养试件复试情况
5、2#楼砼同条件试件复试情况
2#楼砂浆同条件试件复试情况
3#楼砼同条件试件复试情况
3#楼砂浆同条件试件复试情况
6、沉降观测情况
本工程2#楼按规范要求共观测16次，3#楼按规范要求共观测16次，沉降均匀，数据及结论无异常。

7、按照施工合同完成承包内容情况：
本工程2#、3#楼按施工合同约定的其分部承包内容已完成。

工程质量经检验符合施工验收规范和检验评定标准的要求，手续齐全。

8、单位工程质量评定结论
（1）本工程主体工程分部进行质量评定，分部所包含的分项、检验批质量均符合设计要求和施工规范的规定，分部合格率100%。

经监理公司检查验收，全部合格。

(2)质量控制资料主控项目合格，一般项目抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

观感质量自评：一般。

综合以上各项内容，并根据国家现行GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》，对米脂县翔凤盛世二期2#、3#楼主体分部工程自评为合格。

现恳请责任主体及上级相关单位对该工程进行验评。

榆林北方元工程咨询监理有限公司
2014年10月20 日。