艺体综合楼工程施工组织设计

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（正本）
xxxx艺体综合楼工程
投标文件
项目编号：（技术标）
投标人： xxxx公司（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
1
日期：2013年6月6日
目录
第一章、编制依据²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²4 第二章、工程概况²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²5
一、建筑说明²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²6
二、结构说明²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²6
三、屋面概况²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²6
四、水暖工程概况²²²²²²²²²²²²²²²²²²6
五、电气工程概况²²²²²²²²²²²²²²²²²²6
六、自然概况²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²6 第三章、施工部署²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²7 第一节、施工组织及管理²²²²²²²²²²²²²²²²²7 第二节、施工准备工作²²²²²²²²²²²²²²²²²²11 第四章、主要分部分项工程施工方法²²²²²²²²²²²²14 第一节、定位放线、施工测量方案²²²²²²²²²²²²²14 第二节、地基与基础工程施工方案²²²²²²²²²²²²²17 第三节、主体结构施工方案²²²²²²²²²²²²²²²²20 第四节、屋面工程施工方案²²²²²²²²²²²²²²²²34 第五节、装饰工程施工方案²²²²²²²²²²²²²²²²35 第六节、暖卫工程安装工程施工方案²²²²²²²²²²²²50 第五章、保护工程质量技术组织措施²²²²²²²²²²²²66 第六章、安全防护组织措施²²²²²²²²²²²²²²²²74 第七章、保证工期技术组织措施²²²²²²²²²²²²²²91
第八章、季节措施²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²92 第九章、质量通病防治措施²²²²²²²²²²²²²²²²94 第十章、关键工序施工重点、难点和解决方案²²²²²²²²100 第十一章、采用新技术新工艺、新材料措施²²²²²²²²²102 第十二章、施工环境降低噪音不扰民及疾病预防措施²²²²²102 第十三章、降低成本及成品保护措施²²²²²²²²²²²²104 第十四章、临时用水用电组织设计²²²²²²²²²²²²²108 第十五章、吊架及模板结构设计²²²²²²²²²²²²²²109 附表一、拟投入工程的主要施工设备表²²²²²²²²²²²112 附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表²²²²²²²113 附表三、劳动力计划表²²²²²²²²²²²²²²²²²²114 附表四、计划开、竣工日期和施工季度网络图²²²²²²²²115 附表五、施工总平面图²²²²²²²²²²²²²²²²²²116 附表六、临时用地表²²²²²²²²²²²²²²²²²²²119 承诺
1、创建安全质量标准化工地“承诺书”²²²²²²²²²²²120
2、质量通病防控“承诺书”²²²²²²²²²²²²²²²²121
第一章编制依据
1、艺体综合楼投标文件
2、引用规范、标准
《建筑地基基础施工质量验收规范》GB
《砌体工程施工质量验收规范》GB
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB
《屋面工程质量验收规范》GB
《地下防水工程质量验收规范》GB
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB
《钢筋焊接及验收规程》CECS175：2004
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》GB 《工程测量规范》GB
《工程测量术语标准》GBT
《建筑工程施工质量验收统一标准》DB
《建筑装饰装修工程质量验收规范》DB
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》DB 《木结构工程施工质量验收规范》DB
《砼结构工程施工质量验收规范》DB
《砌体工程施工质量验收规范》DB
《建筑地面工程施工质量及验收规范》DB
《地基与基础工程施工及验收规范》DB
《屋面工程质量验收规范》DB
《建筑电气工程施工质量验收规范》DB
《地下防水工程施工质量验收规范》DB
《工程测量标准》GB
《强制性条文汇编》
《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB
第二章工程概况
一、建筑说明
本工程为xxxx艺体综合楼，位于北安市铁西区城郊幼儿园内，占地面积：700㎡，总建筑面积：1953.25㎡，建筑层数3层，一层层高3.2米、二、三层层高3.3米、结构类型砖混结构建筑高度13.2米。

（1）基础采用柱下独立基础。

（2）本工程为砖混结构，共三册，无地下室，设计年限为50年，抗震重要性分为乙类建筑结构安全等级为二级，地震防烈度为6度。

（3）自然条件为基本风压0.50KN㎡，地面粗糙度类别C类。

基本雪压0.55KN㎡，场地标准冻深2.40m，建筑场地类别为二类。

三、屋面工程概况：
1、屋面采用刚柔二道防水，防水构造由下到上为钢筋混凝土屋面，20猴1：3水泥砂浆找平层，铺高聚物改性沥青卷材隔气层160厚挤塑板保温层由80厚双层错缝搭接铺贴，1：8水泥陶粒找坡最薄处30厚，20厚1：1.25水泥砂浆找平层，高聚物改性沥青防水层，塑料薄膜隔离层搭接长度100mm，40厚细石混凝土掺硅质密实剂刚性防水。

2、、节能概况：
（1）外墙为外侧粘贴100厚苯板，外墙平均传热系数0.43.
（2）门窗采用三框三玻塑钢窗，传热系数小雨 2.0，金属保温外门。

门框应采用断桥铝合金技术处理，传热系数小于等于1.5。

（3）墙体和屋面挤塑聚苯板保温材料的燃烧性能为B1级，屋顶开口四周的保温层应采用宽度不小于500mm的燃烧性能为A级保温材料设置水平防火隔离带，每层楼板处墙体设置水平防火隔离带即在每层沿楼板位置宽度不小于300mm的燃烧性能为A级保温材料酚醛泡沫板保温，防火隔离带与墙体应进行全面积粘贴。

四、水暖工程概况:
（1）本工程的给排水消防分设系统，生活给水管道采用PPR给水塑料管，热熔连接，管材管第列为S5。

（2）排水立管采用硬聚氯乙烯双壁消音排水管（PVC-U），粘接连接，其余排水管采用
硬聚氯乙烯实壁排水管（PVC-U），粘接连接，伸顶通气管放大一号，排水立管在距天棚0.5米处设除霜口。

（3）各种卫生器具安装及管道固定支架。

（4）管道穿墙及楼板均加钢套管，穿基础也均加相应的钢套管。

（5）室内每层设消火栓，环状管网。

五、电气工程概况：
（1）本工程属于二类建筑。

（2）本工程设计包括以下电气系统：
1、220380V配电系统；
2、建筑物防雷、接地系统及安全措施；
3、有线电视系统；
4、电话、微机联网系统；
5、广播系统。

（3）本工程为三级负荷，供电电源从小区就近变电所引来220380V电源，直接引入本楼总配电箱。

（4）配电方式：本工程采用放射式及树干式相结合的供电方式。

（5）照明配电：照明及插座均由不同的支路供电，除空调插座外其它插座均装设漏电保护器。

（6）本工程建筑物防雷等级为三类、并设置总等电位联结。

接闪器在屋面沿女儿墙敷设采用ф10热镀锌圆钢作避雷带、屋顶避雷带连接线网格不大于20³20m或24³16m。

（7）引下线是利用建筑物钢筋混凝土柱内两根不小于ф16（小于ф16用4根）主筋作引下线、引下线间距不大于25m，各个引下线在室外地面上0.5-1.8m处设置测试卡子。

（8）接地极采用自然接地体形式、利用基础底板钢筋网作接地体，接地电阻R不大于1欧姆。

（9）本工程的采用总电位联结，总等电位板由紫铜板制成，总等电位联结线采用-40³4热镀锌扁钢，总等电位联结、局部等电位联结卡子，禁止在金属管道上焊接，网络室、微机室、语音室均做接地。

（10）过电压保护：在总配电箱内装设第一级电涌保护器（SPD）。

（11）本工程接地形式采用TN-C-S系统，电源进线处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。

六、自然概况
夏季起止时间6月15日-9月14日，夏季最高温度30℃，夏季平均温度22℃，夏季最大风力3.2M D 。

第三章施工部署
工程在施工中执行QES管理体系，贯彻公司“强化管理，预防为主，避免污染，节能降耗，营造绿色建筑。

以人为本，安全达标，为员工提供安全、健康的工作的生活环境。

以顾客为关注焦点，为顾客提供优质的建安工程和服务。

为了满足不断提出新的要求，我公司将承诺：遵规守法，持续改进环境、职工健康安全、建安产品质量，使顾客的期望得以实现”的管理方针，考虑公司的实力、当地情况、工程特点等综合因素将施工部署分为三大部分：⑪施工组织，⑫施工准备，⑬施工总体安排
在施工过程中合理安排施工工序、节约时间全面落实完成质量、安全、进度、文明施工的目标。

第一节施工组织及管理
施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织，这些组织在施工中运行能否顺利，安排是否合理，将直接影响整个工程生产过程，对此安排如下：
一、人员组织
人员组织主要分三大类：⑪施工管理层⑫特殊工种作业层⑬劳务层
1、本工程施工管理层人员配备
2、施工特殊工种作业层
特殊工种配备30名，其中有：电工、电焊工、塔吊工、架子工等。

这些人员在我公司多次参与过类似工程的施工，具有丰富经验，持有相应的上岗操作证的熟练工人，这些工人都是我公司的高技能职工。

（详见附表）
3、劳务层：
劳务层包括：钢筋工、瓦工、砼工、油工、防水工、普工、木工等，这些工种由一个团体进入我公司，是多年与我公司合作施工的合格分承包方，在选拨该层人员时我公司通过各种综合评比（质量、进度、保证工期能力、技术水平、安全生产、文明施工等）在合格分承包方中优中选优确定该劳务层人员。

二、机械设备与机具组织
根据本工程特点，选择能够满足本工程需要的机械设备，设备配备详见设备需用量计划，在施工准备时按设备进场计划进入现场（拟投入的主要机械设备表）。

三、材料组织
原材料组织主要分三大类，第一类是钢材、水泥、木材、红砖、苯板等，这些材料由项目经理部提前10天提出材料计划，采购员根据总公司确定的合格分供厂商在这范围内坚持货比三家，质量上乘，价格合理购买材料。

进入现场的材料必须有出厂合格证、材质单，由质检员、保管员共同验收质量和数量，
分类堆放，并及时标识，明确待检、检验待定、检验合格等进行区别，由取样员协同监理共同取样送检，确保符合规范要求方可入库使用，否则必须退货。

第二类是大众材料，包括地产材料、保温材料、防水材料、各类配件、油漆、装饰材料等，所有材料均持合格证，并经复检合格，经验收后摆放在各自的场地和库房，做好标识待用。

第三类材料为构配件及半成品材料，包括塑料门窗等，这些材料在购买时首先确定是否是我公司确认的合格供应厂商，在合格供应商的前提下，货比三家，制定供货质量及日期、规范要求的标准，确保合格的构配件进入施工现场。

四、运输组织
运输组织包括大众材料运输及土方运输、车辆调配，在施工过程中由材料购买者组织材料的运输使材料运输及时，成买运一条龙。

五、施工协调管理
（1）、同设计单位之间的工作协调:
a、我单位将在业主的协调下加强与设计单位联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图完善我们的施工方案。

b、主持施工图纸审查，协助业主向设计者、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

c、对施工中出现的情况，除设计者监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计者、监理或专业承包方按照总进度与整体效果要求，进行部位检验批验收，中间交接质量验收和竣工工验收等。

d、协助设计者解决多种原因引起的如标高、几何尺寸等问题的协调工作。

协助设计者解决不可能预测因素引起的各种问题，便于下步施工作业。

(2)、与监理工程师工作的协调
a、施工前在“施工组织设计中”确定检验批的划分，作好验收规划，在施工过程中，严格按照经监理工程师批准的“施工组织设计中”进行各分部分项工程的质量及施工管理，检验批在各专业单位自检和项目工程师专检的基础上，
接受监理工程师的验收和检查，对监理工程师提出不合格项及时予以整改，整改后请监理工程师及时检查，达到要求后方可进行下道工序的施工。

b、贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业班组予以控制，确保产品达到合格，杜绝现场施工专业班组不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

c、所有进入现场的钢筋、砂、石、外加剂等各种成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证和质量证明书，按照规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所有材料、设备不给工程造成质量缺陷。

d、按各分项检验批检验质量，严格执行“三检制”的准则，上道工序不合格，下道不施工，使监理工程师能及时开展工作。

对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则。

(3)、与专业班组间的协调：
a、项目经理部会同对选定的专业施工班组予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的专业班组，无论是资质、管理、经验都符合工程要求。

b、严格要求专业施工班组按“施工组织设计”要求，熟悉分项工程施工工艺标准，同时编制日计划，确保工程保质、按期完成。

c、各专业班组严格按照项目经理部编制的平面布置图组织就位，且按项目经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定，作好施工的标准化工作。

d、各专业班组进场前均与项目经理签订责任状，严格以责任条款来检验落实专业班组的责任、义务。

e、本项目经理部将组织指挥各专业单位，科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，明确合同中约定的责任，使完工产品令业主满意，保证产品不污、不损。

(4)、与业主单位的协调：
a、按总进度计划制定控制节点，根据实际情况及相关要求，组织协调工作会议，检查控制节点实施情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。

b、由项目经理负责主持每日与业主的施工协调会，及时发现问题并解决问题，确保施工质量，施工进度，安全及文明施工。

c、项目经理部以周为单位，以使有关方面了解工程的进度情况，及时解决施工中出现的困难和问题。

(5)、协调场外工作、创造良好环境。

a、制约和影响施工生产的因素很多，内外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。

b、走访工程所在位置的街道和居民委员会，并根据北安市和市建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民，执行环境的健康安全程序文件的相关要求。

c、与消防保卫部门、环保部门，当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作及时完成，使施工纳入法制化、合理化轨道。

d、积极协调好建设单位、设计单位、监理公司及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。

六、施工过程通讯联络
塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，共配置十二台对讲机，其中塔吊司机、工长、信号工各一台，现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通，协调。

第二节施工准备工作
一、现场交接准备
工程开工前5日工程有关人员进驻现场，与建设单位等相关部门进行现场
交接的准备，其重点对各控制点、控制线等复核，现场四通一平确定，了解施工现场地形，调整现场布置，符合布置原则及要求。

二、技术准备
1、图纸学习：由技术负责人召集工程技术人员对图纸进行认真学习，深刻地领会设计意图，同时针对该工程特点、地理环境等情况，制定技术、质量、安全、季节性施工等具体措施。

2、图纸会审：施工单位经过图纸学习后，形成文字材料，会同建设、设计单位、监理单位等有关部门进行图纸会审、交底，以便理解、领会设计意图及其建设单位要求。

3、技术交底：内容为图纸交底、施工组织设计交底、设计变更及分项工程技术交底。

4、钢筋下料单编制；木工翻样图；材料计划；砂浆及各级砼配制等。

三、机具准备
进入现场后，根据机具需用量计划由项目机械管理人员及公司设备科安排大型机械设备进场，进行设备安装、调试，对一些小型机具，按计划指定日期准时到位，并使所在进场设备处于最佳的运转状态。

四、材料准备
材料部门根据材料计划的要求，提前选定货源，掌握其质量、价格、组织材料按计划要求的日期到场，确保施工顺利进行。

五、现场准备
1、临时设施的搭建，由专人管理确保顺利进行。

2、做好施工现场的“四通一平”的工作。

3、建筑物的定位、放线。

4、施工进度计划（详见表附表）。

六、人员准备
工程在开工前5天，所有施工管理人员全部就位。

劳务人员在我公司的合
格分承包方内择优选择，签订劳务合同，并保证施工期间人员即钢筋工40人，木工20人，瓦工20人，砼30人，油工30人，防水工8人，普工70人，抹灰工40人，水暖工10人，机械工6人，电焊工5人，脚手工8人，修理工4人，电工5人。

施工人员根据现场需要，分批进入场地。

进入现场人员做好岗前教育技术交底等，确保安全生产文明施工。

第三节施工总体安排
一、工期安排
1、基础工程：2013年6月15日—— 2013年6月30日
2、主体：2013年6月30日——2013年7月30日
3、装饰：2013年7月30日——2013年8月10日
4、交工清理：2013年8月11日—— 2013年9月10日
5、竣工验收：2013年9月11日—— 2013年9月30日
二、工程目标
1、工期目标：工程于2013年6月10日开工，2013年10月1日竣工。

2、质量目标：合格
3、安全生产目标:无重伤死亡事故，轻伤事故频率控制在5‰，达省级文明工地样板。

三、施工顺序
1、开工前的施工准备工作按以下顺序进行
①编制和审核施工图预算、施工组织设计，签订施工合同。

业主已按约定拨付工程价款
②组织人员进场，做好人员分工，组织人员进场教育学习
③做好施工前的“四通一平”（水、电、路、通讯、场地平整）和临时设
施搭设。

④组织施工机械进场，并进行安装调试。

⑤制定材料计划，陆续组织进场,满足连续施工的需要，做好砼、砂浆的试配。

⑥制定砼构件加工计划，保证按约定的时间进场。

⑦拆除工地的障碍物。

⑧组织图纸学习、图纸会审和技术交底。

⑨提出开工报告，准备进入施工阶段。

2、施工阶段的施工顺序
按照“先地下，后地上”，“先土建，后安装”，“先主体，后围护”，“先结构，后装修”的原则进行，总体施工顺序为：
基础土方开挖→砼底板、砖基础及基础圈梁→回填土→主体工程→屋面→内外装饰及门窗→水、暖、电、卫安装→竣工验收。

水、电、暖、卫随土建工程的基础、结构、装饰同步进行。

3、竣工后的服务程序
质量回访→观察建筑物找出质量问题→制定措施进行整改→征求用户意见是否满足要求。

四、施工机械的选择
根据本工程平面特点和立面形式，依据材料的最大重量及高峰期最大砼浇筑量，特选用QTZ63塔吊 1台供施工材料的垂直运输，选用一个搅拌站搅拌砼、砂浆，从而满足施工要求。

五、文明施工安全生产
1、建立健全文明施工安全生产组织机构，专人专职落实各项规章制度，创建文明工地，保证文明施工。

2、科学合理地布置现场，做到各项设施齐全，现场材料、器材堆放合理整齐，达到国家现场文明施工标准。

3、维护现场外部施工环境采取有效措施,减少噪音,粉尘污染。

临时宿舍照明采用36V安全电压，真正确保安全生产。

4、临时用电采用TN—S系统，必须达到国家施工现场临时用电标。

六、施工部署总原则、总顺序
6.1施工段的划分
1、施工段的划分根据工程结构形式将本工程分成三个施工段，平行流水施工，精确设计流水步距，确定流水节拍，确保工程质量，加快施工进度，做到科学管理均衡施工。

基础—主体—屋面—门窗—室内外装饰—
地面—清理—竣工验收
基础、主体按流水段流水分段施工
屋面在主体完成后做屋面施工，装饰与屋面工程按施工顺序依次平行流水施工。

水暖电给排水与土建穿插施工。

3、检验批的划分：（附表一）
6.2、试块留置的确定
每一施工段的每一施工层，每一班组，不同强度等级的砼每50m3(包括不足50m3)取样不得少于一组标养抗压试块。

并根据实际需要留置适量顶板拆模等同条件试块，并放置在结构件边进行自然养护。

6.3、特殊工序的界定
本工程的特殊工序为：屋面防水工程
本工程的关键工序为：混凝土工程
6.4、结构实体检验项目的确定
本工程将梁柱及雨蓬定位结构实体检测项目，进行两项检测：
根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001规定的原则，在混凝土结构子分部工程验收前应进行结构实体检验。

结构实体检验的范围仅限于涉及安全的柱、墙、梁等结构构件的重要部位。

结构实体检验采用各方参与的见证抽样形式以保证检验结果的公证性。

第四章主要分部分项工程施工方法根据工程特点将该工程分五个施工阶段，即定位放线、施工测量；基础工程施工阶段；主体工程施工；装饰工程施工阶段；屋面工程施工阶段。

第一节定位放线、施工测量方案
为了保证工程质量，测量工作精度要高，为此配备专业测量人员测量，所使用的测量仪器均按QES管理体系要求，对下列测量仪器进行周期检定，校准和维护，并做好标识，使用期在检测准用期内，确保工程测量结果符合规定要求的精度，满足施工生产需要，使产品符合规定要求，得到可靠的证实。

测量设备选用表
一、测量工作准备
1、与建设单位、设计单位、规划单位联系，确定本工程红线位置、坐标点。

2、向建设单位或设计规划部门领取放线通知书或规划红线定位图。

3、根据定位图、实际测量现场地形、地貌、自然地面、绝对标高，并绘制成图。

4、熟悉图纸，校验施工图细部尺寸，制定测量定位的方案与方法。

5、选用仪器并校核保养。

二、控制方法：
1、根据现场施工平面布置图及工程特点，控制桩采用半永久性控制轴线定位桩，为便于控制建筑物控制网，布设为偏轴线1m。

2、标高控制测量根据建设单位提供的高程点在工程周边建立4个高程控制点，高程控制点按永久性水准点留设。

水准点施工示意图如右图所示：
3、建筑物各道轴线用经纬仪和钢尺测设，建筑物的标高采用水准仪控制。

各楼层标高用皮数杆和标高线控制。

4、各层标高以半永久控制点为基准，在首层墙上弹出+0.5水平线,以后各层标高均可用钢尺向上引测。

三、测量方案
测量方案根据设计规划部门的总平面图、红线与拟建工程的关系制定。

1、该拟建工程基本为矩形，施工测量采用直角坐标系进行控制，设置主控坐标图。

测量时依据规划的平面布置图。

2、钉好引桩和控制点。

3、测量外部桩引线，并做好控制桩。

4、确定±0.000相对标高，并做控制点。

做好保护标记，便于以后对建筑物的观测。

5、测量角度时利用盘左、盘右取中法测量，丈量时采用往返丈量减少仪器和人为的误差出现。

6、外墙均为直角连接，故本工程测量方案采用直角坐标网定位、在建筑物周边设置主控坐标网以控制整个建筑群的轴线位置和尺寸，主控轴线采用偏轴定位的方法，以利主体施工过程中进行定位放线测量。

第二节地基与基础工程施工方案
施工顺序：施工准备→定位放线→挖土方→砼垫层→混凝土条形基础、→基础砖砌筑→基础圈梁→砖基础砌筑→防潮层→基础回填
一、土方工程
土方工程施工前进行挖填的平衡计算，综合考虑土方运距最短，运程合理的施工程序。

做好土方平衡调配，将余土一次性运到指定弃土场，做到文明施工。

⑪根据本工程工期要求和工程特点，故土方考虑采用机械挖土方，本工程因土质为普通土，开挖基槽进行放坡，考虑放坡坡度为1:0.71。

⑫开挖过程中，测量检查工作同时跟上，钉好龙门板，控制轴线位置和标高，。