福乐门国际广场折页COPY最终版 33

封面：LOGO
福乐门国际广场
长江西路新黄金四牌楼大都会综合体
中国*合肥，福乐门国际广场，震撼登场。

演绎大都汇第一吸引力，福乐生活圈。

福乐门国际广场，雄踞安徽第一大道长江路和西二环交汇处，以15万平米大都会综合体，囊括“住宅—商业中心—公寓”三大业态，无界链接充满极致想象的高端居住和国际化商业SHOPPING MALL，精品休闲和风尚公寓，构筑新黄金四牌楼商圈，延展城西无限商业繁华，奢享世界500强繁华，拥揽8500亩大蜀山、20000余亩董铺水库湖山资源，礼献伟大时代的大都会福乐梦想！
（城市繁华）
西贵圈，扛鼎合肥高端人居领地。

141”城市发展战略，让蜀山区区位优势越发凸显。

向西无界链接312国道，畅达新桥国际机场。

西高架畅通、轻轨2号线建成后，其交通优势，方便商贾云集。

据政府规划，片区将被打造成合肥市商业最发达的现代商贸新城标杆区。

凭依‘一山一湖’稀有景观资源，成为商贾云集的置业旺地。

合肥人居，素以‘屋以西为贵’称，片区散落绿城桂花园等十余个高档住宅，汇聚50余万上层名流、商贾巨子和社会精英，被誉为合肥富贵荣耀之地。

入驻西区，成为置业合肥的首选方向！
P3/商业格局篇：
2010年，谁将代言城市商业标杆，
重塑合肥商圈新格局？
商圈的繁荣、变化可以看出一个城市的变迁以及商业重心的转移。

回往合肥，80年代三孝口、90年代四牌楼，进入新千年，马鞍山路，三里庵等新商圈相继崛起，城市商业中心漂移，合肥商圈新格局初现。

福乐门国际广场，占据安徽第一大道长江路和西二环交汇，位处十里庙商圈核心地。

财富主动脉，商圈大裂变。

据政府规划，以此为中心于东南西北四角将规划建设安徽第一大道国际商业中心数码世界、安徽第一大道SHOPPINGMALL、安徽第一大道文化艺术城、以及安徽第一大道服饰城等现代商业建筑，升级区域商业，打造合肥西城的“新黄金四牌楼”。

作为15万平米大都会城市综合体，项目商业体量约占40000平米。

建成后，将联动周边50万平米商业中心，共同提升片区商业档次，重塑合肥城市商圈新格局，代言城市商业发展新标杆。

项目经济指标：
占地面积:3.4万平米
总建筑面积：15万平米
商业面积：约4万平米
绿化率：40%
（鸟瞰图）
P4\5/商业篇：
从纽约的第五大道，到法国的香榭丽舍；从意大利的米兰，到北京的王府井；一个城市的繁华，成为经营者的天堂。

40000平米国际商业中心，世界500强
抢先签约，和全球商业巨头一起发财的机会，您怎能错过？
福乐门国际广场，携40000平米国际商业中心震撼登临。

世界500强、全球零售巨头TESCO乐购抢先签约，统筹国际高端品牌，打造‘新黄金四牌楼’商圈，世界品牌荣耀汇聚，国际财富港就此形成，让您和全球商业巨头一起发财。

安徽第一大道5万钻石级消费人潮，10亿钱潮滚滚来
福乐门国际广场，辐射周边20余个中高档楼盘，5万钻石级消费人潮，50万常住高消费人群，并满足每天数10万人流量的24H需求。

周边3、8、22、232、801等15余条公交线路穿梭往来，人流、物流、商流鼎盛，财源滚滚，创造一级旺铺前景，成就商机无限，财富狂潮，滚滚而来不见绝。

新黄金四牌楼商业街区，4大淘金利好价值：*世界500强-全球零售巨头TESCO乐购抢先签约，联动周边逾50万平米的商业，共筑鼎沸商圈，引爆街区商业辐射力。

*雄踞安徽第一大道长江路，畅行西高架，紧邻轻轨2号线，轨道交通枢纽钻石升值地段，人潮变钱潮。

*辐射周边百万消费人口，大溪地、香榭丽舍、中天蓝山、凤凰城等多个大型成熟居住社区，力扛高端消费领地。

*香港汇福品牌保证，品牌商业管理公司统一运营，保证高返租，稳投资、稳升值，让您大赚特赚。

（繁华图）
P6/住宅篇：
此前，合肥有几处住宅私享‘观山阅水’？还有40000平米国际化商业中心，尽享世界500强‘乐购’繁华。

如果阁下对家门口1058亩植物园、千亩城市公园的寻常风景不为倾情，那么，将8500亩大蜀山的雄姿苍翠、20000余亩的董铺水库的烟波浩渺一同呈于您，难道还不为之动心？
福乐门国际广场住宅，城西高端生活圈内，既享大都会精粹繁华，又享‘一山一湖’稀有景观资源。

高尚住宅，集约菁华，绝版罕见。

一处Montage蒙太奇空间，让生活惊艳起来！
福乐门国际广场住宅，独特奇偶错层设计，开阔视野，增加采光面。

85～115㎡菁华户型，近10㎡的空中花园，为您呈现一处Montage蒙太奇空间。

充分发挥您的DIY精神吧，将这里打造成为浪漫的第二居室，私家K歌房、个人工作室、别致小书房、或者小型酒吧间？…随意邂逅的灵感，让生活惊艳起来！RoomMax户型，不是概念而是实在生活！
福乐门国际广场住宅，以‘RoomMax’设计概念为主题。

创新奇偶错层设
计，6米挑高阳台，视野开阔，拓展更大采光面；近10㎡空中花园，赠送一半面积，让两房变三房、三房变四房，创意空间自由变换；主、次卧相融的飘窗，空间100%赠送。

超值实惠户型，空间实用率最大化。

精明如你，又怎能错过？
关于产品的几点‘跃’事
我愉“跃”：小天地拥有大世界
板式结构，户型南北通透。

奇偶错层设计，6米挑高阳台，开阔视野，更大采光面积。

超大楼间距，无障碍尽览中庭美景。

我超“跃”：1+2＞3，幸福加倍
85～115平米2+1创享三房，奢华空中花园，附赠一半空间，超高使用率，空间极具
性价比。

我喜“跃”：工作、生活可以和绿色相融一室
大师执笔，以逾40%绿化空间，营造中央水景、跌水、喷泉、台地等创新景观，缔造层
次丰富的生活体验。

我跳“跃”：智能化服务，贵宾式享受
智能可视对讲、门禁系统、越界探测系统、巡更系统、机动车库停车管理系统、背景音乐等，用心考究产品细节。

我优“跃”：酒店式服务，贵宾式享受
高尚的真谛，源自无微不至的关怀，发自真诚，归于完美。

聘请知名物业公司，为您提供全方位管家服务。

我跨“跃”：巨匠造物，跨越未来
汇福集团，港资企业，开山之作，用心历练。

巨擘联手，宝业建筑承建，筑造精品工程，精心锤炼产品细节。

（空间意向图）
P7/公寓篇：
有关游离于“喧嚣”和“宁静”之间的
闲思碎想…
因为‘喧嚣’所以把最适合走的路，还给脚。

福乐门国际广场公寓，享楼下4万平米商业中心配套，世界500强即将签约，国际商业品牌荟萃。

时尚品牌名店、中西餐饮、潮流咖啡馆..熙攘、喧嚣之境，漫游城市繁华。

因为‘宁静’，故将心中密语述说在这里。

37～50M2，9款户型均设独立厨卫，小小空间但有情调阳台，星空下，霓虹上，穿梭于物质繁华后，心情停留在这里。

P8/配套篇：
市场证明：能成为客户追捧的楼盘，除具高性价比产品外，高端资源配套定然不可少，这里将提供什么？
乐购是福、新四牌楼是乐、山水是门
生活就要福乐门！
封底：
大都会综合体
开启大合肥福乐之门
住宅商业中心公寓。