房产私下买卖公证书(3篇)

第1篇
公证书编号：_______
公证处名称：_______
公证员：_______
一、基本情况
1. 公证事项：房产私下买卖
2. 申请人：_______（以下简称“买方”）
3. 被申请人：_______（以下简称“卖方”）
4. 房产信息：
- 房产地址：_______
- 房产证号：_______
- 房产面积：_______平方米
- 房产用途：_______
- 房产产权：_______
二、买卖双方基本情况
1. 买方：
- 姓名：_______
- 性别：_______
- 年龄：_______
- 身份证号：_______
- 联系电话：_______
2. 卖方：
- 姓名：_______
- 性别：_______
- 年龄：_______
- 身份证号：_______
- 联系电话：_______
三、买卖双方约定事项
1. 买卖双方自愿达成以下协议：
（1）卖方同意将位于_______的房产（房产证号：_______）出售给买方。

（2）房产面积为_______平方米，房产用途为_______。

（3）房产总价为人民币_______元整（大写：_______）。

（4）买方应在本公证书生效之日起_______个工作日内，向卖方支付房产总价。

（5）支付方式：_______。

（6）卖方应在本公证书生效之日起_______个工作日内，将房产过户至买方名下。

2. 买方承诺：
（1）买方保证具有完全民事行为能力，且购买该房产用于_______。

（2）买方保证支付房产总价，并按时履行付款义务。

（3）买方保证在支付房产总价后，将房产过户至自己名下。

3. 卖方承诺：
（1）卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）卖方保证在收到买方支付的全部房产总价后，将房产过户至买方名下。

（3）卖方保证在过户过程中，积极配合买方办理相关手续。

四、违约责任
1. 如买方未按时支付房产总价，应向卖方支付_______的违约金。

2. 如卖方未按时将房产过户至买方名下，应向买方支付_______的违约金。

3. 如任何一方违反本公证书约定，另一方有权解除本公证书，并要求赔偿损失。

五、争议解决
1. 本公证书项下发生的争议，由买卖双方协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本公证书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本公证书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本公证书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、签字（或盖章）
1. 买方（签字或盖章）：_______
2. 卖方（签字或盖章）：_______
3. 公证员（签字）：_______
4. 公证日期：_______
公证处名称：_______
地址：_______
联系电话：_______
附件：
1. 房产证复印件
2. 买卖双方身份证复印件
3. 其他相关证明材料
本公证书编号：_______
公证员：_______
日期：_______
注：以上内容仅供参考，具体内容请以实际公证书为准。

第2篇
公证书编号：_______
出具日期：_______
出具单位：_______
申请人：
姓名：_______
性别：_______
身份证号码：_______
住址：_______
被申请人：
姓名：_______
性别：_______
身份证号码：_______
住址：_______
案由：房产私下买卖
一、基本情况
根据申请人_______（以下简称“甲方”）与被申请人_______（以下简称“乙方”）的申请，本公证处受理了双方签订的《房产私下买卖协议》（以下简称“协议”）的公证事项。

经本公证处审查，现将有关情况及协议内容予以公证如下：
1. 甲方为_______市_______区_______路_______号_______室房屋所有权人，该房屋产权证号为_______。

2. 乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经协商一致，自愿签订本协议。

3. 协议签订后，甲方应将房屋所有权转移给乙方，乙方应按约定支付购房款。

二、协议内容
1. 房屋基本情况
甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号_______室的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方。

涉案房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2. 购房款及支付方式
（1）乙方同意以人民币_______元购买涉案房屋，购房款支付方式如下：
a. 乙方在签订本协议之日起_______日内支付人民币_______元作为定金，甲方收到定金后出具收据。

b. 乙方在签订本协议之日起_______日内支付人民币_______元作为首付，甲方收到首付后出具收据。

c. 乙方在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币_______元。

（2）若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

3. 房屋过户手续
（1）双方应在签订本协议之日起_______日内办理涉案房屋的过户手续。

（2）办理过户手续过程中，如因政策、税费等原因导致过户手续无法办理，双方应协商解决。

（3）过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件移交给乙方。

4. 违约责任
（1）若甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币_______元。

（2）若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_______元。

（3）若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5. 其他约定
（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、公证意见
经本公证处审查，申请人甲乙双方签订的《房产私下买卖协议》内容真实、合法、有效，符合国家法律法规及政策规定。

本公证处根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，予以公证。

四、注意事项
1. 本公证书仅证明协议的真实性和合法性，不涉及协议履行过程中的具体问题。

2. 本公证书在法律规定的范围内具有证明力，但不得作为法律诉讼中的证据使用。

3. 本公证书的出具日期为_______年_______月_______日。

特此公证。

公证员：_______
公证员证号：_______
公证机构：_______
附件：
1. 《房产私下买卖协议》
2. 申请人身份证复印件
3. 被申请人身份证复印件
注：以上内容仅供参考，具体内容以实际协议为准。

第3篇
公证事项：房产私下买卖
公证书文号：[公证处名称]公证字[年份]第[序号]号
公证日期：[公证日期]
[公证处名称]
[地址]
[联系电话]
一、基本情况
1. 公证事项：根据申请人[申请人姓名]的申请，本公证处受理了其关于房产私下买卖的公证事项。

2. 申请人基本信息：
- 申请人姓名：[申请人姓名]
- 申请人性别：[申请人性别]
- 申请人身份证号码：[申请人身份证号码]
- 申请人联系电话：[申请人联系电话]
- 申请人住址：[申请人住址]
3. 被申请人基本信息：
- 被申请人姓名：[被申请人姓名]
- 被申请人性别：[被申请人性别]
- 被申请人身份证号码：[被申请人身份证号码]
- 被申请人联系电话：[被申请人联系电话]
- 被申请人住址：[被申请人住址]
4. 房产基本情况：
- 房产地址：[房产地址]
- 房产产权证号：[房产产权证号]
- 房产类型：[房产类型]
- 房产面积：[房产面积]
- 房产用途：[房产用途]
- 房产权利人：[房产权利人]
二、事实与理由
1. 申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]就房产私下买卖事宜达成一致意见，双方自愿签订《房产买卖合同》。

2. 《房产买卖合同》中约定如下：
- 申请人[申请人姓名]同意将位于[房产地址]的房产出售给被申请人[被申请人姓名]。

- 房产价格为[房产价格]，双方已就价格达成一致。

- 交易方式为现金交易，交易完成后，申请人将房产过户至被申请人名下。

- 交易过程中，双方应遵守国家法律法规，确保交易合法有效。

3. 申请人[申请人姓名]已向被申请人[被申请人姓名]支付定金[定金金额]，双方已就定金退还事宜达成一致。

4. 双方同意在[交易完成日期]前办理房产过户手续，申请人[申请人姓名]应协助被申请人[被申请人姓名]办理过户手续。

5. 本公证事项符合《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，本公证处认为办理本公证事项符合法律规定。

三、公证证明内容
1. 本公证处依法对申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]就房产私下买卖事宜达成的《房产买卖合同》的真实性、合法性进行公证。

2. 本公证处依法对申请人[申请人姓名]已向被申请人[被申请人姓名]支付定金的事实进行公证。

3. 本公证处依法对双方约定的交易时间、交易方式、过户手续办理等事项进行公证。

四、公证结果
1. 本公证处依法出具本公证书，证明申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]就房产私下买卖事宜达成的《房产买卖合同》真实、合法、有效。

2. 本公证书自出具之日起生效，具有法律效力。

五、注意事项
1. 本公证书仅对申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]之间的房产私下
买卖事宜具有法律效力，对第三方不产生法律效力。

2. 本公证书不得用于任何非法目的，否则本公证处将依法追究法律责任。

3. 本公证书自出具之日起，如申请人[申请人姓名]或被申请人[被申请人姓名]对
房产私下买卖事宜产生纠纷，本公证书可作为证据使用。

六、附则
1. 本公证书一式两份，申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]各执一份。

2. 本公证书自出具之日起，申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]应遵
守本公证书的内容，履行各自的义务。

[公证员签名]
[公证员执业证号]
[公证处名称]
[地址]
[联系电话]
[公证处公章]
[日期]
注：本公证书仅供参考，具体内容以实际公证文件为准。