国际建筑工程承包合同(合同示范文本)
国际工程常用合同文本
第九章国际工程常用合同文本简介1．工程师的口头指示工程师或助手通常采用书面形式向承包商作出指示，但某些特殊情况可以在施工现场发出口头指示，并在事后及时补发书面指示。
如果工程师未能及时补发书面指示，又在收到承包人将口头指示的书面记录要求工程师确认的函件2个工作日内未作出确认或拒绝答复，则承包商的书面函件应视为对口头指示的书面确认。
2．不可预见的物质条件“不可预见的物质条件”是针对签订合同时雇主和承包商都无法合理预见的不利于施工的外界条件影响，使承包商增加了施工成本和工期延误，应给承包商的损失相应补偿的条款。
3．指定分包商指定分包商是指由雇主或工程师选定与承包商签订合同的分包商，完成招标文件中规定承包商承包范围以外工程施工或工作的分包人。
指定分包商的施工任务通常是承包商无力完成的特殊专业工程施工，需要使用专门技术、特殊设备和专业施工经验的某项专业性强的工程。
4．指定分包商中如何保护承包商的利益一是招标文件中已说明了指定分包商的工作内容；二是承包商有合法理由时，可以拒绝与雇主选定的具体分包单位签订指定分包合同；三是给指定分包商支付的工程款，从承包商投标报价的暂定金额内支出；四是承包商对指定分包商的施工协调收取相应的管理费；五是承包商对指定分包商的违约不承担责任。
5．未能通过竣工试验我国标准施工合同针对竣工试验结果只做出“通过”或“拒收”两种规定，FIDIC《施工合同条件》增加了雇主可以折价接收工程的情况，如存在不合格的为非主体或关键工程部位，不会严重影响项目的运行使用，同意接收有缺陷的部分工程应当扣减相应的金额。
6．对竣工试验的干扰承包商提交竣工验收申请报告后，由于雇主应负责的外界条件不具备而不能正常进行竣工试验达到14天以上，规定工程师应颁发接收证书。
缺陷责任期内竣工试验，由于是承包人投标时无法合理预见的情况，因此补检试验比正常竣工试验多出的费用应补偿承包商。
7．工程量变化后的单价调整（同时满足4个条件）（1）该部分工程在合同内约定属于按单价计量支付的部分；（2）该部分工作通过计量超过工程量清单中估计工程量的数量变化10%以上；（3）计量的工作数量与工程量清单中该项单价的乘积，超过中标合同金额（我国标准合同中的“签约合同价”）0．01%；（4）数量的变化导致该项工作的施工单位成本超过1%。
国际土木建筑工程承包合同完整版（二篇）
国际土木建筑工程承包合同完整版合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方：【甲方单位名称】地址：【甲方单位地址】法定代表人：【甲方法定代表人】电话：【甲方联系电话】传真：【甲方传真】乙方：【乙方单位名称】地址：【乙方单位地址】法定代表人：【乙方法定代表人】电话：【乙方联系电话】传真：【乙方传真】鉴于甲方希望委托乙方承担以下项目，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同所提及的条款及格式附件是合同的组成部分。
第二条工程范围和工作内容2.1本合同所述的工程范围包括但不限于以下内容：【详细列出工程范围和工作内容】2.2甲方将提供以下的支持和协助：【列出甲方提供的支持和协助】2.3乙方应根据工程范围和工作内容，制定详细的工作计划和进度，并向甲方提交审核和确认。
第三条工期和交付3.1本合同约定的工期为【具体工期】，自合同签订之日起计算。
3.2乙方应按照合同约定的工期，按时完成工程，并经甲方验收合格后提供交付。
第四条合同价款和支付方式4.1本合同总价款为【具体金额】，包括但不限于以下费用：【列出具体包括的费用项目和金额】4.2甲方应根据项目进展情况及付款计划，按以下方式支付款项：【具体列出付款方式和时间节点】4.3所有费用均以【具体货币】结算。
第五条质量保证和验收标准5.1乙方应按照国际建筑工程行业的相关标准和规定，保证工程的质量和完成度。
5.2甲方有权对工程的质量进行检查和验收，乙方应积极配合并按要求进行改进。
5.3如工程在完成后的【具体期限】内未发现质量问题，甲方将视为验收合格。
第六条变更和终止6.1任何一方在履行合同过程中发生情况，导致工期、工程范围或其他重要事项发生变更，应及时通知对方，并经双方协商达成一致意见后进行修改合同。
6.2如因不可抗力等不可预见的原因，导致不能履行合同，双方可协商解除合同，并按照实际完成工作量进行结算。
第七条违约责任7.1任何一方未能履行合同约定的责任，应向对方支付违约金，违约金为欠付金额的【具体百分比】。
国际工程合同标准文本
国际工程合同标准文本
【】
引言部分：
甲方（业主）：[甲方全称]
乙方（承包商）：[乙方全称]
鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，就[项目名称]工程项目（以下简称“本工程”）达成如下协议：
一、工程描述
1.1 工程地点：[具体地点]
1.2 工程内容：[详细描述]
1.3 工程规模及要求：[详细说明]
1.4 工期要求：[具体时间]
二、合同价格
2.1 合同总价：[金额]
2.2 价格构成：[详细分项]
2.3 支付方式及时间：[具体说明]
三、权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
- 提供必要的工程条件和资料；
- 按时支付合同约定的款项；
- 对乙方工作进行监督和验收。
3.2 乙方的权利与义务：
- 按照约定时间和质量要求完成工程建设；
- 负责工程的安全管理；
- 遵守相关法律法规，确保工程质量。
四、违约责任
4.1 如甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金；
4.2 如乙方未能按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1 双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议；
5.2 协商不成时，可提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。
六、其他条款
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
结束语：。
建筑工程承包合同示范文本(七篇)
建筑工程承包合同示范文本委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号：住址：承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：______________________________。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。
附房屋设计图。
3、房屋面积（允许实际误差±%）：东侧房屋总面积为平方米。
西侧房屋总面积平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。
但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。
东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。
东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。
以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四条：工期个月，自____年____月____日至____年____月____日。
第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。
房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。
国外建筑工程合同6篇
国外建筑工程合同6篇篇1国外建筑工程合同随着全球化的加剧，国际间的建筑工程合作日益频繁，国外建筑工程合同的签订也变得愈发重要。
国外建筑工程合同是承包商与客户之间关于建筑工程的一种规范化协议，其内容涉及到工程的范围、造价、进度、质量、安全等方面，对于确保工程的顺利进行、达到客户期望的标准至关重要。
1. 国外建筑工程合同的重要性国外建筑工程合同的签订是建筑工程项目正常进行的基础，它是承包商和客户之间约定的法律文书，规范了双方的权利和义务。
通过签订合同，可以明确工程的范围、工期、质量标准、支付方式等关键要素，避免双方发生误解和争议，确保工程按时按质完成。
此外，国外建筑工程合同还可以规定双方在工程过程中的责任和义务，明确风险分担机制，保障双方的权益。
在合同中，可以设定一些条款，如签订履约保证金、规定变更工程的程序、约束双方的违约责任等，以提高工程的顺利进行和降低风险。
2. 国外建筑工程合同的内容国外建筑工程合同通常包括以下内容：（1）工程范围：明确工程的类型、规模、所包括的工程项目等。
（2）工程进度：规定工程的开始和结束时间，以及各阶段的完成时间。
（3）工程造价：约定工程的总造价和支付方式，包括工程款的支付进度。
（4）工程质量：规定工程的质量标准和验收标准。
（5）安全保障：明确工程安全管理的责任和义务，保障工程的安全进行。
（6）风险分担：规定双方在工程过程中遇到的风险分担机制。
（7）变更和索赔：规定变更工程和索赔的程序和方式。
（8）违约责任：约束双方的违约责任和赔偿方式。
此外，国外建筑工程合同还可以根据具体的项目需求和双方协商的情况，添加其他条款，以规范工程过程中的各种事项。
3. 国外建筑工程合同的签订流程国外建筑工程合同的签订通常包括以下步骤：（1）招标发布：承包商发布招标公告，吸引潜在的客户竞标。
（2）投标：客户根据招标文件编制投标书，并提交给承包商。
（3）评标：承包商对各家投标单位进行评标，选定中标单位。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)逐条解读
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）逐条解读（一）《建设工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201），是由国家建设部、国家工商行政管理局在1991年印发的版本的基础上修订，并于1999年12月24日颁布的。
示范文本在91版示范文本的基础上，依据合同遵循法律、促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为及促进建筑市场健康有序发展、结合我国实际借鉴国际惯例等原则，在文本的结构及文本的具体内容方面均有较大、较好的修改。
由于中国有关管理部门对工程合同实行强制备案制度，各方为简便起见，几乎都使用该文本，几乎不加任何改动。
所以该文本在推动我国建设工程规范管理，防止和解决纠纷方面发挥了巨大作用。
但在实践中，由于我国建筑市场仍不发达，各方风险防范意识都不强，经常出现黑白合同、任意变更合同或者先施工后签合同等现象，更别提大量的内容简单，甚至条款内容不一致的合同。
这些现象的产生不仅与建筑市场竞争激烈有关，也和中国传统的重感情、和为贵的经商理念有关。
这种理念在利益不冲突时，对各方比较有利。
但商人之间没有利益冲突是不可能的事。
所以，开始签合同时大家一团和气。
但到后来合同履行阶段，由于利益冲突，大家反目成仇，想主张权利，又发现合同签订的模糊不清，打官司又费时费力。
有些单位风险意识较强，签订合同时会想到让律师修改一下。
但中国目前的律师往往是以法律顾问的身份来修改合同的，其收费比较低，修改合同往往是免费的；难免有些律师为了自己的利益考虑，不认真修改合同，或者故意留下一定的漏洞，为以后收取高额的律师费留下伏笔。
针对上述现象，我们根据多年的执业经验，编写本篇文章，希望能对相关单位防范风险，有一定的帮助。
本文所述修改意见主要借鉴了以下文件：（1）国际工程师联合会（FIDIC）制定的第四版、第五版《土木工程施工合同条件》（以下分别简称87版FIDIC合同条件和99版FIDIC合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）；（3）国家财政部、建设部于2004年10月20日颁布的《建设工程价款结算暂行办法》（以下简称《结算办法》）；（4）《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）等。
国际建设工程合同范本
国际建设工程合同范本一、合同双方甲方：中国建筑工程集团公司（以下简称“甲方”）地址：中国北京市朝阳区法定代表人：XXX电话：XXX传真：XXX邮箱：XXX乙方：国际建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）地址：XXX法定代表人：XXX电话：XXX传真：XXX邮箱：XXX二、合同目的本合同旨在明确双方在国际建设工程项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并规定各项合同条款。
三、项目内容1. 项目名称：XXX国际建设工程项目2. 项目地点：XXX国家/地区3. 工程范围：项目包括但不限于XXX（具体描述工程内容）4. 工程期限：工程计划工期为XX个月，具体工期以书面协议确认为准。
四、合同条款1. 合同价格：本合同总价为XXX美元，双方同意根据实际工程量的增减进行调整。
2. 付款方式：甲方应按照工程进度支付工程款，付款比例和时间由双方协商确定。
3. 保证金：乙方应支付给甲方XXX美元作为履约保证金，保证金将在工程验收合格后无息退还给乙方。
4. 工期延误：若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照延误天数支付违约金给甲方。
5. 变更和索赔：任何关于工程变更或索赔的要求应在书面形式下提出，并经双方协商一致后方能生效。
6. 质量保证：乙方应确保工程质量符合相关标准和规定，如发现质量问题，应及时整改。
7. 税务问题：乙方应自行承担工程过程中的税务问题，甲方不承担任何税务风险。
8. 其他条款：其他未尽事项，双方可根据实际情况协商解决。
五、合同生效及解决争议1. 本合同自双方代表签字生效，在工程竣工并验收合格后终止。
2. 合同解决争议应以友好协商为主，协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构解决。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同所列条款为合同正文，附件与合同正文具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)
GF-2020-0216建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。
现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计 11 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条件共计 20 条，具体条款分别为：第 1 条一般约定，第 2 条发包人，第 3 条发包人的管理，第 4 条承包人，第5 条设计，第 6 条材料、工程设备，第 7 条施工，第 8 条工期和进度，第 9 条竣工试验，第 10 条验收和工程接收，第 11 条缺陷责任与保修，第 12 条竣工后试验，第 13 条变更与调整，第 14 条合同价格与支付，第 15 条违约，第 16 条合同解除，第 17 条不可抗力，第 18 条保险，第 19 条索赔，第 20 条争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。
国际建筑工程合同
国际建筑工程合同合同编号：【编号】甲方：【甲方名称、注册地址、法定代表人】乙方：【乙方名称、注册地址、法定代表人】鉴于甲方为一家具备施工能力和资质的建筑公司，乙方为一家拥有建设项目并提供资金支持的合作方，双方本着合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条项目描述甲方承诺为乙方提供【项目名称】建设工程的设计、施工和管理服务，并保证按时按质完成工程。
第二条合同金额1. 乙方承诺支付甲方【合同金额】作为本次建设工程的总承包价款，支付方式及进度按照双方另行协商确定的付款计划执行。
2. 若因工程变更、追加工程或其他原因需要进行合同金额的调整，应双方经协商一致后签订书面变更协议。
第三条工程质量与安全1. 甲方承诺按照国家标准和规定进行设计和施工，并配备专业技术人员负责工程质量与安全管理。
2. 乙方有权对工程进度、质量及安全进行监督检查，甲方应积极配合并及时整改发现的问题。
第四条合同履行期限1. 本合同自双方盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后结束。
2. 若因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定合同履行期限的调整方案。
第五条违约责任1. 若一方未能履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致工程无法正常进行，对方有权单方解除合同，并要求违约方承担法律责任。
第六条争议解决双方因本合同履行产生的争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。
国际工程承揽合同范本
国际工程承揽合同范本合同主体：双方甲方：（全称），注册地址（详细地址），法定代表人（姓名），联系方式（电话/传真/邮箱）乙方：（全称），注册地址（详细地址），法定代表人（姓名），联系方式（电话/传真/邮箱）一、项目描述甲方在本合同中委托乙方进行工程承揽，具体项目描述如下：（详细描述项目内容、规模、要求等）二、合同金额及支付方式1. 合同总金额为（具体金额）人民币，支付方式如下：（描述分期付款或一次性付款方式及具体金额及时间）三、工程进度1. 工程开始日期为（具体日期），预计结束日期为（具体日期）。
2. 双方同意在工程进度过程中保持良好沟通，及时解决问题。
四、质量与验收标准1. 工程应符合相关国际标准，乙方需提供符合要求的工程质量。
2. 工程完工后，应经过甲方验收，合格方可结算。
五、违约责任及补偿1. 若乙方无故延误工程进度，需承担违约责任。
2. 若工程质量未达标，乙方需承担相应责任并进行修复。
3. 双方同意在合同履行过程中保持诚实守信，遵守国际法律法规。
六、风险责任及保险1. 工程期间发生意外或损失，责任由乙方承担，应购买相应保险进行赔偿。
2. 双方同意在合同履行过程中保持工程安全，避免可能造成的损失。
七、争议解决1. 合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，提交相关国际仲裁组织解决。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工且结算完成之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)逐条解读
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）逐条解读（一）《建设工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201），是由国家建设部、国家工商行政管理局在1991年印发的版本的基础上修订，并于1999年12月24日颁布的。
示范文本在91版示范文本的基础上，依据合同遵循法律、促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为及促进建筑市场健康有序发展、结合我国实际借鉴国际惯例等原则，在文本的结构及文本的具体内容方面均有较大、较好的修改。
由于中国有关管理部门对工程合同实行强制备案制度，各方为简便起见，几乎都使用该文本，几乎不加任何改动。
所以该文本在推动我国建设工程规范管理，防止和解决纠纷方面发挥了巨大作用。
但在实践中，由于我国建筑市场仍不发达，各方风险防范意识都不强，经常出现黑白合同、任意变更合同或者先施工后签合同等现象，更别提大量的内容简单，甚至条款内容不一致的合同。
这些现象的产生不仅与建筑市场竞争激烈有关，也和中国传统的重感情、和为贵的经商理念有关。
这种理念在利益不冲突时，对各方比较有利。
但商人之间没有利益冲突是不可能的事。
所以，开始签合同时大家一团和气。
但到后来合同履行阶段，由于利益冲突，大家反目成仇，想主张权利，又发现合同签订的模糊不清，打官司又费时费力。
有些单位风险意识较强，签订合同时会想到让律师修改一下。
但中国目前的律师往往是以法律顾问的身份来修改合同的，其收费比较低，修改合同往往是免费的；难免有些律师为了自己的利益考虑，不认真修改合同，或者故意留下一定的漏洞，为以后收取高额的律师费留下伏笔。
针对上述现象，我们根据多年的执业经验，编写本篇文章，希望能对相关单位防范风险，有一定的帮助。
本文所述修改意见主要借鉴了以下文件：（1）国际工程师联合会（FIDIC）制定的第四版、第五版《土木工程施工合同条件》（以下分别简称87版FIDIC合同条件和99版FIDIC合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）；（3）国家财政部、建设部于2004年10月20日颁布的《建设工程价款结算暂行办法》（以下简称《结算办法》）；（4）《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）等。
国际土木建筑工程承包合同(中英对照)
1.13 投标书附件是指附于本合同之后并包括在投标书格式内的附件。
1.14 开工日期是指承包商接到工程师根据本合同发出开工通知书的日期。
1.15 竣工时间是指合同规定从工程开工日期算起到工程或其任何部分或区段施工结束并且通过竣工检验的时间。
1.16 竣工检验指合同规定的或由工程师与承包商另行商定的检验，这些检验是由承包商在雇主对工程或其任何部分区段接收之前进行的。
1.28 日是指历法日。
1.29 外币是指工程所在国之外的任一国家的货币。
1.30 书面函件是指任何手写、打字或印刷的通讯，包括电传、电报、传真和电子邮件。
第二条 解释
2.1 凡指当事人或当事人各方的词应包括公司和企业以及任何具有法定资格的组织。
第三条 单数和复数
1.2 "Contractor" means the person whose tender has been accepted by the Employer and the legal successors in title to such person but not （except with the consent of the Employer） any assignee of such person.
1.8 "Drawings" means all drawings, calculations and technical information of a like nature provided by the Engineer to the Contractor under the Contract and all drawings, calculations, samples, patterns, models, operation and maintenance manuals and other technical information of a like nature submitted by the Contractor and approved by the Engineer.
2024年度建筑工程整体承包合同示范文本
2024年度建筑工程整体承包合同示范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同中词语的含义第二条工程概述2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程内容及范围2.4 工程规模2.5 工程预算第三条合同价格及支付3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 进度付款3.4 竣工付款3.5 付款条件第四条工程进度与交付4.1 工程进度计划4.2 工程延期4.3 工程交付第五条工程质量与标准5.1 工程质量标准5.2 材料及设备标准5.3 工程验收5.4 质量保证第六条乙方责任与义务6.1 施工组织与管理6.2 人员与材料供应6.3 安全生产6.4 文物保护第七条甲方责任与义务7.1 施工场地准备7.2 施工许可与审批7.3 协助乙方施工7.4 工程变更第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 违约赔偿第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖第十一条合同的生效、失效与续约11.1 合同生效条件11.2 合同失效条件11.3 合同续约第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密第十三条其他条款13.1 法律适用13.2 合同附件13.3 合同修改与补充第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 甲方代表14.3 乙方代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2 乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3 合同中词语的含义本合同中“甲方”指×××建筑工程有限公司；“乙方”指×××建筑安装工程有限公司；“工程”指本合同约定的建筑工程项目；“合同价”指本合同约定的工程总价。
建筑工程承包合同范本(一)8篇
建筑工程承包合同范本(一)8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下合同条款，供双方共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程造价：____________________二、工期1. 承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。
开工日期：自接到发包方书面开工通知之日起开始计算。
竣工日期：按照本合同规定的全部工程竣工并交付使用日期为准。
合同工期顺延情形包括因发包方原因导致的停水停电等不可抗力因素造成的停工时间。
三、质量与检验标准篇2甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承揽甲方建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程内容：_____________________4. 工程规模：_____________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方应按照甲方提供的施工图纸及说明，承包本工程的建筑施工。
包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等工程。
2. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购施工所需的材料，并负责施工至竣工验收合格。
三、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2024年版国际建筑工程设计与施工合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年版国际建筑工程设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 设计方1.4 施工方1.5 工程地点1.6 工程内容第二条合同签订与生效2.1 合同签订2.2 合同生效2.3 合同期限第三条工程设计与施工要求3.1 设计要求3.2 施工要求3.3 工程质量标准3.4 工程进度要求第四条合同价格与支付4.1 合同价格4.2 预付款4.3 进度付款4.4 竣工结算4.5 支付方式第五条合同变更与解除5.1 合同变更5.2 合同解除第六条违约责任与赔偿6.1 违约行为6.2 违约责任6.3 赔偿金额第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁地点7.3 仲裁费用第八条保险与安全保障8.1 保险责任8.2 保险办理8.3 安全保障第九条合同的转让与分包9.1 合同转让9.2 分包管理第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果第十一条税务与财务11.1 税务责任11.2 财务管理第十二条环境影响与保护12.1 环境影响评估12.2 环境保护措施第十三条项目验收与保修13.1 项目验收13.2 保修期限13.3 保修责任第十四条合同的终止与解除14.1 合同终止14.2 合同解除14.3 解除后的权益处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方发包方是指根据本合同约定，委托承包方进行工程设计与施工的法人或其他组织，具有合同约定的权利和义务。
1.2 承包方承包方是指根据本合同约定，承担工程设计与施工的法人或其他组织，具有合同约定的权利和义务。
1.3 设计方设计方是指承包方中负责工程设计的部分，按照合同约定进行工程设计工作。
1.4 施工方施工方是指承包方中负责工程施工的部分，按照合同约定进行工程施工工作。
1.5 工程地点工程地点是指本合同约定的工程实施的具体地点。
建筑工程承包合同模板
建筑工程承包合同范本合同编号：_________甲方（发包方）：_________________________________地址：_________________________________联系电话：_________________________________乙方（承包方）：_________________________________地址：_________________________________联系电话：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1. 工程名称：__________________________。
2. 工程地点：__________________________。
3. 工程规模及内容：______________________________________________________。
4. 工程造价：由甲乙双方协商确定，不得超过______元。
第二条合同工期1. 开工日期：______年______月______日。
2. 完工日期：______年______月______日。
3. 由于不可抗力因素，工期可适当延长，双方应协商确认。
第三条工作内容与要求1. 乙方应按图纸及相关规范进行建设，并确保质量达到国家标准。
2. 乙方需定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。
第四条合同价款及支付方式1. 合同总价：____________________元（大写：____________________元）。
2. 付款方式：- 委托支付：甲方应在合同签订后______日内支付预付款______%。
- 进度款支付：根据工程进度，甲方应在乙方提交书面申请后_____日内支付进度款。
- 验收合格后支付尾款，具体金额为______元。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-039224
国际建筑工程承包合同(合同
国际建筑工程承包合同(合同示范文
本)
发包方(以下简称甲方)：_____
承包方(以下简称乙方)：_____
甲方承建的_____地块±0.000 以下砼单项工程，于_____年_____月_____日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。
为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工程内容：
按_____地块整套施工图纸中基础分部±0.000以下施工图纸与设计变更单的所有砼工程项目。
1)工作范围包括：小面积的现浇砼构件、阳台栏板、构造柱和圈梁等各种小型构件。
2)工作内容包括：接砼管、湿润模板、补模板缝、操作面模板铺设、下料、砼面找平、振捣及清理落地砼等全部操作过程(不包括墙、柱、板接头砼凿毛和砼养护)。
做到工完场清，即出料口的整理及道路的清理清扫。
二、承包造价：
按现场实际发生的砼量计算，每立方_____元(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。
现场计时工每工日为_____元。
三、组织领导：
1)甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
2)乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。
特殊工种必须持有上岗证、操作证。
经批准进场的工人须持有效证件。
进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。
在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。
3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。
4)合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。
四、双方责任：
1、甲方责任：
1)提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。
2)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。
3)提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责)，小型工具由乙方自备。
4)保证材料供应(商品砼运至现场50米内，但不提供塔吊运输)，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。
2、乙方责任：
1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。
尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。
2)严格本班组自身的安全生产教育。
每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》(附后)等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。
3)提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。
必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。
4)绝对服从甲方的工程进度安排。
班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。
应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。
负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。
5)严格按照甲方规定的配合比合下料，不造成人为的浪费。
收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。
6)爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。
机械(搅拌机、砂浆机及振动器等)要固定专人负责操作，避免人为的机械操损伤。
违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。
严格履行材物领(借)用手续，工完退回。
7)负责浇捣砼的车路、架子(除钢筋外)的铺(搭)设。
每次捣完砼时，必须即时把搅拌机、振动器、提升架、斗车及做车路的模板等机械工具清洗干净。
8)严格按照要求浇捣砼，砼表面无蜂窝、麻面，确保砼质量;保持场面干净清洁。
9)违章操作致使砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即负责凿平。
避免影响下道工序的施工。
10)砼工种所需的工、护具及劳保防护用品由乙方自行负责。
11)乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。
五、工程质量及验收标准：
工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。
如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。
六、工期：
根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。
七、付款方法：
1)为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100%的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。
若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。
2)结算程序：每月底结算当月1-30日(31日)的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。
八、其它：
1)由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性_____元封顶。
2)由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。
甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。
3)凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。
4)伤者费用在_____元以内，不管何种原因均由乙方自理。
九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十、甲方对以上各条款负有解释权。
十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____
甲方代表(签字)：_____ 乙方代表(签字)：_____
签订地点：_____ 签订地点：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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