动迁房购买合同8篇

动迁房购买合同8篇
篇1
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方因动迁原因，获得动迁房购买资格，乙方有意购买该动迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就动迁房的购买事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的动迁房位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

乙方对房屋的现状、产权情况已充分了解并认可。

二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：双方商定，该动迁房的总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；
（2）在动迁房交付之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供相关的房屋产权证明及动迁相关文件。

四、产权登记及费用
1. 房屋产权登记由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2. 产权登记相关费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

六、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、附加条款
1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此引起的责任由甲方承担。

2. 乙方在购买该动迁房后，享有该房屋的所有权益，包括使用、出租、转让等。

3. 动迁房的相关补贴、优惠等权益，由乙方享有。

4. 本动迁房的物业管理、水电煤气等费用，自交付之日起由乙方承担。

5. 本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（出售方）签字：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
签订日期：[签订日期]
乙方（购买方）签字：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
签订日期：[签订日期]
---END---
篇2
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方为动迁房产权人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就动迁房的买卖事宜达成如下协议：
第一条动迁房基本情况
1. 动迁房地址：[动迁房地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币[交易金额]元。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付甲方首付款
人民币[首付款金额]元，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

第三条产权情况与保证
1. 甲方保证该动迁房为合法所得，拥有完全的产权。

2. 甲方承诺在交易完成后办理相关产权变更手续。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或无法办理产权变更手续，甲方需承担法律责任。

第四条房屋交付与验收
1. 甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应在[期限]内提出，甲方负责修复或协商解决。

第五条违约责任
1. 若乙方未按约定支付购房款，应按未付款项的百分之[比例]向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权变更手续，应按已付房款的百分之[比例]向乙方支付违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方需向守约方承担相应法律责任。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：[签订日期]
篇3
甲方（出售方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（购买方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方为动迁房产权人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就动迁房购买事宜达成如下协
议：
一、房屋基本情况
1. 房屋性质：本次交易的房屋系动迁房，位于__________市/区
__________街道__________小区/楼盘__________栋__________单元
__________号。

2. 房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米。

具体面积以相关政府部门登记为准。

3. 房屋权属：甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。

如因此类问题产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元（大写：______________________）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：乙方按照以下步骤支付购房款项：
（1）本合同签署之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________）。

（2）双方办理房屋过户手续后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：______________________）。

三、交付日期及方式
1. 交付日期：甲方应当在双方办理完房屋过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2. 交付方式：双方办理房屋交接手续时，应当对房屋及其附属设施进行现场检查，并签署房屋交接确认书。

甲方应确保房屋腾空，将钥匙及相关物品移交给乙方。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房价___%的违约金。

逾期超过___个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付金额的___%作为违约金。

逾期超过___个月的，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

五、其他事项
1. 税费承担：本次交易涉及的各种税费，按照国家有关法律法规执行，甲乙双方各自承担应承担的税费。

2. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________ 乙方（签字/盖章）：
_______________
日期：_______________ 日期：_______________
篇4
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方为动迁房产权人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就动迁房的买卖事宜达成如下协议：
第一条动迁房基本情况
1. 甲方出售的动迁房位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2. 动迁房的所有权证书编号为[证书编号]。

3. 该房屋为动迁安置房，甲方保证其已取得该房屋的全部产权。

第二条交易价格及支付方式
1. 动迁房的总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理产权过户手续前支付人民币[尾款金额汉字大写]元整（¥[尾款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并清理房屋内的所有家具、电器等附属设施。

第四条产权过户及相关费用
1. 甲方承诺在交易完成后协助乙方办理产权过户手续。

2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

第五条甲方的保证与承诺
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

2. 甲方承诺在交易完成后，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

第六条乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定支付购房款，并在交易完成后办理产权过户手续。

第七条违约责任
1. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照未支付金额的百分之[比例]%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或协助办理产权过户手续，应按照购房款的百分之[比例]%向乙方支付违约金。

第八条合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 因不可抗力导致合同目的无法实现；
3. 一方严重违约，另一方有权解除合同。

第九条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项
篇5
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方为动迁房产权人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就动迁房的买卖事宜达成如下协议：
第一条动迁房基本情况
1. 动迁房地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 房屋权属证明：[房屋权属证明文件及编号]。

4. 其他房屋内部设施及附属设施情况：[详细清单]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全额房款支付
至甲方指定账户。

第三条动迁房产权转移
1. 甲方应于本合同签署后[约定时间]内，办理完毕动迁房产权转
移登记手续。

2. 产权转移所需税费由[甲乙双方协商承担方式]。

第四条房屋交付
1. 甲方应在产权转移登记手续办理完成后[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按约定时间办理产权转移登记手续或交付房屋，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付相应赔偿金。

第六条不可抗力
1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

如确实无法继续履行，双方可协商解决。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（购买方）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出售方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
乙方（购买方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
鉴于甲方是动迁房的合法持有者或经合法授权处置该房产，现甲方同意向乙方出售该动迁房，乙方同意购买。

为明确双方权益，达成以下协议：
第一条动迁房基本情况
1. 地址：详细地址及门牌号。

2. 房屋类型：住宅/商业/其他。

3. 建筑面积：明确面积数字。

4. 房屋权属证明文件：包括但不限于动迁协议、产权证明等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定的人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：
（1）合同签订后______日内支付定金______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有个人物品。

3. 房屋附属设施及物品清单详见附件。

第四条产权过户及相关费用
1. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方最终成为房屋的合法所有者。

2. 产权过户所产生的税费、手续费等按照国家规定由双方各自承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的所有损失。

第五条动迁房权利限制与担保事项
1. 甲方应保证所售房屋未被司法机关查封或限制权利。

若发生上述问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2. 甲方应向乙方提供动迁房的有关权利限制文件及解决方案。

如因甲方隐瞒相关权利限制情况导致乙方受损，甲方应赔偿乙方相应损失。

3. 若所购房屋存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任并解决相关问题。

在问题解决期间产生的损失由甲方承担。

第六条违约责任及赔偿约定
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付金额的____%向甲方支付违约金。

若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按已收金额的____%向乙方支付违约金。

2. 若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的所有损失。

若双方均有违约行为，各自承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇7
甲方（出售方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方为动迁房产权人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就动迁房的买卖事宜达成如下协议：
第一条动迁房基本情况
1. 动迁房地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。

3. 房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

4. 房屋权属证明：[相关动迁房权属证明材料]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式的编号]种方式支付购房款。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付期限天数]日内付清全部购房款。

（2）分期支付：乙方按照约定的时间节点分期支付购房款（具体支付时间表详见本合同附件）。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款后的[交付期限天数]日内将房屋交付给
乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及动
迁房权益证明等一并交付给乙方。

第四条产权登记及费用承担
1. 甲方应协助乙方办理动迁房的产权登记手续。

2. 办理产权登记所需费用由[费用承担方]承担。

第五条违约责任
1. 若甲方在约定的期限内未能交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的[违约比例]%作为违约金。

2. 若乙方在约定的期限内未能支付购房款，则应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[违约比例]%作为违约金。

第六条其他约定事项
1. 动迁房自交付之日起，其风险由乙方承担。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：[签订日期]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：[签订日期]
联系电话：[乙方联系电话]
附件：购房款支付时间表、其他相关协议等。

篇8
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为动迁房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次动迁房购买事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方拥有位于____________的动迁房，房屋结构为______室
______厅______卫，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明文件齐全，包括但不限于《动迁安置协议》、《房屋所有权证》等。

3. 房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4. 甲方提供收款账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
三、房屋交付及产权过户
1. 甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2. 甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及权属证明文件，
每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，每逾期一日，应向甲方支付
未支付款项______%的违约金。

3. 若甲乙双方在约定时间内未完成产权过户手续，每逾期一日，
违约方应向对方支付总房款______%的违约金。

4. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，造成乙方无法取得房屋
产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

五、其他约定
1. 甲方保证在交易前该房屋没有承担任何形式的担保或抵押，也
未受到任何第三方的追索。

2. 房屋内现有家具、电器、装修等附属设施一并随房屋转让。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

5. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。