针对工程造价中的疑难问题的解决

建筑 行业 发展 的 速度 可 以说是 很快 ， 走在 繁 华 的街 道上 ， 一 座座 多数造价咨询企业实力不强 ， 工作人员的素质不高， 服务； ｋ Ｖ － ｆ ￣。 竖起的高楼 ， 还有很多基础设施的建设 ， 回想这几年 的变化 ， 我们会 １ ． ６ 缺 乏交 流沟 通 。 缺 乏交 流 沟通是 工程 造 价管 理 的又一 重要 问题 。 为其发展速度感到惊叹。 当然人对于生活的追求越来越高， 这就代表 在工程造价管理过程中 ， 造价管理人员不能与业主 、 施工单位 、 监理 着对建筑有越来越高 的要求 ，一个热 门的行业其背后的市场竞争力 单位、 设计单位等进行无障碍的交流 ， 无法及时了解到工程项 目的建 肯定是十分激烈的 ， 一个企业想要在市场 中拥有一席之地 ， 其经济效 设状况 、 业 主的新要求等 ， 最终造成工程造价脱离实际， 影 响造价管 益一定要好 。 工程造价可以说是企业获取利益的根本， 必需要重视起 理 效果 的提 高 。 ． ７ 工 程设 计变更 多 。工 程 设计 变更会 严 重影 响到 工程 造价 的可控 来 ，如果面对的问题不能有效的合理的解决 ，那么必将会被市场淘 １ 汰， 使建筑行业平稳健康发展 。 程度 ， 在原有的工程造价管理基础上扩充了工程范围， 影响到 已完工 又需要 另外 增 加变 更 的子 项 目， 增 加相 应 的 工程 量 、 人工 、 材料、 机械 １ 工 程 造价 中的 疑难 问题 １ ． １ 设计时工程造价成本存在问题 。目前越来越多的设计者们为追 设备 ， 甚至延误工期等 ， 影响工程造价 。 求设计技术的先进『 生以及设计成果的优越性而忽略经济方面的合理 ２ 加强工程造价管理的措施 性。同时 ， 在设 汁工程造价的收费标准时 ， 对设计中产生的浪费并没 ２ ． １ 避免建筑形式造成的成本风险， 设计行业的竞争是非常大的， 很 有明确的控制措施及经济责任。部分设计人员更注重设计产品的安 多设汁单位一味的想追求设计上的创新 ，希望建筑的外立面效果给 全实用性 ， 强调设计的产值而轻视产品的经济适用性。 由于建筑设计 人以强烈的视觉冲击 ， 增强企业 自身的知名度 ， 使其设计的外立面形 逐步走向市场化 ， 设计费不再 由政府拨款而改为向建设单位收取 ， 这 状千奇百怪 ， 只追求新颖却不考虑成本。 所以在设计的时候一定要考 种 隋况下 ， 建筑设计必须尽量满足建筑公司的需求 ， 必然导致部分设 虑设计的合理性，想到当前的建筑施工技术是否能将 自己的设计理 计人员在创作方案过程中盲 目追求建筑单位的满意而忽视创作的经 念完全体现 ， 在追求创新的同时也要考虑到对于成本 的控制， 要 以最 济合理性。 为解决设计过程 中的经济不合理情况 ， 建筑市场应完善建 少的资金产生最好的效果，我想这对于建筑设计师而言更是一个 巨 筑设计索赔制度和设计监理制度， 建立合乎市场的管理体制 ， 保证经 大的挑战 ， 是挑战也是机遇 ， 无论怎样都必须要求设计师在设计的时 ＝ 三 方面相 济合理的前提下重视设计 的合理 洼。 同时 ， 设计单位内部也应落实相 候一定要将设计 的合理 陛设计的创新陛，和设计的经济性 ＝ 应的奖惩制度或实行承包制度 ，把建设项 目的效益与设计人员 的自 结合 ， 从设计方面加强对成本的控制 ， 有利于工程造价的管理工作。 ． ２ 设立 专 门 的工程 造价 监 管机 构 。１ ＝ 程 造价 管理 要有 明确 的专属 身利益联系在一起 ， 使设计者正确认识设计理念 ， 加强成本控制的意 ２ 识， 达到 设 汁 结果 与 经济 效益 相统 一 的最 终 目的 。 部 门进行有效的监管 ，这个监管机构由专业的工程造价管理人员完 １ ｌ ２ 缺 乏 整体 造价 管理 意识 。 在 实际 工程造 价 管理 活动 中 ， 部分 企业缺乏整体 ｌ 生、 系统性观念 ， 在造价核算 中习惯性采用成本进行核 有效避 免 其他 部 门在不 了解 工 程建 设 实 际 隋况 时 过度 干 预工 程 造价 算， 在这种观念下 ， 要想提高本公司的经济效益 ， 只能通过提高产量 管理 ， 影响工程造价管理水平的提高。 来降低产品的平均成本， 这就导致企业不遵循市场发展规律 ， 片面提 ２ ． ３ 加强合 同管理 ， 合同可以说是制约双方的有效方式 ， 合同不是简 它是受到国家法律保护 的， 我们在制定合同的时候 ， 高生产能力来降低成本， 在无形中产生了大量 的成本转移、 隐藏存货 单地 文字形式 ， 现象 ， 从短期来看是提高了企业的经济效益 ， 但从长远来看则具有较 定不能草率， 要针对双方 的责任 、 义务 、 权利等方面都要提 出在法 所有的语言不能有模糊的含义 ， 对于一些数 大风险。 之所以会出现这一现象， 其主要原因是国家制定的统一定额 律规定和允许内的要求。 时间长 ， 且变更慢 ， 省级行政单位制定省级定额 ， 这些依据大城市制 据一定要高度的精确 ， 这不仅关乎工程质量 ， 成本等 问题 ， 对双方 的 定的定额并不适用于小城市 ，造成市场供求变化和价格水平存在较 经济利益也有一定的影响。 签署后的合同一定要妥善管理， 一面在 日 大差距。 尤其是施丁企业 ， 很少有 自己的定额 ， 没有强烈的市场观念、 后的１ 二 作中出现问题 ， 不能拿出相对的证据 。 在施工的过程 中严格按 减少可能出现的纠纷 ， 有利于造价管 整体观念 ， 不利于 自主报价和独立报价 ， 进而影响到工程造价控制效 照合同的规定去处理任何事物 ， 果 的提 高 。 理工作的展开和运行 。 １ ． ３ 工 程项 目肢 解分 包严 重影 响造 价管 理 。 就我 国 目前 的情 况而 言 ， ２ ． ４ 健全造价管理的法律法规 ， 建筑工程行业快速发展 ， 但与此相对 在 工程 项 目的施工 过程 之 中 ， 一 些 企业 为 了获 取 企业 更大 的 利益 ， 会 应的法律法规却没有跟上行业发展速度 ， 法律法规严重滞后 。对此 ， 将一个整体的工程切割成许多小工程 ，然后承包给一些小的施工队 相关立法部门要加强工程造价管理的法律法规建设 ，不断研究现行 伍， 如果按时问的情况来看它可以减少施工的时间 ， 是好 的， 但是却 的法律法规和市场发展形势， 从而不断完善造价管理标准， 确立工程 并据此不断规范市场秩序 ， 促进建筑市场的公 为整整体的施工增加了许多不必要 的环节 ，一些小的施工团队没有 造价管理的法律地位 ， 较好的技术 ， 所 以对分包的出去的工程 的质量不能保证 ， 那么整体的 平竞争 ， 促进我国建筑市场的健康发展。 Ｔ程的质量就会有很大的影响。所 以对于工程的分包一定要对分包 ２ － ５ 严格规范建筑程序 ， 随着市场经济 的发展 ， 我国的工程建设规模 有不少规模大 、 工期长 、 技术复杂 、 人力物力财 力消耗极大 的施工团队有一定的了解 ， 还要遵守国家相关 的法律法规进行分包 。 日益扩大 ， １ － ４ 造价管理的法律法规不健全。 我 国的建筑行业还处于发展阶段， 的工程项 目， 而在项 目建设过程中， 任何细微的决策失误都可能带来 很多部分都还刚刚起步 ， 相对应的法律法规还不够完善 ， 而且一些出 巨大的经济损失 。 在这里 ， 建筑程序是由客观存在的建筑工程 自然规 台的制度，随着行业 的发展可能与市场现阶段的情况不能玩全的符 律和经济规律所决定的 ， 故而规范的、 合理的建筑程序有助于提供规 合， 也正是因为这些原 因的阻碍 ， 许多的企业不能依照相关的法律规 范的造价标准 ， 提高造价管理规范性、 科学性 ， 促进造价管理水平的 定， 或 是走 法 律 的漏洞 ， 对 工程 造价 管理 的工 作造 成很 不 利 的影 响 。 提高。 １ ． ５ 市场造价咨询机构不规范。 随着建筑工程市场的发展 ， 各种丁程 参考文献 造价 咨 询机 构 如雨后 春 笋般 产 生 ，我 国市场 上 出现 了不少 工 程造 价 Ⅲ ｌ 肖燕 ． 重视 工
民营 科技 ２ ０ １ ５ 年第３ 期
工程科技
针对工程造 价 中的疑难 问题 的解 决
付 昌三
（ 合肥万迭城投 资有 限公 司， 安徽 合肥 ２ ３ ０ ０ ０ ０ ） 摘 要： 建筑工程的快速 发展使得 工程造价 问题 日益 引起人们的关 注， 建筑行业可以说对我 国经济的发展有着很 大的影响 ， 然而 在建 筑工程 中工程造价是我们 不可忽视 的一个重点 ， 结合 目前 的工程造价 工作 中情势 ， 考察在 工程造价 中可能 出现 的问题 ， 找 出合理 的有 效的解决 ， 希望 能为 同行业从事人员有所帮助 ， 有所交流。 关键词 ： 工程 造 价 ； 管理 ； 法 律