精装修住宅预售协议：2024年交房标准一

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
精装修住宅预售协议：2024年交房标准一本合同目录一览
第一条：协议主体及定义
1.1 甲方（预售方）：房地产开发有限公司
1.2 乙方（购买方）：
第二条：预售住宅基本情况
2.1 项目名称：住宅小区
2.2 预售房屋地址：市区街道
2.3 房屋结构及面积：
2.3.1 结构：平方米精装修住宅
2.3.2 面积：平方米
第三条：交房标准及时间
3.1 精装修标准：按照甲方提供的精装修标准执行
3.2 交房时间：2024年12月31日前
第四条：房价及支付方式
4.1 房价：人民币元整
4.2 支付方式：
4.2.1 乙方应在签署本协议时支付房价的30%作为定金
4.2.2 乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余房价
第五条：合同的履行和变更
5.1 双方应按照本协议的约定履行各自的义务
5.2 任何一方不得单方面变更本协议的内容
第六条：违约责任
6.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金
6.2 乙方未按约定时间支付房价的，甲方有权解除本协议
第七条：争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效
第九条：甲方声明
9.1 甲方保证所提供的房屋及精装修标准符合我国相关法律法规及政策要求
9.2 甲方保证所提供的房屋为合法产权，无任何争议
第十条：乙方声明
10.1 乙方保证提供的个人信息真实有效
10.2 乙方保证按照约定时间支付房价，并遵守本协议的约定
第十一条：附件
本协议附件包括：房屋平面图、精装修标准说明等
第十二条：生效条件
本协议在甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时乙方支付房价的30%作为定金。

第十三条：合同解除
任何一方未履行本协议约定的义务，另一方有权解除本协议。

第十四条：合同终止
本协议在房屋交付之日起终止。

第一部分：合同如下：
第一条：协议主体及定义
第二条：预售住宅基本情况
2.1 项目名称：住宅小区
2.2 预售房屋地址：市区街道
2.3 房屋结构及面积
2.3.1 结构：平方米精装修住宅
2.3.2 面积：平方米
2.3.3 房屋的具体位置和结构布局以甲方提供的房屋平面图为准
第三条：交房标准及时间
3.1 精装修标准
3.1.1 预售房屋的装修标准应符合甲方提供的《精装修标准说明》中所列明的标准
3.1.2 装修材料应符合国家环保标准，甲方应提供相关材料的环保检测报告
3.2 交房时间
3.2.1 甲方承诺在2024年12月31日前将符合本协议第三条第
一款约定的房屋交付给乙方
3.2.2 甲方应提前至少三个月通知乙方具体的交房时间
第四条：房价及支付方式
4.1 房价：人民币元整
4.2 支付方式
4.2.1 乙方应在签署本协议时支付房价的30%作为定金
4.2.2 乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余房价，支付时间及方式由甲方提前至少一个月通知乙方
第五条：合同的履行和变更
5.1 双方应按照本协议的约定履行各自的义务
5.2 任何一方不得单方面变更本协议的内容
5.3 任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更
第六条：违约责任
6.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金
6.1.1 违约金的计算方式为：每日违约金金额为房价的0.05%
6.2 乙方未按约定时间支付房价的，甲方有权解除本协议
6.3 甲方未按本协议第三条第一款约定交付房屋的，乙方有权解除本协议
第七条：争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权
的人民法院起诉。

第八条：其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效
8.3 本协议的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经甲乙双方签署
第九条：甲方声明
9.1 甲方保证所提供的房屋及精装修标准符合我国相关法律法规及政策要求
9.2 甲方保证所提供的房屋为合法产权，无任何争议
9.3 甲方保证按照本协议约定的时间和标准交付房屋
第十条：乙方声明
10.1 乙方保证提供的个人信息真实有效
10.2 乙方保证按照约定时间支付房价，并遵守本协议的约定
10.3 乙方自签署本协议之日起，即视为同意接受本协议的全部条款
第十一条：附件
11.1 本协议附件包括：房屋平面图、精装修标准说明、交付标准确认书等
11.2 附件应为本协议不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守
第十二条：生效条件
12.1 本协议在甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时乙方
支付房价的30%作为定金
12.2 甲方应在协议生效后三个月内向乙方发出交房通知
第十三条：合同解除
13.1 任何一方未履行本协议约定的义务，另一方有权解除本协议
13.2 甲方未按本协议约定的标准交付房屋，乙方有权解除本协议
13.3 乙方未按约定时间支付房价，甲方有权解除本协议
第十四条：合同终止
14.1 本协议在房屋交付之日起终止
14.2 本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理与房屋有关的后续事宜
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房屋平面图
详细说明：本附件提供了预售房屋的详细平面布局，包括房间尺寸、门窗位置、卫生间、厨房等设施的位置和布局。

平面图应由甲方提供，并作为本合同不可分割的一部分。

附件2：精装修标准说明
详细说明：本附件详细列出了预售房屋的精装修标准，包括地面、墙面、天花板的处理方式，家具的款式和材质，以及卫浴设备的品牌和型号等。

甲方应保证装修材料符合国家环保标准，并提供相关材料
的环保检测报告。

附件3：交付标准确认书
详细说明：本附件由甲乙双方在交付房屋时签署，确认房屋已按照本合同第三条第一款约定的标准交付。

交付标准确认书应由甲方提供，并作为本合同不可分割的一部分。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为1：甲方未按约定时间交付房屋
责任认定：甲方应按照本合同第三条第二款约定的时间交付房屋。

如甲方未能按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金。

违约金的计算方式为每日违约金金额为房价的0.05%。

违约行为示例：如果甲方未能在2024年12月31日前交付房屋，甲方应按照每日房价的0.05%支付违约金。

违约行为2：乙方未按约定时间支付房价
责任认定：乙方应按照本合同第四条第二款约定的时间支付房价。

如乙方未能按约定时间支付房价，甲方有权解除本协议。

违约行为示例：如果乙方未能在签署本协议时支付房价的30%作为定金，甲方有权解除本协议。

违约行为3：甲方未按约定标准交付房屋
责任认定：甲方应按照本合同第三条第一款约定的标准交付房屋。

如甲方未能按约定标准交付房屋，乙方有权解除本协议。

违约行为示例：如果甲方交付的房屋装修标准不符合附件2中列明的标准，乙方有权解除本协议。

说明三：法律名词及解释：
法律名词1：甲方（预售方）
解释：指房地产开发有限公司，本合同的一方，负责预售房屋并按照约定交付房屋。

法律名词2：乙方（购买方）
解释：指本合同的另一方，负责按照约定支付房价并接受房屋交付。

法律名词3：精装修住宅
解释：指按照附件2中列明的精装修标准交付的住宅，包括地面、墙面、天花板的处理方式，家具的款式和材质，以及卫浴设备的品牌和型号等。

法律名词4：违约金
解释：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

本合同中违约金的计算方式为每日房价的0.05%。

法律名词5：解除合同
解释：指一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。