面粉仓储合同模板

面粉仓储合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于：
1.甲方为仓库所有权人或合法使用权人，有权出租位于_____的仓库；
2.乙方为面粉生产企业，需要租赁甲方仓库用于存储面粉。

为明确双方的权利义务，经友好协商，双方达成以下协议，以资共同遵守：
第一条仓库地址及面积
1.1甲方提供的仓库位于_____，不动产权证号为：_____。

该仓库建筑面积_____平方米，其中库房面积_____平方米，附属设施面积_____平方米。

1.2甲方保证仓库产权清晰，不存在任何权属纠纷；仓库建筑及配套设施符合相关标准和规范，满足面粉存储的安全和质量要求。

第二条租赁用途及期限
2.1乙方租赁甲方仓库的用途限于存储面粉，未经甲方书面同意，不得改变用途或私自转租。

2.2租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。

合同期满前_____个月，乙方如需继续租赁，应书面通知甲方，经协商一致后重新签订仓储合同。

第三条仓储费用及付款方式
3.1月仓储费用为人民币_____元，大写：_____，包含仓库租金、管理费、设备使用费等与仓储相关的全部费用。

3.2乙方应在每月_____日前以现金或银行转账方式向甲方指定账户支付当月仓储费用。

逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月仓储费用的_____%向甲方支付违约金。

3.3租赁期内，如遇市场价格发生重大变化，经双方协商一致，可对仓储费用进行适当调整。

第四条仓库维护、安全管理与货物保管
4.1在租赁期内，甲方应保证仓库及配套设施的正常使用，及时进行必要的维修、养护，确保乙方货物存储安全。

因甲方未尽合理维护义务导致乙方货物受损的，甲方应承担赔偿责任。

4.2甲方应制定完善的仓库安全管理制度，配备足够的消防设施，定期进行安全检查。

发生货物损毁、灭失等情况，甲方应及时采取补救措施并通知乙方。

4.3甲方应根据面粉存储的特点，做好防潮、防虫、防鼠等保管工作，避免货物因受潮、虫蛀、鼠咬等而损坏变质。

若因保管不善导致货物受损，甲方应承担赔偿责任。

4.4甲方应尽合理注意义务保管乙方存储的货物，未经乙方同意，不得擅自动用、处分货物。

第五条货物出入库及验收
5.1乙方送货前应提前_____小时通知甲方，告知送货时间、车辆号牌、货物品种数量等信息，甲方应提前做好卸货准备。

5.2货物入库时，甲乙双方应对货物的品种、数量、质量、包装等进行验收，并共同签署入库单。

入库单应载明货物名称、规格、数量、包装、件数、重量等信息，由甲乙双方各执一
份。

5.3乙方提货时，应提前_____小时向甲方发出提货通知，写明提货时间、货物名称、数量等。

甲方应按要求准备货物，乙方验收无误后在出库单上签字确认。

5.4因自然灭失、合理损耗等造成的货物数量减少，甲方不承担赔偿责任，但应提供证明文件。

第六条不可抗力
6.1如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或履行不能，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力是指超出双方控制范围、不可预见和无法避免的客观情况。

6.3遭受不可抗力一方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

因不可抗力导致货物受损的，甲方应提供相关证明，可免除相应赔偿责任。

第七条违约责任
7.1除本合同其他条款另有约定外，任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

7.2乙方擅自改变仓库用途或私自转租的，每次应向甲方支付违约金人民币_____元。

7.3甲方擅自动用、处分乙方货物，或因失职造成货物严重受损的，应赔偿乙方相应损失，并承担_____%的违约金。

第八条合同解除
8.1经双方协商一致，可以解除本合同；一方要求解除合同的，应提前_____日书面通知对方，并承担相应违约责任。

8.2有下列情形之一，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失：
（1）违约方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；
（2）违约方被宣告破产、解散、清算，或丧失履约能力的。

8.3合同解除后，乙方应及时搬离所存货物，甲方应退还乙方已付未用的仓储费用。

若乙方逾期搬离货物，甲方有权向其收取场地占用费。

第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。