国有划拨地转让合同效力

国有划拨地转让合同效力
甲方（转让方）：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
鉴于甲方为国有划拨土地的使用权人，乙方有意受让该土地使用权，经双方协商一致，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，特订立本合同，以明确双方权利义务。

第一条土地基本情况
1.1 土地位置：_____________________
1.2 土地面积：_____________________
1.3 土地用途：_____________________
1.4 土地使用权期限：_____________________
1.5 土地现状：_____________________
1.6 土地使用权证书编号：_____________________
1.7 土地使用权取得方式：_____________________
第二条转让价格及支付方式
2.1 转让价格为人民币（大写）：______________元整
（￥______________）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____天内支付转让价款的____%作为定金。

2.3 余款在办理土地使用权变更登记手续完毕之日起____天内一次性支付。

第三条土地使用权变更登记
3.1 甲方负责协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2 办理变更登记所需费用由乙方承担。

3.3 变更登记手续应在本合同签订后____天内完成。

第四条双方权利与义务
4.1 甲方保证所转让土地使用权无权属争议，无抵押、查封等限制。

4.2 甲方应保证土地使用权的合法性、有效性。

4.3 乙方应按照约定支付转让价款，并承担土地使用过程中的税费。

4.4 乙方应合法使用土地，不得违反土地用途。

第五条违约责任
5.1 如甲方违反本合同约定，应退还乙方已支付的转让价款，并按转让价款的____%支付违约金。

5.2 如乙方未按期支付转让价款，应按逾期金额的____%支付违约金。

第六条争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
授权代表签字：_____________________
日期：_____________________
乙方（盖章）：_____________________
授权代表签字：_____________________
日期：_______________________
注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签署前咨询专业法律人士。