最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

约
日本和俄罗斯约定，由日本向俄罗斯供 1000公斤活鱼，600日元/公斤，于2014年 12月5日在俄罗斯港口海参崴交货。
1、日本依约于12月5日将活鱼运到海参崴 ，但俄罗斯拒绝接货，3日后鱼死了2/3。
由谁来承担损失？
2、日本于12月5日运了1000公斤活虾到海 参崴交货，俄罗斯拒绝接货，3日后虾死完 了。由谁来承担损失？
如发生争议，法院会支持谁办理所有权转 移登记手续？
4月1日王允将“貂蝉”牌小轿车卖给董卓， 作价50万元。董卓当场给王允货款并开走 车辆，并约定于7日后即4月8日来过户。后 4月2日吕布路过，知道王允有辆小轿车要 卖，其知道该车，觉得这个小轿车很合心 意，遂王允当日将该车过户给吕布，双方 约定4月3日交付货款。
该合同能不能签？ 怎么签？
所有权保留
1、所有权保留是什么？
《合同法》第一百三十四条：
如发生争议，法院会支持谁有所有权？
4月1日王允将“貂蝉”牌笔记本卖给董卓，作 价5000元。双方约定于7日后即4月8日来付 款取走笔记本。后4月2日吕布路过，觉得 这个笔记本很合心意，吕布于4月3日交付 货款。但王允未将笔记本交付任何人。
如发生争议，法院会支持谁有所有权？
如均未付款，在发生争议时，法院会支持 谁有所有权？
违约的损益相抵原则
买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造 成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的 ，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额 总和不应高于因违约造成的损失。
买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方 对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的 损失赔偿额的，人民法院应予支持。 买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益， 违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的， 人民法院应予支持。
买受人主张出卖人承担代为保管期间非 因买受人故意或重大过失造成的损失的，人 民法院予以支持。
违约责任
一、出卖人违约的情况下，买受人的维权利器 1、质量保证金 买受人依约保留部分价款作为质量保证金，
出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影 响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付 该部分价款的，人民法院不予支持。
价款已经支付，买受人主张返还减价后多出部 分价款的，人民法院应予支持。
案例： 老张从老王处购买了一大型打印设备，价
款3万元。依约老张付款24000元，剩余 6000元作为质保金于质保期满即6个月后支 付。打印设备购入第二周发生硒鼓卡纸的 情况，在老张几次要求修理下，老王均没 有来修，老张只好委托老钱来修，修理费 3000元。后经双方一致协商，共同认定该 打印设备的市场价值为20000元。 老张还需不需要支付剩余6000元质量保证 金？ 老张可否要求老王退还多付的款项？
一物多卖
4月1日王允将“貂蝉”牌笔记本卖给董卓，作价 5000元。董卓当场给王允货款，并约定于7日后 即4月8日来取走笔记本。后4月2日吕布路过，觉 得这个笔记本很合心意，王允将该笔记本交付吕 布，双方约定4月3日交付货款。
1、如发生争议，法院会支持谁有所有权？
4月1日王允将“貂蝉”牌笔记本卖给董卓，作 价5000元。董卓当场给王允货款，并约定 于7日后即4月8日来取走笔记本。后4月2日 吕布路过，觉得这个笔记本很合心意，吕 布于4月3日交付货款。但王允未将笔记本 交付任何人。
3、5月10日老张并未交付货款，5月30日双方协 商一致，由老张在6月15日前支付3万元货款和违 约金300元。
合同解除了，违约金怎么办？
买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用
违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金
过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第
一百一十四条第二款的规定处理。
2、合理费用
买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间 内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者 因情况紧急，买受人自行或者通过第三人修理标 的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的 ，人民法院应予支持。
3、差价
标的物质量不符合约定，买受人依照合同法 第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法 院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和 实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价 的，人民法院应予支持。
特殊动产
4月1日王允将“貂蝉”牌小轿车卖给董卓，作 价50万元。董卓当场给王允货款，并约定 于7日后即4月8日来开走车辆。后4月2日吕 布路过，觉得这个小轿车很合心意，遂当 日将该车开走，双方约定4月3日交付货款 。
如发生争议，法院会支持谁办理所有权转 移登记手续？
4月1日王允将“貂蝉”牌小轿车卖给董卓， 作价50万元。董卓当场给王允货款，并约 定于7日后即4月8日来开走车辆并过户。 后4月2日吕布路过，觉得这个小轿车很合 心意，遂王允将该车过户给吕布，双方约 定4月3日交付货款。
谁来承担损失？承担哪些损失？
合同法162条：出卖人多交标的物的，买受 人可以接受或拒绝接受多交的部分。买受人 接受多交部分的，按照合同的价格支付价款 ；买受人拒绝接受多交部分的，应当及时通 知出卖人。
司法解释三第6条：根据合同法第一百六十 二条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的 物的，可以代为保管多交部分标的物。买受 人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用 的，人民法院予以支持。
2、预约有法律效力吗
当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、 备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立 买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对 方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预 约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
3、无权处分的买卖合同是无效吗
当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支 持
··买卖合同
——最高院关于审理买卖合同纠纷 案件适用法律问题的解释
一、买卖合同的成立及效力
1、没有书面合同，合同成立吗？ 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货
单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的， 人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易 习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作 出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载 债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在 买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反 证据足以推翻的除外。
1、范伟将钱给了赵本山，赵本山在将手机 给范伟。范伟刚接过来，手机掉到地上， 碎了。
手机现在是谁的？谁赔？
2、范伟将5000元手机款交给赵本山，赵本 山一时激动，手机掉到地上，碎了。
手机现在是谁的？谁赔？
3、范伟见赵本山有个苹果手机很羡慕，向 赵本山借了过来。玩了两天觉得很不错提 出买下来，约定价款5000。本山同意了。 给钱的前一天，手机掉地上，碎了。
如发生争议，法院会支持谁办理所有权转 移登记手续？
一物多卖总结
普通动产： 先领受交付>先支付价款>先订立合同 特殊动产： 先领受交付>先办理登记>先订立合同 特殊动产是指：船舶、航空器、机动车等
特殊动产
所有权保留
张三因工作需要，欲从李四处购买一台梨牌 笔记本电脑。双方协商后，约定电脑款项为1万元 。但是张三资金紧张，无法一次性将钱付清，且 因工作需要，迫切需要该笔记本电脑。
现在草鞋是谁的？谁来承担风险？
需运输的买卖合同
2、刘备有2000双草鞋在曹操的船上。刘备 跟孙权友好协商后，将这2000双草鞋以5万 元卖给孙权。协议达成7天后，曹操被火烧 赤壁。
现在货主是谁？谁来承担风险？
3、刘备有2000双草鞋在曹操的船上，曹操 被火烧赤壁，鞋一双不剩。此时刘备跟孙 权达成协议，将2000双鞋以5万元卖给孙权 。
二、买受人的违约
买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于 逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变 更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受 价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的， 人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议 等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等 主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民 法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾 期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息 等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计 算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失 的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准 利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
手机现在是谁的？怎么赔？
一手交钱，一手交货
——交货之时风险转移
先交钱，后给货
——交货之时风险转移
先给货，后交钱
——交货之时风险转移
需运输的买卖合同
刘备和孙权签了一份买卖协议，约定刘备 将2000双草鞋以5万元卖给孙权，由曹操作 为第一承运人将货物运给孙权。
1、曹操的货船在赤壁被一把火烧了，草鞋 一双不剩。
需运输的货品风险转移
1、需运输的货品自出卖人将货品移交第一承运人 后，风险从出卖人转移至买受人；
2、在途标的物自合同成立后风险转移至买受人；
3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在 合同成立时知道或应当知道标的物已损毁、灭失 却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物 损毁、灭失风险的，人民法院应予支持。
老张从老王处购买了一大型打印设备，价款3 万元。双方约定于5月1日老王向老张交付设备， 5月10日老张支付全部货款。并约定逾期付款每 日按货款的1‰支付违约金
1、如5月8日双方协商在5月15日交付货款，违约 金的起算点是哪一天？
2、5月10日老张并未交付货款，而是于5月30日 才交付，老王没有提出异议，接受了货款。老王 还能否要求老张支付违约金？
3、日本于12月5日运了1500公斤活鱼，俄 罗斯拒绝接受多运送的500公斤。
（1）俄罗斯代为保管500公斤活鱼，产生1 万卢布的保管费。由于活鱼要求高，3日后 ，500公斤活鱼死了400公斤。
谁来承担损失？承担哪些损失？
（2）在保管500公斤活鱼期间，俄方明知 活鱼需要每日换水，却认为不换水鱼也不 会死。结果造成500公斤鱼尽数死亡。
现在货主是谁？谁来承担风险？
交付和所有权转移中的买受人 合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以
外的有关单证和资料”，主要应当包括保险单、保 修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证 、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产 品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、 集装箱等。 出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明 其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出 卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。 合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付 款凭证，买受人以普通发票证明已经履行付款义 务的，人民法院应予以支持，但有相反证据足以 推翻的除外。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当
根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以
约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请
求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过
分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违
出卖人因为取得所有权或者处分权导致标的物所有 权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者 要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支 持
二、标的物交付和所有权转移
交付——钱货两讫 需运输——第一承运人 在途物品——实际交付
一手交钱，一手交货
赵本山和范伟协商，约定赵本山将一
台苹果手机卖给范伟，成交价5000元，
约金后，还应当履行债务。
抗辩选择合同无效，还是违约金过高？
买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支 付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合 同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未 主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院 若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违 约金进行释明。 一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二 审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释 明并改判。