房地产合同签约流程是什么

房地产合同签约流程是什么
在我国，⼈民群众的购房热情很⾼，购房时要按规定签订购房合同，那么房地产合同签约流程是什么，关于房产签约⼿续有哪些的法律规定有哪些呢?下⾯，为店铺⼩编整理了关于房产签约⼿续有哪些的法律知识，供⼤家学习参考。

⼀、房产签约流程是什么
1、需置业顾问做好签约准备;
2、要预约客户，并通知须带的资料和房款;
3、置业顾问审核客户购房资格;
4、置业顾问填写《客户签约确认单》;
5、客户确认签字、置业顾问签字;
6、执认购单、确认单⾄销售经理审核;
7、销售经理确认签字并收回认购单;
8、置业顾问执确认单带客户⾄财务室交款;
9、财务审核，开出购房款;
10、财务在确认单上签字确认;
11、置业顾问执《客户签约确认单》、购房⾝份证复印件、复印件、POS单⾄⽹上签约处;
12、销售助理录⼊并打印合同;
13、客户签约;
14、销售助理在《客户签约确认单》签字;
15、销售助理执确认单交财务录⼊销售系统;
16、财务录⼊确认单，并交开发商助理存档。

⼆、房产签约⼿续有哪些
1、对于购房需签订以下合同：商品房(住宅及有产权车位)购买合同和补充协议(⼀式五份);地上车位、机械车位、⼈防车位合同(⼀式四份);前期物业服务协议、停车场车位管理协议、业主临时管理公约及承诺书(⼀式两份)。

购房合同上买受⼈(含共同买受⼈)均需到合同签订现场签字并按⼿印，如买受⼈(含共同买受⼈)不能前往，需办理委托公证。

2、需按揭贷款合同：总队机关⼲部按揭贷款银⾏选择指定银⾏，购房合同上买受⼈(含共同买受⼈)本⼈及配偶均需到贷款银⾏办理，如不能前往，需办理委托公证。

3、需房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记(选择按揭贷款的买受⼈需办理)购房合同上买受⼈(含共同买受⼈)需到双流县房管局办理，如买受⼈(含共同买受⼈)不能前往，需办理委托公证。

4、需房屋分户产权证：购房合同上买受⼈(含共同买受⼈)需到双流县房管局办理，如买受⼈(含共同买受⼈)不能前往，需办理委托公证。

5、分户国有⼟地使⽤证：购房合同上买受⼈(含共同买受⼈)需到双流县国⼟资源局办理，如买受⼈(含共同买受⼈)不能前往，需办理委托公证。

6、委托公证：办理购房合同签订，按揭贷款合同签订，房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记，房屋分户产权证，分户国有⼟地使⽤证等事宜;办理房屋预告、预抵押、转抵押、正式抵押登记事宜;办理房屋分户产权证、分户国有⼟地使⽤证事宜;委托书格式由总队统⼀提供，相关授权事项不得删减。

综合上⾯的介绍，房产签约⼿续可以因不同情况有⼀些区别。

相信⼤家看了上⾯介绍后，对于房产签约⼿续有哪些的法律知识有了⼀定的了解，如果你还有关于这⽅⾯的法律问题，请咨询店铺律师，他们会为你进⾏专业的解答。