简单购房合同范本3篇

简单购房合同范本3篇
篇1
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋结构：___________________
3. 房屋面积：___________________
4. 房屋权属证明：甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无查封等情况。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方共同确认，房屋的交易价格为人民币
________元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币
________元整给甲方。

甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。

过户完成后，乙方应在______天内支付剩余房款。

三、房屋交付
1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋内所有设施（包括但不限于水电、煤气、家具、家电等）均应完好且可用。

如有损坏，应在交付前修复。

四、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定，未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

违约金金额为总房价的____%，并应在违约行为发生后的______天内支付。

2. 若乙方违反本合同规定，未能按时支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

违约金金额为总房价的____%，并应在违约行为发生后的______天内支付。

五、其他事项约定
1. 本合同的修改、补充应当以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2. 本合同的履行如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
篇2
甲方（出卖人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的房产一事，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将位于____________的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。

本房产的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件。

2. 乙方已充分了解本房产的现状，自愿购买本房产。

第二条交易价格及支付方式
1. 甲乙双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币
________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；
（2）在办理本房产过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付购房余款人民币______元。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到乙方全额购房款后____日内，将本房产交付给乙方。

2. 本房产交付时，双方应签署房屋交接确认书。

第四条产权过户
1. 甲方应在本合同签订后____日内，提供本房产的合法产权证明，配合乙方办理产权过户手续。

2. 产权过户的相关费用由____方承担。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。

第六条保修及维修责任
1. 本房产的保修责任由甲方承担。

保修期限为____年，自本房产交付之日起计算。

2. 在保修期限内，如本房产出现质量问题，甲方应及时维修。

3. 保修期限届满后，本房产的维修责任由乙方承担。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

第八条争议解决
1. 如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

第九条特别提示
1. 双方在本合同签订前，应仔细阅读本合同条款及附件，充分了解本房产的状况和法律后果。

2. 双方应认真保管本合同及相关凭证，防止丢失或损坏。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
住所：_________________________________
邮编：_________________ 联系方式：_________________
乙方（买受人）：____________________
住所：_________________________________
邮编：_________________ 联系方式：_________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于_____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限_______年。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项总额：人民币大写____________元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款项。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款项。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付相应款项。

具体支付时间和金额为：
a）合同签订后______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）；
b）房屋过户后______日内支付人民币大写______元整（￥______元）；
c）交房后______日内支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3. 过户产生的税费由______方承担。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

五、其他约定事项
1. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

附属设施详见清单（附件一）。

2. 甲方保证所售房屋无其他权利纠纷，无抵押、查封等情况。

若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。