公寓别墅租赁服务合同详细版样式6篇

公寓别墅租赁服务合同详细版样式6篇
篇1
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公
寓别墅出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方将其合法拥有的公寓别墅出租给乙方，该物业位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限
本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________
日起至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应将租
赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2. 乙方应在每年租金到期前的一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁物的使用和维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。

3. 乙方在租赁期间内，如因使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方在签订本合同时，应认真履行各自的义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方在租赁期间内，如存在逾期支付租金、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 甲方在租赁期间内，如存在未按照合同约定交付租赁物、租赁物存在重大安全隐患等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
本合同由以下双方签订：
出租方：XXXXXX公司（以下简称“甲方”）
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
承租方：XXXXXX（以下简称“乙方”）
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的公寓别墅，并愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其位于XXXXXX的公寓别墅出租给乙方，供乙方
居住使用。

租赁物的具体位置、面积、装修及设施等详见本合同附件一。

1.2 乙方承诺，租赁该公寓别墅仅作为居住使用，不得用于其他
商业用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 租赁期满后，乙方应将公寓别墅归还给甲方，如需续租，应
提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。

租金按年支付，每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.2 乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户，并确保付款准确无误。

四、押金及保证金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2 租赁期满后，如乙方履行了本合同项下的义务，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。

如乙方未履行或未完全履行本合同项下的义务，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

五、维修与保养
5.1 租赁期间，甲方应对公寓别墅进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

甲方进行维修和保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

5.2 乙方应爱护公寓别墅及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

如因乙方的过错导致设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任
6.1 甲方如未按约定时间交付公寓别墅，每逾期一日应向乙方支
付违约金，违约金为租金总额的万分之五。

6.2 乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付违
约金，违约金为租金总额的万分之五。

如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同并收回公寓别墅。

6.3 乙方如违反本合同的约定，擅自改变公寓别墅的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.4 双方均应严格履行本合同的约定，如一方违约给对方造成损
失的，应承担赔偿责任。

七、不可抗力
7.1 由于战争、地震、火灾等不可抗力原因导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

但受影响方应及时通知对方，并在合理期限
内提供相关证明文件。

7.2 因不可抗力原因导致合同不能履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同。

八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、其他事项
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同的附件一和附件二均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXXXX公司（盖章）法定代表人：XXXXXX（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
地址：XXXXXX 电话：XXXXXX-XXXXXXX 传真：XXXXXX-XXXXXXX 账号：XXXXXX-XXXXXXX 邮编：XXXXXX-XXXXXXX 户名：XXXXXX-XXXXXXX 开户行：
XXXXXX-XXXXXXX 行号：XXXXXX-XXXXXXX 税号：
XXXXXX-XXXXXXX 地址：XXXXXX-XXXXXXX
篇3
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公寓别墅达成以下协议：
一、物业基本情况
本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，为公寓别墅类型。

甲方保证该物业权属清晰，无争议。

二、租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。

三、租金及支付方式
1. 租金：人民币_________元/月，大写：_________元整。

2. 支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式的发票或收据。

四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元，大写：_________元整。

2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。

如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后10个工作日内将租赁保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修维护
1. 乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理规定。

如因乙方未按时支付物业管理费导致的后果由乙方承担。

2. 甲方负责物业的维修维护，并承担相关费用。

乙方如有特殊维修需求，应提前告知甲方，甲方将在合理时间内安排维修。

3. 乙方应合理使用物业设施，如有损坏应照价赔偿。

六、违约责任
1. 甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。

2. 乙方如有以下行为，视为违约：
（1）未按时支付租金；
（2）未按时支付物业管理费；
（3）擅自改变物业用途；
（4）损坏物业设施；
（5）其他违反合同约定行为。

3. 甲方如有以下行为，视为违约：
（1）未按时交付物业；
（2）未履行维修维护义务；
（3）其他违反合同约定行为。

七、合同终止与续签
1. 合同期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2. 如一方需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。

3. 乙方应将物业完好地归还给甲方，并结清所有费用。

如乙方有物品遗留，甲方有权处理并扣除相关费用。

八、争议解决及法律适用
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项
1. 乙方在租赁期间不得将物业转租或转借给第三方使用。

如有特殊情况需转租或转借，应提前书面告知甲方并获得甲方同意。

2. 甲方应向乙方提供必要的居住证明文件，以便乙方办理居住登记等相关事宜。

3. 双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关人员泄露。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5. 附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

如附件内容与主合同内容不一致的，以主合同内容为准。

6. 双方在本合同签订过程中已充分理解并认可本合同的内容及法律后果，并自愿接受本合同的约束。

未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等的法律效力。

如补充协议内容与主合同内容不一致的，以补充协议内容为准。

篇4
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所有的公寓别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于居住或办公使用。

租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2 乙方应保证租赁物的合理使用，不得擅自改变其用途。

如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2 租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币[租金金额]元/年（含物业管理费），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.2 如需分期支付租金，乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账，并确保按时足额支付。

3.3 乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，
滞纳金金额为未支付租金的[滞纳金比例]%。

第四条押金及保证金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于担保租赁期间租金及其他费用的支付。

4.2 租赁期满后，如乙方如约支付租金并归还租赁物，甲方应退
还乙方全部押金（扣除滞纳金后）。

4.3 乙方如需支付保证金，应提前向甲方提出书面申请，并经甲
方同意后进行支付。

保证金用于担保租赁期间乙方对租赁物的合理使
用和保护。

第五条维修与保养
5.1 租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责。

乙方应定
期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好状态。

5.2 对于因乙方使用不当或过失造成的租赁物损坏，乙方应承担
全部维修费用。

5.3 如需对租赁物进行大修或改造，乙方应事先征得甲方的书面
同意，并由乙方自行承担全部费用。

第六条合同解除与终止
6.1 双方协商一致，可以解除本合同。

合同解除后，乙方应在规定期限内将租赁物归还给甲方。

6.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

6.3 若甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他约定
8.1 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

8.2 乙方如需转让或转租租赁物，应事先征得甲方的书面同意。

8.3 合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第九条合同生效与终止
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订合同日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订合同日期]
篇5
本合同由以下双方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的公寓别墅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：
一、公寓别墅基本情况
1. 公寓别墅地址：[公寓别墅地址]
2. 建筑面积：[建筑面积]平方米
3. 户型：[户型]
4. 装修情况：[装修情况]
5. 其他基本情况：[其他基本情况]
二、租赁期限
1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回公寓别墅，乙方应如期交还。

乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为每月[租金金额]元，总租金为[总租金金额]元。

2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

五、租赁期间的相关费用
1. 水电费：由乙方自行承担，乙方应按时缴纳水电费。

2. 物业管理费：由乙方自行承担，乙方应按时缴纳物业管理费。

3. 其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，根据实际发生情况由乙方承担。

六、公寓别墅的使用与维护
1. 乙方应合理使用公寓别墅，不得擅自改变公寓别墅的用途和结构。

如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应定期对公寓别墅进行维护和保养，确保公寓别墅处于良好状态。

因使用不当或维护不当造成公寓别墅损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回公寓别墅：
（1）擅自将公寓别墅转租、转让或转借他人的；
（2）擅自改变公寓别墅用途和结构的；
（3）逾期未支付租金或押金超过XX日的；
（4）违反本合同约定，给甲方造成严重损害的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还公寓别墅：
（1）未按本合同约定提供公寓别墅，严重影响使用的；
（2）不履行合同约定的维修、保养义务，严重影响使用的；
（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用公寓别墅的。

4. 租赁期满后，乙方应如期交还公寓别墅，如需续租，应提前XX 个月向甲方提出书面续租申请。

5. 本合同解除或终止后，乙方应在XX日内将公寓别墅交还甲方，并结清所有费用。

如有未结清的费用或损坏的物品，乙方应承担赔偿
责任。

八、违约责任及争议解决方式
1. 甲方如未按本合同约定提供公寓别墅，每逾期一日应向乙方支
付违约金[违约金金额]元。

但因乙方原因导致无法提供公寓别墅的除外。

2. 乙方如未按时支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约
金[违约金金额]元。

逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回公寓别墅。

3. 乙方如擅自改变公寓别墅用途和结构，甲方有权解除本合同并
收回公寓别墅，同时乙方应承担赔偿责任。

4. 因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违
约方应承担赔偿责任。

5. 本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商
不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓别墅，与乙方达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的公寓别墅出租给乙方，该租赁物位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

二、租赁期限
本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为[XXXXX]。

2. 乙方应在签订合同时支付首期租金XX元，剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付。

3. 甲方应出具合法有效的收据或发票。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并
恢复原状。

五、违约责任
1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。

如一方违约，应承
担相应的违约责任。

2. 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期
付款利息。

3. 甲方未按照合同约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担相
应的违约责任。

六、合同终止与解除
1. 合同期满或双方协商一致后，可以终止合同。

合同终止时，乙
方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

2. 乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。

如需转租或转让，应征得甲方同意。

3. 双方协商一致后，可以解除本合同。

合同解除时，乙方应将租
赁物返还给甲方，并结清所有费用。

如因违约导致合同解除的，违约
方应承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的解释权归甲方所有。

如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应本着诚信原则协商解决。

八、其他约定事项
1. 双方同意将本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自
双方签字或盖章之日起生效。

2. 如有其他未尽事宜或需要补充约定的，双方应本着诚信原则协
商解决。

协商不成的，按照国家有关法律法规的规定处理。

3. 本合同为公寓别墅租赁服务合同的详细版样式，内容全面且严谨。

如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询专业法律人士或机
构。