2024年商铺门面租赁合同参考范文（三篇）

2024年商铺门面租赁合同参考范文商铺门面租赁协议
甲方（出租方）：（公司名称）
地址：（公司地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）
乙方（承租方）：（公司名称）
地址：（公司地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系电话：（联系电话）
鉴于双方在平等协商的基础上，就甲方所拥有的商铺门面租赁事宜达成共识，特此订立本协议，以共同遵守。

第一条租赁物业
1.1 甲方同意出租，乙方同意承租，物业为甲方所有的位于（商铺所在地）的商铺门面，具体如下：
商铺名称：（商铺名称）
门牌号：（门牌号）
面积：（面积）
1.2 甲方需确保商铺门面的所有权无争议，如有第三方对租赁权或其他权益提出主张，甲方应负责解决并承担相应责任。

第二条租赁期限
2.1 租赁期自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

2.2 在租赁期届满前，双方应提前（提前通知期）告知对方是否续签合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（租金总额）元。

3.2 租金支付周期为每（支付周期）支付一次，乙方应在每个支付周期的（支付日）前将租金支付至甲方指定账户。

第四条使用权及保障
4.1 租赁期内，乙方有权合法使用商铺门面，但不得擅自改动或拆除。

4.2 甲方应确保乙方的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。

4.3 甲方负责商铺门面的维修、保养和清洁，乙方需保持商铺的良好状态。

第五条违约责任
5.1 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权采取法律措施，包括但不限于解除合同、追究乙方违约责任。

5.2 如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担赔偿责任，并尽快修复商铺。

第六条合同解除与终止
6.1 合同期满，乙方未提出续签或甲方不同意续签，本合同自动解除。

6.2 出现以下情况，本合同自动终止：
（1）商铺因不可抗力无法使用；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）乙方严重违反合同，无法承担法律责任。

第七条其他条款
7.1 本协议附件与协议正文具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

如发生争议，应优先通过协商解决；协商未果，任何一方可向所在地法院提起诉讼。

7.3 未尽事宜，由甲乙双方友好协商确定，并作为本协议的补充部分。

甲方（出租方）：
日期：
乙方（承租方）：
日期：
2024年商铺门面租赁合同参考范文（二）【商铺名称】店面租赁合同
甲方：【出租方名称】
地址：【出租方地址】
联系电话：【出租方电话】
乙方：【承租方名称】
地址：【承租方地址】
联系电话：【承租方电话】
鉴于以下条款，甲、乙双方秉持互利共赢原则，就甲方所有的位于【商铺地址】的店面租赁事宜，达成如下协议：
第一条租赁物及位置
1.1 租赁物界定为甲方所有的【商铺地址】店面，具体面积为【门面面积】平方米，详细信息见附件一。

1.2 门面位置如附件一所示，乙方已实地查看并确认其位置及状况，表示满意。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2 租赁期满前，双方可协商续租事宜，并以书面形式达成一致。

第三条租金及支付
3.1 乙方同意按合同规定支付租金，金额为人民币【租金金额】元/月，租金已包含增值税及其他税费，乙方不得以任何借口延迟或拒付。

3.2 乙方需在租赁开始后十日内向甲方支付【租金总额】元作为押金，租赁期满且无违约情况下，押金将全额退还。

3.3 租金支付方式为每月【支付日】前将当月租金转入甲方指定银行账户。

第四条装修与维护
4.1 乙方需自行承担装修费用，按照相关法规及甲方要求进行装修，确保装修质量。

4.2 租赁期满或提前解除合乙方需将店面恢复原状，相关费用由乙方承担。

4.3 乙方应妥善维护店面，负责内部维修，保持店面良好状态。

第五条使用权限
5.1 乙方仅能将店面用于【门面用途】，不得擅自改变使用目的，未经甲方书面同意，不得转租或分租。

5.2 乙方使用期间，应遵守所有相关法律法规，不得从事违法经营行为。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日租金总额的【滞纳金比例】计算。

6.2 若乙方严重违反合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条附加条款
7.1 双方签署的其他相关协议，均被视为本合同有效组成部分。

7.2 如在合同执行中出现争议，双方应友好协商解决；协商无果，可提交有管辖权的法院解决。

第八条合同解除
8.1 若乙方需提前解除合同，应提前【提前解约时间】书面通知甲方，并支付相应违约金。

8.2 若甲方需提前解除合同，应提前【提前解约时间】书面通知乙方，并支付相应赔偿，具体金额由双方协商确定。

第九条合同变更与终止
9.1 未经双方书面同意，任何对本合同的修改或变更均无效。

9.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，附件与合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：____ 日期：____
乙方（签章）：____ 日期：____
2024年商铺门面租赁合同参考范文（三）
租赁协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：____
鉴于甲方系位于____（详细地址）商铺门面的合法所有权人，且乙方有意承租该商铺门面进行使用，现双方根据相关法律法规的规定，经平等协商，就租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：____
2. 房屋用途：____
3. 房屋面积：____
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租赁条件
1. 租金及支付方式：
租金总额：人民币____元。

支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请在选定项前打√），支付日为每月/季/半年/年的____日。

2. 押金：
乙方应支付押金，金额为租金总额的____倍，即____元。

押金用于保证乙方履行租赁合同的义务，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

3. 物业管理费：
由____（甲方/乙方）承担，费用为人民币____元/月。

甲方有权在租赁合同期满前的____个月内，根据物业管理费的实际支出情况与乙方商议调整物业管理费，并书面通知乙方。

4. 维修费用：
甲方负责商铺门面的大部分维修费用，但由乙方故意造成的损坏除外。

乙方发现商铺门面损坏时，应及时通知甲方并按甲方指示进行修缮。

5. 房屋使用权：
乙方在租赁期内有权使用商铺门面进行经营活动，但不得违法或超出合同约定的范围使用。

乙方应遵守国家法律法规及相关行业规定，不得损害他人合法权益。

6. 房屋装修：
乙方有权对商铺门面进行合理装修，费用自担。

装修过程中应遵守法律法规和甲方规定，确保施工安全并保护商铺门面。

租赁期满后，乙方应按甲方要求恢复原状，费用自担。

7. 违约责任：
甲方违约责任：如甲方违约，应支付违约金，金额为租金总额的____%。

乙方违约责任：如乙方违约，应承担给甲方造成的损失赔偿责任。

8. 租赁期满处理：
合同期满前____个月内，双方可协商续签。

如未达成一致，乙方应提前____个月书面通知甲方搬离。

租赁期满后如需继续租赁，应重新签订租赁合同。

三、其他约定
1. 本租赁合同自双方签字、盖章之日起生效，并与附件（房屋照片、租赁申请表等）共同构成合同整体。

2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方。

3. 合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院解决。

4. 未约定事项或对本合同的修改、补充，应由双方协商一致并书面补充、修改本合同。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/公司盖章）：
乙方（签字/公司盖章）：
日期：____年____月____日。