建筑工程预算的分类课件

• 二、设计概算
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• 三、施工图预算
• 施工图预算是在单位工程开工前，施工图经过会 审后，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计 文件以及有关取费等规定，预先计算确定的单位 工程的建筑安装工程费用文件。是建设单位支付 给施工单位的费用。它不包括设备工器具购置费 和其他各种费用。 • 施工图预算是确定建筑安装工程预算造价，签订 工程施工合同，实行单位工程造价包干和办理结 算的依据。实行招投标的工程，施工图预算是制 定标底的依据。
• 五、工程结算
• 工程结算是指一个单项工程、单位工程或分部、 分项工程完工，并经建设单位、监理单位及质监 部门验收质量合格，并符合合同要求之后，施工 企业根据工程合同的规定及施工进度，在施工图 预算的基础上，按照实际完成的工程量所编制的 结算文件。 • 由于建筑安装产品施工周期长，施工单位与建设 单位的工程结算一般有：定期结算、阶段结算和 竣工结算等方式。
程完工后，建设单位与施工单位之间进行费用最后结算； 而竣工决算则是工程建设的实际总投资。
• 七、设计概算、施工图预算和竣工决 算的关系
设计概算、施工图预算和竣工决算简称 “三算”。投资估算总额应作为工程造价 的最高限额，不得任意突破。要求决算不 能超过预算，预算不能超过概算，概算不 能超过投资估算。 •
• 四、施工预算
• 施工预算是指施工阶段，在施工图预算的控制下， 施工单位根据施工图纸、施工定额、施工验收规 范等编制的单位工程（或分部分项工程）施工所 需人工、材料、施工机械台班消耗量及相应费用 的经济文件。 • 施工预算是施工企业对单位工程实行计划管理、 编制施工、材料、劳动力计划，向班组下达工程 施工任务单，实行班组经济核算，考核单位用工， 限额领料等的依据，也是施工企业加强经营管理， 提高经济效益，降低工程成本的重要手段。
建筑工程预算的分类
建设工程预算可分为以下几类：投资估算、设计概算、 施工图预算、施工预算、工程结算和竣工决算。
• 一、投资估算
• 投资估算是在决策阶段，指建设项目从筹建、设计、 施工直至竣工投产所需的全部费用，是国家审批建设项目 投资总额的重要依据。 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单 位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额、设备、 材料预算价格和有关文件规定，概略地计算拟建工程从筹 建、施工到交付使用所需费用的文件，是设计文件的单项工程或建设项目所有施工内容均已完 成，并经建设单位、监理单位及质监部门验收质量合格， 可交付建设单位使用后，进行工程建设费用的最后核算， 确定的单项工程或建设项目，从筹建到建成投入使用的全 部实际成本（实际造价）。 • 竣工决算是核定工程建设项目总造价及考核投资效果的依 据，也是建设单位有关部门之间进行资产移交的依据。 • 竣工决算与竣工结算是两个不同的概念。竣工结算是指工